KEMIN KAUPUNGIN TYTÄRYHTEISÖJEN TOIMINNALLISET JA TALOUDELLISET TAVOITTEET

Transkriptio

1 TYTÄROSAKEYHTIÖT TYTÄROSAKEYHTIÖT KEMIN KAUPUNGIN TYTÄRYHTEISÖJEN TOIMINNALLISET JA TALOUDELLISET TAVOITTEET Kaupungin 100 % omistamien tytäryhtiöiden liikevaihto oli vuonna 2013 noin 40,4 milj. ja esitys vuodelle 2015 on yhteensä noin 40,3 milj.. Liikevoitto vuonna 2013 oli 4,2 milj. ja esitys vuodelle 2015 on 3,4 milj.. Kaupungille tuloutetaan lainojen lyhennyksiä ja korkoja sekä osinkoja noin 1,9 milj.. Yhtiöt ennustavat tilikauden voitoksi noin 1,7 milj. vuonna 2015.

2 TYTÄROSAKEYHTIÖT 110 Kemin Digipolis Oy Digipolis Oy:n tärkeimmät ovat uusien työpaikkojen ja uusien yritysten syntymisen edistäminen sekä olemassa olevien yritysten kehittäminen. Erityiskohderyhmänä ovat innovatiiviset alkavat ja kasvuyritykset. Dynaamisuusmittari: Digipolis - Teknologiakylän alueelle uusia työpaikkoja väh. 30 kpl ja väh. 6 uutta yritystä. Digipolis Oy mm. neuvoo ja tukee pienten ja keskisuurten kemiläisten kasvuyritysten liiketoiminnan kehittämistä ja auttaa yritysrahoituksen järjestämisessä. Digipolis Oy edistää myös yritysten pääsyä arktisiin suurhankkeisiin sekä houkuttelee uusia yrityksiä sijoittumaan Kemiin ja auttaa yrityksiä sijoittumisprosessin eri vaiheissa. Kehittämistoimintaa mittaa hankkeiden volyymi kokonaisuutena 10 M sekä vuositasolla 4 M. Palveltavien asiakkaiden tavoitemäärä on väh. 300 yritystä / v. Digipolis Oy:n ja sen kumppaneiden yhteistyönä syntyvä kehittämistoiminta on tehokkain keino hyödyntää rakennerahastovaroja sekä muita EU:n ja valtion rahoitusvälineitä. Samalla Digipolis Oy:n toiminta on osoittautunut hyväksi keinoksi kehittää ja tukea ammattikorkeakoulua ja erityisesti sen tutkimus-, kehittämis- ja innovaatiotoimintaa (TKI). Digipolis-toimintamalli on keskeisesti vaikuttanut siihen, että Lapin ammattikorkeakoulun TKI-toimintaa tullaan johtamaan ja toteuttamaan laajasti Kemissä. Digipolis Oy:n kehittämisen kohdetoimialat ovat teollisuuspalvelut, arktinen osaaminen, puurakentaminen. Kehittämistoiminnan luonteesta johtuen Digipolis Oy:n toiminta ulottuu Kemin kaupungin tasolta, seutu, maakunta ja osittain valtakunnalliselle tasolle. Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio Rahoitustuotot ja kulut/netto Tilikauden Digipolis Oy:n tärkeimmät ovat uusien työpaikkojen ja uusien yritysten syntymisen edistäminen sekä olemassa olevien yritysten kehittäminen. Erityiskohderyhmänä ovat innovatiiviset alkavat ja kasvuyritykset. Toiminnan sydän on Digipolis - Teknologiakylä. Digipolis Oy mm. neuvoo ja tukee pienten ja keskisuurten kemiläisten kasvuyritysten liiketoiminnan kehittämistä ja auttaa yritysrahoituksen järjestämisessä. Digipolis Oy edistää myös yritysten pääsyä arktisiin suurhankkeisiin sekä houkuttelee uusia yrityksiä sijoittumaan Kemiin ja auttaa yrityksiä sijoittumisprosessin eri vaiheissa. Digipolis Oy:n ja sen kumppaneiden yhteistyönä syntyvä kehittämistoiminta on tehokkain keino hyödyntää rakennerahastovaroja sekä muita EU:n ja valtion rahoitusvälineitä. Samalla Digipolis Oy:n toiminta on osoittautunut hyväksi keinoksi kehittää ja tukea ammattikorkeakoulua ja erityisesti sen tutkimus-, kehittämis- ja innovaatiotoimintaa (TKI). Digipolis-toimintamalli on keskeisesti vaikuttanut siihen, että Lapin ammattikorkeakoulun TKI-toimintaa tullaan johtamaan ja toteuttamaan laajasti Kemissä. Digipolis Oy:n kehittämisen kohdetoimialat ovat teollisuuspalvelut, arktinen osaaminen, puurakentaminen. Kehittämistoiminnan luonteesta johtuen Digipolis Oy:n toiminta ulottuu Kemin kaupungin tasolta, seutu, maakunta ja osittain valtakunnalliselle tasolle. Ei investointeja Peruspääoma/osake-pääoma

3 TYTÄROSAKEYHTIÖT ,5 62,5 62,5 62,5 62,5 62,5 Henkilöstömäärä keskimäärin Huom! Jatkuva tarve lyhytaikaiselle likviditeettirahoitukselle kaupungilta vuosina Lainan lyhennys kaupungille Lainan korko kaupungille Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu

4 TYTÄROSAKEYHTIÖT 112 Kemin Energia Oy Kemin Energia Oy tarjoaa asiakkailleen luotettavaa ja kilpailukykyistä energiapalvelua ja vastaa omistajan sijoitetun pääoman tuotosta ottaen huomioon toiminnan jatkuvuuden, ympäristöasiat ja muut yhteiskunnalliset velvoitteet sekä tarjoaa työntekijöilleen motivoivan työpaikan. Lämmön myynti MWh, sähkön siirto MWh ja sähkön tukkumyynti MWh. Investoinnit sähköön ja lämpöön yhteensä 3,6 miljoonaa euroa. Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio Rahoitustuotot ja kulut/netto Tilikauden Lämmön myynnin ja sähkön siirron määrät säilyvät ennallaan. Energiatoimitukset pidetään luotettavina ja käyttökeskeytysajat valtakunnallisia tilastoja parempina. Energioiden myyntihinnat pidetään vähintään valtakunnallisten hintatilastojen keskiarvojen tasossa, mielellään hieman alempina. Vuotuiset investoinnit sähköverkkoon, lämpökeskuksiin ja -verkkoon ovat 2,6 M. Vuonna 2015 investoidaan lisäksi Karihaaran sähköasemarakennuksen ja keskijännitekojeiston uusintaan 1,0 M, joka rahoitetaan lainalla. Ympäristölainsäädännön muutosten johdosta raskasta polttoöljyä ei saa enää käyttää vuoden 2017 jälkeen. Korvaavan polttoaineen käyttö lisää lämmön hankinnan kustannuksia. Yksi vaihtoehto on korvata osa raskasöljykattilatehosta kahdella pellettikattilalla, mikä tarkoittaa 5-6 miljoonan euron investointia vuoteen 2018 mennessä. Peruspääoma/osake-pääoma Henkilöstömäärä keskimäärin Lainan lyhennys kaupungille 448,5 Lainan korko kaupungille 2 Kaukolämpöliiketoiminta täyttää 40 vuotta. Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu

5 TYTÄROSAKEYHTIÖT 113 Kiinteistö Oy Itätuuli Kiinteistö Oy Merilänkulma, Ritikan Lämpö Oy Asumispalveluiden tuottaminen kemiläisille ja tänne muuttaville. Koska kaupungin väkiluku edelleen jatkaa laskuaan ja uusia vapaarahoitteisia asuntoja rakennetaan siitä huolimatta lisää, joten vuokra-asuntojen tarve edelleen vähenee. Yhtiön asuntoja on poistettava vuosina yhteensä n. 200 kpl tavanomaisesta vuokra-asuntokäytöstä. Käytännössä tämä tarkoitta tarvetta purkaa kokonaisia kiinteistöjä. Jo vuoden 2015 aikana tulisi purkaa tai muuttaa esim. palveluasumiseen n. 60 asuntoa. Omistajan (Kemin kaupunki) tulee omalta osaltaan edelleen tukea Kiinteistö Oy Itätuulen asuntokannan sopeuttamista vallitsevaan kysyntään pääomittamalla yhtiötä riittävästi osakepääoman korotuksin ja/tai pääomalainoin myös vuosina Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio Rahoitustuotot ja kulut/netto Tilikauden Tulevaisuudessakin on edelleen tarvetta laadukkaille vuokra-asunnoille ja tästä syystä yhtiön tulee valmistautua myös asuntojen uustuotannon käynnistämiseen viimeistään vuodesta 2016 alkaen. Tätä ennen on kuitenkin olemassa oleva kiinteistökanta sopeutettava vallitsevaan kysyntään ja jäljelle jäävät kiinteistöt on perusparannettava välttämättömiltä osin. Neuvotteluja kaupungin kanssa tonttien saamiseksi vetovoimaisilta paikoilta kaupungin keskustasta tai sen välittömästä läheisyydestä vuokra-asuntotuotantoon tulee jatkaa. Mahdollinen uusi palvelutalohanke 2015, n. 2,5 M. Mahdollinen uustuotantokohde 2016, n. 4,0 M. Perusparannuksia n. 0,5 M /vuosi. Kiinteistökannan sopeuttamiseen n. 0,3 M /vuosi. Peruspääoma/osake-pääoma Henkilöstömäärä keskimäärin , Asuntokannan sopeuttaminen kysyntää vastaavaksi jatkuu, puretaan n asuntoa ja muutetaan palveluasumiseen n. 20 asuntoa. Lainan lyhennys kaupungille Lainan korko kaupungille Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu

6 TYTÄROSAKEYHTIÖT 114 Perämeren Jäähalli Oy Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio Rahoitustuotot ja kulut/netto Tilikauden Peruspääoma/osake-pääoma Henkilöstömäärä keskimäärin Lainan lyhennys kaupungille Lainan korko kaupungille Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu

7 TYTÄROSAKEYHTIÖT 115 Kemin Keilatalo Oy Kemin Keilatalo Oy:n toiminta-ajatuksena on tuottaa liikuntahalli- ja kahviopalveluita asiakasystävällisesti, ammattitaidolla ja kokonaistaloudellisesti sekä vastata asiakkaiden tarpeisiin kehittämällä yhtiön toimintaa. Vuoden 2015 tavoitteena on käyttöasteen nostaminen, harrastus-, kilpa- ja tapahtumatoimintaa kehittämällä. Lisäksi tavoitteena on parantaa rakennuksen energiataloutta siten, että rakennuksen ylläpitokulut laskevat vähintään 10%. Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio 11, Rahoitustuotot ja kulut/netto -0, Tilikauden Energiatalouden parantaminen ja keilanpystytyskoneiden uusiminen. Peruspääoma/osake-pääoma 134,5 134,5 134,5 134,5 134,5 134, , ,5 53,4 19, % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % Henkilöstömäärä keskimäärin 3,6 3,6 3,6 3,6 3,6 3,6 Tennishallin perusparannus kesä-syyskuu 2015 Lainan lyhennys kaupungille 10 7, Lainan korko kaupungille 0,2 0,15 Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu

8 TYTÄROSAKEYHTIÖT 116 Kemin Matkailu Oy Kiinteistö Oy Kemin Matkailu Kemin Matkailun kärkituotteiden ja matkailun kehittäminen. Lumilinnan 20-vuotis juhlavuosi. Seminaari ja gaala Historia näyttely avoinna koko juhlavuoden Tullimakasiinissa. Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio Rahoitustuotot ja kulut/netto Tilikauden Ympärivuotisen matkailun kehittäminen uuden Lumilinnan konseptin myötä. Lumilinna on avoinna 365vrk kuten Napariiri Rovaniemellä. Ympärivuotisen toimipaikan rakentaminen Pajarinrantaan. Peruspääoma/osake-pääoma % 100% 100% 100% 100% 100% Henkilöstömäärä keskimäärin Lumilinna 20-vuotta seminaari 17.2 ja gaala Lainan lyhennys kaupungille Lainan korko kaupungille Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu

9 TYTÄROSAKEYHTIÖT 117 Kemin Satama Oy Kemin Satama Oy tuottaa elinkeinoelämälle toimintavarmat ja ajanmukaiset ydinpalvelut. Turvallisuuden takaamiseksi ja perustoimintojen ylläpitämiseksi toteutetaan laiturin I saneeraus ja satama-altaan ruoppaus. Mineraalitoimintojen kasvattaminen infrarakentamisella ja markkinoinnilla. Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio Rahoitustuotot ja kulut/netto Tilikauden Perusinfran ylläpito ja kunnossapito logistiikan vaatimustason mukaisesti. Kaivostavaravirtoihin valmistautuminen. Arctia Karhu Oy:n toiminnan vakiinnuttaminen omistusohjauksella. Laituri I:n saneeraus. Malmilaituri-investointi 5 MEUR (v. 2018), mikäli merkittävä kaivostuotteiden volyymin kasvu. Sampo-turistijäänmurtajan toiminnan jatkomahdollisuuksista päättäminen v Peruspääoma/osake-pääoma Henkilöstömäärä keskimäärin Lainan lyhennys kaupungille Lainan korko kaupungille Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu

10 TYTÄROSAKEYHTIÖT 118 Kemin kaupunki Kemin Teollisuuskylä Oy Rakennuttaa ja vuokrata toimitiloja Rakennuttamisen ja vuokraamisen lisäksi Teollisuuskylä Oy tuottaa palveluita Digipoliksessa Kemin teknologiakylässä mm. kokouspalvelut. Omistuksessa on tällä hetkellä 8 eri kiinteistöä, yhteensä noin m2 tilaa. Rakenteilla on Kivikon päiväkoti, joka valmistuu heinäkuussa Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio Rahoitustuotot ja kulut/netto Tilikauden ** Tavoitteena on säilyttää nykyiset vuokralaiset ja pyrkiä lisäämään käyttöastetta (nyt 92 %). Lisäksi yhtiö pyrkii toiminnallaan tukemaan kaupunkikonsernia. Olemassa olevissa rakennuksissa ei ole tiedossa suuria korjausinvestointeja. Peruspääoma/osake-pääoma Henkilöstömäärä keskimäärin Kivikon päiväkoti luovutetaan käyttäjille heinäkuun lopulla Suunniteltu osakepääoman alennus vuodelle 2015 ja sen mukainen noin euron palautus Kemin kaupungille. Lainan lyhennys kaupungille Lainan korko kaupungille Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu ** Vuoden 2014 talousarvioon korjattu näppäilyvirhe: Sensorin vuokra laskettu 22 kuukaudelle 12 kuukauden sijasta.

11 TYTÄROSAKEYHTIÖT 119 Tietotalo Oy, Kemi Vuokrata liiketaloudellisesti toimien tiloja kaupunkiin sijoittuville yrityksille ja yhteisöille Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio Rahoitustuotot ja kulut/netto Tilikauden Pitää tilat siinä kunnossa ja siinä määrin vuokrattuina, että toiminta on kannattavaa. Peruspääoma/osake-pääoma Henkilöstömäärä keskimäärin 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 Lainan lyhennys kaupungille Lainan korko kaupungille Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu

12 TYTÄROSAKEYHTIÖT 120 Kemin Vapaavarasto Oy Tullivarasto / varastointipalvelut 100 % toiminta-aste Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 2,4 Liikevoitto/-tappio -1, Rahoitustuotot ja kulut/netto 0,02 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1-1,8 2,9 2,9 2,9 2,9 2,9 Tilikauden -1,8 2,9 2,9 2,9 2,9 2,9 Toiminta-asteen korottaminen lähemmäs 100 %:a Ei investointeja Peruspääoma/osake-pääoma ,6-2,7 0,2 3,1 6 8, Henkilöstömäärä keskimäärin Lainan lyhennys kaupungille Lainan korko kaupungille Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu

13 TYTÄROSAKEYHTIÖT 121 Kemin Vesi Oy Kemin Vesi Oy tuottaa laadukkaat ja varmat vesihuoltopalvelut toiminta-alueensa asukkaille ja elinkeinoelämälle. Asiakaslähtöisessä palvelutuotannossa hyödynnetään seudullista yhteistyötä ja muita kumppanuuksia. 1. Vesijohto ja viemäriverkoston laskuttamattoman vesi- ja jätevesimäärän ( vuotovesimäärä) pienentäminen TP 13 vesijohdot 22%, jätevesiviemärit 62% tavoite TP 15: laskuttamaton vesi- ja jätevesimäärä pienempi kuin TP Palveluiden kustannustehokkaimman tuotantotavan selvittäminen ja sen pohjalta mahdolliset tuotantotavan muutokset (esim. verkostorakentaminen) Liiketoiminnan tuotot Liiketoiminnan kulut josta poistot Liikevoitto/-tappio Rahoitustuotot ja kulut/netto Tilikauden Vesijohto ja viemäriverkoston laskuttamattoman vesi- ja jätevesimäärän ( vuotovesimäärä) pienentäminen a. TP 13 vesijohdot 22%, jätevesiviemärit 62% b. tavoite TP 17: vesijohdot 15%, jätevesiviemärit 40% 2. Palveluiden kustannustehokkaimman tuotantotavan selvittäminen ja sen pohjalta mahdolliset tuotantotavan muutokset (esim. verkostorakentaminen) Verkostosaneeraus, kaupungintalon vesisäiliöiden saneeraus, verkostojen rakentaminen uusille asunto- ja teollisuusalueille kaupungin maankäyttöpolitiikan mukaisesti Peruspääoma/osake-pääoma % 100 % 100 % 100 % 100 % 100 % Henkilöstömäärä keskimäärin 24, on tullut voimaan uusi vesihuoltolaki sekä maankäyttö- ja rakennuslaki, joissa hulevesiä koskevat määräykset ovat muuttuneet. Vuoden 2015 aikana yhtiön ja kaupungin tulisi sopia hulevesien hallinnan vastuut ja yleisien alueiden hulevesien johtamisesta perittävien maksujen periaatteet. Lainan lyhennys kaupungille 288 (1430)* 288 (1430)* 288 (1430)* Lainan korko kaupungille Takausprovisio kaupungille Osingonmaksu * lyhennyssuunnitelma perustuu konsernijaostossa käsiteltyyn yhtiön perustamislainojen maksuohjelman muutosehdotukseen, josta ei ole vielä päätöstä. Suluissa on esitetty voimassa olevan perustamislainojen maksuohjelman mukainen lyhennys.