Itäisen ohitustien (Saaristotie) ja Skaftkärrin alueen toteutuksen valmistelu

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Itäisen ohitustien (Saaristotie) ja Skaftkärrin alueen toteutuksen valmistelu"

Santeri Laine
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Itäisen ohitustien (Saaristotie) ja Skaftkärrin alueen toteutuksen valmistelu Porvoon kaupungin tekninen ja ympäristötoimi Matti Arvinen Tekninen ja ympäristöjohtaja

2 Byggande av Östra omfartsvägen (Skärgårdsvägen) och Skaftkärrsområdet - beredning Teknik- och miljösektorn i Borgå stad Matti Arvinen Teknik- och miljödirektör

3 Valmistelutyö käynnistynyt Nyt on käynnistynyt virkamiesvalmistelu, jossa selvitetään erilaisia vaihtoehtoja toteuttaa ja rakentaa alue. Alueen rakentamiseen ja toteuttamiseen liittyvistä asioista (esimerkiksi rakennusoikeuden ja tonttien määrä ja hinnat, kunnallistekniikka ja palvelut) päätetään myöhemmin Porvoon kaupungin luottamuselimissä.

Alueen rakentamiseen ja toteuttamiseen liittyvistä asioista (esimerkiksi

4 Beredningsarbetet har kommit igång Nu pågår tjänstemannaberedningen, där man utforskar olika alternativ att planera och bygga ut området. Frågor som anknyter till områdesbyggandet (t.ex. byggrätt, antal tomter, priser, kommunalteknik och service) avgörs senare i Borgå stads förtroendeorgan.

Frågor som anknyter till områdesbyggandet (t.ex.

8 Skaftkärrin kaavarunko

9 Itäisen ohitustien linjaus

10 Tiesuunnittelun vaiheet

11 Mitä asioita valmistelu koskee? Itäisen ohitustien rakentaminen välille Tarkkinen - Veckjärventie (vaihtoehto 1) tai välille Tarkkinen Loviisantie (vaihtoehto 2) Kaupungin etukäteisrahoitustavan määrittely koskien ohitustietä Muut rahoitusjärjestelyt Pääinfran toteuttaminen Tonttimaan luovuttaminen hartiapankkirakentamiseen (omakotitontit) Tonttimaan luovuttaminen rakennusliikkeille yhtiömuodossa toteutettavaa rakentamista varten (omakotitontit, rivitalot ja pienkerrostalot) Mahdollisesti julkisten palvelujen kuten päiväkodin ja koulun toteuttaminen Puistojen ja leikkipuistojen toteuttaminen Asuntomessujen mahdollinen järjestäminen Julkisen liikenteen järjestäminen

määrittely koskien ohitustietä Muut rahoitusjärjestelyt Pääinfran toteuttaminen Tonttimaan luovuttaminen hartiapankkirakentamiseen (omakotitontit) Tonttimaan

12 Vilka frågor gäller beredningen? Byggandet av Östra omfartsvägen mellan Tarkis och Veckjärvivägen (alternativ 1) eller mellan Tarkis och Lovisavägen (alternativ 2) Fastställande av sättet för stadens förhandfinansiering för omfartsvägen Andra finansieringssystem Den viktigaste infrastrukturen Överlåtelse av tomtmark för självbyggande (egnahemstomter) Överlåtelse av tomtmark till byggfirmor för byggande i bolagsform (egnahemstomter, radhus och små våningshus) Eventuellt byggande av t.ex. daghem och skola (offentliga tjänster) Byggande av parker och lekparker Bostadsmässa, eventuellt Kollektivtrafiken

sättet för stadens förhandfinansiering för omfartsvägen Andra finansieringssystem Den viktigaste infrastrukturen Överlåtelse av tomtmark för

13 Mitä asioita valmistelu koskee? Porvoon rooli pääkaupunkiseudun yhteistyökumppanina (aktiivinen pientalorakentaminen, ilmastonmuutoksen huomioon ottaminen tiiviinä kaupunkirakentamisena, energiansäästövaatimukset eli mm. matalaenergiatalot, julkisen liikenteen kehittäminen ym.) Matala- ja mahdollisesti passiivienergiatalojen rakentaminen Living Lab -toiminnot (Sähköisen talotekniikan osaamiskeskus STOK) Soraliikenteen siirtäminen pois kaupungin keskustasta Kävelypainotteisen keskustan toteuttamisen käynnistäminen

tiiviinä kaupunkirakentamisena, energiansäästövaatimukset eli mm. matalaenergiatalot, julkisen liikenteen kehittäminen ym.

14 Vilka frågor gäller beredningen? Borgås roll som samarbetspartner i huvudstadsregionen (aktivt småhusbyggande, beaktande av klimatförändringen genom tätt stadsbyggande, kraven på energihushållning, dvs. bl.a. lågenergihus, utveckling av kollektivtrafiken m.m.) Byggande av lågenergihus och eventuellt passivhus Living Lab funktioner (Kompetenscentrum för elektrisk husteknik) Grustransporterna bort från stadens centrum Arbetet med att genomföra ett promenadvänligt centrum börjar

tätt stadsbyggande, kraven på energihushållning, dvs. bl.a. lågenergihus, utveckling av kollektivtrafiken m.

15 Suuri kokonaisuus Kaupungin profiili ja imago modernina asuinympäristönä ja kaupunkina osana metropolialuetta Kaupungin maille toteutettavan asuntorakentamisen turvaaminen Kaupungin keskustan kehittäminen (sora-autot pois, kävelypainotteisuus, paikoitustalo) Kuninkaanportti Tarmola Keskusta liiketoimintaprofiilien määrittely Itäisen ohitustien ensimmäisen osuuden toteuttaminen

keskustan kehittäminen (sora-autot pois, kävelypainotteisuus, paikoitustalo) Kuninkaanportti

16 En omfattande helhet Stadens profil och image av en modern boendemiljö och stad som en del av metropolområdet Säkerställa bostadsbyggandet på stadens marker Utveckling av stadens centrum (bort med grusbilarna, promenadvänligt, parkeringshus) Kungsporten Östermalm Centrum profilera affärsverksamheten Bygga första avsnittet av den östra omfartsvägen

stadens centrum (bort med grusbilarna, promenadvänligt, parkeringshus) Kungsporten

17 Mahdollisen PPP-mallin sopimuskumppanit Porvoon kaupunki Tiehallinto Rudus Oy (Kråkö, Vessö) Joku tai jotkut rakennuskonsernit töiden päätoteuttajana ja tonttimaan rakentajana hartiapankkirakentajien ohella Matalaenergiataloja tekevä yhtiö Porvoon Energia Oy mukana energiaratkaisukeskusteluissa STOK (Living Lab)

tonttimaan rakentajana hartiapankkirakentajien ohella Matalaenergiataloja

18 Avtalspartner i en eventuell PPPmodell (Public Private Partnership) Borgå stad Vägförvaltningen Rudus Oy (Kråkö, Vessölandet) Någon eller några byggkoncerner som huvudentrepernörer och som byggare av tomtmarken, såsom också privata egnahemshusbyggare Ett bolag som tillverkar lågenergihus Borgå Energi Ab deltar i diskussionerna om enegergilösningar STOK (Living Lab)

huvudentrepernörer och som byggare av tomtmarken, såsom också privata egnahemshusbyggare

19 Asuntomessujen järjestäminen Talousarviossa 2008 velvoite selvittää asuntomessujen järjestämistä Skaftkärrin alueelle Messut voisivat sijoittua osin myös muualle, esimerkiksi Kokonniemeen Mikä on Porvoon messujen toiminta-ajatus? Mikä on sopiva tavoitevuosi messujen järjestämiseksi? Asiasta on neuvottelut menossa.

osin myös muualle, esimerkiksi Kokonniemeen Mikä on Porvoon messujen

20 Ordnande av bostadsmässa Enligt budgeten 2008 ska möjligheten att ordna bostadsmässa i Skaftkärrsområdet utredas En del av bostadsmässan kunde ordnas också på annat håll, t.ex.i Kokon Vilken är verksamhetsidén för bostadsmässan i Borgå? Vilket är målåret för bostadsmässan? Förhandlingar pågår om detta.

21 Aluetaloudesta Lähtökohtana malli Kuninkaanportti Yhtiömuotoisen rakennusoikeuden myyntihinta voisi olla esimerkiksi / k-m2, rakennusoikeutta k-m2 Omakotitontin myyntihinta voisi olla esimerkiksi , tontteja noin 1000 kpl Itäinen ohitustien kustannukset välillä Tarkkinen Veckjärventie noin 7 miljoonaa Kunnallistekniikan kustannukset (mm. kadut ja puistot) lasketaan myöhemmin Mahdolliset julkiset palvelurakennukset tulevat mukaan tarkasteluun Kaukolämpö, sähkö, vesi ja tele toteutetaan liiketoimintaperiaatteella Valtio on itäisen ohikulkutien lopullinen maksaja

22 Regional ekonomi Utgångsmodell Kungsporten Priset för byggrätt för byggande i bolagsform kunde vara t.ex /m2-vy, byggrätt m2-vy Försäljningspriset för en egnahemstomt kunde vara t.ex , antal tomter ca 1000 Kostnaderna för Östra omfartsvägen mellan Tarkis och Veckjärvivägen ca 7 miljoner Kostnaderna för kommunalteknik (gator, parker m.m.) räknas ut senare Eventuella offentliga servicebyggnader ingår i utredningen Fjärrvärme, el, vatten och teleteknik läggs ut på entreprenad Staten är den slutliga betalaren av den östra omfartsvägen

23 Tavoitteeksi vuosi 2012 Vuosi 2012 kannattaisi asettaa tavoitteeksi monelle asialle yhtä aikaa: Itäinen ohitustie otetaan käyttöön välillä Tarkkinen Veckjärventie vuonna 2012 Tonttimaata luovutetaan siten, että Skaftkärrin alueen talorakentaminen voisi käynnistyä vuonna 2012 Soranotto Kråkössä voi käynnistyä tien valmistuttua vuonna 2012 Kävelypainotteista keskustaa voidaan toteuttaa aktiivisesti vuodesta 2012 alkaen Keskustan uusi pysäköintitalo valmis 2012 Päiväkodin ja mahdollisen koulun rakentaminen alueelle aloitetaan vuonna 2012 Julkinen liikenne palvelee aluetta vuodesta 2012 alkaen Living Lab osana tontinluovutusta vuodesta 2012 alkaen Jne.

24 Målår 2012 Det lönar sig att sträva efter att följande parallella mål genomförs år 2012: Östra omfartsvägen mellan Tarkis och Veckjärvvägen tas i bruk år 2012 Tomtöverlåtelsen sköts så att husbyggandet i Skaftkärr kunde komma igång år 2012 Grustäkten på Kråkö kunde komma igång år 2012, när vägen är färdig Promenadvänligt centrum kunde genomföras aktivt från år 2012 Det nya parkeringshuset i centrum färdigt 2012 Byggandet av ett daghem och, eventuellt, en skola börjar år 2012 Kollektivtrafiken betjänar området från år 2012 Living Lab som en del av tomtöverlåtelsen från år 2012 Osv.

25 Virkamiesvalmistelun prosessi Virkamiesvalmistelua on tehty ja tehdään yhdessä useiden tahojen kanssa Neuvottelut tiepiirin kanssa keskeisessä roolissa Eri asioista kuten esimerkiksi julkisten palvelujen toteuttamisesta tehdään parhaillaan prosessiohjelmointia systemaattisen suunnittelun ja eteenpäin viennin turvaamiseksi

26 Tjänstemannaberedningen Tjänstemannaberedningen har skötts och sköts i samarbete mellan många olika aktörer Förhandlingarna med vägdistriktet har en central roll Programmering med processer pågår som bäst för bl.a. produktionen av offentliga tjänster i syfte att säkerställa systematisk planering och genomförande

Samankaltaiset tiedostot

Liikenne sähköistyy Pohjoismaissa Trafiken elektrifieras i Norden

Liikenne sähköistyy Pohjoismaissa Trafiken elektrifieras i Norden Elina Väistö Sito Parhaan ympäristön tekijät Sitossa laadittu kuluneen vuoden aikana Utarbetad vid Sito under det gångna året Sähköautojen