Vuosiseminaari Annual Convention of Real Estate, Financing and Construction Industries

Transkriptio

1 Päätöksentekijöiden kohtaamispaikka Kiinteistö-, rahoitus- ja rakennusliiketoiminnan Vuosiseminaari Annual Convention of Real Estate, Financing and Construction Industries Rantasipi Aulanko, Hämeenlinna Yhteistyössä Suomen Kiinteistöliitto ry KTI Kiinteistötalouden instituutti Toimitilajohdon yhdistys FIFMA ry Suomen kiinteistöarviointiyhdistys ry Asuntokiinteistö- ja rakennuttajaliitto ASRA ry Suomen toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry Kiinteistöalan Koulutuskeskus ja Koulutussäätiö

2 ohjelma Torstai Ilmoittautuminen ja aamukahvi Seminaari A: TOIMINTAYMPÄRISTÖ Seminaarin puheenjohtajan avaus Toimitusjohtaja Jani Saarinen Suomen toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry 9.40 Alkuräjähdys: Urbaanin renesanssin haaste Johtaja Teppo Turkki IADE Suomen taideyliopistojen koulutus- ja kehittämisinstituutti, Vieraileva tutkija, Waseda yliopisto, Japani SUOMEN POLIITTISET LINJAUKSET Eduskuntaryhmäân puheenjohtaja Jyri Häâkäâmies Kansallinen Kokoomus r.p. kansalliset talouspoliittiset linjaukset EU-linjaukset ja globalisaatiokysymykset hyvinvointipoliittiset linjaukset YRITYSTOIMINNAN NÄKYMÄT JA UUSIEN TYÖPAIKKOJEN SYNTY Hallituksen puheenjohtaja Eero Lehti Suomen Yrittäjät, Taloustutkimus Oy toimialojen kehitys alueellinen kehitys haasteita toimitilamarkkinoille PÄÄOMAMARKKINAT JA KILPAILU SIJOITUSKOHTEISTA KANSAINVÄLISET MARKKINAT JA SUOMEN MARKKINAT Professori Vesa Puttonen Helsingin kauppakorkeakoulu liikkuvien pääomien luonne kilpailu sijoituskohteista tulevaisuuden kehitysnäkymiä sijoittaisinko itse kiinteistöihin Vuosiseminaarin käytännön prosessit Lounas Seminaari B: KIINTEISTÖMARKKINAT JA KEHITTYVÄT KIINTEISTÖSIJOITUSINSTRUMENTIT Johtaja Timo Stenius Keskinäinen vakuutusyhtiö Eläke-Fennia KIINTEISTÖSIJOITUSYMPÄRISTÖN FUNDAMENTIT JA UUDET SIJOITUSINSTRUMENTIT Johtaja, kiinteistö- ja pääomasijoitukset, asiakasrahoitus Esko Torsti Keskinäinen eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen kiinteistösijoitusympäristön fundamentit rahastot ja niiden strateginen merkitys ASUNTOSIJOITTAMINEN JA SIJOITUSRAHASTOT Toimitusjohtaja Ari Lahti ICECAPITAL Pankkiiriliike Oy asuntomarkkinat sijoituskohteena asuntosijoitusrahastot LISTAAMATTOMIEN KIINTEISTÖ- SIJOITUSRAHASTOJEN PALKKIORAKENTEET JA -TASOT Toimitusjohtaja Hanna Kaleva KTI Kiinteistötalouden instituutti eurooppalaisten kiinteistörahastomarkkinoiden kehitys ja osapuolet rahastojen palkkiorakenteet rahastomanagerien palkitsemisen kriittiset kysymykset Keskustelu ja kahvi Seminaari G: KILPAILUEDUT KIINTEISTÖLIIKETOIMINNASSA Kiinteistöjohtaja Christian Lybeck SOK Kiinteistötoiminnot KILPAILUETU MENESTYSSTRATEGIANA Filosofian tohtori, professori Toivo Äijö Top Trainers Group uuden kilpailuympäristön asettamat haasteet menestysstrategialle ylivoimainen asiakashyöty kilpailuetuna keskeisten yritystyyppien kilpailuetuanalyysi Paneeli: Kiinteistöliiketoiminnan dynamiikat ja kilpailuedut yritykset vastaavat Christian Lybeck, SOK (juontaja) Juha Hetemäki, Skanska talonrakennus Oy Kari Kolu, Renor Oy Antti Tuomela, Ovenia Oy Tapani Piri, GVA Finland Oy Jussi Snällström, SOL Palvelut Oy Tarja Takki, Indoorium Oy Tunnustuspalkinnot ja sertifioinnit Networking ja liiketoimintakeskustelut Päivällinen

3 Seminaari C: Seminaari D: Session 1: ASIAKKUUKSIEN UUDET ULOTTUVUUDET Kehitysjohtaja Juha Kostiainen YIT Oyj MUUTTUVA KULUTTAJA JA OSTOPAIKAN VALINTA Professori Heli Marjanen Turun kauppakorkeakoulu ostokäyttäytymisen uudenlaista ryhmittelyä vaikutuksia kaupan investointien sijoittumiseen ASIAKKUUS KIINTEISTÖ- LIIKETOIMINNAN SOPIMUSSUHTEISSA Toimitusjohtaja Aki Puska Ovenia Oy tuoton turvaamisesta lisäarvon tuottamiseen asiakkaan menestymiseen liittyvät optiomahdollisuudet ASIAKKUUKSIEN HALLINTA JA ASIAKASKOKEMUKSIEN TUOTTAMINEN IDEAPARK-HANKKEESSA Markkinointijohtaja Toni Virkkunen IdeaPark Oy hankkeen asiakkuuksien määrittely asiakaskokemusten syntymiseen panostaminen Keskustelu ja kahvi KAUPUNKIEN MAHDOLLISUUDET JA ROOLIT Toimitusjohtaja Erkka Valkila SATO Oyj KAUPUNKIEN KEHITTÄMINEN JA KIINNOSTAVUUS Kaupunginjohtaja Seppo Keskiruokanen Riihimäen kaupunki mahdollisuuksia yritystoiminnalle ja sijoittajille hyvää elinympäristöä kaupunkilaisille PUBLIC-PRIVATE-PARTNERSHIP -KONSEPTIEN KEHITTÄMINEN Toimitusjohtaja Ilkka Ojala Tampereen kaupungin tilakeskus yhteistyökonseptit hintamekanismit KIINTEISTÖSIJOITUSYHTIÖT KUNTIEN KIINTEISTÖOMAISUUDEN UUDELLEEN JÄRJESTELYISSÄ Johtaja Kimmo Lehto Kuntarahoitus Oyj edellytykset ja konseptit toimintamallit ja kannattavuus Keskustelu ja kahvi NORTHERN DIMENSION Welcome and chairmen s opening: What kind of projects are going on? Mr. Jussi Palmu, Director Catella Property Group Ltd Mr. Martti Rautee, Chairman EuroRus Management & Investment Services Ltd FINLAND RUSSIA CROSSBORDER INVESTMENTS WHAT IS GOING ON? Mr. Jussi Palmu, Director Catella Property Group Ltd REAL ESTATE MARKET OF ST. PETERSBURG CURRENT TRENDS AND MAJOR PLAYERS Mr. Kyle Patching, Director Colliers International Fundaments and current trends Major players local and international investors and developers INVESTING IN STOCKHOLM, HELSINKI, ST. PETERSBURG Mr. Urban Edenström, CEO Stronghold Invest AB Attractions for international investors Strengths and weaknesses in different market From opportunistic to core funds EUROPEAN PROPERTY OUTLOOK AND LATEST TRENDS Mr. Alessandro Bronda, Head of European Research, Aberdeen Property Investors Which European markets and sectors are expected to generate the best returns in future? How do Helsinki, St. Petersburg and Stockholm compare? Questions/Answers and coffee/tea Session 2: ST. PETERSBURG INVESTMENT PROSPECTS NEW GENERAL PLAN AS THE BASEMENT OF URBAN REGENERATION AND DEVELOPMENT Mr. Victor E. Polischuk, Vice-chairman of Committee for City Development and Architecture Government of St. Petersburg, Russia New General Plan and the trends of functional zoning How St. Petersburg will look in 2016 educated guess STRATEGIC DEVELOPMENTS AS INVESTMENT PROSPECTS Mr. Pavel A. Brusser, PhD Head of Investment Projects Evaluation Department, Government of St. Petersburg, Russia, Committee for investments and strategic projects St. Petersburg s profile and fundaments for investments Strategic projects evaluations and strategic cooperation ACQUISITION OF LAND PLOTS IN RUSSIA FOR COMMERCIAL DEVELOPMENTS Mr. Glenn S. Kolleeny, Managing Partner, Salans, Attorneys of Law Official processes Contract processes TAX QUESTIONS CONCERNING REAL ESTATE INVESTMENTS IN ST. PETERSBURG Mr. Jouko Kiesi, Senior Advisor, Attorney of Law Attorneys of Law Borenius & Kemppinen Ltd Tax payment policy Tax planning Closing Networking, Exhibition and Break time Dinner Break

4 ohjelma jatkuu Perjantai Seminaari H: Session 3: UUSIA INNOVAATIOITA Pääjohtaja Aulis Kohvakka, Senaatti-kiinteistöt 8.50 Etu aamuvirkuille 8.55 Puheenjohtajan avaus 9.00 FORUM VIRIUM INNOVAATIOSTA MEDIAKAUPUNGIKSI Johtaja Jarmo Eskelinen, Forum Virium Helsinki innovaation ydin yhteistyötä, jossa kaikki voittavat 9.30 ROCKLEIPOMO TILAA KULTTUURILLE JA MUSIIKILLE Toimitusjohtaja Mikko Närhi, Traff Finland Oy idea ja konsepti toteutus ja asiakkaat KOKEMUSTALOUDESSA MENESTYKSEEN ASIAKASKOKEMUKSELLA Executive Consultant, Partner Timo Onnela Persona Consulting Nordic Oy lupauksesta kokemukseen kokemuksesta menestykseen Keskustelu, tauko ja virvokkeet FINNISH PROPERTY MARKET KEY FACTORS AND INVESTMENT PROSPECTS Chairmen: Mr. Jussi Palmu, Director, Catella Property Group Ltd Mr. Martti Rautee, Chairman, EuroRus Management & Investment Services Ltd 8.50 Early bird s advantage 8.55 Chairmen s opening 9.00 FINNISH PROPERTY MARKET: STRUCTURE AND TRENDS Ms. Hanna Kaleva, Managing Director, KTI Finland Market structure and practices Property investment market: volymes, players and trends Rental market s development and future prospects 9.30 REAL ESTATE FUNDS CO-INVEST PROSPECTS Mr. Pertti Vanhanen, Managing Director Aberdeen Property Investors Finland Ltd Market overview Strategies and prospects Management, managers and advisors REAL ESTATE INVESTMENT MARKET Mr. Timo Nurminen, Managing Director, Catella Property Ltd Will activity and foreign interest continue? Pressure on yields is there business left for buyers? Which segments provide best opportunities for the investors? Refreshments CLOSING KEYNOTES - UNDERSTANDING THE FUTURE Chairmen: Mr. Jussi Palmu, Director, Catella Property Group Ltd Mr. Martti Rautee, Chairman, EuroRus Management & InvestmentServices Ltd Mr. Jouko Lahti, Deputy Managing Director Real Estate Education and Training Institute THE DYNAMICS AND INTELLIGENCE OF THE REAL ESTATE MARKET OF THE NORTHERN DIMENSION Mr. Max Barclay, CEO, Newsec International The dynamics in Sweden, in Finland and in St. Petersburg - comparisons The dynamics of the northern dimension creating new co-competition INNOVATION CABACITY AND COMPETITIVE ADVANTAGES - FINLAND AS A SPECIAL CASE Mr. Dan Steinbock, ICT Research Director, India, China and American Institute ICA Global competition and local excellence Innovation capacity as precondition of competitiveness Creating the power of Finland Creating competitive advantages and co-competition Finland and Finland s urban regions as investment opportunities Chairmen s conclusions and closing ceremonies and the drawing of the winning tickets to the next year s Convention Lunch Transportation to Helsinki via Airport Muutokset mahdollisia Tervetuloa! Welcome!

5 Neuvottelukunta Toimitusjohtaja Anu Eronen SOL Palvelut Oy Toimitusjohtaja Juha Hetemäki Skanska Talonrakennus Oy Toimitusjohtaja Harri Hiltunen Suomen Kiinteistöliitto ry Toimitusjohtaja Kari Inkinen Sponda Oyj Toimitusjohtaja Hanna Kaleva KTI Kiinteistötieto Oy Pääjohtaja Aulis Kohvakka Senaatti-kiinteistöt Toimitusjohtaja Kari Kolu Renor Oy Kehitysjohtaja Juha Kostiainen YIT-Yhtymä Oyj Kiinteistöjohtaja Christian Lybeck SOK Kiinteistötoiminnot Toimitusjohtaja Timo Nurminen Catella Property Oy Toimitusjohtaja Aki Puska Ovenia Oy Toimitusjohtaja Jani Saarinen Suomen toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry Toimitusjohtaja Olli Salakka VVO-yhtymä Oy Johtaja Timo Stenius Eläke-Fennia Toimitusjohtaja Jari Vahviala Reim Group Toimitusjohtaja Erkka Valkila SATO Oyj Head of Business Development Vesa Vanha-Honko CapMan Real Estate Hinta 1050 euroa + alv 22%. Päätöslounas lisämaksusta 21 euroa. Ilmoittautuminen mennessä Faksaamalla esitteen ilmoittautumislomake (09) Postitse Susanna Sairanen,, Malmin asematie 6, Helsinki. Peruutukset Veloituksetta mennessä. Myöhemmistä peruutuksista veloitamme 30 % osallistumismaksusta. Mikäli henkilö jää saapumatta ilmoittamatta peruutuksesta etukäteen, veloitamme koko osallistumismaksun. Majoitus Ei sisälly hintaan ja varataan suoraan hotelleista. Aulanko (03) , Vaakuna (03) , Cumulus (03) , Vanajanlinna (03) Muut vaihtoehdot puh , Lisätietoja Ohjelman osalta Jouko Lahti puh tai jouko.lahti@kiinko.fi. Käytännön järjestelyjen osalta Susanna Sairanen puh. (09) tai susanna.sairanen@kiinko.fi. Vuoden 2006 seminaarin tavoitteita Vahvistaa toimialan identiteettiä ja luoda edellytyksiä liiketoimintojen kehittämiselle. Saada kansainväliset yhteistyökumppanit ja sijoittajat mukaan keskusteluun avaamalla kiinteistösijoittamisen pohjoisen dimension mahdollisuuksia. Korostaa asiakaslähtöisen toiminnan tavoitteita rakentamisessa, sijoittamisessa ja palvelutuotannossa. Tukea yhdyskuntarakenteiden kehitystä avaamalla uusia näkökulmia kaupunkien, kiinteistösijoittajien ja -kehittäjien yhteistyöhön. Avata ja jatkaa keskustelua asuntosijoittamisen kehitystrendeistä ja uusista sijoitusinstrumenteista. Pohtia toimialan ja yritysten kilpailuetuja ylivoimaista asiakashyötyä ja ylivoimaista osaamista sekä niiden kehittämistä. Toimitusjohtaja Pertti Vanhanen Aberdeen Property Investors Finland Oy Professori Kauko Viitanen Teknillinen korkeakoulu Toimitusjohtaja/asiamies Keijo Kaivanto Kiinteistöalan Koulutussäätiö Varatoimitusjohtaja Jouko Lahti

6 M - Suomen posti oyj ILMOITTAUTUMISLOMAKE/SuS Puhelin (09) Faksi (09) Internet: Osoite: Kiinteistöalan Koulutuskeskus Susanna Sairanen Malmin asematie 6, Helsinki Ilmoittaudun Kiinteistö-, rahoitus- ja rakennusliiketoiminnan vuosiseminaariin Osallistun rinnakkaisseminaariin: Osallistun rinnakkaisseminaariin: B C D Session 1 H Session 3 Varaan päätöslounaan, eri veloitus 21 euroa/henkilö Varaan kuljetuksen Hki-Aulanko, 30 euroa sis. alv. Varaan kuljetuksen Aulanko-Hki, 30 euroa sis. alv. Osallistumismaksun sitoudun suorittamaan laskutettaessa. Nimi Ammatti-/tehtävänimike Ammatti-/tehtävänimike englanniksi Yritys Yritys englanniksi Laskutusosoite Postinumero ja -toimipaikka Puhelin Faksi Sähköposti Erityisruokavalio Kiinteistöalan Koulutuskeskus on johtava kiinteistöjen isännöinnin ja laskentatoimen, kiinteistö- ja tilajohtamisen sekä kiinteistötalouden, palveluliiketoiminnan ja työyhteisön kehittämisen, kiinteistönhoidon ja talotekniikan, rakennuttamisen, rakentamistalouden ja rakennussuunnittelun, kiinteistönvälityksen ja -arvioinnin, yhdyskunta- ja ympäristötalouden sekä asumisen ajankohtaiskoulutusyhteisö. Koulutuskeskus järjestää koulutusta johtotehtävistä suoritustason tehtäviin. Pitkäkestoinen koulutus ja tutkinnot on keskitetty Kiintestöalan Koulutussäätiölle. Koulutuskeskus tarjoaa myös konsultointija henkilöstövalintapalveluja sekä harjoittaa alan kustannustoimintaa. Muuta lisätietoa Päivämäärä ja allekirjoitus Osoitelähde: Kiinko-rekisteri, Malmin asematie 6, Helsinki.