OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2)

Transkriptio

1 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K20006 T ALUSTAVA KUURINNIITTY KIRJOMÄKI KORTTELI T6 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee kaakkoon päin ja maanpinnan taso vaihtelee noin +26,0 +28,5 välillä. Tontilla on massanvaihdon seurauksena murskekenttä ja kaakkoiskulmassa kulkee alle 2 m syvä oja. Tontin luonnollinen pohjamaa on pääosin moreenia ja kaakkoiskulmassa tonttia moreenin päällä voi olla silttiä/savea. Tontin luoteiskulman ulkopuolelta alkaa kalliopaljastuma-alue. Tontilla vuonna 2016 tehdyssä painokairauksessa on havaittu olevan noin 0,3m täyttöä hiekan ja moreenin päällä ja kairaus on päättynyt kiveen, lohkareeseen tai kallioon noin 3,0 m syvyydellä maanpinnasta. Kalliopaljastuma-alueella kallionpinta on joko kokonaan paljaana tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua maata vasten valettujen lattioiden osalta. Radonsuojaus tehdään RT Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. ELY -keskuksen Pilaantuneen maaperän kunnostuksen loppuraportin tarkastaminen -raportissa (päiväys ) todetaan, että: Tontin maaperää puhdistettiin alueella tehtyjen maaperän kunnostustöiden aikana. Kaivualueelta otetuissa jäännöspitoisuusnäytteissä ei todettu kynnysarvotason ylittäviä haitta-ainepitoisuuksia. Kiinteistön maankäytölle tai kiinteistöllä olevien maa-ainesten käytölle ei ole rajoitteita. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun humusmaa ja pehmeät savi-/silttikerrokset on poistettu. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueen liikennealueet voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohdot voidaan perustaa tontilla maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.

2 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 2 K20006 T Tontin rakennettavuusluokka: 2 (Normaalisti rakennettava) Ympyröityjen kairausten diagrammit (Huom. Ei mittakaavassa) Espoossa geo@espoo.fi Kaupunkitekniikan keskus / Geotekniikkayksikkö

3 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K20008 T ALUSTAVA KUURINNIITTY KIRJOMÄKI KORTTELI T2 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee itään päin ja maanpinnan taso vaihtelee noin +23,0 +25,5 välillä. Kantakartan tietojen mukaan tontilla on sekametsää. Tontin luonnollinen pohjamaa on moreenin päällä olevaa silttiä/savea ja tontin länsikulmassa on myös kalliopaljastuma-alue. Tontilla vuonna 2016 tehdyssä painokairauksessa on havaittu olevan täyttöä noin 0,4 m hiekan ja moreenin päällä ja kairaus on päättynyt kiveen, lohkareeseen tai kallioon noin 2,1 m syvyydellä maanpinnasta. Kalliopaljastuma-alueella kallionpinta on joko kokonaan paljaana tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua maata vasten valettujen lattioiden osalta. Radonsuojaus tehdään RT Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy:n laatiman raportin (päiväys ) mukaan tontilla on tehty maaperän haitta-ainetutkimus, josta saatujen tutkimustulosten perusteella kaikki maaperästä otetut näytteet alittivat Valtioneuvoston asetuksen 214/2007 mukaiset kynnysarvot. Tontilla ei tutkimustulosten perusteella todettu maaaineksia, jotka rajoittaisivat nykytilanteessa alueen tulevaa käyttöä. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun humusmaa ja pehmeät savi-/silttikerrokset on poistettu. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueen liikennealueet voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohdot voidaan perustaa tontilla maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.

5 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K20008 T ALUSTAVA KUURINNIITTY KIRJONIITTY KORTTELI T4 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee koilliseen päin ja maanpinnan taso vaihtelee noin +23,0 +26,0 välillä. Kantakartan tietojen mukaan tontilla on sekametsää. Tontin luonnollinen pohjamaa on pääosin moreenia. Tontin itäkulmassa on hieman moreenin päällä olevaa silttiä/savea ja luoteisrajalla on kalliopaljastuma-aluetta. Tontilla vuonna 2016 tehdyssä painokairauksessa on havaittu olevan hiekkaa moreenin päällä ja kairaus on päättynyt kiveen, lohkareeseen tai kallioon noin 1,0 m syvyydellä maanpinnasta. Kalliopaljastuma-alueella kallionpinta on joko kokonaan paljaana tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua maata vasten valettujen lattioiden osalta. Radonsuojaus tehdään RT Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy:n laatiman raportin (päiväys ) mukaan tontilla on tehty maaperän haitta-ainetutkimus, josta saatujen tutkimustulosten perusteella kaikki maaperästä otetut näytteet alittivat Valtioneuvoston asetuksen 214/2007 mukaiset kynnysarvot. Tontilla ei tutkimustulosten perusteella todettu maaaineksia, jotka rajoittaisivat nykytilanteessa alueen tulevaa käyttöä. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun humusmaa on poistettu. Kalliota voidaan joutua louhimaan rakennukset perustuksista riippuen. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueen liikennealueet voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohdot voidaan perustaa tontilla maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.

7 OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K20008 T ALUSTAVA KUURINNIITTY KIRJOMÄKI KORTTELI T7 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina käytetty geotekniikkayksikön pohjatutkimusrekisterin tietoja sekä maaperä- ja rakennettavuuskarttoja. Maaperä Maanpinta tontilla laskee luoteeseen päin ja maanpinnan taso vaihtelee noin +18,5 +26,5 välillä. Kantakartan tietojen mukaan tontilla on sekametsää. Tontin luonnollinen pohjamaa on pääosin moreenia. Tontin luoteiskulmassa on hieman moreenin päällä olevaa silttiä/savea ja itärajalla on kalliopaljastuma-aluetta. Tontilla vuonna 2016 tehdyssä painokairauksessa on havaittu olevan hieman hiekkaa moreenin päällä ja kairaus on päättynyt kiveen, lohkareeseen tai kallioon noin 1,5 m syvyydellä maanpinnasta. Kalliopaljastuma-alueella kallionpinta on joko kokonaan paljaana tai noin 0,0 0,5 m syvyydellä maanpinnasta. Radonin esiintymiseen tulee varautua maata vasten valettujen lattioiden osalta. Radonsuojaus tehdään RT Radonin torjunta (2003) ohjeen mukaan. FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy:n laatiman raportin (päiväys ) mukaan tontilla on tehty maaperän haitta-ainetutkimus, josta saatujen tutkimustulosten perusteella kaikki maaperästä otetut näytteet alittivat Valtioneuvoston asetuksen 214/2007 mukaiset kynnysarvot. Tontilla ei tutkimustulosten perusteella todettu maaaineksia, jotka rajoittaisivat nykytilanteessa alueen tulevaa käyttöä. Arvio perustamisesta Rakennukset Rakennukset voidaan perustaa maan- tai kallionvaraisesti, kun humusmaa on poistettu. Kalliota voidaan joutua louhimaan rakennukset perustuksista riippuen. Perustukset salaojitetaan ja varustetaan routasuojauksella VTT:n talonrakennuksen routasuojausohjeet 2007 mukaisesti. Piha-alueet ja putkijohdot Piha-alueen liikennealueet voidaan tontilla perustaa maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohdot voidaan perustaa tontilla maan- tai kallionvaraisesti. Putkijohtojen sijainnista riippuen tulee varautua louhintaan. Jatkotoimenpiteet Tämä selvitys ei ole riittävä lopullisia rakennussuunnitelmia varten, vaan tulevien rakennuspaikkojen kohdilta tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi, lopullisen perustamistavan määrittämistä ja yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.