Asumisen näkymiä Helsingin seudulla. ARY-seminaari Osmo Soininvaara

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asumisen näkymiä Helsingin seudulla. ARY-seminaari 9.12.2008 Osmo Soininvaara"

Aurora Toivonen
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Asumisen näkymiä Helsingin seudulla ARY-seminaari Osmo Soininvaara

2 Oikeisiin paikkoihin vai haluttuihin

3 Missä ihmiset halauvat asua? Missä heidän pitäisi haluta? Onko ristiriitaa suunnittelijoiden terveen kaupungin ja ihmisten toiveiden välillä? Haluavatko ihmiset asua väärin? Pitääkö rakentaa oikeisiin paikkoihin vai sinne, missä ihmiset haluavat asua

ihmisten toiveiden välillä? Haluavatko ihmiset asua väärin?

4 Ihannekaupunkini: tiivis mutta harva Tiiviit kaupunginosat, kaupunkikylät asukasta kävelyetäisyydellä Kävelyetäisyys = ha Kauppa ja koulu kuuluvat omaan kylään Työpaikkoja mielellään, mutta ei välttämättä Kerrostaloja, puutarhakaupunkeja, Vanha Porvoo Välissä kunnon viheralueita Helsingin vanha sormimalli

kuuluvat omaan kylään Työpaikkoja mielellään, mutta ei välttämättä Kerrostaloja,

5 Missä ihmiset haluavat asua? Kysymys on väärä Mitä tarvitaan lisää Sitä, mistä maksetaan Jos oikeasti haluaisi asua omakotitalossa Pornaisissa, miksi maksaa enemmän kerrostalosta Kruuununhaassa? Pitäisi rakentaa halpaa Siis sitä, mitä ei haluta Riittävän moni haluaa asua oikein

oikeasti haluaisi asua omakotitalossa Pornaisissa, miksi maksaa

6 Mitä tarvitaan lisää? Kaupunkimaisia kerrostaloja hyville paikoille Kerrostalossa ympäristön laatu lisää arvoa yli hintansa Argumentti aluerakentamisen puolesta Omakotitaloja hyvien liikenneyhteyksien päähän Tiivistä ja matalaa keskeisille paikoille Tilan säästämisessä ei järkeä, ellei siitä ole pulaa Yhteisöllisiä omakotialueita

arvoa yli hintansa Argumentti aluerakentamisen puolesta Omakotitaloja hyvien

7 Ei viedä käsistä Betonibrutalismin kerrostalolähiöt Naapurusto vahvistaa trendiä Syrjäiset pientalot Kotimaisemaan rakennettu pientalo on vaikea myydä Liikenteen vaivaamat alueet

8 Maan hinta hajauttaa Rakentaminen oikeaan vai väärään paikkaan? Oikea tontti on kallis ja väärä on halpa Ostajan kannalta (keskimäärin) yhtä edullisia Suomalainen maapolitiikka estää järkevän kaupunkisuunnittelun

9 Aseman viereen omakotitaloja harvoille vai kerrostaloja monille? Kummat maksavat maasta enemmän Siis kerrostaloja kaikkialle? Kruununhakaan ja ehkä Leppävaaraankin Ei Kirkkonummelle eikä Leppävaaran reunoille Pientalokaava keskeisellä paikalla on hyväosaisten subventointia

Kruununhakaan ja ehkä Leppävaaraankin Ei Kirkkonummelle eikä

11 Kehäteiden kaupungista verkostokaupunki Kaupunki jakautuu keskustakaupunkieläjiin ja kehäteiden eläjiin Kehätiet eivät sovi joukkoliikenteelle Kulkevat taajamien ohi Poikittaista joukkoliikennettä ei synny Elämä autosta riippuvaksi Ei motivoi tiivistä asumista Verkostokaupunki keskuskaupungin ulkopuolelle

joukkoliikenteelle Kulkevat taajamien ohi Poikittaista joukkoliikennettä ei

12 Verkostokaupunki syntyy suunnittelemattomasti Johtaa valtavaan liikenteeseen Ongelmaan havahduttu ympäri maailmaa Keski-Euroopan tytärkaupungit: Tytärkaupungit n asukasta Kytketty raideliikenteellä keskukseen Silti kehämäinen liikenne mittavaa

Keski-Euroopan tytärkaupungit: Tytärkaupungit n.

13 Vanhasen himmeli

14 Nauha ja puu

15 Työpaikat omasta kylästä Ihanteellista, mutta epärealistista Helsingin seudun työllisyys pitkälti erikoistunutta Vaatii laajat työmarkkinat Siksi se on täällä eikä Nurmeksessa Metsäntutkimuskeskus voi olla Tikkurilassa, mutta ei Klaukkalassa Nauhakaupungissa työpaikat tulevat lähiöihin ja lähiöistä tulee pikkukaupunkeja

eikä Nurmeksessa Metsäntutkimuskeskus voi olla Tikkurilassa, mutta ei

16 Kaikki rakentaminen ratojen varsiin? Junia, metroja ja pikaratikoita Maksaa noin 100 /km 2 Maksaa itsensä takaisin arvonnousuna Mahdollistaa hyvin erilaisia asuinalueita Lapsikin siinä menestyy Ja vanhus Säteittäisen ja poikittaisen joukkoliikenteen verkosto

itsensä takaisin arvonnousuna Mahdollistaa hyvin erilaisia

18 Luottolama ei poista asuntojen tarvetta Nyt on erityisen otollinen aika rakentaa Helsingin seudulle Kapasiteettia paljon vapaana, erityisesti Baltiassa Vuokra ja osaomistusasuntoja Ei enää asumisoikeusasuntoja! Myös omistusasuntoja! 1990-luvun virheitä ei pidä toistaa

erityisesti Baltiassa Vuokra ja osaomistusasuntoja Ei enää

19 Julkinen valta turvaamaan omistustuotantoa Intressi työllisyydessä ja tulevassa asuntopulassa Kaupunki voisi ostaa osakkeita alkavista kohteista (sekatalot) Määräaikainen alennus vuokraan Tyhjä tontti ei tuota vuokraa lainkaan ATT rakennuttaa Asuntohankinta Oy ostaa Edellyttää lain muutosta

kohteista (sekatalot) Määräaikainen alennus vuokraan Tyhjä tontti ei

Samankaltaiset tiedostot

Nurmijärven Maankäytön Kehityskuva 2040. Nettikyselyn tuloksia

Nurmijärven Maankäytön Kehityskuva 2040 Nettikyselyn tuloksia Kysymykset 1. Miten ajattelet oman / lastesi elämän / Nurmijärven muuttuvan vuoteen 2040 mennessä? 2. Mitkä ovat mielestäsi Nurmijärven mahdollisuudet