Yksityistieilta. Tanja Mynttinen tieisännöitsijäopiskelija

Transkriptio

1 Yksityistieilta Tanja Mynttinen tieisännöitsijäopiskelija

2 Uusi yksityistielaki 2019/2020 voimaan? Aikataulu elää koko ajan Lakiuudistuksella haetaan nykyaikaistamista ja selkeyttämistä olemassa olevaan lakiin pyritään selkeään ilmaisuun ja rakenteeseen, otsikoidaan pykälät, selkeytetään käsitteistöä Vanha laki on vuodelta 1963 joten modernisointi tulee tarpeeseen Uuteen lakiin on kaavailtu mm. seuraavaa: osakkaat voivat itse perustaa, lakkauttaa tiekunnan tai yhdistää tiekunnat toisiinsa tiekunnan kokous voidaan kutsua sähköisesti koolle tiekunnan kokous voidaan pitää sähköisessä ympäristössä hoitokunnassa 2-5 jäsentä (nyt 3+2)

3 tielautakunnat purkuun, osa asioista Maanmittauslaitoksen tietoimitukseen, osa käräjäoikeuteen valtion avustus 18 maakunnalle, kaupungin avustus jää tiekunnalla voi olla säännöt valtionapua myös tielle jossa ei ole vakituista asutusta käyttömaksuissa voi olla perusmaksu ja rakentamiskustannuksia

4 Tieyksiköinti Tieyksiköinti on tienpitovelvollisuuden jakamista tieosakkaiden kesken YksTl 23 1 mom Tienpitovelvollisuus on tieosakkaiden kesken jaettava sen hyödyn mukaan, minkä tien kullekin katsotaan tuottavan. Hyötyä arvioitaessa on otettava huomioon tieosakkaalla tien vaikutuspiirissä olevan alueen suuruus ja missä määrin tietä kunkin osakkaan kohdalta käytetään tai tullaan käyttämään erilaisiin kuljetuksiin sekä tieosakkaan ehkä harjoittamasta elinkeinosta johtuva asiakkaiden tien käyttö. Yksiköinti tulee olla ajantasalla. Näin varmistetaan että kaikki osallistuvat tienpitoon oikeassa suhteessa Tieosakas on velvollinen ilmoittamaan hänen kiinteistön käyttöön tulleista muutoksista hoitokunnalle tai toimitsijamiehelle Tieyksiköinnin ajantasalla pitäminen on yksi tiekunnan tärkeimpiä tehtäviä

5 Muutokset yksiköintiin tulisi tehdä hyvissä ajoin ennen tiekunnan kokousta Näin asia voidaan rauhassa valmistella tulevassa kokouksessa päätettäväksi ja vahvistettavaksi Tieyksiköinnin oltua voimassa vähintään 5 vuotta, on kenellä tahansa osakkaalla oikeus vaatia yksiköinti uudistettavaksi kokonaan

6 Tieyksiköinnin uusiminen kokonaan Tieyksiköinnin uusimista vaativan osakkaan tulee ottaa hyvissä ajoin ennen tiekunnan kokousta yhteyttä hoitokuntaan tai toimitsijamieheen Tiekunnan kokous päättää yksiköinnin uudistamisesta. Välttämättä tähän ei suostuta ilman asian selvittelyä, jos sittenkään jos yksiköintiä ei tehdä missään vaiheessa kokonaan uusiksi, on vaarana että siellä roikkuu vanhoja tietoja jopa vuosikymmenien takaa mikäli tiekunnan asioiden hoito on ollut retuperällä kannattaa liikkeelle lähteä yksiköinnistä Vaatimuksen esittäjällä on oikeus jättää yksiköinnin uudistamistarve yksityistiejaoston tutkittavaksi jos hänen vaatimukseensa ei suostuta tiekunnassa

7 Yksiköinti on arviointia jolla saadaan yksiköt oikeassa suhteessa muihin tienkäyttäjiin Yksikkömäärään vaikuttaa mm. kiinteistön käyttö, matka, pinta-ala Maanmittauslaitoksen Käsikirja yksityisteiden tienpidon osittelusta toimii hyvin perustana yksiköinnille jokainen voi tulostaa netistä Yksiköintiin tarvittavat tiedot saadaan: keräämällä tiedot osakkailta perustietolomakkeella Maanmittauslaitoksen rekistereistä vanhasta yksikkölaskelmasta, tietoja päivitetään tulee usein kalliimmaksi kuin tehdä uusi

8 Tieyksiköintejä tekevät mm. alueen tieisännöitsijät Hoitokunnan tai toimitsijamiehen tilatessa työtä tieisännöitsijältä, on oltava tiekunnan kokouksen päätös asiasta Tehdään sopimus, mielellään kirjallinen, jossa sovitaan mm. aikataulusta, miten tiedot hankitaan, hyötyalueet, laajuus, hinta Tieisännöitsijän tehdessä yksiköintiä on paikallistuntemuksen omaavan henkilön mukana olo tärkeää (hoitokunta tai toimitsijamies) tutkitaan yhdessä mm. hyötyalueet tien erityispiirteet

9 Yksiköt lasketaan seuraavien tietojen perusteella: kiinteistötyyppi (ULA, ULL) käyttöaste käytetty matka Muutama esimerkkilaskelma: Loma-asunto on ympärivuotisessa käytössä. Vuoden aikana lomaasunnolla oleskellaan kaikki lomat ja lähes kaikki viikonloput kesällä, talvella harvemmin. Käytetty matka on 1,2km. ULL(lomakiinteistön ulkoinen liikenne) 1kpl/ha(määrä) 500(painoluvun ohjearvo, MML) 1,2 km (matka) ULL 1x500x1,2= 600 yksikköä

10 Kiinteistö on vakituisessa asuinkäytössä, käytetty matka on 2,5km ULA 1x900x2,5=2250 yksikköä Metsälohko sijaitsee Jaalassa, pinta-ala 15ha, käytetty matka 5km, omistaja asuu Kotkassa MeL (metsälohko) 15ha (kpl/ha) 14 (painoarvo) 5 km(matka) MeL 15x14x5= 1050 yksikköä

11 Vastuuvakuutukset TOIMINNANVASTUU Vakuutuksella korvataan toiselle aiheutettuja vahinkoja Henkilö- ja esinevahingot Esim. tiessä syvä kuoppa Ei voi korvata itselleen eli osakkaalle syntyneitä vahinkoja ei korvata Omavastuu 500, vakuutusmäärä henkilö- ja esinevahingoissa (IF)

12 HALLINNONVASTUU Vakuutus korvaa taloudellisen vahingon, ei saa olla yhteydessä henkilö- tai esinevahinkoon Vakuutettuna ovat toimitsijamies, hoitokunnan jäsenet ja varajäsenet Henkilökohtainen vahingonkorvausvastuu saattaa syntyä toimitsijamiehelle esim. sen johdosta, että on laiminlyönyt määräajassa hakea avustusta tien kunnossapitoon tai parantamiseen Omavastuu 2000, vakuutusmäärä taloudellisessa vahingossa (IF)

13 Suomen Tieyhdistys Hyviä julkaisuja tiekuntien käyttöön Yksityisteiden hallinto Yksityistien kunnossapito Yksityistien parantaminen Jäsenetuja: Tie & Liikenne -jäsenlehti Yksityistieuutiset Jäsenalennus yhdistyksen julkaisuista Jäsenhinta yhdistyksen tapahtumissa Maksuton yksityistieasioiden neuvonta (puhelimitse tai sähköpostitse), isommat selvitystyöt laskutetaan Jäsenalennus If Vahinkovakuutusyhtiön tiekuntavakuutuksista Jäsenmaksu,tiekunta 70 /v

14 Kiitos! Tieisännöintipalvelut Tanja Mynttinen Kouvola