TAMPEREEN KAUPUNKI LAHDESJÄRVEN ETELÄOSAN TYÖPAIKKA-ALUE LEPPÄSTENSUONKADUN ETELÄPUOLI, ASEMAKAAVA NRO 8534

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TAMPEREEN KAUPUNKI LAHDESJÄRVEN ETELÄOSAN TYÖPAIKKA-ALUE LEPPÄSTENSUONKADUN ETELÄPUOLI, ASEMAKAAVA NRO 8534"

Kalevi Laaksonen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 TAMPEREEN KAUPUNKI LAHDESJÄRVEN ETELÄOSAN TYÖPAIKKA-ALUE LEPPÄSTENSUONKADUN ETELÄPUOLI, ASEMAKAAVA NRO 8534 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saadut kommentit ja mielipiteet nähtävillä oloaikana

2 Palokangas Pirjo Lähettäjä: Salovaara Marjatta Lähetetty: 27. kesäkuuta :29 Vastaanottaja: Kakemasu Aihe: OAS Lahdesjärvi 8534 Ysun kommentit OAS LAHDESJÄRVI, KAAVA NRO Osayleiskaavan ja yleissuunnitelman laatimisen yhteydessä on asemakaavoitettavalla alueella tehty runsaasti ympäristöselvityksiä. Arvokkaat luontokohteet jäävät riittävän etäälle rakennettavan alueen ulkopuolelle. Asemakaava alue sijaitsee Särkijärven valuma alueella ja muodostuvat hulevedet on jatkossakin tarkoitus johtaa Särkijärveen, mikä onkin tarpeen järven vesitalouden kannalta. Asemakaavan laadinnassa ja etenkin hulevesisuunnittelussa on huolehdittava, ettei vesistökuormitusta lisätä. Hulevesien hallintajärjestelmät on hyvä tehdä hajautetusti ja suosia viherkattoja, läpäiseviä pinnoitteita sekä vettä varastoivia viherpainanteita kaava alueen ulkopuolelle esitettyjen viivytysaltaiden lisäksi. Vesistökuormituksen hallinta edellyttää, että myös työnaikaisista hulevesistä huolehditaan riittävällä tavalla ja että niitä varten hulevesien käsittelyalueet on toteutettu ennen rakentamiseen ryhtymistä. Kalliomassojen määrä ja laatuselvityksessä on annettu ohjeita kiviaineksen laadun tutkimusta varten seuraavasti: - Louhinnan aikana tulee kiinnittää huomiota mahdolliseen sulfidimineraalien esiintymiseen ja tarvittaessa kiviaineksen sulfidirikkirikkipitoisuus tulee analysoida. Näytteet voidaan ottaa myös ennen louhintoja kalliopaljastumista otettavina kokoomanäytteinä. - Näytteiden metallipitoisuudet on suositeltavaa varmistaa laboratoriomäärityksillä. - Alueen pintavesien laadusta saatavissa olevat lähtötiedot (mm. metallipitoisuudet ja ph) tulee tarkistaa. Mikäli alueen pintavesistä ei ole otettu näytteitä, on vesientarkkailu syytä huomioida ennen louhintojen aloittamista. - Louhinnan aikana tulee kiinnittää huomiota mahdolliseen sulfidimineraalien esiintymiseen ja tarvittaessa kiviaineksen sulfidirikkirikkipitoisuus tulee analysoida. Vuoreksen alueella on ilmennyt vedenlaatuongelmia kiviaineksesta liukenevien suolojen vaikutuksesta. Tästä syystä ympäristönsuojeluyksikkö pitää erityisen tärkeänä, ettei ongelma enää ulotu laajemmalle vesistöön, vaan sen ehkäisystä huolehditaan riittävin ennakkotutkimuksin ja se otetaan huomioon louheen sijoituspaikkoja valittaessa. Särkijärven ja sitä ympäröivien virkistysalueiden viihtyvyyden kannalta on työpaikka alueelle pystytettäviä mahdollisia mainospyloneita varten tarpeen antaa määräyksiä. Määräyksillä voidaan säädellä pylonien sijoitusta ja korkeutta siten, etteivät ne talviaikaankaan näy virkistysalueille ja heikennä niiden laadukkuutta. Asemakaavassa on otettava huomioon että valtioneuvoston asetuksessa annetut melun ohjearvot täyttyvät. Lisäksi on tarpeen harkita tonttien sijoittumista ympäristöönsä siten, ettei luiskauksia ole tarvetta ulottaa virkistysalueille. Toimintojen leviäminen tonttien ulkopuolelle on syytä estää esimerkiksi aitaamalla. Aitaamalla voidaan myös ehkäistä epäsiistit tapapihanäkymät virkistysalueille. Marjatta Salovaara Ympäristösuunnittelija Tampereen kaupunki, Kaupunkiympäristön kehittäminen Ympäristönsuojelu Frenckellinaukio 2 B PL 487, Tampere Puh , Faksi (03)

4 Alueellisen vaikuttamisen kanava ETELÄ ALVARI Lahdesjärven eteläosan työpaikka alue, osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä Lahdesjärven eteläosan yleissuunnitelma aineisto, kaava nro (TRE:465/ /2014) Projektiarkkitehti Ilkka Kotilainen esitteli Tampereen Lahdesjärven eteläosan työpaikka alueen osallistumis ja arviointisuunnitelmaa sekä yleissuunnitelma aineistoa Etelä Alvarille Osayleiskaava tuli lainvoimaiseksi viime syksynä. Konsulttiyrityksen tuottamaa suunnittelutyötä ei pidetty onnistuneena ja sen jälkeen suunnittelusta ovat vastanneet kaupungin omat suunnittelijat. Asukkaat ovat tyytyväisiä siihen, että suunnittelu on otettu kaupungin omiin käsiin. Suunnittelussa on keskitytty maastoon sovittamiseen. Esimerkiksi reuna alueiden muotoilun ja korkeuserojen suhteen on tehty perusteelliset tarkastelut. Louhinnan tarve on saatu pudotettua noin kolmasosaan aiemmista suunnitelmista. Louhitusta maa aineesta iso osa käytetään paikan päällä; lähtökohdaksi on otettu energiatehokkuus. Suunnittelussa pyritään sellaiseen korttelirakenteeseen, joka mahdollistaa erilaiset toiminnot. Tonttimaata on erikokoisille yrityksille. Hulevesiselvitys on tehty ja kaupunki tekee lisäksi laajempaa selvitystä länsiosan vesistä. Uudessa suunnitelmassa katuverkko kiertäisi suuremmalla kaarella, jolloin lakialueita leikataan ja matalampia alueita täytetään. Maastoon sovituksessa nousun varrella ei ole tontteja vaan solmukohdissa on kiertoliittymät, joista on ajoväylät tonteille. Pysäköintialueet ovat alueen keskiosassa ja huolto sijoittuu rakennuksien ulkoväylälle. ESITETYT KOMMENTIT Asukkaat ovat tyytyväisiä projektiarkkitehdin kanssa käytyihin keskusteluihin ja siihen, että heitä on monessa asiassa hänen kauttaan oikeasti kuultu. Myös suunnitelmassa on otettu useita asukkaiden esittämiä ongelmakohtia uudelleen tarkastelun alle. Suunnitelmassa on asukkaiden mielestä kuitenkin vielä tarkentamisen varaa. Asukaspalaute on tärkeää saada päättäjien tietoon mahdollisimman tarkasti. Suurimmat kysymykset ovat edelleen louhinta ja arseeni. Tärkeää on myös kunnollinen valvonta. Louhinta ja valvonta Vaikka louhintamäärät on saatu uudella suunnittelulla pudotettua kolmasosaan alkuperäisestä suunnitelmasta, ne ovat silti edelleen kolme kertaa suurempia kuin taannoin Ikean eritasoliittymän louhinnan aikana ja silloin kaupungin tekemissä selvityksissä todistetusti Palokallion alueella olevia taloja vaurioitui räjäytystöissä. Rakennusten kokema tärinähistoria vaikuttaa siihen, miten rakennukset kestävät tämän työmaan. Rakennuksissa on jo valmiiksi jännitteitä. Suomessa noudatettavat tärinänormit ovat täydellisesti ylimitoitettuja. Asukkaat eivät vastusta alueen rakentamista vaan haluavat olla varmoja siitä, että räjäytystyöt tehdään niin, että ne eivät aiheuta vaurioita heidän taloilleen. Rakennusaikaiset vaikutukset on selvitettävä perusteellisesti. Jatkotyöstöön liittyen esitettiin, että kellarit kiellettäisiin. Asukkaiden erityisenä huolena on urakoitsijan valvonta. Kunnollinen valvonta ja halu tehdä valvontatyö hyvin on kirjattava jo tarjouspyyntöihin ja sen jälkeen sopimuksiin. Räjäytys ja louhintatöiden onnistunut toteutus edellyttää tärkeiden sopimusten huolellista laadintaa. Asukkaat kannattavat ehdottomasti sitä, että kaupunki järjestäisi yhteisen keskustelutilaisuuden rakentamisen asiantuntijan kanssa haitallisten vaikutusten lieventämisestä. Tampereen kaupunki / kuntademokratia PL 487, Tampere

Asukkaat ovat huolestuneita arseenin leviämisestä ympäristöön, vesiin ja ilmaan louhinnan ja kaivamisen aikana.

5 Alueellisen vaikuttamisen kanava Arseeni ja YVA Alue on arseeniriskialuetta. Arseeniselvitys on edelleen puutteellinen. Näytteet on otettu vain kolmesta pisteestä ja paikoista, joihin on helposti päästy. Se ei riitä luotettavan arseeniselvityksen aineistoksi. Asukkaat ovat huolestuneita arseenin leviämisestä ympäristöön, vesiin ja ilmaan louhinnan ja kaivamisen aikana. Aiemmin Frenckellissä pidetyssä yleisötilaisuudessa asukkaille on kerrottu, että YVA selvitys tehdään. YVA selvitys on tilattava hyvillä kriteereillä ja se vaatii hyvät arseeniselvitykset. Rambollin tekemä selvitys ei ole riittävä. Tuotiin myös esille, että louhinnat vaativat aina ympäristöluvan, oli YVA:aa tehty tai ei. YVA vaiheessa on katsottava monia asioita. Tarvitaan sekä YVA menettely että erityisesti siihen sisältyvä ihmisiin kohdistuvien vaikutusten arviointi (IVA) Asukkaiden aiemmat kokemukset räjäytystöistä Palokallion omakotiyhdistyksellä ja alueen asukkailla on huonot kokemukset Ikean sekä Ikean eritasoliittymän työmaiden aikaisista räjäytystöistä ja kaupungin kanssa tehdyistä sopimuksista. Lahdesjärven alueen räjäytykset ovat huomattavasti suurempia. Asukkaat epäilevät, että tarjouksen pyytäjät ja päättäjät eivät tiedä todellisesta tilanteesta. Hyvällä yhteissuunnittelulla saadaan minimoitua haittoja. Yhdyskuntalautakunta hyväksyi alueen yleissuunnitelmaehdotuksen kokouksessaan Heillä ei ollut kaikkea tietoa käytettävänään päätöstä tehdessä. Palauteraportissa olleista mielipiteistä oli poistettu se kohta, että lähialueen asukkaiden taloja on jo aiemmin vaurioitunut räjäytystöiden seurauksena. Tämä oli asukkaiden mielestä heidän palautteessaan kaikkein oleellisin ja tärkein päättäjien tietoon saatettava asia. Eritasolouhintoja koskevat kokemukset ja tiedot ovat erittäin merkityksellisiä suunniteltaessa Lahdesjärven alueen louhintaa. Asukkaat tuntevat tilanteen hyvin ja he toivovat, että heidän tiedolleen annetaan arvoa. Yhteissuunnittelulla saadaan parempi lopputulos. Etelä Alvari Tampereen kaupunki / kuntademokratia PL 487, Tampere

Samankaltaiset tiedostot

TAMPEREEN KAUPUNKI tark

TAMPEREEN KAUPUNKI tark TAMPEREEN KAUPUNKI 30.05.2016 tark.3.10.2016 VUORES, ISOKUUSI III, POHJOISOSAN ASUINKORTTELIT Asemakaava nro 8639 Diaarinumero: TRE: 2398/10.02.01/2016 PALAUTEKOOSTE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta