Elinvoimaa lähiöihin klinikka

Transkriptio

1 Elinvoimaa lähiöihin klinikka Lähiöiden kehittäminen ja kerrostalojen korjaaminen ovat merkittävä kansallinen haaste

2 RAKLI ja klinikat 2

3 Missio Arvot Kivijalka 3

4 4

5 Klinikat ja kehittäminen Elinvoimaa lähiöihin Turku ja Pansio-Perno Tiekartta hyviin lähiöihin Jyrkkälä, Monitoimitalot, Onnelanpolku, Pellervo, Peltosaari, Soininen ja Suvela FIAT asuinkerrostalovertailut Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen Kaavamääräysten kustannusvaikutukset Ratapiha-alueet ja Turun matkakeskus Lahden keskustan radanvarsi (kaupunginosan uudistaminen) Plusenergia (energiaratkaisut, palvelu, liiketoiminta) Kosteudenhallinta rakennushankkeessa 5

6 FIAT-KLINIKKA Asuinkerrostalojen kustannuserot Suomi - Itävalta Hypoteesi: Itävallassa asuinkerrostaloja on edullisempi rakentaa ja korjata kuin Suomessa Selvitetään kustannuserot ja mistä ne johtuvat. Parannetaan edellytyksiä kustannustehokkaammalle asukkaiden tarpeita ja maksukykyä vastaavien asuntojen tuottamiselle ja korjaamiselle. 6

7

8 Elinvoimaa lähiöihin -klinikka Turku ja Pansio - Perno Elinvoimaa lähiöihin 8

9 Tiekartta hyviin lähiöihin - lähiöstrategian laadinta Laadittu Asuinalueiden kehittämisohjelmassa järjestetyn Tiekartta hyviin lähiöihin lähiöstrategiaseminaarin pohjalta Julkaisusta löytyvät Linkit seminaarin esityksiin ja muuhun aineistoon Työpajaosuuden kooste Ohjeita ja työkaluja tiekartan laadintaan Linkki julkaisuun on tässä 9

10 Hyvä lähiö elämä ja sen puitteet Arkielämä Sujuvuus Yhteisöllisyys Palvelut julkiset yksityiset kolmas sektori Työpaikat Liikenne ja liikkuminen julkinen kevyt Asukkaat Asuntokunnat Arjen ympäristö Asuinkerrostalot vuokra as.oy Toimitilat julkiset yksityiset Rivi- ja pientalot Infra ulkoalueet väylät energia Elinvoimaa lähiöihin 10

11 Lähiön kehittämisen yhteistyö Julkinen sektori Kaupunki Toimialat Yritykset Yksityinen sektori Asukkaat Yhteinen Visio Tahtotila Palvelut Rakennettu ympäristö Kolmas sektori Elinvoimaa lähiöihin 11

12 Kaupunki visio strategiat suunnitelmat toimenpiteet toimialojen yhteistyö asuminen, hyvinvointi, kulttuuri, liikunta, opetus, elinkeinot, työ, Pansio -Perno visio strategia suunnitelmat toimenpiteet Muut lähiöt Elinvoimaa lähiöihin 12

13 Klinikan tavoitteet Yleiset 1. Kehittää asuinalueista elinvoimaisia, vetovoimaisia ja viihtyisä elinympäristöjä Konkreettisen lähiön kehittäminen avaintoimijoiden yhteistyönä (Pansio Perno Turussa) Vuorovaikutteinen peilaus muiden asuinalueiden kehittämiseen 2. Parantaa kaupungin asuinalueiden kokonaisvaltaisen kehittämisen edellytyksiä ja mallia Lähiön palvelut (julkinen, yksityinen ja kolmas sektori) Alueellinen korjaaminen, kehittäminen ja täydennysrakentaminen 3. Koota kaupungin eri toimialat työskentelemään yhteisen päämäärän hyväksi 4. Osaamisen lisääminen ja jakaminen toimijoiden kesken 5. Koota ja jakaa asuinalueiden kehittämisen yleisiä onnistumisen edellytyksiä ja parhaita käytäntöjä Toimija ja tapauskohtaiset kaupungin ja muiden toimijoiden asuinalueiden kehittämistä / Pansio Pernoa koskevat Elinvoimaa lähiöihin 13

14 Klinikan vaiheistus Tulosraportti 9-10/2016 Elinvoimaa lähiöihin-seminaari, Helsinki 8-9/2016 Tulostyöseminaari, Turku 6/ Työpaja, Turku 5/ Työpaja, Turku Aloitustilaisuus ja 1. työpaja, Turku Klinikan valmistelu 3/2016 Asuinalueiden kehittämisohjelman päätösseminaari Elinvoimaa lähiöihin 14

15 Klinikan vaiheistus 1. Työpaja, Turku Osallistujien intressit. Näkökulmia, tahoja, mahdollisuuksia, haasteita, ideoita, kipupisteitä ja reunaehtoja (SWOT). Aloitustilaisuus, Turku Info ja osallistaminen. Kaupungin tavoitteet ja suunnitelmat. Muiden toimijoiden tarpeet ja mahdollisuudet. Klinikan tavoitteet ja toteutus. Tulosraportti 9-10/2016 Elinvoimaa lähiöihin, Helsinki 8-9/2016 Klinikan tulosten jalostaminen peilaamalla muuhun kehitykseen. Jatkotoimenpiteet Tulostyöseminaari, Turku 6/2016 Alustavien tulosten esittely, koeponnistus ja jalostus Jatkotoimenpiteiden valmistelu 3. Työpaja, Turku 5/2016 Toimenpiteiden tiekartta: riippuvuudet, synergiat ja ajoitus Resursointi 2. Työpaja, Turku Skenaariot, visiot ja konseptit Toimenpiteet ja roolit Elinvoimaa lähiöihin 15

16 Näkökulmia Rakennusten ja infrastruktuurin laatu (toiminnallinen, tekninen, visuaalinen) on perusedellytys Lähiöiden kehittämisellä on kaupungeille iso taloudellinen merkitys. Hyödyt ja säästöt ovat panostuksiin nähden usein moninkertaisia. Haasteita aiheuttaa hyötyjen ja panostusten jakautumien eri vastuualueille ja eri budjettikausille. Lähiöiden kehittämisen laiminlyönti aiheuttaa imagotappioita, syö elinvoimaa ja kasvattaa sosiaali- ja terveyspuolen ongelmia ja kustannuksia. Lähiöt ovat eri kehitysvaiheessa ja niiden tuleva kehitystrendi on otettava huomioon. Nyt hyvinvoiva alue saattaa vaatia ennakoivia toimia. Lähiöiden kehittämiseen on tärkeää kytkeä kaikki kaupungin toiminnot, kuntalaiset, yritykset, kiinteistönomistajat ja kolmas sektori. Elinvoimaa lähiöihin 16

17 Näkökulmia Lähiöiden kehittäminen on kaupungeille merkittävä asia asukkaiden hyvinvoinnin lisäksi myös kaupungin imagon, elinvoiman ja talouden kannalta. Suomessa on lähiöiden kehittämisessä onnistuttu saamaan aikaan useita hyviä edistysaskeleita, jotka auttavat vastaamaan nyt käsillä oleviin käytännön haasteisiin. Lähiöiden kehittämisen suurin taloudellinen panos tarvitaan kiinteistönomistajilta, joiden vastuulla on rakennusten korjaaminen ja uudistaminen. Kaavoituksella ja muulla rakentamisen ohjauksella voidaan myötävaikuttaa tähän erittäin merkittävästi. Lähiöitä ei kuitenkaan saada elinvoimaisiksi pelkästään korjaamalla vaan tarvitaan monialaista kehittämistä ja yhteistyötä. Elinvoimaa lähiöihin 17

18 Lisää hyvinvointia ja elinvoimaa esimerkkitarkastelu tavoitteena olevista vaikutuksista Lähiökehittämisellä positiivisia vaikutuksia SOTE:en, työllisyyteen ja julkiseen talouteen SOTE-säästöt Kaupunki ( + valtio) myötävaikuttavat Ja investoivat lähiökehittämiseen x M /v +5 M /v Rakentamista +45 M /v työpaikkaa Kaupunki ( + valtio) saavat omansa takaisin veroina n. 4 kertaisena Elinvoimaa lähiöihin verot +20 M /v Lähiöiden kehittämisen suurin taloudellinen panos tarvitaan kiinteistönomistajilta, joiden vastuulla on rakennusten korjaaminen ja uudistaminen. Kaavoituksella ja muulla rakentamisen ohjauksella voidaan myötävaikuttaa tähän erittäin merkittävästi. Lähiöitä ei saada elinvoimaisiksi pelkästään korjaamalla vaan tarvitaan monialaista kehittämistä ja yhteistyötä 18

19 Yhteistyösopimuksella voimaa lähiökehitykseen 1. Kaupunki tekee aloitteen lähiön kehittämisestä 2. Kaupunki valmistelee lähiön kehittämissuunnitelman yhteistyössä muiden toimijoiden kanssa 3. Kaupunki tekee aloitteen yhteistyösopimuksen laatimisesta lähiön kehittämissuunnitelman toimeenpanemiseksi 4. Kaupunki koordinoi toimeenpanoa KEHITTÄMISSUUNNITELMA JA YHTEISTYÖPIMUS xxxx lähiön kehittämiseen Tiekartta hyvään lähiöön Elinvoimaa lähiöihin 19

20 Lisätietoa Erkki Aalto Marika Latvala