KASKISTEN KAUPUNKI KAUPUNGINVALTUUSTO

Transkriptio

1 Esityslista Asiat KASKISTEN KAUPUNKI KAUPUNGINVALTUUSTO Aika: klo 18:00 Paikka: Kaupungintalo Läsnä Jäsenet Björklund Solveig Hovi Ilkka Häggblom Kari, puheenjohtaja Högstrand Mirja Lapveteläinen Sonja Lähdesluoma Lasse Mangs Carl-Gustav Metsänranta Marja-Leena Mäntysaari Sakari Nordback Marco Rantakoski Kari Salo Jukka Sarja Tauno Skur Catharina Södergrann Hanna Virta Erkki Österman Jarkko Muut Marlene Svens, esittelijä Margit Kaseva, pöytäkirjanpitäjä Elsa Lafond, kielenkääntäjä Rakennustarkastajan viran muuttaminen rakennusinsinöörin viraksi Kiinteistöjärjestely/Oy Lunawood Ltd Pitkäaikaisen lainan ottaminen Allekirjoitus Kari Häggblom puheenjohtaja Kokouskutsu yleisesti nähtävänä Kaskinen Todistaa Margit Kaseva, pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi Valitusosoitus Pöytäkirjan tarkastus Kaskinen klo Nimi Nimi Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Kaskinen klo Todistaa Margit Kaseva, hallintopäällikkö

2 KAUPUNGINVALTUUSTO HALL:148 /2016 Rakennustarkastajan viran muuttaminen rakennusinsinöörin viraksi KH , 88 Valmistelija MaKa: on , 11 päättänyt perustaa kokopäiväisen rakennustarkastajan viran, johon kuuluvat myös kiinteistövastaavan tehtävät. Rakennustarkastajan hakuprosessin aikana on todettu, että on tarkoituksenmukaisempaa muuttaa virkanimike rakennusinsinööriksi, sillä kiinteistövastaavan insinöörin tehtävien osuus virkaan kuuluvista tehtävistä on määrällisesti merkittävämpi. Päätösehdotus (M.S.) esittää kaupunginvaltuustolle, että kokopäiväinen rakennustarkastajan virka muutetaan kokopäiväiseksi rakennusinsinöörin viraksi. Rakennusinsinöörin tehtäviin kuuluvat rakennustarkastajan ja kiinteistövastaavan tehtävät. Viran pätevyysvaatimuksena on rakennusinsinöörin AMK -tutkinto ja erikoistuminen rakennusalalle. Kielitaitovaatimus on hallintosäännön mukainen luokka I. Muutos astuu voimaan välittömästi. tekee asiasta päätöksen kokouksessaan klo Päätös jaetaan sen

3 KAUPUNGINVALTUUSTO HALL:151 /2016 Kiinteistöjärjestely/Oy Lunawood Ltd KH , 97 Valmistelu M.S, J.J Oy Lunawood Ltd, Y-tunnus , on neuvotellut Metsä Woodin kanssa Kaskisten lämpöpuuliiketoimintojen ostamisesta. Osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen Kauppaan kuuluu neljä kiinteistöä sataman lähistöllä olevalla teollisuusalueella, eli kiinteistö pinta-alaltaan 2294 m2, kiinteistö pinta-alaltaan 5020 m2, kiinteistö pinta-alaltaan 9663 m2 sekä kiinteistö pinta-alaltaan n. 8,3 ha, kun kiinteistöstä myydyn määräalan lohkominen on loppuun saatettu. Kauppaan sisältyvät myös ko. kiinteistöillä olevat rakennukset, rakennelmat ja liittymät. Samalla Oy Lunawood Ltd:n ja Kaskisten kaupungin edustajat ovat neuvotelleet siitä, että kaupunki ostaisi ko. kiinteistöt sekä rakennukset ja liittymät. Neljän kiinteistön sekä rakennusten ja liittymien kauppahinta on 1,2 milj. euroa. Oy Lunawood Ltd vuokraisi kiinteistöt kaupungilta pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Ehdotukset osapuolten eli Kaskisten kaupungin ja Oy Lunawood Ltd:n väliseksi aiesopimukseksi, kauppakirjaksi ja maanvuokrasopimukseksi on laadittu. Vuokrasopimus on määräaikainen ja vuokra-aika on 20 vuotta. Kuukausivuokra on 8000 euroa sidottuna elinkustannusindeksiin. Päätösehdotus (M.S) esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunki allekirjoittaa aiesopimuksen koskien kiinteistöjärjestelyä Oy Lunawood Ltd:n kanssa mennessä: Aiesopimuksen mukaan kaupunki ostaa neljä kiinteistöä rakennuksineen Kaskisten teollisuusalueella Oy Lunawood Ltd:ltä: kiinteistö pinta-alaltaan 2294 m2, kiinteistö pinta-alaltaan 5020 m2, kiinteistö pinta-alaltaan 9663 m2 sekä kiinteistö pinta-alaltaan n. 8,3 ha, kun kiinteistöstä myydyn määräalan lohkominen on saatettu loppuun. Kauppaan sisältyvät myös ko. kiinteistöillä olevat rakennukset ja liittymät. Kauppahinta on euroa. Aiesopimuksen mukaan Oy Lunawood Ltd vuokraa ko. neljä kiinteistöä rakennuksineen kaupungilta 20 vuodeksi ajalle Kuukausivuokra on 8000 euroa sidottuna elinkustannusindeksiin. Aiesopimuksen mukaan Oy Lunawood Ltd sitoutuu neuvottelemaan Kaskisten sataman kanssa sataman palvelujen käyttämisestä ja suunnittelemaan uusia investointeja Kaskisten lämpöpuulaitokseen 5 vuoden sisällä. Oy Lunawood Ltd sitoutuu myös neuvottelemaan Kaskisten Energian kanssa alueen lämpöputkistosta. Tavoitteena on nykyisten työpaikkojen turvaaminen Kaskisten lämpöpuutuotannossa sekä uusien työpaikkojen syntymisen edistäminen Kaskisten puunjalostuksessa. Muut ehdot käyvät ilmi aiesopimusluonnoksesta. esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunki ostaa seuraavat kiinteistöt Oy Lunawood Ltd:ltä: kiinteistö pinta-alaltaan 2294 m2, kiinteistö pinta-alaltaan 5020 m2, kiinteistö pinta-alaltaan 9663 m2 sekä kiinteistö pinta-alaltaan n. 8,3 ha, kun kiinteistöstä myydyn määräalan lohkominen on saatettu loppuun. Kauppaan sisältyvät myös ko. kiinteistöillä olevat rakennukset ja liittymät. Rakennusten kokonaispinta-ala on 9670 m2. Kauppaan ei sisälly irtainta omaisuutta. Kiinteistöt sijaitsevat Kaskisten teollisuusalueella, Kaskisten sataman läheisyydessä. Kauppahinta on euroa. Yritystoiminnan ja teollisuuskiinteistöjen ympäris-

4 KAUPUNGINVALTUUSTO tövastuu jää Oy Lunawood Ltd:lle senkin jälkeen, kun kaupunki on ostanut yllä mainitut kiinteistöt. Muut ehdot käyvät ilmi kauppakirjaluonnoksesta. esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunki vuokraa kiinteistöt Oy Lunawood Ltd:lle seuraavasti: Oy Lunawood Ltd vuokraa kiinteistön pinta-alaltaan 2294 m2, kiinteistön pinta-alaltaan 5020 m2, kiinteistön pinta-alaltaan 9663 m2 sekä kiinteistön pinta-alaltaan n. 8,3 ha, kun kiinteistöstä myydyn määräalan lohkominen on saatettu loppuun. Vuokrasopimukseen sisältyvät myös ko. kiinteistöillä olevat rakennukset, mutta vuokrasopimukseen ei sisälly irtainta omaisuutta. Rakennusten kokonaispinta-ala on 9670 m2. Kiinteistöt sijaitsevat Kaskisten teollisuusalueella, Kaskisten sataman läheisyydessä. Vuokra-aika on 20 vuotta, ts Kuukausivuokra on 8000 euroa, vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yritystoiminnan ja teollisuuskiinteistöjen ympäristövastuu jää Oy Lunawood Ltd:lle. Oy Lunawood Ltd sitoutuu kustantamaan kaikki käyttömaksut sekä rakennusten kunnossapidon ja korjaukset sekä uudet investoinnit kiinteistöillä. Muut ehdot käyvät ilmi vuokrasopimusluonnoksesta. tekee asiasta päätöksen kokouksessaan klo Päätös jaetaan sen

5 KAUPUNGINVALTUUSTO HALL:150 /2016 Pitkäaikaisen lainan ottaminen KH , 98 Valmistelija M.S., J.J Metsäkonserni Metsä Groupiin kuuluva Metsä Wood on myynyt lämpöpuuliiketoimintansa Oy Lunawood Ltd:lle. Kaupunki on neuvotellut Oy Lunawood Ltd:in kanssa toimintaan liittyvän ja Kaskisissa olevan teollisuusalueen sekä sillä olevien rakennusten rahoittamisesta siten, että kaupunki ostaa ko alueet ja rakennukset 1,2 miljoonan euron kauppahinnalla. Kaupunki vuokraa alueet ja rakennukset Oy Lunawood Ltd:ille 20 vuoden vuokrasopimuksella. Yritys työllistää alkuvaiheessa nykyiset työntekijät. Myöhemmin määrä tulee kasvamaan jonkin verran tuotantovolyymien kasvaessa ja uusien investointien vuoksi. Kaupungin on otettava pitkäaikainen laina teollisuusalueen lunastamiseksi. Päätösehdotus (M.S.) esittää kaupunginvaltuustolle että kaupunki ottaa pitkäaikaisen lainan joka on korkeintaan 1,2 milj. euroa. Laina-aika on vuotta. Talousjohtajalle annetaan valtuudet pyytää lainatarjouksia eri rahalaitoksista sekä neuvotella pitkäaikaisen lainan ehdoista. päättää lainaehdoista. tekee asiasta päätöksen kokouksessaan klo Päätös jaetaan sen