ISÄNNÖITSI JÄNTODISTUS \ YHTIÖTIEDOT (5) Isännöitsijä. Jani Oförsagd Osoite. Yhteystiedot. J-Isännöinti Oy Yhteystiedot

Transkriptio

1 ISÄNNÖITSI JÄNTODISTUS \ YHTIÖTIEDOT (5) Osoite Kurkelankatu 4, NAANTALI Hallituksen puheenjohtaja Arto Helin Yhtiön internetosoite Kunta 529 Y-tunnus Yhtiön rekisteröimispäivä Vai ion asuntolainaa Talokohtainen Henkilökohtainen Kaupunginosa / kylä 12 Alv-velvollisuus koko kiinteistö Hoitolainat / pvm Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asunnot kpl Pinta-ala yhteensä Osakkeiden lukumäärä Liike ja muut huon. 6 Kaavoitetut autopaikat 5 Yhteiskäytössä olevat tila t Sauna Toteutetut autopaikat 8 Mankeli Autotalli / hallipaikat Askarteluhuone Muut autopaikat 8 Isännöitsijä Jani Oförsagd Osoite Kurkelankatu 4, NAANTALI puh /jani@j-isannointi.fi Isännöintitoimisto J-Isännöinti Oy p. (02) /jani@j-isannointi.fi Kortteli 5 Rahoituslainat / pvm / Voimassa olevan yhtiöjärj. pvm Pinta-ala yhteensä 584 m2 584 Näistä osakkeina Osakkeiden lukum. Yhtiön omistuksessa Tontti / tila 2 Kiinnitykset Lainoista valtion asuntolainaa Osakekirjojen painaminen Huoneistoista yhtiön omistuksessa Asuntoja Liikehuon. Muita Kiinteistönhoitojärjestelmä aluehuoltoyhtiö Väestönsuoja Pesutupa Vakuutusyhtiö Pohjola Tontti vuokra Vuokra-aika 60 v. Talotyyppi lamelli Ulkoiluvälinev. Pinta-ala 1708 m2 Vuosivuokra 2756 Lämmitysjärjestelmä ja lämmönjakotapa kaukolämpö/sähkö Kulutustiedot vuodelta 2013 Kaapelitelevisio Kiinteistövakuutukset täys arvovakuutus Rakennusten lkm l Vuokra-aika päättyy Valmistumisaika 1973 Porraskäytävien lkm l Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto Lämmönkulutus kwh / m3 / v Kerrosluku 2 Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi Rakennusmateriaali puu Antennijärjestelmä Vedenkulutus 1 / hlö / vrk 459 m3/v Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet Ks. liite (lisätietoja yhtiöstä) Uima-allas Muut vakuutukset Kerrosala 625 m2 Huoneistoala 584 m2 Vuokranantaja Naantalin kaupunki Kattotyyppi ja kate auma/tiili Hissit Sähkönkulutus kwh / m3 / v 3.20 (kiint.) Tilavuus 1950 m3 Käyttämätön rak. oik. j Satelliittiantenni Laajakaista Atk-kaapelonti Lunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus osakkailla Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt Putket uusimatta huoneistojen 2-4 osalta - Kunnan lunastusoik. laki 235/91 (mahdollisesti lähivuosina). j Hitas - Osaomistusasunto - Alfa-rahoitus j Entre-rahoitus n Taloyhtiön kuntotodistus Huoneistoselitelmää ei muutettu jälkeen Lisätiedot Sähkösopimukset suoraan sähköyhtiön kanssa. Huon. 5-6 on sähkölämmitys, jonka kustannuksista vastaa os.omistaja. Ks. yhtiöjärjestyksen 6 alv:n palautusvastuusta. Yhtiöjärjestyksessä as-oy laista poikkeavia määräyksiä Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. mm.

2 ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS YHTIÖTIEDOT (5) Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa Kiinteistötunnus Kiinteistön kunto Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma n Vastikkeet ja käyttökorvaukset Hoitovastike/perus sis alv( /m2/kk) Hoitovastike/lämm. sis alv( /m2/kk) Rahoitusvastike sis alv( /m2/kk) Hah.vastike ullakko sis alv( /m2/kk) Yhtiön ottamat rahoituslaina! Lainan nimi Älandsbanken Älandsbanken Lainan päättymisaika Lainan pvm Lainan korko % Lainan määrä(eur) Yhtiön ottamat hoitolainat Yhtiön nostamattomat lainat Yhtiön luotolliset tilit

3 ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ /3(5) Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet: : Tasakatto korotettu aumakatoksi, ulkoverhous uusittu 2000: Ullakkohuoneistot rakennettu 2003: Viemärit ja vesijohdot uusittu huon. 1 osalta 2006: Lukostojen uudelleensarjoitus 2013: Viemärikorjaus, alapohjatäyttöjen korjaus, asfaltointi Rakennuksen perustuksissa on havaittavissa painumaa. Tarkempia tutkimuksia asiasta ei ole vielä käynnistetty.

4 ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS HUONEISTOTIEDOT (5) Osakkeiden numerot Huoneistotyyppi liikehuoneisto Hoitovastike Rahoitusvastike Osuus yhtiön lainoista / pvm Osakkeiden luku-/äänimäärä 335 / 335 Muut tilat Hoitovastikeperuste Neliö Porras ja huoneisto Kerros la 1 Rahoitusvastikeperuste Pakolliset maksut Neliö Lainaosuus 0.00 X maksettavissa Maksamattomat maksut yhtiölle / pvm / L Yhtiöjärj.muk. pinta-ala Ullakko / kellari Kylmäkellari Huoneiston käyttötarkoitus Osakeluetteloon merkitty omistaja Omistusosuus Merkitty osakeluetteloon 1/ / Mitattu pinta-ala Satelliitti Tv Kaapeli Tv Huoneiston käyttö-zluovutusrajoitus Osakkeet ulosmitattu kokonaan voudin päätöksen 56658/6780/ perusteella. Huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan Yhtiökokous on kutsuttu koolle huoneiston ottamiseksi yhtiön hallintaan Huoneisto on päätetty yhtiökokouksessa ottaa yhtiön hallintaan Varsina!s-Suomen ulosottovirasto kihlakunnanulosottomies Mari Pitkänen Raision toimipaikka, osasto 1 Puhelin , päivämäärä - hallinnan kestoaika Yhtiö on antanut huoneiston vuokralle Vastikkeet Hoitovastike/perus sis alv Hoitovastike/lämm. sis alv

5 ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS HUONEISTOTIEDOT (5) Lainaosuudet Porras ja huoneisto la Yhtiön tiedossa olevat huomattavat viat ja puutteet Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt : Huoneistoremontti Asunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytännöt Jyvitetty pinta-ala Huoneiston käyttö yhteisenä kotina Alv-veloitusperuste Muut tiedot Neliöt Huoneistokohtaiset lisätiedot Vastikkeet sisältävät arvonlisäveron 24 %. Huoneistoa koskeva rasitesopimus laadittu Osakkeenomistaja on velvollinen siirtämään rasitesopimuksen uudelle osakkaalle. X Tuloslaskelma ja tase vuodelta 2014 Muut liitteet X ] Talousarvio vuodeksi 2014 X Toimintakertomus X Yhtiöjärjestys Isännöitsijäntodistuksen tilaaja Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Eija Laine Yhtipffedustajan'^1 lekijjoitus \ X Pohjapiirros X Energiatodistus Jani Oförsagdc