Rivitaloasumista parhaimmillaan! As Oy Oulun Huvikumpu I Metsokangas

Transkriptio

1 Rivitaloasumista parhaimmillaan! As Oy Oulun uvikumpu Metsokangas

2 Rivitaloasumista parhaimmillaan! Uusi käytännöllinen ja viihtyisä koti rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, eikä kaupunkikaan ole kaukana. As Oy Oulun uvikumpu :ssä tästä monen unelmasta tulee täyttä totta. Uusi kotisi sijaitsee erinomaisella paikalla Metsokankaalla erralantiellä. uvikumpu :n neljässä pienimuotoisessa rivitalossa asutaan turvallisesti ja mukavasti. Aivan kotisi vieressä on vehreä metsä ulkoilureitteineen sekä koulu ja päiväkoti. Tällaiseen ympäristöön kannattaa muuttaa kauempaakin!

3 uonnonkaunis Metsokangas Metsokangas on rakennettu väljästi luonnontilaisen metsän ja niittyjen lomaan. otiasi ympäröivät marjametsät, monipuoliset ulkoilureitit sekä suojaisa ja turvallinen lasten leikki-alue, joka on toteutettu luonnon olosuhteita hyödyntäen. uonnon keskellä lasten on hyvä kasvaa ja aikuisetkin nauttivat. emmikin omistajalle uvikumpu on ihanneympäristö. ähestulkoon omalta ovelta alkaville lenkkipoluille kelpaa suunnata yhtä hyvin omassa seurassa kuin koiran kanssa. Turvallinen ja toimiva kotiympäristö Oman viehätyksensä asumiseen antaa Metsokankaan pientalovaltaisuus. äsillä ovat kaikki turvallisen yhteisöllisyyden edellytykset. Täällä aikuisten on helppo tutustua naureihin ja lset löytävät masti leikkitovereita. otisi vieressä sijaitsee Metsokankaan monitoimitalo, jossa on koulu ja päiväkoti. Muut palvelut löytyvät viereiseltä aakkurin alueelta. Moottoritietä pitkin hurautat nopeasti myös Oulun keskustaan tai mihin tahansa suuntaan. Pihat ja t kodin molemmilla puolilla Rivitaloasumisen parhaita puolia on se, että oma koti jatkuu vielä seinien ulkopuolellakin. uvikumpu :ssä etupihan kruu naa oleskelu, joka on suojattu naurien katseilta sekä istutuksin että pihoja erottavalla aidalla. otien etupihalla sijaitsevat myös autokatokset ja huoneistokohtaiset astot, joissa riittää tilaa vaikka polkupyörien säilytykseen. Takihan t katetaan valokatteella. alutessasi voit muuttaa takan lasittamalla viherhuoneeksi. As Oy Oulun uvikumpu, erralantie 9, Oulu arttakeskus, upa 8503/10

4 oteja moneen elämäntilanteeseen uvikumpu :stä on helppo löytää koti omaan elämäntilanteeseen ja omiin asumisen tarpeisiin. 16 kodin joukkoon mahtuu vaihtoehtoja aina 50 neliön kaksiosta 109,5 neliön perheasuntoon. Jokaiseen kotiin kuuluu oma sauna. Yhteistä kaikille kodeille on myös niiden toimivuus arjen puuhissa. Olemme kiinnittäneet erityistä huomiota muun muassa säilytystiloihin sekä tilaratkaisujen auuteen ja valoisuuteen. simerkiksi olohuone ja keittiö muodostavat useimmissa kodeissa yhtenäisen väljän kokonaisuuden.

5 Tila tarpeen mukaan aksioista voit valita pienemmän, tai sitten suuremman, joka sisältää myös vaate- ja kodinhoitohuoneet. Pienen perheen toivekoteja voivat olla neliön kolmiot tai neljän huoneen kodit, joissa on erillinen wc, vaatehuone ja kodinhoitohuone. 8 asunnon etupihalle mahtuu tarvittaessa toinenkin auto. uuremmalle perheelle tarjolla on kaksikerroksisessa päätyhuoneistossa viisi huonetta ja lisäksi vielä reilun kokoinen monitoimitila, joka on helppo ottaa vaikka vaatehuonekäyttöön tai lasten leikkihuoneeksi. arkittua hyvää oloa uvikumpu :n kodeissa on helppoa ja mukavaa asua, sillä olemme ottaneet suunnittelussa huomioon käytännölliset, elämää helpottavat ratkaisut ja laadukkaan talotekniikan. Uuden keittiösi ustukseen kuuluu muun muassa keraaminen liesi ja astianpesukone. isäksi olemme miettineet myös sitä, miltä uuden kodin tulee näyttää, ja olemme valinneet laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit. simerkiksi lattioiden pintamateriaalina on kaunis tammiparketti. Uusi koti on energiatehokas Ympäristöarvot ovat keskeisellä sijalla aina suunnitellessamme uusia koteja. aluamme toteuttaa energiatehokkaita ratkaisuja, jotka myös madaltavat asumiskustannuksiasi. uvikumpu rakennusten rakenteiden suunnitteluratkaisut ovat matalaenergiatasoa. Vettä säästävät vesikalusteet pienentävät veden kulutusta ja huoneistokohtainen vesimittari auttaa seuraamaan kulutusta. odinkoneet kuuluvat pääosin A-energialuokkaan. Yhtiö liitetään Oulun nergian kaukolämpöverkkoon. pihoja erottava aita h=1,8m kenttäkiveys TRA 10,5 m 2 nurmikivi pihoja erottava aita h=1,8m mongolianvaahtera lamoherukka harmaa betonikiveys ATO AUTOATO PAT erralantie A1 A2 A3 A4 A5 B6 B7 B8 D12 D13 D14 D15 D16 C9 C10 C F 2 3 F 2 4 F 2 5 D.A6 Piha 4 1:100 P G 2 6 G 2 7 G 2 8 G 2 9 uvikumpu - Paikannuspiirustus 1:1000

6 uoneistopohjat A2, B6 Talo A erralantie 2h+k+s 50,0 m 2 A2 B6 : ,7 m 2 vikumpu uus erralantie J/P 8,0 m 2 AP ,0m2 50,0 m 2 O 16,6 m 2 ästä PY P 4,7 m 2 5,3 m 2 11,5 m 2 2 8,6 m 2 1:13 1:13 2 AUTOATO ohde : As Oy Oulun uvikumpu, erralantie 9, Oulu m

7 Oh t h hh uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone odinhoitohuone auna Vh Vaatehuone Var Varasto Apk Astianpesukone Jk/p Jääkapi/pakastin Mikro Tilaaus lle k Py Pp to C10, D14, D15 iivouskomero Pyykkikomero Varaus pyykinpesukoneelle ämmöntalteenotto Talo A erralantie vikumpu 2h+k+s 60,5 m 2 C10 D14 D15 erralantie AUTOATO 1:9 12,5 m 2 1:9 AP assi,5 m 2 6,1 m 2 12,2 m 2 2,2 m 2 AP V 3,1 m 2 8,3 m 2 J/P PY J/P P 4,1 m 2 5,2 m ,5 m 2 V 3,1 m 2 O 17,0 m 2 8,3 m 2 ohde : As Oy Oulun uvikumpu, erralantie 9, Oulu m 14,4 m 2

8 Ta A3, A4 Talo A T erralantie 3h+k+s 70,0 m 2 A3 A4 15,6 m 2 vikumpu erralantie 11,6 m 2 O 16,1 m 2 4,2 m 2 PY rassi/viherhuonemahdollisuus,6 m 2 irti seinästä m 2 4,2 m 2 PY V 2,1 m 2 8,1 m 2 WC 1,8 m ,0 m 2 5,2 m 2 10,6 m 2 PA J P 5,1 m 2 PA J P 5,1 m 2 AP 10,6 m 2 A 10,5 m 2 1:13 1:13 AUTOATO AUTOATO ohde : As Oy Oulun uvikumpu, erralantie 9, Oulu m

9 Oh t h hh uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone odinhoitohuone Vh Var Apk Jk Pak auna Vaatehuone Varasto Astianpesukone Jääkapi Pakastin D13 Mikro Tilaaus lle k iivouskomero Py Pyykkikomero Pp Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto Talo A Ta erralantie Talo 3h+k+s 70,0 m 2 D13 vikumpu erralantie AUTOATO 13,5 m 2 1:9 1:9 AP 13,5 m 2 8,1 m 2 V 2,1 m 2 WC 1,8 m 2 5,2 m 2 10,6 m 2 J PA 10,6 m 2 J PA P 5,1 m 2 PY ,0 m 2 P 5,1 m 2 PY 1 m 2 irti seinästä 4,2 m 2 11,6 m 2 O 16,1 m 2 4,2 m 2 rassi/viherhuonemahdollisuus 5,6 m 2 ohde : As Oy Oulun uvikumpu, erralantie 9, Oulu m 15,6 m 2

10 3h+k+s 84,0 m 2 A5 A5 As Oy Oulun uvikumpu ,0m2 Asunnot: A5 17,4 m 2 erralantie erralantie 17,4 m 2 PY 4,2 m 2 O 21,8 m 2 PY 4,2 m 2 P 5,1 m 2 J PA O 21,8 m ,0 m 2 takkamahd. takkamahd. 13,8 m 2 WC 2,0 m 2 13,8 m 2 V 3,7 m 2 P 5,1 m 2 J PA ,0 m 2 9,8 m 2 AP 5,5 m 2 WC 2,0 m 2 9,2 m 2 V 3,2 m V 3, ,8 m 2 AP 5,5 m 2 9,2 m 2 14,0 m 2 1:13 V 3,2 m 2 AUTOATO 14,0 m 2 uunnittelutoimisto : ohde : Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy As Oy Oulun uvikumpu, irkkokatu 22 A 6, Oulu erralantie 9, Oulu1: m AUTOATO

11 pu assi/viherhuonemahdollisuus,4 m 2 alokate 10cm irti seinästä 1,8 m 2 erralantie P Y 3h+k+s 84,0 m 2 B7 4,2 m 2 Oh t h hh uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone odinhoitohuone Vh Var Apk Jk Pak B7 13,8 m 2 auna Vaatehuone Varasto Astianpesukone Jääkapi Pakastin t a k k a - m a h d. Mikro Tilaaus lle k iivouskomero Py Pyykkikomero Pp Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto 17,4 m 2 O 21,8 m 2 erralantie P Y 4,2 m 2 Talo D Talo ++,0 m 2 9,8 m 2 P A J P 5,1 m 2 V 3,7 m 2 84,0 m 2 WC 2,0 m P A J P 5,1 m 2 V 3,2 m 2 9,2 m 2 5,5 m 2 9,8 m 2 AP AUTOATO 14,0 m 2 y Oulun uvikumpu, ntie 9, Oulu 1: m AUTOATO

12 D16 erralantie 3h+k+s 84,0 m 2 D16 Talo D Ta AUTOATO 1:9 14,3 m 2 AP V 3,2 m 2 9,2 m 2 V 3,7 m 2 WC 2,0 m 2 5,5 m 2 t a k k a - m a h d. 9,8 m ,0 m 2 J P A P 5,1 m 2 P Y vikumpu erralantie 13,8 m 2 O 21,8 m 2 4,2 m 2 17,4 m 2 AUTOATO

13 P Oh t h hh uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone odinhoitohuone B8 4h+k+s 9 B8 Vh Var Apk Jk Pak auna Vaatehuone Varasto Astianpesukone Jääkapi Pakastin erralantie Mikro Tilaaus lle k iivouskomero Py Pyykkikomero Pp Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto P P 16,9 m 2 seinästä PY 1:13 P 4,1 m 2 PA J AP 5,2 m 2 11,7 m 2 13,4 m 2 8,9 m J takkamahd. 95m2 AUTOATO O 26,5 m 2 4,9 m 2 WC 1,9 m 2 V 1,7 m 2 10,2 m 2 13,8 m 2 As Oy Oulun uvikumpu 4++ Asunnot: B8 erralantie seinästä 16,9 m 2

14 vikumpu 4h+k+s 9 C9 erralantie C9 AUTOATO erralantie 1:9 13,3 m 2 ohde : As Oy Oulun uvikumpu, erralantie 9, Oulu m 13,8 m 2 10,2 m 2 takkamahd. J V 1,7 m 2 WC 1,9 m 2 O 26,5 m 2 4,9 m 2 8,9 m PA J AP 11,7 m 2 PY 1:9 13,3 m 2 J 1,7 m 2 C 1,9 m 2 4,9 m 2 8,9 m 2 O 26,5 m PA J AP 11,7 m 2 P 4,1 m 2 PY 5,2 m 2 16,9 m 2 P 4,1 m 2 5,2 m 2 16,9 m 2

15 Oh t h hh uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone odinhoitohuone 4h+k+s 9 C11 C11 Vh Var Apk Jk Pak AUTOATO erralantie As Oy Oulun uvikumpu 4++ Asunnot: auna Vaatehuone Varasto Astianpesukone Jääkapi Pakastin C11 95m2 Mikro Tilaaus lle k iivouskomero Py Pyykkikomero Pp Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto erralantie P P AUTOATO 1:9 1:9 13,1 m 2 13,1 m 2 8,9 m 2 J 4,9 m 2 V 1,7 m 2 WC 1,9 m 2 10,2 m 2 takkamahd. P 4,1 m 2 J PA PY J AP 5,2 m 2 11,7 m 2 V 1,7 m O 26,5 m 2 13,8 m 2 8,9 m 2 4,9 m 2 WC 1,9 m 2 10,2 m 2 PY P 4,1 m 2 J PA AP 5,2 m 2 11,7 m O 26,5 m 2 takkamahd. 16,9 m 2 uunnittelutoimisto : ohde : Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy As Oy Oulun uvikumpu, irkkokatu 22 A 6, Oulu erralantie 9, Oulu 13,8 m m 16,9 m 2

16 As Oy Oulun uvikumpu 5+++MT 109,5m2 Asunnot: A1 A1 15,4 m 2 5h+k+s+mt 109,5 m 2 A1 O 15,9 m 2 15,4 m 2 10,0 m 2 AP erralantie erralantie atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h=1000 P P Talo P () 0,175 0,276 7,0 m 2 (1:40) lsiportti 4,8 m 2 0,175 0,276 7,0 m 2 J PA O 15,9 m 2 sk 9,4 m 2 lsiportti py / 6,3 m 2 2,8 m 2 9,4 m 2 sk J PA 10,0 m 2 py / 6,3 m 2 AP 2,8 m 2 atie 12(+3)x14 -kiintop. -ar. 900 PORRA 3,8 m 2 lsiportti atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h=1000 Monitoimi/V 15,6 m 2 9,5 m 2 WC Monitoimi/V AUA 15,6 m 2 2,8 m 2 9,5 m 2 4,3 m 2 lsiportti PORRA AUA 3,8 m 2 4,3 m 8,9 m ,0 m 2 WC 2,8 m 2 () AUTOATO 1. kerros 1:49 (1:40) 4,8 m 2 AUTOATO 1:12 4,6 m 2 1:12 2. kerros As Oy Oulun uvikumpu 5+++MT 109,5m2 Asunnot: A1 15,4 m 2 2. kerros atie 12(+3)x14 -kiintop. -ar. 900 erralantie 2. kerros 8,9 m 2 10,0 m 2 uunnittelutoimisto : ohde O : 4,6 m 2 15,9 m Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy As Oy 2 10,0 m Oulun uvikumpu 2, 1:49 irkkokatu 22 A 6, Oulu erralantie 9, Oulu 1. kerros 0,175 0,276 J PA py AP 1. kerros atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h= m lsiportti / 6,3 m 2 Monitoimi/V 15,6 m 2 9,5 m 2

17 Oh eittiö vaatehuone As Oy Oulun uvikumpu 5+++MT 109,5m2 Asunnot: t h/khh D12 uone Olohuone teinen ylpyhuone/ kodinhoitohuone 1:49 D12 5h+k+s+mt 109,5 m 2 D12 1:49 4,6 m 2 auna Monitoimi/vh Monitoimihuone/ Var Apk Jk 4,6 m 2 Varasto Astianpesukone Jääkapi erralantie 1. kerros Pak Pakastin Mikro Tilaaus lle k iivouskomero Py Pyykkikomero Pp Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto P erralantie P Tal AUTOATO AUTOATO 4,8 m 2 1:12,5 4,8 m 2 1:12,5 As Oy Oulun uvikumpu 5+++MT 109,5m2 1:12,5 Asunnot: D12 AUTOATO 1:12,5 1:49 1:12,5 4,6 m 2 erralantie 2. kerros 0,175 0,276 7,0 m 2 lsiportti 0,175 0,276 7,0 m 2 py py lsiportti sk 9,4 m 2 2,8 m 2 sk 9,4 m 2 / 6,3 m 2 4,8 m 2 0,175 0,276 7,0 m 2 lsiportti 2,8 m 2 / 6,3 m 2 PA 1:12,5 J atie 12(+3)x14 -kiintop. -ar. 900 m ikro va r AP atie 12(+3)x14 -kiintop. -ar. 900 PORRA 3,8 m 2 8,9 m 2 10,0 m 8,9 m 2 10,0 m 2 2 lsiportti AUA PORRA 4,3 3,8 m 2 lsiportti py sk 9,4 m 2 2,8 m 2 / 6,3 m 2 atie 12(+3)x14 -kiintop. -ar. 900 PORRA 3,8 m 2 8,9 m 2 10,0 m 2 lsiportti AUA 4,3 m 2 WC 2,8 m 2 15,6 m 2 Monitoimi/V 9,5 m 2 AUA WC 4,3 m 2 2,8 m 2 WC 2,8 m 2 PA J PA J O 15,9 m 2 10,0 m 2 m ikro va r AP m ikro va r AP 15,4 m 2 atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h=1000 Monitoimi/V Monitoimi/V 15,6 m 2 15,6 m9,5 2 m 2 9,5 m 2 O 15,9 m 2 O 15,910,0 m 2 m 2 1. kerros 2. kerros 10,0 m 2 uunnittelutoimisto : ohde : Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy As Oy Oulun uvikumpu, irkkokatu 22 A 6, Oulu erralantie 9, Oulu m valokate 10cm irti valokate seinästä 10cm irti seinästä 15,4 m 2 15,4 m 2 atieikkunaovi: atieikkunaovi: -pitkäsalpa -pitkäsalpa -turvakaide h=1000 -turvakaide h= kerros 1. kerros 2. kerros 2. kerros

18 Teemme sinulle elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin voimme ustella ja viimeistellä sinulle uvikumpu :een omien toiveidesi mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin rakenteellisiin ratkaisuihin. un suunnittelet uuden kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme. erro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme toteuttamaan sen.

19 Asuntojen viimeistely ja ustelu uone attia einät atto teinen aatta Maali Maali Olohuone Tammilautarketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Tammilautarketti Maali Ruiskutasoite eittiö Tammilautarketti Maali / kalustevälilaatta Maali / Ruiskutasoite Vaatehuone Tammilautarketti Maali Ruiskutasoite eittiön ustukseen kuluu keraaminen liesi, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvan mukaan. Asuntojen C9 ja C11 saarekekeittiöt ustetaan keraamisella keittotasolla ja erillisuunilla. WC aatta aatta Maali Pesuhuone aatta aatta Paneeli odinhoitohuone aatta Maali / kalustevälilaatta Paneeli auna aatta Paneeli Paneeli äsienpesualtaiden yhteydessä allaskapi sekä peilikapi halogeenilipalla. audetasot tervaleppää. aunoissa erikoisselkänojalauta ja pyöristetty lauteiden etulauta. aunan ovet kirkkaita kokolasiovia. Talotekniikka nergialuokka Yleistä Osoite Yhtiö liitetään Oulun nergian kaukolämpöverkkoon ja lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakenteet matalaenergiatasoa. uoneistoissa lämmön talteenotolla ustettu ustettu tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämpimän ja kylmän veden mittaus. ohteessa on yhtiökohtainen omin antennein toteutettava yhteisantennijärjestelmä. Asunnot ustetaan tietoliikenneverkolla, joka mahdollistaa laajakaistaiset internet-yhteydet. Uudet uvikummun kodit on suunniteltu säästämään ilmastoa ja luontoa. nergian kulutus on matalaenergiatasoa. Rakennuksien laskennallinen energialuokka on B, kodinkoneet ovat A-energialuokkaa. As Oy Oulun uvikumpu muodostuu neljästä rivitalosta sekä jätekatos/teknisestä tilasta. Väestönsuojatilassa sijaitsevat tekniset tilat ja taloyhtiöiden yhteinen lämmin astotila. uvikumpu :ssä on 16 huoneistoa, joiden koot 50,0 m 2-109,5 m 2. Autopaikat sijaitsevat asuntojen autokatoksissa (1 /asunto). isäksi kahdeksan asunnon pihalle on mahdollista pysäköidä toinen auto. Vieraspaikkoja on neljä. Piha-alueet usteineen ja pintamateriaaleineen on esitetty asemiirustuksessa. As Oy Oulun uvikumpu, erralantie 9, Oulu Rahoitus As Oy Oulun uvikumpu on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta ja lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta maksetaan 1/4 osa kaupantekohetkellä ja jäljelle jäävä osuus valmistumisen yhteydessä. ainaa lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu O standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 3/10. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

20 kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinnumero Vaihde kanska Talonrakennus Oy ansankatu 50 A, Oulu Ympäristömerkitty painotuote, asttreet Oy ämeen irjaino Oy xxxx kpl xx/2010