Marseudden, Kaakkois-Siuntion osayleiskaavan muutos

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Marseudden, Kaakkois-Siuntion osayleiskaavan muutos"

Katriina Keskinen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 ARKKITEHTUURITOIMISTO B & M OY p f Peräiehenkatu 12 E Helinki eail etunii.ukunii@b-ark.fi Mareudden, Kaakkoi-Siuntion oayleikaavan uuto LTE 4 Oayleikaavaehdotuken karttapienennö ja ääräyket

2 1:113 Båtviken :184 2:9 Mellanholen 1:185-1 M-2 1:43 1:143 1:183 AO 4.7 Tjuvholen Grundet Mareviken 2:3 2:5 2:11 1:182 2:12 1:181 2:11 M-2 Klovviken AO SL 4.4 Rauh. alue Fridl. or. Lilla Tallholen Ören Örkobben 1:80 Mareuddenintie Mareudden M-2 p W :81 1:254 lv v Pattuviken 1:246 1:83 1:252 1:253 Rauh. alue Fridl. or. Galten MARSEUDDEN KAAKKOIS-SIUNTION OSAYLEISKAAVAN MUUTOS EHDOTUS arkkitehtuuritoiito b& oy 5.4 Lilla Granholen Sto

3 MARSEUDDEN, KAAKKOIS-SIUNTION OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSAYLEISKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yleitä: Oayleikaavaa voidaan käyttää rakennulupien yöntäien peruteena (MRL 72, MRL 137 ). AO ja M-2 -alueilla on voiaa MRL 128 ukainen aieatyölupa. Erillipientalojen alue. Rakentaien ekä piha-alueiden uokkaaien tulee opia oleaa olevaan aieakuvaan. Alueella olevaa puutoa ja kavilliuutta tulee äilyttää. Maa- ja etätalouvaltainen alue. Alue on tarkoitettu aa- ja etätalouden harjoittaieen. Alueelle voidaan rakentaa vain aa- ja etätalouden ja niihin liittyvien ivuelinkeinojen rakennukia rakennujärjetyken ukaieti. Alueen rakennuoikeu on ijoitettu aan aanoitajan A-, AP-, AK-, AM-, AC-, RA-, RM-, T- tai P-alueille tai tai e tulee käyttää M-1-alueella. Veialue. Luonnonuojelualue. Alueella on voiaa Uudenaan lääninhallituken päätö luonnonuojelualueen perutaieta Muinaiuitokohde. Alueella ijaitee uinaiuitolailla (295/1963) rauhoitettu kiinteä uinaijäännö. Aluetta ja en lähiypäritöä kokevita uunnitelita ja toienpiteitä tulee neuvotella Mueoviraton/Maakuntaueon kana. Puppaao. Puppaaon tulee opia oleaa olevaan luonnonypäritöön. 3/6

4 Pääytie. Ohjeellinen kulkuyhtey, jonka ijainti on viitteellinen. Tekniet verkotot linjataan pääytien yhteyteen. AO-alueet ja kaava-alueeeen rajautuvat kiinteitöt aavat liittyä tiehen. Siirtovieärin ja veijohtojen ohjeellinen linjau. Alueen raja. Rakennuala. Rakennualalle aa rakentaa yhden erillipientalon aunnon. Alalla allitaan auita häiriteättöien työtilojen rakentainen. Kerroluku. Rooalainen nuero ooittaa rakennuten, rakennuken tai en oan uurian allitun kerroluvun. Rakennuala, jolle aa ijoittaa aunarakennuken. Luonnontilaiena äilytettävä alueen oa. Yhteilaituri. Ohjeellinen ijainti. Laituri on kaava-alueen kiinteitöjen käytöä. Alueella ei aa järjetää veneiden talviäilytytä. Ohjeellinen pääytie yhteilaiturille. Pääytien linjau on viitteellinen. 10 etriä kaava-alueen rajan ulkopuolella olevaviiva. 4/6

5 MARSEUDDEN, ÄNDRING AV DELGENERALPLAN FÖR SYDÖSTRA SJUNDEÅ BETECKNINGAR OCH BESTÄMMELSER SOM ANVÄNDS I DELGENERALPLANEN Allänt: Delgeneralplanen kan använda o grund för beviljande av bygglov (MarkByggL 72, MarkByggL 137 ). De oråden, o är betecknade AO eller M-2, har gällande iljötilltånd enligt MarkByggL 128. Oråde för fritående åhu. Byggande och utforning av gårdoråden kall haroniera befintlig landkapbild. Trädbetånd och växtlighet i orådet kall bevara. Oråde o doinera av jord- och kogbruk. Orådet är avett för idkande av jord- och kogbruk. På orådet kan uppföra byggnader endat i anlutning till jord- och kogbruk och däred anlutna binäringar i enlighet ed byggnadordningen. Orådet byggnadrätt är placerad på aa arkägare A-, AP-, AK-, AM-, AC-, RA-, RM-, T- eller P-oråden eller bör den använda på M-1-oråde. Vattenoråde. Naturkyddoråde. Orådet är fredat enligt belut av Nyland läntyrele Forninne. I orådet ligger ett fat forninne, o är fredat ed töd av forninnelagen (295/1963). Planer och åtgärder, o rör orådet eller de närate ogivning, bör bedöa i aråd ed ueiverket/landkapuéet. Puptation. Puptationen kall paa in i den befintliga naturiljön. 5/6

6 Väg. Ungefärligt läge för riktgivande vägförbindele. De teknika näten anlägg i anlutning till vägförbindelen. AO-oråden och fatigheter o gränar till planorådet kan anluta till vägen. Riktgivande dragning av överföringavloppledning och vattenledningar. Orådegrän. Byggnadyta. I byggnadytan är det tillåtet att uppföra ett fritående åhu ed en botad. I byggnadytan tillåt uppförande av indre arbetru o inte tör boendet. Våningantal. Roerk iffra o anger det törta tillåtna antalet våningar i byggnaderna, i byggnaden eller i del därav. Byggnadyta, där batubyggnad får uppföra. Del av oråde o kall bevara i naturtilltånd. Geena brygga Ungefärligt läge. Bryggan kan använda av planorådet fatigheter. Vinterförvaring av båtar får inte ordna i orådet. Riktgivande vägförbindele till den geenaa bryggan Ungefärlig dragning Linje 10 eter utanför planorådet grän. 6/6

Samankaltaiset tiedostot

LIITE 13 Marseudden, Kaakkois-Siuntion osayleiskaavan muutos kaavaluonnosten karttapienennökset ja määräykset

LIITE 13 Marseudden, Kaakkois-Siuntion osayleiskaavan muutos kaavaluonnosten karttapienennökset ja määräykset LTE 13 areudden, Kaakkoi-Siuntion oayleikaavan uuto kaavaluonnoten karttapienennöket ja ääräyket ARSEUDDEN, KAAKKOIS-SIUNTION OSAYLEISKAAVAN UUTOS LTE13 21.1.2112 1:113 Båtviken 0 200 400 1:184 2:9 ellanholen