Näin syntyi Vuores. Rakennustietosäätiön rakennusfoorumi Pertti Tamminen

Transkriptio

1 Näin syntyi Vuores Rakennustietosäätiön rakennusfoorumi Pertti Tamminen

2 Nurmi-Sorila

3 1993

4

5

6

7

8

9 1998

10 2003

11 2003

12 2004

13 2006

14 City Centre Vuores Centre

15

16 Asukkaat Asukasluvun kehitys

17 Tavoitteena korkeatasoinen kaupunkikuva ja laadukas, viihtyisä ympäristö

18 Laaturyhmätyöskentely Vuoreksen laaturyhmä: Rakennusvalvonta Kiinteistötoimi Kaavoitus Vuoreskehitysohjelma Tontinkäyttösuunnitelma Laaturyhmän hyväksyntä

19 Sekoittunut rakenne: asumista palveluja työpaikkoja harrastusmahdollisuuksia Liikekeskus Tori Kirkko kirjasto Liike- ja toimistotilaa asuintalojen kivijalassa Keskuspuisto Koulu Päiväkoti Terveydenhuolto Liikuntasali Liike- ja toimistokortteli Liike- ja toimistokortteli Leikkipuisto Pallokenttä

20 Sekoittunut rakenne, pikkukaupunkimaisuus

21 Ympäristötaide 33 valmista teosta, 20 rakenteilla tai suunnitteilla

22 Ympäristötaide

23 Sisulla noustiin Kaarina Kaikkonen 23

24 Taidekoordinointi 24

25 Asukastutkimus

26 TUTKIMUKSEN KESKEISIÄ TULOKSIA (3/3) 5 tärkeintä tekijää: turvallisuus, 156 kpl rauhallisuus, 156 kpl liikenneyhteydet, 155 kpl luonnonläheisyys, 154 kpl joukkoliikennepalvelut, 154 kpl max 7 6,4 6,3 6,2 6,2 6,0 5 onnistuneinta tekijää: luonnonläheisyys, 149 kpl rauhallisuus, 150 kpl turvallisuus, 150 kpl perheystävällisyys, 146 kpl saavutettavuus (lyhyet etäisyydet asuinalueen sisällä), 148 kpl 6,2 5,9 5,8 5,7 5,5 Tärkeimmät kehittämiskohteet: 5 heikoiten suhteessa odotuksiin onnistunutta tekijää: joukkoliikennepalvelut, 154 kpl liikenneyhteydet, 155 kpl kaupalliset palvelut, 155 kpl hyvät harrastusmahdollisuudet, 156 kpl vapaa-aikapalvelut, 156 kpl -1,6-1,4-1,3-1,0-1,0 6,0 6,2 5,8 5,5 5,1 Vuoreksen asukastutkimus 2015 / Tampereen kaupunki

27 YHTEENVETO 1/2 Asukkaiden tyytyväisyys on erinomaisella tasolla ylätason mittareilla: Vuoresta olisi valmiita suosittelemaan erittäin korkea määrä, 99 % vastaajista ehdottomasti tai mahdollisesti. Vuores on vastannut asuinpaikkana odotuksiin 95 %:n mielestä. Vuoreksen asukastutkimus 2015 / Tampereen kaupunki 27

28

29 Vähemmän tehokas maankäyttö rakenteen reunalle Terve yhdyskuntarakenne on tärkeää joukkoliikenteen jalankulkuyhteyksien yhdyskuntatekniikan verkostojen toteutuksen kannalta = ekotehokkuutta Tehokas maankäyttö, kerrostalot ja palvelut Rivitalot, paritalot Omakotitalot

30 Main public transport corridor (bus, tram) Urban structure is based on public transport system and bicycle and pedestrian networks Linjan 5 reitti Keskustori Vuores Hervanta TAYS

31 Main public transport corridor (bus, tram) 300 m - short walking distance to stops

32 Example: Koukkuranta residential area Geothermal heat Solar panels + heat storage? District heating CHP

33 VUOREKSEN KESKUSPUISTO Central Park Vuores Tampere: Design Development Report

34 Ekotehokkuus Hulevesien hallintajärjestelmä Keskuspuisto järjestelmän keskeisin osa

35 Automatic waste collection system

36 Kaupungin menot Ohjelman kustannukset ja tuotot mukana leasing koko ajalta vuoteen 2056 asti taulukko on vuoden 2015 hintatasossa Investoinnit Tampere Lempäälä Yhteensä Rakentamista valmistelevat toimet Rakennusten ja rakenteiden rakentaminen kunnallistekniikka, Tampere kaupunkikonserni katu- ja tieverkko puistot ja virkistysalueet energiahuoltoverkko vesihuoltoverkko kunnalliset palvelut Koulukeskuksen leasing Yhteensä Page 36

37 Ohjelman kustannukset ja tuotot Kaupungin rakentamismenot ja tietyt tulot (milj. ). Vuonna 2028 kaikki asuinrakennukset on toteutettu Menot (milj. ) -72,4-51,0 Tulot (milj. ) 8,2 35,8 Meno: Tie- ja katuverkko Meno: Koulu- ja päivähoitopalvelut (sis. leasing) Meno: Liikuntapuisto Tulot ARA-rahoituksesta Meno: Puistot ja virkistysalueet Meno: Sosiaali- ja terveyspalvelut (sis. leasing) Meno: Käyttötalous Tulot asumistonttien myynnistä ja vuokrauksesta Page 37

38 Haasteet Vetovoimaisuuden säilyttäminen Toteutusaikataulun aiheuttamat haasteet Negatiivisen segregaation torjuminen Ekotehokkuus resurssitehokkuus energiaratkaisut Smart City

39 MINKÄLAISIA LIIKKEITÄ TAI KAUPPOJA TOIVOTTE ALUEELLE? Avoimen kysymyksen vastaukset on tiivistetty ns. sanapilveksi. Sanapilvi on samaan aikaan sekä visuaalinen että kvantitatiivinen esitystapa, joka havainnollistaa avointen vastausten keskeisen sisällön. Mitä kookkaampana sana tai vastaus esitettyyn kysymykseen näyttäytyy, sitä useammin kyseinen sana on esiintynyt vastauksissa. Sanapilvet on tuotettu käyttäen tarkoitukseen suunniteltua ohjelmaa Vuoreksen asukastutkimus 2015 / Tampereen kaupunki 39

40 Toteutusaikataulun aiheuttamat haasteet

41 Segregaatio Seurantatutkimus TaY, TTY

42 Ekotehokas kaupunki Uusiutuva energia Teolliset symbioosit Tavoitteena suljetut kierrot Resurssitehokkuus Elinkaaren aikaiset ympäristövaikutukset Innovaatiot Materiaalitehokkuus Energiatehokkuus Ilman, veden, maaperän kestävä käyttö Kierrätys Biotalous Uudelleenkäyttö Innovatiiviset julkiset hankinnat uudet toimintatavat ja ratkaisut lokakuu 2014 KEY

43 Mahdollisuudet Biotalous, puurakentaminen Vuores tutkimus- ja kehitysalustana Uusia ratkaisuja urbaaniin pientaloasumiseen

44 CO2 emissions in EU countries must be reduced 44

45

46 Puurakentamisen yhteistyösopimus Tampere TTY TEM TAMK LUKE Puukerrostalot Koulut, päiväkodit Infra: sillat, puistot, torit Vuores Ojala Hiedanranta xyz T & K Innovaatiot Koulutus

47 Puurakentamisen yhteistyösopimus Tampere TTY TEM TAMK LUKE Puukerrostalot Koulut, päiväkodit Infra: sillat, puistot, torit T & K Innovaatiot Koulutus

48 Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta Ohjelman organisoiminen ja hallinnointi Visio brändin rakentaminen aluemarkkinointi Ohjelman elinkaari, suunnittelun ja toteutuksen pitkä aikajänne Kaavoitus ja tontinluovutus Yhteisöllisyys

49 Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta 1 Ohjelman organisoiminen ja hallinnointi Yhteistyö kaupungin eri yksiköiden välillä laajoissa kehitysohjelmissa erityisen tärkeää - siiloista eroon!

50 Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta 2 Visio brändin rakentaminen aluemarkkinointi Vuorekseen investoitu 100 milj euroa investoinneille katetta a.s.a.p.! aluemarkkinointia tulee jatkaa = markkinointiin resursseja

51 Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta 4 Kaavoitus ja tontinluovutus asemakaavat tulee laatia riittävän väljinä edellyttää laatukontrollia/laaturyhmän käsittelyä rakennusluvan yhteydessä

52 Opit ohjelman toteuttamisesta ja johtamisesta 4 Kaavoitus ja tontinluovutus asemakaavat tulee laatia riittävän väljinä edellyttää laatukontrollia/laaturyhmän käsittelyä rakennusluvan yhteydessä asuntotuotantoa on ohjattava: negatiivisen segregaation välttäminen kaupungin asuntotuotannon tavoitteet varmistetaan tontinluovutusehdoilla

53

54

55 Kaavoitus- ja toteutustilanne Talvella 2017 rakennusoikeudesta toteutunut 25 % Västinginmäki Isokuusi III Isokuusi IV Isokuusi I Isokuusi II Rimmi Virolainen Koukkuranta Vuoreskeskus Mäyränmäki

56 Vuores-päivä