Kioskiselvitys. Päivitetty JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Kaavoitus ja mittaus

Transkriptio

1 Kioskiselvitys Päivitetty JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Kaavoitus ja mittaus

2 Sisällysluettelo Johdanto...1 KYRÖLÄ, PUISTOTIE 46 A ja B...2 LOUTTI, MANNILANTIE PAJALA, AUERTIE PELTOLA, SALPATIE JAMPPA, PIETOLANKATU PAJALA, VÄLSKÄRINKATU LOUTTI, VANHANKYLÄNTIE ISOKYTÖ, KYMENMAANKATU 11 A...12 PÖYTÄALHO, MUORINPOLKU Liitteet 1. Kioskien pinta-alat 2. Kaavamuutosmahdollisuudet 3. Kioskiselvityksen kohteet 4. Kioskit ja pt-kaupat 5. Mahdolliset kioskipaikat Johdanto Kioskikaupan luonne on muuttunut viime vuosina. Elintarvikekioskien tarjonta pyrkii lähestymään pienten päivittäistavarakauppojen tarjontaa. Niiden tuotevalikoima monipuolistuu ja laajenee. Kioskien on pystyttävä vastaamaan kysyntään, sillä muutoin ne ovat vaarassa vähitellen hävitä. Elintarvikekioskit ovat muuttuneet pienistä luukkukioskeista pieniksi itsepalvelumyymälöiksi, joihin asiakas pääsee sisään. Kioskit täydentävät kaupunkien päivittäistavarakauppojen verkostoa ja toimivat monilla asuinalueilla ainoana lähimyymälänä. Järvenpään kaupungin alueella toimii useita elintarvikekioskeja, jotka täydentävät kaupungin palvelurakennetta päivittäistavarakaupan osalta. Yhdeksän näistä toimii kaupungin omistamilla puisto- tai muilla yleisillä alueilla. Voimassa olevassa asemakaavassa kioskeille ei ole osoitettu minkäänlaista varausta. Jos kioskeille saataisiin kaavassa pysyvämpi asema, kioskiyrittäjien kanssa voitaisiin tehdä pidempiä maanvuokrasopimuksia ja samalla helpotettaisiin myös kioskin laajennusja muutostöitä. Uusille elintarvikekioskeille saattaisi olla tarvetta vielä muuallakin kaupungissa. Kioskeja kaivataan erityisesti niille alueille, joiden lähipalvelut ovat tällä hetkellä vähäisiä, mutta asukasmäärä kasvaa tai joille tulee uusia toimintoja. Tämä selvitys on laadittu vuonna 2005 ja sitä on täydennetty vuonna 2008 asemakaavamuutosten lähtökohta-aineistoksi. KAAVOITUS JA MITTAUS

3 KYRÖLÄ, PUISTOTIE 46 A ja B Elintarvikekioski Sininen kioski (46 a) Tram Miia Tmi, yrittäjä Miia Tram 2 Hupsut Muksut -lastentarvikeliike (46 b) KIOSKI EI OLE TOIMINNASSA Toim.joht. Terhi Kamunen , Puisto nro 4/1 Sijainti Elintarvikekioski Sininen kioski ja toimintaansa lopetteleva Hupsut Muksut -lastentarvikeliike sijaitsevat Kyrölän kaupunginosassa Puistotien ja Sipoontien kulmauksessa olevalla pienellä puistoalueella (4/1) aivan Tanhuniityn alueen kupeessa. Puistoalueen pinta-ala on noin 1265 m 2. Seuraavissa kuvissa on esitetty alueen sijainti ja valokuva kioskeista. Lähtökohdat Puistoalue on kaupungin omistuksessa. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv , suunnittelualueella lainvoimainen) alue on pientalovaltaisella asuinalueella. Alueen asemakaava on vahvistettu ja siinä alue on merkitty puistoksi (VP). Seuraavissa kuvissa on esitetty ote voimassa olevasta asemakaavasta ja ilmakuva kioskin lähiympäristöstä. Luonnonympäristö Rakennukset sijaitsee pienellä puistokaistaleella, joka on lähes kokonaan niiden käytössä. Puistoalueelle mahtuu lisäksi hieman nurmialuetta ja joitakin puita. Puistokaistaleen etelä- ja lounaispuolella on laajempi puistoalue, Tanhumäenpuisto.

4 Rakennettu ympäristö 3 Kioskirakennukset ovat tasakattoisia ja niiden julkisivut ovat pystylaudoitetut. Puistotien laidassa on kioskirakennusten kohdalla muutamia tienvarsiautopaikkoja asiakaspysäköintiä varten. Autopaikoilla saa pysäköidä puoli tuntia kerrallaan. Puistoa ympäröivä laajat asuinalueet. Puistotien varrella noin 400 metrin etäisyydellä sijaitsee pienehkö päivittäistavarakauppa.

5 LOUTTI, MANNILANTIE 63 Elintarvikekioski Loutin Kulma Loutin Kulma Tmi, yrittäjä Saadaoui Mabrouk , Kulmapuisto Sijainti Elintarvikekioski Loutin Kulma sijaitsee kaupungin keskustan tuntumassa, sen länsipuolella Loutin kaupunginosassa Mannilantien ja Vuoritien kulmaukseen jäävällä pienellä puistoalueella, Kulmapuistossa. Kulmapuisto on pinta-alaltaan noin 2035 m 2. Seuraavissa kuvissa on esitetty kioskin sijainti ja valokuva kioskista. Lähtökohdat Alueen omistaa Järvenpään kaupunki. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv , lainvoimainen suunnittelualueella) alue on osoitettu kerrostalovaltaiseksi asuinalueeksi (AK). Alueen asemakaava on vahvistettu , ja siinä alue on osoitettu puistoksi (P). Seuraavissa kuvissa on esitetty ote voimassa olevasta asemakaavasta ja ilmakuva kioskin lähiympäristöstä. Luonnonympäristö Kulmapuisto on pienehkö puistomaisesti rakennettu ja istutettu alue. Kioskin piha-alue on ympäröity pensasistutuksin. Puistossa kasvaa kaupungin vanhimpia lehmuksia.

6 5 Rakennettu ympäristö Kioskirakennus on aumakattoinen ja sen pystylaudoitetut puuseinät on maalattu punaiseksi. Rakennus on hyväkuntoinen ja sen ympäristö on siisti. Kioskin asiakaspaikoitus on Mannilantien varrella, jossa pysäköinti on sallittu. Kioskia ympäröivät laajat kerros- ja pientalovaltaiset asuinalueet ja lähes kioskia vastapäätä Mannilantien toisella laidalla sijaitsee päiväkoti. Kioski sijaitsee lähellä keskustaa, joten sen lähettyvillä sijaitsee useita päivittäistavarakauppoja. Kuvat: Kulmapuistossa sijaitsee vanha lehmus; puisto on rajattu katualueisiin ruusupensasistutuksilla. Asemakaavan muutosanomus Loutin Kulman kioskin omistaja on hakenut alueelle kaavamuutosta (hakemus on päivätty ), joka mahdollistaisi nykyistä pidemmän maanvuokrasopimuksen sekä helpottaisi kioskin mahdollisia tulevia muutostöitä. Kulmapuiston asemakaavan muutos on kuulutettu vireille tulevaksi kaavoituskatsauksen 2005 (A130). Vuoden 2006 kaavoituskatsauksessa hanke on merkitty 1. kiireellisyysluokkaan kuuluvaksi. Asemakaavan muutoksen yhteydessä koko puistoalueen nimeämistä on syytä tutkia uudelleen, sillä Kinnarin kaupunginosassa sijaitsee toinen Kulmapuisto niminen puistoalue.

7 PAJALA, AUERTIE 10 Auertien kioski Shareapp Oy, yrittäjä Aino Pasanen , Auerpuisto Sijainti Auertien kioski sijaitsee Pajalan kaupunginosassa Auertien varrella, sen länsipuolella olevan Auerpuiston alueella. Auerpuisto on melko laaja puistoalue, joka sijaitsee Pohjoisväylän itäpuolella. Seuraavissa kuvissa on esitetty kioskin sijainti ja valokuva kioskista. Lähtökohdat Järvenpään kaupunki omistaa puistoalueen, jolla kioski sijaitsee. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv , lainvoimainen suunnittelualueella) alue, jolla kioski sijaitsee, on osoitettu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP). Alueen asemakaava on vahvistettu , ja siinä alue on osoitettu puistoksi (P). Seuraavissa kuvissa on esitetty ote voimassa olevasta asemakaavasta ja ilmakuva kioskin lähiympäristöstä. Rakennettu ympäristö Kioskirakennus on pieni luukkukioski. Sen julkisivu vaaleanruskeaksi maalattua laudoitusta ja siinä on aumakatto. Rakennus on kohtuullisen hyvässä kunnossa. Kioskiin liittyy pieni piha-alue, jolla on tilaa myös asiakaspaikoitukselle. Auerpuistoa ympäröivät laajat asuinalueet, joilla on sekä omakoti- että rivi- ja kerrostaloja. Aivan Auertien kioskin läheisyydessä ei ole muita päivittäistavaramyymälöitä kuin Salpatien, Välskärinkadun ja Mankalan elintarvikekioskit, jotka sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Luonnonympäristö Auerpuisto on laaja puistoalue, joka on kioskin ympäristössä luonnontilaista kuusimetsää. Puiston läntiset alueet ovat avoimempaa niittymäistä aluetta. Asemakaavan muutosanomus Auertien kioskin yrittäjä on hakenut asemakaavan muutosta alueelle Kaavamuutoksen myötä halutaan mahdollistaa kioskin laajentaminen. Hakemuksen liitteenä olevissa rakennuspiirustuksissa kioskin laajentumissuunnaksi on osoitettu pohjoinen. Kioskin nykyinen kerrosala on 14,3 m 2 ja laajennusosan koko on 11,9 m 2, jolloin kioskin kokonaiskerrosalaksi muodostuu 26,2 m 2. Auerpuiston asemakaavan muutos (Auerpuiston kioski) on kuulutettu vireille tulevaksi kaavoituskatsauksen 2005 yhteydessä (A 129). Vuoden 2006 kaavoituskatsauksessa hanke on merkitty 1. kiireellisyysluokkaan kuuluvaksi.

8 PELTOLA, SALPATIE 15 Salpatien kioski KIOSKI EI OLE TOIMINNASSA , Lähdepuisto Sijainti Salpatien kioski sijaitsee Peltolan kaupunginosassa Salpatien ja Peltolantien kulmauksessa Lähdepuiston alueella. Lähdepuiston pinta-ala on noin 0,5 ha. Seuraavissa kuvissa on esitetty kioskin sijainti ja valokuva kioskista. Lähtökohdat Järvenpään kaupunki omistaa Lähdepuiston alueen, joka on Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv , suunnittelualueella lainvoimainen) osoitettu virkistysalueeksi (V). Alueen asemakaava on vahvistettu , ja siinä alue on osoitettu puistoksi (P). Seuraavissa kuvissa on esitetty ote voimassa olevasta asemakaavasta ja ilmakuva kioskin lähiympäristöstä. Rakennettu ympäristö Kioskirakennus on puurakenteinen ja vaaleanvihreäksi maalattu. Kioskin edessä Salpakadun laidalla on tienvarsiautopaikkoja kioskin asiakaspysäköintiä varten. Aluetta ympäröivät asuinalueet sekä teollisuus- ja yrityskäytössä olevat alueet. Reilun kilometrin säteellä Salpatien kioskista sijaitsevat Välskärinkadun, Auertien ja Mankalan elintarvikekioskit sekä Laurilantien uusi lähikauppa. Vehnätien varrella, alle kilometrin päässä Salpatien kioskista, on 2000 k-m 2 suuruiselle päivittäistavarakaupalle varattu rakentamaton tontti. Luonnonympäristö Salpapuisto on kioskin läheisyydessä avointa niittymäistä aluetta, jonka etelälaidalla kasvaa enemmän puustoa. Aluetta ei ole rakennettu ja istutettu puistomaiseksi vaan se on pikemminkin luonnontilainen.

9 JAMPPA, PIETOLANKATU 50 Kioski Nopsa noutoruoka , Lautapuisto 8 Sijainti Koivusaaren kioski sijaitsee Jampan kaupunginosassa Lautapuistossa. Kioski sijaitsee aivan Pietolankadun varrella. Seuraavissa kuvissa on esitetty kioskin sijainti ja valokuva kioskista. Lähtökohdat Kioski sijaitsee Järvenpään kaupungin omistamalla Lautapuiston alueella. Alue on Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv , lainvoimainen suunnittelualueella) osoitettu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi. Alueen asemakaava on vahvistettu , ja siinä alue on osoitettu lähivirkistysalueeksi (VL). Seuraavissa kuvissa on esitetty ote voimassa olevasta asemakaavasta ja ilmakuva kioskin lähiympäristöstä. Rakennettu ympäristö Rakennus on puurakenteinen ja valkoiseksi maalattu; lisäksi kioskille on rakennettu pieni terassi. Kioskilla on Pietolankadun varrella muutama asiakaspysäköintipaikka. Kioskia ympäröivät laajat pientalovaltaiset asuinalueet ja sen läheisyydessä on myös Jampan teollisuusalue. Kioskin läheisyydessä on myös muun muassa Koivusaaren ylä-aste. Lähimmät päivittäistavaramyymälät löytyvät Jampan kaupunginosan liikekeskuksesta. Luonnonympäristö Lautapuiston alue on melko laaja ja puistomaiseksi rakennettu ja se liittyy itäosistaan Jampan urheilupuiston alueeseen. Aivan kioskin ympärille on jätetty pieni kuusivaltainen metsikkö.

10 9 PAJALA, VÄLSKÄRINKATU 27 Elintarvikekioski Tuplaässä Elintarvikekioski Savo Sami Tmi, yrittäjä Sami Savo Sijainti Kioski sijaitsee Pajalan kaupunginosassa Välskärinkadun ja Pohjoisväylän välisellä alueella, joka kuuluu tilaan 1:2464. Seuraavissa kuvissa on esitetty kioskin sijainti ja valokuva kioskista. Lähtökohdat Kioski sijaitsee Järvenpään kaupungin omistamalla alueella, joka on Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv , suunnittelualueella lainvoimainen) osoitettu tiiviiksi asuinalueeksi, jonka nykyinen asemakaava on tarkoitettu muutettavaksi (A-2). Alueen nykyinen asemakaava on vahvistettu , ja siinä alue, jolla kioski sijaitsee, on osoitettu pysäköintialueeksi (Lp). Seuraavissa kuvissa on esitetty ote voimassa olevasta asemakaavasta sekä ilmakuva kioskin lähiympäristöstä. Rakennettu ympäristö Kioski on vaaleanruskeaksi maalattu puurakenteinen ja aumakattoinen rakennus, joka on melko hyvässä kunnossa. Kioskin asfaltoidulla piha-alueella on tilaa asiakaspysäköinnille. Kioskia ympäröivät laajat asuinalueet, joilla on pääosin kerrostaloja. Pajalan Valintatalo sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä Välskärinkadun kioskista. Luonnonympäristö Kioski sijaitsee pysäköintialueeksi merkityn alueen kulmauksessa, alue on kuitenkin jäänyt rakentamatta ja se on pusikoitunutta jättömaata. Kioskialueen lähistöllä on laajahkot puistoalueet Lämpöpuisto ja Värepuisto, joita ei kuitenkaan ole rakennettu ja istutettu puistomaisiksi.

11 LOUTTI, VANHANKYLÄNTIE Rakettipuiston kioski Kioski Koskela Tuire TMI, yrittäjä Tuire Koskela , Rakettipuisto Sijainti Rakettipuisto sijaitsee Loutin kaupungin osassa Järvenpään keskustan länsipuolella, aivan keskustan tuntumassa. Rakettipuiston alue sijoittuu Vehkatien, Harjutien, Vanhankyläntien ja Kalliotien väliselle alueelle. Kioski sijoittuu Rakettipuiston eteläiseen osaan Vanhankyläntien varteen. Seuraavissa kuvissa on esitetty kioskin sijainti ja valokuva kioskista. Lähtökohdat Rakettipuiston alue on Järvenpään kaupungin omistuksessa. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv , suunnittelualueella lainvoimainen) Rakettipuiston alue on osoitettu pientalovaltaiseksi asuinalueeksi (AP). Rakettipuiston asemakaava on vahvistettu ja siinä kaavoitettava alue on osoitettu puistoksi (P). Seuraavissa kuvissa on esitetty ote voimassa olevasta asemakaavasta ja ilmakuva kioskin lähiympäristöstä. Rakennettu ympäristö Rakettipuiston alueella nykyisin sijaitseva kioskirakennus on keltainen, 1-kerroksinen, harjakattoinen, noin 40 k-m 2 :n puurakennus. Kioski on melko hyväkuntoinen. Kioskin läheisyydessä on liiketoimintaa ja laaja asuinalue, jolla on pääasiassa omakoti- ja rivitaloja. Kioskin sijaitessa aivan keskustan tuntumassa lähialueilla on runsaasti päivittäistavaramyymälöitä, lähimpänä niistä on Prisma ja Vanhankyläntien varrella Kaakkolassa sijaitseva Siwa. Luonnon ympäristö Rakettipuiston kasvillisuus koostuu erilaisista lehti- ja havupuista. Alueella kasvaa muun muassa mäntyjä, kuusia, koivuja ja pajuja. Aluskasvillisuus on nurmea. Alueen maaston muodot ovat melko tasaisia: maasto nousee loivasti luoteeseen päin. Asemakaavan muutosanomus Kioski R. Tukiainen Oy on esittänyt toiveensa vuokrata kaupungilta suuremman, vähintään 300 m 2 :n, alueen Rakettipuiston eteläosista kioskin käyttöön ja laajentaa nykyistä kioskirakennusta noin 100 kem 2 :n suuruiseksi. Kioskin omistaja on sittemmin vaihtunut. Rakettipuiston asemakaavan muutos on kuulutettu vireille tulevaksi kaavoituskatsauksen 2004

12 11 yhteydessä (A 126). Vuoden 2006 kaavoituskatsauksessa hanke on merkitty 1. kiireellisyysluokkaan kuuluvaksi.

13 ISOKYTÖ, KYMENMAANKATU 11 A Mankalan kioski Tähtinen Seppo J. Tmi, yrittäjä Seppo Tähtinen , Mankalanpuisto Sijainti Lähtökohdat Kioski sijaitsee Isokydön kaupunginosassa Kymenmaankadun varrella Mankalanpuistossa. Seuraavissa kuvissa on esitetty kioskin sijainti ja valokuva kioskista. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv , suunnittelualueella lainvoimainen) alue, jolla kioski sijaitsee, on osoitettu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP). Alueen asemakaava on vahvistettu , ja siinä se on osoitettu puistoksi (P). Alue on Järvenpään kaupungin omistuksessa. Seuraavissa kuvissa on esitetty ote voimassa olevasta asemakaavasta sekä ilmakuva kioskin lähiympäristöstä. Rakennettu ympäristö Kioskirakennus on siistikuntoinen vaalean siniseksi maalattu puurakennus, jossa on aumakatto. Kymenmaankadun varrella on pysäköinti sallittu, joten kioskin asiakaspysäköintis ijoittuu lähinnä kadun varteen. Myös kioskin piha-alueella on tilaa parille autopaikalle. Mankalanpuistoa ympäröivät laajat ja tiiviit omakotitaloalueet. Kioskin lähinnä oleva päivittäistavaramyymälä on Pöytäalhossa sijaitseva Citymarket, jonka etäisyys kioskista on noin kilometri. Luonnonympäristö Mankalanpuisto on laaja puistoalue, joka muodostaa yhdessä muiden puistojen kanssa koko asuinalueen läpi kulkevan viherverkoston. Puistossa on sekä avointa niittymäistä tilaa että metsikköisiä alueita. Kioskin eteläpuolella on komea avokallio. Asemakaavan muutosanomus Mankalan asukasyhdistys ry on päivätyssä kirjeessä esittänyt, että voimassa olevassa asemakaavassa kunnallisteknisten rakennusten ja laitosten tontiksi (YT) osoitettu alue osoitettaisiin pysäköintialueeksi noin kymmenelle ajoneuvolle. Mankalan alueella on esiintynyt ongelmia pysäköintipaikkojen vähäisyyden vuoksi, koska vanhoissa taloyhtiöissä autopaikkoja on varattu liian

14 13 vähän nykyisiin tarpeisiin nähden. Samassa yhteydessä asemakaavaa voidaan muuttaa edellä mainitun alueen kupeessa, Kymenmaankadun varrella sijaitsevan elintarvikekioskin osalta. Asemakaavan muutos on kuulutettu vireille tulevaksi kaavoituskatsauksen 2005 yhteydessä (A 139). Vuoden 2006 kaavoituskatsauksessa hanke on merkitty 1. kiireellisyysluokkaan kuuluvaksi.

15 14 PÖYTÄALHO, MUORINPOLKU 1 A-Kiska (A-Elintarvikekiska Oy, yrittäjä Jenna Torun) KIOSKI EI OLE TOIMINNASSA Sijainti A-Kiska sijaitsee Pöytäalhon kaupunginosassa Helsingintien varrella kulkevan kevyenliikenteen väylän, Muorinpolun, laidalla. Seuraavissa kuvissa on esitetty kioskin sijainti ja valokuva kioskista. Lähtökohdat Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv , suunnittelualueella lainvoimainen) alue, jolla kioski sijaitsee, on osoitettu julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi. Alueen asemakaava on vahvistettu , ja siinä se on osoitettu Muorinpolku nimiseksi jalankululle ja pyöräilylle varatuksi kaduksi. Katualue on kioskin kohdalla leveä ja kioski sijaitsee keskellä katualuetta. Seuraavissa kuvissa on esitetty ote voimassa olevasta asemakaavasta ja ilmakuva kioskin lähiympäristöstä. Rakennettu ympäristö Kioskirakennus on harjakattoinen ja sen pystylaudoitetut ulkoseinät on maalattu vaalean ruskeaksi. Kioski on luukkukioski, jossa on pieni asiointi- ja pelitila sisällä. Kioskirakennus on melko hyväkuntoinen. Kioskille on ajoyhteys Myllytieltä Muorinpolun pohjoispuolelta ja kioskin läheisyydessä on tilaa muutamalle asiakaspysäköintipaikalle. Kioski sijaitsee lähes vastapäätä Helsingintien toisella puolella sijaitsevaa Citymarkettia. Kioskin lähistöllä sijaitsee muun muassa paloasema, vanhainkoti ja terveyskeskusalue. Pöytäalhon kaupunginosan laajat asuntoalueet, joilla on pääasiassa kerrostaloja, ulottuvat myös kioskin lähettyville. Kioskin viereiselle tontille on avattu ABC liikennemyymälä, joka on saattanut heikentää A -Kiskan kilpailutilannetta, koska se tarjoaa monipuolisemman tuotevalikoiman ja on avoinna vuorokauden ympäri. Luonnonympäristö Kioskin ympäristö on tiiviisti rakennettua ja luonnontilaisia alueita on niukasti. Kioski rajautuu pohjoisosistaan omakotitalotontteihin, joilla on puustoa ja muuta kasvillisuutta. Kioskin etupuolella on pieni pensain istutettu alue.

16 KIOSKIPAIKAT PERUSSELVITYKSET LIITE 1 Kioskien pinta-alat JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Kaavoitus ja mittaus Kioski Pinta-ala m2 Laajennustarve m2 Yhteensä m2 Elintarvikekioski Sininen kioski 44,5 * ei hakemusta 44,5 Puistotien kukkakioski 24 * ei hakemusta 24 Elintarvikekioski Loutin Kulma 47 ei 47 Auertien kioski 14,3 11,9 26,2 Salpatien kioski 19 * ei hakemusta 10 Koivusaaren kioski 50,5 * ei hakemusta 50,5 Elintarvikekioski Tuplaässä 37,5 * ei hakemusta 37,5 Rakettipuiston kioski Mankalan kioski 44,5 * ei 44,5 A-Kiska 54 ei hakemusta 54 *- merkittyjen kohteiden pinta-alat on laskettu paikkatietoaineistosta.

17 KIOSKISELVITYS LIITE 2 Asemakaavan muutosmahdollisuudet JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Kaavoitus ja mittaus Kioski Kaavamuutosmahdollisuudet Kaavamuutoshakemus Elintarvikekioski Sininen kioski ja Puistotien kukkakioski Kyrölä, Puistotie 46 A ja B Puistokaistale, jolla kioskit sijaitsevat, on kooltaan pieni ja se on käytännössä kokonaan kioskien käytössä. Alue voidaan osoittaa asemakaavan muutoksella kokonaan kioskin käyttöön tai vaihtoehtoisesti puistoon voidaan osoittaa kioskeille rakennusalat. Kaavassa on huomioitava asiakaspysäköinti, joka voidaan järjestää Puistontien varteen kadunvarsipysäköintinä. Ei Elintarvikekioski Loutin Kulma Loutti, Mannilantie 63 Auertien kioski Pajala, Auertie 10 Kulmapuistoon voidaan osoittaa rakennusala elintarvikekioskia varten. Kaavassa on huomioitava asiakaspysäköinti, joka voidaan järjestää Puistontien varteen kadunvarsipysäköintinä. Asemakaavan muutos on aloitettu laatimalla alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Auerpuistoon voidaan osoittaa rakennusala elintarvikekioskille. Kaavassa on huomioitava myös asiakaspysäköinti, joka voidaan järjestää Auertien varteen kadunvarsipysäköintinä tai kaavassa voidaan osoittaa pysäköinnille varattu alue puistoon kioskin yhteyteen. Kioskin laajentamiselle ei ole esteitä. Asemakaavan muutos on aloitettu laatimalla alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kioskiyrittäjä Mahdollistaa pidemmän vuokrasopimuksen ja tulevat muutostyöt Kioskiyrittäjä Kioskin laajentaminen Salpatien kioski Peltola, Salpatie 15 Koivusaaren kioski Jamppa, Pietolankatu 50 Elintarvikekioski Tuplaässä Pajala, Välskärinkatu 27 Rakettipuiston kioski Loutti, Vanhankyläntie Mankalan kioski Isokytö, Kymenmaankatu 11 A A-Kiska Pöytäalho, Muorinpolku 1 Kioskille voidaan osoittaa rakennusala Lähdepuistoon. Kaavassa on huomioitava myös asiakaspysäköinti, joka voidaan järjestää Salpatien Ei varteen kadunvarsipysäköintinä tai kaavassa voidaan osoittaa pysäköinnille varattu alue puistoon kioskin yhteyteen. Kioskille voidaan osoittaa rakennusala Lautapuistoon. Kaavassa on huomioitava myös asiakaspysäköinti, joka voidaan järjestää Pietolankadun Ei varteen kadunvarsipysäköintinä tai kaavassa voidaan osoittaa pysäköinnille varattu alue puistoon kioskin yhteyteen. Alueen asemakaava on uudessa yleiskaavassa 2020 (Kv , suunnittelualueella lainvoimainen) osoitettu muutettavaksi ja kioski Ei käsitellään tulevan asemakaavan muutoksen yhteydessä riippuen alueen muista asemakaavaratkaisuista. Kioskille voidaan osoittaa rakennusala Rakettipuistoon. Asemakaavan muutoksen yhteydessä on ratkaistava kioskin asiakaspysäköintiin liittyvät ongelmat, mikä saattaa edellyttää katusuunnitelman laatimista Vanhankyläntielle. Kioskin laajentamiselle ei ole estettä, mikäli asiakaspysäköinti ja huoltoliikenne saadaan järjestettyä. Asemakaavan muutos on aloitettu laatimalla alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kioskille on mahdollista osoittaa rakennusala Mankalanpuistoon. Lähialueeseen kohdistuu myös muita asemakaavan muutostarpeita, joiden johdosta alueelle muodostuisi lisää pysäköintitilaa. Kioskin asiakaspysäköinti voi sijoittua Kymenmaankadun varrelle kadunvarsipysäköintinä tai asiakaspysäköinnille voidaan varata tilat uudelle pysäköintialueelle, joka sijoittuisi aivan kioskirakennuksen pohjoispuolelle. Kioskille on mahdollista osoittaa rakennusala Muorinpolun alueelle. Kioskin yhteydessä on asiakaspysäköintipaikkoja, joille on ajoyhteys Polvipolun ja Myllytien suunnasta. Kioskiyrittäjä Kioskin laajentaminen ja suuremman alueen vuokraaminen Mankalan asukasyhdistys ry Nykyinen YT-tontti muutettaisiin pysäköintikäyttöön Ei

18 KIOSKISELVITYS LIITE 3 KIOSKISELVITYKSEN KOHTEET Koivusaaren kioski Salpakioski Kioski Tuplaässä Kulmapuiston kioski Rakettipuiston kioski Auerpuiston kioski Mankalanpuisto Muorinpolun kioski Puistotien kioskit Lähde: Järvenpään kaupunki Yritys- ja toimipistetiedosto 1:40000 N JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI W S E

19 KIOSKISELVITYS LIITE 4 KIOSKIT JA PT- KAUPAT 1:40000 N E W S JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Lähde: Järvenpään kaupunki Yritys- ja toimipistetiedosto Kioskiselvityksen kohteet Muut kioskit Pt- kaupat Uudet kaupat MERKINNÄT

20 KIOSKISELVITYS LIITE 5 MAHDOLLISET KIOSKIPAIKAT S Purolan asema Vanhankylänniemi S Terioja S Kyrölän asema S Haarajoen asema S Mikonkorpi S Lähde: Järvenpään kaupunki Yritys- ja toimipistetiedosto JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI :40000 N W E S MERKINNÄT S Kioskiselvityksen kohteet Muut kioskit Pt- kaupat Uudet kaupat Mahdolliset kioskipaikat