TONTTIHAKEMUS. Tervamäki 4, Espoo ( )

Transkriptio

1 TONTTHAEMU Tervamäki 4, Espoo ( )

2 TONTTHAEMU Tervamäki 4, Espoo ievitalo Oy esittää, että Espoon kaupunki vuokraa pitkäaikaisella vuokrasopimuksella perustettavalle asunto-osakeyhtiölle kiinteistön Tontti sijaitsee osoitteessa Tervamäki 4, 8 Espoo. Lisäksi esitämme, että uudishankkeen suunnittelulle, rakennusluvan käsittelylle ja ennakkomarkkinoinnille varataan aikaa vuosi. itova maanvuokrasopimus kaupungin ja asuntoosakeyhtiön välille tullaan allekirjoittamaan vuoden sisällä tontinluovutuspäätöksen tekemisestä edellyttäen kohteen ennakkomarkkinoinnissa saavutetaan riittävä varausaste.. EVTALO OY ievitalo Oy on muuttovalmiiden omakotitalojen sekä täydenpalvelun osakehuoneistojen rakentaja, jonka keskeisiä toiminnan arvoja ovat rakentamisen ja asiakaspalvelun laatu, toimitusvarmuus sekä nykyaikainen ja kaunis talomallisto. ievitalo on edelläkävijä elämisen ja asumisen palveluihin perustuvan asuntotuotannon kehittäjänä uomessa. ievitalon omistuspohja jakautuu 7 yksityishenkilön omistukseen. ievitalon kuluvan tilikauden liikevaihto on noin 5 milj.. Tilikaudelle 5 budjetoitu liikevaihto on n. milj.. ievitalo Oy työllistää itse kokoaikaisesti hallinnon, myynnin ja talonrakentajien osalta n. 5 henkilöä ja kokoaikaisesti n. aliurakoitsijan työntekijää. Parhaillaan ievitalo Oy:llä on toteutuksessa yhtiömuotoisia pientalokohteita annuksessa, Hämeenlinnassa, Hyvinkäällä ja ipoossa. Tarkempia tietoja hankkeista löytyy ievitalon www-sivuilta. Lisätietoa ievitalo Oy:n palveluista ja tuotteista löytyy osoitteesta ievitalo Oy:n hallinnon toimitilat ja päätoimipaikka on okkolassa osoitteessa Mestarintie 6, 676 okkola.. RAENNTAVAN EN DOT ALUTAVEN LUONNON PERUELLA Rakennuttaja/perustajaosakas: ievitalo Oy, y-tunnus Rakennuskohde: Perustettava asunto-osakeyhtiö Rivi- ja paritalohuoneistoja 3 kpl. Rakennusten huoneistoala: 785,5 m Rakennusten kerrosala 93,3 m Tontin pinta-ala: 5 9 m Rakentamisaika: Alustava rakennusaikataulu: Rakentamisen aloitus 5/5. Asunnot muuttovalmiita 5/6. Luonnoksien laadinnan yhteydessä olemme olleet yhteydessä aluearkkitehti Liisa koseen sekä lupavalmistelija lkka Hepo- Ojaan.

3 TONTTHAEMU Tervamäki 4, Espoo 3. EVTALO Oy:n VAHVUUD ALUERAENTAMEA ievitalo Oy perustettiin vuonna yhdistämällä useamman toimivan yrityksen liiketoiminta ievitalo liikemerkin alle. ievitalon koko henkilöstöllä on satojen huoneistojen rakentamis- ja myyntikokemus vastaavista projekteista lähivuosien ajalta. Laaja kokemus luo erityistä varmuutta projektin toteuttamiseen. ievitalon täydenpalvelun asunto-osakeyhtiöt ovat hyvin kysyttyjä mm seuraavista tekijöistä johtuen: - ievitalo rakentaa tällä hetkellä ainoana uomessa täydenpalvelun pientaloyhtiöitä, jotka sisältävät lukuisia elämää ja asumista helpottavia palveluita. Asuminen ievitalon toteuttamassa pientalokohteessa on yhtä helppoa kuin kerrostaloasuminen. Yhtiössä on tehokas isännöinti- ja hallinto sekä kiinteistöhuolto valmiiksi järjestettynä. Huoltopalvelut sisältävät mm. pihanhoidon mukaan lukien huoneistojen nurmenleikkuu, talotekniikan huollon, sekä turvapalvelut huoneistossa ja alueella. Palveluun perustuvien pienehköjen rivitaloyhtiöiden kysyntä tulee kasvamaan edelleen lähivuosien aikana, koska väestö ikääntyy. Palveluun perustuva pientaloyhtiö on ensimmäistä kertaa todellinen asumisvaihtoehto kerrostaloasumiselle. enioriasuminen ja hyvät palvelut on otettu suunnittelussa huomioon monella tavalla. Pihat ovat pieniä, suojaisia ja yksityisyyttä suojelevia ja kiinteistön ylläpitoon liittyviä töitä ei jää osakkaille lainkaan. - ievitalo rakentaa asuntoja kaikille ikä- ja tuloryhmille. Yhtiöissä on asuntoja aina eriikäisille ihmisille ja erilaisille perheille. Myös täysin esteetön asunto on aina tilausvaihtoehtona. - Tehokas tilasuunnittelu, toteutus ja edulliset kokonaishinnat tekevät kohteesta turvallisen sekä asiakkaille että rahoittajille. Asuntojen loppuhinta alueellaan on aina kilpailukykyinen, jolloin asunnot saadaan parhaiten myytyä ja rakentaminen voidaan toteutettua tehokkaasti aikataulussaan. - Urakoitsijoina toimii kokenut organisaatio, jolloin laatu, aikataulu ja projektin loppuun saattaminen ovat varmoja alusta lähtien. 4. LT Liite Liite Luonnos hankkeen asemapiirustukseksi ievitalon aluerakentamisesite

4 TONTTHAEMU Tervamäki 4, Espoo 5. YHYDOT Yhteyshenkilöt: Tero Toiviainen, puhelin , sähköposti tero.toiviainen@sievitalo.fi

5 AUNTO OY EPOON RVARNNE asti Autokatos 6, m A 6 LE on E3 katto vesi on E3 katto vesi 9 asti R A E3 on asti vesikatto E3 on asti vesikatto Lasi A T VAR./ N h. ak 95 J T /R R A + 3H, m 84 UVV 3,5 m tti T UVV 33,5 m 3 or ip ps la tti or 5 5,7 m J H, m A h. 4 A h. ip ps A h. 4 3 L T T r. Va la D r. Va A h J RA 5 6 TA 9 UT PP 7 PA 5 WC LO 5 8 T 3 TALO B 3 4 4H+ 74, m U WC 5 3 5,7 m 95 6x8 8 U T 45 6,6 m 3 E3 on asti Met. Autokatos 74, m 6 U 6 85 T Bio L H, m Autokatos 6, m T U Energia 5 5 E3 on asti T J 7366 J TA + H,5 m 48 PP 5 5 T A 3 LO U 6 A vesikatto RA V PP 5 69 eka jäte Jäte, m J + 3H, m 6 PP RA.7 vesikatto L Pahvi Paperi eka T ori ompost varaus LE T /R UT H+ 48,5 m V PP R A T RA 7 J UT J LE/ OLEELU 3.3 T ALOV RA H 3H+ H+ P 6, m 38, m 7. 9 PP 35 UT PP 8. J 6.5 L RA 34 T TALO C ak T h. J 4 PP PA RA UT 4H+ 74, m ar L UT H+ 48,5 m PP V T RA UT J J. T ALOV RA PP UT 4 3H+ H+ 6, m 38, m PP L RA J T ortteli TONTT 9 H+ H+ H+ 4H+ 3H+ Tontin ala = ,5 6 74, 84, - 43,7 55,775 7,3 85, 96,6 yht. Asuntojen keskipinta-ala (hum²): Yhteistilojen lisärakennusoikeus % rak.oikeudesta: yht. Pihavarastot/ tontti: ,4 Rakennusoik.= 38, ,4 45,5 67, , 48, 7, 68, 93, 785,5 äyttämättä: 93,3 35,,,,

6 A LU ER A ENTA J A ALUERAENTAMEN OONARATAUT aupungille ja kunnalle kaavoitukseen ja tonttikauppaan Asumisen parhaaksi!

7 ALUERAENTAMEN OONARATAUT ALUERAENTAMEN HYÖDYT AUPUNGLLE JA UNNALLE Ehjät arkkitehtuuriset kokonaisuudet ievitalo rakentaa modernia ja ajanmukaista arkkitehtuuria isompina alueina, joka luo positiivista kuntaimagoa. Asuinalueista muodostuu arkkitehtuurisesti ehjiä ja kauniita kokonaisuuksia. Tehokas maankäyttö unnan rakentamissuunnittelu ja maankäyttö tehostuu aluerakentamisessa. unnallistekniikka ja asumisen kokonaisuus isolla alueella unnallistekniikan toteuttaminen helpottuu ja tehostuu. Aluerakentaminen edistää ja nopeuttaa yhdyskuntarakentamista ja palvelujen kasvua halutulla alueella. Aluerakentamisella saadaan monikäyttöisiä asuntoja eri ikäisille ihmisille samanaikaisesti. Täydenpalvelun asuntoyhtiöalue korvaa palvelutaloasumista antamalla mahdollisuuksia erityistarveasumiseen. ievitalo rakentaa modernia ja ajanmukaista arkkitehtuuria is Asuinalueista muodostuu arkkitehtuurisesti ehjiä ja kauniita

8 aunis, viihtyisä alue jossa kaikkien on hyvä asua. ALUERAENTAMEN OONARATAUT. Täydenpalvelun asunto-osakeyhtiöt Hinta/laatu suhteeltaan edullisia ja kysyttyjä asuntoja kaupungin asukkaille, jolloin rakentaminen etenee tehokkaasti ja nopeasti. ievitalo suunnittelee alueelle edelläkävijänä uomessa asumisen palvelut, jotka kuuluvat yhtiövastikkeisiin: Pihanhoitopalvelu, asukkaan ei tarvitse huolehtia edes omasta piha-alueesta Yhtiöissä kuntosali asukkaiden käytössä Turvapalvelut huoneistossa ja yhtiön alueella Talotekniikan huoltopalvelu asukkaille (LV laitteet) Huoneistot voidaan muuttaa esteettömiksi asunnoiksi Yhtiössä aina parhaat lämmitysenergiaratkaisut sekä ympäristön huomioivat kierrätysjärjestelmät jätehuollossa. Yhtiön hallinto luodaan valmiiksi ja toimivaksi jo ennen huoneistojen luovutusta. Omakotitaloalueet ievitalo Oy ennakkomarkkinoi, suunnittelee ja rakentaa nykyaikaisia, kauniita ja arkkitehtuurisesti ehjiä omakotitaloalueita 3. Vuokra-asuntoyhtiöt kaupungille ievitalo rakentaa avaimet käteen -toimituksena valmiita vuokra-asuntoyhtiöitä kunnille. a isompina alueina. ta kokonaisuuksia.

9 EVTALO OY ievitalo Oy on täydenpalvelun asuntoyhtiöiden ja muuttovalmiiden omakotitalojen rakentaja, jonka toiminnan keskeisiä arvoja ovat rakentamisen ja asiakaspalvelun laatu, toimitusvarmuus sekä nykyaikainen ja kaunis talomallisto. ievitalo Oy:n organisaatiolla on vahva, satojen asuntojen kokemus, asuinalueiden suunnittelusta ja niiden rakentamisesta. Palveluun perustavan asumisen ja aluerakentamisen kehittäjänä ievitalo on edelläkävijä koko uomessa. ievitalo luo edustavaa kaupunkikuvaa rakentamalla arkkitehtuurisesti ehjiä omakotialueita sekä asumisen palveluihin perustuvia asunto-osakeyhtiöitä. YHTYÖUMPPAN ALUERAENTAMEEN , aluerakentaja@sievitalo.fi ievitalo Oy Mestarintie 6, 676 OOLA Haikolantie -4 LH 7, 854 EV p , myynti@sievitalo.fi Muut sähköpostit: etunimi.sukunimi@sievitalo.fi