Tuotemalleista raportoivaan kiinteistöön. Tuomas Koskenranta

Transkriptio

1 Tuotemalleista raportoivaan kiinteistöön Tuomas Koskenranta

2 COBA building operating system! BOS: takes care of tasks that are common to the whole facility and all building management systems Standard interface for applications to systems and devices (XL, Solid FE) odeling of spaces, devices, systems and users (IFC) systems, devices, spaces, users server functions trend collection alarm handling event logs user rights Internet Dynamic updates remotely from library server COBA-server FV 2

3 Vertical market structure Before Building Automation Lighting s Consumption easurements Alarm Systems Access Operations & aintenance Guide Owners and Users Services Internet- and e-technologies Data transmission Integrators Servers Networks odules Sensors and Actuators 3

4 4 fax Lift A A A A TV TV Substation Substation Access control Building maintenance Fire alarms Energy Water Consumption& benchmarking Electricity Burglar alarms Telephone network No integration: BS today

5 Horizontal market structure Standard interfaces lead to mass deployment Now Building Automation Lighting s Consumption easurements Alarm Systems Access Operations & aintenance Guide Owners and Users Services Internet- and e-technologies ISS ABB SOL VTT XL, Solid FE TCP/IP Securitas ISS ABB SOL Data transmission Elisa Integrators Servers Networks odules ABB AE Citect Timecon COBA LON Bacnet odbus EIB Dali -bus nn Lonix nn Securitas Securitas KABA ABB NCC YIT Airix Granlund Sensors and Actuators Produal eleco Belimo Strömfors Suve Idesco Companies mentioned in the picture are only examples to help piecing together the value matrix 5

6 Integrated BS solution Building maintenance TV Access control Fire alarms Energy Internet Burglar alarms Electricity AL Water Consumption& benchmarking 6

7 COBA conceptual model 0. Systeemin palvelut User ole templates Ctrl Group templates Information Point templates 1. Arkkitehti/rakenne suunnittelu Estate Building/Area BuildingPart Space 2.1 LVIA -suunnittelu IV Lämmitys Jäähdytys etc. 2.2 Sähkösuunnittelu Valaistus Sähkösyötöt 3.1 LVI -urakoitsija 3.2 Sähköurakoitsija CtrlSystems CtrlGroup EffectArea Device (design data) Location CtrlSystems CtrlGroup EffectArea Device (design data) Location Device (real device) Device (real device) 3.3 Automaatiourakoitsija (integraattori) Device (real device) InformationPoint Ctrl Group Applications (Ctrl System) User roles 4. Käyttöoikeuksien hallinta Users of Spaces 0,4 COBA suunnitteluprosessinvaiheet User ole Estate Building/Area Building Part Space Location Effect Area Location Device Space Owner 2.1,2.2,3.1,3.2,3.3 aintenance Persons toimittaja Fire Persons valmistaja Security Guards sähkönkulutus Access anager huoltoväli Securitity Integrator etc. BS Integrator Tenants Cleaners Visitors Water, Electricity and Heat Utilities Benchmark Services etc. andatory Optional (ABS) System Group Information Point Network 0,2.1,2.2, ,2.2,3.3 0,

8 COBA Design, Construction, aintenance 8

9 Nykytila: kiinteistön hallintajärjestelmien toteutusprosessi parhaimmillaan Suunnittelu Toteutus Käyttö ja ylläpito ArchiCAD (Arkkitehtisuunnittelu) iuska (Simulointi) agicad (LVIS-suunnittelu) Toteutustapa ja -välineet valmistajariippuvia TaloInfo Huoltokirja x Tapaus- ja järjestelmäkohtaisesti räätälöitävä rajapinta (IFC) Useita erillisiä järjestelmiä ja -valvomoita Valvomo(t) Kenttäväylä(t) Suunnittelutieto (parhaimmillaan) sähköisessä muodossa Tieto toteutuksesta papereilla, mikäli on edes saatavilla Tiedon saatavuus ja esitystapa sekalaisia, sovellukset vaativat runsaasti räätälöintityötä 9

10 COBA: prosessin puuttuva rengas Feedback suunnitteluun ja simulointiin Suunnittelu- ja simulointitieto sovelluksille Suunnittelu Toteutus Käyttö ja ylläpito Standardit laite- ja komponenttimallit ArchiCAD (Arkkitehtisuunnittelu) iuska (Simulointi) agicad (LVIS-suunnittelu) allinnukseen perustuva toteutustyökalu TaloInfo, yms Huoltokirjat a,b,c Valvomosovellukset x,y,z PCT Standardi rajapinta kaikkiin kiinteistön hallintajärjestelmiin (IFC) COBAserveri Kiinteistön tieto vakiomuotoisena yhdessä paikassa Kenttäväylä Vakiomuotoinen suunnittelutieto sähköisessä muodossa Vakiomuotoinen tieto toteutuksesta sähköisessä muodossa Dynaamisesti päivittyvä tieto saatavilla vakiomuotoisena ja ajantasaisena 10