Hyvän olon järvenrantakoti Härmälänrannan Humu Tampere

Transkriptio

1 Hyvän olon järvenrantakoti Härmälänrannan Humu Tampere

2 Järvenrantakoti hyvän olon Härmälänrannassa Härmälänrannan Humu on ainutkertainen idylli, parasta mitä viihtyisä ja luonnonläheinen Härmälänranta tarjoaa. Asut Härmälänrannan parhaalla paikalla yhäjärven rannassa kauniiden maisemien ympäröimänä. otiympäristösi ainutlaatuisuus syntyy kauniin järviluonnon, alueen historiallisen perinteen ja huolella toteutetun ympäristön saumattomuudesta.

3 Viihtyisä asuinympäristö uomme Härmälänrannasta eri-ikäiset asukkaat huomioivan viihtyisän alueen, jossa palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Alueen valmistuttua Härmälänrannan viihtyisyyttä tulee korostamaan talojen, rannan ja puistoalueen huoliteltu valaistus. otiympäristösi kruunaa kaunis Härmälänsaari, joka tarjoaa monta mahdollisuutta järviluonnosta nauttimiseen. esäaamuisin voit vaikka kävellä aamu-uinnille Härmälänsaaren luonnonuimarannalle. uonto kotisi kynnyksellä idätkö lenkkeilystä järvenrantapolulla tai haluaisitko piknikille saareen? aipaatko kotia, josta pääset helposti ulkoilemaan koiran kanssa? Olisiko mukava lähteä veneilemään omasta rannasta? Härmälänrannassa kaikki tämä on mahdollista. uonnonkaunis Härmälänsaari ja rannan puistoalueet tarjoavat monia ulkoilureittejä. ävelet helposti vaikka Hatanpään artanolle ja arboretumiin asti. Veneilijöitä palvelee rannassa oleva pienvenesatama. Täältä voit vuokrata käyttöösi myös alueelle tulevan rantasaunan ja pelata tennistä kotikentällä. Humun jokaisesta kodista on järvinäkymä. Helppoa arkea Härmälänrannassa voit elää helppoa arkea. otisi lähettyvillä ovat kaikki tärkeimmät peruspalvelut kaupoista kouluun ja kirjastosta päiväkotiin. irkkalan puolelta löydät monipuolisen ostoskeskittymän. otioveltasi on mainio pienen hyötyliikuntarupeaman matka Nuolialantien bussipysäkille. Busseilla 1 ja 11 pääset Tampereen ydinkeskustaan. Autolla hurautat helposti mihin suuntaan tahansa, sillä Härmälänranta sijaitsee kätevästi kaupungin ulosmenoväylien läheisyydessä. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Humu, Vihurinkatu 17, Tampere Härmälänranta Affecto Finland Oy, arttakeskus, upa 8503/10.

4 Ekotehokkaamman asumisen mahdollisuus ähtökohtanamme hyvän olon asuinympäristön suunnittelussa on ympäristövastuullisuus. Ympäristön kannalta hyvä ratkaisu tuo usein myös asumiseen arkiselta tuntuvia mutta selkeitä hyötyjä. Samalla, kun olemme keskittyneet energiatehokkaisiin ratkaisuihin, huolehdimme myös siitä, että sinun on hyvä asua uudessa kodissasi. Humu edustaa uutta ekologista kaupunkiasumista, jossa myös hyvät liikenneyhteydet ja palveluiden läheisyys sekä helpottavat arkea että ovat samalla valinta ekologisemman asumisen puolesta.

5 Mukavuutta tuovaa säästöä Humussa olemme miettineet uusien kotien energiatehokkuutta aina rakennuksen raameista lähtien. oko järvenpuoleisen julkisivun peittävät suuret lasitetut parvekkeet antavat asukkaille mahdollisuuden nautinnollisiin hetkiin. Samalla ne tarjoavat talolle energiaa säästävän kaksoisjulkisivun. un talon muoto on lähes neliö ja julkisivun ala on pieni talon neliöihin nähden, energiankulutus voidaan minimoida. Edistyksellisiä ratkaisuja Humu vastaa energialuokkaa A. Talossa on käytetty esimerkiksi edistyksellisiä huoneistokohtaisia ilmanvaihtoratkaisuja, jotka minimoivat energiankulutusta ja varmistavat kotiisi hyvän sisäilman laadun. Voit säätää itse kotisi ilmanvaihtoa ja energiankulutusta. Vesikalusteet ovat vettä säästäviä ja huoneistokohtainen vesimittari auttaa seuraamaan kulutusta. Energiatehokkuutta ja kustannussäästöjä merkitsee myös lämmön talteenotto niin talon huoneistoista kuin yhteistiloistakin. Uuden ajan ympäristöystävällisyyttä Haluamme kannustaa asiakkaitamme kokeilemaan uusia ekologisemman elämän ratkaisuja. Oletko milloinkaan miettinyt esimerkiksi energiatehokkaan sähköauton hankkimista? Humun pysäköintihallissa on latauspistoke sitä varten jo valmiina. Talon porrashuoneen valaistuksen varustamme akustisin ilmaisimin. Valo ei pala suotta silloin, kun kukaan ei liiku porraskäytävässä, mutta heti kun lukkosi rapsahtaa, valo syttyy ja pääset astumaan valmiiksi valoisaan porraskäytävään. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Humu, Vihurinkatu 17, Tampere

6 otipihan nautintoja otitaloasi ympäröi suuri piha, joka tulee korttelin kaikkien talojen valmistuttua levittäytymään koko korttelin ympärille. Oleskelu saa tilaa, kun autojen pysäköinti on sijoitettu pihakannen alle. otipihalle mahtuu monta puuhaa lasten leikeistä aikuisten yhdessäoloon. Voit nauttia auringonotosta kesäpäivänä, järjestää pihajuhlat tai koota joukkueen vaikkapa petankkiotteluun.

7 Mahdollisuus hyötypuutarhaan Taloyhtiö voi myöhemmin ottaa halutessaan osan pihasta hyötyviljelykäyttöön. ihanurmen alle on suunniteltu valmiita viljelypalstoja, joita asukkaat voivat helposti hyödyntää poistamalla päällä olevan nurmikerroksen. Voit päästä nauttimaan itse kasvatetuista yrteistä, tomaateista, porkkanoista ja uusista perunoista. Oman kasvimaan sato maistuu kaikkein parhaimmalta. Marjapensaita ja omenapuita otipihaasi koristavat keväisin kauniisti kukkivat omenapuut ja marjapensaat. Oman pihan omenista ja marjoista voivat nauttia kaikki asukkaat. Yhteistuumin kannattaa järjestää vaikka iloinen sadonkorjuujuhla. Yhteistä satoa kerätessä on helppo tutustua naapureihin ja luoda luoda pohjaa hyvälle naapuriyhteistyölle.

8 ersoonallinen uusi koti Humusta löydät persoonallisen ja näyttävän kodin. otien käytännöllisistä tilaratkaisuista löytyy sopiva niin pieneen kuin suurempaankin tilan tarpeeseen. olmen makuuhuoneen kodeissa yksi huoneista toimii vaikka työtilana. Yhteistä jokaiselle kodille on suuri keittiö, joka muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa avaran ja valoisan oleskelualueen. Jokaiseen kotiin kuuluu myös tilava lasitettu parveke, josta avautuu näköala yhäjärvelle. Tee parvekkeestasi viihtyisä kesähuone ja nauti olostasi järven äärellä!

9 Herkullisia yksityiskohtia Järvenranta ja sauna kuuluvat yhteen. Humussa sauna on jokaisen kodin vakiovaruste. Humun helmiä ovat kaksi terassiasuntoa, joiden saunasta avautuu terassin yli näkymä suoraan järvelle. Maisemaikkunan äärellä kelpaa löylytellä! Ylimmän kerroksen kaksion viehättävä yksityiskohta on suurta parveketta täydentävä pieni ranskalainen parveke, jonka oven voit avata suoraan eteläauringon suuntaan. Muutenkin voit aistia Humussa ripauksen eteläeurooppalaista eleganssia esimerkiksi muutamien kotien keittiötyyleissä. äytännöllisyys on ylellisyyttä Arjen mukavuutta lisäävät esimerkiksi eteisen kaapistojen tilaa säästävät liukuovet. Makuuhuoneet ovat ylellisen suuria. Joidenkin makuuhuoneiden yhteydessä on oma erillinen pukeutumishuone ja suora käynti kylpyhuoneeseen. otitalosi erikoisuus on alakerran kurapiste, jossa voit puhdistaa niin koiran tassut kuin perheen pienimpien kurahousut tai vaikka polkupyörän. Jokaiseen kotiin kuuluva irtaimistovarasto toimii halutessasi myös monitoimitilana, joka on varustettu valaisimella ja pistorasialla. Onnellinen asukas ja tyytyväinen luonto Haluamme toteuttaa koteja, jotka antavat sinulle lähtökohdat hyvään elämään. Samalla pidämme aina kiinni siitä, että uudet kotimme antavat mahdollisuuden kunnioittaa luontoa. Uusi koti on varma valinta, jonka nykyaikaiset ratkaisut myös madaltavat asumiskustannuksiasi. Humun kodeissa esimerkiksi kodinkoneet kuuluvat A-energialuokkaan. Ympäristöystävällistä arkea helpottavat myös keittiön jätteidenlajittelumahdollisuudet.

10 Ikioma monitoimitila Humun jokaiseen kotiin kuuluu oma huoneistokohtainen monitoimitila, joka sijaitsee talon kellarikerroksessa. Valaistu ja sähköpistokkeella varustettu tila sopii yhtä hyvin varastoksi kuin askartelu- ja harrastustilaksi. Täällä voit säilyttää niin autonrenkaat kuin urheiluvälineet. Tai ehkä tarvitset paikan ylimääräiselle pakastimelle. Monitoimitilaan voit tuoda höyläpenkin, kutomakoneen tai muun itsellesi tärkeän harrastuksen. Suurimpiin monitoimitiloihin mahtuvat jopa mattopuut. ASTOJEN EVY VÄISEINÄT H=2300, YÄOSA VEROA 6.5 m² AS m² 6.5 m² AS m² AUA 32.0 m² ESU 7.5 m² 6.5 m² 6.0 m² 6.5 m² AS 23 AS m² ASTOJEN EVY VÄISEINÄT H=2300, YÄOSA VEROA S S AS m² AS 18 AS m² AS m² AS m² AS m² AS 11 AS 10 AS m² AS 24 S S S S 6.0 m² AS m² AS m² AS m² AS m² AS 17 RSH 18.0 m² 7.5 m² AS m² 8.5 m² AS 7 S 11.5 m² AS m² AS 12 HISSI 3.0 m² SIIV 2.0 m² AS 19 VSS 12.0 m² AS 4 ÄYTÄVÄ 26.0 m² JH 11.0 m² S 8.0 m² 10.5 m² AS 26 SS 9.0 m² UIV 6.5 m² 11.0 m² 11.5 m² AS 14 AS 9 IV-45 IV-45

11 Tilaa harrastuksille Monitoimitila antaa uusia mahdollisuuksia harrastamiseen. Tänne voit tuoda ne välineet ja laitteet, jotka eivät mahdu kotiin tai joiden et halua häiritsevän kodin muuta elämää. Täällä voit rauhassa keskittyä harrastukseesi, olipa se sitten ompelutyötä, nikkarointia tai vaikkapa omassa kuntokeskuksessa harjoittelemista. Hiihtäjä arvostaa paikkaa, jossa on tilaa suksien voitelupenkille, ja taiteilijaa ilahduttaa mahdollisuus ottaa koko tila haltuun maalauskankaiden ja värien kanssa. Riittävästi varastotilaa Monitoimitilaa voit käyttää myös varastona. Tila on irtaimistovarastoa yksityisempi, sillä se on varustettu lähes umpinaisilla seinillä. Vain seinän yläosa katon rajassa on verkkoa. Tänne mahtuvat niin vieraspatjat kuin harvoin käytetyt vaatteet tai vaikka polkupyörä. Marjastaja voi tuoda monitoimitilaan ylimääräisen pakastimen keräämäänsä satoa varten. Golfaajan ei tarvitse murehtia, missä säilyttäisi mailojaan. Monitoimitilaan mahtuu mailojen lisäksi vaikka paikka puttauksen harjoittelemiseen.

12 Huoneistopohjat 2H+T+S 46,0 2h+kt+s 46,0 m 2 Asunto 3 1. kerros Asunto 8 2. kerros Asunto kerros Asunto kerros A sunto 3 A sunto O H 8 A sunto ke rros 2. ke rros 3. ke rros 2H+T+S 46,0 ARV EE T M H O H Asunnossa 18 on alaslaskettu katto olo- ja makuuhuoneessa Y E (/R) T S J/ A (MU) J/ A (MU) H I E A NNA N HUM U

13 Oh Mh t h Et Olohuone Makuuhuone eittiö eittotila sauna eteinen 2H++S 60,0 Vh e Apk (Mu) Jk/pak k vaatehuone pesuhuone astianpesukone Varaus mikrolle jääkaappipakastin pakastin (k) Varaus pakastimelle Jk/vk Jääkaappi/viileäkaappi Sk Siivouskomero y yykkikomero (pk+kr) Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle J/ J/ 2h+k+s 60,0 1 m: Asunto 5 1. kerros Asunto ke rros 2. kerros Asunto kerros Asunto ARV EE3. 20 ke rros 4. kerros 4. ke rros Asunto kerros 5. ke rros Asunto kerros A sunto 5 A sunto ke rros A sunto 15 A sunto 20 A sunto 24 2H++S 60,0 J/ J/ S Y H E (/R) A (MU) ARV EE O H M H O H Asunnossa 28 on olohuoneessa myös ranskalainen parveke I E HUM U 5m

14 3H++S 67,5 3h+k+s 1. 67,5 ke m 2 Asunto 2. 1 ke rros1. kerros Asunto 3. 6 ke rros2. kerros Asunto kerros A sunto 1 A sunto 6 A sunto 11 H 3H++S 67,5 E (/R) S J/ H (MU) A Y E (/R) S ARV EE H1 M H2 O H M H1 M H2 I E NNA N HUM U 5m

15 Oh Mh t h Et Olohuone Makuuhuone eittiö eittotila sauna eteinen Vh e Apk (Mu) Jk/pak k +S 76,5 (TERA SSI) vaatehuone pesuhuone astianpesukone Varaus mikrolle jääkaappipakastin pakastin (k) Varaus pakastimelle Jk/vk Jääkaappi/viileäkaappi Sk Siivouskomero y yykkikomero (pk+kr) Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle 2-3h+k+s 76,5 m1 2 :(terassi) 100 Asunto kerros A sunto ke rros TERASSI 2-3H++S 76,5 (TERA SSI) TERASSI O H O H (MU) A M H2 WC J/ J/ M H1 S (/R) E Y M H2 H M H1 I E A N HUM U 5m

16 S 76,5 (A RV EE) 2-3h+k+s 76,5 m1 2 :(parveke) 100 Asunto kerros A sunto ke rros ARV EE 2-3H++S 76,5 (A RV EE) ARV EE O H O H (MU) A M H2 WC J/ J/ M H1 S (/R) E Y M H2 H M H1 I E A N HUM U 5m

17 Oh Mh t h Et Olohuone Makuuhuone eittiö eittotila sauna eteinen Vh e Apk (Mu) Jk/pak k +S+TYÖ TIA 77,0 vaatehuone pesuhuone astianpesukone Varaus mikrolle jääkaappipakastin pakastin (k) Varaus pakastimelle Jk/vk Jääkaappi/viileäkaappi Sk Siivouskomero y yykkikomero (pk+kr) Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle 3h+k+s+työtila 177,0 : 100 m 2 Asunto kerros Asunto kerros Asunto kerros A sunto ke rros A sunto ke rros A sunto ke rros H 3H++S+TYÖ TIA 77,0 S J/ J/ H (MU) A Y E (/R) S M H1 TYÖ TIA ARV EE 0H M H2 M H1 TYÖ TIA I E A N HUM U 5m

18 3H++S 89,5 A sunto 2 A sunto 7 A sunto 12 3h+k+s+työtila 89,5 m 2 Asunto 1. ke rros 2 1. kerros Asunto 2. ke rros 7 2. kerros 3. ke rros Asunto 12 Asunto kerros 4. kerros 3H++S 89,5 ARV EE O H Asunnossa 17 on alaslaskettu katto olohuoneessa A (MU) M H2 Y A (/R) (MU) S J/ J/ E H Y (/R) S WC E H M H1 I E A N HUM U 5m

19 Oh Mh t h Et Olohuone Makuuhuone eittiö eittotila sauna eteinen,5 (A RV EE) Vh e Apk (Mu) Jk/pak k vaatehuone pesuhuone astianpesukone Varaus mikrolle jääkaappipakastin pakastin (k) Varaus pakastimelle Jk/vk Jääkaappi/viileäkaappi Sk Siivouskomero y yykkikomero (pk+kr) Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle 2-3h+k+s 1 : 95,5 100m 2 Asunto kerros Asunto kerros A sunto ke rros 2-3H++S 95,5 (A RV EE) 1 ARV EE H O H M H1 E (/R) V H A (MU) J/ J/ Y (/R) V H WC /E (/R) M H1 S I E M U 5m

20 4h+k+s 100,5 m 2 Asunto 41. ke rros 1. kerros Asunto 92. ke rros 2. kerros Asunto 143. ke rros 3. kerros A sunto 4 A sunto 9 A sunto 14 4H++S 100,5 ARV EE O H I E (MU) A M H3 WC J/ J/ im isto Ee ro a hti O y S (/R) E Y M H2 H M H1 5m

21 Oh Mh t h Et Olohuone Makuuhuone eittiö eittotila sauna eteinen Vh e Apk (Mu) Jk/pak k vaatehuone pesuhuone astianpesukone Varaus mikrolle jääkaappipakastin pakastin (k) Varaus pakastimelle Jk/vk Jääkaappi/viileäkaappi Sk Siivouskomero y yykkikomero (pk+kr) Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle 4h+k+s 100,5 m 2 Asunto kerros A sunto ke rros 4H++S 100,5 (4.RS) ARV EE O H I E (MU) A WC J/ J/ M H3 im isto Ee ro a hti O y S (/R) E Y M H2 H M H1 Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 6/2010. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta. 5m

22 Teemme sinulle elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja viimeistellä sinulle Humuun omien toiveidesi mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin rakenteellisiin ratkaisuihin. un suunnittelet uuden kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme. erro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme toteuttamaan sen.

23 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät atto Eteinen arketti Maali Ruiskutasoite Olohuone arketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone arketti Maali Ruiskutasoite eittiö arketti Maali/keraaminen laatta Ruiskutasoite WC aatta Maali/keraaminen laatta ipsilevy esuhuone aatta eraaminen laatta uusipaneeli Sauna aatta uusipaneeli uusipaneeli eittiön kiintokalusteiden ovet mdf-levyä tai laminaattia. Tasoon upotetut pesupöytälevyt ruostumatonta terästä varustettuna 1½ altaalla. eittiössä on integroitu 60 cm astianpesukone, 60 cm leveä kalusteuuni ja keraaminen liesitaso. ieden yläpuolella valaisimella varustettu ulosvedettävä liesikupu. alusteissa on varaus mikroaaltouunille. aikissa asunnoissa on jääkaappipakastin yhdistelmä pohjapiirrustusten mukaisesti. Talotekniikka esuhuoneessa on valaisimella varustettu peilikaappi, keraaminen allas, allaskaappi ja pyykkikaappi. Suihkuseinäke turvalasia. esuhuoneessa on liitäntä pesukoneelle ja kuivausrummulle. Erillis-WC:ssä valaisinpeilikaappi, keraaminen allas ja allaskaappi. Saunojen lauteet haapaa ja lauteen tukirakenteet havupuuta. arvekkeet ja terassit on lasitettu. Yhtiöön tulee patteriverkollinen kaukolämpö. Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokoneet sijoitetaan vesikatolla olevaan erilliseen tilaan. esuhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen kylmän- ja kuumanveden mittaus. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-tason datakaapelointi. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. ääsisäänkäynnin yhteydessä on puheyhteydellä varustettu ovipuhelin. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Yleistä Tontti Osoite Rahoitus Ympäristöajattelua 6-kerroksinen yksiportainen asuintalo. Yhteensä 28 kotia, koot 46,0 m 2-100,5 m 2. ellarikerroksessa sijaitseva asuntokohtainen monitoimitila on varustettu asunnon sähkömittariin kytketyllä valaisimella ja pistorasialla. Yhtiöllä on myös pyykinkuivaushuone, tekniset tilat sekä polkupyörän/koiran pesupaikka. Humua varten toteutetaan 28 osakkeina myytävää autohallipaikkaa korttelin yhteiseen lämmittämättömään pysäköintihalliin, jonne on sisäyhteys kellarikerroksesta. ysäköintihallissa on myös sähköauton latauspiste. Arvioitu valmistuminen loppuvuosi Yhtiö rakennetaan vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. unastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. isätietoja www. skanska.fi. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Humu, Vihurinkatu 17, Tampere. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Humu on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. 25 % myyntihinnasta maksetaan kaupanteossa ja loput valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: Suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.

24 Skanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu Skanska Talonrakennus Oy Verstaankatu 1, Tampere Ympäristömerkitty painotuote, EastStreet Oy Hämeen irjapaino Oy 1000 kpl 8/2010