Transkriptio

1

2

3

4

5

6

7

8 Tekninen lautakunta liite PADASJOEN KUNTA TEKNINEN LAUTAKUNTA KÄYTTÖSUUNNITELA VUODELLE 06 / TYÖOHJELA S=suunnittelu, H=hankinta, R=rakentaminen Hanke 000 HANKKEEN TOTEUTUINEN / KK Suuret hankkeet Satama 5 S H R R R R R R R R R R sivukiinnityspaikka erikseen laaditun suunnitelman mukaan, leikkipaikka uusi aallonmurtaja Visapuiston palveluasunnot 50 R R R R D-talo Visapuiston päärakennus 00 S S S S S S S S H H R Laajakaistaverkoston rakentaminen investointi- ja kehittämisrahastosta Suuret hankkeet yhteensä 475 Pienet talonrakennushankkeet Pappilanmäen koulu 00 S S H H R R R mahdollinen iv-kone, sisäänkäynti ja aula kalusteineen, demo-luokka Kullasvuoren koulu 65 S S S H H R R R piha-alue, valaistus Päiväkoti 0 S H H R pesutilan laatoitus, takapiha, ulkovalaistus Uimahalli 0 S S H H R pääoven sähkölukko, kiukaat Kuntala 5 S S S H H R R sähkön ryhmäkeskukset onitoimitalo 50 S S S H H R R suunnittelu, iv-koneet, lämmitysventtiilit, kuntosalin sisäpinnat Paloasema 00 S S S H H R R pesutilat, paineilmalaitteiden ja varusteiden huoltotilat Opistotalon kunnostus 50 Pikkumajava 5 S S H H R R piha-alueet Terveysasema 00 S S H H R R R lämmitysverkosto, iv-koneet, hoivaosaston jäähdytys, lastauslaituri, valaistus Erittelemättömät kohteet 00 Pienet hankkeet yhteensä 65 uut investoinnit Katuvalot 50 S S H H H R R elohopeavalaisimien korvaaminen LED-tekniikalla Kadut ja jalkakäytävät 00 H H R R R R Ilmoilantie, Keskustie, Kankaantie Viemärilaitos 50 Kaukolämpöverkoston laajentaminen 0 S S H H R R Visapuisto Vapaa-aikatoimen hankinnat 40 Kuntoradan muutos Puistot ja leikkikentät 0 liikennepuisto Erittelemättömät yleiset alueet 0 uut investoinnit yht. 00 Irtaimisto ATK-hankinnat 5 uut hankinnat 5 Irtaimisto yhteensä 0 Investoinnit yhteensä 440

9 Tekninen lautakunta liite

10 Tekninen lautakunta liite PADASJOKI KASINIEEN NTA-ASEAKAAVAN UUTOS JA OSITTAINEN KUOAINEN :000 Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa tiloista etsä-ansio , Pelto-Ansio , Karhunsalmi ja Rimminmutka R- Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu korttelit -6, venevalkama-aluetta, maa- ja metsätalousaluetta sekä maa- ja metsätalousaluetta, jolla on erityistä ympäristöarvoa. Ranta-asemakaavan kumoaminen koskee osaa tilasta etsä-ansio I e = 0. NTA-ASEAKAAVAERKINNÄT JA -ÄÄRÄYKSET: Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin tontille saa sijoittaa yhden loma-asunnon ja vierasmajan sekä sauna- ja talousrakennuksia. Rakennusten kokonaislukumäärä saa olla korkeintaan viisi. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla korkeintaan 50 m². Rakennusten etäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 5 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 5 m² suuruinen saunarakennus voidaan kuitenkin rakentaa myös kaavassa osoitetun rakennusalan ulkopuolelle, vähintään 5 m etäisyydelle keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Kerrosalaltaan 5 m²:ä suuremmat saunarakennukset tulee sijoittaa kaavan päärakennusalalle. Saunojen harjakorkeus saa olla enintään,5 m. LV R- LV Venevalkama. Alue on tarkoitettu alueeseen käyttöoikeuden saaneiden kiinteistöjen/tahojen sekä Padasjoen kunnan käyttöön. aa- ja metsätalousalue. - / k I u / 50 Loma-alue, jolle saa rakentaa loman- ja vapaa-ajanviettoa palvelevia rakennuksia yleiseen tai yhteisöjen käyttöön. aa- ja metsätalousalue, jolla on erityistä ympäristöarvoa. Alueelle ei saa sijoittaa rakennuksia, venevajoja eikä laitureita. etsänhoitona sallitaan vain maisemanhoidon kannalta tarpeellisia toimenpiteitä. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Ohjeellinen tontin / rakennuspaikan raja. 50 / k I u / e = 0. Korttelin numero. Ohjeellinen tontin numero. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Roomalainen numero osoittaa vaihtoehtoiset rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimmat sallitut kerrosluvut. urtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi. / urtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. Rakennusala. / k I u / 50 ajo Ajoyhteys. ajo Ohjeellinen ajoyhteys. sm Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös. Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on muinaismuistolain (95/96) nojalla kielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto.... Kaavassa esitettyjen tonttien lukumäärää ei saa ylittää. Alueelle rakennettavien rakennusten, rakenteiden ja laitureiden tulee olla muodoiltaan, materiaaleiltaan ja väreiltään luontoon ja ympäristöön soveltuvia. Loma-asuntojen alimman lattiatason tulee olla vähintään,5 metriä keskiveden korkeutta ylempänä. -tonttien rakentamaton osa on säilytettävä luonnonmukaisena. Rakennusten ja rannan välissä on säilytettävä suojapuusto. -alueiden vesihuolto on järjestettävä kulloinkin voimassa olevan lainsäädännön ja Padasjoen kunnan määräysten mukaisesti. 4 Hämeenlinnassa Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa / k I u / 50 Arto Remes maanmittausinsinööri (AK) Piia Tuokko ympäristösuunnittelija (ylempi AK) Tämä ranta-asemakaava on Padasjoen kunnanvaltuuston hyväksymä Voimaantulo KUOTTAVA NTA-ASEAKAAVA voimaan tullut ranta-asemakaava kumotaan osalla tilaa etsä-ansio :000 metriä sen kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva, jota kumoaminen koskee. Kumottava kaava-alue. 5 / k I u / 4 50 RV sm 6 sm / k I u /

11 Tekninen lautakunta ASEAKAAVAERKI NNÄT JA -ÄÄRÄYKSET [Kirjoita lainaus tiedostosta tai yhteenveto jostakin kiinnostavasta kohdasta. Voit sijoittaa tekstiruudun haluamaasi tiedoston kohtaan. Voit muuttaa erotetun lainauksen tekstiruudun muotoilua Piirtotyökalut-välilehdessä.] J_ Lähivirkistysalue,joka on tarkoitettu suluissa mainittujen korttelien käyttöön. Alueelle voi sijoittaa saunoja, uimarannan, pallokenttiä, leikkikentän, grillikatoksia, laavun, yms. korttelialuetta tukevia toimintoja sekä alueen huoltoyhteyksiä rakennusjärjestyksen mukaisesti.alueen metsiä saa käsitellä vain puistomaisena harvennushakkuuna siten, että. alueen viihtyisyyden ja rantamaiseman kannalta riittävä puusto säilytetään J_.. Retkeily- j a ulkoilualue. Alueelle voi sijoittaa uimarannan, grillikatoksen, laavun, yms. retkeily- ja ulkoilualueen toimintoja sekä alueen huoltoyhteyksiä rakennusjärjestyksen mukaisesti. Alueen metsiä saa käsitellä vain puistomaisena harvennushakkuuna siten, että alueen viihtyisyyden ja rantamaiseman kannalta riittävä puusto säilytetään. Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspa ikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen lomarakennuksen sekä sauna- ja muita talousrakennuksia siten, että rakennusten lukumäärä on enintään viisi. Päärakennus ja talousrakennukset on sijoitettava vähintään 5 metrin ja enintään 5 k-m rantasauna vähintään 0 metrin etäisyydelle rantaviivasta Asuntovaunua lue. Alueelle saa sijoittaa uusia huolto- ja talousrakennuksia rakennusjärj estyksen mukaisesti. Alueen nykyisiä rakennuksia saa peruskorjata, saneerata tairakentaa tilalle vastaavan kokoiset uudisrakennukset. aa- ja metsätalousalue, j olla on erityisiä ympäristöarvoja. Alueen metsiä saa käsitellä vain puistomaisena harvennushakkuuna siten, että alueen viihtyisyyden ja järvima iseman kannalta riittävä puusto säilytetään. änlym ä ki aa- ja metsätalousalue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 00 metriä Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. u 'h - Ohjeellinen tieyhteys. Korttelin numero. ' Tontin numero. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. u v. urtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suur imman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrrosalaan laskettavaksi tilaksi. 00 Rakennusoikeus (ui) Luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeä alue.alue tu lee säilyttää mahdollisimman luonnontilaisena..:r_ GV ' i sa v [_ - PADASJOEN KUNTA (576) kerrosalaneliömetreinä. YLLY-ÄKELÄN NTA-ASEAKAAVAN EHDOTUS aisemallisesti arvokas alue.alue tulee säilyttää mahdollisimman luonnontilaisena. ylly-äkelän ti la Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen ja muu siihen kajoaminen on NTA-ASEAKAAVA Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisj äännös. muinaismuistolain nojalla kielletty. Aluetta koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista on neuvoteltava useoviraston kanssa. LÄHIVIRKISTYS-, RETKEILY- JA ULKOILU- SEKÄ AA- JA ETSÄTALOUSALUETTA. : ![ _ l'il/_\_ u 'h UODOSTUVAT KORTTELt- SEKÄ Saunan rakennusala. Venevalkama. - : i su. [ aantien suoj a-alue. Alueelle ei saa rakentaa. Leirin t "' a l ue YLEISET ÄÄRÄY KSET Alueella on sopivina ryhminä noudatettava rakennuksen koon, mittasuhteiden, materiaalin ja värityksen suhteen yhtenäistä rakentamistapaa. Korttelialueiden rakentamattomat osat, joita ei käytetä liikenteeseen, oleskeluun tai muuhun sellaiseen, on pidettävä huolitellussa kunnossa. Olemassa olevaa puustoa tulee mahdollisuuksien mukaan sällyttää. ylly- ä kel ä Rakennuksen alapohjan kosteudesta tai vedestä vaurio ituvan alimman osan on oltava vähintään keskimäärin kerran sadassa vuodessa toistuvan tulvakorkeuden (HW/ 00) tasolla. Tämän lisäksi on huomioitava aaltoiluvara. Hulevesien käsittelyssä ja kunnallistekniikan suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota vesiensuojelulliseen näkökulmaan. Hulevesistä ja viemärivesien johtamisesta on esitettävä tarkemmat suunnitelmat alueen jatkosu unnittelun ja rakennuslupamenettelyn yhteydessä. Hulevesien käsittely tulee tapahtua kiinteistökohtaisesti. Jätevesien käsittelyssä ja j ohtamisessa tu lee noudattaa ympäristönsuojelulakia ja sen noj alla annettuja säädöksiä ja voimassa olevia kunnan ympäristönsuojelumääräyksiä sekä terveydenja ympäristönsuojeluviranoma isen hyväksymiä ohjeita. Rakennuslupa-asiakirjoihin on liitettävä jätevesien käsittelysuunnitelma tarvittavine maaperäselvityksineen. Jätevedet tulee käsitellä sellaisella tekn iikalla, ettei jätevesistä missään olosuhteissa aiheudu haittaa tai vaaraa pohjavesistölle tai järven veden laadulle. Jätehuollossa on noudatettava jätelain ja kunnanjätehuoltomääräysten säädöksiä. Venepaikkoja on hoidettava niin, ettei minkäänlaisia polttoainepäästöjä maastoon tai vesistöön tule. RV- ja VL/yk- alueiden vanha rakennuskanta (päärakennus, aitat ja riihi) on pyrittävä säilyttämään. Rakennuksia koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Luonnos nähtävänä ( 0 ) Ehdotus nähtävänä ( 7 ) _ Hyväksytty va ltuustossa _ Dl Jarmo äkelä I Karttaako Oy Heikinkatu Kotka puh sähköp. jarmo.makela@karttaako.fi Kunta Tilan nro. Ranta-asemakaavan pohjakartta aanmittauspalvelu Puttonen Oy PL ikkeli T5 N000 Viranomaismerki nnät Pohjakartta hyväksytty )vl-- ittausluokka ja mittakaava Piirroksen sisältö Koord. ja Korkeusj., VL/yk () ' Padasjoki :000 / ee maanmittausinsinööri Juho Lumme / Heinolan kaupunki Kartan laatimistaoa Pvm. Piirt. L:n ma.astotielokantaa :;;k ::"'"i nei toll j maastominauk el la EPa rtta ko