As Oy Mikkelin VILLA LEHMUS

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "As Oy Mikkelin VILLA LEHMUS"

Tuulikki Lehtinen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 As Oy Mikkelin VILLA LEHMUS

2 Ainutlaatuinen mahdollisuus Huoletonta arkea, kauniita yksityiskohtia, luonnonrauhaa ja hyviä palveluja eikö tämä ole meidän suomalaisten asumisen unelma? Unelma toteutuu Mikkelin Lehmuskylässä, jonne aloitetaan syksyllä 2019 rakentamaan 14:n erillistalon Asunto Oy Mikkelin Villa Lehmusta. Villa Lehmus on poikkeuksellinen mahdollisuus päästä asumaan uuteen kotiin yhdelle Mikkelin perinteisimmistä ja idyllisimmistä asuinalueista, jonne on rakennettu viime vuosina harvoin. Parin kilometrin päässä keskustasta sijaitseva Lehmuskylä on tunnettu kauniista puutaloistaan, vehreydestään ja rauhallisuudestaan. Nyt rakennettava tontti rajautuu puistoalueeseen, jonka helmi on joutsenien asuttama Laihalampi. Villa Lehmuksen erillistalossa asut kuin omakotitalossa, mutta ilman huolto- ja remonttihuolia. Unelmien talot odottavat asukkaita tervetuloa tutustumaan!

3 Kuva taiteilijan luonnos

4 Kalevankangas Kauppa Savilahdenkatu Naisvuori Mikaeli As Oy Mikkelin VILLA LEHMUS Kirkkopuisto Kirkko 13 Tori Matkakeskus Jyväskyläntie Golf Kauppa Otavankatu 5 Lahdentie

5 Villa Lehmus sijaitsee upealla paikalla rauhallisen Lehmuskylän sydämessä Pihlajatie 31:ssä. Matka keskustaan palveluiden ja tapahtumien ääreen taittuu nopeasti ja turvallisesti kauniita pyöräteitä pitkin. Paikallisliikenteen linja-autot lähtevät kotikadulta. Villa Lehmuksessa asut kävelymatkan päässä harrastuksista, sillä aivan vieressä on esimerkiksi Mikkelin liikuntaelämän keskus Kalevankangas, konsertti- ja kongressikeskus Mikaeli sekä aarimaa. Hyvä lähikauppa odottaa kotikadun toisessa päässä. Lapset nauttivat alueen leikkipuistoista ja Kalevankankaan uudesta päiväkodista ja koulusta. Villa Lehmuksessa rauhoitut luonnon äärellä vuoden jokaisena päivänä. Omalta pihalta siintää Laihalampi, jota kiertää kaunis ja suosittu ulkoilureitti. Kaupungille vai hiihtämään?

6 Talo B B6 B5 P B7 B9 B8 B10 C11 C12 E KUIVAUS TOMUTUS LEIKKI- JA OLESKELUPAIKKA C13 AUTOKATOKSET Talo A A4 A3 A2 A1 C14 JÄTE Pihlajatie Talo C

7 Jokaiselle oma talo ASUNTO TYYPPI KOKO Asunto Oy Mikkelin Villa Lehmus tarjoaa omakotitalotyyppistä rivitaloasumista. Jokainen huoneisto sijaitsee erillistalossa, joka yhdistyy toisiin varastokatoksilla. Ratkaisu takaa taloyhtiölle visuaalisesti kauniin ja erilaisen julkisivun sekä jokaisen asukkaan oman rauhan. Villa Lehmukseen rakennetaan kolmen ja neljän huoneen asuntoja. Kolmioita on kahta eri kokoa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma puuterassi. Villa Lehmuksessa asut pysyvästi ympäristöystävällisesti ja edullisesti. Tämän takaavat muun muassa poistoilmalämpöpumpulla (PILP) toimiva vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä sekä talokohtaiset sähkö- ja vesimittarit. Lisäksi kaikissa asunnoissa on viilennys! Taloihin on mahdollista asentaa lisähinnasta aurinkopaneelit. Tarvitsetko isomman kodin? Kysy mahdollisuutta yhdistää asuntoja! A 1 3h+k+s m2 A 2 3h+k+s m2 A 3 3h+k+s m2 A 4 3h+k+s m2 B 5 4h+k+s 90+11,5 m2 B 6 4h+k+s 90+11,5 m2 B 7 4h+k+s 90+11,5 m2 B 8 4h+k+s 90+11,5 m2 B 9 4h+k+s 90+11,5 m2 B 10 4h+k+s 90+11,5 m2 C 11 3h+k+s m2 C 12 3h+k+s m2 C 13 3h+k+s m2 C 14 3h+k+s m2

8 Tilaa ja laatua TALO A 3H+K+S m 2 Villa Lehmuksen asunnot ovat kauniita ja kestäviä eteisen laatoituksesta takapihan terassiin. Elämisen laatua antavat esimerkiksi tammiparkettilattiat ja saunan tervaleppäpanelointi. Jokainen koti on suunniteltu esteettömäksi. Isompiin asuntoihin on mahdollista rakentaa takka. Asukkaat voivat vaikuttaa oman huoneistonsa kaikkiin ratkaisuihin rakennusvaiheessa. Villa Lehmuksessa huomioidaan poikkeuksellisen hyvin asukkaiden vapaa-aika. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oman kylmän varaston lisäksi lämmin tekninen tila, jossa myös voi säilyttää harrastustarvikkeita. Varaa uusi kotisi ajoissa, niin ehdit vaikuttamaan asuntosi suunnitteluun!

9 TALO B 4H+K+S 90+11,5 m 2 TALO C 3H+K+S m 2

10 Aukeaman kuvat taiteilijan luonnoksia

12 Rakennustapaselostus Yleistä Villa Lehmus on vuokratontille rakennettava vapaarahoitteinen asuntoyhtiö. Alueella on 14 yksikerroksista erillistaloa, jotka on kytketty toisiinsa varastokatoksilla. Autokatospaikkoja on 14 ja avopaikkoja on 4 autolle. Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla Rakenteet Pulpettikattoiset rakennukset perustetaan rakennesuunnittelijan suunnitelmien mukaan maanvaraisesti perusanturoiden varaan. Anturat, perusmuurit ja maanvaraiset alapohjat ovat teräsbetonia. Rakennuksien kantavat ulkoseinälinjat ovat puisia suurelementtejä. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat teräsrankaisia tai kertopuurunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat märkätilalevyseiniä. Ikkunat ja ovet Asuntojen MSE-ikkunat ovat kolmilasisia, sisäänpäin aukeavia. Ulkopuite ja karmin uloin pinta on alumiinia. Ulosaukeavat parvekeovet ovat yksilehtisiä ja lasiaukollisia. Asuntojen sisäovet ovat valkoisia laakaovia. Pääsisäänkäynnin ovet ovat lämpörakenteisia. Löylyhuoneissa on karkaistut lasiovet. Kalusteet ja varusteet Tehdasvalmisteisten vakiokalusteiden MDF-kalusteovet ovat maalattuja. Eteisten kaapistoissa on peililiukuovet. Keittiön rst-pesualtaat ovat upotettuja, 1-altaisia. Laminaattipintaiset työtasot ovat suorareunaisia. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Alakaapistossa on jätteiden lajitteluun jäteastiat. Suihkuhuoneissa on peilikaapit valaisimella ja suihkunurkkauksessa on kääntyvät suihkuseinät. Laitteet ja koneet Asuntojen keittiössä on valkoiset vakiovalmisteiset kodinkoneet. Kaksioissa ja kolmioissa on jää/pakastinkaappiyhdistelmä, isommissa asunnoissa on varaus erillisille jääkaappi- ja pakastinlaitteille. Kaikissa asunnoissa on keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu ja astianpesukone. Pesuhuoneissa on pesutornivaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. Seinäpinnoitteet Huoneistojen seinät maalataan valkoisiksi. Pesu- ja wc-tilojen seinät, sekä keittiöiden kalustevälitila laatoitetaan. Löylyhuoneen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Lattiapinnoitteet Asuinhuoneiden lattiat päällystetään tammilautaparketilla. Eteistilan, suihku- ja wctilojen ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan. Talo B julkisivu länteen

13 Kattopinnoitteet Asuntojen katot ovat MDF-paneloituja. Alaslasketut katot ja kotelot maalataan. Löylyhuoneiden katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Pesuhuoneiden katot paneloidaan kuultokäsitellyllä kuusipaneelilla. LVIS Tekniikka LVIS-työt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Kiinteistö liitetään vesi-, viemärija sähköverkostoon sekä kaapelitelevisio- ja valokuituverkostoon. Sähkön, kylmän- ja lämpimän vedenmittaus on talokohtainen. Poistoilmalämpöpumpulla (PILP) hoidetaan asuntokohtainen vesikiertoinen lattialämmitys, ilmavaihto ja viilennys. Ulkopuoliset työt Asuntojen sisäänkäynnit ovat terassirakenteisia. Asuinrakennuksen sokkelin vierukset päällystetään singelikiveyksellä ja alueen liikennealueet päällystetään kivituhkalla. Autokatoksen yhteydessä on jätekatos. Oleskelualueella on tomutus- ja pyykinkuivausteline, keinu, penkit ja hiekkalaatikko. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Talo B julkisivu etelään Talo B julkisivu pohjoiseen Rakennuttaja varaa oikeuden muutoksiin, jotka eivät alenna laatutasoa. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakennusaikana alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja LVIS-tekniikan vuoksi. Tiedot perustuvat tilanteeseen. Talo B julkisivu itään

14 Kuva taiteilijan luonnos

15 FH Invest Oy on vuonna 2007 toimintansa aloittanut rakennuttaja. Yritys toimii ensisijaisesti Kaakkois-Suomen alueella, mutta myös muualla Suomessa. Kiinteät toimipisteet ovat Mikkelissä, Kouvolassa ja Porvoossa. Vuosien aikana FH Invest Oy on rakennuttanut kymmeniä kerrostaloja, rivitaloja, paritaloja sekä vapaa-ajanasuntoja ja liikerakennuksia eri puolille toiminta-aluettaan. Tuotannon useimmissa tapauksissa rakentaa sisaryritys Finnish Home Constructions Oy, joka tunnetaan tuttavallisemmin aputoiminimellä FH Rakentajat. Projekteissa noudatetaan tinkimättömästi rakentamiseen liittyviä määräyksiä ja normeja. Tuotannon laatua ja asumismukavuutta pyritään kehittämään jatkuvasti käyttäen energiatehokkaita ratkaisuja. Rakennuttamisesta vastaa FH Invest Oy FH Rakentajilla on korkean rakentamisen laadun RALA-pätevyys.

16 Esittely ja myynti Rakennuttaja FH Invest Oy Maaherrankatu 10, Mikkeli Puh Itä-Suomen Asuntokeskus LKV Maaherrankatu 10, Mikkeli Puh Rakentaja Finnish Home Constructions Oy Torikatu 4 a 7, Kouvola Maaherrankatu 10, Mikkeli Suunnittelija Arkkitehtitoimisto Sajaniemi Oy RS-Pankki

Samankaltaiset tiedostot

ESITTELY JA MYYNTI: Itä-Suomen Asuntokeskus LKV, Maaherrankatu 10, Mikkeli, Puh

Asunto Oy Mikkelin Taiteilijan näkemys RAKENNUTTAJA RAKENTAJA RS-PANKKI ESITTELY JA MYYNTI ESITTELY JA MYYNTI: Itä-Suomen Asuntokeskus LKV, Maaherrankatu 10, 50100 Mikkeli, Puh. 015 415 0600 Asunto Oy