Rivitaloasumista parhaimmillaan! Oulun Huvikumpu 2 Metsokangas

Transkriptio

1 Rivitaloasumista parhaimmillaan! Oulun uvikumpu 2 Metsokangas

2 Rivitaloasumista parhaimmillaan! Uusi käytännöllinen ja viihtyisä koti rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, eikä Oulun keskustakaan ole kaukana. As Oy Oulun uvikumpu 2 on jatkoa suositulle 1-vaiheelle. Molemmat yhtiöt rakennetaan Metsokankaalle osoitteeseen 9. uvikumpu 2:n neljässä pienimuotoisessa rivitalossa asutaan turvallisesti ja mukavasti. Aivan kotisi vieressä on vehreä metsä ulkoilureitteineen sekä koulu ja päiväkoti. Tällaiseen ympäristöön kannattaa muuttaa kauempaakin!

3 uonnonkaunis Metsokangas Metsokangas on rakennettu väljästi luonnontilaisen metsän ja niittyjen lomaan. otiasi ympäröivät marjametsät, monipuoliset ulkoilureitit sekä suojaisa ja turvallinen lasten leikki-alue, joka on toteutettu luonnon olosuhteita hyödyntäen. uonnon keskellä lasten on hyvä kasvaa ja aikuisetkin nauttivat. emmikin omistajalle uvikumpu 2 on ihanneympäristö. ähestulkoon omalta ovelta alkaville lenkkipoluille kelpaa suunnata yhtä hyvin omassa seurassa kuin koiran kanssa. Turvallinen ja toimiva kotiympäristö Oman viehätyksensä asumiseen antaa Metsokankaan pientalovaltaisuus. äsillä ovat kaikki turvallisen yhteisöllisyyden edellytykset. Täällä aikuisten on helppo tutustua naureihin ja lset löytävät masti leikkitovereita. otisi vieressä sijaitsee Metsokankaan monitoimitalo, jossa on koulu ja päiväkoti. Muut palvelut löytyvät viereiseltä aakkurin alueelta. Moottoritietä pitkin hurautat nopeasti myös Oulun keskustaan tai mihin tahansa suuntaan. ihat ja terassit kodin molemmilla puolilla Rivitaloasumisen parhaita puolia on se, että oma koti jatkuu vielä seinien ulkopuolellakin. uvikumpu 2:ssa etupihan kruu naa oleskeluterassi, joka on suojattu naurien katseilta sekä istutuksin että pihoja erottavalla aidalla. otien etupihalla sijaitsevat myös autokatokset ja huoneistokohtaiset astot, joissa riittää tilaa vaikka polkupyörien säilytykseen. Takihan terassit katetaan valokatteella. alutessasi voit muuttaa takaterassin lasittamalla viherhuoneeksi. As Oy Oulun uvikumpu 2, 9, Oulu arttakeskus, upa 8503/10

4 oteja moneen elämäntilanteeseen uvikumpu 2:sta on helppo löytää koti omaan elämäntilanteeseen ja omiin asumistarpeisiin. 17 kodin joukkoon mahtuu vaihtoehtoja aina 50 neliön kaksiosta 120,5 neliön perheasuntoon. Jokaiseen kotiin kuuluu molemmin puolin terassit ja autokatos asunnon edessä. Yhteistä kaikille kodeille on myös niiden toimivuus arjen puuhissa. Olemme kiinnittäneet erityistä huomiota muun muassa säilytystiloihin sekä tilaratkaisujen auuteen ja valoisuuteen. simerkiksi olohuone ja keittiö muodostavat useimmissa kodeissa yhtenäisen väljän kokonaisuuden. odinhoitohuoneista pääset suoraan ulos takihalle, mikä helpottaa elämää esim. lsien kurasapaiden tai lemmikkieläimien tassujen puhdistamisessa.

5 Tila tarpeen mukaan uvikumpu 2:ssa on tarjolla yksi 50 neliön hyvin suunniteltu pienkoti. ienelle perheelle on suunniteltu neliön kolmiot tai neljänhuoneen kodit, joissa on erillinen wc, vaatehuone ja kodinhoitohuone. ähes kaikkien kotien etupihalle mahtuu tarvittaessa toinenkin auto. uuremmalle perheelle on tarjolla 1-kerroksinen 5h+k+s 120 neliön perheasunto sekä 3 kpl 2-kerroksisia 5h+k+s 109,5 neliön päätyhuoneistoja. arkittua hyvää oloa uvikumpu 2:n kodeissa on helppoa ja mukavaa asua, sillä olemme ottaneet suunnittelussa huomioon käytännölliset, elämää helpottavat ratkaisut ja laadukkaan talotekniikan. Uuden keittiösi ustukseen kuuluu muun muassa keraaminen liesi ja astianpesukone. isäksi olemme miettineet myös sitä, miltä uuden kodin tulee näyttää, ja olemme valinneet laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit. simerkiksi lattioiden pintamateriaalina on kaunis tammiparketti. Uusi koti on energiatehokas Ympäristöarvot ovat keskeisellä sijalla aina suunnitellessamme uusia koteja. aluamme toteuttaa energiatehokkaita ratkaisuja, jotka myös madaltavat asumiskustannuksiasi. uvikumpu 2 rakennusten rakenteiden suunnitteluratkaisut ovat matalaenergiatasoa. Vettä säästävät vesikalusteet pienentävät veden kulutusta ja huoneistokohtainen vesimittari auttaa seuraamaan kulutusta. odinkoneet kuuluvat pääosin A-energialuokkaan. Yhtiö liitetään Oulun nergian kaukolämpöverkkoon. pihoja erottava aita h=1,8m kenttäkiveys TRA 10,5 m 2 nurmikivi pihoja erottava aita h=1,8m mongolianvaahtera lamoherukka harmaa betonikiveys ATO 5,0 m 2 AUTOATO AT A1 A2 A3 A4 A5 B6 B7 B8 D12 D13 D14 D15 D16 C9 C10 C Väestönsuoja / asto F23 F24 D.A6 iha 4 1:100 G25 G26 G27 G28 uvikumpu - aikannuspiirustus 1:1000

6 uoneistopohjat 20 Talo 2h+k+s 50,0 m ,7 m 2 uvikumpu 2 Talo O 16,6 m 2 8,0 m ,0m2 A J/ J/ 11,5 m 2 Y 5,3 m 2 4,7 m 2,0 m 2,7 m 2 Y TO ohde : As Oy Oulun uvikumpu 2, 9, Oulu m AUTOATO

7 Oh t ph hh uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone odinhoitohuone Vh Var Apk Jk/p Jk auna Vaatehuone Varasto Astianpesukone Jääkapi/pakastin Jääkapi 18, 19 ak akastin Mikro Tilaaus lle k iivouskomero y yykkikomero p Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto 3h+k+s 70,0 m ,6 m 2 uvikumpu 2 11,6 m 2 O 16,1 m 2 4,2 m 2 Y J Talo ,0m2 ssi/viherhuonemahdollisuus 6 m 2 irti seinästä 4,2 m 2 m 2 Y V 2,1 m 2 8,1 m 2 WC 1,8 m 2 5,2 m 2 10,6 m 2 A J 5,1 m 2,0m2 A 5,1 m 2 A 10,6 m 2 AUTOATO ohde : As Oy Oulun uvikumpu 2, 9, Oulu m AUTOATO

8 30, 31 3h+k+s 70,0 m AUTOATO uvikumpu 2 Talo AUTOATO A V 2,1 m 2 8,1 m 2 10,6 m 2 0,0m2 J A 5,1 m 2 Y WC 1,8 m 2 5,2 m 2 10,6 m ,0m2 J A 5,1 m 2 Y 3 m 2 4,2 m 2 irti seinästä assi/viherhuonemahdollisuus,6 m 2 11,6 m 2 O 16,1 m 2 4,2 m 2 ohde : As Oy Oulun uvikumpu 2, 9, Oulu m 15,6 m 2

9 Oh t ph hh uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone odinhoitohuone Vh Var Apk Jk ak auna Vaatehuone Varasto Astianpesukone Jääkapi akastin G26 Mikro Tilaaus lle k iivouskomero y yykkikomero p Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto Tal 3h+k+s 84,0 m 2 G26 AUTOATO uvikumpu 2 Talo AUTOATO A A 9,8 m 2 J A ,0m2 5,1 m 2 Y V 3,2 m 2 9,2 m 2 V 3,7 m 2 WC 2,0 m 2 takkamahd. 5,5 m 2 9,8 m 2 J A ,0m2 5,1 m 2 O 21,8 m 2 4,2 m 2 Y 17,4 m 2 13,8 m 2 O 21,8 m 2 4,2 m 2 ohde : As Oy Oulun uvikumpu 2, 9, Oulu m 17,4 m 2

10 As Oy Oulun uvikumpu 2 3++, 84m2 Asunnot: 21 Tal 3h+k+s 84,0 m ,4 m 2 13,8 m 2 O 21,8 m 2 Y 4,2 m 2 Talo takkamahd. V 3,7 m 2 WC 2,0 m ,0m2 A 5,1 m 2 J V 3,2 m 2 9,2 m 2 5,5 m 2 9,8 m 2 A AUTOATO uunnittelutoimisto : ohde : Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy As Oy Oulun uvikumpu 2, irkkokatu 22 A 6, Oulu 9, Oulu

11 Oh t ph hh uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone odinhoitohuone As Oy Oulun uvikumpu 2 3++, 84m2 Asunnot: auna Vh Vaatehuone Var Varasto Apk Astianpesukone Jk Jääkapi ak akastin G27 Mikro Tilaaus lle k iivouskomero y yykkikomero p Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto Tal 3h+k+s 84,0 m 2 G27 AUTOATO Talo A J 9,8 m 2 5,5 m 2 9,2 m 2 V 3,2 m 2 5,1 m 2 A ,0m2 takkamahd. Y WC 2,0 m 2 V 3,7 m 2 4,2 m 2 O 21,8 m 2 13,8 m 2 17,4 m 2 uunnittelutoimisto : ohde : Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy As Oy Oulun uvikumpu 2, irkkokatu 22 A 6, Oulu 9, Oulu

12 G28, 33 Talo 4h+k+s 95,0 m 2 G28 33 AUTOATO As Oy Oulun uvikumpu 2 4++, Asunnot: 95m2 G28, 33 Talo AUTOATO 3,2 m 2 Y 4,1 m 2 J A A 5,2 m 2 8,9 m 2 11,7 m 2 J 4,9 m 2 3,2 m 2 Y O 26,5 m ,0m2 4,1 m 2 J A A 5,2 m 2 V 1,7 m 2 WC 1,9 m 2 8,9 m 2 11,7 m 2 J 4,9 m 2 O 26,5 m 2 10,2 m 2 takkamahd. takkamahd ,0m2 16,9 m 2 V 1,7 m 2 WC 1,9 m 2 13,8 m 2 10,2 m 2 13,8 m 2 uunnittelutoimisto : ohde : Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy As Oy Oulun uvikumpu 2, irkkokatu 22 A 6, Oulu 9, Oulu m 16,9 m 2

13 Oh t ph hh uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone odinhoitohuone 22, F23 Vh Var Apk Jk ak auna Vaatehuone Varasto Astianpesukone Jääkapi akastin Mikro Tilaaus lle k iivouskomero y yykkikomero p Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto Talo 16,9 m 2 4h+k+s 95,0 m 2 22 F23 Y A J A 5,2 m 2 11,7 m 2 O 26,5 m 2 13,8 m ,0m2 4,1 m 2 takkamahd. WC 1,9 m 2 8,9 m 2 4,9 m 2 10,2 m 2 J V 1,7 m 2 As Oy Oulun uvikumpu 2 4++, 95m2 Asunnot: AUTOATO 22, F23 Talo 16,9 m 2 Y A J A 5,2 m 2 11,7 m 2 O 26,5 m 2 13,8 m ,0m2

14 J J A 32 4h+k+s 95,0 m 2 32 Talo AUTOATO V 1,7 m 2 8,9 m 2 4,9 m 2 WC 1,9 m 2 10,2 m 2 takkamahd. 4,1 m 2 Y A 5,2 m 2 11,7 m ,0m2 O 26,5 m 2 13,8 m 2 As Oy Oulun uvikumpu 2 4++, 95m2 Asunnot: 32 16,9 m 2 Talo AUTOATO

15 5+++MT 109,5m2 Asunnot: Oh t h/khh ph 17 5h+k+s+mt 109,5 m 2 17 uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone/ kodinhoitohuone ylpyhuone hh odinhoitohuone auna Vh Vaatehuon Monitoimi/vh Monitoimihuone/ vaatehuone Var Varasto Apk Astianpesukone 15,4 m2 erralantie 15,4 m2 O valokate 15,9 m2 10cm irti seinästä 10,0 m 2 A Jk Jääkapi ak akastin Mikro Tilaaus lle k iivouskomero y yykkikomero p Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto Talo atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h=1000 Talo 0,175 0,276 lsiportti O 15,9 m2 J A py J A 10,0 m 2 / 6,3 m2 A atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h=1000 Monitoimi/V 15,7 m 2 9,5 m 2 0,175 0,276 7,0 m2 lsiportti 7,0 m2 sk 9,4 m 2 9,4 m 2 sk py 2,8 m 2 / 6,3 m2 2,8 m 2 ORRA 3,8 m 2 lsiportti Monitoimi/V 15,7 m 2 WC 9,5 m AUA 2,8 m 2 2 4,3 m 2 lsiportti ORRA 3,8 m 2 AUA 4,3 m 2 8,8 m 2 10,0 m 2 WC 2,8 m 2 1. kerros 2. kerros 2. kerros 8,8 m 2 10,0 m 2 AUTOAA AUTOATO 4,6 m2 2. kerros AUTOAA AUTOATO As Oy Oulun uvikumpu 2 1. kerros 5+++MT 109,5m2 Asunnot: 4,6 m2 uunnittelutoimisto : ohde : Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy As Oy Oulun uvikumpu 2, irkkokatu 22 A 6, Oulu 9, Oulu m 1. kerros 17 15,4 m2 Talo atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h=1000 O 15,9 m2 10,0 m 2 A

16 G25, 29 As Oy Oulun uvikumpu MT 109,5m2 Asunnot: AUTOAA 1. kerros AUTOAA G25, 29 AUTOATO AUTOATO 4,6 m2 4,6 m2 5h+k+s+mt 109,5 m 2 G25 29 As Oy Oulun uvikumpu MT 109,5m2 Asunnot: AUTOAA G25, 29 AUTOATO 4,6 m2 2. kerros Talo ORRA 3,8 m 2 Talo 8,8 m 2 10,0 m 2 Talo lsiportti 8,8 m 2 10,0 m 2 AUA 4,3 m 2 WC 2,8 m 2 0,175 0,276 0,175 0,276 7,0 m2 7,0 m2 lsiportti lsiportti 1. kerros sk O 15,99,4 m2m 2 sk 9,4 m 2 py 0,175 0,276 A 7,0 m2 py lsiportti / 6,3 m2 O 15,9 m2 J 2,8 m 2 2,8 m 2 10,0 m 2 / 6,3 m2 A ORRA 3,8 m 2 2. kerros uunnittelutoimisto : ohde : Arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy As Oy Oulun uvikumpu 2, irkkokatu 22 A 6, Oulu 9, Oulu sk 9,4 m 2 A py J / 6,3 m2 10,0 m 2 2,8 m 2 15,4 m2 A 2. kerros ORRA 3,8 m 2 lsiportti atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h=1000 AUA 4,3 m 2 8,8 m 2 10,0 m 2 lsiportti WC 2,8 m 2 Monitoimi/V 9,5 m 15, ,5 m 2 Monitoimi/V 15,7 m 2 AUA 4,3 m 2 atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h=1000 WC 2,8 m 2 15,7 m 2 Monitoimi/V 9,5 m m A 15,4 m2 J atieikkunaovi: -pitkäsalpa -turvakaide h= kerros O 15,9 m2 10,0 m 2 A 2. kerros

17 AUTOATO Oh t h/khh ph uone Olohuone eittiö teinen ylpyhuone/ kodinhoitohuone ylpyhuone F24 hh odinhoitohuone auna Vh Vaatehuon Monitoimi/vh Monitoimihuone/ vaatehuone Var Varasto Apk Astianpesukone Jk Jääkapi ak akastin Mikro Tilaaus lle k iivouskomero y yykkikomero p Varaus pyykinpesukoneelle to ämmöntalteenotto 5h+k+s 120,5 m 2 F24 Talo AUTOATO 3,3 m 2 9,2 m 2 J 5,3 m 2 WC 1,9 m 2 V 2,1 m 2 9,3 m 2 14,1 m 2 Y 6,1 m 2 J A takkamahd ,5m2 7,2 m 2 A 12,1 m 2 O 34,8 m 2 11,2 m 2 22,5 m 2 As Oy Oulun uvikumpu 2 5++, 120.5m2 Asunnot: F24 Talo

18 Teemme sinulle elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin voimme ustella ja viimeistellä sinulle uvikumpu 2:een omien toiveidesi mukaisen kodin. Olemme valinneet kestävät ja kauniit pintamateriaalit, joista voit täydentää lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin rakenteellisiin ratkaisuihin. un suunnittelet uuden kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme. erro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme toteuttamaan sen.

19 Asuntojen viimeistely ja ustelu uone attia einät atto teinen aatta Maali Maali Olohuone Tammilautarketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Tammilautarketti Maali Ruiskutasoite eittiö Tammilautarketti Maali / kalustevälilaatta Maali / ruiskutasoite Vaatehuone Tammilautarketti Maali Ruiskutasoite eittiön ustukseen kuluu keraaminen liesi, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvan mukaan. aarekekeittiöt ustetaan keraamisella keittotasolla ja erillisuunilla. WC aatta aatta Maali ylpyhuone aatta aatta aneeli odinhoitohuone aatta Maali / kalustevälilaatta aneeli auna aatta aneeli aneeli äsienpesualtaiden yhteydessä allaskapi sekä peilikapi halogeenilipalla. audetasot tervaleppää. aunoissa erikoisselkänojalauta ja pyöristetty lauteiden etulauta. aunan ovet kirkkaita kokolasiovia. Talotekniikka nergialuokka Yleistä Osoite Yhtiö liitetään Oulun nergian kaukolämpöverkkoon ja lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakenteet matalaenergiatasoa. uoneistoissa lämmön talteenotolla ustettu tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämpimän ja kylmän veden mittaus. ohteessa on yhtiökohtainen omin antennein toteutettava yhteisantennijärjestelmä. Asunnot ustetaan tietoliikenneverkolla, joka mahdollistaa laajakaistaiset internet-yhteydet. Uudet uvikummun kodit on suunniteltu säästämään ilmastoa ja luontoa. nergian kulutus on matalaenergiatasoa. Rakennuksien laskennallinen energialuokka on B, kodinkoneet ovat A-energialuokkaa. As Oy Oulun uvikumpu 2 muodostuu neljästä rivitalosta sekä jätekatos/teknisestä tilasta. Väestönsuojatilassa sijaitsevat tekniset tilat ja taloyhtiöiden yhteinen lämmin astotila. uvikumpu 2:ssä on 17 huoneistoa, joiden koot 50,0 m 2-120,0 m 2. Autopaikat sijaitsevat asuntojen autokatoksissa (1/asunto). isäksi 16 asunnon pihalle tai katoksen viereen on mahdollista pysäköidä toinen auto. Vieraspaikkoja on neljä. iha-alueet usteineen ja pintamateriaaleineen on esitetty asemiirustuksessa. As Oy Oulun uvikumpu 2, 9, Oulu Rahoitus As Oy Oulun uvikumpu 2 on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta ja lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta maksetaan 1/4 osa kaupantekohetkellä ja jäljelle jäävä osuus valmistumisen yhteydessä. ainaa lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu O standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 9/2010. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

20 kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinnumero Vaihde kanska Talonrakennus Oy ansankatu 50 A, Oulu Ympäristömerkitty painotuote, asttreet Oy ämeen irjaino Oy 500 kpl 9/2010