ILMAJOKI LUKUINA. RENGONHARJUN LOGISTIIKKAPUISTO Rengonharju Logistics Park Logistiikan solmukohdassa.

Transkriptio

1

2 ILMAJOKI LUKUINA Asukasluvun kehitys: Ilmajoen asukasluvun kehitys on ollut tasaisen nousujohteista. Vuonna 2005 ilmajokisia oli , ja vuonna 2017 jo Ikärakenne: Ilmajoella on Etelä-Pohjanmaan nuorekkain ikärakenne. Vuonna 2016 Ilmajoella alle 15-vuotiaiden osuus oli 20,1% kokonaisväestöstä. ILMAJOEN TEOLLISUUSALUE Ilmajoki Industrial Park Puhdasta teknologiaa. HANSAN KAUPPA-ALUE Hansa Retail Park Kauppakeskittymä maakunnan vilkasliikenteisimmän tien varrella. vt. 3 RENGONHARJUN LOGISTIIKKAPUISTO Rengonharju Logistics Park Logistiikan solmukohdassa. kt. 67 vt. 18 Seinäjoki Väestöntiheys: 21 asukasta/km2 Työpaikat: Maa- ja metsätalous 13%, teollisuus ja rakentaminen 20% ja palvelut 65%, muut 2%, yhteensä Verotus: Ilmajoen kunnallisvero ja kiinteistöverot ovat kehittyneet maltillisesti ja alittavat maakunnan keskiarvon. Tuloveroprosentti vuodelle 2017 on maakunnan alin (20,25). Keskituloinen pariskunta säästää näin maakunnan 2. parhaisiin kuntiin ja kaupunkeihin verrattuna 500 vuodessa. Elinkeinoilmasto: Suomen Yrittäjien elinkeinoilmaston mittaristo asettaa Ilmajoen valtakunnan kärkitasolle. Vuonna 2016 Ilmajoki oli jälleen paras maakunnan 21 kunnan ja kaupungin vertailussa. Koulutus: Naapurikaupunkien tarjonnan lisäksi kunnassa toimii useita oppilaitoksia, esimerkiksi logistiikan ja maatalouden alalla, sekä Suomen suurimpiin kansanopistoihin lukeutuva aikuisoppilaitos. KOSKENKORVAN AGROBIOPUISTO Koskenkorva Agrobio Park Mahdollisuuksia biojalostamon kupeessa. Kurikka VAKAVUOREN ALUE Vankka pohja kehittyvältä ja kustannustehokkaalta yritysalueelta. vt. 19 LASKUNMAEN KIERRATYSPUISTO Laskunmaki Recycling Park Maakunnan kierrätystoiminnan keskittymässä.

3 ILMAJOEN SAAVUTETTAVUUS Seinäjoki 17 km Kurikka 17 km Vaasa 71 km Kaskinen 93 km Pietarsaari 135 km Kokkola 157 km Pori 167 km Tampere 179 km Jyväskylä 205 km Oulu 341 km Helsinki 360 km

4 HAUTALA SERVICE Hautala Servicen toiminta sai alkunsa Jarkko Hautalan Amerikan matkalla vuonna 1999, jolloin hän tutustui Grasshopper ammattilaisruohonleikkureihin. Innostuksesta syntyi maahantuontiyritys, joka on alusta alkaen toiminut Siltalan alueella. Yrityksen liiketoiminta on laajentunut myös naapurimaihin sekä uusiin tuoteryhmiin, kuten ammattitason käsikäyttöisiin ja akullisiin puutarhatyökaluihin. KAUPPAKESKITTYMA MAAKUNNAN VILKASLIIKENTEISIMMAN TIEN VARRELLA 1,3 HA Tukkukaupan ja huoltopalveluiden lisäksi yrityksen uusissa toimitiloissa Siltalassa on myös vähittäismyyntitoimintaa. Kilpailijoista poiketen liiketoiminta Kehä III:n ulkopuolelta, Ilmajoen Siltalassa, on osoittautunut menestyväksi ratkaisuksi.

5 HANSAN KAUPPA-ALUE Hansan kauppa-alueen kehitys on juuri lähtenyt liikkeelle. Keskon Supermarket ja katsastusasema ovat ensimmäiset uudet sijoittujat alueelle. Alue on herättänyt kaupallisten toimijoiden kiinnostusta ja sen kehitykseen panostetaan jatkossakin. KAUPPATIE Hansan kauppa-alue on satunnaiselle ohikulkijalle helposti löydettävissä ja vaivattomasti saavutettavissa. Tontit sijaitsevat erinomaisten tieliittymien yhteydessä ja rajautuvat välittömästi kantatie 67:ään, joka on eteläisen ja läntisen Etelä-Pohjanmaan kuluttaja- ja yritysasiakkaiden ylivertainen pääkulkuväylä /vrk Tämä tuo yhdessä kunnan oman kuluttajapohjan kanssa palveluiden tarjoamismahdollisuuden myös isompaa väestöpohjaa edellyttäville palveluille. K-SUPERMARKET 0,9 HA 1 HA 0,6 HA Ilmajoen keskustan Kauppatie on elinvoimainen kauppa-alue, jossa sijaitsee muun muassa kaikki paikkakunnan rahoituslaitokset. Tonttitarjonta Kauppatiellä rajoittuu näkyvällä paikalla olevaan yksityiseen tarjontaan, mutta alueen kiinteistökehitysmahdollisuuksia kannattaa tiedustella kunnasta. Lisäksi alueelta löytyy erilaisia yksityisessä omistuksessa olevia vuokrattavia toimitiloja, jotka soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi kaupalliseen toimintaan. 3,6 HA Siltalan alue on vahvasti kehittynyt kaupallinen keskittymä keskusta-alueella. Alueella toimii muun muassa rakennus- ja sisustusalaa palvelevia liikkeitä. Alue on kasvanut nopeasti ja kunnalla on tarjota enää kaksi vapaata tonttia /vrk 3,5 HA Saavutettavuus 15 minuuttia asukasta

6 7 118/vrk JPT-INDUSTRIA Ilmajoen teollisuusalueella sijaitsevan JPT-Industrian kannattava kasvu on ollut vakuuttavaa. Vuonna 2013 yritys valittiin maakunnan ensimmäisen kasvuyrityskilpailun voittajaksi. Yritys on määrätietoisesti kasvattanut markkinaosuuttaan rehu-, vilja- ja prosessiteollisuuden laitteiden toimituksissa. Kannattavan kasvun on mahdollistanut vahva tuntemus teollisuuden prosesseista, kone- ja sähkötekniikasta sekä automaatiosta. JPT-Industria tähtää tulevaisuudessa entistä enemmän kansainvälisille markkinoille. Verkostoituminen paikallisten yritysten kanssa on kuitenkin edelleen yritykselle tärkeää ja yhteystyösuhteita on pyritty kehittämään aktiivisesti. Ilmajoen teollisuusalueella yhteistyötä on tehty eri yritysten kanssa muun muassa toimitilayhteistyöhön, kuljetukseen, metallirakenteiden alihankintaan ja maalaukseen liittyvissä töissä. 0,9 HA 0,5 HA 1,5 HA

7 ILMAJOEN TEOLLISUUSALUE Ilmajoen teollisuusalue on alueen suurin teknologiateollisuuden yrityskeskittymä Ilmajoen keskustassa, kantatie 67:n kupeessa. Alue on yhteistyöhenkinen teollisuusalue, joka soveltuu monenlaiseen yrittämiseen. 0,5 HA Ilmajoen teollisuusalueella ympäristöteknologia on erityisen tärkeässä roolissa. Alueella valmistetaan muun muassa matalaenergiailmastointilaitteita teollisuuden ratkaisuihin, liikekeskuksiin ja erilaisiin julkisiin rakennuksiin. Lisäksi alueella on vedenkäsittelyratkaisujen suunniteluun ja metallirakenteiden valmistukseen keskittynyttä toimintaa. Ilmajoella suunniteltuja ja valmistettuja vedenkäsittelyratkaisuja toimitetaan ympäri maailmaa. Alueella valmistuu myös tuhansien neliöiden metallirakennekokonaisuuksia. 1,4 HA VAKAVUORI Vakavuoren alue on nuorempi yritysalue Ilmajoen keskustan tuntumassa noin kaksi kilometriä kantatie 67:n risteyksestä tietä nro 701 itään. Alue on kasvanut nopeasti ja tontit ovat Ilmajoen Teollisuusalueen tapaan kilpailukykyisesti hinnoiteltuja. Vakavuoren alue on kantavuudeltaan jämerää kalliopohjaa. 1,1 HA Saavutettavuus 15 minuuttia asukasta

8 A-REHU A-Rehu on erinomainen esimerkki teollisten synergioiden hyödyntämisestä toimivalla tehdasalueella. Altian ja A-Rehun liiketoiminnan yhteistyö ja synergiahyödyt sinetöivät uuden tehtaan sijainnin. A-Rehun Koskenkorvan yksikön 50 miljoonan kilon viljan käyttö on kaksinkertaistunut uuden tehtaan myötä. Lisäksi Altian etanolituotannon yhteydessä syntyvät rehujakeet kohottavat huomattavasti Suomen proteiinipitoisten valkuaisrehujen matalaa omavaraisuutta /vrk 2,3 HA

9 KOSKENKORVAN AGROBIOPUISTO Koskenkorvalla sijaitsee useiden erittäin menestyvien perheyritysten lisäksi kunnan suurin teollinen työnantaja Altian Koskenkorvan tehdas. Tehdas on Suomen suurin yksittäinen viljankäyttäjä, monien kansainvälisten alkoholibrändien raaka-ainetoimittaja sekä suosituimman ja kuuluisimman viinan synnyinsija. Tehdas on myös Pohjoismaiden suurin viljatärkkelystehdas ja maailman ainoa ohratärkkelyksen tuottaja. Alueella panostetaan bio- ja kiertotalouden kehittämiseen. Viimeisimpänä isona panostuksena Altia on investoinut Suomen ensimmäiseen ison mittakaavan peltobiomassaa hyödyntävään voimalaitokseen, jonka polttoaine on pääosin viljan kuorijätettä. Altian biovoimalan lisäksi Ilmajoen uusiutuvan energian omavaraisuutta kasvattaa oleellisesti myös Santavuoren tuulivoimalapuisto, joka nostaa Ilmajoen uusiutuvan sähköenergian omavaraisuuden 117 prosenttiin. Altian kupeessa on edellytyksiä monenlaiselle biotalouden prosesseja palvelevalle toiminnalle. Kunnan omistamien tonttien logistinen sijainti on hyvä, sillä matkaa sekä valtatie 3:lle että kantatie 67:lle on vain yksi kilometri. Lisäksi Suupohjan rautatie rajautuu kunnan tontteihin. Lähistöllä on myös tarjolla edullisia varasto- ja tuotantotiloja, sillä huonekalu- ja tekstiiliteollisuudessa tapahtunut rakennemuutos on vapauttanut joitain vanhempia toimitiloja Koskenkorvalla uuteen käyttöön. Saavutettavuus 15 minuuttia asukasta

10 LAKEUDEN METALLIKIERRÄTYS Lakeuden Metallikierrätys käynnisti toimintansa Laskunmäessä kesällä Yrityksen toiminta-alue on vanha Vaasan lääni, eli noin kilometrin säteellä Ilmajoelta. Pääosa metallivirroista (noin 80%) tulee yksityisiltä, mutta myös yritysasiakkaiden merkitys on yritykselle huomattava. BIOKAASULAITOS REMEO OY 5,8 HA Yritys erottelee kierrätysromusta esimerkiksi kuparin, alumiinin, messingin ja ruostumattoman teräksen, sekä kaapelit ja johtimet. Romuautot ovat myös merkittävä kierrätysmetallin lähde. Lajiteltu rautaromu toimitetaan eteenpäin joko suoraan valimoille tai vaihtoehtoisesti murskaukseen, riippuen metallin järeydestä. Näin Lakeuden metallikierrätys on osaltaan mukana edistämässä kestävää kehitystä ja raaka-aineiden kierrätystä Suomessa. 3,5 HA LAKEUDEN METALLIKIERRATYS 3,4 HA

11 REVISOL OY OY LAKEUDEN ETAPPI OY 0,6 HA 0,5 HA REVISOL OY / REMEO OY 5,1 HA LASKUNMÄEN KIERRÄTYSPUISTO Laskunmäki on vahvaa investointivaihetta elävä alue, joka sijaitsee seitsemän kilometriä Ilmajoen keskustasta, Alaanentietä pitkin itään. Alue sijaitsee etäällä asuinalueiden välittömästä läheisyydestä. Laskunmäki on erinomainen paikka teolliselle toiminnalle, sillä matkaa on kuitenkin esim. Seinäjoelle ainoastaan 17 kilometriä ja Tampereelle sekä Helsinkiin johtavalle valtatie 19:lle 6 kilometriä. Laskunmäki on maakunnan merkittävin kierrätysalan ja materiaalikäsittelyn yritysalue. Alueella käsitellään pääosa maakunnan jätevirroista kunnallisen yhtiön toimesta. Lakeuden Etapin yhteydessä on monia kierrätykseen ja energiaan liittyviä liiketoimintamahdollisuuksia. Kunnallisen jäteyhtiön toimintojen ja jäteyhtiön vuokraamien alueiden lisäksi alueelle on panostanut merkittävästi Revisol Oy. Se on tuhansien neliöiden terminaali- ja materiaalinkäsittelytoimintojen lisäksi toteuttanut konttoritoimintojen investoinnit itselleen sekä aluekonttorin puitteet Remeolle materiaalikäsittelyn tilojen lisäksi. Revisol hakee jatkossakin kumppanuuksia kierrätysalan yritysten kanssa. Laskunmäki on erinomainen sijoittumispaikka suuria tontteja sekä liiketoiminnallisesti keskeistä sijaintia tarvitseville materiaalikäsittely- ja kierrätysalan yrityksille. Ilmajoen kunnalla on 180 hehtaarin asemakaava-alueella myytävänä yritysten tarpeisiin räätälöitäviä suuria tontteja, vastarakennetuilla tieyhteyksillä nopeillekin investoijille /vrk Saavutettavuus 15 minuuttia asukasta

12 Sedu logistiikkakoulutus Rengonharjun lentoasemalla nähdään jatkossa paljon raskasta kalustoa ja nuorta energiaa. Seinäjoen koulutuskuntayhtymä Sedu tarjoaa Rengonharjulla kuljetuslogistiikka-, maanrakennus- sekä varastoalan koulutusta vuoden 2018 alusta lähtien. Sijainniltaan alue on ihanteellinen Itäväylän uuden ohitustien ansiosta logististen koulutusten sekä palvelujen tarjoamiseen /vrk.. Oppimisympäristön valmistuttua täydessä laajuudessaan lentoaseman yhteyteen tulee opiskelijoita olemaan noin 250, joista noin puolet ovat peruskoulunsa juuri päättäneitä ja noin puolet aikuisia. Lentoaseman tilat muutetaan opetuskäyttöön soveltuviksi ja alueella on rakenteilla myös noin kolmen hehtaarin kokoinen käsittelyharjoittelualue, jonka on määrä valmistua syksyllä Sedu panostaa Rengonharjulla myös logistiikka-alan simulaattoriopetukseen. Logistiikkayritykset ovatkin toivottuja naapureita lähialueelle, sillä uutta työvoimaa koulutetaan koko ajan ja harjoittelupaikat ovat opiskelijoille tarpeen. Lentokenttätoiminta säilyy ja Sedu tekeekin aktiivisesti yhteistyötä Seinäjoen Lentoasema Oy:n sekä Rengonharju-säätiön kanssa /vrk 666/vrk 5,1 HA

13 KANSAINVALINEN LENTOKENTTA RENGONHARJUN LOGISTIIKKAPUISTO Kansainvälinen lentokenttä ja yksi Suomen vilkkaimmista etelä pohjoissuuntaisista raskaan liikenteen väylistä luovat yrityksille loistavia logistisia mahdollisuuksia Rengonharjun yrityspuistossa, joka sijaitsee vain 10 km päässä Seinäjoen ydinkeskustasta. Alue sopii hyvin esim. ilmailualaan tai maaliikenteeseen liittyvään yritystoimintaan. 2,6 HA HA 5,7 HA 2016 valmistunut Seinäjoen itäinen ohikulkutie lisää reitin kilpailukykyä entisestään. Rengonharjulle toteutettu eritasoliittymä toimii etelän suunnasta Seinäjoen pääsisääntuloväylänä, tehden siitä strategisesti erittäin tärkeän logistisen solmukohdan. Liiketoimintainvestointeja varten kunnalla on Rengonharjulla asemakaava-aluetta noin 70 hehtaaria. Nopeaan rakentamiseen kiinteistöalan yrityksillä on valmiiksi luvitettuja ja maanrakennustöiden osalta valmiita alueita. Myös muilla maanomistajilla on merkittäviä asemakaavoitettuja alueita alueella. Lisätietoa tonttitarjonnasta löytyy esim. Ilmajoen kunnalta. 3,4 HA 2,6 HA Saavutettavuus 4 tuntia asukasta

14 MSK-KIINTEISTÖT MSK-Kiinteistöt on esimerkki monipuolisesta toimisto- ja tuotantotilaratkaisusta. Yritys toimii Ilmajoen Teollisuusalueella, Kantatie 67:n kupeessa, ja Botnia-Korron lisäksi se vuokraa toimi- ja tuotantotilojaan myös muille yrityksille. Vaativaan metallirakentamiseen ja suunnitteluun keskittyneen Botnia-Korron ohella tontilla toimii muun muassa pintakäsittelylaitos, joka tuottaa palveluita prosessi- ja metalliteollisuuteen. MSK-Kiinteistöt on sijoittumispaikkana hyvä esimerkki Ilmajoen monista synergiamahdollisuuksista. Tämän tyyppinen toimitilaratkaisu mahdollistaa yritysten välisen innovatiivisen yhteistyön tuotantoketjussa. Kaikki tuotantovaiheet pintakäsittelyä myöten löytyvät samalta tontilta, eri yritysten tuottamana. Tuotantoketjussa löytyy vielä mahdollisuuksia uusille toimijoille. VAPAAT TOIMITILAT Ilmajoen kunnalla on tuhansia neliöitä yritystiloja, pääosin tuotantoja toimistotiloiksi. Lisäksi yksityinen sektori tarjoaa runsaasti monikäyttöisiä ja laadukkaita tiloja. Ajantasaiset tiedot yksityisistä tiloista osoitteessa Elinkeinot ja maaseutu vapaat liike- ja toimistotilat / vapaat teollisuustilat. Toimitiloja löytyy hyvin erilaisiin tarpeisiin. Tarjolla on noin 10 neliön toimistohuoneesta parin tuhannen neliön teollisuushalleihin. Vuokrat ovat kohtuullisia ja niihin vaikuttavat esimerkiksi tilan koko, sijainti, energiakustannukset, tilojen soveltuvuus erilaisiin käyttötarkoituksiin sekä hallin ja ovien korkeudet. Toimistotilat ovat Ilmajoella selvästi edullisempia kuin maakuntakeskuskaupungeissa. Ilmajoella yrityksesi saa samalla rahalla enemmän tilaa tinkimättä hyvästä logistisesta sijainnista tai sitoutuneesta ja hyvin koulutetusta henkilökunnasta.

15 Ilmajoen kunnan elinkeinotoimi järjestää sijoittumiskierroksia sinulle sopivana ajankohtana. Näe tunnissa yrityksesi tarpeisiin soveltuva paikallinen toimitilatarjonta ja tonttivaihtoehdot. Voimme tarjota kymmeniä erilaisia kunnan ja yksityisten omistamia toimitiloja, sekä monipuoliseen rakentamiseen soveltuvia kohtuuhintaisia tontteja eri puolella Ilmajoen kuntaa. Lisäksi kauttamme on mahdollisuus löytää sopivia asiakkaita, yhteistyökumppaneita ja muita synergiamahdollisuuksia. Ota yhteyttä ja varaa oma henkilökohtainen sijoittumiskierroksesi: Yritysasiamies Rami Mattila puhelin sähköposti

16 PL 23, ILKANTIE 18, ILMAJOKI PUHELINVAIHDE (06)