ESIKAUPUNKIKORTTELI Pientalokaupungin paluu
|
|
- Otto Penttilä
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 1 AALTO-YLIOPISTO TAITEIDEN JA SUUNNITTELUN KORKEAKOULU ARKKITEHTUURIN LAITOS ARK-E4500 Kaupunkiasuminen ARK-E4006 Puurakentaminen vaihtuvasisältöinen kurssi Studio syksy op ESIKAUPUNKIKORTTELI Pientalokaupungin paluu JOHDANTO Arkkitehtuurin laitoksella on vuodesta 2013 ollut käynnissä laaja tutkimuskokonaisuus, joka käsittelee useiden Keski-Euroopan maiden ja Brittein saarten kaupungeille tyypillisiä kaupunkipientalo-tyyppejä ja niiden soveltuvuutta Suomalaiseen asumiskulttuuriin. Näitä tiiviisti vieri viereen rakennettuja monikerroksisia, typologialtaan monipuolisia asuintaloja on Suomessa kutsuttu yleisnimellä townhouse. Perinteisestä suomalaisesta rivitalosta kaupunkipientalo eroaa eräiden piirteidensä puolesta. Näitä ovat muun muassa omatonttisuus, monikerroksisuus (2-4 6 kerrosta), yksilöllinen arkkitehtuuri, eri toimintojen mm. asumisen ja liike- ja varastotoimintojen yhdistyminen, tiivis suhde katutilaan, suorat sisäänkäynnit kadulta, kapeat tontit, syvä runko. Saksassa, Hollannissa ja Iso-Britanniassa townhouse-talotyyppien syntyyn ovat vaikuttaneet monet yhteiskunnalliset ja teollistumiseen liittyvät muutokset ja talotyyppi on usein ollut pitkän ajan kehityksen tulos. Townhouse-tutkimuksessa on saatu monia mielenkiintoisia tuloksia, jotka liittyvät suomalaisten ja erityisesti pääkaupunkiseudun asukkaiden kiinnostukseen uutta asumismuotoa ja elämäntapaa kohtaan, talotyypin soveltuvuuteen suomalaiseen kaupunkirakenteeseen sekä talotyypin mahdollisuuksiin uutena tiiviinä, ekologisesti kestävänä ja energiatehokkaana asumismuotona. Tulokset ovat olleet myönteisiä ajatellen talotyypin mahdollisuuksia juurtua suomalaiseen asumiskulttuuriin, mutta uuden talotyypin juurtumisprosessi ei ole ongelmaton. Tyypiltä puuttuvat vielä tuotannolliset sovellukset (vrt. tyyppitalot omakotirakentamisessa) ja riittävä kokemus toteutuksista ja toteutustavoista. Lisäksi viimeaikaiset toteutukset esimerkiksi Kalasatamassa ovat leimanneet talotyypin kalliiksi ja hankalaksi toteuttaa. Jo townhouse-tutkimuksen alkuvaiheessa tutkimusryhmässä nousi esiin ajatus pilottikohteen rakentamishankkeesta tutkimusprosessin huipentumana. Kun hankkeelle löytyi toteuttaja ja tutkimuksessa yhteistyökumppanina olleet Helsingin kaupunki ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA olivat hankkeelle myötämielisiä, on Townhousepilottikortteli Vartiokylään saatu projektina liikkeelle. Asuntosuunnittelun ja puurakentamisen studiokurssi on suunnittelutyön ensimmäinen vaihe. TAVOITE Tavoitteena on suunnitella Helsingin Vartiokylään pienimittakaavainen esikaupunkimainen asuinkortteli, joka kaupunkirakenteen ja -kuvan sekä asumismuotonsa osalta hyö-
2 dyntää esikuvansa, eurooppalaisen kaupunkipientalon perinteitä, mutta samalla etsii ja kehittää suomalaisen kaupunkipientalon mallia. 2 Studiossa tutkitaan ja kehitetään siis arkkitehtonisesti korkeatasoisia malleja ja konsepteja asuinkorttelille ja asuintalotyypille, jonka ominaisuuksia ovat yhtenäinen katuseinämä, asuntojen monikerroksisuus, oma sisäänkäynti kadulta ja pihalta, asuntojen suora suhde katuun, etu- ja/tai takapihat, mahdolliset yhteistilat ja pysäköintiratkaisut ja monia muita kaupunkikuvaan, asumiseen ja rakentamiseen liittyviä kysymyksiä. Samalla asuinkorttelin halutaan sisältävän uusia energiatehokkuutta lisääviä ja päästöjä vähentäviä toiminnallisia ja teknisiä ratkaisuja. Korttelin halutaan myös toimivan pysyvänä tutkimusten alustana ja näyttävän tietä laadukkaiden uusien talotypologioiden juurtumiselle suomalaiseen asumisen kirjoon. SISÄLTÖ Studion tarkoitus on analysoida kohdealuetta ja sen ominaisuuksia. Se on uuden esikaupunkikorttelin ja sen asuinrakennusten suunnitteluprosessiin ensimmäinen suunnitteluvaihe ideointia luonnostelua. Suunnitteluvaiheistuksessa kurssi vastaa lähinnä hankesuunnittelua ja luonnossuunnittelua. Tavoitteena on avata kurssin avulla ennakkoluulottomasti ja monipuolisesti talotyypin ja tiiviin pienimittakaavaisen kaupunkirakenteen malleja, jotka ovat elinkaaritehokkaita ja kestäviä. Kurssin aikana tehtävien suunnitelmien lopullinen tulostustaso tulee vastata alustavien pääpiirustusten tasoa, mittakaavana 1:200 (korttelit), 1:100 ja 1:50 rakennukset. Studion tulosten pohjalta valitaan 1 4 kortteli- ja rakennussuunnitelmaa edelleen kehittelyn pohjaksi ja niiden suunnittelua jatketaan kohti toteutusta seuraavan vuoden (2017) aikana. ESITTELY JA JULKISTUS Koska kortteli on tarkoitus toteuttaa so. rakentaa, suunnitelmat esitellään normaalin rakennushankkeen mukaisesti kaupunkisuunnitteluviraston aluearkkitehdeille, rakennusvalvonnalle ja Helsingin kaupungin alueryhmälle sekä kaupunkikuvaneuvottelukunnalle. Studion työt tullaan julkistamaan rakennuttajan (Lakea Oy) sekä Helsingin kaupungin ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen yhteistyönä. Työt esitellään Kaupunkisuunnitteluviraston näyttelytilassa Laiturilla. Hankkeelle haetaan myös julkisuutta erilaisten kanavien kautta. Opiskelijoiden tulee valmistautua mahdollisiin esittelyihin kurssin aikana tai sen jälkeen. Olisi toivottavaa, että opiskelijat pitäisivät osana kurssia yllä esimerkiksi blogisivustoa, jossa kerrotaan kurssin etenemisestä OPETTAJAT JA YHTEISTYÖKUMPPANIT Studio on Asuntosuunnittelun ja Puurakentamisen yhteistyökurssi, jossa toimivat vastuuopettajina professorit Hannu Huttunen (asuntosuunnittelu) ja Pekka Heikkinen (puurakentaminen). Tuntiopettajina toimivat arkkitehdit Tina Ullrich (asuntosuunnittelu,
3 townhouse-tutkimus) ja Kimmo Lylykangas (puurakentaminen, kestävä ja energiatehokas rakentaminen) sekä lehtori maisema-arkkitehti Emilia Weckman (kadut, pihat, ekosysteemipalvelut). Lisäksi tietoiskumaisia luentoja pitämässä ja workshopeissa ohjaajina on muita aihepiirin asiantuntijoita. 3 ESITIETOVAATIMUKSET Esitietovaatimuksina kurssille ovat olleet kandiopintojen suorittaminen pääosin, asuntosuunnittelun kanditason kurssit A Asuntoarkkitehtuuri 1 tai ARK-C4500 Asuinympäristö ja tukikurssiksi suositellaan Puurakentamisen kurssia ARK-E4000 Wood in Architecture and Construction sekä Asuntosuunnittelun kurssia ARK-E4506 Valoisa Asuintila. Lisäksi toivotaan kurssille osallistuvien suoritettaneen yhden rakennussuunnittelun studion ja/tai omaavan kokemusta suunnittelutyöstä arkkitehtitoimistossa. OPETUS- JA TYÖTAVAT Kurssilla yhdistetään erilaisia oppimisen työtapoja siten, että ne edistävät sekä oppimisprosessia että lisäävät studioryhmän (sekä opiskelijat että opettajat) ryhmäytymistä ja koheesiota. Varsinainen suunnittelutehtävä on perinteiseen tapaan yksilötyö, mutta tavoitteena on, että kaikki opiskelijat osallistuvat keskiviikkojen ja perjantaiden kontaktiopetukseen. Tausta-ajatuksena on, että myös yksilötyötä tehdään näiden jaksojen aikana yhdessä, jolloin opiskelijat voivat jakaa kokemuksiaan ja tarvittaessa myös tuskaansa, jos työ ei etene. Studion käynnistysvaiheessa ja ekskursion aikana tehtävät analyysit tehdään kahden tai kolmen hengen pienryhmissä. Ryhmätöiden tarkoitus on luoda mahdollisuus yhteistyötaitojen kehittämiseen ja dialogiin kunkin tehtävän aikana. Ryhmien kokoonpanoa vaihdellaan tehtävästä toiseen siten, että jokainen opiskelija joutuu työskentelemään useiden studioryhmän jäsenten kanssa. Analyysitehtävät puretaan koko kurssin yhteisissä tapaamisissa, joissa kukin ryhmä esitellessään työtään sekä jakaa tietoa muulle ryhmälle että opettelee tulosten analyysia ja perusteltujen mielipiteiden esittämistä. Kurssin tapaamisten yhteydessä järjestetään tietoiskutyyppisiä luentoja, joilla tarjotaan suunnittelutyön eteenpäin vientiä auttavaa tietoa tiiviissä muodossa. Noin minuuttia kestävät esitykset tarjoavat syventävää tietoa, työvälineitä suunnitteluun ja suunnitelmien arviointiin sekä uusia näkökulmia asuntosuunnitteluun ja puurakentamiseen. Kurssi jakautuu neljään periodiin ja jokaisen periodin aikana järjestetään periodin teemaan liittyvä työpaja, johon kaikki kurssin opiskelijat osallistuvat yhdessä kurssin ohjaajien ja ulkopuolisten vierailevien asiantuntijoiden kanssa. Työpajoissa käytetään erilaisia työskentelymetodeja, mm. roolitusta ja pelejä. Työpajat kestävä 3 4 tuntia ja niihin osallistuminen on pakollista.
4 4 EKSKURSIOT Ekskursiot ovat studiossa tärkeitä ja niihin osallistumista suositellaan. Kyseenalaistavien ja innoittavien esimerkkikohteiden ja niiden erilaisten toiminnallisten, kaupunkikuvallisten tai arkkitehtonisten ratkaisumallien näkeminen tukevat suunnittelutyötä. Ekskursiot ovat tärkeitä myös yhdessä olon ja yhteishengen luomisen paikkoina. Erityisesti tämän kurssin aikana ryhmän muodostumisen merkitys on tavallista suurempi. Kurssin aikana tehdään kaksi opintomatkaa, Hollantiin sekä Hartolaan ja Jyväskylään. Hollannin matka on vapaaehtoinen, mutta kurssin kannalta suositeltava. Koska ekskursiot eivät ole pakollisia, annetaan niille opiskelijoille, joilla ei ole mahdollisuutta osallistua matkoille, korvaava tehtävä, joka vastaa ekskursiolla suoritettavia analyysitehtäviä. Kaikki ekskursioita koskeva ja niiden aikana syntynyt aineisto on kaikkien kurssilaisten käytössä. Koulu pyrkii maksamaan myös opiskelijoiden ekskursioista aiheutuvia kustannuksia resurssien mukaan. Näistä sovitaan hyvissä ajoin ennen ekskursioille ilmoittautumista, jolloin opiskelijat tietävät, mikä osuus jää heidän kustannettavakseen. VÄLITARKASTELUT JA LOPPUARVIOINTI Välitarkasteluja studion aikana on kolme. Ne päättävät kolme ensimmäistä työskentelyperiodia ja niissä vedetään yhteen periodin aikana käyty prosessi ja sen tulokset. Välitarkastelut eivät ole kritiikkejä. Niissä pyritään arvioimaan yhdessä periodin aikana opittua ja saavutettuja tuloksia. Väliarvioinneissa kukin opiskelija esittelee työnsä vaihetta ja perustelee valintojaan sekä arvioi työprosessiaan lyhyesti. Väliarviointeihin kuuluu keskustelu, johon osallistuvat sekä opiskelijat että ohjaajat. Loppuarvioinnissa esitettävä aineisto on alustavasti tässä tehtävänannossa, mutta sitä tarkennetaan kurssin kuluessa. Välitarkastelujen esiteltävä aineisto ilmoitetaan hyvissä ajoin ennen kyseistä tilaisuutta. Tavoitteena on kerätä ja tarkentaa vaiheittain aineistoa loppuarviointia ja kurssin päätöstä kohti mentäessä. Loppuarviointi pidetään neljännen periodin lopussa. Esittely- ja arviointitilaisuudessa kukin opiskelija kuvaa tehtävälle asettamansa tavoitteet, esittelee työnsä tuloksen ja perustelee prosessin aikana tekemiään valintoja. Työn ohjaajat antavat työstä ennalta ilmoitettujen kriteerien pohjalta valmistellun suullisen arvion ja työn ratkaisuista ja laadusta käydään lisäksi keskustelu. Loppuarvioitiin osallistuvat opiskelijoiden ja ohjaajien lisäksi Lakea Oy:n edustajat sekä mahdollisesti Helsingin kaupungin edustajia kaupunkisuunnittelu- ja rakennusvalvontavirastosta. Tilaisuuteen varataan aikaa noin kuusi tuntia. Se on tärkeä osa kurssin suoritusta. Väli- ja loppuarvioinnit ovat opiskelijoille pakollisia ja mahdollinen poissaolo tulee ilmoittaa edeltä käsin ja sopia ohjaajan kanssa korvaava suoritus.
5 5 ARVIOITU TUNTIJAKAUMA Studion kokonaislaajuus on 20 opintopistettä, joten tunteina laskennallinen työmäärä on 20 x 27,5 h = 550 h. Tasaisen vauhdin taulukolla tämä merkitsee n. 39 tuntia viikossa. Koska kahden studion yhdistäminen tuo synergiaa erityisesti analyysivaiheessa ja välitarkasteluissa sekä loppuarvioinnissa, on tuntimäärä jonkin verran pienempi, arviolta noin 500 tuntia eli tuntia/viikko. Tuntimäärään otetaan huomioon mekaanisen työn lisäksi harjoitustyöaihetta koskevat kirjallisuuteen ja esimerkkikohteisiin tutustuminen sekä keskustelut ja omat pohdinnat. Koska työmäärä on suuri, kannattaa jokaisen kurssille osallistuvan opiskelijan tehdä työtä täysipainoisesti alusta alkaen ja yrittää pysyä etenevän prosessin tahdissa. Tätä auttaa säännöllinen osallistuminen tapaamisiin, ohjaukseen sekä osatehtävien suorittaminen aikataulussa. Pakollisen osallistumisen minimimäärä on 80 % tapaamiskerroista. Näihin ei lueta välitarkasteluja ja loppuarviointia. SUUNNITTELUOHJEET Tehtäväalue on esitetty rajattuna kartta-aineistossa. Rajauksia on kaksi, varsinainen kohdekortteli, josta tehdään lopulliset yksityiskohtaiset suunnitelmat ja tarkastelualue, joka sisältää kohdekorttelin lisäksi ympäröivät kadut, kohdekorttelin itäpuolella olevan ns. optiotalorivistön sekä osan sen itäpuolista puistoaluetta. Suunnittelualue Kohdekortteli on keskeinen suunnittelualue. Studion aikana kukin opiskelija suunnittelee korttelin kokonaiskonseptin rakennuksineen ja ulkotiloineen sekä yksityiskohtaisemmin keskeisiä talo/asuntoyksiköitä. Lähtökohtana on alueen voimassa oleva asemakaava, sen määrittelemät katualueet, korttelit, puisto ja ympäristö. Samoin lähtökohtana on townhouse-talotyyppi ja sen keskeiset ominaisuudet, jotka luovat alueelle asemakaavassa tavoitellun kaupunkikuvallisen ilmeen, rytmiikan ja mittakaavan. Näitä ominaisuuksia ovat: toisiinsa kiinni rakennetut tai kytketyt asunto/taloyksiköt (muodostavat yhtenäistä katuseinämää) asunto/taloyksikköjen monikerroksisuus (asemakaavan puitteissa) asunto/taloyksiköiden yksilöllinen ilme (rytmiikka) omat sisäänkäynnit kuhunkin asuntoyksikköön kadun (ja pihan) puolelta omat asuntokohtaiset etu- ja/tai takapihat mahdolliset asuntokohtaiset kellaritilat Asemakaavamääräyksistä sitovia ja siten suunnittelussa noudatettavia ovat: korttelien ja katualueiden rajat korttelin kokonaisrakennusoikeus kem 2 (+-5%)
6 6 kerrosluku korkeintaan II ½ (= kolme kerrosta, ylin puolet maantason /toisen kerroksen alasta) Korttelin asemakaavan mukaista tonttijakoa tai asuntomäärää ei tarvitse noudattaa. Lähtökohtaisesti korttelista muodostetaan yksi tai kaksi tonttia ja korttelin rakennukset suunnitellaan yhtenä tai kahtena yhtiönä, jolloin vierekkäisiä kiinteistöjä koskevat määräykset (mm. RakMK E1) eivät rajoita suunnittelua. Muista määräyksistä, kuten esim. rakennusalan rajoista voi ottaa vapauksia ja ulkoista arkkitehtuuria tai julkisivumateriaaleja koskevat määräykset eivät sido kurssin suunnitelmia. Tehtävänä on siis ideoida ja tutkia suunnittelun keinoin kaupunkipientaloasemakaavaan soveltuvia pientalotyyppejä, jotka toteuttavat sekä asemakaavan kaupunkikuvallisia ja - rakenteellisia tavoitteita että townhouse-tyyppisen asumismuodon keskeisiä ja tärkeitä ominaisuuksia, mutta samalla tarjoavat erilaisille asuntokunnille yksinasujista monilapsisiin etnisiin perheisiin mahdollisimman monipuolisen asuntovalikoiman. Lakea Oy on esittänyt kohdekorttelille alustavan ja suuntaa antavan asuntojakauman, joka on esitetty edempänä tässä tehtävänannossa. Se on lähtökohtainen ohje, mutta suunnittelun yhteydessä jokaisen tulee pohtia, mikä on alueen luonne ja millaisia saattaisivat kohdealueesta kiinnostuneet asukkaat olla ja millaisia olisivat heidän toiveensa ja tarpeensa tiiviissä pientalokorttelissa. Yhteen suunnitelmaan ei kaikkea tarvitse mahduttaa, mutta asuntojakaumaa koskevat ratkaisut tulee perustella. Tarkastelualue Tarkastelualuetta katsotaan erityisesti studion ensimmäisten kahden periodin aikana, mutta myös kolmannella periodilla, joka painottuu energiatehokkuuteen ja elinkaarikestävyyteen. Tarkastelualue tuo varsinaisen korttelin ohella tutkittavaksi tiiviisti pientaloasumiseen liittyviä elementtejä pihakadun julkisena ulkotilana ja liikenneväylänä ja mahdollisena pysäköintialueena, kadun vastapuolen, joka muodostaa katutilan toisen seinän ja tulee aina omaa kohdetta suunnitellessa ottaa huomioon ja kolmantena lähipuiston, joka ei suoraan rajaudu kohdekortteliin, mutta tiiviissä korttelirakenteessa korvaa osittain yhteisen korttelipihan. Nämä kaikki elementit muodostavat asumisen lähiympäristön, jonka kanssa asuinkorttelin tulisi elää toimivassa symbioosissa. Ne ovat elimellinen osa suunniteltavaa aluetta ja niiden ideointi on osa suunnittelutehtävää. Alustava asuntojakauma (Lakea Oy) Huoneistokoot (alustava): - 75 m 2, 3h + k + s - 90 m 2, 4h+k+s m 2, 5h+k+s - yksiöitä noin 38 m 2 Asunto ratkaisuja kehiteltäessä aikataulun mukaisesti tutkitaan myös erilaisia toteutustapoja (tilaelementti, suurelementti, kotelolaatta, ristiin liimattu puulevy ym. ratkaisut) koskevat mitoitusperiaatteet. Vajaat kattokerrokset, terassit katolla tai pihoilla, parvek-
7 keet, luhti- ja ulkoporrasratkaisut sekä muut asuntojen ulkotilat tutkitaan asuntojakaumaa muokattaessa. 7 Ulkotilat Ulkotilat ovat kaupunkipientalon ja sen asumismuodon keskeisiä ominaisuuksia. Asunnon sisätilat kuten omakotitaloissakin, on kiinteässä vuorovaikutuksessa ulkotiloihin. Niitä ovat sekä etupiha että takapiha. Etupiha voi olla sekä sisäänkäynnin kehyksenä että asukkaan puolijulkisena reviirinä. Se voi myös olla toiminnallinen tai visuaalinen ja muodostaa tärkeän osan katutilaa. Takapiha on asunnon yksityinen ulkotila, ja piha tai puutarha tiivistetyssä muodossa. Korttelin tai lähikortteleiden yhteisiä ulkotiloja ovat kuten edellä on kuvattu myös pihakatu ja lähipuisto. Nämä ovat kaikki tärkeitä suunnittelutyön osia, joiden kehittelyyn tulee perehtyä yhtä huolella kuin itse rakennustenkin ideointiin. Myös ulkotiloihin ja -toimintoihin liittyvät säilytystilan tarpeet (pyörät, puutarhavälineet ) Yhteistilat Yhteistilojen merkitys tai tarve pientaloasumisen yhteydessä ei ole yksiselitteinen kysymys. Perinteisesti omakotiasuminen on mielletty hyvin yksityiseksi asumisen muodoksi, jossa yksityisen ja julkisen rajat ovat selvät eikä niiden väliin mahdu harmaata puolijulkisen tai puoliyksityisen tyyppistä vyöhykettä tai tasoa. Tiivis kaupunkipientaloalue eroaa jossakin määrin perinteisestä suomalaisesta pientaloympäristöstä ja siihen liittyy ominaisuuksia, jotka mielletään pikemminkin kerrostaloasumiseen kuuluvaksi. Suomalainen Unelmakoti -kyselytutkimuksen yhteydessä townhouse-tyypin yhteydessä nousivat kiinnostavalla tavalla esiin yhteistilojen tarve ja yhteisöllisyyden yhdistäminen pientaloasumiseen. Aihe on erityisen kiinnostava kurssin suunnittelutehtävän yhtiömuotoisen toteutustavan vuoksi. Yhteistilojen mahdollisuudet osana yksityiseksi miellettyä asumismuotoa on osa suunnittelutehtävää ja tarjoaa mahdollisuuksia pohtia pientaloasumisen yhteisöllisiä ulottuvuuksia. Kadut Koska tehtävän varsinainen suunnittelualue on vain korttelin kokoinen ja tarkastelualuekin sisältää liikennealueitten osalta vain lähikadut, keskittyy itse suunnittelutehtävä pihakatuproblematiikkaan. Suhteellisen kapeat pihakadut ja kunnallistekniikka niiden alla on jo rakennettu alueelle, joten katualueiden sijaintiin ja mitoitukseen ei tehtävässä voi vaikuttaa. Tällöin suunnittelutehtävässä nousevat keskeisiksi teemoiksi pihakatujen suhde asumiseen, katujen liikenne ja sen kohtaaminen kadun muiden käyttömahdollisuuksien kanssa, pysäköinti ja sen mahdollinen järjestäminen katualueella. Korttelialueen puolelle sijoittuvat mahdolliset etupihat liittyvät suoraan katualueeseen, joten niiden suunnittelu on elimellisessä yhteydessä katujen käsittelyyn. Tarkastelualueelle olevat kadut ovat tällä hetkellä asfalttipintaisia, mutta suunnittelutyössä opiskelijoilla on mahdollisuus määritellä kadun jäsennys ja pinnoitus uudelleen, istuttaa katualueelle puita ja pensaita jne. Katusuunnitelmat ladataan MyCourses-sivulle, mutta niistä otetaan suunnittelutyön pohjaksi vain katujen korkomaailma. Katujen poh-
8 dinnassa tulee kuitenkin ottaa soveltaen huomioon pihakatuja koskevat määräykset ja erilaisten toimintojen limittyminen. Kadun huolto tulee ottaa huomioon suunnitelmassa. 8 Pysäköinti Pysäköinti on tiiviillä pientaloalueella ongelmallinen asia, joka tulee ratkaista suunnittelutehtävän yhteydessä. Lähtökohtaisesti suunnittelussa toimitaan asemakaavan pysäköintinormin mukaisesti (1 ap / asunto + liikuntaesteisten autopaikat), mutta toteutuskelpoisten uusien ideoiden esittäminen on toivottavaa. Asemakaavan mukaan pysäköinti sijoittuu asuntotontille eli on hajautettu asunnon yhteyteen, mikä on luontevaa townhouse-tyyppiselle asumiselle, mutta toteutusmuoto antaa mahdollisuuden myös eri tavoin keskitettyyn pysäköintiratkaisuun. Korttelikonseptin kehittämisen yhteydessä tulee tarkastella erilaisten pysäköintivaihtoehtojen vaikutusta kortteliratkaisuun. Tulevat vuosikymmenet saattavat mullistaa yksityisautoilun nykyisen status quon, jolloin pysäköintiratkaisut, joita on vaikea muuttaa toisenlaisiksi tai toiseen käyttötarkoitukseen, saattavat osoittautua kehitystä kahlitseviksi hukkainvestoinneiksi. Tätä tulee pysäköinnin suunnittelun yhteydessä pohtia, vaikka korttelin tulevaisuusnäkökulma onkin otsikon mukaan vuodessa Tehtyjen ratkaisujen on toimittava tai oltava modifioitavissa muuttuvissa tilanteissa vuosikymmeniä eteenpäin. Huolto Tiiviin korttelin rakenne on huollon järjestäminen haasteellista. Asuntopihat ovat yksityisiä ja mahdollisesti kiintein rakentein rajattuja toisistaan. Huollon (jätteet, lajittelu ja kierrätys, huoltoliikenne ja asuntojen tavaraliikenne, saattoliikenne, paloautot, ambulanssit jne.) merkitys jokapäiväisessä elämässä nousee merkittäväksi sekä asumisen että kaupunkikuvan näkökulmasta. Vaikka asumisen logistiikka ei ole samalla tavoin raskasta ja vaativaa kuin esim. kaupan ja teollisuuden, se koskettaa käyttäjiä lähemmin ja sen järjestelyjen tulee olla maankäytöltään tehokasta. Suunnittelutehtävässä huolto voi yhtiömuotoisesta toteutuksesta johtuen olla vaihtoehtoisesti joko keskitettyä tai hajautettua tai niiden välimuotoja. Myös asuinkorttelin vaatimien varastotilojen osittaista keskittämistä osana huollon ratkaisuja voi pohtia. Huollon järjestelyyn korttelissa ja katualueilla tulee esittää toimivia ratkaisuja korttelin konseptin kehittelyn yhteydessä. KÄSITELTÄVÄT TEEMAT Suunnittelukohde on siis tarkoitus toteuttaa suhteellisen tiiviissä aikataulussa ja studiokurssin alulle haetaan konsepteja ja malleja toteutuskelpoiselle kortteliratkaisulle. Tehtävää tulee todellisena suunnittelutehtävänä lähestyä monipuolisesti ja kaikki näkökulmat huomioon ottaen sekä vaihtoehtoisia ratkaisuja vertaillen. Studiossa käsitellään ja perehdytään eri periodien aikana sekä tietoiskuissa ja työpajoissa että töiden ohjauksessa ja väliarvioinneissa seuraaviin teemoihin, jotka jo itsessään
9 ovat laajoja ja linkittyvät toisiinsa. Kukin teema nousee esiin kurssin jossakin vaiheessa, mutta kaikki teemat kulkevat painotettujen teemojen rinnalla ja teemojen käsittelyssä korostetaan niiden tiivistä kytkeytymistä toisiinsa. 9 Teemat ovat: Maisemakokonaisuus Korttelin jäsentely ja erilaiset ulkotilat Asuintilat (sisä- ja ulkotilat) Yksilöllisyys ja omakotimaisuus Puujulkisivu ja puurakenne Rakentamisen energiatehokkuus ja hiilitehokkuus, päästöjen vähentäminen Paikallisten energiamuotojen (aurinkoenergia) hyödyntäminen passiivisesti ja aktiivisesti sekä mahdollisten teknisten järjestelmien integroiminen suunnitelmaan Asumisen uudet kekseliäät ratkaisut ja mahdollisuudet niiden toteuttamiseen AINEISTO JA TIEDONKULKU Kaikki kurssiaineisto (lähtöaineisto, oheismateriaalin, kirjallisuus ja analyysit, ekskursiomateriaalit, suunnitelmat kaikissa vaiheissa jne.) tallennetaan kurssin MyCoursessivulle. Myös tiedonvälitys ja keskustelu, kommentointi ja palaute hoidetaan sivuston kautta. AIKATAULU Aikataulu on erillisenä ohjelmatiedostona My Coursesissa. Huomatkaa, että aikataulu ja ohjelma elävät kurssin aikana. Muutoksista ilmoitetaan MC:ssä ja niistä lähetetään myös viestiä kurssilaisille. My Coursesissa kannattaa vierailla vähintään viikoittain. OPPIMISTAVOITTEET Studiokurssin tärkein tavoite on toteuttamiskelpoisen konseptin sekä kiinnostavien, uusien ja samalla toteuttamiskelpoisten townhouse-tyyppisten asuntoratkaisujen löytäminen jatkosuunnittelun ja toteutuksen pohjaksi. Kurssin pedagoginen tavoite painottuu kuitenkin prosessiin, jonka aikana kurssille osallistuvien opiskelijoiden tulisi saada monipuolinen kuva asuntosuunnittelusta, asumisesta ja niiden monisyisestä problematiikasta. Koska kyse on pientaloasumisesta, nousevat esiin erityisesti kysymykset, jotka liittyvät tähän asumismuotoon ja elämäntapaan. Jotta kukin kurssille osallistuva opiskelija saavuttaisi mahdollisimman monipuolisesti oppimisen tavoitteet, tulee kurssin tapahtumiin osallistua alusta alkaen aktiivisesti ja pyrkiä tekemään kaikki tehtävät niihin huolella syventyen. Oppimistavoitteiden omakohtainen määrittely ja saavuttaminen on myös opiskelijan vastuulla.
10 10 ARVIOINTIPERUSTEET Loppuarviointi tehdään seuraavien kriteerien pohjalta: Kokonaiskonseptin omaleimaisuus ja rohkeus Rakennuspaikan ja sen ympäristön eri elementtien ja ominaisuuksien hyödyntäminen suunnitelmassa sekä ilmaston huomioiminen Kaupunkikuvallinen ilme ja asuinympäristön ominaisuudet (kuten piha- ja katualueiden käsittely, pysäköinti, julkisivut) Asumiseen liittyvien ratkaisujen kekseliäisyys, toimivat ja kiinnostavat ulko- ja sisätilat sekä niiden luonteva liittyminen toisiinsa Rakennustekninen kestävyys sekä rakentamisen ja asumisen ympäristövaikutusten luova huomioonottaminen ja niihin vaikuttaminen arkkitehtuurin keinoin Työprosessi kokonaisuutena ja suunnitelman kehittyminen kurssin aikana Suunnitelman kehitys- ja toteutuskelpoisuus (vrt. ensimmäinen kohta) ARVIOINTITILAISUUKSIIN TOIMITETTAVA MATERIAALI Loppuesittelyn ja arvioinnin (14.12.) tulostusmateriaali on seuraava: Konseptin kuvaus kaavioin, piirustuksin ja tiiviinä tekstinä Suunnittelu- ja tarkastelualueen liittyminen ympäristöönsä 1:1000 Asemapiirustus korkeusasemineen ja toimintoineen, varjot lounaasta toukokuun 1. päivänä 1:400 Maantasokerros katu- ja pihatiloineen, korkeusasemat merkittynä, 1:200 Ylemmät kerrokset, 1:200 Ohjaajan kanssa valittu osa-alue, jossa on näkyvissä tyypilliset asunnot kalustettuna, sekä liittyminen naapuriasuntoihin ja ulkotiloihin 1:100, mahdollinen muunteluperiaate esitettynä esimerkiksi kaaviona Tarpeellinen määrä leikkauksia 1:100 tilan käytön, arkkitehtonisen laadun sekä ulko- ja sisätilojen liittymisen arvioimiseksi, mahdollinen leikkausperspektiivi tai -aksonometria itse valitusta kohdasta, korkeusasemat merkittynä Tarpeellinen määrä katu- ja pihajulkisivuyhdistelmiä materiaaleineen, väreineen ja korkeusasemineen, 1:200 (Puinen) pienoismalli yhdestä asuintalosta 1:100 Julkisivumalli 1:50 Lyhyet kuvaukset ratkaisuista liitetään kuviin teksteillä. Tulostus taitetaan vaakasuuntaiselle arkille annetulle lay-outille. Esittely pdf-tiedostolla. Suunnitelmasta tulostetaan viisi kappaletta A3-vihkoja (pienennös), joista kaksi tulostetaan kopiolaitoksen kautta. Kolme sarjaa opiskelija tulostaa itse koulun tulostimella. Väliarviointeihin toimitettava materiaali tähtää vähitellen loppuarviointitilaisuuteen. Materiaali määritellään myöhemmin. Loppuarvioinnin materiaaliluettelo on ohjeellinen ja tärkeintä on luoda selkeä kuva omasta suunnitelmasta. Pienoismallit (työmallit) ovat pa-
11 kollisia. Mallin tekemiseen järjestetään ohjaus puuworkshopissa ja ennen joulukuun palautusta. 11
Esikaupunkitalo 2020 pientalokaupungin paluu. Asuntosuunnittelun ja puurakentamisen yhteisstudio 2016 / kurssiohjelma (ALUSTAVA)
VKO PÄIVÄ MITÄ TAPAHTUU HARJOITUSTYÖN VAIHE / TEEMA SYYS KE 14.9. Aloitusseminaari KAUPUNKI JA Klo 13 17 suunnittelualueella MAISEMA 37 Os. Akonlahdenkuja (analyysi, 1 referenssit, ) Ohjelma/vastuut Osatehtävä
LisätiedotAmsterdam, vanha keskusta. Gdansk
*TOWNHOUSE kaupunkipientalo Amsterdam, vanha keskusta Gdansk Bergen Lontoo / Notting Hill Lontoo / Dunworth Mews Bourgogne San Francisco New York, East Village Amsterdam, Borneo Townhouse, Tokyo Keiji
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJEET
RAKENTAMISTAPAOHJEET 9. kaupunginosa kortteli 9024 tontti, Teollisuustie ROVANIEMI 27.2.2018 Bernadett Lits Zoltàn Fodor 1 Yleistä Suunnittelualue sijaitsee näkyvällä paikalla Eteläkeskuksen liike- ja
LisätiedotTOWNHOUSE. Onko townhousella kysyntää? monialainen tutkimushanke TOWNHOUSE -talotyypin soveltuvuudesta suomalaiseen elämänmuotoon ja tarpeisiin
TOWNHOUSE Onko townhousella kysyntää? monialainen tutkimushanke TOWNHOUSE -talotyypin soveltuvuudesta suomalaiseen elämänmuotoon ja tarpeisiin AALTO YLIOPISTO HELSINGIN KAUPUNKI ARKKITEHTUURI RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotMyyr York Downtown kilpailu. Asukastilaisuus , Kilterin koulu Asemakaavasuunnittelija Anne Olkkola
Myyr York Downtown kilpailu Asukastilaisuus 4.3.2019, Kilterin koulu Asemakaavasuunnittelija Anne Olkkola Kilpailun tavoite ja aluerajaus Citycon Oyj, SATO Oyj, SRV Yhtiöt Oyj, Taitokaari Oy ja Vantaan
LisätiedotKAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5
KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden
LisätiedotPerinteinen suomalainen puukaupunki esikuvana nykyasuntorakentamiselle
Perinteinen suomalainen puukaupunki esikuvana nykyasuntorakentamiselle Puu on historiallisesti katsoen ollut kulttuurissamme käytetyin ja tärkein rakennusmateriaali. Puuta on ollut helposti saatavilla
LisätiedotPöytäkirja 12 /2015 :t 53-64 5.11.2015. Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika 5.11.2015 klo 8.30 11.32 Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa
Aika klo 8.30 11.32 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Asiantuntija-jäsenet Muut osallistujat Ilkka Rekonen, lupapäällikkö, puheenjohtaja vs. Sirkka Kähärä, kaupunkisuunnittelulautakunnan
LisätiedotKuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat
Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 6441-6443 ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat Kuhilaspellon alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, pääasiassa Koronniityntien länsipuolella.
LisätiedotKajaanin älykäs elinkaarikortteli
Kajaanin älykäs elinkaarikortteli Hankkeen taustat Vanhan linja-autoaseman tontti vapautuu uuteen käyttöön Kajaanin keskustaan Elinkaariasumiselle kasvava tarve ja uusien asumismuotojen kehittäminen Rakennusten
LisätiedotPöytäkirja 15/2017 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa
Aika klo 8.30 9.58 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Tarja Laine, kaupunkisuunnittelujohtaja, puheenjohtaja Pekka Virkamäki, rakennusvalvontajohtaja. varapuheenjohtaja Ilkka
LisätiedotPientalotonttien tarjoaminen ammattirakentajille, kaavoituspalveluiden esitys
30.3.2016 Pientalotonttien tarjoaminen ammattirakentajille, kaavoituspalveluiden esitys Aika: Torstai 30.3.2016 klo 12:30 14.30 Paikka: Läsnä: Innogate Jouni Laitinen, kaavoituspäällikkö Elina Nissinen,
LisätiedotRUUTUA RAITAA PIHAT NÄKYMÄT AURINKOPANEELIT ASEMAPIIRUSTUS 1:800 ALUEJULKISIVU ETELÄÄN 1:800 ALUELEIKKAUS POHJOIS-ETELÄ 1:800.
RUUTUA RAITAA Kaupunkikuva Korttelisuunnitelma noudattaa kaavarungon periaatteita. Kortteli muodostaa yhtenäisen ja omaleimaisen kokonaisuuden, joka kuitenkin korkeuksiltaan, suunniltaan ja mittakaavaltaan
LisätiedotAsunto Oy Helsingin Malaga
HANKESELOSTUS 1 (12) Sijainti Tontti 20819 / 2 Malagankatu 8, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa ja rajautuu hyväntoivonpuistoon
LisätiedotArkkitehtuurin perusteet 1B - ARK-A1501 Harjoitustyö - kevät 2016
TEHTÄVÄ Suunnittele sisätilan ja ulkotilan muodostama tilasarja, kolmiulotteinen sommitelma, joka käsittää asuin- ja pihatilat. Tilasarja asettuu Helsingin Lammassaareen. Suunnittelualueena on pinta-alaltaan
LisätiedotLounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit , 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304
Lounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 7299-7300, 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304 Lounais-Empon alue sijaitsee Kuusistossa Empon asemakaavoitetun pientaloalueen lounaiskulmassa.
LisätiedotHeidi Burjam, maisema-arkkitehti, varajäsen Hannu Jaakkola, arkkitehti Jari Viherkoski, arkkitehti. Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti
Aika klo 8.30 10.40 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Ilkka Rekonen, lupapäällikkö, rakennusvalvontajohtajan vs. Päivi Teerikangas, lupa-arkkitehti, lupapäällikön vs. Markku
LisätiedotValkeakosken Kanavanranta
Eteläinen Hesperiankatu 8 00100 Helsinki, Finland T +358-40-521-3078 E info@lunden.co W www.lunden.co Valkeakosken Työpaja Lähtötilanne Suunnittelualue Valtakatu uimahalli kaupungintalo linja-autoasema
LisätiedotKAAVA- JA LUPA-ASIAT CASE LOPINKULMA
KAAVA- JA LUPA-ASIAT CASE LOPINKULMA 1.11.2017 Rainer Linderborg Vuokratalokohde Helsingin Munkkiniemessä Rakennuttaja Kaatuneiden muistosäätiö Perinteinen Munkkiniemeläiskortteli osin umpikorttelia, osin
LisätiedotLähiökehittämisen oppimateriaalituotanto. LähiöOppi TTY Arkkitehtuurin laitos Korjausrakentamisen tutkimusryhmä
Lähiökehittämisen oppimateriaalituotanto LähiöOppi 1.9.2013 30.6.2015 TTY Arkkitehtuurin laitos Korjausrakentamisen tutkimusryhmä + Rakenteiden elinkaaritekniikan tutkimusryhmä Satu Huuhka arkkitehti SAFA,
LisätiedotHELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi
1 HELSINKI HIGH-RISE Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu www.helsinkihighrise.fi (Beta) SUUNNITTELUOHJELMA 2 SUUNNITTELUOHJELMA Luonnos 1.12.2014 Suunnitteluvaatimukset ja -ohjeet Suunnitelmalle on alla
Lisätiedotarkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI
HAVAINNEKUVA HIETASAARENKADULTA ÖSTERBOTTENSHUS HAITARI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut tiivistää kaupunkirakennetta ja luoda suojaisia pihoja asuinkortteleille. Uudet rakennukset on sovitettu mittakaavaltaan,
LisätiedotHelsingin Asumisoikeus Oy Livorno
HANKESELOSTUS 1 (10) Sijainti Tontti 20819 / 4 Livornonkatu 5, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa, Livornonkadun kulmauksessa.
LisätiedotHANKESELOSTUS 1 (6) Haso Ratasmylly SUUNNITELMASELOSTUS
HANKESELOSTUS 1 (6) SUUNNITELMASELOSTUS Sijainti Haso 45568/12 (uusi tonttijako 45568/14) Mamsellimyllynkatu 26, Ratasmyllynraitti 1-3 00920 Helsinki Tontti Tontin koko on 11197 m 2. Tontti on rakennuspaikkana
LisätiedotElina Suksi MAISEMA-ARKKITEHTUURIN PERUSTEET 1 B kevät 2017
Elina Suksi 2015 MAISEMA-ARKKITEHTUURIN PERUSTEET 1 B kevät 2017 Sisältö ja osaamistavoitteet: Kurssi antaa yleiskuvan maisema-arkkitehtuurista, erityisesti taiteenalana. Kurssilla perehdytään maisema-arkkitehtuurin
LisätiedotHANKESELOSTUS 1 (6) Heka Myllypuro Ryynimyllynkatu SUUNNITELMASELOSTUS
HANKESELOSTUS 1 (6) SUUNNITELMASELOSTUS Sijainti Heka 45568/13 (uusi tonttijako 45568/15) Ryynimyllynkatu 2 00920 Helsinki Tontti Tontin koko on 5457 m 2. Tontti on rakennuspaikkana haasteellinen tiiviille
Lisätiedotlohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu
A B C D E Työssä on tutkittu vaihtoehtoisia tapoja sijoittaa asuinrakentamista Lohjan keskustassa sijaitsevan korttelin 222 tonteille 5 ja 7. Suunnittelualueena olevat tontit ovat Laurinkadun ja Nahkurinkadun
LisätiedotLAUTTASAARENMÄKI 4 ASUINKERROSTALOT, VIITESUUNNITELMA
ASUINKERROSTALOT, VIITESUUNNITELMA 30.4.2014 Lauttasaarenmäki 4 Selostus viitesuunnitelmasta Lauttasaarenmäki 4 tontin 31074 / 3 nykyinen asemakaava on laadittu 1984. Tontin käyttötarkoitus on liike- ja
LisätiedotTarja Laine, kaupunkisuunnittelujohtajan Heidi Burjam, maisema-arkkitehti, varajäsen Jari Viherkoski, arkkitehti
Aika klo 8.30 10.45 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Pekka Virkamäki, rakennusvalvontajohtaja Ilkka Rekonen, lupapäällikkö Sirkka Kähärä, kaupunkisuunnittelulautakunnan puheenjohtaja
LisätiedotPekka Virkamäki, rakennusvalvontajohtaja Ilkka Rekonen, lupapäällikkö Markku Weckman, rakennuslupajaoston varapuheenjohtaja, varajäsen
Aika klo 8.30 9.45 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Asiantuntijajäsenet Pekka Virkamäki, rakennusvalvontajohtaja Ilkka Rekonen, lupapäällikkö Markku Weckman, rakennuslupajaoston
Lisätiedot2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.08 Hevosurheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00
LisätiedotMatalan ja tiiviin mittarit ja indikaattorit
Esitutkimus, esimerkkejä Matalan ja tiiviin mittarit ja indikaattorit Johan Rådbergin ja Rolf Johanssonin (KTH) kaavioita matalan ja tiiviin asunto- ja kaupunkirakentamisen ominaisuuksista Esitutkimus,
LisätiedotMatti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti
Aika klo 8.30 10.45 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Ilkka Rekonen, lupapäällikkö Tarja Laine, kaupunkisuunnittelujohtaja Markku Weckman, rakennuslupajaoston varapuheenjohtaja,
LisätiedotHANKESELOSTUS 1 (14) Asunto Oy Helsingin Parrulaituri 26.04.2013. Asunto Oy Helsingin Parrulaituri. Parrulaituri 10
HANKESELOSTUS 1 (14) Parrulaituri 10 HANKESELOSTUS 2 (14) Yleistä Sijainti 10589 / 14 Parrulaituri 10, Kalasatama 00540 Helsinki Tontti Tontin koko on 1328m 2. Tontti on entistä mereen täyttömaalle tehtyä
LisätiedotSatamasaarentie 5, Helsinki 06 Selvitys poikkeamisista ja perustelut:
Satamasaarentie 5, Helsinki 06 Selvitys poikkeamisista ja perustelut: 04.04.2016 Helsinki Liitteenä kaaviokuvat poikkeamista (1) Kaava: VI ul/3 Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuri
LisätiedotHeka Jätkäsaari Livornonkatu 7
1 (11) Sijainti Tontti 20819 / 3 Livornonkatu 7, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa ja rajautuu Hyväntoivonpuistoon
LisätiedotUntolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit
Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 2729-2733 Untolan alue sijaitsee Littoisten kaupunginosassa, Paaskunnan ja Lähteenmäen asuinalueiden välissä. Alueen rakennuskanta on pääasiassa uudehkoa.
LisätiedotMellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,
LisätiedotRAKENNUSTEN MUOTOKIELI, KOKO JA SIJOITTAMINEN TONTILLE
LIITE 5 1/5 Kalajoen kaupunki Kaavoitustoimi 9.6.2008 KALAJOKI SIIPOLANRINTEEN RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan rakentamista koskevia määräyksiä ja merkintöjä. Nämä
Lisätiedot1705 NIKU Kasarminkatu 6 ASEMAKAAVAMUUTOS, VALMISTELUAINEISTO, ALP-2 alue Vireillä oleva kaavamuutos ja sen ehdotusvaihe koskee Kuopion kaupungin omistamaa Kuopion keskustan 6. kaupunginosan korttelia
LisätiedotTUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI
LisätiedotSuunnitelmavaihtoehto 1 sovitettuna kaupunkimalliin. Suunnitelmavaihtoehto 2 sovitettuna kaupunkimalliin
Suunnitelmavaihtoehto 1 sovitettuna kaupunkimalliin Suunnitelmavaihtoehto 2 sovitettuna kaupunkimalliin Taimiston ja Tuomarinkadun alue, asemakaava 8539 Valmisteluvaiheen suunnitteluaineisto, tiivistelmä
LisätiedotMatti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti
Aika klo 8.30 10.10 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Asiantuntijajäsenet Muut osallistujat Allekirjoitukset Pekka Virkamäki, rakennusvalvontajohtaja Ilkka Rekonen, lupapäällikkö
LisätiedotPetra Tammisto, maisema-arkkitehti Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti
Aika klo 8.30 10.24 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Asiantuntijajäsenet Muut osallistujat Allekirjoitukset Puheenjohtaja Tarja Laine, kaupunkisuunnittelujohtaja, puheenjohtaja
LisätiedotTOWNHOUSE. Kaupunkitalon suhde pihaan
TOWNHOUSE Kaupunkitalon suhde pihaan PIHARAKENNE Ulkotilat kuuluvat kiinteästi Townhouserakennukseen. Tyypillisimmissä ratkaisuissa yhden perheen asuntoon liittyy pieni takapiha. NÄKYMÄT Townhousen rakenteesta
LisätiedotArkkitehtuurin perusteet 2B ARK-A Rakennusopin perusteet 2B ARK-A3503 Harjoitustyö kevät 2017
ARKKITEHTUURIN PERUSTEET 2B & RAKENNUSOPIN PERUSTEET 2B YHTEISTYÖKURSSI KEVÄT 2017 SISÄLTÖ JA TAVOITTEET Arkkitehtuuri on rakentamisen taidetta. Hyvä arkkitehtuuri syntyy kyvystä ymmärtää ihmisen, luonnonvoimien,
Lisätiedotnuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200
ASEMAPIIRROS 1 : 500 Jyväskylä on Alvar Aallon ja modernin arkkitehtuurin kaupunki tämä on nostettu esille myös Jyväskylän arkkitehtuuripoliittisessa ohjelmassa kaupungin rakentamista ohjaavana johtoajatuksena.
LisätiedotHAKAMETSÄN PÄIVÄKODIN LIIKENNEJÄRJESTELYT
OAS, AK0435 1 (5) HAKAMETSÄN PÄIVÄKODIN LIIKENNEJÄRJESTELYT IV KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 17 JA OSAN KORTTELIA 18 SEKÄ PUISTO- JA KATUALUEITA SEKÄ PALLOILUKENTTÄÄ KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS Suunnittelualue
Lisätiedotpheka Malmi Teerisuontie 27
YLEISSELOSTUS 1 (6) pheka Malmi Teerisuontie 27 Sijainti 38276 / 2 Pakkaajanaukio 2 00700 Helsinki Tontti Tontti sijaitsee Malmilla Teerisuontien varrella korttelissa 38276, jota rajaavat lännessä tontti
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0890_6 HEL
HELSINGIN KAUPUNKI Oas 1252-00/16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0890_6 HEL 2016 004230 19.5.2016 SÄÄTALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelun tavoitteet ja
LisätiedotILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa
LisätiedotSUUNNITELMASELOSTUS. 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki. Tontin koko on 4905 m 2.
HANKESELOSTUS 1 (10) SUUNNITELMASELOSTUS Sijainti 45568/10 Ryynimyllynkatu 4 00920 Helsinki Tontti Tontin koko on 4905 m 2. Tontti on rakennuspaikkana haasteellinen tiiviille kaupunkirakenteelle. Tiukat
LisätiedotAsunnot!!!! 4560 kem 2 Porrashuoneet á 15 m 2!!! 240 kem 2 YHT:!!!!! 4800 kem 2
KORTTELI 23124 AINEISTO ASEMAKAAVAEHDOTUKSEN POHJAKSI NÄKYMÄ VANHALTA NURMIJÄRVENTIELTÄ 01.08.2012 RAKENNUSOIKEUSLASKELMA (Ulkoseinistä laskettu mukaan 250 mm:n paksuinen osuus) 0 5 25 50m Asunnot!!!!
LisätiedotKORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA
sivu 1/10 KORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA HAKEMUKSEN PERUSTELUT Rakennusalueen rajan ylitys Suunnitteluratkaisussa ylitetään osoitetun VIII-kerroksisen rakennusalueen raja Myrskynkadun
LisätiedotKAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET
ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(8) KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET 09.12.2010 1. Yleistä Nämä rakennustapaohjeet täydentävät 20.01.2010 ja 17.11.2010 päivättyä Kaarinan Pohjanpellon asemakaavaa.
LisätiedotNahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku
Nahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku Kumppanuushaun kaavalliset lähtökohdat ja alueen käytön tavoitteet Nahkurintorin alue sijaitsee Lohjan kaupunkikeskustan kaupallisella ydinalueella. Kehittämisalue
LisätiedotKAUPPATIE II KAUPPATIE II LIITE B1
LIITE B1 LUONNOSVAIHEEN VAIHTOEHTOJEN VERTAILU Lähtökohdat Asemakaavan muutosalue sijaitsee Hyrylän keskustassa Kauppatien varrella. Korttelin uudistaminen liittyy tiiviisti kunnan tavoitteeseen kehittää
LisätiedotPekka Virkamäki, rakennusvalvontajohtaja Ilkka Rekonen, lupapäällikkö Sirkka-Liisa Kähärä, kaupunkisuunnittelulautakunnan puheenjohtaja
Aika klo 8.30 10.05 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Pekka Virkamäki, rakennusvalvontajohtaja Ilkka Rekonen, lupapäällikkö Sirkka-Liisa Kähärä, kaupunkisuunnittelulautakunnan
LisätiedotM U L T I S I L T A. Asemakaavan muutoksen nro 8629 valmisteluaineistoa ja viitesuunnitelmia
M U L T I S I L T A T Ä Y D E N T Y Y Asemakaavan muutoksen nro 8629 valmisteluaineistoa ja viitesuunnitelmia M U L T I S I L T A Kaavamuutos 8647 kaavamuutos 8629 Liikkumalla kunnossa kaiken ikää asumisen
LisätiedotPalomääräykset Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman osaa E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet ( ).
ESPOO / ÅMINNE KORTTELISUUNNITELMA JA RAKENNUSTAPAOHJEET Korttelit 45085, 45087, 45088 ja 45089 Yleistä Korttelisuunnitelma käsittää rakentamistapaohjeet ja korttelisuunnitelmakartan. Korttelisuunnitelmalla
LisätiedotMellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti
LisätiedotRATAPIHAKORTTELIT. Keski-Pasila Ratapihakorttelit. OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa
Keski-Pasila Ratapihakorttelit RATAPIHAKORTTELIT OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa 30.5.2012 Asukastilaisuus Laiturilla 3.9.2013 Suunnitteluperiaatteet Kslk lokakuu 2013 Keski-Pasilan
LisätiedotMaaseutumaisen pientaloasumisen kehittäminen Pienmäen asuinaluesuunnitelma, Niemisjärvi, Hankasalmi
Maaseutumaisen pientaloasumisen kehittäminen Pienmäen asuinaluesuunnitelma, Niemisjärvi, Hankasalmi Oulun yliopisto, Arkkitehtuurin osasto, Puustudio, Moderni puukaupunki hanke Diplomityön esittely 16.06.2008
LisätiedotNunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit ja kortteli 21060), yleiset määräykset
Nunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit 21050-21051 ja kortteli 21060), yleiset määräykset Nunnan radanvarren asemakaava-alue sijaitsee likimääräisesti Littoistentien, Nunnanpellon
LisätiedotRakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus
Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 2.03 5.01 Opetustoimintaa palvelevien
LisätiedotHaso Kuusikkotie 7-8. Luonnokset Sijainti. Tontti. Asemakaava. Ratkaisu. Liikenne. HANKESELOSTUS 1 (33) Haso Kuusikkotie 7-8 hnro
HANKESELOSTUS 1 (33) Haso Kuusikkotie 7-8 Luonnokset Sijainti Tontti 28314-2, 28214-3 Kuusikkotie 7-8, Maunula 00630 Helsinki Suunnittelualueeseen kuuluu kaksi tonttia. Näistä pohjoisempi asemakaavassa
LisätiedotJokelan puutarhakaupungin ideasuunnitelma Arkkitehtitoimisto A-KONSULTIT Oy
ASUINRAKENNUS JOKELASSA periaatekaavioita Tiivis katutila 2-kerroksinen rakennusmassa erottaa katutilan piha-alueesta. Lähimpänä kävelytietä on 1-kerroksinen työhuoneiden rivistö, joka rytmittää pitkää
LisätiedotPöytäkirja 9/2018 :t Kaupunkikuvaneuvottelukunta. Aika klo Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa
Aika klo 8.30 11.15 Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, 01300 Vantaa Jäsenet Asiantuntijajäsenet Muut osallistujat Allekirjoitukset Puheenjohtaja Tarja Laine, kaupunkisuunnittelujohtaja, puheenjohtaja
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI Oas /16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 5164_1 HEL
HELSINGIN KAUPUNKI Oas 1268-00/16 1 (5) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 5164_1 HEL 2014-011588 4.10.2016 LEPPÄSUONKATU 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelun tavoitteet
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotPERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE
PERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE 2.2.2017 RAKENTAMISTAPAOHJE Järvenpään Kaupunki, Perhelän kortteli 131-126-14 Asemakaava 1. YLEISTÄ RAKENTAMISTAPAOHJEISTA Tämä rakennustapaohje koskee Järvenpään 1. kaupunginosan
LisätiedotMODULAR MIX Asuinkorttelin toteutus perustuu CLT-rakenteisiin tilaelementteihin, jotka noudattavat 3.60 m moduulijakoa.
MODULAR MIX Asuinkorttelin 20077 toteutus perustuu CLT-rakenteisiin tilaelementteihin, jotka noudattavat 3.60 m moduulijakoa. Kilpailuehdotus osoittaa, että tilaelementtiratkaisulla on mahdollista tuottaa
LisätiedotHelsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto. Luonnokset 27.01.2014. HANKESELOSTUS 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34.
HANKEELOTU 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34 hnro 730 2003 27.1.2014 Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto Luonnokset 27.01.2014 ijainti Kortteli 40122, tontti 2 Tapulikaupungintie
LisätiedotKANKAAN PIIPPURANTA / JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU " o h o i! " 1/5
o h o i! rakennukset ja kaupunkikuva ankaan tehdasalueen aloituskorttelit sijoittuvat alueen sydämen, vanhan tehdasrakennuksen ympärille. Tehtaan mittakaava ja materiaalimaailma toistuu asuinkortteleiden
LisätiedotSuunnittelijoiden kelpoisuus Kaupunkikuva
Suunnittelijoiden kelpoisuus Kaupunkikuva 19.11.2014 Henna Helander Yliarkkitehti RAKENNUSSUUNNITTELIJA Lähtökohta on, että rakennussuunnittelijalla tulee olla sellainen rakennusalan tutkinto, mihin sisältyy
LisätiedotAINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET
Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU
ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU ROADSHOW 2013 Sampo Vallius, arkkitehti SAFA kehittämisarkkitehti Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) ARA - erityiskohteen tulee sijaita tavallisen asumisen joukossa,
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10
LisätiedotRovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste :36:28 1 (7) ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
14:36:28 1 (7) Kaavamääräykset Kuva Selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET KIRKKOJEN JA MUIDEN SEURAKUNNALLISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
Lisätiedot33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki. Asemakaava on vahvistettu 14.02.2012.
Haso Luutnantinpolku Luonnokset 04.05.2015 Sijainti Tontti 33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki Tontti sijaitsee Malminkartanon rautatieaseman läheisyydessä ja se rajautuu lännestä junarataan.
LisätiedotPUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO
PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO Infotilaisuus tontinsaajille 31.8.2010 Lisäys 3.9.2010 Aila Virtanen RAKENTAMISTAPAOHJEET selittävät ja täydentävät asemakaavaa erityisesti tontin
LisätiedotSELOSTUS Tanssijantien_muutos 1 LIETO ILMARINEN TANSSIJANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
SELOSTUS Tanssijantien_muutos L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\0\ Tanssijantien_m.docx\PS N ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAN LAATIJA: LIEDON KUNTA / KAAVOITUS JATEKNISET PALVELUT: Kaavoitusinsinööri Juha Mäki p. 00 09
LisätiedotAsunto Oy Helsingin Picasso
HANKESELOSTUS 1 (10) Sijainti Tontti 20819 / 1 Malagankatu 6, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa ja rajautuu Malagankatuun
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ
RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170 JA OSA KORTTELISTA 160 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI / SUUNNITTELUTOIMISTO 28.1.2013 - 1 - RAKENTAMISOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170
Lisätiedots-2 s-2 s-2 s-2 Mittakaava: 1: m Laukaan kunta
Laukaan kunta Mittakaava: 1:2000 50 m Asemakaavamääräykset Laukaan kirkonkylä korttelit 1201-1223 (Laajalahti) Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden
LisätiedotHANKESELOSTUS 1 (18) Asunto Oy Helsingin Ariel Asunto Oy Helsingin Ariel. Arielinkatu 16
HANKESELOSTUS 1 (18) Arielinkatu 16 HANKESELOSTUS 2 (18) Yleistä Sijainti 10589 / 1 Arielinkatu 16, Kalasatama 00540 Helsinki Tontti Tontin koko on 1316m 2. Tontti on entistä mereen täyttömaalle tehtyä
LisätiedotII, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265
II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa
LisätiedotAsumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy
Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6 Esite 03 2016 Arkkitehdin näkemys: mittasuhteet, materiaalit, kodinkoneet eivät välttämättä vastaa
LisätiedotLEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE
LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE HURUSLAHDENRANNAN HAVAINNEKUVA 08.12.2003 LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN rennustapaohje kaavartta - ALUE 1 kortteli 1009, tontit 12, 18, 19 ja 21 31.08.2004
LisätiedotKaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan vastaus
44 Vastaus valtuutettu Sirkku Ingervon kysymykseen siitä, miten kaupungin vuokra-asukkaiden vaikuttamismahdollisuutta lähiympäristöönsä voitaisiin kehittää HEL 2012-013277 T 00 00 03 Kaupunkisuunnittelu-
LisätiedotASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET
ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-7546-1, tontit 5741-1 4 Talotyyppi: Tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Kerrosluku: Kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukseen on rakennettava
LisätiedotJUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5 YLEISÖTILAISUUS
JUHOLANKATU KORTTELI, tontit ja / 9 Ark Oy 0..0 ,9 m, m, m, m yr -990- -990-0. 0 0 0... 0 ap +9.9 +0.0 +0.... +. +9. 9. -990-0. 0.0 Sibeliuksenväylä 0. 0 0 pergola / melusuoja 0. pergola / melusuoja ap
LisätiedotJUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5
JUHOLANKATU KORTTELI, tontit ja Ark Oy, Punavuorenkatu, 000 Helsinki / 0.0.0 JUHOLANKATU, JÄRVENPÄÄ Kortteli, tontit ja R A K E N N U S T A P A O H J E YLEISTÄ Rakentamisohje koskee Järvenpään. kaupunginosan
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4
Tohloppi, Pyydyspohjankadun ja Tesoman valtatien välisen alueen asemakaavamuutos RAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4 LIITTYY ASEMAKAAVAAN NO 7747 TOHLOPPI, korttelin 2215 osa sekä korttelit 2224 ja 2227
LisätiedotNOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ
SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ MAANALAINEN PYSÄKÖINTI (ALUE B) 1:1000 N HAVAINNEKUVA 1:1000 Suunnitelma muodostaa Jyväskylän ruutukaavakaupungin lounaiskulmaan selkeän päätteen ja uuden vetovoimaisen saapumisnäkymän
LisätiedotRakentajailta 16.09.2014 Rakennussuunnittelu Rakennusvalvonta Juha Vulkko
Rakentajailta 16.09.2014 Rakennussuunnittelu Rakennusvalvonta Juha Vulkko Huolehtimisvelvollisuus rakentamisessa MRL 119 Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan
Lisätiedot