Tilatukioikeudet vanhoilla säännöillä 2015 suurten muutosten vuosi Aktiiviviljelijä Tukioikeuksien siirto Ylimääräisten mitätöinti

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Tilatukioikeudet. 2014 vanhoilla säännöillä 2015 suurten muutosten vuosi Aktiiviviljelijä Tukioikeuksien siirto Ylimääräisten mitätöinti"

Anja Väänänen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Tilatukioikeudet 2014 vanhoilla säännöillä 2015 suurten muutosten vuosi Aktiiviviljelijä Tukioikeuksien siirto Ylimääräisten mitätöinti Tiedot perustuu valmistelun nykyiseen tilanteeseen P Pethman Haikula Oy 1

Ylimääräisten mitätöinti Tiedot perustuu valmistelun

2 Pellon vuokrasopimus Käytä aina MTK:n viimeisintä vuokrasopimusmallia (2014/ ) Kaikkien tukien ehdot on muutoksen alla 2015 Pyrkikää pitkiin vuokrasopimuksiin väh. 10 v Pitkän tähtäimen toiminta on molempien etu Pellon kunnostus, ojitus, kalkitus Viljelykierto Vuokrasopimuksen mahdollinen purkuehto Ei ole todellakaan suositeltavaa käyttää Jos, niin käyttö vain hyvin rajatuissa tapauksissa P Pethman Haikula Oy 2

10 v Pitkän tähtäimen toiminta on molempien etu Pellon kunnostus, ojitus, kalkitus Viljelykierto

3 Uusi vuokrasopimus 2015 Tukioikeuden hallinnan siirto pitäätehdä samalla, kun vuokrasopimus allekirjoitetaan Hallinnan siirto ei ole enää 2015 alkaen sidoksissa vuokrattuun alaan hallinnon siirrossa ala voi olla suurempi kuin vuokrattu ala näitä siirtoja voidaan tehdä helmikuusta 2015 alkaen Lomakkeet 103 A ja 103 B A puoli hallinnan siirto lomakkeet uusiutuvat vuodelle 2015 Hallinnan siirto tehdään vuokrasopimuksen loppuun saakka Hallinnan siirrosta ilmoitus luovuttavan tilan kuntaan P Pethman Haikula Oy 3

voidaan tehdä helmikuusta 2015 alkaen Lomakkeet 103 A ja 103 B A puoli hallinnan siirto lomakkeet uusiutuvat vuodelle 2015

4 Vuokrasopimuksen jatkaminen 2014 Voidaan/kannattaa jatkaa samalla kun tukioikeuden omistus palautetaan maanomistajalle Päätetään vanha sopimus ennen kuin uusi alkaa Tehdään uusi sopimus jonka pitää alkaa vuoden 2014 puolella Suullinen vuokrasopimus enintään kaksi vuotta Tukioikeuden omistus siirretään maanomistajalle ja hallintaoikeus jää vuokra-ajaksi vuokraajalle Ennen kesää 2015 päättyvä vuokrasopimus kannattaa jatkaa tässä yhteydessä P Pethman Haikula Oy 4

vuokrasopimus enintään kaksi vuotta Tukioikeuden omistus siirretään maanomistajalle ja hallintaoikeus jää

5 Aktiiviviljelijän määrittely 2015 Vuonna 2015 tukioikeuksien omistuksen ja/tai hallinnan voi siirtää ainoastaan aktiiviviljelijälle. Tämä säännös tulee voimaan Aktiiviviljelijän määrittely Käytännössä tilat jotka hakee suoria tukia, pois lukien kieltolistan toimijat Aktiiviviljelijäksi katsotaan kaikki viljelijät jotka saavat enintään 2000 suoria tukia, vaikka olisivatkin muutoin kieltolistan toimijoita Arviolta alle 10 ha tilat Kansallinen valmistelu on vielä kesken P Pethman Haikula Oy 5

1.2015 Aktiiviviljelijän määrittely Käytännössä tilat jotka hakee suoria tukia, pois lukien kieltolistan toimijat

6 Kieltolistalle toimijat jotka hallinnoi Pysyviä urheilukenttiä tai vapaa-ajan alueita Jalkapallo-, golfkenttiä tms. pysyvä urheilukenttä ratsastus kenttä ei vie kieltolistalle maneesi taas vie kieltolistalle Kieltolistalla olevan on vuosittain osoitettava tukikelpoisuutensa (kolme kriteeriä, mistä voi valita yhden millä osoittaa tukikelpoisuutensa) Tarkemmat tiedot MMM tiedote P Pethman Haikula Oy 6

pysyvä urheilukenttä ratsastus kenttä ei vie kieltolistalle maneesi taas vie kieltolistalle

7 Tilatukioikeus siirrot Omistuksen siirto 2014 mahdollista 2015 voidaan siirtää vain aktiiviviljelijälle Siirrot maanomistajalle joka ei ole aktiiviviljelijä voidaan tehdä vielä 2014 edellyttää vuokrapeltojen päivän hallintaa maanomistajalla 2015 sijoittaja ostaa peltoa, ei ala itse viljelemään, ei voi saada tukioikeuksia omistukseensa Hallinnan siirto 2014 vain vuokrattua peltoa vastaava määrä 2015 voidaan siirtää ilman vastaava peltoa P Pethman Haikula Oy 7

maanomistajalla 2015 sijoittaja ostaa peltoa, ei ala itse viljelemään, ei voi saada tukioikeuksia omistukseensa

8 Omat / vuokrapellot Viljellään vain omia peltoja, muutos ei aiheuta suoranaisesti mitään ongelmia Viljellään myös vuokrapeltoja Pitää selvittää vuokranantajakohtaisesti onko tilatukioikeuksien omistus ja hallinta vuokraajalla Vuokraajalla on vain hallinta asia on ok Vuokraajalla on myös omistus käsitellään jokainen vuokranantaja omana tapauksenaan ja tehdään päätös miten toimitaan P Pethman Haikula Oy 8

ja hallinta vuokraajalla Vuokraajalla on vain hallinta asia on ok Vuokraajalla on myös omistus

9 Miten selvitetään? Verrataan vuokrasopimuksia ja 103 A lom. Esitäytetty lom. 103 A nähdään ne tilat joilta meille on siirretty tukioikeuden hallinta Näkyy tilatunnus ja viimeinen tukivuosi kun on hallinnassa (vuokrasopimus päättyy) Nämä tilat eivät aiheuta toimenpiteitä Kaikkien niiden vuokrasopimusten osalta, jotka eivät tulleet tässä vertailussa esiin on käsiteltävä tapauskohtaisesti Tukioikeuden omistus ja hallinta on vuokraajalla P Pethman Haikula Oy 9

on hallinnassa (vuokrasopimus päättyy) Nämä tilat eivät aiheuta toimenpiteitä Kaikkien niiden vuokrasopimusten

10 Tilatukioikeuslomake 103A Omistuksessa/vuokrattu ha hallinnan viimeinen vuosi O1 (omistuksessa) 30,82 V; , V; , P Pethman Haikula Oy 10

vuosi O1 (omistuksessa) 30,82 V; 142007141

11 Siirretäänkö tukioikeudet? Ongelmat näiden osalta realisoituu 2015 tai sen jälkeen joka tapauksessa Ei ratkea itsestään, vain pahenee Avoin ja rehellinen lähestyminen luo uskottavuutta vuokrasuhteessa Mikäli mitään ei tehdä, myös sen päätöksen pitää perustua harkintaan ja yhteiseen sopimukseen, mielellään kirjalliseen Pienet alat ja suulliset sopimukset P Pethman Haikula Oy 11

vain pahenee Avoin ja rehellinen lähestyminen luo uskottavuutta vuokrasuhteessa Mikäli mitään ei

12 Omistuksen palautus 2014 (1) Palautetaan 2014 tukioikeuden omistus vuokranantajalle, hallinta jää vuokralaiselle vuokrakauden loppuun saakka Verrataan vuokrasopimuksen pinta-alaa ja ko. lohkojen digitoitua pinta-alaa, pienemmän mukaan omistuksen palautus Vuokrasopimuksen kopio tai suullisen vuokrasopimuksen osalta tiedot vuokratuista peruslohkoista (tunnus ja pinta-ala) Vuokrasopimuksen liitteen kopio (pv katkaisu) 103 A esitäytetty lomake 103 B B puoli, omistuksen siirto P Pethman Haikula Oy 12

lohkojen digitoitua pinta-alaa, pienemmän mukaan omistuksen palautus Vuokrasopimuksen kopio tai suullisen vuokrasopimuksen

13 Liite maanvuokrasopimukseen / 20 Täytä tähän alkuperäisen vuokrasopimuksen allekirjoituspäivä VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN Vuokrasopimus päättyy / 2014 Täytä tähän sama päiväys kuin tämän liitteen allekirjoituspäivä VUOKRASOPIMUKSEN JATKAMINEN Vuokrasopimus alkaa päätetyn sopimuksen ehdoin / 2014 Täytä tähän seuraava päivä kuin tämän liitteen allekirjoituspäivä - Tämä on vain osa maanvuokrasopimuksen liitteestä P Pethman Haikula Oy 13

VUOKRASOPIMUKSEN JATKAMINEN Vuokrasopimus alkaa päätetyn sopimuksen ehdoin / 2014 Täytä tähän seuraava päivä

14 Omistuksen palautus 2014 (2) Vuokranantajan osallisten tiedot on tarkistettava ja mahdollisesti laitettava ajan tasalle Lomake 101D Maatilan osalliset Lomake 101 A, mikäli ei ole tilatunnusta Mikäli yhteinen päätös on, että tukioikeuden omistus jää vuokraajalle Tehdään vapaa muotoinen kirjallinen sopimus jonka molemmat osapuolet allekirjoittaa Tukioikeuksia ei voi väkisin palauttaa, edellyttää molempien osapuolien allekirjoitukset P Pethman Haikula Oy 14

tukioikeuden omistus jää vuokraajalle Tehdään vapaa muotoinen kirjallinen sopimus jonka molemmat osapuolet

15 Tukioikeuksien tasaus 2015 Kaikki ylimääräiset tukioikeudet mitätöidään 2015 korvauksetta Mikäli tilalla on ylimääräisiä tukioikeuksia Ylijäämä pieni suunnitellut pellon kulmat on raivattava vuoden 2014 aikana Ylijäämä suuri ylimääräiset kanna aa myydä viimeistään Ei tehdä mitään mitätöidään korvaukse a Tukioikeuksia vähemmän kun peltoalaa Puuttuva osa kannattaa ostaa P Pethman Haikula Oy 15

2014 aikana Ylijäämä suuri ylimääräiset kanna aa myydä viimeistään 15.6.

16 Tilakohtainen tarkastus Tilan tukikelpoinen peltoala / tukioikeudet voidaan tarkistaa vipupalvelussa Maatila / tukioikeudet Näemme suoraan: Tukikelpoinen ala Tukioikeudet Erotus Verrataan esitäytetyn 103 A lom. tietoja kasvulohkolomakkeen tietoihin Tämä tieto ei ole aina ajantasainen P Pethman Haikula Oy 16

ala Tukioikeudet Erotus Verrataan esitäytetyn 103 A lom.

17 Keneltä tukioikeudet on pois? Kaikki ylimääräiset tukioikeudet mitätöidään 2015 korvauksetta Mitätöinti omistuksessa ja hallinnassa oleviin suhteellisesti yhtä suurena Mitätöinti kohdistuu alempiarvoisiin Viljelijä oma aloitteisesti myynyt / lahjoittanut ylimääräiset tukioikeudet mennessä Vähennys kohdistuu vain viljelijän omistamiin tukioikeuksiin Näin saadaan sentään jokin korvaus P Pethman Haikula Oy 17

oleviin suhteellisesti yhtä suurena Mitätöinti kohdistuu alempiarvoisiin Viljelijä oma aloitteisesti myynyt

18 Koskee kaikkia viljelijöitä Tukioikeuksia vähemmän kuin tilatukikelpoista peltoa hankitaan puuttuva määrä tukioikeuksia mennessä Tukioikeuksia enemmän kuin tilatukikelpoista peltoa Myydään / lahjoitetaan ylimääräiset tukioikeudet viimeistään Siirrot voidaan tehdä vanhoilla ohjeilla ja lomakkeilla vuoden 2014 aikana Uudet ohjeet 2015 ja lomakkeet helmikuun aikana P Pethman Haikula Oy 18

2015 mennessä Tukioikeuksia enemmän kuin tilatukikelpoista peltoa Myydään / lahjoitetaan ylimääräiset

19 Mikä olisi tilakohtaisesti tukioikeuksien oikea määrä 2015? Tilan peltoala yhteensä 80,00 ha Tilapäisesti viljelemätön ala 0,20 ha keskimäärin vuosittain Pinta-ala riskin alainen ala 0,30 ha Pusikoituvat pellon reunat Tilatukioikeuksia jätetään 79,50 ha Tämä on jokaisen tilakohtaisesti määriteltävä P Pethman Haikula Oy 19

vuosittain Pinta-ala riskin alainen ala 0,30 ha Pusikoituvat pellon reunat

20 Käyttämättömät tukioikeudet leikataan kansalliseen varantoon, alkaen 2016 Vain viljelty ala käyttää tukioikeuksia Tilapäisesti viljelemätön ei käytä tukioikeuksia 2015 alkaen kaksi vuotta käyttämätön leikataan aina kansalliseen varantoon Enää ei ole mitään kierrätyssysteemiä Leikkaus korvauksetta varantoon Etusijajärjestys leikkauksissa Leikkaus kohdistetaan alempiarvoisiin tukioikeuksiin P Pethman Haikula Oy 20

leikataan aina kansalliseen varantoon Enää ei ole mitään kierrätyssysteemiä Leikkaus korvauksetta

21 Mitä muutos merkitsee? Pitäisi saada toimivat markkinat tukioikeuksille Muutoin leikataan korvauksetta varantoon Viljelijöiden pitää tehdä aktiivisesti tukioikeus kauppaa / siirtoja Tähän kaupantekoon voi osallistua vain viljelijät ja ne joille on rekisteröity omistus viimeistään alkaen, muita toimijoita ei voi enää tulla mukaan 2015 aktiiviviljelijä voi ostaa, myydä ja vuokrata 2015 pellon omistaja (passiivi viljejä) voi vain myydä ja vuokrata Pienet erät ongelmallisia P Pethman Haikula Oy 21

22 Tilatukioikeuden arvon määrittely Tilatukioikeuksien omistus voidaan myydä ilman vastaavaa peltoalaa Tilatukioikeuksien arvo muuttuu 2015 (arvio) Perustuki 113 /ha AB-alueella 97 /ha C-alueella Viherryttäminen 70 /ha AB-alueella 65 /ha C-alueella Nuorten viljelijöiden tuki, enintään 90 ha Nämä tuet edellyttää tukioikeuksia Arvot tarkentuvat loppuvuodesta P Pethman Haikula Oy 22

Samankaltaiset tiedostot

Tilatuki. 2014 vanhoilla säännöillä 2015 suurten muutosten vuosi Aktiiviviljelijä Tukioikeuksien siirto Ylimääräisten mitätöinti

Tilatuki. 2014 vanhoilla säännöillä 2015 suurten muutosten vuosi Aktiiviviljelijä Tukioikeuksien siirto Ylimääräisten mitätöinti Tilatuki 2014 vanhoilla säännöillä 2015 suurten muutosten vuosi Aktiiviviljelijä Tukioikeuksien siirto Ylimääräisten mitätöinti Tiedot perustuu valmistelun nykyiseen tilanteeseen. 3.10.2014 P Pethman Haikula