LÖYDÄ UNELMAKOTISI JÄRVEN RANNALTA LAATUA JA ASUINMUKAVUUTTA VAATIVAAN MAKUUN ENNAKKOMARKKINOINTI. Taiteilijan näkemys

Transkriptio

1 ÖYDÄ UNEO JÄVEN NN U J UNUVUU VVN UUN ENNONON

2 ODEN UUUUN NDNV UOOU J YYYYÄ Huoneistojen avarat ja valoisat tilat vievät yhdessä selkeälinjaisen, skandinaavisen, muotoilun kanssa asumisen tyylikkyyden uudelle tasolle. Valoisuuden lisäksi tilan tuntua tuovat tavanomaista mmat huonetilat. Uuden kodin ostajana sinulla on mahdollisuus vaikuttaa tulevan kotisi yksilölliseen toteutukseen ja varusteluun omien mieltymystesi mukaan. Ja mikä parasta: uuden kotisi ilmeen voit suunnitella halutessasi yhdessä sisustussuunnittelijamme kanssa, ilman lisämaksua. Orijärven puutaloalue on moderni ja viihtyisä asuinalue luonnon äärellä. antakylän kattavat palvelut ovat lähelläsi. lue tarjoaa hienon elinympäristön sinulle, joka arvostat järviluontoa ja omaa rauhaa. Orijärven uimaranta ja monipuoliset ulkoilumaastot sijaitsevat kivenheiton päässä tulevasta kodistasi. as C8 antapuiston tasoiset rivitalohuoneistot valmistuvat Orijärven arvostetulle ja luonnonkauniille puutaloalueelle. öydä unelmakotisi järven rannalta, vain neljän kilometrin päästä ikkelin ydinkeskustasta. antakylän koulu HNOJ Vanha ntie Otava antakylä ikkelin keskusta (4 km) O JÄ V EN N E O antakyläntie arilanti e akennuskohteen nimi ja osoite: sunto Oy Orijärven antapuisto 1 Orijärven rantatie 11, E O 7 (+) 3H++ 75,0 75 m 6 5 (+) H++ 50,0 50 m 4 (+) 3H++ 75,0 E O E 75 m O E 50 m B5 B4 N B6 (+) H++ 50,0 B7 O 3 3 (+) 3H++ 70,0 70 m 70 m 1 (+) 3H++ 70,0. O E 1 (+) 4H++ 90,0 NV 90 m OENUU O E JÄE tomutus OENUU JEN E H O N Y H Y H E ENNU VJEY O N 1 1 O N 7 NV O O U O U E pyykin kuiv. HUONOYY 1 EGO 75m B5, B6 h, k, s (+var) 50m C8, C9, C10, C11 3-4h, k, s (+var) 80m utokatos (1 kpl) B4, B7.-EO m EO eikkaus 1 / sunnot, 3, B5, B6, C8, C9, C10, C11 Orijärvi C9 80 m C 10 E O C m 10 m E O 80 m E C8 3 N Ä 70m Y ntatie ven ra Orijär 90m 4h, k, s (+var) arilantie 1 E O O UUV UU Y Ä N + O JÄE 5 Orijärvi mero 1.-EO eikkaus / sunnot 1, B4, B7

3 11,0 m 18,5 m Y V N 3,0 m 6,0 m N O 8,0 m 1,5 m 5,5 m 6,0 m,5 m O HH/ H 5,0 m Y V N O N O V Y Y V NU EÄÄÄ JÄVEN NN antapuiston upeat kodit tarjoavat asuinmukavuutta ja laatua vaativaan makuun. Valittavanasi on upeita, yhteen ja kahteen tasoon rakennettuja huoneistoja, joiden suuret ikkunat tuovat luonnon ja rantamaiseman ksi tulevaa asuntoasi. Oivaltavien pohjaratkaisujen ja käytännöllisten yksityiskohtien ansiosta asunnot soveltuvat erinomaisesti niin perheille, pareille, kuin laatua arvostaville sinkuille.,0 m OJÄVEN NE,0 m h+k+s (+var) 50 m B5 ja peilikuvana B6 HH/ H 6,0 m,0 m 1,5 m,5 m 4,5 m 9,5 m 0 0,5 1 3 (OEUD UUON) 3-4 h+k+s (+var) 80 m C9 ja C10 1,0 m VH 1,5 m VH,5 m 3,0 m 6,0 m 1,5 m 5,5 m 6,0 m 7,0 m,5 m 0 0,5 1 3 OJÄVEN NE 9,5 m 13,5 m 9,0 m 14,5 m HH/ H 5,0 m (OEUD UUON) E E O O 3h+k+s (+var) 70 m ja 3,0 m OJÄVEN NE 3-4h+k+s (+var) 80 m C8 ja peilikuvana C11 a 11,0 m 3,0 m 6,0 m,0 m 8,0 m 1,5 m 5,5 m 6,0 m,5 m ahdollisuus toteuttaa asunto suurempana. OJÄVEN NE 9,5 m 18,5 m HH/ H 5,0 m 0 0,5 1 3 E (OEUD UUON) E O O 0 0,5 1 3 (OEUD UUON)

4 O N Y V O N Y V VHYÄ ÄH aikissa asunnoissa on eteläauringon suuntaan avautuva, katettu, puurakenteinen patio. aksikerroksissa huoneistoissa on lisäksi tilava, valokatteinen parveke, jolta voit ihastella upeita maisemia. aloyhtiön viihtyisä sisäpiha tarjoaa turvallisen leikkipaikan perheen pienimmille, sillä autoja ei ajeta sisäpihalle. Yhteispihalla voit harrastaa hyötypuutarhan hoitoa ja nauttia kesäpäivistä pergolan suojassa. VÄHEÄN UUJ aalämpö on energiatehokas ja luontoystävällinen tapa lämmittää ja se vähentää lämmityskuluja jopa 70 %. Hyvän energiatehokkuuden ja maalämpöön perustuvan lämmitysratkaisun ansiosta säästät joka kuukausi rahaa muuhun elämiseen. aalämpölaitoksessa on lisäksi valmius aurinkokeräimille, joiden avulla auringon tuottamaa energiaa voidaan hyödyntää tulevaisuudessa entisestään. antapuiston kodeissa energiaa säästyy myös vähemmän vettä kuluttavien hanojen ja energiatehokkaiden kodinkoneiden ansiosta. Vedenkulutus mitataan huoneistokohtaisesti, näin jokainen kotitalous hyötyy itse säästämästään vedestä. 3h+k+s (+var),0 m 4h+k+s (+var) 75 m HH/ H 6,5 m 90 m B4 ja peilikuvana B7 11,5 m 3,5 m 1 8,5 m,0 m H/ 4,5 m 6,5 m 8,0 m VEE katos/ valokate VEE katos/ valokate,0 m 11,5 m,0 m 1,5 m 11,5 m,0 m 6,5 m,0 m 0 0,5 1 3 (OEUD UUON) OJÄVEN NE 1,0 m,0 m 7,5 m 1,5 m HH 4,0 m 0 0,5 1 3 (OEUD UUON) OJÄVEN NE O O 14,5 m 16,5 m

5 ENNUEOU OY OJÄVEN NUO 1 Orijärven rantatie 11, E Yleistä Orijärjen arvostetulle puutaloalueelle rakennetaan upeat rivitalot kaupungin vuokratontille. Vapaarahoitteiseen asuntoyhtiöön tulee yhteensä 11 asuinhuoneistoa. utopaikkoja on yhteensä 16, joista 1 on autokatoksessa. Jätekatoksen yhteydessä on yhtiön talovarasto. suntojen katetun sisäänkäynnin yhteydessä on asunnon oma ulkovarastotila sekä lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu lämmin irtainvälinevarastotila yhteisissä tiloissa. suntojen oleskelupihojen puolelle tulee jokaiselle asunnolle katettu puurakenteinen patio ja kaksikerroksisille asunnoille parveke, joissa on valokate. sunnoissa on tilavaraus myös lisähintaan asennettavalle takalle ja savuhormille. akenteet akennukset perustetaan rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonianturoiden varaan. erusmuurit ovat teräsbetonia ja/tai slammattua kevytsoraharkkoa. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia (paksuus 0 cm). uurunkoiset ulkoseinät ovat sisäpuolelta verhottu kipsilevyllä ja ulkopuolelta ulkoverhouspaneelilla. aksikerroksisten asuntojen välipohjan kantava rakenne on puuta. akennusten yläpohjien kantavana rakenteena ovat tehdasvalmisteiset puuristikot. Vesikatteena on bitumikermikate. Huoneiden väliseinät ovat kipsilevyväliseiniä. aksikerroksisten asuntojen sisäportaina ovat tehdasvalmisteiset puuportaat. kkunat ja ovet kkunat ovat kolminkertaisia puu-alumiini-ikkunoita ja terassien/patioiden, että parvekkeiden ovet ovat yksilehtisiä ulukeavia ikkunaovia, joiden ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. suntojen ulko-ovet ovat puurakenteisia ikkunallisia lämpöovia. suntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. öylyhuoneessa on kokolasinen turvalasiovi. alusteet ja varusteet aikkien kiintokalusteiden ovet ovat laadukkaita tehdasvalmisteisia maalattuja DF-ovia. Eteisen naulakkokomeroissa on liukupeiliovet. eittiön sekä kodinhoitotilan pesualtaat ovat ruostumatonta terästä upotettuna laminaattipintaisiin työtasoihin. eittiössä on jätteiden lajittelua helpottava jätevaunukaappi. odinhoitotilan pesualtaiden yhteydessä on allaskaappi ja valaisinpeili. Wc-tilassa on valumarmorialtaan yhteydessä allaskaappi ja laatikosto sekä valaisinpeli ja seinäkaappi. alusteovien saranat sekä laatikostot ovat vaimennetut. suinhuoneiden ikkunat varustetaan verhotangoin. aitteet ja koneet eittiöissä on keraaminen erillinen liesitaso ja erillinen kalusteeseen upotettu kalusteuuni, astianpesukone, seinäkaappiin upotettava mikroaaltouuni sekä kaksi erillistä jääkaappi-pakastinkaappia. aksioissa on kylmälaitteena yksi jääkaappi-pakastinkaappi ja tilavaraus toiselle kylmälaitteelle. odinkoneet sekä keittiön design-liesikupu ovat -pintaisia. odinhoitotilassa on tilavaraus pyykinpesukoneella ja kuivausrummulle. sunnot varustetaan keskuspölynimurilla ja löylyhuoneissa on -pintainen sähkökiuas. einäpinnoitteet Huoneiden seinät maalataan valkeaan sävyyn. eittiöissä laatoitetaan keraamisilla laatoilla ylä- ja alakaappien välinen seinä. uihku-/kodinhoitotilan seinät laatoitetaan kokonaan ja erillisten wc-tilojen seinät osittain keraamisin laatoin. Erillisessä kodinhoitotilassa laatoitetaan altaan ja työtason kohdalta kalusteiden välitila. öylyhuoneiden seinät verhoillaan lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. attopinnoitteet Olo-, makuuhuoneiden, keittiön, eteisen, yläkerran aulan ja tuulikaappien katot verhoillaan valmispintaisella sisäverhouslevyllä. Wc-tilojen, löyly-, suihku- ja kodinhoitotilojen katot paneloidaan lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. attiapinnoitteet Olo-, makuuhuoneiden, yläkerran aulan sekä keittiöiden lattiat päällystetään tammilautaparketilla. uulikaappien, eteisten, wc-, löylyhuone-, suihku- ja kodinhoitotilojen lattiat laatoitetaan keraamisin laatoin. alotekniikka Yhtiö liitetään ikkelin kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon, Etelä-avon Energia Oy:n sähköverkostoon ja Y:n kaapelitelevisioverkkoon sekä omaan maalämpölaitokseen. V- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Huoneistoissa on koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto liesikupu ohjauksella. ähkön sekä lämpimän- ja kylmän veden mittaus on huoneistokohtainen. sunnon kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. sunnot varustetaan verkkokäyttöisillä palovaroittimilla. Jokaisessa asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteän valokuituverkkoon; liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen kas itse. aikki autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. Ulkoalueet aikoitusalueet ja pihapolut ovat murskepintaisia. asten leikkipaikalla on keinu turva- ja lautaistuimin, hiekkalaatikko sekä penkit. ihalle pystytetään lipputanko ja asukkaiden käytössä olevat kuivaus- ja tomutustelineet. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään erillisen istutussuunnitelman mukaisesti. akennusten sokkelien vierustat päällystetään sepelillä. akennuttaja varaa oikeuden muutostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. iedot perustuvat tilanteeseen. ietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä ( tai ikkelin kaupungin rakennusvalvonnasta sekä kaavoitusta koskevia lisätietoja saa ikkelin kaupungin kaupunkisuunnittelusta, osoitteesta aaherrankatu YYN: oita! Jouni Nuutilainen uh nssi aipainen uh ENJ: -N: