Miten rakentaa hyvä ja menestyvä kaupunki

Transkriptio

1 Osmo Soininvaara Miten rakentaa hyvä ja menestyvä kaupunki Eri osapuolten roolit kaupunkirakentamisessa Jyväskylä

2 Internetin piti tappaa kaupungit Osaamisen ja vuorovaikutuksen leviäminen Poliittinen osaamine on levinnyt koko maahan Edward Glaeser: Internet on kiihdyttänyt kaupungistumista Etätyö on ollut pettymys Yhdysvalloissa Heikentää tuottavuutta Töitä voi tehdä kotona, mutta työpaikalla on käytävä Mitä voi tehdä missä päin Suomea hyvänsä, sen voi tehdä missä päin maailmaa hyvänsä Internet on parantanut elämää kaupungeissa

3

4 Muna vai kana? Väestö keskittyy kaupunkeihin työvoiman perässä vai Työpaikat hakeutuvat työvoiman luo? Havainto Yhdysvalloista: 1) Nuoret osaajat muuttavat minne haluavat 2) (Monien) työpaikkojen on hakeuduttava osaajien luo 3) Muiden ihmisten on muutettava työpaikkojen perässä => Mitä ylioppilaat tänään, sitä kansa huomenna MUKAVAT KAUPUNGIT MENESTYVÄT

5 vuotiaat akateemiset seutukunnittain Helsingin Tampereen Turun Oulun Jyväskylän Muu Suomi

6 Nuoret akateemiset Viisi seutukuntaa 73,0 % 74,6 % Helsingin 44,6 % 47,4 % Tampereen 10,4 % 10,0 % Turun 7,2 % 7,4 % Oulun 6,7 % 5,9 % Jyväskylän 4,1 % 4,0 % Keskuskaupungit 50,6 % 54,3 %

7 Miksi osaamisammatit keskittyvät? Kasautumisedut Saman alan työpaikkojen sijainti lähekkäin lisää tuottavuutta Eri alojen osaajat tärkeitä innovaatioille Toimivat työmarkkinat On mistä ottaa ja on minne mennä Molemmat puolisot Kahdelle korkeasti koulutetulle vaikea löytää töitä pieneltä paikkakunnalta Tekoäly kiihdyttää kaupungistumista Koulutetut ovat asenteiltaan urbaaneja

8 Keskittää vai hajauttaa? Yhden keskuksen Suomi olisi onnettomuus Surullinen ajatus ja hyvin kallis Yhden ihmisen muutto Helsinkiin maksaa Kansantalouden etu: osaamiseen panostettava Yliopistokaupunkien on saatava kasvaa Aluepolitiikan etu Keskisuuria kaupunkeja on tuettava Molemmat argumentit puoltavat Jyväskylää! Towns and cities

9 Millaista pitää rakentaa Mitä enemmistö haluaa? EI, vaan Mitä halutaan aiempaa enemmän, koska sitä on liian vähän

10 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% Kunnallisalan kehittämissäätiö Asuu mieleellään kaupunkimaisessa ympäristössä Asumisen ja rakentamisen pitää olla tiivistä ja kaupunkimaista

11 % 50 Kehyskuntien osuus Helsingin seudun asukasluvun kasvusta

12 Vanhojen kerrostaloasuntojen hintakehitys Alue /m 2 (2016 III) Muutos/koko maa Koko maa ,0 % Helsinki ,7 % Helsinki ,0 % Helsinki ,2% Helsinki ,6% Espoo Kauniainen ,7% Vantaa ,7% Kehyskunnat ,6 %

13 Miksi keskusta-asuminen taas suosiossa Suosio kasvanut kaikkialla Kaupungeissa asuminen oli epäterveellistä Kaukolämpö, roskanpolttouunien kielto Lyijytön bensa, katalysaattorit Liikenne saatu tasapainoon nopean autoistumisen jälkeen Pyöräilyn ilmiömäinen lisääntyminen Urbaanit palvelut ja tapahtumat Netti lisännyt mahdollisuuksia Paremmat kaupungit: rannat käyttöön Pendelöinti ulospäin yleistyy

14

15 Netti ja kaupunki Tiedot urbaaneista palveluista Tapahtumienjärjestäminen Joukkoliikenne paranee tiedosta Kaupunkifillarit Vuonna 2000 epäonnistuivat, nyt onnistuivat Helsinki 7 matkaa/päivä/pyörä Espoo 1 matka/päivä/pyörä Drive Now Autojen yhteiskäyttö helpottuu Sähköautot puoltavat yhteiskäyttöä

16 Keskisuurten kaupunkien mahdollisuus Urbanismi ei edellytä miljoonaa asukasta Jyväskylässä ja Kuopiossa suurempi osa mahtuu ruutukaavaalueelle kuin Helsingissä Kannattaa lisätä keskusta-asumista Keskustan elinvoimaisuus Kaupan sääntely Kannattaa miettiä lähiöasumisen konseptia Moni arvostaa yhä lähiötä onneksi Robottitaksit voivat mullistaa lähiöiden logistiikan

17 Kannattaa rakentaa sinne, missä asunnot kalliita Siis vain rikkaille? Rikkaat harvemmin asunnottomia Heidän vanhaan asuntoonsa muuttaa joku, siihen taas joku ja niin edelleen Ketjussa kaikkien asumistaso paranee Asuntojen hinnat alentuvat koko seudulla Voihan asuntoon laittaa ajastetun lukon...

18 Urbaaneja lähiöitä Kaupunki: talot ympäröivät tilaa Lähiö: tila ympäröi taloja Miksi lähiö ei voisi olla kuin pikkukaupunki? Lähiösuunnittelu pitkän perinteen vanki Kapeat kadut, ruutukaava, isot pihat Talot kiinni katuun Tiivis mutta pienimittakaavainen Korkeat tornit sopivat vain kaupunkien keskustaan

19 Pysäköiminen on ajateltava uudestaan Helsingin kantakaupungissa autonomistajat vähemmistönä Jyväskylässä varmaan minullakin olisi auto Auton vuokraus yleistynee paljon Nopeampaa kuin auton haku parkkihallista Tiiviissä kaupungissa pysäköiminen on kallista Tonttikohtaisesta pysäköinnistä alueelliseen Tontilla paikka kallis, lähiön laidalla halpa Markkinat hoitavat? Valta rakennusliikkeille, mutta säännöt

20

21

22

23 P101016

24 Eivätkö julkisivut voisi taas olla taideteoksia Tiiviissä kaupungissa katsotaan seiniä Arkkitehtuurin tehtävä ei ole luoda kauneutta Kaupungin kauneus on merkittävä vahvuustekijä The Economist: 15 % lisää asuntojen arvoon (500 /m2) Yhtenäinen vaan ei monotoninen Kapeat kadut ja isot pihat Rakentaminen katuun kiinni Kaavassa vai rakennuslupavaiheessa? Pieni mittakaava

25 Tiukat vai väljät kaavat? 1960-luvun aluerakentaminen elää yhä kauhukuvana Oltaisiinko nyt parempia (ja rikkaampia) Muuttopaine altistaa huonolle laadulle Ja liian pienille asunnoille Kaavoittajan laatu on kustannustehotonta Harkinta on vietävä rakennuslupavaiheeseen Rakennuslain muutos tai kaavoittajan luovuus Hyvää yhteistyötä kaavoittajan ja luvan myöntäjän välillä Talopiirustus ensin, kaava sen mukaan