KASKISTEN KAUPUNKI KAUPUNGINVALTUUSTO

Transkriptio

1 Esityslista Asiat KASKISTEN KAUPUNKI KAUPUNGINVALTUUSTO Aika: klo 18:00 Paikka: Kaupungintalo Läsnä Jäsenet Hovi Ilkka Häggblom Kari, puheenjohtaja Högstrand Mirja Lapveteläinen Sonja Lähdesluoma Lasse Mangs Carl-Gustav Metsänranta Marja-Leena Mäntysaari Sakari Nordback Marco Rosenberg Peter Salo Jukka Sarja Tauno Skur Catharina Södergrann Hanna Virta Erkki Wikström Jesper Österman Jarkko Muut Marlene Svens, esittelijä Margit Kaseva, pöytäkirjanpitäjä KV 66 KV 67 KV 68 KV 69 Aiesopimus/Berner Oy Yksityiset palvelut / talousarviomuutosehdotus Kiinteistöveroprosenttien vahvistaminen vuodelle 2014 Vuoden 2014 tuloveroprosentin vahvistaminen Allekirjoitus Kari Häggblom puheenjohtaja Kokouskutsu yleisesti nähtävänä Kaskinen Todistaa Margit Kaseva, pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi Valitusosoitus Pöytäkirjan tarkastus Kaskinen klo Nimi Nimi Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Kaskinen klo Todistaa Margit Kaseva, hallintopäällikkö

2 KAUPUNGINVALTUUSTO HALL:185 /2013 KV 66 Aiesopimus/Berner Oy KH , 151 Valmistelija M.S, T.O Kaskisten edustajat ovat neuvotelleet Berner Oy:n (Y-tunnus ) kanssa aiesopimuksesta koskien Kaskisten satamaan perustettavan logistiikka- ja yritysalueen tontin varaamista ja rakentamista. Aiesopimus koskee Kaskisten sataman läheisyydessä sijaitsevia kolmea tonttia joiden kokonaispinta-ala on n m2. Katso karttaliite. Kyseisten alueiden kiinteistötunnukset ovat (n m2 määräala) ja (n m2 määräala). Berner Oy suunnittelee tontille n m2:n logistiikkakeskuksen rakentamista. Alkuvaiheessa n. kahden vuoden aikana pyritään rakentamaan tarvittavat tilat pakattavien irtotuotteiden varastointia, pakkaamista ja valmistuotevarastointia varten. Näiden toimintojen tilatarve on n m2. Kaskisten kaupunki varaa tontit Berner Oy:lle tai sen osoittamalle taholle saakka. Kaskisten kaupunki on valmis myymään tontit Berner Oy:lle tai sen osoittamalle taholle ennen varausajan päättymistä. Tonttikokonaisuus myydään sellaisenaan. Kaupunki maksaa kaavoituksesta ja tonttien yhdistämisestä aiheutuneet kulut. Kaskisten kaupunki myy tontit hintaan 2,10 euroa/m2. Tämä kiinteä kauppahinta on voimassa saakka. Ostaja vastaa kauppahinnan lisäksi varainsiirtoverosta. Kaupunki sitoutuu tukemaan Berner Oy:ta mahdollisessa ympäristölupaprosessissa. Bernerin logistiikkakeskus työllistää rakentamisvaiheen jälkeen n. 5 henkilöä. Berner Oy tasaa tontin 9000 m2:n logistiikkakeskuksen ja sen vaatiman tiestön osalta. Berner rakennuttaa kaupungille liittymän yleiseen tiehen sekä yksityistien n. 150 m:n matkalta. Berner Oy veloittaa tästä rakentamisesta aiheutuneet kustannukset kaupungilta omakustannushintaan. Tiestä muodostuu pysyvä rasite Bernerin omistamalle tontille. Tietä voivat käyttää myös muut, joiden tontit rajautuvat tähän tiehen. Kaupunki hoitaa tietä ja vastaa sen kustannuksista. Kaskisten kaupunki osallistuu tasaamiskustannuksiin ja maksaa Berner Oy:lle tonttikaupan yhteydessä euroa yritystukena. Kaskisten kaupungin kustannukset jotka liittyvät uuden tien rakentamiseen, paineviemärin ja vesijohtolinjan siirtämiseen sekä tonttien yhdistämiseen ovat yhteensä n euroa. Tämä aiesopimus on voimassa enintään saakka. Sopijapuolten tarkoituksena on mennessä solmia tonttien ostosopimus. Aiesopimus on liitteenä. Päätösehdotus (M.S) päättää esittää kaupunginvaltuustolle että Kaskisten kaupunki hyväksyy aiesopimuksen Berner Oy:n kanssa. päättää esittää kaupunginvaltuustolle että euron määräraha otetaan vuoden 2014 talousarvion investointiosaan Berner Oy:n rakennusprojektia varten. Kaskisten kaupunki osallistuu tasaamiskustannuksiin ja maksaa Berner Oy:lle tonttikaupan yhteydessä euroa yritystukena. Kaskisten kaupungin kustannukset jotka liittyvät uuden tien rakentamiseen, paineviemärin ja vesijohtolinjan siirtämiseen sekä tonttien yhdistämiseen ovat yhteensä n euroa.

3 KAUPUNGINVALTUUSTO Tonttien ( m2) ja ( m2) myyntihinta on 2,10 euroa/m2 eli euroa. KV 66

4 KAUPUNGINVALTUUSTO HALL:186 /2013 KV 67 Yksityiset palvelut / talousarviomuutosehdotus KH , 150 Kaskisten kaupunki ostaa palveluasumispalveluita yksityisiltä palveluntuottajilta Koivukodilta, Folkhälsan Botnia Ab:lta ja Mikevalta. Vuoden 2013 talousarvioon määrärahaa on varattu euroa, josta mennessä on käytetty ,19 euroa. Arvioitu määrärahan tarve vuoden 2013 osalta on kokonaisuudessaan n euroa. Lisämäärärahan tarve johtuu kasvaneesta asiakasmäärästä ja palvelutarpeen lisääntymisestä. Päätösehdotus / JT Pel päättää anoa kh:lta ja edelleen kv:lta euron lisämäärärahaa momentille / yksityiset palvelut. Perusturvalautakunta Puheenjohtaja Skur ehdotti Honkosen kannattamana, että kh.lta ja edelleen kv:lta anottava lisämääräraha momentille on euroa. Keskustelun jälkeen Pel päätti yksimielisesti anoa kh:lta ja edelleen kv:lta euron lisämäärärahaa momentille / yksityiset palvelut. KH 150 Päätösehdotus (M.S) päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että perusturvan momentille /yksityiset palvelut myönnetään euron lisämääräraha vuodelle KV 67

5 KAUPUNGINVALTUUSTO KV 68 Kiinteistöveroprosenttien vahvistaminen vuodelle 2014 HALL:170 /2013 KH , 152 Valmistelija J.J.: Kiinteistövero on kiinteistöveroprosentin mukainen osuus kiinteistön arvosta. Kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden vuosittain etukäteen. Vero määräytyy seuraavien veroprosenttien mukaan: A. Vakituiseen asumiseen käytetyn rakennuksen veroprosentti on vähintään 0,32 % ja enintään 0,75 % rakennuksen arvosta. B. Muuhun asumiseen käytetyn rakennuksen veroprosentti voidaan vahvistaa siten, että se on 0,60-1,35 %:n rajoissa enintään 0,60 prosenttiyksikköä korkeampi kuin pääasiassa vakituiseen asumiseen käytettävien rakennusten veroprosentti. C. Yleinen kiinteistöveroprosentti on vähintään 0,60 % ja enintään 1,35 % kiinteistön arvosta. D. Tuloverolain 22 :ssä tarkoitetun yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosentti voi olla yleistä kiinteistöveroprosenttia alhaisempi, jos kiinteistöllä sijaitseva rakennus on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Tällaisen rakennuksen kiinteistöveroprosentiksi voidaan määrätä myös 0,00. E. Voimalaitokseen kuuluvan rakennuksen tai rakennelman veroprosentti on enintään 2,85 % rakennuksen tai rakennelman arvosta. F. Kunnanvaltuusto voi määrätä rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentin, joka on vähintään 1,00 ja enintään 3,00. Erillistä veroprosenttia sovelletaan rakentamattomaan rakennuspaikkaan, jos asemakaava on ollut voimassa vähintään vuoden ennen kalenterivuoden alkua ja asemakaavan mukaan rakennuspaikan rakennusoikeudesta yli puolet on kaavoitettu asuntotarkoitukseen ja rakennuspaikka on saman omistajan omistuksessa. Yksityiskohtaiset määräykset löytyvät Kiinteistöverolain 12a :stä (Laki n:o 1026/99). Tämä pykälä ei koske loma-asutusta varten kaavoitettuja rakennuspaikkoja. Maapohjan vero määräytyy, kohtia D ja F lukuun ottamatta, yleensä yleisen kiinteistöveroprosentin mukaan, ellei Kiinteistöverolain muuta johdu. Kiinteistöstä ei määrätä veroa, jos vero olisi pienempi kuin 17. Kunnan tulee ilmoittaa kiinteistöveroprosentit Verohallitukselle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 17 päivänä. Päätösehdotus (M.S.) esittää kaupunginvaltuustolle seuraavien veroprosenttien pitämistä vuoden 2013 tasolla sekä niiden vahvistamista Kaskisten kaupungin kiinteistöverotuksessa vuonna 2014: A. Vakituiseen asumiseen käytetyn rakennuksen veroprosentiksi 0,50 %. B. Muuhun asumiseen käytetyn rakennuksen veroprosentiksi 1,10 %. C. Yleiseksi kiinteistöveroprosentiksi 1,00 %. D. Yleishyödyllisen yhteisön (tuloverolain 22 :n mukaan) omistaman rakennuksen kiinteistöveroprosentiksi, jos rakennus on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä, 0,00. Sen maapohjan veroprosentti on 0,00. E. Voimalaitokseen kuuluvan rakennuksen tai rakennelman veroprosentiksi 2,85 % F. Rakentamattomien rakennuspaikkojen veroprosentti on 3 %.

6 KAUPUNGINVALTUUSTO KV 68

7 KAUPUNGINVALTUUSTO HALL:169 /2013 KV 69 Vuoden 2014 tuloveroprosentin vahvistaminen Valmistelija J.J.: Verohallituksen ohjeiden mukaan kaupungin vuoden 2014 tuloveroprosentti on ilmoitettava Verohallitukselle 17. marraskuuta 2013 mennessä. Kaupungin vuoden 2014 talousarvio on valmistelussa ja kunnallisverotuloiksi arvioidaan n 4,9 milj. vuonna Kaupungin yhteisövero-osuudeksi vuosille on budjetoitu 0,8-0,9 milj.. Valtionosuuksien määräksi arvioidaan n 1,4 milj. vuosina Kaskinen kuitenkin joutuu vielä maksamaan valtionosuustasauksena muille kunnille yli 0,4 milj. euroa vuosina Kaupungin vuosikate on n. 0,8 milj. euroa ja tilikauden alijäämäksi tulee n. -0,1 milj. euroa vuosina olettaen, että uusia säästötoimenpiteitä ei tehdä. Kaupungin käyttötalous olisi kohtuullisessa kunnossa, mutta kaupungilla on pitkäaikaista lainaa 3 milj. euroa, jota lyhennetään 2014 alkaen. Lainan lyhentäminen aiheuttaa, että investoinneista voidaan toteuttaa vain välttämättömät ja/tai tuotannolliset investoinnit. Kaupunki on hakenut harkinnanvaraista valtionosuuden korotusta vuodelle Päätösehdotus (M.S.) päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että tuloveroprosentti pidetään samana eli 21,00 % vuonna KV 69