TÖÖLÖNLAHDEN ETELÄOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 Oas /10 1 (1) TÖÖLÖNLAHDEN ETELÄOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Asemakaavan muutos koskee Musiikkitalon edustan, Makasiinipuiston sekä Kansalaistorin sekä osin Töölönlahdenkadun ja Eero Erkon kadun aluetta. Nykytilanne Alue on pääosin Musiikkitalon työmaan käytössä. Alueella on palaneen makasiinirakennuksen jäljelle jäänyt osa. Eteläisimmän osan katu- ja aukioalueet on rakennettu Kiasman ja Sanoma-talon rakentamisen yhteydessä.

2 Oas /10 2 (2) Mitä alueelle suunnitellaan Töölönlahden eteläosaan suunniteltujen Musiikkitalon puiston, Makasiinipuiston ja Kansalaistorin alle suunnitellaan maanalaista monitoimitilaa, jonka laajuus on n k-m 2. Kulku rakennukseen olisi sen keskelle rakennettavan luiskamaisen alas laskevan kävelykadun kautta. Tila sijoittuu Musiikkitalon ja Keskustakirjastolle kaavaillun korttelin väliin. Tiloista voi olla yhteydet Musiikkitaloon ja keskustakirjastoon. Sisäänkäyntejä sekä pystyyhteyksiä sijoitetaan lisäksi Makasiinipuiston paviljonkirakennusalojen yhteyteen. Makasiinien rauniot purettaisiin ja nykyisessä asemakaavassa Makasiinipuistossa olevat paviljonkimaisten rakennusten rakennusalat määritellään uudelleen. Olemassa olevat puisto- ja yleisten alueiden suunnitelmat päivitetään ja puiston sekä julkisten tilojen toiminnallisuutta parannetaan. Monitoimitilan huoltoliikenne tilaan järjestetään Töölönlahdenkadun alaisesti Musiikkitalon huoltoajoyhteyden jatkeelta. Ajoyhteys Kansalaistorilta Postikujan ja Mannerheiminaukion alle poistetaan. Aloite Helsingin kaupunginjohtaja päätti johtajistokäsittelyssä kehottaa kaupunginkirjastoa viemään keskustakirjastohankeen hankesuunnittelua eteenpäin siten, että kirjasto suunnitellaan Töölönlahden kortteliin Samalla kaupunginjohtaja kehotti kaupunkisuunnitteluvirastoa ryhtymään laatimaan asemakaavan muutosta Töölönlahden eteläosaan Musiikkitalon edustan, Musiikkitalopuiston ja Makasiinipuiston alueelle ja selvittämään tässä yhteydessä maanalaisten monitoimitilojen sijoittamista alueelle. Kaupunginjohtaja kehotti rakennusvirastoa toteuttamaan Töölönlahden puiston Musiikkitalon itäpuolisen osan tässä vaiheessa tilapäisenä puistona siten, että se on valmiina Musiikkitalon valmistumiseen mennessä (v. 2011). Maanomistus Helsingin kaupunki omistaa alueen. Kaavatilanne Voimassa olevassa Töölönlahden asemakaavassa vuodelta 2002 alue on osoitettu puistoksi ja aukiotiloiksi sekä yleisen jalankulun tiloiksi ja väyliksi sekä pohjoisosaltaan kaduksi. Makasiinipuistoon on osoitettu suojeltavan rakennuksen rakennusala osalle tulipalossa sittemmin tuhoutunutta makasiinirakennusta sekä ohjeelliset kahden uuden makasiinirakennuksen alat. Alueen eteläosan - Kansalaistorin - alla on varaus maanalaiselle liikennetunnelille (Keskustatunneli). Yleiskaava 2002:ssa alue on merkitty keskustatoimintojen alueeksi ja pohjoisosaltaan kaupunkipuistoksi. Alue on myös osa kävelykeskustaa. Kamppi-Töölönlahden osayleiskaavassa vuodelta 1991 aluetta koskee ymamerkintä, jonka mukaan torin tai puiston alle voidaan sijoittaa julkisen palvelun tiloja. Muut suunnitelmat ja päätökset Kaupunginhallitus päätti puoltaa kiinteistöviraston poikkeuslupahakemusta Uudenmaan ympäristökeskukselle

3 Oas /10 3 (3) Tanssimakasiinin rakentamiseksi Makasiinipuistoon palaneen makasiinin tilalle. Uudenmaan ympäristökeskus hylkäsi poikkeuslupahakemuksen. Kaupunki valitti päätöksestä Helsingin hallinto-oikeuteen, joka hylkäsi kaupungin valituksen Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Töölönlahden eteläosan julkisten tilojen; puistojen, aukioiden ja katujen suunnitelmat. Tehdyt selvitykset Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto ja SRV Viitoset Oy teettivät v selvityksen maanalaisen monitoimitilan sijoittamismahdollisuudesta Musiikkitalon ja korttelin 2014 väliseen maanalaiseen tilaan (n k-m 2 ). Suunnitelmaluonnoksen laativat Sanaksenaho arkkitehdit Oy ja insinööritoimisto Aaro Kohonen Oy ( ). Vaikutusten arviointi Kaupunkisuunnitteluvirasto ja tarvittaessa muut asiantuntijat arvioivat kaavan toteuttamisen vaikutuksia kaupunkikuvaan, maisemaan, julkisen tilan ja puistojen toteutettavuuteen, yleisen jalankulun ja pyöräilyn reitteihin sekä maanalaisen tilan käytettävyyteen, valaistusolosuhteisiin ja esteettömyyteen, liikenteeseen, maaperä-, perustamis- ja pohjavesiolosuhteisiin, pilaantuneisiin maihin, teknisen huollon järjestämiseen sekä yhdyskuntateknisiin vaikutuksiin. Kaavan valmisteluun osallistuminen Aloitusvaihe Mielipiteet suunnittelun lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tulee esittää viimeistään Keskustelutilaisuus suunnittelun lähtökohdista on maanantaina klo näyttelytila Laiturilla, Narinkka 2. Kaavan valmistelijat ovat tavattavissa kaupunkisuunnitteluvirastossa sopimuksen mukaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä muuta valmisteluaineistoa on esillä : kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu 3, 1. krs näyttelytila Laiturissa, Narinkka 2 (kohdassa "Nähtävänä nyt"). Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö järjestetään erillisin neuvotteluin. Valmisteluvaihe Alkusyksystä 2010 kartoitetaan laajasti erityisesti maanpäällisiin puisto- ja muihin julkisiin alueisiin liittyviä osallisten näkemyksiä ja toiveita. Saatua aineistoa hyödynnetään kaavan valmistelussa ja jatkosuunnittelussa sekä soveltuvin osin Keskustakirjaston suunnittelukilpailun järjestämisessä. Asemakaavaluonnos laaditaan syksyllä Luonnoksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kirjeillä, lehti-ilmoituksella sekä viraston Internet-sivuilla ja siitä on mahdollisuus esittää mielipiteensä. Viranomaisja muu asiantuntijayhteistyö järjestetään erillisin neuvotteluin.

4 Oas /10 4 (4) Ehdotusvaihe Kaavaluonnoksen ja saadun palautteen pohjalta valmistellaan kaavaehdotus. Tavoitteena on, että ehdotus esitellään kaupunkisuunnittelulautakunnalle vuonna Lautakunnan puoltama ehdotus asetetaan julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään viranomaisten lausunnot. Kaavaehdotuksesta voi tehdä muistutuksen nähtävilläoloaikana. Tavoitteena on, että kaavaehdotus on kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston käsiteltävänä vuonna Ketkä ovat osallisia Alueen suunnittelussa osallisia ovat: aluetta käyttävät kaupunkilaiset ja matkailijat alueen ja lähialueiden maanomistajat, asukkaat, yhteisöt ja yritykset asukkaita edustavat seurat ja yhdistykset: Helsingin kaupunginosayhdistykset ry, Metropoliseura Muut yhdistykset ja seurat Helsingin Yrittäjät ry VR-Yhtymä ja liikennevirasto Senaatti-kiinteistöt Eduskunta Helsingin kaupungin hallintokunnat: kaupunginkirjasto, kaupunginmuseo, kiinteistöviraston geotekninen osasto, tonttiosasto ja tilakeskus, kulttuurikeskus, pelastuslaitos, rakennusvalvontavirasto, rakennusviraston katu- ja puisto-osasto, talous- ja suunnittelukeskus (kehittämisosasto, tapahtumayksikkö, matkailu- ja kongressitoimisto) ja ympäristökeskus sekä Helsingin Energia ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut/vesi. muut asiantuntijaviranomaiset: Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus. Mistä saa tietoa Suunnittelun etenemistä voi seurata kaupunkisuunnitteluviraston internetpalvelusta: kohdassa Suunnitelmat kartalla. Suunnittelun etenemisestä sekä osallistumismahdollisuuksista tiedotetaan: kirjeillä osallisille (kohdassa Nähtävänä nyt) Helsingin kaavoituskatsauksessa Helsingin Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa ja Metrossa. Asemakaavaehdotuksen julkisesta nähtävillä olosta tiedotetaan kuulutuksella, joka julkaistaan Helsingin Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa, Metrossa sekä viraston Internet-sivuilla ( Mielipiteet Kirjalliset mielipiteet tulee toimittaa osoitteeseen: Kaupunkisuunnitteluvirasto, kirjaamo PL 2100, Helsingin kaupunki (käyntiosoite Kansakoulukatu 3) tai faksi tai sähköposti kaupunkisuunnittelu(a)hel.fi Mielipiteensä voi esittää myös suullisesti kaavan valmistelijalle. Kaavaa valmistelee Projektipäällikkö Ilpo Forssén puhelin sähköposti ilpo.forssen(a)hel.fi

5 Oas /10 5 (5) arkkitehti Anne Karppinen puhelin sähköposti anne.karppinen(a)hel.fi arkkitehti Sanna Lahti puhelin sähköposti sanna.lahti(a)hel.fi arkkitehti Kajsa Lybeck puhelin sähköposti kajsa.lybeck(a)hel.fi maisema-arkkitehti Anu Lamminpää puhelin sähköposti anu.lamminpaa@hel.fi insinööri Seija Narvi (tekniikka ja talous) puhelin sähköposti seija.narvi(a)hel.fi DI Leena Saransaari (liikennesuunnittelu) puhelin sähköposti leena.saransaari(a)hel.fi