Kauppaan ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin eikä erityisiin etuuksiin.

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kauppaan ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin eikä erityisiin etuuksiin."

Olivia Sipilä
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 1/6 Asianumero KAUPAN OSAPUOLET KAUPPAKIRJA Myyjä: Ostaja: Suomen valtio, Metsähallitus Kotipaikka Vantaa, Y-tunnus Osoite: PL 94, VANTAA Keuruun kaupunki Multiantie Keuruu Y-tunnus Tällä kauppakirjalla allekirjoittaneet ovat sopineet kiinteistön luovutuksesta Ostajalle seuraavin ehdoin: KAUPAN KOHDE Kiinteistö: Pinta-ala: Kaavoitustilanne: Osuudet yhteisiin: KAUPPAHINTA Määräalat Keuruun kaupungissa sijaitsevasta Valtion alue nimisestä kiinteistöstä RN:o 9:10, kiinteistötunnus , pinta-ala noin 3,9 hehtaaria ja määräala Keuruun kaupungissa sijaitsevasta Valtion alue nimisestä kiinteistöstä RN:o 3:24, kiinteistötunnus , pinta-ala noin 16,1 hehtaaria. Määräala on merkitty oheiseen liitteeseen. Määräalan alueella sijaitsevat ampumaratatoimintaan liittyvät rakenteet kuuluvat Senaatti-kiinteistöjen omistukseen. Määräalan pinta-ala on noin 20 hehtaaria. Ostaja on tietoinen ja hyväksyy, että pinta-ala on suuntaa-antava arvio, joka perustuu pohjatiedoiltaan Maanmittauslaitoksen ylläpitämään ja Myyjän käyttämän karttaohjelman antamiin tietoihin ja että lohkomistoimituksessa määriteltävä kaupan kohteen lopullinen pinta-ala voi poiketa edellä mainitusta. Myyjä ei vastaa mahdollisista virheistä tai poikkeamista/epätarkkuuksista kaupan kohteen pinta-alatiedoissa. Alueella ei ole yksityiskohtaista kaavaa. Kauppaan ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin eikä erityisiin etuuksiin. Kuusikymmentätuhatta (60 000) euroa. MUUT EHDOT 1. Kauppahinnan maksaminen Kauppahinta maksetaan Myyjän pankkitilille Pohjola Pankki Oyj FI ja kuitataan saaduksi tämän kauppakirjan allekirjoituksella ilman eri merkintää. 2. Omistus- ja hallintaoikeus

KAUPPAHINTA Määräalat Keuruun kaupungissa sijaitsevasta Valtion alue nimisestä kiinteistöstä RN:o 9:10, kiinteistötunnus 249-411-9-10, pinta-ala noin 3,9 hehtaaria ja määräala Keuruun kaupungissa

2 2/6 Omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät kaupan kohteeseen Ostajalle kun koko kauppahinta mahdollisineen korkoineen on maksettu Myyjän pankkitilille. 3. Kiinnitykset ja panttioikeudet Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, että nyt myytävään määräalaan ei kohdistu velkakiinnityksiä. 4. Rasitteet ja vastuut Ostaja on tietoinen siitä, että kiinteistöllä harjoitettu toiminta (ampumaratatoiminta) on luonteeltaan sellaista, että siitä on saattanut aiheutua maaperän ja/tai pohjaveden pilaantumista tai niiden laadun heikkenemistä. Myyjä on kertonut Ostajalle sillä olevat tiedot alueella harjoitetusta toiminnasta, mahdollista maaperän tai pohjaveden pilaantumista aiheuttavista aineista sekä alueen mahdollisesti tehdyistä tutkimuksista, joista Myyjällä on tieto. Ostaja toteaa, että Myyjä on täyttänyt selontekovelvoitteensa. Alueella ei ole Myyjän toimesta harjoitettu sellaista toimintaa, josta olisi voinut aiheutua maaperän pilaantumista. Ostaja on tietoinen alueen maaperän ja pohjaveden mahdollisesta pilaantumisesta johtuvista velvoitteista ja vastuista viranomaiselle ja/tai kolmannelle taholle ja sitoutuu ostajan vastuun mukaisesti ympäristöviranomaisten mahdollisesti osoittamien epäkohtien korjaamiseen. Myyjällä ei ole tietoa, että toiminnassa olevaan ampumarataan liittyisi kaupantekopäivänä mitään edellä mainittuja velvoitteita. Mikäli Myyjälle esitettäisiin kaupantekopäivän jälkeen vaateita kiinteistön maaperän tai pohjaveden laatuun liittyen, Ostaja vastaa näistä vaatimuksista. 5. Kiinteistöstä aiheutuvat kustannukset Määräalaan kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaa omistusoikeuden siirtymistä edeltäneeltä ajalta Myyjä ja sen jälkeiseltä Ostaja. 6. Vaaranvastuu Kiinteistönmuodostamiskustannuksista vastaa Ostaja. Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta. Vastuu kiinteistön vahingoittumisesta siirtyy Ostajalle hallintaoikeuden siirtymishetkellä maakaaren mukaisesti. 7. Lainhuuto ja varainsiirtovero Lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta vastaa Ostaja. 8. Kohteeseen tutustuminen Ostaja on tarkastanut haluamassaan laajuudessa myytävään alueen ja sen rajat, joka luovutetaan siinä kunnossa kuin se oli Ostajan suorittaessa maastokatselmuksen. Ostaja on tutustunut alueella olevaan tiestöön ja hyväksyy sen sellaisenaan. Ostaja on myös tutustunut Tienkäyttäjän ohjeeseen ja hyväksyy tieoikeuden mukanaan tuomat velvollisuudet. Ostaja on katselmuksessa todennut kaupan kohteen vastaavaan siitä esitettyjä asiakirjoja ja annettuja tietoja.

Rasitteet ja vastuut Ostaja on tietoinen siitä, että kiinteistöllä harjoitettu toiminta (ampumaratatoiminta) on luonteeltaan sellaista, että siitä on saattanut aiheutua maaperän ja/tai pohjaveden

3 3/6 Ostaja on tietoinen, että määräaloihin kohdistuu vuokrasopimuksia: Pienriistanmetsästys (Keuruun varuskunnan eränkävijät 38105), Hirvenmetsästys (Keuruun varuskunnan eränkävijät 37749), Puhelinjohto (Elisa Oyj 25221) ja Testirata (ajoneuvojen testaus olemassa olevalla tiestöllä) tarjous vaiheessa (Fun Forest Oy 38481). Ostaja on tietoinen ja hyväksyy sen, että kaupan kohteen ulkopuoliseen alueeseen voi jatkossa kohdistua metsänhakkuutoimenpiteitä. 9. Asiakirjoihin tutustuminen Ostaja on ennen kauppaa tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: - kiinteistörekisteriote - lainhuutotodistus - rasitustodistus - Tienkäyttäjän ohje Myyjä vakuuttaa antaneensa Ostajalle kaikki kaupan kohteesta tiedossaan olevat tiedot, joilla saattaisi olla vaikutusta Ostajan tekemään ratkaisuun. Ostajalla on ollut mahdollisuus esittää Myyjälle tarkentavia kysymyksiä kaupan kohteesta. 10. Irtaimisto Tähän kauppaan ei sisälly mitään irtaimistoa eikä irtaimiston myynnistä ole tehty eri sopimusta. Määräalan alueella sijaitsevat ampumaratatoimintaan liittyvät rakenteet kuuluvat Senaatti-kiinteistöjen omistukseen ja niistä tehdään erillinen kauppakirja Senaatti-kiinteistöjen ja Ostajan kesken.

Ostaja on tietoinen ja hyväksyy sen, että kaupan kohteen ulkopuoliseen alueeseen voi jatkossa kohdistua metsänhakkuutoimenpiteitä. 9.

4 4/6 Tähän kauppakirjaan on kirjattu kaikki tätä kauppaa koskevat osapuolten väliset sopimukset. Tätä kauppakirjaa on tehty kolme samansisältöistä kappaletta, yksi Myyjälle, toinen Ostajalle ja kolmas kaupanvahvistajalle. Paikka ja aika METSÄHALLITUS Jani Viisanen Valtakirjalla Edellä oleva kauppa hyväksytään ja sitoudutaan sen ehdot täyttämään. Paikka ja aika edellä mainitut. KEURUUN KAUPUNKI Hannu Mars kaupunginjohtaja Timo Määttä kaavoitusjohtaja

5 5/6 VALTAKIRJA Jani Viisanen valtuutetaan täten Metsähallituksen puolesta allekirjoittamaan edellä oleva Keuruun kaupungissa sijaitsevien Valtion alue RN:o 9:10, kiinteistörekisteritunnus ja Valtion alue RN:o 3:24, kiinteistörekisteritunnus määräalaa koskeva kauppakirja. Kuopio, päivänä joulukuuta 2015 Kiinteistökauppapäällikkö Tauno Kandelin

kiinteistörekisteritunnus 249-411-9-10 ja Valtion alue RN:o 3:24, kiinteistörekisteritunnus

6 6/6 Asianro KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS Kaupanvahvistajana todistan, että Jani Viisanen luovuttajan Suomen valtion/metsähallituksen puolesta sekä kaupunginjohtaja Hannu Mars ja kaavoitusjohtaja Timo Määttä luovutuksensaajana Keuruun kaupungin puolesta ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Paikka ja aika XXXX XXXXXX Keski-Suomen maanmittaustoimiston määräämä kaupanvahvistaja tunnus XXXXXX/XX

ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa.

Samankaltaiset tiedostot

Y-tunnus 0208852-8 Osoite: Kauppatie 109, 62200 Kauhava

Y-tunnus 0208852-8 Osoite: Kauppatie 109, 62200 Kauhava Kh 22.2.2016 liite x 1/5 Asianumero MH 833/2016, 06.04.01 KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET Myyjä: Ostaja: Suomen valtio, Metsähallitus Kotipaikka Vantaa, Y-tunnus 0116726-7 Osoite: PL 94, 01301 VANTAA Kauhavan