KAAVOITUSKATSAUS 2018

Transkriptio

1 1 Kaupunkikehitys Kaavoitus ja liikenne KAAVOITUSKATSAUS 2018 Kaupunkikehityslautakunta

2 2 Sisällysluettelo Sisällysluettelo... 2 Tasapainoista kehitystä, hallittua kasvua... 4 Osallistuminen ja kaavoitukseen vaikuttaminen... 4 Järvenpään kaavoitustilanne... 5 Maakuntakaava... 5 Yleiskaavat... 5 Asemakaavat... 5 Asemakaavoitukseen liittyvät sopimukset... 5 Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi... 6 Rakennuskiellot... 6 Rakentamis- ja toimenpiderajoitukset... 6 Rakennusjärjestys... 6 Arvio asumiseen varattujen tonttien riittävyydestä... 6 Yleiskaavoitus ja seutuyhteistyö Vireillä olevat yleiskaavatyöt... 7 Vuosina mahdollisesti vireille tulevia yleiskaavatöitä ja yleissuunnitelmia... 7 Työn alla olevat ja vuonna 2018 aloitettavat asemakaavat Keskus Loutti Kinnari Pajala Sorto Jamppa Nummenkylä Peltola Pietilä Terhola Ristinummi Lepola Kaakkola Vähäiset asemakaavan muutokset Omakotitonttien rakennusoikeuksien tarkistaminen Kaupungin myytävät kiinteistöt Työn alle tulevat asemakaavat Järvenpään kulttuuriympäristön hoitosuunnitelman kohteet... 12

3 3 1 Keskus Saunakallio Kyrölä Pöytäalho Pajala Sorto Jamppa Peltola Haarajoki Ristinummi Vanhakylä Rakentamattomat Y-tontit Odottavat asemakaavahankkeet ja -aloitteet Liikennesuunnittelu Viheraluesuunnittelu Asemakaavatöiden alustava aikataulu Yhteystietoja... 21

4 4 Tasapainoista kehitystä, hallittua kasvua Osallistuminen ja kaavoitukseen vaikuttaminen

5 5 Järvenpään kaavoitustilanne Maakuntakaava Yleiskaavat Asemakaavat Asemakaavoitukseen liittyvät sopimukset

6 6 Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi Rakennuskiellot Rakentamis- ja toimenpiderajoitukset Rakennusjärjestys Arvio asumiseen varattujen tonttien riittävyydestä [Symboli]

7 7 [Symboli] Yleiskaavoitus ja seutuyhteistyö Vireillä olevat yleiskaavatyöt Järvenpään yleiskaava 2040 Vuosina mahdollisesti vireille tulevia yleiskaavatöitä ja yleissuunnitelmia Ristinummen yleissuunnitelma Pietilä Haarajoen osayleiskaava

8 8 Wärtsilän-Purolan osayleiskaava Helsingin seudun yhteinen maankäytön suunnitelma Työn alla olevat ja vuonna 2018 aloitettavat asemakaavat

9 9 1 Keskus Korttelin 147 tontit 33 ja 34 Harjuvaarankuja 2, tontti Tupalantie 8, As.Oy Tupalinna JYK, koulukeskus 2 Loutti Tupalantie 13, 15 ja 16 Verkkotie 10 ja Harjulan koulu murtokatu 5, tontti Kinnari Tataarikuja

10 10 7 Pajala Pajalantie 21-23, tontti Kartanon kentän monitoimihalli ja koulukeskus Kiint.OY Kaskitie 1, tontti Sorto Kivipuiston palvelukeskus 9 Jamppa Jampan liikuntapuisto, hallihanke Wärtsilänkatu 61, tontti Jampankaari 11 Nummenkylä Tekijänpuisto 12 Peltola Vanha valtatie 58

11 11 14 Pietilä Svengin yritysalue 19 Terhola Alhotie, tontit ja 3 Terholan kaupan selvitysalue Rousun alue Terholan osa-alueet (korttelit 541, , , 1929, 1940 ym.) 21 Ristinummi Ainolan keskus ja Pohjolanhovi Pääradan lisäraide, Ristinummi Tontti , varastorakennus 22 Lepola Maamiehenkadun pientalot

12 12 Lepola IV (Ainolanväylän pohjoispuolella sijaitsevat asuinkorttelit) 25 Kaakkola kaakkolan ranta Vähäiset asemakaavan muutokset Omakotitonttien rakennusoikeuksien tarkistaminen Kaupungin myytävät kiinteistöt Työn alle tulevat asemakaavat Järvenpään kulttuuriympäristön hoitosuunnitelman kohteet

13 13 1 Keskus Keskustan alueen asemakaavan muutokset Sävelpuisto 3 Saunakallio Loutinkatu 59 4 Kyrölä Puistotie 34 b, Seppälän kiinteistö ja kyrölän pysäköintialue 6 Pöytäalho Villa Enckell (tontit ja 8) Hallintokatu 7, Mestariasunnot 7 Pajala Seutulantalon alue (Seutula I) Wärtsilänkatu, korttelit 730 tontit 1, 2 ja 17 Wärtsilänkatu 8a, tontti

14 14 Tontti (Seutula III) Pajalanpiha 8 Sorto Tontti 825-9, Itab 9 Jamppa Jäppilänkadun ja Pietolankadun liittymän luoteispuoli 12 Peltola Ohratie 14 (tontti ) 15 Haarajoki Mäntytie 1 21 Ristinummi Länsi-Ristinummi I Ristinummen asemakaava Itä-Ristinummi I Itä-Ristinummi II

15 15 Länsi-Ristinummi II Länsi-Ristinummi III 24 Vanhakylä Vanhankylänniemen asemakaava Rakentamattomat Y-tontit Odottavat asemakaavahankkeet ja -aloitteet

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20 Liikennesuunnittelu

21 21 Viheraluesuunnittelu Asemakaavatöiden alustava aikataulu Yhteystietoja

22 22

23 23

24 Svengin yritysalue Tuottajankatu ja Tekijänpuisto Wärtsilänkatu 61, tontti Paloaseman tontti, Vanha valtatie Jampan palloiluhalli Jampankaari Kivipuiston palvelukeskus Saunakallio AO-tiivistäminen Kartanon kentän monitoimihalli Tontti ja koulukeskus Pöytäalho, 712-9, Pajalantie (Seutula II) AO-tiivistäminen Murtokatu 5, tontti Alhotie, tontit ja 3 Kiint.Oy Kaskitie 1, tontti Verkkotie Tupalantie Asemanmäki 10, 13, 15 opettaja-asuntola ja 16 Keskus, tontit , 34 (liittyy Perhelä-hankkeeseen) Harjuvaarankuja 2, tontti Terholan osa-alueet Kinnarin koulu Tataarikuja Terholan yritysalue Rousun alueen asemakaava JYK, koulukeskus Kaakkolan ranta Tervanokantie 2a, tila 1:295 Lepola IV Maamiehenkadun pientalot Ainolan keskus ja Pohjolanhovi Terioja, AO-tiivistäminen Tontti , logistiikkakeskuksen lisärakennus Asemakaavatyöt 2018 Aloitusvuosi 2016 Pääradan lisäraide, Ristinummi AO-tiivistäminen

25 Emalikatu Mäntytie 1 Pietolankatu 60, Aittokorvenpuisto Oksapolku Tontit , 16 ja Paasipuisto Ohratie, tontti Jamppa 3, AO-tiivistäminen Jäppilänkadun ja Pietolankadun liittymän luoteispuoli Jamppa 1, AO-tiivistäminen Pajalanpiha, ak-muutos Loutinkatu 59 Auertie 9, tontti Itab, tontti Seutulantalon alue, Wärtsilänkatu 8a, Seutula I tontti Wärtsilänkatu, korttelin 730 tontit 1, 2, 7 ja ympäristö Valtuustonkatu 8, Puistolan päiväkoti Kaupungintalon alue Hallintokatu 7, Mestariasunnot Sävelpuisto Puistotie 34 b (Stenbacka) ja Kyrölän aseman LP-alue Vanhankylänniemen asemakaavoitus Ainolan keskus länsi Itä-Ristinummi I Länsi-Ristinummi III Länsi-Ristinummi II Länsi-Ristinummi I / Europan Itä-Ristinummi II Asemakaavatyöt Aloitusvuosi

26 Leppätien pohjoispuoli Metson alueen luoteispuoli Itä-Nummenkylän alue Halkiantien alue Tuottajankatu, tontti ET-alue ja Rekipuisto Rekikatu, tontti ja puistoalue Pietolankatu RP-alue, muutos asumiseen, selvitys Lautakuja 4, Y-tontti asumiseen Kasvitarhankatu 18, puistoalue Haarajoki, osa tilasta 11:125 Haarajoen asuntoalueet Pietolankatu 37, Y-tontin päivitystarve? Pietolanpuisto Tammelankatu 4, tontti ja katualue Uudenmaantie, tontit 782-2,3 Kaukolämpölaitoksen uusi sijainti Alankotie 28, tontti K-kaupan alue, tontti 712-8, Seutula III Laaksokatu, korttelin 639 pohjoisosa Kumitehdas Helsingintie-Pohjoisväylä Keskus, tontit ja 9 (Erkomaan talo) Mannilantie, tontit130-4 ja (Kassatalo) Vanhankyläntie 16, tontti Sampotalo (kortteli 132 tontti 9) Keskitalontie, kortteli 560 Torpantie, tontti (Pekka Harjuvaaran talo) Tontti ja Minkkipuisto Keskus, tontti (Casino) Tervanokantie, kortteli 103 Intro, yritysalueen asemakaavan muutos ja laajennus Sipoontien yritysalue Tanhumäentie, tontti (ent. Harjanteen talo) Kauriskatu 2, tontti Tokkakuja, tontti Leinikkikatu 11 Mikonkorven yritysalue Valtterinkuja, tila 4:128 Heikinkatu 3, rakennusoikeuden nostaminen Odottavat asemakaavatyöt, ei aikataulutettu