SAIMAAN AMMATTIKORKEAKOULU Tekniikka, Lappeenranta Rakennustekniikan koulutusohjelma Ympäristörakentamisen suuntautumisvaihtoehto

Transkriptio

1 SAIMAAN AMMATTIKORKEAKOULU Tekniikka, Lappeenranta Rakennustekniikan koulutusohjelma Ympäristörakentamisen suuntautumisvaihtoehto Markus Pekkola PANOSJÄRJESTELMÄN RAKENTAMINEN HYÖDYNTÄMÄÄN TARJOUSLASKENTAA JA TYÖNSUUNNITTELUA Opinnäytetyö 2010

2 TIIVISTELMÄ Markus Pekkola Panosjärjestemän rakentaminen hyödyntämään tarjouslaskentaa ja työnsuunnittelua, 21 sivua, 2 liitettä Saimaan ammattikorkeakoulu, Lappeenranta Tekniikka, Rakennustekniikan koulutusohjelma Ympäristörakentamisen suuntautumisvaihtoehto Opinnäytetyö 2010 Ohjaajat: Rakennuspäällikkö Pekka Räsänen, Skanska infra Oy, Yliopettaja Tuomo Tahvanainen, Saimaan ammattikorkeakoulu Opinnäytetyössäni tavoitteena oli tehdä Skanska infra Oy:n teollisuus ja vesihuoltorakentamisyksikköön panosjärjestelmä hyödyntämään tarjouslaskentaa ja työnsuunnittelua. Lisäksi selvitin opinnäytetyössäni panosjärjestelmän hyötyä työmaan tuotannon ohjauksessa. Panostietoa kerättiin monesta luotettavasta lähteestä, jotta päästiin mahdollisimman tarkkaan lopputulokseen. Panostietojen keräämisessä keskityttiin vaativiin betonirakenteisiin ja siihen liittyviin maatöihin. Tutkin myös työtehoon vaikuttavia asioita ja niiden huomiointia kustannuslaskennassa. Kerättyjä panoksia vertasin urakoiden jälkilaskennasta saatuihin toteutuneisiin, ja RATU:ssa ilmoitettuihin panoksiin. Opinnäytetyössä vertailin myös eri keinoja kerätä luetettavaa tietoa panosluetteloa varten. Lisäksi tutkin keinoa tarkastella menekkiä pisteyttämällä menekkiin vaikuttavat tekijät. Pisteytystä kokeiltiin Lahden Jalkarannan kalkkikivialkalointilaitostyömaalla, allasseinien muottitöissä. Pisteytyksen avulla päästiin hyvin lähelle toteutunutta menekkiä. Opinnäytetyötä tehdessä selvisi, että on todella hankala tehdä yleispätevä panosluettelo, koska jokainen työvaihe on erilainen ja pitäisi tutkia erikseen, jos halutaan päästä mahdollisimman tarkkaan lopputulokseen. Pisteyttäminen osoittautui tähän hyväksi työkaluksi arvioitaessa tarkasti menekkejä. Saimaan ammattikorkeakoululle luovutettavasta opinnäytetyöstä jätettiin pois panosluettelossa esiintyvät kerätyt menekkitiedot, koska ne sisältävät luottamuksellista tietoa Skanska Infra Oy:n projekteista. Avainsanat: panosjärjestelmä, menekki, panosluettelo

3 ABSTRACT Markus Pekkola Development of labor input system for offer calculation and work planning, 21 pages, 2 appendices Saimaa University of Applied Sciences, Lappeenranta Technology, Civil and construction engineering Program of Civil Engineering Thesis 2010 Instructors: Construction manager, Pekka Räsänen Skanska Infra Oy, Senior lecture, Tuomo Tahvanainen, Saimaa University of Applied Sciences The main purpose of this thesis was to develop a labor input system to Skanska Infra Oy industry and water supply unit. The work explored benefits of labor input system in offer calculation and work planning. To make the system very specific, labor input data was collected from many reliable sources over many years. The focus of this thesis is demanding concrete works and related earthworks. Issues that affect work efficiency and how to notice those issues in offer calculation were also studied. The work compared collected labor inputs to inputs from actual cost calculation and RATU, and ways to collect reliable data. It is really difficult to make a universal labor input system, because each work is different and in different circumstances. Labor input should be chosen to each work individually if you want to know the specific timing. The study made a calculation system, which helps to estimate the affecting issues of work input, and I made a practical example a typical pool wall formwork. Work input calculation system is useful if you have to find very exact labor input. In the published version labor input numbers have been hidden because of confidential information of Skanska Infra Oy s projects. Keywords: labor input, labor input system, cost estimate

4 SISÄLTÖ KÄSITTEET JOHDANTO PANOSPOHJAINEN KUSTANNUSLASKENTA Periaatteet Panosten käyttö TYÖNSUUNNITTELU Aikataulusuunnittelu Resurssisuunnittelu Tuotannon ohjaus PANOSLUETTELON RAKENTAMINEN Menekkikysely Jälkilaskenta Työvaiheajan laskenta Esimerkki, allasseinien muottityö Lähtökohta Työn suoritus Laskennallinen menekki YHTEENVETO KUVAT LÄHTEET LIITTEET Liite 1 Panosluettelo Liite 2 Panoskysely

5 KÄSITTEET Opinnäytetyössä käytettäviä käsitteitä selityksineen Panos = kustannuslaskennassa käytetty panosnimikkeistön mukainen hinnoittelun perusyksikkö. Työmenekki = Aika, jonka työntekijä, työryhmä tai kone tarvitsee yhden suoriteyksikön aikaansaamiseen, esim. tth/m² tai kone-h/m³. Suorite = Rakennusosan ja työlajin yhdistelmä, esim. anturan raudoitus. Resurssi = Suoritteen valmistamiseksi tarvittava panos tai tuotannontekijä. Rakennusosa = Rakennuksen fyysinen osa, joita ovat aluerakenteet, pohjarakenteet ja rakennustekniikka. Työmenekkikäsitteet: T3-aika = Tehollinen aika, työvuoroaika. T3-ajat ovat tavoitteellisia työmenekkejä, jotka sisältävät yli tunnin kestäviä häiriötä tai keskeytyksiä. T4-aika = Kokonaisaika. Kokonaisaika eli työnvaiheaika sisältää kaikki työhön käytetyt tunnit, myös tunnin mittaiset ja pidemmät työskentelyn keskeytykset. TL3-kerroin = Työvaiheen lisäaikakerroin. Työvaiheen lisäajat ovat vähintään tunnin pituisia työn keskeytyksiä. 2

6 1 JOHDANTO Yleiset panostiedostot ovat yleensä yrityskäyttöön sisällöltään liian yleisiä, peittävyydeltään puutteellisia ja tasoltaan yrityksen tasosta poikkeavia. Lisäksi Teollisuus- ja vesihuoltorakentamisyksikön urakoihin löytyy harvoin työtä vastaavia panoksia yleisistä panosluetteloista, työkohteiden erilaisuuden vuoksi. Näistä syistä on aiheellista luoda pysyväiskäyttöä varten oma panostiedosto, joka sisältävää yksittäisistä toteutuneista hankkeista koottuja panostietoja useiden vuosien ajalta. Tässä työssä käsitellään panospohjaista kustannuslaskentamenetelmää, menekkien käyttöä työnsuunnittelussa ja oleellisimpana osana panosjärjestelmän rakentamista. Opinnäytetyössäni on myös tavoitteena tutkia tekijöitä, jotka vaikuttavat työtehoon ja sitä, miten tekijöiden vaikutus olisi paremmin laskettavissa määriteltäessä käytettäviä työtehoja. Panoksia käytetään rakennushankkeen kustannuslaskennan kaikissa vaiheissa puitteen asettamisesta tarkkailulaskentaan, joten valmis panosjärjestelmä helpottaa kustannuslaskentaa huomattavasti. Hyvään lopputulokseen pääseminen edellyttää järjestelmän toimivuuden kokeilua käytännön esimerkeillä ja jatkuvaa tiedonkeräämistä. Opinnäytetyö rajattiin työtehotietojen käsittelyyn eikä työssä käsitellä panoshintoja. 3

7 2 PANOSPOHJAINEN KUSTANNUSLASKENTA 2.1 Periaatteet Kustannuslaskennan tarkoituksena on määrittää hankekustannukset. Hankekustannukset käsittävät hankkeen toteuttamisesta aiheutuvat kustannukset. Kustannuslaskennan periaatteiden mukaan kustannuslaskelman on oltava peittävä eli kaikki urakkaan ja sen suorituksiin kuuluvat asiat on oltava mukana laskelmassa. Kustannuslaskelmassa ei saa olla päällekkäisyyksiä eli sama asia saa olla mukana vain yhdessä kustannuslaskelman nimikkeessä. Kustannuslaskelma hinnoitellaan päivän hintaan ilman arvonlisäveroa. (Rakennushankkeen kustannushallinta, Ratu 2006, s.37.) Kustannuslaskenta käynnistyy, kun syntyy tarve tietää hankkeen kustannukset. Tarve voi syntyä esimerkiksi tarjouspyynnön pohjalta päätettäessä osallistua tarjouskilpailuun. (Rakennushankkeen kustannushallinta, Ratu 2006, s.37.) Kustannuslaskenta käsittää laskettavan kokonaisuuden rajauksen ja määrittämisen asiakirjoihin perehtymällä, laskentamenetelmän valinnan suunnitelmien ja hankkeen vaiheen perusteella, kustannuslaskelman kokoamisen (määrälaskenta, hinnoittelu, hintatiedustelut, kyselyt epäselvyyksistä) ja kustannuslaskelman tarkastuksen. (Rakennushankkeen kustannushallinta, Ratu 2006, s.37) Ennen varsinaisen kustannuslaskennan aloittamista pitää valita laskentamenetelmä. Menetelmän valinta riippuu suunnitelmien valmiusasteesta ja tarvittavasta tarkkuustasosta. 4

8 Laskentamenetelmiä ovat (Rakennushankkeen kustannushallinta, Ratu 2006, s.39): : Suoritelaskenta panospohjaisesti Suoritelaskenta (määrä x yksikköhinta) Rakennusosalaskenta Tuoteosalaskenta Tilalaskenta Tarjouslaskentaa tehtäessä käytetään normaalisti aina panospohjaista suoritelaskentaa. Suoritelaskentaa käytettäessä määräluettelo on eritelty suoritteina. Suorite hinnoitellaan perustuen panoksiin ja kustannuslajeihin. Panosten hinnoitteluperusteet määräytyvät yrityksen omista tiedostoista ja luetteloista, mitkä perustuvat yrityksen omaan tuotantokykyyn, työtehoihin, jolloin se on paras hinnoittelupohja (ks. Kuva1). Mahdollista on myös pyytää tarjous toimittajalta (kohdekohtaiset tai vuositarjoukset, riittävän laajat kyselyt) tai ottaa valmiiksi hinnoiteltuja panoksia yleisistä tiedostoista (esim. RATU). Yleisistä tiedostoista saatuja panoksia on kuitenkin tarkistettava oman yrityksen kykyihin ja kohteen vaikeustasoon sopiviksi. Hinnoittelussa voidaan käyttää myös vertailukohteita, etsimällä mahdollisimman samantyyppinen kohde, josta on jälkilaskentatietoa. Erikoisissa kohteissa tämä on ainoa käyttökelpoinen tapa. Tarjouslaskennan tarkoituksena on määrittää hankkeelle tarjoushinta. Yleensä laskenta tehdään yrityksen laskentaosastolla eikä hankkeen operatiivinen johto välttämättä aina osallistu siihen. Tarjouslaskentaa varten hankkeen tulevan johdon on kuitenkin aina tehtävä vähintään alustavat tuotantosuunnitelmat, joista saadaan laskennan edellyttämät tiedot rakennusajasta ja tärkeimmistä menetelmävalinnoista erityisesti työmaateknisiä kustannuksia varten. 5

9 Ohjelma Ympäristö ja olosuhde Alue ja suhdanne Suunnitelma Tuotanto Hintatekijät Määrä Panos / määrä x Hinta / panos Suoritemäärät x Yksikköhinnat = Rakennuskustannukset Kuva 1. Rakennuskustannuksien rakenne 2.2 Panosten käyttö Työpanos käsittää kaikki välittömät ja välilliset korvaukset, jotka rakentaja maksaa työsuhteessa oleville työmaan tunti- ja urakkapalkkaisille työntekijöille. Välittömiä korvauksia ovat palkat, palkkiot ja palkan lisät, välillisiä taas sosiaalikulut. Työkustannuksiksi luetaan kaikki palkkalaskennan kautta työmaalle kohdistettavat kustannukset. Työkustannuksiksi luetaan vain työmaan kirjoissa oleville työntekijöille maksetut korvaukset. Työntekijä voi olla paitsi työmaan kirjoissa myös aliurakoitsijan tai yrityksen apuosaston kirjoissa, jolloin työntekijän palkkakulut käsitellään joko aliurakka- tai kalustopanoksiin kuuluvina. (Rakennushankkeen kustannushallinta, Ratu 2006, s ) Tuotannossa kustannukset muodostuvat panosten käytöstä eli menekeistä ja panoshinnoista. Panosten käyttöön voidaan vaikuttaa tuotantoratkaisuilla eli tuotantotekniikan ja työmenetelmien valinnalla. Panoshintoihin voidaan jossain määrin vaikuttaa työmuotovalinnoilla ja tarvikkeiden hankintaratkaisuilla. Panoshintoihin vaikuttavat paikalliset, ajalliset ja yrityskohtaiset tekijät, joita ovat 6

10 muun muassa. suhdannetilanne, yleinen hintatason kehitys ja paikallinen kilpailutilanne. Tuotantoratkaisujen kustannukset voidaan selvittää vain panosmenekkeihin ja todellisiin paikallisiin panoshintoihin perustuvalla laskelmalla Työmenekki on aika, jonka työntekijä tai kone tarvitsee yhden suoriteyksikön aikaansaamiseen, esimerkiksi tth/m2 ja kone-h/m3. Työmenekki saadaan jakamalla tahdistavan työryhmän työtunnit työsaavutuksella. Työryhmän työmenekki saadaan laskemalla työryhmään kuuluvien työtekijöiden työmenekkien summa. Työsaavutus ja työmenekki ovat siis toistensa käänteislukuja, mikäli työryhmä on yksi mies. Työn kesto voidaan laskea jakamalla työntekijätunnit työryhmän koolla tai työryhmän yhdessä työvuorossa tekemillä työtunneilla. Kustannuksia arvioitaessa tulee kuitenkin varautua myös tuntia pidempiin työn keskeytyksiin. Ja tällöin käytetään laskentaperusteena T4-kokonaisaikoja. (ks. työmenekkikäsitteet, s.2) T4-työmenekki saadaan kertomalla T3-työmenekki TL3-kertoimella. RATU:ssa annettu kertoimen suuruus on yleensä 1,10 1,30, mutta joissakin työvaiheissa haarukka menekin vaihtelulle on huomattavasti suurempi, mikä on syytä ottaa huomioon varsinkin suuria määriä tehtäessä tai pyrittäessä tarkkaan laskutarkkuuteen. Työmaan olosuhteet sekä työn toteutuksen vaikeus ja häiriöherkkyys määräävät lopulta TL3-kertoimen suuruuden, joka tulee siis arvioida tai laskea työmaa- ja tehtäväkohtaisesti. Työmenekin ja työsaavutuksen arvioinnissa otetaan huomioon erilaisia vaikuttavia tekijöitä. Näitä ovat mm. suoritemäärän vaikutus harjaantumiseen työryhmän koko, kokemus ja ammattitaito kohteen koko ja vaativuus rakenneratkaisut ja rakennustekniikka koneiden ja kaluston kapasiteetti ja kunto ulkoiset olosuhteet palkkaustapa työnsuunnittelun onnistuneisuus 7

11 työmaa- ja työpaikkajärjestelyt. 3. TYÖNSUUNNITTELU 3.1 Aikataulusuunnittelu Rakentamisen onnistuminen edellyttää tuotannonsuunnittelua, valvontaa ja tuotannonohjausta asetettujen tavoitteiden saavuttamiseksi. Keskeisin osa tuotannonsuunnittelua on ajallinen suunnittelu ja ohjaus, jotka paitsi luovat perustan muun suunnittelun onnistumiselle myös paljastavat epäkohdat ja suunnitelmista poikkeamiset tehokkaasti. (Aikataulukirja 2008.) Aikataulu on hankkeen toteutuksen malli. Aikataulua eli tehtävien ajoitusta ja ajankäyttöä suunniteltaessa etsitään työn realistinen toteutusmalli käytettävissä olevien tietojen perusteella. Mallissa asetetaan tavoitteet hankkeelle ja yksittäisille työtehtäville. Tavoitteet koskevat tehtävien aloittamista ja päättämistä aikataulun mukaisesti sekä työvoiman käyttöä. Näiden tavoitteiden tulee olla realistisesti suunniteltuja sekä mitattavissa, aikaan ja tuotokseen sidottuina. (Aikataulukirja 2008.) Rakennustyön aikataulusuunnittelua ja realistista tavoitteiden asettamista varten tarvitaan tietoja työsaavutuksista, työmenekeistä ja kapasiteeteista sekä työryhmän koosta. Aikataulua varten tiedot saadaan tavoitearviosta, tiedostoista ja kokemuksen perusteella. (Aikataulukirja 2008.) Aikatauluilla tulee myös kyetä varautumaan tuotannon häiriötilanteisiin sekä suunnitelmien ja olosuhteiden muuttumiseen. Kerättyjä menekkitietoja on tarkoitus käyttää tavoitteellisten ja mitoitettujen aikataulujen perustana. Jotta aikataulu on tuotannonohjauksen ja työmaan johtamisen kannalta toimiva, on aikataulutehtäviksi valittava toteutuksen kannalta keskeiset tehtävät niin omista töistä kuin aliurakkatöistä 8

12 kaikki aikataulutehtävät mitoitettava oikeat perusteet luotettavista menekkilähteistä tehtäville varattava riittävä toteutusaika ei liian nopeaa mitoitusta, jottei tule turhia häiriöitä ja odotusta kullekin tehtävälle varattava työrauha yhdessä osakohteessa ei kaikkia työvaiheita käynnissä samassa paikassa yhtä aikaa aikataulutehtävät suunniteltava riittävän suurina kokonaisuuksina, jotta ohjaus on mahdollista ei palastella liian pieneksi silpuksi tehtävien väliset riippuvuudet hallittava ongelmakohdat kartoitettu, riittävästi vapaita työkohteita ja resurssien käyttö hallinnassa sekä aikataulu esitettävä niin, että sillä on mahdollisuus valvoa tuotantoa. (Aikataulukirja 2008.) 3.2 Resurssisuunnittelu Menekkitietojen avulla voidaan tarkistaa suunniteltavan työkokonaisuuden kesto, tarvittavan työryhmän koko ja työsaavutus. Näin voidaan varmistaa, että tarvittavat resurssit ovat käytettävissä, ja pystytään laatimaan työlle realistinen aikataulu välitavoitteineen. Samoin voidaan tahdistaa tehtävät siten, että turhaa odottelua ja töiden päällekkäisyyttä työmaalla vältetään. Työjärjestystä suunniteltaessa rakennuskohde jaetaan tarvittaessa osiin, esimerkiksi rakennusten, liikuntasaumojen, kerrosten, portaiden tai alueiden mukaan. Tehtävien riippuvuuksien perusteella laaditaan työtä kuvaava työnkulkupiirros ajoituksen lähtökohdaksi. Yhden työn, työvaiheen tai tehtävän tekeminen on riippuvainen oikeastaan kaikesta muusta toiminnasta työmaalla. Riippuvuudet ovat tehtävien välisiä työjärjestyksen määrääviä, valittuja tai ehdottomia rajoituksia. Osa riippuvuuksista käy ilmi suunnitelma-asiakirjoista. Suunnitelma kuvaa rakenteen valmiina, joten työmaakokemuksella riippuvuuksien analysoinnissa on huomattava merkitys. Tärkeintä onkin muodostaa itselleen selvä kuva siitä, 9

13 miten ja missä järjestyksessä työ etenee. Talonrakennusteollisuus ry ja Rakennustietosäätiö RTS (Aikataulukirja 2008.) Töiden suoritusjärjestystä ja limittymistä suunniteltaessa voidaan tehtävien väliset riippuvuudet jakaa neljään ryhmään (Aikataulukirja 2008): 1. Luonnolliset riippuvuudet ovat ehdottomia, teknisesti mahdollista suoritusjärjestystä kuvaavia. Esimerkiksi raudoitus on asennettava ennen betonointia ja muotti voidaan purkaa vasta kun betonointi on tehty ja betoni saavuttanut riittävän lujuuden. 2. Olosuhderiippuvuudet määräytyvät sopimusten, sääolosuhteiden, työmaajärjestelyjen ja muiden tekijöiden perusteella. Mm. sisävalmistusvaiheen työt voidaan sopia tehtäväksi ylimmästä kerroksesta aloittaen. 3. Tekniset riippuvuudet aiheutuvat toteutusteknisistä seikoista. Esim. laatta valetaan tai julkisivu muurataan kahdessa osassa liikuntasauman takia. 4. Resurssiriippuvuudet kuvaavat resurssien siirtymistä tehtävästä toiseen. Esimerkiksi puisen vesikaton tehnyt kirvesmiesryhmä siirtyy katon valmistuttua tekemään kevyitä väliseiniä. Resurssiriippuvuus tarkoittaa toisaalta sitä, että esimerkiksi työryhmä tai nosturi voi tehdä yhtä työtä kerrallaan. Tällöin samaa resurssia tarvitsevia tehtäviä ei voi tehdä samanaikaisesti. Esimerkkinä resurssiriippuvuudesta on ulkoseinäelementtien asennustyö, jota voitaisiin tehdä samaan aikaan useassa työkohteessa. Jos käytettävissä on vain yksi asennusryhmä, asennus on tehtävä yksi työkohde kerrallaan. Mikäli käytetään kahta työryhmää, nosturi ei välttämättä kykene palvelemaan molempia työryhmiä yhtä aikaa riittävän tehokkaasti. (Aikataulukirja 2008.) Rakennushankkeen tehtävät ovat yleensä toisistaan ns. loppu-alkuriippuvia. Tehtävää ei siis voi aloittaa ennen kuin edeltävä tehtävä on kokonaan valmis. 10

14 Esimerkistä käy jälleen betonointi, jota ennen raudoituksen on oltava valmis. (Aikataulukirja 2008.) Alku-alkuriippuvuutta kuvaa hyvin holvilaudoituksen ja raudoituksen välinen tekninen riippuvuus. Laudoituksen on alettava ja oltava valmis ennen raudoitusta, mutta ei välttämättä kokonaan. Näin ollen raudoituksen voi aloittaa, kun muottityö on aloitettu ja raudoitus voi seurata laudoitusta tietyllä limityksellä. (Aikataulukirja 2008.) Alku-loppuriippuvuudet tulevat kyseeseen yleensä tehtävissä, joissa tietylle työlle on luotava onnistumisen edellytykset toisella tehtävällä. Tästä on kyse, kun laatan betonoinnin onnistumiseksi on ylläpidettävä lämmitystä ja suojaustoimia talviolosuhteissa. (Aikataulukirja 2008.) Tehtävien väliset ehdottomat riippuvuudet tunnetaan yleensä hyvin. Riippuvuuksia kannattaa kuitenkin tutkia rakennejärjestelmistä, rakenteiden liittymäkohdista, aikatauluista, resurssitaulukoista ja erikoissuunnitelmista työmaan mahdollisten ongelmakohtien havaitsemiseksi. (Aikataulukirja 2008.) 3.3 Tuotannon ohjaus Aikataulun valvonta edellyttää jatkuvaa ajan tasalla olevaa kokonaisuuden ja yksittäisten tehtävien tilanteen tuntemista ja vertaamista suunnitelman mukaiseen tilanteeseen. Ohjaustoimenpiteiden suunnittelemiseksi on tuotannon ohjausominaisuudet ja -mahdollisuudet tunnettava. Aikataulun tulee yhtyä tavoitearvioon ja suunniteltuun resurssien käyttöön. (Aikataulukirja 2008.) Rakennustyömaan aikataulujen on tarkoitus kuvata tuotantoa. Keskeiseksi muodostuu tuotannon poikkeamien havaitseminen. Tuotannon ohjausta varten tarvitaan aikatauluja, joissa kuvataan panosta eli aikaa suhteessa syntyneeseen tuotokseen eli paikkaan tai suoritemäärään. (Aikataulukirja 2008.) 11

15 Menekkitietojen avulla voidaan vertailla eri työmenetelmien, materiaalivaihtoehtojen ja tuotantotapojen vaikutuksia työkokonaisuuden kestoon ja kustannuksiin. Kustannusten suunnittelussa tarvitaan menekkitietojen lisäksi työn ja materiaalien kustannustietoa, jolloin suunniteltuja kustannuksia voidaan verrata tavoitearvion kustannustavoitteisiin. (Rakennustöiden menekit 2010.) Aliurakoiden kustannukset määräytyvät saatujen urakkatarjousten perusteella. Työnohjaus kuitenkin edellyttää, että kustannusten lisäksi tunnetaan aliurakan työmenekki. Työmenekkitieto auttaa vertailemaan urakoitsijoiden antamia tarjouksia ja arvioimaan tarjousten toteutuskelpoisuutta. Työmenekkitiedon perusteella voidaan määrittää aikataulutavoitteiden edellyttämä tuotantonopeus, aliurakoitsijan resurssitarve ja välitavoitteet. Työkauppojen suunnittelussa työmenekkitietoa käytetään puolestaan tuotantonopeuden, välitavoitteiden ja työryhmän koon sekä työkauppasumman määrittämiseen. (Rakennustöiden menekit 2010.) Tahdistetussa tuotannossa tuotantonopeudesta poikkeaminen vaikuttaa aina muihin töihin, joten töiden sujuvuuden kannalta pelkästään työn valmistuminen ajallaan ei riitä. Tuotantovaiheessa tarvitaan ohjauksen apuvälineeksi työmenekkeihin pohjautuvia kustannus- ja aikataulutavoitteita, joiden avulla seurataan tuotannolle asetettujen välitavoitteiden toteutumista sekä ohjataan tuotantoa tavoitteisiin. (Rakennustöiden menekit 2010.) Työmenekkitietoja tarvitaan kustannus- ja aikataulusuunnittelun lähtötiedoiksi hankkeen eri vaiheissa. Hankesuunnitteluvaiheessa laaditaan yleisaikataulu, johon kootaan tärkeimmät työmaatehtävät ja niiden kestot sekä tavoitearvio, joka muodostaa hankkeen taloudellisen tavoitteen. Yleisaikataulu kuvaa hankkeen ajalliset tavoitteet. Sekä yleisaikataulu että tavoitearvio perustuvat aiemmin laadittuihin suunnitelmiin ja valittuihin tuotantotapoihin. (Rakennustöiden menekit 2010.) Kun hanketta ja työmaata koskevat tiedot tarkentuvat, voidaan tarkentaa 12

16 koko hankkeen ja yksittäisten työkokonaisuuksien aikataulu- ja kustannussuunnittelua. Työmaatuotannon eteneminen kuvataan jana- tai vinoviivaaikatauluilla. Samalla varmistetaan töiden tahdistus ja sujuva eteneminen. (Rakennustöiden menekit 2010.) Ennen töiden aloitusta työmaalla suunnitellaan vielä työmaatehtävät tarkistamalla tehtävien aikataulu- ja kustannustavoitteet suunnittelemalla ja varmistamalla tavoitteiden aikaansaamiseksi tarvittavat resurssit ja laatimalla ohjauksen apuvälineet, joilla varmistetaan tavoitteiden saavuttaminen ja tarvittaessa ohjaustoimien oikea ajoitus. (Rakennustöiden menekit 2010.) 4 PANOSLUETTELON RAKENTAMINEN Panosluettelon on oltava joustava, jotta käytössä ilmentyvät puutteet ja virheet pystytään korjaamaan ja uusia standardeja voidaan laatia tarpeen mukaan ilman, että tiedostojen rakennetta on jatkuvasti muutettava. Luetteloa on jatkuvasti valvottava niiden tason tarkkuuden ajan tasalla pitämiseksi. 4.1 Menekkikysely Panosjärjestelmän rakentamisessa olennainen osa oli kyselyn tekeminen Skanskan Teollisuus- ja vesihuoltorakentamisen tuotannosta vastaaville toimihenkilöille. Kokeneilta toimihenkilöille lähetettiin valmis Excel-lomake, johon oli kerätty tärkeimpiä ja yleisimpiä nimikkeitä teollisuus- ja vesirakentamisessa. Menekkiä kysyttiin käyttäen työnkokonaisaikaa eli T4-työvaiheaikaa, jota yleensä käytetään kustannuslaskennassa. T4-ajassa olevia menekkejä on myös parempi vertailla jälkilaskentatiedoista saatuihin toteutuneisiin menekkeihin. Kysely lähetettiin kuudelle toimihenkilölle, joista kyselyn palautti neljä. 13

17 Kyselyn vastauksista ja vastaajien palautteesta päätellen on hankalaa löytää yleispätevä menekki, jota voisi käyttää eri olosuhteissa. Kyselyn tuloksista löytyi jonkin verran hajontaa, ja pelkästään kyselyn tuloksilla on hankala luoda pätevä panosluettelo. Tämän takia oli syytä ottaa mukaan panosluettelon tekemiseen RATU:ssa ja jälkilaskennasta ilmoitettuja menekkejä. 4.2 Jälkilaskenta Jälkilaskentatietoja poimiessa tulisi keskittyä seuraaviin asioihin: nimikkeistön ja laskentatavan yhteismitallisuus kohteen samankaltaisuus jälkilaskentakohteen kanssa työmenetelmä ja kalusto vaikeustaso ja toistuvuus laatutaso kohteen koko työmaan olosuhteet kustannustason nousu rakentamisajankohtien välillä Jälkilaskennassa tehdään erityinen jälkilaskelma, joka olisi syytä tehdä heti tehtävän valmistumisen jälkeen. Kun jälkilaskenta tehdään tehtävittäin ja hankinnoittain eikä koko kohteen valmistumisen jälkeen, palautetieto on ajankohtaista ja nopeasti laskentajärjestelmän käytössä. Lisäksi työmaahenkilöstö muistaa juuri päättyneen tehtävän, jolloin kohdistusvirheet ja kustannuspoikkeaman aiheuttaneet epätavalliset syyt eivät vääristä jälkilaskelman lopputulosta. Jälkilaskelman laadinnassa käytetään tehtävän tai kaupan toteutuneita määriä todellisia toteutuneita panoksia panosten toteutuneita menekkejä toteutuneita panoshintoja. Toteutuneiden määrien kirjauksesta vastaa työmaa. Panosmenekit ja -hinnat saadaan yrityksen panoslaskentajärjestelmien avulla. Toteutuneita panoksia 14

18 verrataan tavoitebudjetin vastaaviin panoksiin työtehtävittäin ja hankintakaupoittain. Jälkilaskelman muoto ja erittely vastaavat tehtävä- ja hankintalaskelmien erittelytarkkuutta. Jälkilaskelman laadinnan yhteydessä tehdään tiedostojen menekkien ja panoshintojen korjausehdotukset. Toteutuneen tehtävän palautetieto saadaan yrityksen laskentatoimen käyttöön heti kunkin tehtävän valmistumisen jälkeen, ei hankkeen lopussa. Laskutuksen ja hyvitysten muut viiveet on kuitenkin otettava huomioon. Jälkilaskentatiedoista tulisi selvitä jokaisesta työvaiheesta työtehoon vaikuttavat tekijät, jotta tehotietoja voitaisiin arvioida oikeilla kriteereillä ennen kuin niitä käytetään esimerkiksi seuraavan kohteen laskentaan. Jälkilaskentatietoa oli saatavina runsaasti, mutta suurin osa tiedoista oli puutteellista. Jälkilaskentatietoja tutkiessa ilmeni, että olisi syytä arvioida työtehoon vaikuttavia tekijöitä tarkemmin, mikä helpottaa jälkilaskentatietojen käyttöä toisissa projekteissa. 4.3 Työvaiheajan laskenta Kyselystä saatujen menekkien hajontaan vaikuttavat työn vaativuusaste, määrä, resurssi, kalusto, rakennuspaikka ja olosuhteet. Tämän takia tutkin keinoja, joilla voitaisiin laskea tekijöiden vaikutusta menekkiin ja valita oikean suuruinen menekki jokaiseen työhön. Kaikkein toimivimmaksi keinoksi osoittautui tapa, jossa pisteytetään kaikki vaikuttavat tekijät ja sen jälkeen poimitaan keskiarvoiselle menekille lisäaikakerroin pisteytyksen perusteella. Tarkasteltava menekki saadaan, kun vertaillaan jälkilaskennasta saatuja toteutuneita menekkejä ja lasketaan niiden keskiarvo. Lisäksi vertailuun voi valita muista luotettavista lähteistä saatuja menekkejä, kuten esimerkiksi kyselystä tai 15

19 RATU:sta. Menekkejä tulisi olla töistä, jotka on suoritettu eri olosuhteissa, määrillä, resurssilla, ja kalustolla. Tarkasteltavia menekkejä tulisi olla paljon, jotta päästäisiin mahdollisimman tarkkaan lopputulokseen. Keskiarvon lisäksi menekeistä poimitaan pienin ja suurin menekki, joita käytetään määrittäessä pienintä ja suurinta mahdollista menekkiä. Työvaiheen pisteytyksessä valitaan menekkiin suurimmat vaikuttavat tekijät ja pisteytetään jokainen tekijä asteikolla 1-5. Arvosana 1 kuvaa huonointa mahdollista lähtökohtaa ja 5 parasta. Esimerkiksi työvaiheeseen käytettävää resurssia arvioitaessa, mietitään työryhmän koostumusta ja kokemusta. Joskus työryhmän koko vaihtelee, mikä voidaan myös ottaa huomioon pisteyttämisessä. Jälkilaskentatietoja koottaessa olisi myös syytä pisteyttää tehdyn työn vaikeusaste, olosuhteet, resurssi, kalusto, työpaikka ja määrä. Kun isoimmat tekijät on pisteytetty, niin lasketaan pisteet yhteen. Kokonaispisteiden perusteella saadaan taulukosta lisäaikakerroin, jolla kerrottaessa keskiarvomenekki saadaan menekille tarkka arvo. Taulukkoon valitut kertoimet lasketaan huonoimman ja parhaimman toteutuneen menekin väliltä. 4.4 Esimerkki, allasseinien muottityö Lähtökohta Esimerkki kohteeksi valittiin Skanska Infra Oy:n työmaa Lahden Jalkarannassa. Lahti Verkko Oy rakennuttaa kalkkikivialkalointilaitoksen, johon rakennetaan muun muassa. neljä n. 50 m² kokoista allasta puhtaan käyttöveden PH-arvon nostamiseksi kalkkikivisuodatuksella. Altaiden tekeminen on hyvin tyypillistä teollisuus- ja vesihuoltorakentamiseen, ja siksi altaiden muottityö valittiin esimerkkikohteeksi. Altaat ovat 5 m korkeita, ja altaat tehdään neljässä osassa allas kerrallaan. Muottineliöitä kyseisessä työvaiheessa on 390 m², mikä parantaa hieman työtehoa. Valupäivää suunniteltaessa arvioitiin kokemuksen perusteella menekiksi 0,6 tth/m². Keskiarvomenekki jälkilaskennan ja kyselyn tiedoilla on 0,66 tth/m². 16

20 4.4.2 Työn suoritus Työryhmänä työssä käytetään 2RAM+RM+nosturi, ja kalustona toimii hyväkuntoinen DOKA Framax Xlife-järjestelmämuotti. Työ suoritettiin lokakuussa, aikaan nähden hyvissä olosuhteissa (ks Kuva2). Rakennuksen vieressä olevan kaivantoluiskan takia raudoitustelineet asennettiin sisäpuolelle, ja näin ollen ulkopuolen muotti asennettiin ensin tukemalla muotti betonipainoihin. Raudoitustyöt tehtiin samaan aikaan muottiasennuksen kanssa mutta hyvän työnsuunnittelun takia raudoitus ei viivästyttänyt muottitöitä. Muottiasennuksessa muotit eivät aivan osuneet kohdalleen työryhmän huolimattomuuden takia ja muotteihin jouduttiin poraamaan pulteille lisäreikiä, mikä hieman viivästytti asennusta. Työn toteutunut työmenekki oli 0,5 tth/m² joten työssä jäi hieman pelivaraa yllättäville viiveille. Kuva 2. Ulkopuolen muotti asennettuna 17

21 Kuva 3. Telineet raudoitustyölle Laskennallinen menekki Pisteytyksestä saatiin yhteispisteet 21, mikä antaa lisäaikakertoimeksi hieman keskiarvoa paremman työtehon. Laskennalliseksi menekiksi tulee näiden jälkilaskentatietojen perusteella 0,477 tth/m². Pisteytyksessä otettiin huomioon vaativuusastetta pisteytettäessä raudoituksen samanaikaisuus ja ulkomuotin asennus ennen sisämuottia betonitukien varaan. Työryhmän koostumus ja edellisten työtehojen perusteella resurssi pisteytettiin alhaiseksi. Rakennuspaikka on selkeä ja muottisuunnitelmat hyvät, ja nosturin ollessa vieressä muottien asennus on sujuvaa, tästä syystä Mesta pisteytettiin hyväksi (ks. kuva s.20). 18

22 Työvaiheen pisteytys asteikolla 0-5 Käytettävä menekki tulee kertomalla keskiarvomenekki ja lisäaikakerroin Pisteytys huono, 5-hyvä Käytettävä menekki 0,477 Lisäaikaerroin 0,723 Vaativuusaste 2 Määrä 4 Resurssi 2 Kalusto 4 Pisteet Lisäaikaerroin Mesta 5 6 1,410 Olosuhteet 4 7 1,364 Yhteensä 21 max , , , , ,135 Lähde Menekit Huom. 13 1, ,043 Kysely 0,6 Peri tai doka 15 0,998 Kysely 0,8 16 0,952 Kysely 0,55 Peri tai doka 17 0,906 RATU 0, ,860 Jälkilaskenta 0,73 Peri-muottikalusto 19 0,815 Jälkilaskenta 0,93 AZ-standard 20 0,769 Jälkilaskenta 0,582 Peri-muottikalusto 21 0,723 Jälkilaskenta 0,326 STD-muotit 22 0, ,631 Keskiarvo 0, ,586 Min 0, ,540 Max 0, ,494 Lisäaikakerroin määräytyy toteutuneiden minimi- ja maksimimenekkien väliltä pisteytyksen perusteella Kuva 4. Esimerkkilaskenta 19

23 5 YHTEENVETO Kyselystä saadun palautteen perusteella RATU:n menekkejä käytetään soveltaen aina, kun mahdollista. Kaikille kyselyn vastaajille on muodostunut ns. oma standardisto työvaiheiden menekeistä monen vuoden kokemuksen perusteella ja silmää muokata työmenekkejä olosuhteiden perusteella. Kun pitää tietää työvaiheen kesto tuntien tarkkuudella, tai jos määrät ovat suuria, on syytä käyttää tarkasti työtä vastaavia menekkejä. Teollisuuden parissa työskenneltäessä joudutaan usein työskentelemään laitoksen seisokin aikaan, jolloin aikataulu pitää rakentaa tuntien tarkkuudella. Tarkan menekin arvioimisessa on otettava tarkasti huomioon kaikki menekkiin vaikuttavat tekijät, ja tähän soveltuu hyvin menekin tarkka laskenta pisteytyksen avulla. Ennen pisteytystä on kuitenkin kyseisestä työvaiheesta oltava jälkilaskentatietoa, jotta saadaan valittua oikeanlainen menekki. Eri työvaiheissa menekin hajonta vaihtelee ja myös joissain työvaiheissa tekijöiden vaikutus vaihtelee. Vaikutusta voidaan säädellä painottamalla pisteytystä antamalla jollekin tekijälle enemmän tai vähemmän painoarvoa. Ongelmana laskettaessa tarkkaa menekkiä on vaikuttavien tekijöiden arvioiminen, jos työvaiheeseen suorittamiseen on pitkä aika eikä välttämättä ole tietoa käytettävissä olevasta resurssista, kalustosta, olosuhteista ja niin edelleen. Tämän kaltaisissa tilanteissa olisi syytä valita ns. yleispätevä menekki, joka on lähellä keskiarvoa kerätyistä menekeistä. Panosjärjestelmän todellinen hyöty ja toimivuus tarkentuu, kun järjestelmää on käytetty monissa erilaisissa projekteissa ja jälkilaskenta tietoa lisätään. Järjestelmää tulee päivittää, havaittujen epäkohtien osalta. Yhteinen panosjärjestelmä helpottaa etenkin uusia työntekijöitä joilla ei ole vielä harjaantunut kokemuksen kautta tietoa soveltaa yleisiä panoksia. Lisäksi panoshintojen lisääminen täydentäisi panosjärjestelmää huomattavasti. 20

24 KUVAT Kuva 1. Rakennuskustannuksien rakenne, s. 6 Kuva 2. Ulkopuolen muotti asennettuna, s.17 Kuva 3. Telineet raudoitustyölle, s. 18 Kuva 4. Esimerkkilaskenta, s. 19 LÄHTEET Aikataulukirja Talonrakennusteollisuus ry ja Rakennustietosäätiö RTS Rakennustöiden menekit Talonrakennusteollisuus ry ja Rakennustietosäätiö RTS Rakennustieto Oy, Rakennushankkeen kustannushallinta, Ratu Rakennustieto Oy 21

25 Skanska Infra Oy, Teollisuus- ja vesihuoltorakentaminen MENEKKIKYSELY YHTEENVETO Littera Selite Yks Resurssi 1 MAA- JA POHJARAKENNUS Menekki tth/yks Työtapa Huom? Päivitetty Kallion lujituspultitus, esim d25 L5m kpl Mittaus ja merkinnät kpl Mkvm+RM xxxx Takymetrillä täplä kallioon Poraus, L 5 m:n reikä kpl xxxx Vaunulla, mihin yltää Korkealla olevat reijät vaativat erikoisjärjestelyt Pulttien katkominen kpl 1RM xxxx Leikkuri tai rälläkkä Mikäli joudutaan katkomaan työmaalla Pulttien juottaminen kpl 2 RM xxxx Sekoittaja+pumppu Juotosmitta 5m, d esim 20 25mm; 2 RM Kaivannon tuenta ponttiseinällä m² Ponttien rahdit kpl xxxx Kuormien purku/lastaus kpl xxxx Ponttikoneen rahdit (movax) kpl xxxx 2 h / suunta Ponttien vuokrat vro xxxx Tukisolkien vuokra vro Ponttien lyönti m movax+rm xxxx Tukisolkien asennus kpl kkh+2 RM xxxx Ponttien ja tukisolkien purku kpl movax+2rm xxxx Salaojitus m RAM+RM xxxx Kaivot??? Perusmökin salaojat tekee 2 RAM päivässä Viemärit, maanalaisten prosessiputkien asennus kpl/m RAM+RM D= sauma RAM xxxx Esim PEH 1 sauma+ 12m:n putken asenn.monttuun D= sauma RAM+RM xxxx Esim PEH 1 sauma+ 12m:n putken asenn.monttuun D= sauma RAM+RM xxxx Esim PEH 1 sauma+ 12m:n putken asenn.monttuun D= sauma RAM+RM xxxx Esim PEH 1 sauma+ 12m:n putken asenn.monttuun D=1000 sauma RAM+RM xxxx Esim PEH 1 sauma+ 12m:n putken asenn.monttuun Prosessikaivot, prosessiputkiin liittyvät betonikaivot (EK) kpl Kone+RM xxxx Huomioitava korkeus ja halkaisija

26 Littera Selite Yks Resurssi Menekki tth/yks Työtapa Huom? 2 PERUSTUKSET JA ULKOPUOLISET RAKENTEET 21 Anturat Massiiviset anturarakenteet Kasettimuotti (ei sisällä purkua eikä puhdistusta) m² 2RAM+2RM xxxx työsaavutus n m2/tv Kasettimuotin esivalmistus ja siirrot m² xxxx Hankalissa paikoissa 1,0 tth/m2 Paikan mittaus m² xxxx Muotin pystytys m² xxxx -Esivalmistettu kasettimuotti m² xxxx -Kasetettain kasettimuotti m² xxxx Muotin purku ja puhdistus m² 1-2 RM xxxx -Esivalmistettu kasettimuotti m² xxxx -Kasetettain kasettimuotti m² xxxx Lautamuotti m² 2RAM+RM xxxx levymuotti/siivumuotti? Materiaalien siirrot m² xxxx Paikan mittaus m² xxxx Muotin pystytys m² xxxx Muotin purku ja puhdistus m² xxxx Raudoitus 1 (tehtaalla katkaistu ja taivutettu) kg 2RAM+RM xxxx tth/1000kg 20-32mm kg xxxx työsaavutus kg/tv 6-16mm kg xxxx - urakkatyössä pitäisi päästä parempaan tehoon Raudoitus 2 (tehtaalla katkaistu ja taivutettu) kg 2RAM+RM tth/1000kg 20-32mm kg xxxx 6-16mm kg xxxx Betonointi 1 m³ 3RM xxxx työsaavutus n. 10 m3/h pikku valuissa 0,8-1,0 tth/m3 Betonointi 2 m³ 3RM Valmistelevat työt m³ xxxx -Pumppubetonointi m³ xxxx -Nostoastiabetonointi m³ xxxx Lopettavat työt m³ xxxx

27 Littera Selite Yks Resurssi Menekki tth/yks Työtapa Huom? Kevyemmät anturarakenteet Kasettimuotti m² 2RAM+2RM xxxx Peri tai Doka muotti helppo ja paljon, muuten 0,9-1,0 purkuineen Kasettimuotin esivalmistus ja siirrot m² xxxx Haki Paikan mittaus m² xxxx Haki Muotin pystytys m² -Esivalmistettu kasettimuotti m² xxxx Haki -Kasetettain kasettimuotti m² xxxx Haki Muotin purku ja puhdistus m² -Esivalmistettu kasettimuotti m² xxxx Haki -Kasetettain kasettimuotti m² xxxx Haki Lautamuotti m² 2RAM+RM xxxx levymuotti/siivumuotti? työsaavutus n. 40m2/tv Materiaalien siirrot m² xxxx riippuu pohjasta ja sovittelun määrästä Paikan mittaus m² xxxx Muotin pystytys m² xxxx Muotin purku ja puhdistus m² xxxx Raudoitus 1 (tehtaalla katkaistu ja taivutettu) kg 2RAM+RM xxxx tth/1000kg 20-32mm kg pienet määrät työsaavutus kg/tv 6-16mm kg Raudoitus 2 (tehtaalla katkaistu ja taivutettu) kg 2RAM+RM tth/1000kg 20-32mm kg xxxx 6-16mm kg xxxx Betonointi m³ 3RM Valmistelevat työt m³ xxxx -Pumppubetonointi m³ xxxx -Nostoastiabetonointi m³ xxxx Lopettavat työt m³ xxxx

28 Littera Selite Yks Resurssi Menekki tth/yks Työtapa Huom? 22 Perusmuurit 1 m² Pyöreiden puhdistamoaltaiden seinien laudoitus m² 2RAM+2RM seinien korkeus ja muottitekniikka? Materiaalien siirrot m² 1+1 xxxx n. 4m ja framax riippuu työmaasta ja nostokalustosta Paikan mittaus m² 1+1 xxxx n. 4m ja framax riippuu mittamiehen ammattitaidosta Muotin pystytys m² 2+1 xxxx n. 4m ja framax riippuu työmaasta ja nostokalustosta Muotin purku ja puhdistus m² 2+1 xxxx n. 4m ja framax riippuu työmaasta ja nostokalustosta Suorien puhdistamoaltaiden seinien laudoitus m² 2RAM+2RM seinien korkeus ja muottitekniikka? Materiaalien siirrot m² 2+1 xxxx n. 6m ja framax, hynnebeckriippuu työmaasta ja nostokalustosta Paikan mittaus m² xxxx n. 6m ja framax, hynnebeckriippuu mittamiehen ammattitaidosta Muotin pystytys m² xxxx n. 6m ja framax, hynnebeckriippuu työmaasta ja nostokalustosta Muotin purku ja puhdistus m² xxxx n. 6m ja framax, hynnebeckriippuu työmaasta ja nostokalustosta Raudoitus (tehtaalla katkaistu ja taivutettu) kg 2RAM+RM tth/1000kg 20-32mm kg xxxx riippuu rakenteesta ja mestasta 6-16mm kg xxxx riippuu rakenteesta ja mestasta Betonointi m³ 3RM rengas seinä Valmistelevat työt m³ 3RM xxxx n. 4m riippuu työmaasta ja nostokalustosta -Pumppubetonointi m³ 3RM xxxx n. 4m -Nostoastiabetonointi m³ 3RM xxxx n. 4m EIPÄ JUURIKAAN VALETA ASTIALLA Lopettavat työt m³ 3RM xxxx n. 4m riippuu mestasta

29 Littera Selite Yks Resurssi Menekki tth/yks Työtapa Huom? 22 Perusmuurit 2 m² Pyöreiden puhdistamoaltaiden seinien laudoitus m² 2RAM+1RM SM Materiaalien siirrot m² xxxx Paikan mittaus m² xxxx Muotin pystytys m² xxxx H < 5m; jos H 5 10m => 0,15 0,25 Muotin purku ja puhdistus m² xxxx Suorien puhdistamoaltaiden seinien laudoitus m² 2RAM+1RM SM Materiaalien siirrot m² xxxx Paikan mittaus m² xxxx Muotin pystytys m² xxxx H < 5m; jos H 5 10m => 0,2 0,3 Muotin purku ja puhdistus m² xxxx Raudoitus (tehtaalla katkaistu ja taivutettu) kg 2RAM+RM tth/1000kg 20-32mm kg xxxx 6-16mm kg xxxx Betonointi m³ 3RM Valmistelevat työt m³ xxxx -Pumppubetonointi m³ xxxx Laatan valuissa 0,25 -Nostoastiabetonointi m³ xxxx Lopettavat työt m³ xxxx

30 Littera Selite Yks Resurssi Menekki tth/yks Työtapa Huom? Rakennuksen kantavien seinien laudoitus 1 Kasettimuotti m² 2RAM+2RM xxxx Peri tai Doka työsaavutus n. 100 m2/tv Kasettimuotin esivalmistus ja siirrot m² xxxx esivalmistettu kasettimuotti Paikan mittaus m² xxxx - jos paljon sovitepaloja niin huonompi Muotin pystytys m² xxxx -Esivalmistettu kasettimuotti m² -Kasetettain kasettimuotti m² Rakennuksen kantavien seinien laudoitus 2 Kasettimuotti m² 2RAM+2RM Mikä muottijärjestelmä? Kasettimuotin esivalmistus ja siirrot m² 2+1 xxxx riippuu mestasta Paikan mittaus m² 2+1 xxxx riippuu mittamiehen ammattitaidosta Muotin pystytys m² 2+1 xxxx riippuu mestasta -Esivalmistettu kasettimuotti m² 2+1 xxxx riippuu mestasta -Kasetettain kasettimuotti m² 2+1 xxxx riippuu mestasta Lautamuotti m² 2RAM+RM Materiaalien siirrot m² 2+1 xxxx riippuu työmaasta ja nostokalustosta Paikan mittaus m² 2+1 xxxx riippuu mittamiehen ammattitaidosta Muotin pystytys m² 2+1 xxxx riippuu mestasta Muotin purku ja puhdistus m² 2+1 xxxx riippuu mestasta Rakennuksen kantavien seinien laudoitus 3 Kantava tai maanvarainen? Kasettimuotti m² 2RAM+RM Esim Doka tai Peri Kasettimuotin esivalmistus ja siirrot m² xxxx Paikan mittaus m² xxxx Muotin pystytys m² xxxx -Esivalmistettu kasettimuotti m² xxxx tth/1000kg -Kasetettain kasettimuotti m² xxxx Lautamuotti m² 2RAM+RM Materiaalien siirrot m² xxxx Paikan mittaus m² xxxx Muotin pystytys m² xxxx Muotin purku ja puhdistus m² xxxx

31 Littera Selite Yks Resurssi Menekki tth/yks Työtapa Huom? 23 Alapohja m² Kantava tai maanvarainen? Alapohjan muottityö xxxx Raudoitus kg 2RAM+RM xxxx tth/1000kg 20-32mm kg xxxx 6-16mm kg xxxx Verkkoraudoitus kg xxxx Betonointi m³ 3RM xxxx Valmistelevat työt m³ xxxx -Pumppubetonointi m³ xxxx -Nostoastiabetonointi m³ xxxx Lopettavat työt m³ xxxx tth/1000kg Alapohjaan liittyvät lattiakanaalit m xxxx Peruspilarit m² xxxx Esivalmistus, tuenta ja siirrot m² xxxx Paikan mittaus m² xxxx Muotin pystytys m² xxxx Muotin purku ja puhdistus m² xxxx Raudoitus kg 2RAM+RM usein pilariraudat tehdään valmiiksi häkiksi työmaalla ja nostetaan muottiin 12mm kg xxxx - peruspulttien asennus ei sisälly, pultit n. 0,5-1,0 tth/kpl painosta riippuen 16mm kg xxxx tth/1000kg 20mm kg xxxx 25mm kg xxxx Materiaalien siirrot kg xxxx Betonointi m³ 3RM Valmistelevat työt m³ xxxx -Pumppubetonointi m³ xxxx -Nostoastiabetonointi m³ xxxx Lopettavat työt m³

32 Littera Selite Yks Resurssi Menekki tth/yks Työtapa Huom? 27 Erityisrakenteet Massiivirakenteet xxxx 3 RUNKORAKENTEET 33 Holvirakenteet Tuenta ja laudoitus m² 2+2 xxxx riippuu mestasta, tuentakorkeus, palkkienmäärä ja korkeus(pitääkö sitoa ) Muuraustyöt m² xxxx Mittaus m² xxxx Käsin siirrot,työtasojen pystytys m² xxxx Laastinvalmistus m² xxxx Väliseinämuuraus m² xxxx Harkkomuuraus m² xxxx 8 TYÖMAAN KÄYTTÖKUSTANNUKSET Telineet? Laudoitustyö m² xxxx Muuraustyö m² xxxx Ajoneuvonosturit Suurmuottitöille m² xxxx

33 RATU Menekit Työmenekit ovat T3-aikoja. Kokonaiaika eli T4-aika saadaan kertomalla menekki työvaiheen lisäaikakertoimella (TL3) Nimike Selite yks. työmen. aikayks./yks. aikayks. yks työryhmä MAA- JA POHJARAKENNUS RAIVAUS JA PURKU Kaato ja keruu kaato ja keruu, harva kasvillisuus m2 0,001 tth/m2 tth tth kaato ja keruu, normaali kasvillisuus m2 0,002 tth/m2 tth tth kaato ja keruu, tiheä kasvillisuus m2 0,004 tth/m2 tth tth Kasvillisuuden suojaus kpl 1 tth/kpl tth tth Hyötypuun korjuu m2 0,005 tth/m2 tth tth MAANKAIVU Hydraulinen kaivukone, kaivuluokka E1...E3, H2, K maankaivu 14 t, hydraulinen kaivukone, kaivuluokka E1...E3, H2, K1 m3ktr 0,015 h/m3ktr h h maankaivu 17 t, hydraulinen kaivukone, kaivuluokka E1...E3, H2, K1 m3ktr 0,013 h/m3ktr h h maankaivu t, hydraulinen kaivukone, kaivuluokka E1...E3, H2, K1 m3ktr 0,012 h/m3ktr h h Hydraulinen kaivukone, kaivuluokka H3, M1, M maankaivu 14 t, hydraulinen kaivukone, kaivuluokka H3, M1, M2 m3ktr 0,012 h/m3ktr h h maankaivu 17 t, hydraulinen kaivukone, kaivuluokka H3, M1, M2 m3ktr 0,011 h/m3ktr h h maankaivu t, hydraulinen kaivukone, kaivuluokka H3, M1, M2 m3ktr 0,009 h/m3ktr h h Kuljetus, kuljetusmatka yhteen suuntaan kuljetus km kuorma 0,333 h/kuorma h h kuljetus km kuorma 0,5 h/kuorma h h kuljetus km kuorma 1 h/kuorma h h Teräsponttiseinä teräspontin lyönti m2 0,04 tth/m2 tth tth teräspontin ankkurointi kpl 3,8 tth/kpl tth tth

34 Nimike Selite yks. työmen. aikayks./yks. aikayks. yks työryhmä LOUHINTA Kalliopinnan puhdistus m2 0,04 tth/m2 tth tth Poraus ja panostus poraus ja panostus, käsipora, syvyys 1-2 m porareikä 0,24 tth/porareikä tth tth poraus ja panostus, poravaunu, syvyys 1-2 m porareikä 0,15 tth/porareikä tth tth Poraus ja panostus poraus ja panostus, käsipora, syvyys 3-4 m porareikä 0,48 tth/porareikä tth tth poraus ja panostus, poravaunu, syvyys 3-4 m porareikä 0,25 tth/porareikä tth tth Peittäminen ja räjäytys porareikä 1 tth/porareikä tth tth Louhintapintojen rusnaus m2 0,04 tth/m2 tth tth Louheen kuormaus louheen kuormaus, KKH 25 kuorma 0,14 tth/kuorma tth tth louheen kuormaus, KKH 35 kuorma 0,14 tth/kuorma tth tth POHJARAKENTEET JA VAHVISTUS Paalutus Mittaus, paalutus kpl 0,1 tth/kpl tth tth Paalutus, teräsbetonipaalu, normaali paalutettava maa paalutus, teräsbetonipaalu, paalutussyvyys 0 10 m m 0,092 kone-h/m kone-h kone paalutus, teräsbetonipaalu, paalutussyvyys yli 10 m m 0,093 kone-h/m kone-h kone Paalutus, teräspaalu m 0,097 kone-h/m kone-h kone Paalujatkokset, teräsbetonipaalu kpl 0,018 tth/kpl tth tth Paalujen katkaisu paalujen katkaisu, teräsbetonipaalu kpl 0,11 tth/kpl tth tth paalujen katkaisu, teräspaalu kpl 0,022 tth/kpl tth tth Kalkkipilarivahvistus- ja -tiivistystyö Pilarien paikkojen mittaus ja merkitseminen kpl 0,016 tth/kpl tth tth Pilaristabilointi pilaristabilointi, hyvät olosuhteet m 0,024 tth/m tth tth pilaristabilointi, routaa, pilarit (alle 4,5 m) m 0,036 tth/m tth tth pilaristabilointi, kivinen ja liejuinen maa m 0,05 tth/m tth tth 1 + 1

35 Nimike Selite yks. työmen. aikayks./yks. aikayks. yks työryhmä SALAOJAT JA PUTKIJOHDOT Salaojitus m 0,1 tth/m tth tth Viemäröinti viemäröinti, muoviputki, halkaisija 300 mm m 0,15 tth/m tth tth viemäröinti, muoviputki, halkaisija > 300 mm m 0,26 tth/m tth tth Kaivon asennus kpl 1 tth/kpl tth tth Lämpökanavien rakentaminen m 0,5 tth/m tth tth Kaapelikourujen asennus, muovikouru m 0,05 tth/m tth tth Rumpujen teko, muoviputki m 0,12 tth/m tth tth TÄYTTÖ JA TIIVISTYS Kuitukankaan asennus m2 0,004 tth/m2 tth tth Perustusten alustäyttö ja tiivitys m3rtr 0,063 kone-h/m3rtr kone-h kone Perusmuurin vierustäyttö ja tiivistys m3rtr 0,058 kone-h/m3rtr kone-h kone Alapohjan alustäyttö ja tiivistys m3rtr 0,061 kone-h/m3rtr kone-h kone Kanaalien alustäyttö ja tiivistys m3rtr 0,04 kone-h/m3rtr kone-h kone Täyttö rakennusalueella m3rtr 0,022 kone-h/m3rtr kone-h kone Liikennealueiden rakennekerrokset ja tiivistys m3rtr 0,038 kone-h/m3rtr kone-h kone Tiivistys tärylevyllä, 3 4 ajokertaa m2 0,05 tth/m2 tth tth RAKENNUSALUEEN RAKENTEET Asfaltointi asfaltointi, levitys koneella m2 0,04 tth/m2 tth tth asfaltointi, levitys käsin m2 0,18 tth/m2 tth tth Sora- ja kivituhkapäällystys m2 0,03 tth/m2 tth tth Pihalaatoitus m2 0,24 tth/m2 tth tth Nupu- ja noppakiveys m2 0,67 tth/m2 tth tth Reunakiveys jm 0,27 tth/jm tth tth Viherrakennetyöt nurmetus m2 0,05 tth/m2 tth tth siirtonurmi m2 0,06 tth/m2 tth tth pensaat kpl 0,05 tth/kpl tth tth puut kpl 0,5 tth/kpl tth tth 1 + 1

36 Nimike Selite yks. työmen. aikayks./yks. aikayks. yks työryhmä PERUSTUKSET JA ULKOPUOLISET RAKENTEET PERUSTUKSET Perustuksien harkkomuuraus harkko, muuratta, perustukset m2 0,91 tth/m2 tth tth harkko, muuratta eristeharkko, perustukset m2 0,84 tth/m2 tth tth harkko, ladottava, raudoitus ja valu, perustukset m2 0,87 tth/m2 tth tth Perustuselementti kpl 1,55 tth/kpl tth tth Perustusten vedeneristys perustusten vedeneristys, bitumisively ja siirrot m2 0,1 tth/m2 tth tth perustusten vedeneristys, kermieristys hitsaamalla ja siirrot m2 0,14 tth/m2 tth tth Routasuojaus perustusten routasuojaus, levyjen kinnitys perustuksen pintaan m2 0,14 tth/m2 tth tth piha-alueen routasuojaus m2 0,03 tth/m2 tth tth ANTURAT Lautamuottityö, antura muotti-m2 0,78 tth/muotti-m2 tth tth Siivumuottityö, antura muotti-m2 0,57 tth/muotti-m2 tth tth Raudoitus irtoraudoin, keskirauta 16 mm, antura kg 0,00675 tth/kg tth tth Betonointi, pumppubetonointi, antura m3 0,25 tth/m3 tth tth Betonointi, nostoastiabetonointi, antura m3 0,28 tth/m3 tth tth PERUSMUURIT Lautamuottityö, perusmuuri muotti-m2 0,62 tth/muotti-m2 tth tth Levymuottityö, perusmuuri muotti-m2 0,55 tth/muotti-m2 tth tth Kasettimuottityö, perusmuuri perusmuurin kasettimuottityö, kasetittain muotti-m2 0,71 tth/muotti-m2 tth tth perusmuurin kasetttimuottityö, esivalmistettu kasettimuotti muotti-m2 0,44 tth/muotti-m2 tth tth Betonointi, perusmuurit pumppubetonointi, korkeat perusmuurit m3 0,33 tth/m3 tth tth nostoastiabetonointi, korkeat perusmuurit m3 0,34 tth/m3 tth tth pumppubetonointi, matalat perusmuurit m3 0,25 tth/m3 tth tth nostoastiabetonointi, matalat perusmuurit m3 0,28 tth/m3 tth tth Harkkomuuraus, perusmuuri m2 1,23 tth/m2 tth tth 1 + 1

37 Nimike Selite yks. työmen. aikayks./yks. aikayks. yks työryhmä KANTAVA ALAPOHJA Betonointi, laatta pumppubetonointi, laatta m3 0,2 tth/m3 tth tth nostoastiabetonointi, laatta m3 0,21 tth/m3 tth tth Pintabetoni imubetoni, koneellinen hierto, laatta m2 0,23 tth/m2 tth tth imubetoni, käsin hierto. laatta m2 0,24 tth/m2 tth tth Elementtityö, ontelolaatat ontelolaatan keskikoko 1,2 x 7,2 m2, ontelolaatta kpl 0,55 tth/kpl tth tth ontelolaatan keskikoko 1,2 x 14 m2, ontelolaatta kpl 0,65 tth/kpl tth tth Puurunkotyö, alapohja alapohja puurunkotyö m2 0,42 tth/m2 tth tth Puhallusvilla, alapohja ap:n puhallusvilla 150 mm, rakennuspahvi m2 0,023 tth/m2 tth tth ap:n puhallusvilla 200 mm, rakennuspahvi m2 0,027 tth/m2 tth tth Kevytsoralämmöneristys m2 0,063 tth/m2 tth tth Lämmöneristyslevyt, yläpohja yp:n lämmöneristys, asennus yläpuolelta rungon k 600 väliin m2 0,06 tth/m2 tth tth yp:n lämmöneristys, asennus alapuolelta rungon k 600 väliin m2 0,06 tth/m2 tth tth VÄESTÖNSUOJARAKENTEET Muottityöt, väestönsuoja (VSS) kasettimuottityö, VSS:n seinät muotti-m2 0,49 tth/muotti-m2 tth tth kasettimuottityö, VSS:n yläpohja muotti-m2 0,45 tth/muotti-m2 tth tth lautamuottityö, VSS:n alapohja muotti-m2 0,95 tth/muotti-m2 tth tth lautamuottityö, VSS:n seinät muotti-m2 0,86 tth/muotti-m2 tth tth levymuottityö, VSS:n seinät muotti-m2 0,69 tth/muotti-m2 tth tth levymuottityö, VSS:n yläpohja muotti-m2 0,46 tth/muotti-m2 tth tth Raudoitus irtotangoin, keskirauta 12 mm, väestönsuoja kg 0,00645 tth/kg tth tth Betonointi, väestönsuoja (VSS) pumppubetonointi, VSS:n seinät m3 0,33 tth/m3 tth tth nostoastiabetonointi, VSS:n seinät m3 0,34 tth/m3 tth tth pumppubetonointi, VSS:n ala- ja yläpohja m3 0,2 tth/m3 tth tth nostoastiabetonointi, VSS:n ala- ja yläpohja m3 0,21 tth/m3 tth tth 1 + 2