askel parempaan arkeen

Transkriptio

1 askel parempaan arkeen

2 BIO Apilakaari, 00 Jyväskylä Esittely ja myynti: Mika Rossi 00 0 mika.rossi@valiotalo.fi Heinälammintie 0. PÄÄRAENNU II 0, puuaita shakkilaudalla vaaka PUITO VAR./ TEN., - -- AUTOATO VIERA INVA M. ART. UIVAJ. LAI P AP. JÄTEATIAT "MONIO" Apilakaari leikki oleskelu TONTTI, m PUITO

3 Heinälammen suositulle ja rauhalliselle asuinalueelle valmistuu asunnon upea rivitalokokonaisuus, Asunto Oy Jyväskylän Apilakaari. Oma ekologinen ja turvallinen maalämpölaitos alentaa lämmityskuluja jopa 0%. Hyvän energiatehokkuuden ja maalämpöön perustuvan lämmitysratkaisun ansiosta säästät joka kuukausi rahaa muuhun elämiseen. Omalle puistoon rajoittuvalle tontille R-kohteena rakentuvan yhtiön kodit tarjoavat asumismukavuutta ja laatua vaativaankin makuun. Valittavanasi on upeita yhteen ja kahteen tasoon rakennettuja koteja niin perheille, pareille, kuin laatua arvostaville sinkuille. Oivaltavien pohjaratkaisuiden ansiosta hukkaneliöitä ei ole ja miellyttävän lattialämmityksen ansiosta patteritkaan eivät vie tilaa kodissasi. Osasta huoneistoja on myös saunatiloista kulkuyhteys suoraan omalle patiolle. Pienimmätkin yksityiskohdat on huomioitu suunnittelussa: Eteisen komeroissa on liukuovet alusteiden ovissa ja laatikoissa on käyttöä parantavat vaimennukset eittiön siirrettävä saareke laatikostolla antaa säilytys- ja laskutilaa juuri sinne mihin sitä tarvitset Huolella valitut laadukkaat materiaalit ja energiatehokkaat kodinkoneet viimeistelevät tyylikkään kotisi keittiön Asunnon ilmanvaihtokone sijoitetaan katseilta piiloon komeroon. otisi siivoustöitä helpottaa oma keskuspölynimuri Halutessasi voit tilata vaikka takan kotiisi tunnelmaa luomaan, tämänkin sijoitus on huomioitu suunnitelmissa. Takapihan omalle katetulle patiolle on mukava istahtaa nauttimaan, vaikka auringosta ja lapsillekin on tilaa leikkiä omalla isolla takapihalla tai taloyhtiön yhteisellä turvallisella leikki- ja oleskelupaikalla. Autokatoksessa on paikat autolle, yhteiselle ulkoiluvälinevarastolle sekä taloyhtiön tekniselle tilalle. Pihasta löytyy myös kpl lämmityspisteellisiä autopaikkoja sekä vieras- ja INVA-pysäköintipaikka Ota yhteyttä meihin ja olet askeleen lähempänä unelmakotiasi. Rakennustoimisto Valiotalo Oy Mika Rossi 00 0 mika.rossi@valiotalo.fi H.TYYPPI ALA PL H+T+, m H++, m H++,0 m H++, m H++ H++,0 m

4 Monta YYTÄ NAUTTIA APILAAARETA Toimiva koti Tilaa ja avaruutta riittää, sillä pohjapiirroksiin ei ole jäänyt hukkaneliöitä vaan neliöt on käytetty tehokkaasti. Pesutilat Isoissa huoneistoissa on erillinen kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä. aikissa asunnoissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. atettu patio Takapihan katetulle patiolle on mukava istahtaa nauttimaan ilta-auringossa vaikkapa grillailun merkeissä. Varastot Apilakaaressa jokaiseen asuntoon kuuluu ulko-oven vieressä sijaitseva varasto. Rauhallinen ja turvallinen ympäristö Apilakaari sijaitsee metsän vieressä, joten lasten on hyvä turvallinen kasvaa ja leikkiä ympäristössä vapaasti. ätevä sijainti Apilakaaresta on kävelymatka kaikkien palvelujen äärelle. Palokka ja eppälänkangas palvelevat asukkaita. Hyvämaineinen asuinalue Lohikosken Heinälampi on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima asuinalue, josta monella nykyisellä ja entisellä asukkaalla on hyvät muistot. Luotettava rakentaja Valiotalo Oy panostaa laatuun ja asiakastyytyväisyyteen. Asiakasta kuunnellaan tarkasti ja hänen toiveensa toteutetaan mahdollisuuksien mukaan. OULU eskusta, km uopio Tampere

5 uvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä kaikilta osiltaan vastaa todellisuutta. YILÖLLI IUTURATAIUT Apilakaaren upeat kodit tarjoavat asuinmukavuutta ja laatua vaativaan makuun. Valittavanasi on upeita, yhteen ja kahteen tasoon rakennettuja huoneistoja, joiden suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi tulevaa asuntoasi. Oivaltavien pohjaratkaisujen ja käytännöllisten yksityiskohtien ansiosta asunnot soveltuvat erinomaisesti niin perheille, pareille, kuin laatua arvostaville sinkuille.

6 varasto 0 m,0 m +,0=,0m x = 000,0 m HH, m as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++, m, m,0 m,0 m,0 m, m HH HH HH +, m as. H++, m, m, m as. H++, m HH HH HH as. H++ as. H++ as. H++,0 m,0 m,0 m HH as. H++, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m,0 m, m,0 m, m A H+++var, m A H+++var m

7 x = 000,0 m HH HH, m T,0 m,0 m,0 m, m x = 000 +,0=,0m +,0=,0m x = 000,0 m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m ulk.väl.varasto, m Talovarasto, m P Tekn., m, m HH HH HH HH,0 m, m,0 m, m as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++, m, m,0 m,0 m,0 m, m HH, m as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++, m, m,0 m,0 m,0 m, m HH HH HH as. H++, m, m, m, m, m, m as. H++,0 m VIERA,0 m, m as. H++ INVA A H+++var m A H+++var m

8 x = 000,0 m x = 000,0 m, m, m, m, m HH, m as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++, m, m,0 m,0 m,0 m, m HH HH HH,0 m, m, m, m, m, m, m HH, m as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++, m, m,0 m,0 m,0 m, m HH HH HH,0 m, m, m A H+++var, m A H+++var, m

9 HH,0 m HH,0 m as. H++, m as. H++,0 m as. H++, m T,0 m,0 m,0 m, m x = 000 as. H++ +,0=,0m as. H++ +,0=,0m x = 000, m, m,0 m,0 m,0 m,0 m,0 m, m, m, m, m, m, m, m, m, m as. H++, m, m ulk.väl.varasto, m Talovarasto, m P Tekn., m as. H++, m, m HH as. H++,0 m,0 m HH HH,0 m HH,0 m, m, m,0 m, m HH,0 m HH,0 m as. H++, m as. H++,0 m as. H++ T,0 m,0 m, m x = 000 as. H++ +,0=,0m as. H++ +,0=,0m x = 000, m, m,0 m,0 m,0 m,0 m,0 m, m, m, m, m, m, m, m, m as. H++, m, m ulk.väl.varasto, m Talovarasto, m P as. H++, m, m HH as. H++,0 m,0 m HH HH,0 m HH,0 m, m, m,0 m, m as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ VIERA VIERA.krs INVA 000 INVA 000.krs A H+++var m A H+++var m

10 HH,0 m HH,0 m as. H++, m as. H++,0 m as. H++, m HH,0 m HH,0 m T,0 m as. H++, m as. H++,0 m as. H++, m,0 m,0 m T,0 m, m x = 000 as. H++ +,0=,0m as. H++ +,0=,0m x = 000, m, m,0 m,0 m,0 m,0 m,0 m, m,0 m, m, m, m,0 m, m x = 000, m as. H++ +,0=,0m, m, m, m as. H++ +,0=,0m, m x = 000 as. H++, m, m ulk.väl.varasto, m Talovarasto, m P Tekn., m as. H++, m, m HH ulk.väl.varasto Talovarasto, m P Tekn., m as. H++,0 m,0 m HH HH,0 m HH,0 m, m, m, m,0 m,0 m,0 m,0 m,0 m, m, m, m, m, m, m, m, m, m as. H++, m, m, m as. H++, m, m HH as. H++,0 m,0 m HH HH,0 m HH,0 m, m, m,0 m, m, m,0 m, m A H+T++var, m as. H++ as. H++ as. H++ VIERA INVA 000 A H+++var m as. H++ as. H++ as. H++ VIERA INVA 000

11 x = 000 +,0=,0m +,0=,0m x = 000, m,0 m, m HH as. H++ as. H++, m as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++ as. H++, m, m,0 m,0 m,0 m, m HH HH HH, m, m, m, m, m, m, m, m, m,0 m, m T,0 m as. H++, m,0 m,0 m as. H++,0 m VIERA HH HH, m Talovarasto ulk.väl.varasto as. H++, m P INVA 000, m,0 m, m Tekn., m A H+++var m

12 AUNTO OY JYVÄYLÄN APILAAARI Apilakaari, 00 Jyväskylä RAENNUTAPAELOTU Yleistä Heinälammen viihtyisälle asuinalueelle rakennetaan laadukas rivitalo omalle tontille. Vapaarahoitteiseen asuntoyhtiöön tulee yhteensä asuinhuoneistoa, autokatospaikkaa ja autopaikkaa sekä yhtiön hallintaa inva- ja vierasautopaikka. Autokatoksen yhteydessä on ulkoiluvälinevarasto ja yhtiön talovarasto sekä -tekniset tilat. Asuntojen katetun sisäänkäynnin yhteydessä on asunnon oma ulkovarastotila. Asuntojen oleskelupihojen puolelle tulee jokaiselle asunnolle katettu puurakenteinen patio. Asunnoissa on tilavaraus myös lisähintaan asennettavalle takalle ja savuhormille. Rakenteet Rakennukset perustetaan rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonianturoiden varaan. Perusmuurit ovat teräsbetonia ja/tai slammattua kevytsoraharkkoa. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia (paksuus 0 cm). Puurunkoiset ulkoseinät ovat sisäpuolelta verhottu kipsilevyllä ja ulkopuolelta ulkoverhouspaneelilla. aksikerroksisten asuntojen välipohjan kantava rakenne on puuta. Rakennusten yläpohjien kantavana rakenteena ovat tehdasvalmisteiset puuristikot. Vesikatteena on tiilikate. Huoneiden väliseinät ovat kipsilevyväliseiniä. aksikerroksisten asuntojen sisäportaina ovat tehdasvalmisteiset puuportaat. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolminkertaisia puu-alumiini-ikkunoita ja terassien/patioiden, että parvekkeiden ovet ovat yksilehtisiä ulosaukeavia ikkunaovia, joiden ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Asuntojen ulko-ovet ovat puurakenteisia lämpöovia. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Löylyhuoneessa on kokolasinen turvalasiovi. alusteet ja varusteet aikkien kiintokalusteiden ovet ovat laadukkaita tehdasvalmisteisia maalattuja MDF-ovia. Eteisen naulakkokomeroissa on liukupeiliovet. eittiön sekä kodinhoitotilan pesualtaat ovat ruostumatonta terästä upotettuna laminaattipintaisiin työtasoihin. eittiössä on jätteiden lajittelua helpottava jätevaunukaappi. odinhoitotilan pesualtaiden yhteydessä on allaskaappi. Wc-tilassa on valumarmorialtaan yhteydessä allaskaappilaatikostolla sekä valaisinpelikaappi. alusteovien saranat sekä laatikostot ovat vaimennetut. Asuinhuoneiden ikkunat varustetaan verhotangoin. Laitteet ja koneet eittiöissä on keraaminen erillinen liesitaso sekä erillinen kiertoilmauuni kalusteeseen upotettuna, astianpesukone, seinäkaappiin upotettava mikroaaltouuni sekä erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi kylmälaitteet. aksioissa on kylmälaitteena yksi jääkaappi-pakastinkaappi. odinkoneet sekä keittiön liesikupu ovat väriltään valkeat. odinhoitotilassa on tilavaraus pyykinpesukoneella ja kuivausrummulle. Asunnot varustetaan keskuspölynimurilla ja löylyhuoneissa on RT-pintainen sähkökiuas. einäpinnoitteet Huoneiden seinät maalataan valkeaan sävyyn. eittiöissä laatoitetaan keraamisilla laatoilla ylä- ja alakaappien välinen seinä. uihku-/kodinhoitotilan seinät laatoitetaan kokonaan ja erillisten wc-tilojen seinät osittain keraamisin laatoin. Erillisessä kodinhoitotilassa laatoitetaan altaan ja työtason kohdalta kalusteiden välitila. Löylyhuoneiden seinät verhoillaan lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. attopinnoitteet Olohuoneen, makuuhuoneiden, keittiön, eteisen, yläkerran aulan ja vaatehuoneiden katot verhoillaan valkoisella mdfpaneelilla. Wc-tilojen, löyly-, suihku- ja kodinhoitotilojen katot paneloidaan lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Lattiapinnoitteet Olohuoneen, makuuhuoneiden, keittiön, ja yläkerran aulan sekä vaatehuoneiden lattiat päällystetään tammilautaparketilla. Eteisten, wc-, löylyhuone-, suihku- ja kodinhoitotilojen lattiat laatoitetaan keraamisin laatoin. Talotekniikka Yhtiö liitetään Jyväskylän Energian vesi-, viemäri- ja sähköverkkoon sekä Elisan Talokaapeliverkkoon, sekä omaan maalämpölaitokseen. LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Huoneistoissa on koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto liesikupu ohjauksella. ähkön sekä lämpimän- ja kylmän veden mittaus on huoneistokohtainen. Asunnon kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnot varustetaan verkkokäyttöisillä palovaroittimilla. Jokaisessa asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteän tietoliikenneverkkoon, liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse. aikki autokatospaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. Ulkoalueet Paikoitusalueet ja pihapolut ovat murskepintaisia. Lasten leikkipaikalla on keinu turva- ja lautaistuimin, hiekkalaatikko sekä penkit. Pihalle pystytetään lipputanko ja asukkaiden käytössä olevat kuivaus- ja tomutustelineet. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään erillisen istutussuunnitelman mukaisesti. Rakennusten sokkelien vierustat päällystetään sepelillä. Rakennuttaja varaa oikeuden muutostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. Tiedot perustuvat..0 tilanteeseen. Apilakaari, 00 Jyväskylä Esittely ja myynti: Mika Rossi 00 0 mika.rossi@valiotalo.fi