KIOSKIT Asemakaavan muutos

Transkriptio

1 Järvenpään kaupunki Tekninen toimi Kaavoitus ja mittaus PL 41, JÄRVENPÄÄ päivitetty KIOSKIT Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarkistaa kaavatyön aikana tarpeen mukaan. KULMAPUISTON KIOSKI Dnro YLEISHAL: 1241/2004 Asemakaavan muutos koskee 2. eli Loutin kaupunginosan Kulmapuiston alueella olevia osia tiloista 1:322 ja 13:301 sekä osia katualueista. RAKETTIPUISTON KIOSKI Dnro YLEISHAL: 842/2004 Asemakaavan muutos koskee 2. eli Loutin kaupunginosan Rakettipuiston alueella olevaa osaa tilasta 2:106. PUISTOTIEN KIOSKIT Dnro YLEISHAL: 1820/2007 Asemakaavan muutos koskee 4. kaupunginosan eli Kyrölän puistoa (4/1), joka sijaitsee tilalla 1:2662. AUERPUISTON KIOSKI Dnro YLEISHAL: 1338/2004 Asemakaavan muutos koskee 7. eli Pajalan kaupunginosan Auerpuiston alueella olevaa osaa tilasta 1:2464. KOIVUSAAREN KIOSKI Dnro YLEISHAL: 1821/2007 Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan eli Jampan tilaa 10:54, joka on osa Lautapuistoa. SALPAKIOSKI Dnro YLEISHAL: 1822/2007 Asemakaavan muutos koskee 12. kaupunginosan eli Peltolan tilaa 1:1438, jolla sijaitsee Lähdepuisto. MANKALANPUISTO Dnro YLEISHAL: 799/2005 Asemakaavan muutos koskee 13. kaupunginosan eli Isokydön osaa Mankalanpuistosta eli tilaa 9903:9 sekä tontteja ja (tila 1:2623). KAAVAN TARKOITUS Kioskikaupan luonne on muuttunut: elintarvikekioskit pyrkivät vastaamaan yhä enemmän pienien päivittäistavarakauppojen tarjontaan. Elintarvikekioskien tuotevalikoima monipuolistuu ja laajenee jatkuvasti johtuen kysynnän tuomista paineista sekä elintarvikeliikkeiden aukioloaikojen lisääntymisestä. Kioskien on pystyttävä vastaamaan tuohon kysyntään, sillä muuten ne pikkuhiljaa poistuvat kaupunkikuvasta kokonaan. Elintarvikekioskit ovat muuttuneet pienistä luukkukioskeista sisältä asioitaviksi pieniksi itsepalvelumyymälöiksi. Kioskit täydentävät osaltaan merkittävästikin kaupunkien päivittäistavarakauppojen verkostoa ja toimivat muun muassa monilla asuinalueilla ainoana lähimyymälänä. Järvenpäässä toimii useita elintarvikekioskeja, jotka täydentävä OAS:n tehtävänä on kertoa osallisille: - mitä kaavoitus koskee - mihin sillä pyritään - mitä vaikutuksia kaavalla on - miten vaikutukset arvioidaan - ketkä ovat osallisia - miten ja milloin voi osallistua - miten kaavoituksen kulusta tiedotetaan - kuka kaavaa valmistelee ja mistä saa lisää tietoa kaupungin palvelurakennetta päivittäistavarakaupan osalta. Kaavoituksessa ja mittauksessa on laadittu kioskiselvitys, jossa nämä kioskit ja niiden tilanne on selvitetty. Seitsemän näistä kioskeista toimii kaupungin omistamilla puistoalueilla ja kaksi muilla kaupungin omistamilla yleisillä alueilla. Näiden alueiden voimassa olevissa asemakaavoissa kioskeille ei kuitenkaan ole osoitettu minkäänlaista rakennusalaa ja -oikeutta tai muuta varausta. Asemakaavan muutoksilla kioskiyrittäjien kanssa voitaisiin tehdä pidempiä maanvuokrasopimuksia, mikä mahdollistaisi pitkävaikutteiset investoinnit kioskien perusparantamiseksi, laajentamiseksi tai korvaamiseksi kokonaan uusilla. 1

2 SUUNNITTELUKOHTEET Oheiseen karttaan on merkitty kaupungin omistamilla puisto- ja muilla yleisillä alueilla olevien kioskien sijainti. Asemakaavan muutos laaditaan tässä vaiheessa niiden seitsemän kioskin osalta, jotka sijaitsevat kaupungin omistamilla puistoalueilla. Jalankululle ja pyöräilylle varatulla kadulla sijaitsevan Muorinpolun kioskin ja pysäköintialueella sijaitsevan Kioski Tuplaässän asemakaavallinen tilanne ratkaistaan myöhemmin laajempien kaava-kokonaisuuksien yhteydessä. SUUNNITTELUN TAVOITE Asemakaavan muutosten tavoitteena on parantaa puistoissa sijaitsevien kioskien toimintamahdollisuuksia osoittamalla niille rakennusalat ja oikeudet. Tämä mahdollistaa pidempien vuokrasopimuksien tekemisen. Asemakaavoissa voi olla tarpeen eritellä, millaista kaupallista toimintaa kioskeissa voidaan harjoittaa, mikä helpottaa rakennus- ja ympäristövalvontaa kioskien osalta. Asemakaava-alueiden rajaamiseen vaikuttaa puistojen asemakaavojen ajanmukaisuus. LÄHTÖTIEDOT Kulmapuiston kioski Kulmapuisto on Järvenpään kaupungin omistuksessa, lukuun ottamatta kahta määräalaa. Tila , jolla kioski sijaitsee, on pinta-alaltaan noin 270 m 2. Kulmapuiston pinta-ala on kokonaisuudessaan noin 2035 m 2. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv ) suunnittelualue on kerrostalovaltaista asuntoaluetta (AK). Kulmapuiston asemakaava on vahvistettu ja siinä kaavoitettava 2

3 alue on osoitettu puistoksi (P). Ohessa kuva Kulmapuiston kioskista ja ote asemakaavakartasta. Rakennukset ja ympäristö Kioskirakennus on aumakattoinen ja sen pystylaudoitetut puuseinät on maalattu punaiseksi. Rakennus on hyväkuntoinen ja sen ympäristö on siisti. Kioskia ympäröivät laajat kerros- ja pientalovaltaiset asuinalueet ja lähes kioskia vastapäätä Mannilantien toisella laidalla sijaitsee päiväkoti. Kioskin asiakaspaikoitus on Mannilantien varrella, jossa pysäköinti on sallittu. Kioskin sijaitessa aivan keskustan tuntumassa lähialueilla on runsaasti muitakin kaupallisia palveluita. Kulmapuisto on pienehkö puistomaisesti rakennettu ja istutettu alue. Kioskin piha-alue on ympäröity pensasistutuksin. Hakija tai aloite Kioskin omistaja on hakenut alueelle kaavamuutosta (hakemus on päivätty ), joka mahdollistaisi nykyistä pidemmän maanvuokrasopimuksen sekä helpottaisi kioskin mahdollisia tulevia muutostöitä. Kulmapuiston asemakaavan muutos on kuulutettu vireille tulevaksi kaavoituskatsauksen 2005 (A130). Vuoden 2006 kaavoituskatsauksessa hanke on merkitty 1. kiireellisyysluokkaan kuuluvaksi. Vuoden 2007 kaavoituskatsauksessa asemakaava on merkitty vireillä olevaksi. Asemakaavan muutoksen yhteydessä koko puistoalueen nimeämistä on syytä tutkia uudelleen, sillä Kinnarin kaupunginosassa sijaitsee toinenkin Kulmapuisto niminen puistoalue. Rakettipuiston kioski Rakettipuiston alue on Järvenpään kaupungin omistuksessa. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv ) Rakettipuiston alue on osoitettu pientalovaltaiseksi asuinalueeksi (AP). Rakettipuiston asemakaava on vahvistettu ja siinä kaavoitettava alue on osoitettu puistoksi (P). Ohessa kuva Rakettipuiston kioskista ja ote asemakaavakartasta. Rakennukset ja ympäristö Rakettipuiston alueella sijaitseva kioskirakennus on keltainen, 1-kerroksinen, harjakattoinen, noin 40 k-m 2 :n puurakennus. Rakettipuistoa ympäröivät asuinalueet, joilla on omakoti- ja rivitaloasutusta. Vanhankyläntien varressa on myös liike- ja toimistorakennuksia, joissa toimii mm. autokorjaamo sekä Järvenpään seurakunta sekä rauhanyhdistys. Kioskin sijaitessa aivan keskustan tuntumassa lähialueilla on runsaasti päivittäistavaramyymälöitä, lähimpänä niistä on Prisma ja Vanhankyläntien varrella Kaakkolassa sijaitseva Siwa. Rakettipuiston kasvillisuus koostuu erilaisista lehti- ja havupuista. Alueella kasvaa muun muas- 3

4 sa mäntyjä, kuusia, koivuja ja pajuja. Aluskasvillisuus on nurmea. Alueen maaston muodot ovat melko tasaisia: maasto nousee loivasti luoteeseen päin. Hakija ja aloite Kioski R. Tukiainen Oy on esittänyt toiveensa vuokrata kaupungilta suuremman, vähintään 300 m 2 :n, alueen Rakettipuiston eteläosista kioskin käyttöön ja laajentaa nykyistä kioskirakennusta noin 100 kem 2 :n suuruiseksi. Kioskin omistaja on sittemmin vaihtunut. Rakettipuiston asemakaavan muutos on kuulutettu vireille tulevaksi kaavoituskatsauksen 2004 yhteydessä (A 126). Vuoden 2006 kaavoituskatsauksessa hanke on merkitty 1. kiireellisyysluokkaan kuuluvaksi. Vuoden 2007 kaavoituskatsauksessa asemakaava on merkitty vireillä olevaksi. Puistotien kioskit Puistoalue on Järvenpään kaupungin omistuksessa. Puistoalueen pinta-ala on noin 1265 m 2. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv ) alue on pientalovaltaisella asuinalueella (AP). Alueen asemakaava on vahvistettu ja siinä alue on merkitty puistoksi (VP). Ohessa kuva Puistotien kioskeista ja ote asemakaavakartasta. Rakennukset ja ympäristö Suunnittelualueella sijaitsee elintarvikekioski Sininen kioski ja Hupsut Muksut lastentarvikeliike. Hupsut Muksut lastentarvikeliikkeen paikalla on aikaisemmin ollut ainakin kukkakioski ja kioskirakennus on myös ollut jonkin aikaa tyhjillään. Elintarvikekioski on levyrakenteinen ja tasakattoinen. Hupsut Muksut -lastentarvikeliike on myös tasakattoinen, mutta sen seinät ovat puusta ja punaiseksi maalatut. Kioskit ovat ulkoasultaan melko huonokuntoisia. Puistotien laidassa on kioskirakennusten kohdalla muutamia tienvarsiautopaikkoja asiakaspysäköintiä varten. Puistoa ympäröivä laajat asuinalueet, joilla on pääasiassa pientaloja, mutta jonkin verran myös kerrostaloja. Puistotien varrella noin 400 metrin etäisyydellä sijaitsee päivittäistavarakauppa, joka pienehkö lähikauppa. Rakennukset sijaitsee pienellä puistokaistaleella, joka on lähes kokonaan niiden käytössä. Puistoalueelle mahtuu lisäksi hieman nurmialuetta ja joitakin puita. Puistokaistaleen etelä- ja lounaispuolella on laajempi puistoalue, Tanhumäenpuisto. Auerpuiston kioski Järvenpään kaupunki omistaa Auerpuiston alueen, jolla kioski sijaitsee. Järvenpään kaupungin uudessa yleiskaavassa 2020 (Kv ) Auerpuisto kuuluu pientalovaltaiseen asuntoalueeseen (AP), josta osia on osoitettu paikalliseksi kulttuuriympäristöalueeksi, jonka arvokkaat piirteet säilytetään asemakaavoituksella tai muilla toimenpiteillä. Kulttuuriympäristön hoitosuunnitelmassa nämä paikalliset kulttuuriympäristöalueet on luokiteltu kuuluvaksi 3- luokkaan, jonka kohteiden säilymistä kaupunki edistää neuvonnalla ja ajankohtaisiin kaavoitus- tai rakennushankkeisiin liittyvillä ratkaisuilla. Auerpuiston asemakaava on vahvistettu ja siinä kaavoitettava alue on osoitettu puistoksi (P). Ohessa kuva Auerpuiston kioskista ja ote asemakaavakartasta. 4

5 Rakennukset ja ympäristö Auerpuiston alueella nykyisin sijaitseva kioskirakennus on pieni luukkukioski, joka on rakennettu vaaleanruskeaksi maalatusta puusta ja siinä on aumakatto. Rakennus on kohtuullisen hyvässä kunnossa. Kioskin piha-alueella on autopaikkoja muutamalle autolle. Auerpuistoa ympäröivät laajat asuinalueet, joilla on sekä omakoti- että rivi- ja kerrostaloja. Puiston läheisyydessä on myös kulttuuriympäristön hoitosuunnitelmassa 3 -luokkaan luokiteltuja asuntoalueita. Aivan Auertien kioskin läheisyydessä ei ole muita päivittäistavaramyymälöitä kuin Salpatien, Välskärinkadun ja Mankalan elintarvikekioskit, jotka sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Auerpuisto on laaja puistoalue, joka on kioskin ympäristössä luonnontilaista kuusimetsää. Puiston läntiset alueet ovat avoimempaa niittymäistä aluetta. Alueen maasto on melko tasaista. Hakija ja aloite Auerpuiston kioskin yrittäjä on hakenut asemakaavan muutosta alueelle Kaavamuutoksen myötä halutaan mahdollistaa kioskin laajentaminen. Hakemuksen liitteenä olevissa rakennuspiirustuksissa kioskin laajentumissuunnaksi on osoitettu pohjoinen. Kioskin nykyinen kerrosala on 14,3 m 2 ja laajennusosan koko on 11,9 m 2, jolloin kioskin kokonaiskerrosalaksi muodostuu 26,2 m 2. Auerpuiston asemakaavan muutos (Auerpuiston kioski) on kuulutettu vireille tulevaksi kaavoituskatsauksen 2005 yhteydessä (A 129). Vuoden 2006 kaavoituskatsauksessa hanke on merkitty 1. kiireellisyysluokkaan kuuluvaksi. Vuoden 2007 kaavoituskatsauksessa asemakaava on merkitty vireillä olevaksi. Koivusaaren kioski Kioski sijaitsee Järvenpään kaupungin omistamalla Lautapuiston alueella. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv ) alue on pientalovaltaisella asuinalueella (AP). Alueen asemakaava on vahvistettu , ja siinä alue on osoitettu lähivirkistysalueeksi (VL). Ohessa kuva Koivusaaren kioskista ja ote asemakaavakartasta. Rakennukset ja ympäristö Rakennus on puurakenteinen ja valkoiseksi maalattu; ulkoisesti rakennus vaikuttaa olevan kohtuullisessa kunnossa. Kioskilla on Pietolankadun varrella muutama asiakaspysäköintipaikka. Kioskia ympäröivät laajat pientalovaltaiset asuinalueet ja sen läheisyydessä on myös Jampan teollisuusalue. Kioskin läheisyydessä on myös muun muassa Koivusaaren ylä-aste. Lähimmät päivittäistavaramyymälät löytyvät Jampan kaupunginosan liikekeskuksesta. 5

6 Lautapuiston alue on melko laaja ja puistomaiseksi rakennettu ja se liittyy itäosistaan Jampan urheilupuiston alueeseen. Aivan kioskin ympärille on jätetty pieni kuusivaltainen metsikkö. Salpakioski Järvenpään kaupunki omistaa Lähdepuiston alueen, jonka pinta-ala on noin 0,5 ha. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (Kv ) osoitettu virkistysalueeksi (V). Alueen asemakaava on vahvistettu , ja siinä alue on osoitettu puistoksi (P). Ohessa kuva Salpakioskista ja ote asemakaavakartasta. Rakennukset ja ympäristö Kioskirakennus on puurakenteinen ja vaaleanvihreäksi maalattu. Rakennus on kooltaan melko pieni ja sen kunto ei ole paras mahdollinen. Kioskin edessä Salpakadun laidalla on tienvarsiautopaikkoja kioskin asiakaspysäköintiä varten. Aluetta ympäröivät asuinalueet sekä teollisuus- ja yrityskäytössä olevat alueet. Reilun kilometrin säteellä Salpatien kioskista sijaitsevat Välskärinkadun, Auertien ja Mankalan elintarvikekioskit sekä Laurilantien uusi lähikauppa. Vehnätien varrella, alle kilometrin päässä Salpatien kioskista, on 2000 k-m 2 suuruiselle päivittäistavarakaupalle varattu rakentamaton tontti. Salpapuisto on kioskin läheisyydessä avointa niittymäistä aluetta, jonka etelälaidalla kasvaa enemmän puustoa. Aluetta ei ole rakennettu ja istutettu puistomaiseksi vaan se on pikemminkin luonnontilainen. Mankalanpuisto Suunnittelualue on Järvenpään kaupungin omistuksessa lukuun ottamatta tonttia , jonka omistaa Asunto Oy Mankalanpuisto. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa (kv ) alue on pientalovaltaista asuntoaluetta (AP). Alueen asemakaava on vahvistettu Alue on osoitettu asemakaavassa autosäilytyspaikkojen korttelialueeksi (A P ), puistoksi (P) ja kunnallisteknillisten rakennusten ja laitosten alueeksi (YT). Autosäilytyspaikkojen korttelialueella on kortteleiden 1313, 1314 ja 1315 autopaikkoja. Kunnallisteknisten rakennusten ja laitosten alue on rakentamaton. Ohessa kuva Mankalanpuiston kioskista ja ote asemakaavakartasta. 6

7 Rakennukset ja ympäristö Mankalan kioski on ulkoasultaan hyväkuntoinen, vaalean siniseksi maalattu puurakennus, jossa on aumakatto. Kymenmaankadun varrella on pysäköinti sallittu, joten kioskin asiakaspysäköinti sijoittuu lähinnä kadun varteen. Myös kioskin piha-alueella on tilaa parille autopaikalle. Mankalanpuistoa ympäröivät laajat ja tiiviit omakotitaloalueet. Kioskin lähinnä oleva päivittäistavaramyymälä on Pöytäalhossa sijaitseva Citymarket, jonka etäisyys kioskista on noin kilometri. Mankalanpuistoa ympäröivät laajat ja tiiviit pientaloalueet. Mankalanpuisto on laaja puistoalue, joka muodostaa yhdessä muiden puistojen kanssa koko asuinalueen läpi kulkevan viherverkoston. Puistossa on sekä avointa niittymäistä tilaa että metsikköisiä alueita. Kioskin eteläpuolella on komea avokallio. Hakija ja aloite Mankalan asukasyhdistys ry on päivätyssä kirjeessä esittänyt, että voimassa olevassa asemakaavassa kunnallisteknisten rakennusten ja laitosten tontiksi (YT) osoitettu alue osoitettaisiin pysäköintialueeksi noin kymmenelle ajoneuvolle. Mankalan alueella on esiintynyt ongelmia pysäköintipaikkojen vähäisyyden vuoksi, koska vanhoissa taloyhtiöissä autopaikkoja on varattu liian vähän nykyisiin tarpeisiin nähden. Samassa yhteydessä asemakaavaa voidaan muuttaa edellä mainitun alueen kupeessa, Kymenmaankadun varrella sijaitsevan elintarvikekioskin osalta. Asemakaavan muutos on kuulutettu vireille tulevaksi kaavoituskatsauksen 2005 yhteydessä (A 139). Vuoden 2006 kaavoituskatsauksessa hanke on merkitty 1. kiireellisyysluokkaan kuuluvaksi. Vuoden 2007 kaavoituskatsauksessa asemakaava on merkitty vireillä olevaksi. OSALLISET Kaava-alueiden maanomistajat ja -haltijat Naapuritonttien omistajat, haltijat ja asukkaat Lähialueiden asukkaat, yritykset ja työntekijät sekä asukasyhdistykset Viranomaiset (Uudenmaan ympäristökeskus) Kaupungin asiantuntijaviranomaiset Muut, joiden oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa Osallisia voivat olla myös kaikki kuntalaiset, joita alueen kehittäminen kiinnostaa LAATIMISVAIHEET JA OSALLISTUMINEN Tiedottaminen Kaikista osallisten kuulemisvaiheista tiedotetaan kuuluttamalla kaupungin ilmoitustaululla, Vartissa, Viikkouutisissa ja kaupungin internetsivuilla sekä lähettämällä kirje kaava-alueen maanomistajille ja haltijoille, kaava-alueeseen rajoittuvien alueiden maanomistajille ja haltijoille sekä muille osallisille, jotka ovat siitä aiemmissa vaiheissa kirjallisesti pyytäneet ja antaneet yhteystietonsa. Aloitusvaihe Ajankohtaisista asemakaavahankkeista ilmoitetaan vuosittain kaavoituskatsauksen yhteydessä. Kaavoitustyön käynnistymisestä ja siihen liittyvästä osallistumis- ja arviointisuunnitelman valmistumisesta tiedotetaan siten kuin edellä on kerrottu. Osallisten toivotaan esittävän arvionsa ja mahdolliset muutokset ja täydennykset OAS:aan kuulutuksessa ilmoitettuun päivään mennessä, mutta siihen voi tehdä tarkennuksia koko valmisteluvaiheen ajan kunnes kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville. Osallisilla on ennen ehdotuksen julkista nähtäville asettamista oikeus ehdottaa Uudenmaan ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä OAS:n riittävyydestä. OAS on nähtävillä koko suunnittelutyön ajan teknisen keskuksen palvelupisteessä (Seutulantie 12, 1. kerros) sekä Järvenpään kaupungin internetsivuilla. Valmisteluvaihe Asemakaavojen muutosluonnokset ja muu suunnitteluaineisto asetetaan nähtäväksi mielipiteiden antamista varten (MRL 62, 85, MRA 30 ja 42 ) teknisen keskuksen palvelupisteeseen. Kaava-aineistoa laitetaan myös Järvenpään kaupungin internetsivuille. Kaavaluonnoksien nähtävilläoloaikana järjestetään mahdollisesti myös yleisötilaisuus, jossa esitellään kaavojen lähtökohtia, tavoitteita ja suunnitteluaineistoa. Kaavojen muutoksista pyydetään luonnoksen valmistuttua ennakkolausunnot seuraavilta tahoilta: Jampan asukasyhdistys ry Kaakkolan asukasyhdistys ry Levonkydön asukasyhdistys Loutinmäen asukasyhdistys ry Mankalan asukasyhdistys ry Seutula I pientaloyhdistys Tanhuniityn asukasyhdistys ry 7

8 Ennakkolausunnot pyydetään seuraavilta virkamiestahoilta: Kaupunkiympäristö Rakennus- ja ympäristövalvonta Elinkeinopalvelut Vesilaitos kuntayhtymä Pelastuslaitos Uudenmaan ympäristökeskus (kaavaaineisto tiedoksi, mahdollinen lausunto) Elisa Networks Oy Fortum sähkönsiirto Oy/ Etelä-Suomi Ehdotusvaihe Luonnoksesta saatujen mielipiteiden ja ennakkolausuntojen pohjalta laaditaan asemakaavojen muutosehdotukset, jotka kaupunginhallitus asettaa julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi (MRL 65, MRA 27 ) sekä pyytää tarvittavat lausunnot. Asemakaavan muutosehdotukset laitetaan nähtäväksi teknisen keskuksen ilmoitustaululle sekä Järvenpään kaupungin internet sivuille ja niistä tiedotetaan osallisille kuten edellä on kerrottu. Ehdotuksia koskevat muistutukset tulee jättää kirjallisena määräaikaan mennessä. Kaupunginhallitus käsittelee ja hyväksyy kaavamuutosehdotuksista annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin annettavat vastineet. Mikäli asemakaavamuutosehdotuksia joudutaan muuttamaan olennaisesti lausuntojen ja muistutusten johdosta, asettaa kaupunginhallitus ne uudelleen nähtäville ja mahdollisesti myös pyytää uusia lausuntoja. Muussa tapauksessa kaupunginhallitus esittää ehdotukset edelleen valtuuston hyväksyttäväksi. Kaupunginhallituksen päätökset, joista ilmenee kaupungin perusteltu kannanotto (vastine), lähetetään niille osallisille, jotka ovat jättäneet muistutuksen tai ovat sitä aiemmissa vaiheissa kirjallisesti pyytäneet ja jättäneet yhteystietonsa. Hyväksymisvaihe Kaupunginvaltuusto hyväksyy asemakaavojen muutokset. Päätöksistä ilmoitetaan kuuluttamalla edellä kerrotulla tavalla. Kaupunginvaltuuston päätöksistä on mahdollisuus valittaa 30 päivän kuluessa Helsingin hallinto-oikeuteen ja Helsingin hallinto-oikeuden päätöksistä edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Valitusotteet valtuuston päätöksistä on pyydettävä erikseen Järvenpään kaupungin hallintopalveluista. Asemakaavat tulevat voimaan, kun lainvoiman saaneista päätöksistä ilmoitetaan kuuluttamalla kuten edellä on mainittu. Kaava-alueen kiinteistönomistajille ja rajanaapuritonttien omistajille tiedotetaan lainvoimaisuudesta kirjeitse. ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutosten ympäristövaikutuksista ei ole tarpeen laatia erillistä arviointiselvitystä. Vaikutuksia yhdyskuntarakenteeseen, rakennettuun ympäristöön, luontoon ja maisemaan, liikenteeseen, tekniseen huoltoon, yhdyskuntatalouteen, terveyteen, sosiaalisiin oloihin ja kulttuuriin arvioidaan kaupungin omana työnä ja tulokset esitetään kaavaselostuksen yhteydessä. 8

9 KÄSITTELYAIKATAULU Asemakaavojen muuttamisen pohjaksi on laadittu kioskiselvitys. Asemakaavojen muutostyö on käynnistetty kevään 2007 aikana ja asemakaavat kuulutetaan vireille syksyllä Asemakaavojen muutosluonnokset ovat nähtävinä vuorovaikutusta varten (MRL 62 ) alkuvuodesta Asemakaavojen muutosehdotukset asetetaan julkisesti nähtäviksi (MRL 65, MRA 27 ) 30 päivän ajaksi arviolta keväällä Tavoitteena on, että kaupunginvaltuusto hyväksyy asemakaavojen muutokset vuoden 2008 aikana. YHTEYSTIEDOT Asemakaavojen muutokset laaditaan Järvenpään kaupungin kaavoituksessa ja mittauksessa virkamiestyönä. Sähköpostiosoite on muotoa: etunimi.sukunimi@jarvenpaa.fi. Kaavoitus Järvenpään kaupunki Kaavoitus ja mittaus Seutulantie 12 PL 41, Järvenpää Asemakaava-arkkitehti Terttu-Elina Wainio Valmistelija Kaavasuunnittelija Tarja Perälä Järvenpäässä päivitetty Terttu-Elina Wainio asemakaava-arkkitehti 9

10 Järvenpään kaupunki Tekninen toimi Kaavoitus ja mittaus PL 41, JÄRVENPÄÄ fax (09) MIELIPIDE KOSKIEN KIOSKIEN KAAVOITUSTA Mielipiteen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi ilmaista tällä lomakkeella postitse tai faksilla mennessä. Mielipiteen voi ilmaista myös sähköpostilla osoitteeseen Päiväys ja allekirjoitus Nimi ja osoite 10