KIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S"

Esa-Pekka Haapasalo
10 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 KIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka 2 Yhtiön toimiala 3 Osakepääoma Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Utsuvaarantähti ja kotipaikka Kittilä Yhtiön toimiala on omistaa ja hallita Kittilän kunnan Kittilän kylässä sijaitseva Kaltiorinne-niminen tilaa RN:o 27:136 ja omistaa ja hallita tilalla olevat rakennukset. Yhtiön osakepääoma on kolmekymmentäkuusituhatta (36.000) euroa. 4 Osakkeiden nimellisarvo ja osakkaiden lukumäärä Osakkeiden nimellisarvo on 6000 euroa. Osakkeet jakautuvat seuraavasti: A-osake 1 kpl, B-osake 1 kpl, C-osake 1 kpl, D-osake 1 kpl, E-osake 1 kpl, F-osake 1 kpl. 5 Hallinto Yhtiöllä on kiinteistö joka on jaettu osakemäärältään tasan siten, että 1 osake hallitsee 1/6 osaa. Yksi osake tuottaa oikeuden hallita Kiinteistö Oy Utsuvaarantähden kiinteistöä yhden (1vk) viikon pituisen jakson kerrallaan siten, että pienin kiinteistön hallintaan oikeuttava osake hallitsee rakennuksen luovuttamista seuraavan viikon ja numerojärjestyksessä seuraava osake sitä seuraavan viikon jne, juoksevassa numerojärjestyksessä jatkuvasti kiertäen siten, että kukin kiinteistön hallintaan oikeuttava osake hallitsee kuuden viikon välein. Kalenteriviikolla tarkoitetaan Suomessa julkaistavan virallisen kalenterin numeroituja viikkoja ja hallintaan oikeuttava viikko alkaa kutakin kalenteriviikkoa edeltävänä lauantaina klo 12:00.

2 6 Yhtiövastike 7 Hallitus 8 Hallituksen kokous Yhtiökokous määrää osakkeidenomistajien osakeomistuksensa perusteena yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike lasketaan käyttäen perusteena osakkeiden lukumäärä ja on vastike määrättävä kultakin osakesarjalta saman suuruiseksi. Kustannukset sähkön ja veden kulutuksesta jaetaan kullekin osakesarjalle saman suuruisena. Vastikkeen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Yhtiöllä on hallitus, johon kuuluu vähintään kolme (3) ja enintään kuusi, (6) yhdeksi vuodeksi kerrallaan valittua jäsentä, sen mukaisesti kuin yhtiökokous päättää. Hallitus valitsee keskuudestaan puheenjohtajan. Hallitus kokoontuu puheenjohtajan kutsusta niin usein kuin yhtiön asiat sitä vaativat. Hallitus on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet hallituksen jäsenistä on saapuvilla. Asiat ratkaistaan enemmistö päätöksin. Mikäli äänestyksessä äänet menevät tasan, ratkaisee puheenjohtajan ääni, paitsi puheenjohtajavaalissa, jossa arpa ratkaisee. Kokouksissa on pidettävä pöytäkirjaa, joka on kaikkien läsnä olijoiden allekirjoitettava. 9 Järjestyssäännöt Yhtiön hallitus laatii ja vahvistaa yhtiön omistaman kiinteistön käyttöä ja huoltoa varten järjestyssäännöt sekä varusteluettelot, joita osakkaat tai ne, joille osakas on luovuttanut hallintaoikeutensa, ovat velvolliset noudattamaan. Hallitus tai sen nimeämät henkilöt valvovat, että tätä yhtiöjärjestystä ja vahvistettuja sääntöjä noudatetaan. Hallitus valvoo niin ikään yhtiön hallussa olevan omaisuuden käyttöä ja kuntoa. Mikäli joku osakas jättää vastikkeensa maksamatta tai muutoin rikkoo tätä yhtiöjärjestystä tai vahvistettuja järjestyssääntöjä tai aiheuttaa yhtiölle tai yhtiön omaisuudelle vahinkoa, on yhtiökokouksella 2/3 äänten enemmistöllä annetuista äänistä oikeus kieltää osakkeenomistajalta määräajaksi kiinteistön käyttö. Tällaisen käyttökiellon aikana yhtiö voi vuokrata laiminlyöneen osakkaan käyttövuoroja maksamattomien saatavien korvaamiseksi.

3 10 Toimitusjohtaja Yhtiöllä voi olla hallituksen nimittämä toimitusjohtaja, jonka tulee hallituksen ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön juoksevaa hallintoa. Toimitusjohtajan on huolehdittava siitä, että yhtiön kirjanpito on lainmukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty. Toimitusjohtajalle suoritettavan palkan tai palkkion määrää yhtiön hallitus. 11 Toiminimen kirjoitusoikeus Yhtiön toiminimen kirjoittavat kaksi hallituksen jäsentä yhdessä tai toimitusjohtaja yksin. 12 Tilintarkastajat 13 Kokouskutsu Yhtiöllä on yksi varsinainen tilintarkastaja ja yksi varatilintarkastaja. Kutsu yhtiökokoukseen on toimitettava osakkeenomistajille viimeistään kahdeksan päivää ennen kokousta heidän osakeluetteloon merkityillä osoitteillaan postitetuilla kirjatuilla kirjeillä. 14 Varsinainen yhtiökokous Varsinainen yhtiökokous on pidettävä vuosittain hallituksen määräämänä päivänä helmikuun 30 päivään mennessä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsitellään seuraavat asiat: 1) Tilinpäätös, joka käsittää tuloslaskelman, taseen ja toimintakertomuksen 2) Tilintarkastuskertomus 3) Päätetään tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta 4) Päätetään toimenpiteistä, joihin vahvistetun taseen mukainen voitto tai tappio antaa aihetta 5) Päätetään vastuuvapauden myöntämisestä hallituksen jäsenille ja toimitusjohtajalle 6) Päätetään hallituksen jäsenten palkkioista ja matkakustannusten korvausperusteista 7) Valitaan hallituksen jäsenet

4 8) Valitaan tilintarkastaja ja yksi varatilintarkastaja 15 Äänivalta yhtiökokouksessa Yhtiökokouksessa on kullakin osakkeen omistajalla yhtä monta ääntä kuin osakettakin, eikä äänimäärää ole rajoitettu. Jos äänet yhtiökokouksessa menevät tasan, katsotaan kokouksen päätökseksi se mielipide, jota puheenjohtaja on kannattanut, paitsi vaaleissa, joissa arpa ratkaisee. 16 Tilikausi 17 Lunastuslauseke Yhtiön tilikausi on kalenterivuosi Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, avio- oikeuteen sulautumiseen perustuvia saantoja. 2) Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan on osakkeet jaettava hallituksen toimesta lunastukseen halukkaiden kesken heidän omistamiensa osakkeiden mukaisessa suhteessa. Mikäli osakkeiden jako ei näin mene tasan, jaetaan ylijääneet osakkeet lunastusta haluavien kesken arvalla. 3) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo. 4) Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. 5) Tiedoksiantamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 6) Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 7) Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosoton haltialle.

5 8) Lunastusoikeutta sekä lunastushinnan määrää koskevat erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistavaksi välimiesmenettelystä annetun lain (46/28) mukaisessa järjestyksessä. 9) Tämä pykälä on merkittävä, osakeluetteloon, mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen ja osakeantilippuun. 14 Päätösvaltaisuus 15 Muut määräykset Hallitus on päätösvaltainen kahden jäsenen läsnä ollessa. Muilta osin noudatetaan osakeyhtiölain määräyksiä.

Samankaltaiset tiedostot

LUONNOS 26.11.2015 TYKKIMÄEN VAPAA-AIKAKESKUS OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Tykkimäen vapaa-aikakeskus Oy ja kotipaikka Kouvola. 2 Yhtiön toimialana on matkailun ohjelmapalvelutoiminta, majoitus-