Tuotemalleista raportoivaan kiinteistöön. Tuomas Koskenranta Lonix Oy Toimitusjohtaja

Transkriptio

1 Tuotemalleista raportoivaan kiinteistöön Tuomas Koskenranta Lonix Oy Toimitusjohtaja

2 Vertikaalinen markkinarakenne Ennen Valaistuksen ohjaus akennusautomaatio Hälytysjärjestelmät Kulunvalvonta Kulutusmittaukset Huoltokirja Omistajat ja käyttäjät Palvelut Internet- ja e-teknologiat Datapalvelut Integraattorit Valvomoohjelmat Väyläteknologiat oduulit Kenttälaitteet 2

3 3 Kulunvalvonta akennusautomaatio Palohälytykset Energian mittaus Vedenmittaus Kulutusseuranta ja vertailu Sähkönmittaus urtohälytykset fax Lift A A A A TV TV Substation Substation Puhelinverkko Kiinteistönhallintajärjestelmät ilman integraatiota

4 Nykytila: kiinteistön hallintajärjestelmien toteutusprosessi parhaimmillaan Suunnittelu Toteutus Käyttö ja ylläpito ArchiCAD (Arkkitehtisuunnittelu) iuska (Simulointi) agicad (LVIS-suunnittelu) Toteutustapa ja -välineet valmistajariippuvia TaloInfo Huoltokirja x Tapaus- ja järjestelmäkohtaisesti räätälöitävä rajapinta (IFC) Useita erillisiä järjestelmiä ja -valvomoita Valvomo(t) Kenttäväylä(t) Suunnittelutieto (parhaimmillaan) sähköisessä muodossa Tieto toteutuksesta papereilla, mikäli on edes saatavilla Tiedon saatavuus ja esitystapa sekalaisia, sovellukset vaativat runsaasti räätälöintityötä 4

5 Integroitu järjestelmä TV Energian mittaus Internet Vedenmittaus urtojärjestelmä Sähkön mittaus AL Kulunvalvonta akennusautomaatio Palojärjestelmä Kulutusseuranta ja vertailu 5

6 COBA = kiinteistön käyttöjärjestelmä Hoitaa kiinteistön hallintajärjestelmille yhteiset asiat: Tarjoaa sovelluksille standardin rajapinnan kiinteistötietoon, järjestelmiin ja laitteisiin (XL, Solid FE, I, SOAP) Järjestää ja mallintaa kiinteistötiedon (IFC) järjestelmät ja laitteet rakennukset ja tilat käyttäjät Intranet Internet Updates remotely from library server Hoitaa valvomotoiminnot trendien keräys hälytysten käsittely tapahtumien loggaus käyttöoikeudet FV 6

7 COBA - käsitemalli 0. Systeemin palvelut User ole templates Ctrl Group templates Information Point templates 1. Arkkitehti/rakenne suunnittelu Estate Building/Area BuildingPart Space 2.1 LVIA -suunnittelu IV Lämmitys Jäähdytys etc. 2.2 Sähkösuunnittelu Valaistus Sähkösyötöt Kulunvalvonta Turvajärjestelmät etc. 3.1 LVI -urakoitsija 3.2 Sähköurakoitsija 4. Käyttöoikeuksien hallinta Users of Spaces CtrlSystems CtrlGroup EffectArea Device (design data) Location CtrlSystems CtrlGroup EffectArea Device (design data) Location Device (real device) Device (real device) 3.3 Automaatiourakoitsija (integraattori) Device (real device) InformationPoint Ctrl Group Applications (Ctrl System) User roles COBA suunnitteluprosessinvaiheet Estate Building/Area Building Part Space Effect Area Pakollinen Vapaaehtoinen Control Group 2.1 Location 2.2 0,4 User ole Location Device Information Point 0,3.3 Space Owner 2.1,2.2,3.1,3.2,3.3 aintenance Persons Fire Persons toimittaja Security Guards valmistaja Access Control anager sähkönkulutus Securitity Integrator huoltoväli BS Integrator etc. Tenants Cleaners Visitors Water, Electricity and Heat Utilities Benchmark Services etc. (ABS) Control System Control Network ,2.2,3.3 0,2.1,2.2,3.3 7

8 Avoimuus mahdollistaa markkinan muutoksen vertikaalisesta horisontaaliseksi Nyt akennusautomaatio Valaistuksenohjaus Hälytysjärjestelmät Kulunvalvonta Kulutusmittaukset Huoltokirja Omistajat ja käyttäjät Palvelut Internet- ja e-teknologiat ISS ABB SOL VTT XL, Solid FE TCP/IP Securitas ISS ABB SOL Datapalvelut Elisa Integraattorit Väyläteknologiat Valvomoohjelmat oduulit Kenttälaitteet ABB AE Citect COBA LON Bacnet odbus EIB Dali -bus nn Lonix Produal eleco Belimo Strömfors Suve Idesco Huom! Kuvassa mainitut yritykset ovat vain esimerkkejä hahmottamisen helpottamiseksi nn Securitas Timecon Securitas KABA ABB NCC YIT Airix Granlund 8

9 Avoin ratkaisu: kustannustehokas, muuntojoustava, aina ajanmukainen Etäkäyttäjät ja -palvelut Paikalliskäyttäjät ja -palvelut ajapinta: IP, HTTP, selain, COBA client sovellukset Intranet ja Internet Internet aintenance service, security service, service person,... PC, Tablet PC, mobile phone, IP camera and phone... emote clients Internet Local clients ajapinta: COBA XL, COBA I, COBA SOAP Intranet Kiinteistöpalvelimet - COBA Server, Timecon, JACE... - COBA PCT, NL220, Lonaker, JACE... Control servers ajapinta: COBA NID, COBA Information Point Control network runkoväylä Ohjausväylät FT-10/FT-10 router, ilon-10,... outers ajapinta: LON FTT-10, TP-1250 and ethernet; SNVT (LonTalk) oduulit Lonix, Securitas,... Control network oduulit ajapinta: 0-10 V, Ni-1000, Pt-1000 I/O kaapelointi Anturit ja toimilaitteet TV Produal, Sauter, Belimo... Kenttälaitteet 9

10 COBA Suunnittelu, Toteutus, Ylläpito 10

11 COBA: prosessin puuttuva rengas Feedback suunnitteluun ja simulointiin Suunnittelu- ja simulointitieto sovelluksille Suunnittelu Toteutus Käyttö ja ylläpito Standardit laite- ja komponenttimallit ArchiCAD (Arkkitehtisuunnittelu) iuska (Simulointi) agicad (LVIS-suunnittelu) allinnukseen perustuva toteutustyökalu TaloInfo, yms Huoltokirjat a,b,c Valvomosovellukset x,y,z Standardi rajapinta kaikkiin kiinteistön hallintasovelluksiin COBA PCT XL määrittely COBA XL (IFC) COBAserveri Kiinteistön tieto vakiomuotoisena yhdessä paikassa Kenttäväylä Vakiomuotoinen suunnittelutieto sähköisessä muodossa Vakiomuotoinen tieto toteutuksesta sähköisessä muodossa Dynaamisesti päivittyvä tieto saatavilla vakiomuotoisena ja ajantasaisena 11

12 COBA - rajapintadokumentaatio 1. Service interface Service Java API Service XL schema Security and authentication schema Core service documentation (javadoc) 2. Control schema Control XL schema Control package javadoc documentation Control Group instance documents Type schema and instances Driver class example implementation eference configuration implementation 3. Estate schema Estate XL schema Estate package javadoc documentation eference configuration implelmentation 5. essage queue (OpenJS) Communication message "protocol" specification Connection & authentication scenario docs Installation & configuration documentation 6. Trending and alarm model Service descriptions API javadoc documentation Database descriptions 7. User interface UI component XL schema 8. System logging service Logging interface javadoc Logging custmization documents Logging configuration spec 4. Network driver interface Nid Java inteface desctiption Nid interface javadoc eference implementation (HI) with docs. Dokumentti löytyy osoitteesta: 12

13 COBA ja e-ehyt XL-määrittelyt Yhteensopivuus ja standardirajapinnan aikaansaaminen edellyttävät yhteistä XLmäärittelyä COBA XL-määrittely = e-ehyt XL-määrittely COBA XL eehytxl 13

14 100% Pareton periaate 20% tiedosta 80 % hyödystä 50% tiedosta 95 % hyödystä ICT -iyhteensopivien kiinteistöjen osuus epro Lähde: akli yhteensopivan ICT:n intensiteetti maximista 100% koko kiinteistökannassa e-ehyt 14