Levi Chalets 1. Loma-asunto Koutalaen näköalapaikalla Holiday home with a view

Transkriptio

1 Levi Chalets 1 Loma-asunto Koutalaen näköalapaikalla Holiday home with a view

2 Aktiivista laatulomailua Levillä Levi on monien mahdollisuuksien lomakohde. Tasokas loma-asunto Levin näköalapaikalta on hyvä sijoitus, josta voit itsekin nauttia ympäri vuoden. Koettavaa kaikkina vuodenaikoina Levi on yksi Suomen tunnetuimmista hiihtokeskuksista. Yli 40 rinnettä, joista pisin 2,5 km sekä 230 kilometrin maastohiihtoverkosto tarjoavat kaikille hiihtäjille lumisia riemuja. Luonnosta ja liikkumisesta voi Levillä nauttia monin tavoin myös muina vuodenaikoina. Kokeile vaikka golfia yöttömän yön valossa,vaellusta ja pyöräilyä tunturimaisemissa. Levin vilkkaassa kyläkeskuksesta löytyy palveluita, muun muassa kylpylä ja ravintoloita moneen makuun. Suoraan rinteeseen tai kyläkeskukseen Levi Chalets 1 sijaitsee Levin päärinteen vierellä, noin 300 metrin korkeuteen nousevan Koutalaen huipulle. Mahtavien maisemien lisäksi Levi Chalets 1 on lähellä kaikkea. Huoneistostasi pääset suoraan laskettelurinteisiin ja Levi Express gondolihissi vie muutamassa minuutissa alas Levin kyläkeskukseen. Naapureina ovat kongressi- ja luontokeskus Levi Summit sekä Hotelli Levi Panorama, johon on sisäyhteys Chalets-huoneistoista. High-quality holidays year-round in Levi Levi is a holiday destination with plenty of possibilities, no matter what the season. That s why it is an excellent idea to buy a classy holiday condo with a magnificent view. Are you looking for a high-class, fully furnished holiday apartment close to a wide range of activities and the open landscapes of Lapland? Levi Chalets 1 is the place you have been looking for. Direct access to the slopes or to the village centre Levi Chalets 1 is being built in the immediate vicinity of Levi s main slope, on Koutalaki, a nearly 300 metre high fell. In addition to the magnificent view, Levi Chalets 1 is close to everything you may desire. From your apartment, you have direct access to the ski slopes, or you can hop on the Levi Express gondola for a quick ride down to Levi village centre. Experiences for every season Levi is located in the community of Kittilä in Western Lapland, a onehour flight away from Helsinki. The drive from Kittilä Airport to Levi will take you just half an hour. Levi is one of the most popular skiing centres in Finland. In the year s coldest season, it offers plenty of fun in the snow. But Levi is more than just a destination for your next skiing holiday. It offers activities for all seasons: an 18-hole golf course, a hilly landscape that s perfect for biking, or crystal clear waters for a refreshing swim. Levi Chalets 1 is located next to Hotel Levi Panorama and the Centre for Congress and Exhibition, Levi Summit, where you will find a wide range of services.

3 Oma loma-asunto näköalapaikalla Levi Chalets 1:n kalusteet ja materiaalit ovat sisustusarkkitehdin huolellisesti valitsemat. Pääset heti viettämään vapaa-aikaa valmiissa asunnossa. Täysin varustelluissa Levi Chalets-huoneistoissa on kaikki mitä tarvitset lomailuun, astioista huonekaluihin. Varusteet kuivuvat omassa kuivauskaapissa, ja sauna sekä parveke tuovat lisämukavuutta lomailuun. Vuokrauspalvelusta tuloa Kun et itse käytä huoneistoa, voit helposti jättää sen palvelukumppanin, Levi Panorama hotellin vuokrattavaksi. Poissaollessasi ammattitaitoinen kiinteistönhuoltoliike ja isännöitsijä huolehtivat huoneistostasi. Kun oma loma-asuntosi on mukana vuokrauspalvelussa, saat lomailla muissa YIT:n Chalets & Villas lomaverkoston kohteissa puoleen hintaan. Palveluja ihan naapurissa Levi Chalets 1 -huoneiston omistajana voit käyttää kaikkia hotelli Levi Panoraman ravintola- ja avainpalveluja sekä erilaisia hemmottelupalveluja. Hotelliin on lämmin sisäkäytäväyhteys. Naapurissa sijaitsevassa Levi Summitissa ovat huipputekniset kokoustilat ja kahvila-ravintola. Lisäksi siellä järjestetään konsertteja ja muita viihdetapahtumia sekä taidenäyttelyitä. RAHOITUS YIT takaa turvallisen loma-asuntokaupan. Kohteeseen on valmiiksi neuvoteltu edullinen taloyhtiölaina, kysy lisää. Complete solutions chosen by experts The furnishings and materials in Levi Chalets 1 have been carefully chosen by an interior decoration architect. You can immediately set out to enjoy your holiday in a completely furnished apartment. All Levi Chalets 1 units have their own saunas and private balconies. The amenities include everything from cups to curtains, forks to furniture. In addition, every apartment has two heated storage rooms. The housing company also owns a heated parking garage and more parking spots on the property. All services near by As the owner of a Levi Chalets 1 apartment you are entitled to use all key services of hotel Levi Panorama, from the range of restaurant services to its various pampering services. There is a heated indoor passageway connecting the Chalets 1 complex to the hotel. The Levi Summit, just next door, offers conference premises furnished with the latest technology, and a comfortable café and restaurant. In addition, there are also concerts, entertainment shows and art exhibitions on offer. Make a year-round profit with YIT rental service Use your holiday condo whenever you want. When it s not in use, let hotel Levi Panorama rent it out for you. If your own unit is part of the rental service, you can spend your holiday at one of the other YIT Chalets & Villas holiday network sites at half price. When you are away, a professional property maintenance company and property manager will look after your apartment.

4 ku O O kk O Huoneistopohjat 2 h+alkovi+kt+s 45,0 m 2 (punainen, vihreä tai sininen sisustus) Apartments 2 rooms+alcove+kitchen+sauna 45.0 m 2 (red, green or blue decoration) Kerrospohja 2. 6 krs. Floor plan Chalets 2 Chalets apk lt tl (mu) Chalets 2 Chalets 1

5 HOTELLI LEVI PANORAMA LEVI CHALETS LEVI SUMMIT GONDOLI Koutalaki on täysin uniikki alue Levin matkailukeskuksessa eturinteen puolessa välissä, jonne on suunnitelmissa rakentaa vapaa-ajan keskus Levin yläkylä. Koutalaki Ski Village suunnitelma sisältää kokonaisuudessaan n. 500 erikokoista majoitusyksikköä, eri palveluita kuten ravintoloita, kylpylä ja torialue. Hanketiedot Rakennuskohteen nimi ja osoite Kiinteistö Oy Levi Chalets 1 Tunturitie 205, Sirkka Asemakaava Kaavasta saa tietoja Kittilän kunnasta, puh. (016) Tonttitiedot Kunta: Kittilä Kylä: Sirkka Kortteli: 601 Tontti: noin 1280 m 2 suuruinen oma tontti Huoneistojen lukumäärä: 40 Liikehuoneistojen lukumäärä: 4 Paikoitus Taloyhtiöiden Chalets 1 ja Chalets 2 hallintaan kuuluu 54 autopaikkaa, joista 33 autopaikkaa autohallissa ja 21 autopaikkaa pihalla. Huoneistotyypit Liikehuoneistot 46 m² 4 kpl 2 h+alkovi+kt+s 45 m² 25 kpl 2 h+alkovi+kt+s 50 m² 5 kpl 2 h+alkovi+kt+s 65 m² 5 kpl 3 h+kt+s 65 m² 5 kpl Yhteistilat ja tekniset tilat Huoneistokohtaiset lämpimät varastot (2 kpl / huoneisto). 2 kpl liikkeen varastoja. Yhtiön hallinnassa muun muassa suksienhuoltotila, sekä liinavaate- ja siivousvarasto. Arkkitehtitoimisto Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy Möysänkatu 3, Lahti puh. (03) , jouni.salonen@ark-sh.fi Project information Name and address of the site Kiinteistö Oy Levi Chalets I Tunturitie 205, Sirkka Zoning plan This area has been zoned. For information on the zoning plan, contact the Municipality of Kittilä. Plot Municipality: Kittilä Village: Sirkka Plot: 601 Plot: area of about 1,280 m 2 Residential units: 40 Commercial units: 4 Parking The housing co-operatives Chalets 1 and Chalets 2 posesses 54 parking spaces, out of which 33 parking spaces are In parking hall and 21 parking spaces are at the court yard. Apartment types Commercial premises 46 m 2 4 pcs 2 rooms+kitchenette+alcove+sauna 45 m 2 25 pcs 2 rooms+kitchenette+alcove+sauna 50 m 2 5 pcs 2 rooms+alcove+kitchenette+sauna 65 m 2 5 pcs 3 rooms+kitchenette+sauna 65 m 2 5 pcs Common areas and technical premises Heated apartment storage spaces (2 per apartment), 2 storage spaces for the commercial premises. The company has among other a ski maintenance room, and storages for linen and cleaning equipments. Architectural design Architect Havas Rosberg Ltd tel , jouni.salonen@ark-sh.fi

6 Rakennustapaselostus Loma-asunnot Kiinteistö Oy Levi Chalets 1 Rakennuskohde Kuusikerroksinen liikerakennus, jonka kerroksessa sijaitsee 40 vapaa-ajan huoneistoa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat liiketilat, huoneistovarastot (2 kpl/huoneisto), liikkeiden varastot, suksienhuoltotila, kiinteistön varastotilat sekä teknisiä tiloja. Kellarikerroksessa sijaitsee autohalli sekä teknisiä tiloja. Rakenteet Rakennus perustetaan teräsbetonisten anturoiden varaan maanvaraisin alapohjin. Kantavat väliseinät ovat paikallavalurakenteiset, välipohjat ja yläpohja ovat pääosin ontelolaattarakenteiset. Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtirakenteiset. Vesikatteena on bitumihuopakate. Julkisivut Pääosin maalattuja betonipintoja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeet Parvekelaatat betonia metallirunkoisin lasikaitein sekä parvekelasituksin. Väliseinät Huoneistojen väliset sekä käytävien vastaiset seinät ovat betoniseiniä. Kevyet väliseinät ovat rankarakenteisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat kuultokäsiteltyä puuta. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Huoneistojen käyntiovet ovat viilupintaisia lakattuja ääni- ja paloluokiteltuja ovia. Väliovet ovat viilupintaisia lakattuja laakaovia. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia puukarmein. Autohallinovi metallirakenteinen sähkökäyttöinen nosto-ovi. Lattiapäällysteet Huoneistojen kuivissa tiloissa on tammilautaparketti paitsi eteisessä tekstiilimatto. Pesuhuoneessa, löylyhuoneessa ja wc:ssä keraaminen laatta, vesieristys vesieristysmassalla. kalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kalusteovet mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Työpöydät ovat laminaattipintaisia. Astianpesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Saniteettikalusteet vakio valkoiset. Ikkunaseinillä verhokiskot. Pesuhuoneissa suihkuseinäkkeet, peili sekä pyyhekoukut, wc:ssa pyyhekoukut, seinähyllyt, peili sekä wc-paperiteline. Koneet ja laitteet sekä tilavaraukset Keittiöissä kalusteliesi keraamisella keittotasolla, liesikupu, jää-pakastinkaappi, astianpesukone sekä mikroaaltouuni. Löylyhuoneissa on kiuas. Pesuhuoneessa kuivauskaappi. Liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle pohjapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Huoneistoissa on kotona/poissa kytkimin varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneen, löylyhuoneen, sekä wc:n lattiassa lattialämmitys sähköllä. Huoneiston käyttämä sähkö, kylmä ja lämmin käyttövesi mitataan huoneistokohtaisin mittarein. Rakennukseen tulee automaattiovellinen henkilöhissi. Rakennukseen asennetaan paloilmoitinjärjestelmä ja automaattinen vesisprinklerijärjestelmä. Rakennus liitetään paikalliseen kaapeli-tv-verkkoon. Huoneistoissa elektroniset korttilukot. Piha-alueet, autopaikoitus Piha- ja paikoitusalueet tehdään asemapiirustuksen mukaan. Osa autopaikoista kellarikerroksen autohallissa. Tietojärjestelmät Langaton internetverkko Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Seinäpinnoitteet Kuivissa tiloissa seinät maalatut. Wc:den seinät laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja vesieristetään vesieristysmassalla. Sisäkatot Yleensä ruiskutasoitettuja tai maalattuja betoni-/kipsilevykattoja. Löylyhuoneen ja pesuhuoneen katot kuusipaneelia. Kalusteet ja varusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia

7 Specification of works Holiday homes Kiinteistö Oy Levi Chalets 1 Construction project Six-storey commercial building with 40 holiday apartments on the 2nd 6th floors. In ground floor are situated the commercial premises, apartment storerooms (2/apartment), commercial storerooms, ski maintenance room, utility rooms, and technical premises. Structures The building is founded on slab-on-ground foundations with reinforced concrete footings. The bearing partition walls and exterior walls are mainly cast in situ precast concrete elements, mid floors and top floor are hollow core slabs. The roofing is bituminous roofing felt. Facades Mainly painted concrete surfaces as shown in the façade drawings. Balconies Concrete balcony slabs with metal framed glass railings and glassedin balconies. Partition walls Walls against corridors and the walls between apartments are made of concrete. Light partition walls are plasterboard. Windows and doors Inwards-opening triple-glazed wood and aluminium windows with powder-painted aluminium outer surfaces. The frames and inner casements are transparent glaze-treated wood. Balcony doors are wood and aluminium-framed glass doors, with the same surface treatment as the windows. Front doors of the apartments are veneered and lacquered, sound and fire rated. Interior doors are veneered and lacquered flush doors. Sauna room has a full glass door with a wood frame. Flooring Oak slab parquet in the dry areas of premises, with the exception of the textile matted hallway. Tiled floor in shower room, sauna room and WC, waterproofed with sealant. Their doors are smooth, matt-painted medium-density fibreboard (MDF). Countertops have laminated surfaces. Flush-fit sinks in the kitchen and shower room. Standard white bathroom fixtures. Curtain rails are fixed on the window wall. Shower wall, mirror and towel hooks in the shower room. Towel hooks, wall selves, mirror and toilet paper holder in the WC. Machines and equipment In the kitchen, a fitted kitchen range with a ceramic top, range hood, refrigerator/freezer, dishwasher and microwave oven. Sauna stove. Shower room has a cabinet drier as well as space and outlets for a washing machine as shown in drawings. Building equipment system Residential unit-controllable mechanical supply and exhaust air ventilation with heat recovery. The apartments are heated with thermostat-controlled circulated water radiators that are connected to the district heating network. Electric under-floor heating in shower room, sauna room and WC. Consumption of electricity and hot and cold water is measured with meters in each apartment. The building has a lift with an automatic door. The building is equipped with a fire alarm system and automatic water sprinkler system The building shall be connected to a local cable TV net. Apartments have electronic card locks. Yards, car parking Built as shown in the site plan. Part of car parking spaces are in the hall in cellar floor. Information systems Wireless Internet network Note Site structures and materials may be replaced with ones of equal value if there are valid reasons for doing so. The buyer must examine the final sale documents at the time of signing the deed of sale. Wall surfacing Walls painted in dry areas. WC walls are tiled. Shower room walls are tiled and waterproofed with sealant. Ceilings Generally spray plastered or painted concrete/plasterboard. Spruce wood panelling in sauna room and shower room. Fixtures and equipment Kitchen fixtures and cupboards are factory-standard models. Fixture frames are white.

8 Levi Ylläs LOMAVERKOSTO YIT Chalets, Suites tai Villasomistajana saat hyvän lomaedun Suomen parhaisiin lomakeskuksiin: Kun huoneistosi on vuokrattuna vuokrapoolin kautta, lomailet muissa YIT:n lomaverkoston kohteissa puoleen hintaan. Ruka Ukkohalla Vuokatti Lappajärvi Tahko Sappee Tampere Vierumäki Imatra Vanajanlinna Lahti RAKENTAJA, MYYNTI JA ESITTELY YIT Rakennus Oy, Lappi Rovakatu 5, PL 8027, Rovaniemi Jari Alaiso, puh Siru Kääriäinen, puh yit.fi/loma-asunnot MYYNTI JA ESITTELY Habita Oy Skimbaajankuja 7, Sirkka Eero Saarijärvi, puh YHTEISTYÖSSÄ Hotelli Levi Panorama Tunturitie 205, Levi Puh DEVELOPER, SALES YIT Construction Ltd, Lapland Rovakatu 5, P.O. Box 8027, Rovaniemi, Finland Jari Alaiso, tel Siru Kääriäinen, tel yitgroup.com/leisure SALES Habita Oy Skimbaajankuja 7, Sirkka Eero Saarijärvi, tel IN COOPERATION WITH Hotel Levi Panorama Tunturitie 205, Levi Tel (0)