Ympäristöystävän koti on kaupungissa Espoon Adjutantti Mäkkylä

Transkriptio

1 Ympäristöystävän koti on kaupungissa spoon Adjutantti Mäkkylä

2 Ympäristöystävän koti on kaupungissa As. Oy spoon Adjutantissa pääset upouuteen viihtyisään kotiin vehreällä ja luonnonläheisellä alueella. Adjutantti edustaa uutta ekologista kaupunkiasumista, jossa hyvät liikenneyhteydet ja palveluiden läheisyys helpottavat arkea ja ovat samalla valinta ekologisemman asumisen puolesta. Adjutantissa toteutetaan myös monia edistyksellisiä uuden ajan asumisen ratkaisuja, mm. osa talon sähköstä tuotetaan katolla olevilla aurinkopaneeleilla. Adjutantin kodeista löytyy sopiva vaihtoehto niin yksin tai kaksin asumiseen kuin suuremmallekin perheelle. Huolehdimme siitä, että sinun on hyvä asua uudessa kodissasi.

3 Monipuolinen Asut lähellä lähiluonto kaikkea Uudet kodit saavat Mäkkylässä Kaikki arjessa tarvittavat palarvoisensa ympäristön. Täällä velut sijaitsevat kotisi ympärispääset nauttimaan puistomaitössä. ähimmät koulut ja päisen asuinalueen rauhallisuudes- väkodit ovat kävelyetäisyydellä ta ja viereisen Komendantinmä- Mäkkylässä. äheisestä kauppaen luonnosta. Ulkoilua ja liikun- keskus Sellosta löydät mm. motaa harrastavalle Mäkkylä on nipuoliset ostosmahdollisuudet ihanneympäristö. Adjutantista sekä kirjaston ja Sellosalin lähdet helposti iltalenkille, sillä tarjoamat kulttuuripalvelut. viihtyisät metsäpolut alkavat lä- Myös terveyspalvelut sijaitsevat hes kotioveltasi. ntislähellä eppävaaran aikojen linnoituskaukeskustassa. Palvelut den muistona löydät maastosta jännittäviä luolia tutkimusretkille ja unelmien leikkipaikoiksi. Myös yhteispihasta teemme viihtyisän oleskelualueen. Ympäristöystävä valitsee joukkoliikenteen Junalla liikkuminen on helppoa, sillä Mäkkylän seisake sijaitsee muutaman sadan metrin päässä kodistasi. Myös runsaat bussiyhteydet löydät lähituntumasta Vanhan Turuntien ja Kehä I:n varrelta. Kun asut lähellä hyviä palveluita ja sujuvia julkisen liikenteen yhteyksiä, arkesi on helpompaa. Samalla teet valinnan ympäristön puolesta. Voit vähentää omalla autolla liikkumista ja minimoida autoliikenteen hiilidioksidipääsjulkinen liikenne töjä. Kun tärkeät asiat ovat lähellä... Adjutantti Postipuun koulu (Ruutikuja 2) 700 m Adjutantti Postipuun päiväkoti (Postipuuntie 7) 800 m Adjutantti Mäkkylän seisake (Turuntie 12) 600 m Adjutantti Junalla Pasilaan Adjutantti eppävaaran terveysasema (Konstaapelinkatu 2) 1300 m Adjutantti Sello 1300 m Adjutantti eppävaaran urheilupuisto 1500 m As. Oy spoon Adjutantti, Adjutantinkatu 8 D, spoo Sähköauto Karttakeskus, upa 8503/10 10 minuuttia

4 nergiaa tuottava Adjutantti Adjutantti tuottaa itse energiaa talon katolla olevilla aurinkopaneeleilla. Aurinkoenergiaa käytetään muun muassa yhteiseen käyttöön tulevan sähköauton lataamiseen sekä porraskäytävän valaisemiseen. Adjutantissa kotitalosi ympäristövaikutukset ovat energiatehokkaiden ratkaisujen ansiosta pienemmät kuin tavallisen vastaavan kerrostalon. Kun valitset kotisi Adjutantista, tiedät vaikuttavasi ympäristön hyvinvointiin. Sähköauto on Skanskan ja Fortumin tarjoama etu Adjutantin asukkaille. Taloon tulee neljä sähköautojen latauspistettä, joissa käytetään aurinkoenergiaa. Aurinkoenergiaa käytetään kattamaan osa talon energiankulutuksesta. Palvelut kodin lähellä mm. kauppakeskus Sello tukevat ekologista asumista, kun asioimiseen ei tarvitse aina omaa autoa. Julkinen liikenne vähentää autoilun tarvetta. kotehokas hissi kuluttaa merkittävästi vähemmän sähköä kuin perinteinen hissi. nergiankulutuksen mittaus on Adjutantissa helpompaa kuin koskaan. Voit itse seurata ja säädellä kotisi energiankulutusta.

5 kotehokas koti säästää energiaa Adjutantissa olemme ottaneet ekotehokkuuden huomioon sekä itse rakennuksessa että yksittäisissä kodeissa. Adjutantti on kotehokas hissi suunniteltu vuoden 2010 alusta voimaan astuneiden tiukkojen energiamääräysten mukaisesti. Se tarkoittaa, että talossa on tehokas lämmön talteenottojärjestelmä ja laadukkaat ikkunat, jotka lisäävät talon energiatehokkuutta. Valaistuksessa on osin hyödynnetty energiatehokkaita ledvalaisimia. Talon hissi kuluttaa merkittävästi vähemmän energiaan kuin perinteiset hissit. Alaspäin mennessään se kerää jarrutuksesta energiaa takaisin sähköverkkoon. Jopa 5 % säästöä lämmityskustannuksissa Uudessa kodissasi saat käyttöösi työvälineet, joiden avulla voit seurata ja hallita kotisi energiankulutusta ja saada aikaan säästöjä. Kaikkiin Adjutantin koteihin on suunniteltu huoneistokohtainen sähkön, veden ja lämmitysenergian kulutuksen seuranta- ja ohjausjärjestelmä. Voit seurata lähes reaaliaikaisesti kotisi kulutusta ja reagoida kulutuksen lisääntymiseen. Jos koti jää tyhjäksi nergiankulutuksen mittaus esimerkiksi lomalla, voit helposti alentaa lämpötilaa poissaolosi ajaksi. Jo yhden asteen pudotus huonelämpötilassa vastaa 5 %:n säästöä lämmityskustannuksissa. Aurinkoenergiaa

6 Aurinkoenergiaa Älykäs ja ekotehokas hissi nergiatehokkaita led-valaisimia ämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto Kaupunkikoti ympäristön puolesta kotehokas näkökulma asumiseen ja ympäristöön merkitsee energiatehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Adjutantin uusien kotien toteuttamisessa tähdätään pienempään energiankulutukseen ja paikalliseen energiantuotantoon aurinkoenergialla. Varmistettua energiatehokkuutta Asumisen energiatehokkuudessa Adjutantti edustaa parasta A-energialuokkaa. A-energialuokan vaatimukset kuten tiiviit rakenteet, hyvä eristys, energiaa säästävä talotekniikka ja vettä säästävät vesikalusteet ovat Skanskalle tavanomaisia uusien kotien ominaisuuksia. isäksi Skanskan energiatehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. uomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi nergiatehokkaat kodinkoneet Vettä säästävät vesikalusteet Helppo mahdollisuus energiankulutuksen seurantaan ja säätämiseen Jätteidenlajittelumahdollisuudet Sähköautopistokkeet Hyvä sijainti

7 Parvekkeet muodostavat energiatehokkaan kaksoisjulkisivun, joka suojaa viimalta Huoneistokohtainen sähkön, veden ja lämmitysenergian mittaus Tiiviit rakenteet Talon hyvä eristys aadukkaat ikkunat ja ovet estävät lämpöhäviöitä Skanskan ympäristöä kunnioittavia valintoja Rakennusmateriaalit ilman ympäristöhaittoja. Valitsemme käytäntömme mukaisesti M1-materiaaleja. Pintamateriaaleina M1-luokan materiaalit takaavat hyvän sisäilman laadun. Puutavaralta vaaditaan alkuperäketjun kunnossa olemista. Kaikki työmaasähkö on vihreää tuuli-/vesisähköä. Työmaan kaikki jätteet lajitellaan ja hyödynnetään pääosin muualla jatkokäytössä.

8 Hyvän olon uusi koti Jokainen Adjutantin uusi koti on suunniteltu edistyksellisesti. Samalla kun keskitymme energiatehokkaisiin ratkaisuihin, huolehdimme siitä, että sinun on hyvä asua uudessa kodissasi. simerkiksi tehokkaat ilmanvaihtoratkaisut minimoivat energiankulutusta ja varmistavat hyvän sisäilman laadun. Älykäs hissi säästää energiaa ja lisää päivittäistä mukavuuttasi. Järjestelmä tunnistaa sinut avainkortin perusteella, avaa ulko-oven, sytyttää valot, kutsuu hissin ja vie sinut automaattisesti kotikerrokseesi.

9 I Monta mahdollisuutta unelmakotiin Voit valita oman unelmakotisi useista erilaisista asuntopohjista. simerkiksi kaksio on paljon enemmän kuin vain kaksi huonetta ja keittiö. Haluaisitko kokonaisuuden, jossa keittiö ja olohuone ovat suurta yhtenäistä tilaa? Miellyttääkö sinua enemmän erillinen keittiö? Pitäisitkö omasta terassipihasta? Olipa valintasi mikä tahansa, saat valoisan ja hyvin toimivan kodin, oman saunan ja suuren lasitetun parvekkeen tai terassin, joka antaa kotiisi lisää viihtymisen mahdollisuuksia. Tilaa, avaruutta ja ripaus ylellisyyttä Adjutantista löytyy koti monen kokoisille perheille. Olipa kotisi pienempi tai suurempi, se on avara ja viihtyisä. simerkiksi kahden ylimmän kerroksen perheasunnoissa sinun on mahdollista saada kotiisi oma takka. Tunnelmallinen talvi-ilta oman takkatulen ääressä on helppo tapa tuoda ripaus ylellisyyttä elämään. Useiden Adjutantin kotien erillinen vaatehuone ja erillis-wc puolestaan ovat arjen mukavuuksia, jotka tekevät elämästäsi helpompaa. Teemme sinulle elämäsi kodin Tärkeimpiä hyvän elämän lähteitä on turvallinen ja terveellinen oma koti. Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja viimeistellä sinulle Adjutanttiin omien toiveidesi mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Kun suunnittelet uuden kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme. Kerro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme toteuttamaan sen. As. Oy spoon Adjutantti, Adjutantinkatu 8 D, spoo

10 I Huoneistopohjat 2h+kk+s 53,5 m 2 D2 1. krs

11 I MH OH K KK PH makuuhuone olohuone keittiö keittokomero pesuhuone WC S T VH AP wc sauna eteinen vaatehuone astianpesukone M varaus mikrolle JK/PK jääkaappipakastin SK siivouskomero TAKKAVAR takkavaraus 2h+kk+s 53,5 m 2 D6 2. krs D12 3. krs D18 4. krs D24 5. krs D30 6. krs

12 I 2h+k+s 60,0 m 2 D1 1. krs

13 I MH OH K KK PH makuuhuone olohuone keittiö keittokomero pesuhuone WC S T VH AP wc sauna eteinen vaatehuone astianpesukone M varaus mikrolle JK/PK jääkaappipakastin SK siivouskomero TAKKAVAR takkavaraus 2h+k+s 60,0 m 2 D7 2. krs D13 3. krs D19 4. krs D25 5. krs

14 I 2h+k+s 60,0 m 2 D5 2. krs D11 3. krs D17 4. krs

15 I MH OH K KK PH makuuhuone olohuone keittiö keittokomero pesuhuone WC S T VH AP wc sauna eteinen vaatehuone astianpesukone M varaus mikrolle JK/PK jääkaappipakastin SK siivouskomero TAKKAVAR takkavaraus 2h+k+s 65,0 m 2 D9 2. krs D15 3. krs D21 4. krs D27 5. krs D33 6. krs

16 I 3h+k+s 86,5 m 2 D35 7. krs D39 8. krs

17 I MH OH K KK PH makuuhuone olohuone keittiö keittokomero pesuhuone WC S T VH AP wc sauna eteinen vaatehuone astianpesukone M varaus mikrolle JK/PK jääkaappipakastin SK siivouskomero TAKKAVAR takkavaraus 3h+k+s 87,0 m 2 D36 7. krs

18 I 3h+k+s 88,0 m 2 D10 2. krs D16 3. krs D22 4. krs D28 5. krs D34 6. krs

19 I MH OH K KK PH makuuhuone olohuone keittiö keittokomero pesuhuone WC S T VH AP wc sauna eteinen vaatehuone astianpesukone M varaus mikrolle JK/PK jääkaappipakastin SK siivouskomero TAKKAVAR takkavaraus 3h+k+s 88,5 m 2 D4 1. krs

20 I 3h+k+s 88,5 m 2 D8 2. krs D14 3. krs D20 4. krs D26 5. krs D32 6. krs

21 MH OH K KK PH makuuhuone olohuone keittiö keittokomero pesuhuone WC S T VH AP wc sauna eteinen vaatehuone astianpesukone M varaus mikrolle JK/PK jääkaappipakastin SK siivouskomero TAKKAVAR takkavaraus 4h+k+s 121,0 m 2 D38 7. krs I Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/10. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

22 Skanskan ympäristöhanke Yli puolet maailman väestöstä asuu kaupungeissa. Kaupungistuminen lisää uusiutumattomien energialähteiden käyttöä kiihdyttäen ilmastonmuutosta. Tilanne vaatii uusia ajattelu- ja työskentelytapoja meiltä kaikilta. Skanskan käynnistämä ympäristöhanke tähtää oman toiminnan ympäristövaikutusten merkittävään vähentämiseen. Skanska kannustaa myös asiakkaitaan toimimaan ympäristön hyväksi tarjoamalle heille ympäristötehokkaita tuotteita ja palveluita. Adjutantissa toimimme ympäristön hyväksi yhdessä Fortumin, ABB:n ja KONen kanssa. Vihreä lehti on Skanskan ympäristöhankkeen tunnus. KON Hissit Oy

23 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto teinen autaparketti Maali Maali / Ruiskutasoite Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite Sauna aatta Paneeli Paneeli PH, WC aatta aatta Paneeli Keittiössä on työtason alle kalusteeseen sijoitettu 60 cm levyinen kalusteuuni ja sen päälle tasoon upotettu keraaminen keittotaso. Keittotason yläpuolella liesikupu. Kylmäkalusteina on kaksioissa jääkaappipakastin, 3h+k+s ja suuremmissa asunnoissa kaksi jääkaappipakastinta. Kylmäkalusteet ovat valkoisia. Varustukseen kuuluu astianpesukone. Kaikki kodinkoneet ovat A energialuokkaa. Kalusteissa tilavaraus mikroaaltouunille. Työtasot ovat laminaattia ja tasoon upotettu pesuallas ruostumatonta terästä. Pesuhuoneessa ja erillis-wc:ssä kalustus arkkitehtisuunnitelman mukaisesti. Suihkun yhteydessä suihkuseinä. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Taloyhtiö Osoite As. Oy spoon Adjutantti, Adjutantinkatu 8 D, spoo Yleistä 8-kerroksinen yksiportainen kerrostalo. Yhtiössä on yhteensä 42 asuntoa, koot 53,5m 2 121,0m 2. Yhtiön yhteiset tilat ja huoneistokohtaiset varastot sijoittuvat kahteen kellarikerrokseen sekä maantasokerrokseen. rillisinä osakkeina myytävät 44 autopaikkaa sijaitsevat kortteliin valmistuneessa pysäköintiyhtiössä, johon käynti on suoraan porraskäytävästä. Arvioitu valmistuminen 5/2012. Talotekniikka Patteriverkollinen kaukolämpö. Saunassa ja pesuhuoneessa vesikiertoinen / sähköinen lattialämmitys huoneistosähköön kytkettynä. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi sekä yhteisantennijärjestelmä. nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Tontti Rahoitus Ympäristöajattelua As. Oy spoon Adjutantti rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. unastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. isätietoja: Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Puolet myyntihinnasta maksetaan kaupantekohetkellä ja puolet valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Skanska on yksi maailman johtavista rakennus- ja projektikehityspalveluita tarjoavista yrityksistä. Maailmanlaajuisen ympäristöosaamisensa perusteella Skanskan tavoitteena on olla asiakkaiden ensimmäinen valinta ympäristötehokkaassa rakentamisessa. Skanska on ensimmäinen rakennus- ja projektikehitysyritys, jonka kaikki toiminnot ympäri maailmaa ovat saaneet ISO ympäristösertifikaatin. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.

24 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu Skanska Talonrakennus Oy Paciuksenkatu 25, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, aststreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 1000 kpl 2/2011