Ja meillä kaikilla oli niin mukavaa. JVA:n 20-vuotisjuhlissa oli iloinen ja rento tunnelma s. 6. JVA:n asukaslehti 1/2012

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Ja meillä kaikilla oli niin mukavaa. JVA:n 20-vuotisjuhlissa oli iloinen ja rento tunnelma s. 6. JVA:n asukaslehti 1/2012"

Transkriptio

1 Ja meillä kaikilla oli niin mukavaa JVA:n 20-vuotisjuhlissa oli iloinen ja rento tunnelma s. 6 JVA:n asukaslehti 1/2012

2 Koteja kaikille JYVÄSKYLÄN VUOKRA-ASUNNOT OY Vapaudenkatu 48-50, 3 krs, PL 193, Jyväskylä Vaihde (kaupungin vaihde) Sähköposti: Avoinna: ma, ti, to ja pe klo 9 14, ke klo ma, ti, to, pe klo 9-12, ke klo Faksi, asiakaspalvelu Faksi, hallinto ja talous Puhelinpalveluajat (palvelusihteerit, vuokrasihteerit ja asukasisännöitsijät) ma pe klo 8 10 ja klo ma, ti, to ja pe klo 8 9 ja klo 1314, ke klo 9 11 Asuntohakemukset, vuokrasopimukset irtisanomiset Palvelusihteerit Vuokranmaksuasiat Vuokrasihteerit Asukasisännöinti: asukasdemokratia, asumisrauha, asukastiedotus Costiander Sirpa (Mervi Brandtin sij saakka), Kuokkalan-, Läntinen- ja Korpilahden alue Lius Sirkka, Keskustan-, Pohjoinen- ja Vaajakosken alue Toivola Liisa, Itäinen alue Tekninen isännöinti ja kiinteistöjen talous Moisio Vesa, Vaajakosken alue Kinnari Paul, Itäinen alue Lemetyinen Osmo, Kuokkalan alue Sahi Sinikka, Keskustan alue Salmelainen Timo, Läntinen alue Salmi Seppo, Pohjoinen alue Siivoustyönjohto Jaiteh Aila, siivoustyönjohtaja Asuntotarkastajat Markku Andersson: Koteja Jyväskylän sydämeen... 3 JVA:n kaksi vuosikymmentä... 4 Kaksikymppisiä juhlittiin iloisessa hengessä... 6 Kauko Tuupainen muistelee JVA:n alkutaivalta... 9 Timo Hyttisen JVA vie asioita systemaattisesti eteenpäin Aktiiviset asukkaat voivat vaikuttaa Urpo Päivärinta ja Sinikka Sahi: JVA:n pitkänmatkan juoksijat Aarno Airo: avoimien ovien toimitusjohtaja Osmo Kääriäinen: Jyväskylä ja JVA samaan ruotuun Aktiivista asukastoimintaa Paavo Pitkänen: Suhteet kuntaan on pidettävä kunnossa Tapani Karvala: Yhteistyökykyä tarvitaan Talous Taloussihteerit Kemppainen Sirpa, ostoreskontra, maksuliikenne Kytölä Sirkka, kirjanpito Meriläinen Mervi, ostoreskontra, maksuliikenne Muhonen Pirjo, kirjanpito, lainat, web Nykänen Auni, kirjanpito, maksuliikenne Hallinto Hyttinen Timo, toimitusjohtaja Kärkkäinen Anu, asiakaspalvelupäällikkö Myöhänen Arja, talous- ja hallintopäällikkö Päivärinta Urpo, projektipäällikkö Tirkkonen Matti, kiinteistöpäällikkö Painos 8000 kpl ISSN Päätoimittaja: Timo Hyttinen Toimituskunta: Liisa Toivola Sirkka Lius Mervi Brandt Anu Kärkkäinen Julkaisija: Jyväskylän Vuokra-Asunnot Oy Ulkoasu: Lari Kemiläinen, Ideavuo Oy Kannen kuva: Lari Kemiläinen Painopaikka: Satakunnan Painotuote Oy

3 Piha- ja parvekekilpailu täydessä vauhdissa...23 Etujärjestelmä palaa juurilleen...24 Asukasedustajavaalit Tilinpäätös Uusi aluepuheenjohtaja pohjoiselle alueelle...31 Turvallisuus on pieniä tekoja...32 Talous tasapainoon...33 Leppoisa lauantai Ränssin Kievarissa...34 Uudistunut jätelaki...35 Pääskysestä ei päivääkään...35 Ristikko...36 Koteja Jyväskylän sydämeen Ihmisellä on pääasiassa kolme syytä tehdä muuttokuorma. Kun itsenäistytään ja lähdetään kotoa opiskelemaan, perustetaan perhe ja muutetaan työn perässä tai ikääntyessä halutaan lähelle hoiva- ja kauppapalveluja. Kaikissa mainituissa esimerkeissä Jyväskylällä on vahvoja vetovoimatekijöitä. Kaupungin väkimäärä on kasvanut noin asukkaalla luvun aikana. Se on keskisuuren kaupungin verran. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella Jyväskylä on yksi voimakkaimmin kasvavista kaupunkiseuduista Oulun ja Tampereen rinnalla. Syntyvyyden ja muuton myötä kasvava kaupunki tarvitsee jatkuvasti uusia asuntoja eri elämänvaiheissa oleville asukkaille. Jyväskylän vuokra-asuntoyhtiöillä on merkittävä rooli Jyväskylän kaupungin kehittämisessä nyt ja tulevaisuudessa. Hyvän kaupungin tunnusmerkki on monimuotoinen asunto- ja tonttitarjonta. Kun katsomme eteenpäin 20 vuoden päähän fokus on selvä: rakentaa kasvavalle kaupungille ja sen asukkaille eri elämäntilanteisiin sopivia asuntoja. JVA:n tehtävä on moniulotteisempi kuin vain tarjota asuntoa tarvitsevalle katto pään päälle. Vuokra-asuntoyhtiön toiminnan ja strategian on kehityttävä samassa kaaressa kaupungin kasvun kanssa. Esimerkiksi ikääntyvien asuntojen tarve tulee korostumaan lähivuosina. Kaupungin on tarjottava mielekkäitä asumisympäristöjä ja viihtyisiä koteja eläköityville ja hoivaa tarvitseville kaupunkilaisille. Kaupungin hallitun kasvun suunniksi on määritelty Vaajakosken, Palokan ja Tikkakosken sekä Korpilahden suunnat. Samoihin suuntiin ohjautuu myös asumisen, palveluiden ja työpaikkarakentamisen kasvu. Kestävän kehityksen näkökulmasta Jyväskylä on mallikaupunki. Etäisyydet ovat lyhyitä ja 90 prosenttia asumisesta ja työpaikoista on kymmenen kilometrin säteellä keskustasta. Saman kymmenen kilometrin sisään mahtuu niin kylätaajamia kuin kyläkeskuksiakin, monimuotoista asumista. JVA:n 20-vuotisjuhlaa väritti muun muassa imitaattori Matti Peltolan hersyvä show. Investoinnit uusiin asuintaloihin vaativat olemassa olevissa asunnoissa hyvää käyttöastetta. JVA:n vuokra-asunnot ovat liki sataprosenttisesti käytössä. JVA:n taloutta ja koko yhtiötä on hoidettu hyvin ja muun muassa investoinnit ovat olleet oikea-aikaisia ja harkittuja. Yhtiö on osaltaan pystynyt vastaaman kasvavan kaupungin haasteisiin ja tukemaan kaupungin kasvua. Myös asukkaiden osallistuminen yhtiön hallintoon ja yhteisten asioiden hoitoon on yhtiössä järjestetty mallikelpoisella tavalla. Markku Andersson kaupunginjohtaja 3

4 JVA:n kaksi vuosiky m entä Asuntoasiaintoimisto Asuntoasiaintoimisto huolehti vuoteen 1996 saakka keskitetysti kaupungin oman asuntokannan hallinnosta ja ylläpidosta. Asuntotoimi vastasi myös 90-luvulla kaikista asukasvalinnoista. Asumistukiasiat hoidettiin asuntoasiaintoimistossa Asuntoasiainlautakunnan tehtävät olivat monipuoliset: asunto-, perusparannus- ja kaupungin vastaantulolainojen myöntäminen vuokra-asuntojen hallinnointi ja asukkaiden valinta vuokra-asuntoihin avustusten myöntäminen asukastoimikunnille, sekä muun muassa Jyväskylän seudun vuokralaisyhdistys ry:lle ja Jyväskylän kaupungin vuokratalojen vuokralaisneuvostolle jäsenten ja edustajien valinta asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksiin ja asuntolainoitettuihin kiinteistöyhtiöihin lausuntojen antaminen asuntohallitukselle mm. korkotukilainahakemuksiin Asuntoasiainlautakunta Asunnonjakojaosto 1995 vääntöä asuntokannasta Kaupunki valmisteli asuntokannan siirtämistä JVA:n omistukseen Muutos huolestutti asukkaita Asuntoasiainlautakunnan asettama elin asukkaiden valinta asuntoihin ja asukkaiden hyväksyminen asuntolainoitettuihin kiinteistöyhtiöihin jne. Jaoston toiminnan aikoina avopareihin ei suhtauduttu myönteisesti, oli parempi olla naimisissa! 1992 JVA perustetaan Henkilökuntaa 4,5 henkeä Kirjanpito, tilinpäätös, vuokravalvonta, laskut jne. ostopalveluina Paljon omaa rakennuttamista Jyväskylän kaupunki omisti ja rakennutti vuokra-asunnot itse Asukasvalinnat tekivät asuntotoimen viranhaltijat Perustamispäätöstä valmisteltiin kahdesti, kun kaupunginvaltuusto tyrmäsi ensimmäisen hankkeen Toimitusjohtajaksi tuli kaupungin rakennuttamistehtävistä Aarno Airo, hallitusta johti Kauko Tuupainen Palkittu rakennuttaja Ykkössija valtion asuntorahaston laadunseurantaluokituksessa vuokrayhtiö muotoutuu 1996

5 20 v. juhla-extra 1996 fuusio asuntoasiaintoimiston kanssa 2678 kaupungin omistamaa aravaasuntoa siirtyi yhtiölle, samoin suuri osa taloushallinnon ja asiakaspalvelun työpaikoista. Asukasvalinnat säilyivät asuntotoimessa. JVA:n hallituksen puheenjohtajaksi tuli Reijo Savolin > valmistautumista tulevaisuuteen JVA rakennuttaa asuntoja nykyajan tarpeisiin. Viihtyvyyteen panostetaan. Asukkaat ovat mukana yhtiön päätöksenteossa tehtävien siirtäminen JVA:lle jatkuu Vuonna 1998 yhtiöön siirtyi kaupungin hallinnasta 1435 korkotuki- ja aravaosakeasuntoa. Kiinteistöt jaettiin alueisiin isännöitsijöiden työnjaon helpottamiseksi. Asukasvalinta siirtyi JVA:lle vuonna Vuonna 2000 yhtiöön fuusioitiin 1094 kaupungin tytäryhtiöissä olevaa asuntoa siirrettiin yhtiölle viimeiset 306 asuntotoimen hallitsemaa asuntoa 2000 hallituksen puheenjohtaja vaihtuu Uudeksi puheenjohtajaksi tuli Osmo Kääriäinen työyhteisö kasvaa ja kehittyy JVA:n toimistolla noin 30 työntekijää Erillinen asukasvalitsijan tehtävä lakkautettiin, palvelutiimi laajentui vaiheittain kattamaan koko palveluprosessin asukasvalinnasta tekniseen isännöintiin Isännöinti jakautui tekniseen isännöintiin ja asukasisännöintiin 2002 toimitusjohtaja vaihtuu Kaupungin johdolla oli halu myydä JVA, mutta yhtiön hallitusta ja Timo Hyttistä, uutta toimitusjohtajaa ajatus ei vakuuttanut UUSi jva muotoutuu Siivous- ja huoltotoimia ulkoistetaan. Henkilöstön määrä laskee takaisin 30 työntekijään. JVA:n toimisto muuttaa Vapaudenkadulle. Asukasvalintaa ja asiakaspalvelua tehdään työnkiertona kolmen yhtiön fuusio Jyväskylä, Jyväskylän maalaiskunta ja Korpilahti yhdistyivät. Samalla fuusioitiin vuokrayhtiöt Henkilöstön määrä kasvoi 48 henkeen, joista 32 toimistotyössä 5

6 JVA:n kaksi vuosiky m entä Kaupunginjohtajakin sen sanoi: Vuokra-asuminen on tärkeä osa Jyväskylää Lari Kemiläinen / Ideavuo JVA:n asukkaat, henkilökunta ja luottamushenkilö viettivät helluntaita edeltävänä lauantai-iltana iloisia lauantaitanssihenkisiä yhtiön 20-vuotisjuhlia Palokan Viihdekeskuksessa. Ohjelmassa oli tietoisesti keskitytty mukavaan yhdessäoloon, eikä juhlaväkeä hukutettu puheiden paljouteen. Jyväskylän kaupunginjohtaja Markku Anderssonin pitämä juhlapuhe oli kuitenkin oivallinen osa juhlakokonaisuutta, varsinkin kun hän kaupungin, siis JVA:n omistajan edustajana oli silminnähden tyytyväinen yhtiön toimintaan. JVA täyttänyt tärkeän tehtävän tarjoamalla asuntoja kasvavalle kaupungille, kiitteli kaupunginjohtaja Andersson juhlapuheessaan. 6

7 20-vuotisjuhla oli erinomainen tilaisuus palkita aktiivisia ja tunnollisia talotoimikuntia. 20 v. juhla-extra Jyväskylä on kasvanut pelkästään JVA:n olemassaoloaikana Laukaan kokoisen pitäjän asukasluvun verran, ja kasvu jatkuu edelleen. Kaupunginjohtajaa ilahdutti myös se, että JVA on myös edelläkävijä asukasdemokratian suhteen: vaikka kyseessä on osakeyhtiö, myös asukkaat ovat voimakkaasti mukana paitsi talojensa asioita koskevassa päätöksenteossa, myös vuokrayhtiön hallinnossa. Kaupunki on omistajana tyytyväinen JVA:n taloudelliseen toimivuuteen ja vakauteen, johon myös asukkaat omalta osaltaan vaikuttavat, kaupunginjohtaja Andersson kehui. Ansaittuja ja arvottuja palkintoja 20-vuotisjuhla oli erinomainen tilaisuus palkita aktiivisia ja tunnollisia talotoimikuntia. Palkitsemiset tehtiin alueittain: Kuokkalasta palkittiin Kiulu 1, läntiseltä alueelta Ristonmäenrinne 1, itäiseltä alueelta vanhustentalo Nevakatu 2, Vaajakoskelta Vaajarinne 9, Keskustasta Taitoniekantie 10 ja pohjoiselta alueelta Saarijärventie 47, Palkinnoksi aktiivisuudestaan talot saavat pihamaalleen upouudet pihakeinut. Nevakadulle lähetetään keinutuoli, koska pihakeinu oli jo olemassa. Ihanaa! kiljaisi Leila Jaatinen riemuissaan, kun Mellu tiedusteli, miltä JVA:n lahjoittaman taulutelevision voittaminen tuntui. 7

8 JVA:n kaksi vuosiky m entä Vuoden asukasteko -palkinnolla palkittiin konkreettisesta teosta Suluntie 38, jossa tehtiin asukkaiden talkootöinä pihamaan kunnostus, johon sisältyivät grillikatos pöytäkalustoineen, sadekatos, puutarvikevaja ja valaistu luistinrata. Parhaasta ideasta Vuoden Asukasteko -palkinnon sai Vuorihaan / Halmekadun Ideaparkki-ilta, jonka tuloksena on syntynyt mm. uusi käytäntö asukastoimikunnan päivystyksestä joka kuukausi kerhohuoneella. Palkinnoksi nykyisiä ja tulevia asukkaita hyödyttävistä talkootöistään ja muihinkin taloihin laajennettavista ideoistaan talot saivat omat savustuspöntöt. Kullekin palkittavalle talolle luovutettiin palkintojen lisäksi kehystetty kunniakirja. Jokainen kutsu juhliin sisälsi myös arvontalipukkeen, jonka palauttamalla pääsi osallistumalla väliajoilla pidettyihin arvontoihin. Kun Mervi Brandt kuulutti ensimmäisen arvottavan palkinnon olevan upouuden taulutv:n, meinasi viimeisten käsilaukkuun unohtuneiden arvontalipukkeiden palauttaminen muuttua juoksukilpailuksi! Muina palkintoina oli huoltoyhtiöiden ja muiden yhteistyökumppanien lahjoittamia kodin ja loma-ajan tarve-esineitä. JVA:n lahjoittaman taulutelevision voitti Leila Jaatinen ja Jopo-polkupyörän sai Arja Kisonen. Pienemmillä palkinnoilla onnetar suosi Silva Saksaa, Eila Maunulaa, Seppo Väänästä, Anu Hokkasta, Kari Dufvaa, Veikko Salosta, Veikko Lempiäistä sekä Pirjo Misukkaa. Historiaa ja kevyttä ohjelmaa Virallisuuden ja jäykkyyden karistamisesta huolehti imitaattori Matti Peltolan show, jossa repertuaariin kuuluivat laulava Jope Ruonansuu, formulakirja-iltasatu Matti Kyllösen tyyliin, sekä Suomen edellinen ja nykyinen presidentti, Tarja Halonen ja Sauli Niinistö. Imitaattorin ottamat henkilöhahmot kirvoittivat yleisöstä hersyvät naurut, eikä JVA:kaan säästynyt pilkkakirveen kiusoittelevilta napsahduksilta. Kahvitusten aikana salissa näytettiin videoesitystä, jossa JVA:n menneet ja nykyiset avainhenkilöt kertoivat perustamisen ajoista ja tulevaisuudesta näkymistä. Samasta haastatteluaineistosta on koottu myös tähän lehteen joukko juttuja, joten videon kuvaamiin vaiheisiin pääsee tutustumaan hieman syvemminkin. Illan edetessä, ja kun yhtyeen basisti ilmaantui paikalle edelliseltä keikaltaan, alkoi CMC the Band tanssittaa juhlaväkeä. Samaan aikaan toisella puolella Viihdekeskusta pyöri karaoke ja pihalla oli tarjolla makkaraa suolaisen nälkään. Vielä kun samaan aikaan tuntui, että luonto puhkeaa kukkaansa, oli tunnelma juhlissa kesäinen ja rento niin kuin hyvässä asukastapahtumassa kuuluukin. 8

9 20 v. juhla-extra Vuokralaisia kuunneltiin herkällä korvalla Kauko Tuupainen muistelee JVA:n alkuaikoja lämmöllä. Teksti: Petri Kananen / Big Bay Media Jyväskylän vuokra-asuntojen perustamisesta käytiin kulisseissa melkoista kädenväätöä 80-luvun lopussa. Aktiiviset vuokralaiset vastustivat perustamista, muistelee Jyväskylän vuokra-asuntojen esimmäisen hallituksen puheenjohtaja Kauko Tuupainen. Nykyinen perussuomalaisten kansanedustaja kuului vielä silloin sosialidemokraatteihin. Vuokra-asuntojen alkupamaus tapahtui, kun kaupunginjohtaja Jaakko Loven perusti työryhmän selvittämään yhtiöittämistä. Virkamiestyön jälkeen kaupunginhallitus hylkäsi yhtiön perustamisen elokuussa Perustamispäätös meni läpi valtuustossa 30. syyskuuta Perustamispäätöksen jälkeen käytännön perustamista edistivät Tuupainen, kokoomuksen Pertti Salonen ja väliaikaiseksi toimitusjohtajaksi valittu Aarno Airo. Kanslisti Sinikka Sahin työpanos ostettiin rakennusvirastolta. Pidimme kymmeniä kokouksia. Kokouspalkkioista perittiin jopa luottamustoimiverot. Siinä tehtiin yhtiöjärjestykset ja monet muut säännökset. Tällä porukalla saatiin paperit kuntoon, ja tämän jälkeen hallitus rupesi toimimaan hallituksena. Tuupainen itse oli aloittanut kaupunginvaltuutettuna vuonna 1977, ja demariryhmä tuki häntä JVA:n hallituksen puheenjohtajaksi. Toimin virkatehtävissä reviisorina, joten ymmärsin riittävästi kirjanpidosta ja yritystoiminnasta. Isännän valtaa JVA:ssä käytti kaupunginhallitus. Sieltä tuli käskyt, miten piti toimia. Toimittiin omistajan näkemyksen mukaisesti. Siinä onnistuttiin, että omistajan valta vietiin päätöksiin. Neljällä vuokralaisten edustajalla oli omia näkemyksiä. Tottakai me herkällä korvalla kuunneltiin, mutta meillä oli tietty käskytys. Tiukkoja aikoja JVA:han piti liittää vuonna 1995 yli asuntoa. Tuupainen muistelee, että toimitusjohtaja Airo oli vuokralaisten puolella, ja kieltäytyi allekirjoittamasta kauppakirjaa. Kettunen oli niin tiukka kaupunginjohtaja, ettei hän livennyt yhtään. Jos kauppaa ei olisi syntynyt, niin Aarno Airo olisi saanut melko varmaan lähtökäskyn. Kun minulla oli yhtiön nimenkirjoitusoikeus, niin minä allekirjoitin suuren kaupan yhtiön puolesta kaupungin kanssa. Ja Aarno Airo säilytti työpaikkansa toimitusjohtajana. Vuokrat piti myös harmonisoida. Keskustassa, Nisulassa ja Mattilanpellolla oli edulliset vuokrat verrattuna Pupuhuhtaan. Harmonisointi oli kova paikka Tuupaiselle. Jaakko Henttonen demareista oli asukasyhdistyksen puheenjohtaja. Hän vastusti erittäin kovasti. Tästä syntyi mökä ja taistelu. Kun oli neljän vuoden päästä kunnallisvaalit, niin minua vastaan 9

10 JVA:n kaksi vuosiky m entä Vuokralaisia kuunneltiin herkällä korvalla 20 v. juhla-extra hyökkäsi koko paikallisyhdistys. Äänimäärä putosi valtuustoon lähes 200 äänellä. Nippanappa uusin valtakirjani. Siinä Jaakko Henttonen teki sitaateissa melkoisen myyräntyön minua kohtaan. Se harmonisointi oli omistajan käsky. Vääntö jäi perustamiseen JVA:ssa poliittinen vääntö näkyi varsinkin ennen perustamista. SKDL oli yhtiöittämistä vastaan ja porvarit sekä SDP olivat sen puolella. JVA:n hallituksessa Tuupainen sopi Salosen kanssa asiat, ettei kädenvääntöä päässyt syntymään. Ei ollut monta tilannetta, että vuokralaiset olisivat jääneet hopealle. Kyllä me heidänkin kanssaan käytiin keskustelua. Tuupainen oli JVA:n hallituksen puheenjohtajana neljä vuotta. Hänen jälkeensä nuijaa heiluttamaan tuli kokoomuksen Reijo Savolin. Hyvällä mielin sieltä läksin. Savolin oli jo fiksu silloin, ei minun tarvinnut häntä opettaa. Tuupainen on seurannut JVA:n tilinpäätöksiä edelleen. Ja tuntuma on, että hyvin menee. Väitän että tämä 20 vuotta, joka täyttyy, on ollut erinomaista aikaa yhtiölle. Yhtiö saa rakennuttaa itse talojaan, ja vuokralaiset ovat tyytyväisiä. Vuokrataso on Jyväskylässä euron pari edullisempi kuin muiden isojen kaupunkien vuokrataloyhtiöissä. Kauko Tuupainen muistaa JVA:n historiassa olleen kiperiäkin hetkiä, jotka nyt ovat jo takanapäin. Timo Hyttisen JVA vie asioita systemaattisesti eteenpäin Teksti: Petri Kananen / Big Bay Media Timo Hyttinen tuli uutena asuntotoimialalle vuonna Kiinteistöistä hänellä oli kokemusta, mutta uusi työ Jyväskylän vuokraasunnot oy:n toimitusjohtajana toi silti haasteita. Henkilökohtaisesti haasteet liittyivät asukastoimintaan ja kenttään tutustumiseen. Sitä kyllä paljon tutustuinkin silloin alkuvuosina. Hyttisellä on nyt on 10 vuoden näkemys nykyisestä työstään. Tänä aikana asukastoiminta on vakiintunut ja myös JVA:n talous on vakautettu. Omistaja arvostaa, että JVA:n talous on saatu aikalailla stabiiliin kuntoon. Tällä hetkellä on ihan hyvät toimintaedellytykset. Hyttinen on tyytyväinen tähänastiseen toimikauteensa. Asioita on viety JVA:ssa systemaattisesti eteenpäin. En voi sanoa mitään asiaa, joka olisi mennyt totaalisesti väärin tai olisi kannattanut jättää kokonaan tekemättä. Pieniä asuntoja keskustaan Koko 2000-luvun ajan vuokra-asuminen on painottunut keskustaan pieniin asuntoihin. Yhden ja kahden hengen ruokakunnat hakeutuvat entistä enemmän vuokra-asumiseen, ja heille sopivien asuntojen löytäminen on tulevaisuuden haaste. 10

11 Kysyntä ja tarjonta ei tälläkään hetkellä kohtaa. Ei se ole moneen vuoteen kohdannut. Kaupunki omistaa Jyväskylän vuokra-asunnot Oy:n. Kaupunginvaltuutetuilla ja virkamiesjohdolla on ollut vuosien varrella omat näkemyksensä JVA:sta. Hyttisen mielestä politikointi ei näy nykyään operatiivisessa toiminnassa, eikä kaupungin päätöksissä. Politiikka näkyi 10 vuotta sitten enemmän ja ymmärtääkseni se on näkynyt 20 vuotta sitten vieläkin enemmän. Kaupungin johdossa kaavailtiin vuosia sitten JVA:n myyntiä. Joskus aikaisemminkin on ollut kaupungilla rahapula. Olin itsekin ollut aika lyhyen ajan toimitusjohtajana ja silloin tuli kaupungin korkeimman virkamiesjohdon suunnalta painostusta, että pitäisi olla myynnin kannalla. Itse olin eri mieltä. JVA:n hallitus oli myös varsin yksimielinen, että ei mitään järkeä ole tervettä ja hyvää yhtiötä myydä. Näinhän se on jälkikäteen paljastunut, ettei siinä veronmaksajankaan kannalta olisi ollut mitää järkeä. Yhdistymiset työntäyteisiä JVA:n lähihistoriaan kuuluu yhdistyminen maalaiskunnan ja Korpilahden vuokra-asuntoyhtiöiden kanssa. Kolme yhteen lyöttäytynyttä yhtiötä olivat eri kokoisia ja toimintakulttuuriltakin poikkeavia. Se oli työntäyteinen ja intensiivinen rupeama. Oli ihan mielenkiintoista niitä sitten yhdistellä ja löytää sieltä se nykyinen tapa toimia. Osassa oli taloushallintoa ulkoistettu. JVA:lla se oli itsellään. Taas vanhalla JVA:lla oli huoltoa ja siivousta ulkoistettu, kun maalaiskunnassa se oli omana työnä. Hyvin paljon oli asioita, joita yhtenäistettiin. Jos Jyväskylä kasvaa pinta-alaltaan, mennään tilanteen mukaan, miltä maailma näyttää. Ehkä siinä kohdassa tulee sitä poliittista ohjausta, mitä ei juurikaan ole näkynyt. Tulevaisuuden haasteena Hyttinen pitää asuntokannan uudistamisen. Vanhoista teknisesti huonossa kunnossa olevista, väärän kokoisista, väärällä paikalla olevista asunnoista pitäisi luopua ja hankkia tilalle kysyntää vastaavia vuokra-asuntoja. Asuminen on perustarve, joten kyllä varmasti kysyntää on. Vaikka muutama vuosi sitten koettiin melkoisia talouden mullistuksia, eivät nekään tätä markkinaa kuitenkaan sitten horjuttaneet. Hyttisen mielestä JVA pärjää keskitasoa paremminkin verrattuna muihin kaupunkeihin. Asuntojen käyttöaste ja vaihtuvuus ovat kehäkolmosen ulkopuolella olevien suurten kaupunkien keskitasoa samoin muut talouden tunnusluvut. 11

12 JVA:n kaksi vuosiky m entä Aktiiviset voivat vaikuttaa Teksti: Petri Kananen / Big Bay Media Jyväskylän vuokra-asunnot Oy:n asukasaktiivit Arvo Willgren, Ritva Nuutinen, Veikko Salonen ja Sari Uus-Leponiemi istahtivat muistelemaan menneitä ja kertomaan näkemyksiään yhtiön tulevaisuudesta. Miten oma asukasaktiivin uranne lähti liikkeelle? Arvo: Yleinen kokous oli, ja istuin peräpenkissä. Otin aika paljon kantaa asioihin. Eräs herra sanoi, että esittää tuolla peräpenkissä istuvaa silmälasipäistä hallitukseen. Näin tulin valituksi, ja siitä olen ollut yhtä kyytiä. Se oli vuosi -95 tai -96. Ritva: Ura on alkanut siitä, että meillä oli asukaskokous ja siellä valittiin asukastoimikuntaan. Vuodesta 1994 olen ollut asuskastoimikunnan puheenjohtaja meidän talossa. Veikko: Olen 40 vuotta sitten muuttanut Erkin torneihin. Siellä oli talotoimikunta, olin toimikunnan jäsen. Olen puheenjohtajana tänäkin päivänä. Kuvassa alkaen oikealta: Arvo Willgren, Ritva Nuutinen, Veikko Salonen, ja Sari Uus-Leponiemi. 12

13 20 v. juhla-extra Sari: 2008 olen aloittanut sihteerinä ja sitä ennen toimin pari vuotta asukastoimikunnassa valittiin puheenjohtajaksi, ja sitä kautta olen aluetoimintaan osallistunut. Nyt olen ensimmäistä kautta pohjoisen alueen puheenjohtajana. Miten asukasaktiivit pystyvät vaikuttamaan? Arvo: Hyvin pystyy vaikuttamaan. Se edellyttää, että ottaa kantaa asioihin. Ritva: Kyllä me asukasedustajat pystytään hallituksessa ainakin vaikuttamaan. On hirveän paljon väärinkäsitystä, että mihin ne rahat menee ja kuka ne käyttää. Kun omakustannusperiaatteella toimitaan, niin talot kaikki itse maksaa ja kuluttaa omat rahansa. Veikko: Jokainen meistä voi vaikuttaa vaikka talokohtaisesti, millä tavalla järjestetään toimintaa sillä niin sanotulla toimintarahalla. Sari: Omat hyvät ideat saa kanavia käyttämällä muillekin. Mitkä ovat viime aikojen onnistuneita päätöksiä? Arvo: Asuntokannan aktivoiminen, että rönsyjä hävitetään ja etsitään asuntoja uusilta ja hyviltä paikoilta. Tämä on trendi, ja sitä kunnoitan kovasti yhtiössä. Ritva: Asukasetupistejärjestelmä, mikä meillä on otettu käyttöön muutama vuosi sitten, on minun mielestä yksi hyvä uudistus. Sillä yritetään sitouttaa asukkaat asumaan pitkään. Veikko: Asukasisännöinti aloitettiin, ja minun mielestä se on kehitystä oikeaan suuntaan. Sari: Itsellä on hirveän tärkeää, kuinka yritetään asukasaktiiveja aktivoida lisää mukaan. Tämä turvallisuusinfo, oli äärimmäisen hyvä. Mitkä ovat tulevien vuosien haasteita? Arvo: Tulevien vuosien haasteet liittyvät asuntokannan saneeraamiseen paremmaksi ja paremmille paikoille. Vuokralaiselle on tärkeää, että vuokrataso pyritään pitämään asiallisena. Ritva: Asuntokantaa uudistetaan, me saadaan enemmän asukkaita, tyhjäkäyttö hävitetään kokonaan, meille on suorastaan jonot, vuokrataso on muita halvempi, asukasdemokratiaa kehitetään. Veikko: Asukasdemokratian kehittäminen yhtenä osana. JVA:ssa hallitustasollakin tullaan saamaan tavoitteita. On meillä voimaa, kun asukkaita on tuhansia. Sari: Monissa taloyhtiöissä on trendinä, että asukkaat vaihtuvat nopeasti. Näkisin hyvänä, että saataisiin pidempiaikaisia asukkaita. Ja saisi pysymään viihtyisyyden paremmin asunnoissa. Millaisia toiveita teillä on JVA:lle? Sari: Tietyissä asioissa olisi kiva, että ne menisivät nopeammin eteenpäin, ja yhteistyö JVA:n työntekijöiden ja huoltoyhtiön kanssa olisi saumattomampaa. Veikko: Yhteistyön merkitys on aika tärkeä. Siihen pitää kiinnittää entistä enemmän huomiota meidän puolelta kuin täällä olevien toimitsijoiden kanssa. Ritva: Kun me asukkaat sanotaan, että nämä on pielessä tai nämä pitäisi hoitaa, saatas jonkinlainen kuittaus siitä, että onko se asia edennyt eteenpäin. Arvo: Huoltoyhtiöitä pitäisi potkia koko ajan. Niissä yhtiöissä, joissa ollaan itse mukana, pelaa suhteellisen hyvin. Mitä toivotte asukkailta? Arvo: Pitää asua kuin kodissa, ei kämpässä. Pitää seurata mitä talossa ja ympäristössä tapahtuu. Ritva: On hirveän tärkeää, että tunnemme, ketä siellä asuu. Silloin on helppo bongata, kuka on väärillä asioilla talossa. Jos tutustutaan toisiimme, niin hoidamme paljon paremmin taloa. Veikko: Asukkaiden on hyvä muistaa, että itse maksetaan vuokrat. Asukkaan velvoite on asua itsekin kunnolla ja olla esimerkkinä muille asukkaille ja maksaa vuokrat ajallaan. Sari: On tärkeätä, että asukas asuu asunnossaan kuin se olisi oma. Mikä motivoi jatkamaan asukasaktiivina? Sari: Kun ajat asiaa eteenpän, niin oikeasti tapahtuu jotakin. Pienillä asioilla voi saada innostumaan muitakin mukaan. Se on ollut minulla porkkanana. Veikko: Tämän työn mielekkyys toimikuntatasolla, aluetasolla, yhteistyötoimikunnassa ja hallitustasolla pitää mukana. Haluan tehdä hyvää yhteisölle. Ritva: Haluan toimia niin, että muutkin hyötyvät siitä, mitä minä teen. Haluan, että kaikilla olisi hyvä olla ja että kuljettaisiin yhtä päämäärää kohti, nauttien elämästä. Arvo: Yhteiset asiat jonkun ne on hoidettava. Kun olen johonkin lähtenyt, niin en hirveä rintamakarkuri ole ollut. 13

14 JVA:n kaksi vuosiky m entä Taaperosta täysi-ikäiseksi Sinikka Sahi ja Urpo Päivärinta ovat JVA:n elävää historiaa. Teksti: Petri Kananen / Big Bay Media Jyväskylän vuokra-asunnot oy:stä löytyy kaksi yhtiön historian elänyttä konkaria. Sinikka Sahi aloitti toimistosihteerinä vuonna Urpo Päivärinta puolestaan istahti rakennuttamisen projektipäällikön tuolille vuonna Sahi ja Päivärinta siirtyivät vasta perustettuun JVA:han rakennusvirastosta, jonka rakentamia olivat monet kaupungin keskeiset rakennukset kuten kirjasto, teatteri, rakennusvirasto ja paloasema. Asuntoasiantoimistolle rakennusvirasto rakennutti vuokrataloja. - Rakennusvirasto oli silloin voimissaan, Päivärinta muistelee. JVA:lla rakennuttaminen jatkui vilkkaana. Ensimmäisiä kohteita olivat Palokunnanmäen kerrostalot vuonna Vuosittain valmistui noin 300 uutta asuntoa. - Kilpailu töistä oli kovaa, koska oli lama. Silloin sai rakennutettua edullisesti, Päivärinta sanoo. Sahi muistaa JVA:n alkuvuodet työteliäänä, mutta mukavana aikana. Pienessä porukassa työtehtävien rajat olivat väljät. Se oli ihanaa aikaa. Kaikki teki kaikkea. Tehtiin pitkää päivää, ja illalla oltiin ellun kanat. Harvoin ehti viikolla kauppaan, Sahi hymyilee. Toimintatapoja opetellessa Sahi ja Päivärinta seurasivat kiinnostuneina JVA:n myyntihuhuja Pekka Kettusen kaupunginjohtajakaudella. Luonnollisesti olimme huolissamme ja epävarmoja tulevaisuudesta, mutta töitähän sitä joka päivä tehtiin siitäkin huolimatta. JVA on kasvanut 20 vuodessa paljon. Nykyään yhtiössä työskentelee 10 kertaa enemmän ihmisiä kuin 20 vuotta sitten. Väkeä taloon tuli ensin asuntoasiaintoimen sekä myöhemmin maalaiskunnan ja Korpilahden yhdistyttyä JVA:han. 14

15 20 v. JVA:ssa rakennutettiin paljon taloja pienellä porukalla. Laadukjuhla-extra Yhdistyminen asuntoasiaintoimen kanssa oli isoin muutos organisaatiolle. Siinä meni aikaa opetellessamme toistemme toimintatapoja. Nyt tuntuu, että ollaan aina oltu samaa sakkia, Sahi sanoo. On selvää, että alkuvaiheessa yhtiö pienenä työyksikkönä oli yhtenäisempi, mutta kyllä hyvää henkeä löytyy nykyisessäkin, Päivärinta puntaroi. Korpilahden ja maalaiskunnan liittyminen muuttivat isännöintialueita. Työt ovat kuitenkin Sahin mielestä pysyneet samoina. Päivärinnalla kuntaliitos lisäsi työn määrää. Kohteita on enemmän ja matkat kohteisiin pitemmät. Oma aikansa meni uusiin kohteisiin tutustuessa. Liitosvaihe sujui mielestäni hyvin, saatiinhan uusia ja mukavia työkavereita, Päivärinta sanoo. Myönteistä palautetta Päivärinta on työskennellyt koko JVA-uransa rakennuttamisen projektipäällikkönä. Tällä hetkellä vuosittain tapetilla on noin ylläpitävää korjauskohdetta ja yksi uudisrakennuskohde. Työn sisältö on pääosin edelleen sama. Alussa oli pelkästään uudisrakennuskohteita ja rinnalla muutama peruskorjaus, Päivärinta toteaa. Sahilla työtehtävät ovat vaihtuneet toimistosihteeristä, hallinnolliseksi isännöitsijäksi ja yhä tekniseksi isännöitsijäksi. Hän on päivittäin tekemisissä asukkaiden kanssa. Puhelin pirahtaa usein. Yleisiä yhteydenoton aiheita ovat puutteellinen huolto sekä talon ja pihan kunto. Sahi ja Päivärinta ovat saaneet monenlaista palautetta vuosien mittaan. Paras palaute kautta aikojen on ollut, kun yksi remonttiin tyytyväinen asiakas totesi, että siehän Sinikka oletkin ihan oikea ihminen! Erään kohteen keittiörempan jälkeen pidetyssä asukastilaisuudessa asukas antoi palautteen, että ei tämä niin huono ole kuin entinen. Mielestäni keittiö oli lähes uuden veroinen. Otin sen kuitenkin positiivisena palautteena, Päivärinta muistelee. Avoimien ovien toimitusjohtaja Rakennuttajasta vuokrayhtiön toimitusjohtajaksi siirtynyt Aarno Airo kantoi työssään huolta asukkaista. Teksti: Petri Kananen / Big Bay Media Aarno Airo aloitti työskentelyn Jyväskylän kaupungilla suunnitteluinsinöörinä vuonna 1963, ja hän siirtyi rakennuttamispuolelle Airon kädenjälkenä kaupungissa on isoja rakennuksia: varsinkin asuinkerrostaloja, mutta myös päiväkoteja, lämpövoimalaitoksia ja urheilurakennuksia. Vähitellen Airon työskentelyn painopiste siirtyi Jyväskylän kaupungin vuokratalotuotannon uudis- ja perusparannushankkeiden rakennuttamistehtäviin. Tässä vaiheessa vuokra-asuntojen hallinnasta vastasi Jyväskylän kaupungin asuntoasiaintoimisto. Jyväskylän kaupungin omistamien vuokraasuntojen yhtiöittäminen aloitettiin luvun lopulla. Perustaminen oli usean vuoden mittainen poliittinen kädenvääntö. Airosta tuli uuden yhtiön toimitusjohtaja. Yhtiön toiminta jouduttiin käynnistämään lähes pystymetsästä varsin nopealla aikataululla. Sanoin silloiselle yhtiön hallituksen puheenjohtajalle Kauko Tuupaiselle, että hoida sinä pilkut ja pykälät kohdilleen, niin kyllä minä hoidan kaikki muut yhtiön asiat. Ja näin tehtiin. Pienellä neljän hengen rakennuttamisyksiköstä yhtiöön siirtyneellä henkilöstöllä ja kiinteistönhoidon ja -huollon sekä kirjanpidon ostopalveluilla yhtiön toiminnat käynnistyivät hyvin. Kaupungin vuokra-asukkaat pelkäsivät uuden yhtiön vievän heidän etuisuutensa. Samalla oli pelkoa, ettei yhtiössä kuunnella asukkaiden ääntä. Myös rahavirtojen ajateltiin katoavan tietämättömiin ja yksittäisten talojen häviävän suureen asuntomassaan. Näin ei kuitenkaan käynyt. Vähitellen yhtiön toimintojen vakiinnuttua, asukkaat totesivat, että yhtiö on ihan hyvä, ja että siellä hoidetaan asioita jämerästi. Asukasdemokratiatoiminnan kehityttyä ja tietoisuuden lisäännyttyä asukastyytyväisyyskin lisääntyi. Ovet aina avoinna 15

16 JVA:n kaksi vuosiky m entä Avoimien ovien toimitusjohtaja kaasta rakennuttamistasosta oli osoituksena ykkössija valtakunnallisessa valtion asuntorahaston ylläpitämässä laadunseurantaluokituksessa vuonna Vuonna 1996 tapahtui merkittävä muutos JVA:n toiminnassa, kun 2678 kaupungin omistamaa arava-asuntoa siirtyi yhtiölle. Samalla yhtiön henkilöstömäärä kasvoi yli kolmeenkymmeneen ja koko toimintamalli muuttui totaalisesti. Toimitusjohtajana pidin työhuoneeni oven aina avoinna, ja sinne sai tulla sekä ilojen että murheiden kanssa keskustelemaan. Koko toimitusjohtajakautensa aikana yhtiön johdon ja hallituksen välinen vuorovaikutus oli Airon mielestä sujuvaa ja jopa helpohkoakin. Kaupunkikonsernin puitteissa käytiin silti välillä värikkäitäkin keskusteluja mahdollisesta vuokrataloyhtiön myymisestä suuremmille valtakunnallisille vuokrataloyhtiöille. Kädenvääntöä Kettusen kanssa Kaupunginjohtaja Pekka Kettusen kanssa käytiin joskus varsin värikkäitäkin kädenvääntöjä ja keskusteluja asian tiimoilta. Olin vankka yhtiön myymisen vastustaja. Silloinen yhtiön hallituksen puheenjohtaja Kauko Tuupainen taisteli myös uljakkaasti yhtiön säilyttämisen puolesta. Vuonna 1998 yhtiöön siirtyi kaupungin hallinnasta 1435 korkotuki- ja aravaosakeasuntoa. Vuonna 2000 yhtiöön fuusioitiin 1094 kaupungin tytäryhtiöissä olevaa asuntoa ja vuonna 2001 siirrettiin yhtiölle viimeiset 306 asuntotoimen hallitsemaa asuntoa. Toimiessani aikanaan kymmenen vuotta yhtiön toimitusjohtajana, oli johtoajatuksenani yhtiön asukkaiden eli maksavien asiakkaiden etu unohtamatta kuitenkaan henkilöstöä ja omistajaa. Monet taloudelliset päätökset, kuten esimerkiksi lainojen konvertoinnit ja lainojen korkoihin liittyvät kysymykset, olivat poliittisia päätöksiä. Niihin oli tietysti tyytyminen. Kaikkiahan päätökset eivät aina miellyttäneet. Omalta osaltani sain kokea vaativia, mutta miellyttäviä, vuosia JVA:n johdossa. Kiitos siitä kuuluu paljolti myös ammattitaitoiselle ja muutosten pyörteissäkin sopeutuneelle henkilökunnalle. Kivijalka kunnossa ja katto pitää Vuonna 2002 Airo siirtyi JVA:n johdosta eläkkeelle. Uudeksi toimitusjohtajaksi valittiin Timo Hyttinen. Airo oli eläkkeelle jäädessään tyytyväinen yhtiön tilaan. Vanha sanonta pitää yhtiönkin kohdalta paikkaansa: kun talossa on kivijalka kunnossa ja vesikatto pitää, niin välissä on aina hyvä olla. Airosta on aina kiva käydä JVA:lla katsomassa tuttuja. Iloinen mieli on vierailuilla molemminpuolista. Kun Airo täytti 60 vuotta, niin sai yhtiöltä lahjaksi rullaluistimet. Ne ovat edelleen kovassa käytössä, ja kunto sen kun kohenee. 16 Teksti: Petri Kananen / Big Bay Media Omistaja ja omistettava piti saada samaan ruotuun. Siinä oli vuonna 2000 Jyväskylän vuokra-asunnot oy:n hallituksen puheenjohtajana aloittaneen Osmo Kääriäisen ensimmäinen haaste. Omistaja oli ja on Jyväskylän kaupunki omistettava Jyväskylän vuokra-asunnot Oy. Kaupungilla oli tuolloin aika voimakas halu ja näkemys muuttaa kaikki olemassa oleva reaaliomaisuus rahaksi. Oli Energian myynti, ja samoihin aikoihin tapetilla myös vuokra-asunto-osakeyhtiöstä luopuminen. Kääriäisen mielestä oli merkittävää, että JVA tuli kaupungissa strategisen omistuksen piiriin. Myyntipelkojen lisäksi päänvaivaa aiheuttivat henkilösuhteet, jotka eivät hänen mielestään toimineet kaupungin johdon ja yhtiön välillä saumattomasti. Sen voi nyt jälkeenpäin näin todeta. Oli kiistoja menettelytavoista. Käskytyksestä, kuka käskyttää ketäkin, kuka raportoi kenellekin. Tällaista kukkopoi-

17 20 v. juhla-extra Omistaja ja omistettava samaan ruotuun Osmo Kääriäisen tullessa JVA:n hallituksen puheenjohtajaksi kaupunki olisi halunut realisoida koko yhtiön. kien meninkiä. Siihen liittyi myös toimitusjohtajan vaihtaminen, kun Aarno Airo halusi eläkkeelle. Sittemmin vaihtui kaupungin johtokin. Asiat ovat tänä päivänä hyvällä mallilla. Talouden vakautusta Kääriäisen vuokra-asuntopuolen ura käynnistyi vuonna 1982, kun hän oli ylioppilaskunnan puheenjohtaja. Hän lupautui vetämään lopulta 15 vuotta kestänyttä Kortepohjan ylioppilaskylän peruskorjausta. Tämän jälkeen Kääriäinen on toiminut ylioppilaskunnan kiinteistöpäällikökkönä. Kun luottamusmiespaikkoja jaettiin, oli hyväksi katsottu, että minä tulisin JVA:n hallituksen puheenjohtajaksi. Kääriäisen mielestä JVA:ssa on onnistuttu kauas suuntautuvassa strategiassa, missä yhtiön toiminnot ja talous on pyritty vakiinnuttamaan. Viime vuosina on vanhaa ja pienemmällä käyttöasteella olevaa kiinteistömassaa on myyty ja uutta rakennutettu. Politiikka ei näy Kääriäisen mukaan millään tavalla JVA:n toiminnassa. JVA:n hallitus on sisäistänyt sen tehtävänsä kaupunkikonsernissa: tuottaa ja ylläpitää edullisia asuntoja siten, että vuokrataso on alhaisempi kuin kilpailijoilla. Myös laatutaso on vähintään kohtuullisella, ellei hyvällä tasolla. Toiveasunnot keskustassa Toimintakulttuuri on muuttunut vuosien varrella JVA:n hallituksessa. Suurin muutos on ollut, että asukasedustajat, joita hallituksessa on kolme tällä hetkellä, ovat erittäin halukkaita ja kykeneviä toimimaan yhtiön parhaaksi. Politikointia ei ole sieltäkään päin. He tuovat esille niitä asioita, murheita, mitä nyt asukkaiden piirissä nousee. Mutta ne ratkotaan yhteisymmärryksessä ja valmistellaan ennen kokouksia. Kokouksissa ei ole näiden 12 vuoden aikana äänestetty kertaakaan. Olen painottanut asukasdemokratian merkitystä, koska se luo viihtyisyyttä. Kovin suuriin vaikutusmahdollisuuksiin vuokran määrissä ei asukkailla ole. Mutta mikä on ollut tehtävissä, sen pyritty tekemään. Kilpailu vuokra-asuntomarkkinoilla asukkaista todennäköisesti kiristyy. Kääriäisellä on lääkkeet kilpailukyvyn säilyttämiseen. Tärkeää olisi asukkaiden pysyvyys. - Tällä hetkellä ja lähimenneisyydessä asukkaiden vaihtuvuus on ollut parinkymmenen prosentin luokkaa. Jotta tämä kyetään säilyttämään, niin pitää pystyä tarjoamaan laadullisesti ja määrällisesti oikean tasoisia ja oikean kokoisia asuntoja. Mieluiten Kauppakadun varrella Jyväsjärven ja Harjun välistä. Se on kaikkien toive. Tällä hetkellä on ainakin pienistä asunnoista pula. Suuria 3 4 huoneen asuntoja on varmaan tälläkin hetkellä tarjolla. 17

18 JVA:n kaksi vuosiky m entä Aktiivista asukastoimintaa JVA:n henkilöstö ja asukkaat kohtaavat säännöllisesti virkistäytymisen ja kouluttautumisen merkeissä. Asukastapahtumia JVA:n asukasneuvoston kevättalven ulkoilutapahtumasta on tullut perinne. Tapahtumaan kutustaan kaikki asukkaat ja osanotto on ollut runsasta. Tämän vuoden maaliskuussa Ränssin kievarissa järjestettyyn tapahtumaan ilmoittautui lähes 400 osanottajaa. Tapahtumassa on pyritty tarjoamaan jokaiselle jotakin: pilkkikilpailua, lumikelkka- ja hevosajelua, sauvakävelyä, kasvomaalausta ja monenlaista muuta hauskaa. Keittolounas, pullakahvit ja grillimakkara ovat maistuneet ulkoilun lomassa. Asukasneuvosto on myös tarjonnut asukastoimikunnille ja heidän perheilleen toimintapäivän, mikä on vietetty loppuvuodesta useimmiten Peurungassa erilaisten aktiviteettien, saunomisen ja ruokailun merkeissä. Asukasaktiivien risteilyseminaari JVA on vienyt asukastoimikunnan puheenjohtajat ja yhteys henkilöt yhden yön risteilylle loka-marraskuussa. Ohjelmaan on virkistäytymisen lisäksi sisältynyt jokin asumiseen tai asukastoimintaan liittyvä ajankohtainen teema, jota on pohdiskeltu laivaseminaarissa. Koulutuksia Vakiokoulutusten (tilinpäätös-, budjetti- ja asukasdemokratiakoulutus) lisäksi asukkaille on tarjottu koulutuksia asumiseen liittyvistä aiheista joka vuosi. Vuoden teemaan ja ajankohtaisuuteen liittyen kouluttajina on ollut eri alojen asiantuntijoita, kuten taloturvallisuus, väestönsuojelu, energiaekspertti-, ympäristöekspertti jne. Pihakilpailut Piha- ja parvekekilpailuja on käyty vuodesta 2005 asti, ja nyt ne pitävät sisällään myös terassit. Enemmän voit lukea seuraavalta aukeamalta. 18

19 20 v. juhla-extra Haapatie 7 30 v. Pupuhuhdantie v. Kulottajantien asukastoimikunta 35 v. Tänä kesänä täyteen tulee 40 vuotta. Muistoja talojen vuosijuhlista Asukastoimikunnat ovat järjestäneet taloissaan vuosijuhlia, kun pyöreitä vuosia on tullut täyteen. JVA:n henkilökunnalle jäi mieleen erityisesti se, kun Puutarhakadulla vietettiin 60-vuotisjuhlaa Talossa asui tuolloin vielä yksi alkuperäinen asukaskin, Sylvia Käppi. Ensimmäiset asukkaat muuttivat Puutarhakatu 15:een Viitahakan 40-vuotisjuhlia vietettiin Alkuperäisiä asukkaita muistettiin pikku paketilla. Joukossa oli vielä pitkän linjan innokas asukasaktiivi Martti Peura. Kulottajantiellä taas juhlitaan kesällä 2012 asukastoimikunnan 40-vuotisjuhlaa. Kiinteistö Oy Erkintornien (Laikuttajantie 4 ja 6) talotoimikunta perustettiin 40 vuotta sitten, ja se on tiettävästi Jyväskylän ensimmäinen vuokrataloon perustettu talotoimikunta. Haapatie 7:ssä (nyk. Haavikkotie 7) juhlittiin 30 vuotta kesällä Mukana oli talossa alkuvuosina työskennellyt talonmies Sikke, Sisko Puumalainen, nyk. Svensk. Pupuhuhdantie 11:n 30-vuotisjuhlat vietettiin Vesalan leirikeskuksessa kesäisenä elokuun lauantaina v Pupuhuhdantie 11 on ensimmäinen Pupuhuhtaan valmistunut vuokratalo. Asukkaat muuttivat taloon kesäkuun lopussa vuonna Lystilänkatu 2:ssakin tuli 10 vuotta täyteen kesällä Niin se aika rientää. Viitahaka 40 v. Survontie 33 vuokratalohanke sai tavallista juhlavamman aloituksen, kun kohteessa suoritettiin peruskiven muuraustilaisuus Perustuksiin muurattuun kuparilieriöön tallennettiin kyseisen päivän Keskisuomalainen, Asukaslehti, seteli- ja kolikkorahoja (rajallinen määrä), postimerkkejä ja hankkeen perustiedot. Toivottavasti todella tulevat sukupolvet löytävät tämän lieriön, mutta toivon tänä kestävän kehityksen / elinkaariajattelun aikakautena, että siihen menee todella muutama sukupolvi., kirjoitti Urpo Päivärinta Asukaslehdessä tuolloin. Puutarhakatu 60 v, 19

20 JVA:n kaksi vuosiky m entä Suhteet kuntaan on pidettävä kunnossa Entinen maalaiskuntalainen, Paavo Pitkänen arvostaa kunnan ja vuokrayhtiön yhteistä työtä alueen hyväksi. 20 Teksti: Mirjami Asikainen Kuva: Lari Kemiläinen JVA:n hallituksen varapuheenjohtaja Paavo Pitkäsellä on pitkä kokemus kunnan omistamien vuokrataloyhtiöiden toiminnasta. Hän on nimittäin ennen nykyistä luottamustointaan JVA:n hallituksessa ollut vuodesta 1991 alkaen Jyväskylän maalaiskunnan vuokratalot Oy:n hallituksessa. Vuodesta 1995 alkaen Pitkänen toimi tämän hallituksen puheenjohtajana. Kun maalaiskunta liittyi uuteen Jyväskylään, niin silloin luonnollisesti kaupungin ja maalaiskunnan vuokra-asunnoista vastaavat yhtiöt yhdistettiin. Pitkänen kertoo, että maalaiskunnan aikana vuokratalojen hallitusta puhuttivat eniten yhtiön talouteen liittyvät asiat ja niiden hoito. Uusien kohteiden rakennuttaminen oli myös asia, joka työllisti hallitusta. Suhteet kuntaan oli tietenkin hoidettava. Jyväskylän vuokra-asunnoista vastaavan JVA:n hallituksen tehtävänä on nyt luoda yhtiön pitkän ajan kehityslinjat kaupungin tiukan ohjauksen mukaan. Vanhojen kohteiden myymiset sekä vuosittainen talousarvio ja tilinpäätös ovat asioita, joita JVA:n hallitus tarkoin punnitsee. Sukset ristiin Jyväskylän maalaiskunnassa rakennettiin voimakkaasti vuokra-asuntoja. Tuolloin Jyväskylän kaupungin yhtiöllä oli rakennuskielto, Pitkänen muistelee. Maalaiskunnan vuokratalojen hallituksessa käytiin paljon keskusteluja. Mielipiteitä vaihdettiin vilkkaasti. JVA:n hallituksen keskustelukulttuuri on niukempaa.

21 20 v. juhla-extra Pitkäsen ollessa maalaiskunnan vuokratalojen hallituksessa maalaiskunnassa ehti olla tuona aikana kolme kunnanjohtajaa. Juhani Meriläinen johti kuntaa virkamiesmäisesti. Tarmo Pipatti taas oli lennokas, suurten linjojen mies. Arto Lepistö on rauhallinen ja harkitsee tarkoin päätöksensä, Pitkänen luonnehtii ja huomauttaa, että vuokratalojen hallituksen kannalta ei ole sama, millainen henkilö kunnanjohtaja on. Yhteistyö kunnanjohtajien kanssa sujui yleensä kitkattomasti. Kerran kuitenkin sukset menivät ristiin. Valitsimme vuokrataloyhtiön uudeksi toimitusjohtajaksi Pentti Arjotien. Tämä valinta ei miellyttänyt silloista kunnanjohtaja Meriläistä. Hän suuttui niin, että koko hallitus piti vaihtaa. Minä olin ainut, joka sain jatkaa. En nimittäin päässyt tuohon kokoukseen, jossa valinta tehtiin, Pitkänen kertoo. Arjotie sai kuitenkin pitää paikkansa, sillä myös uusi hallitus kannatti häntä. Ei se ollut huono päätös, koska Arjotie osoittautui päteväksi toimitusjohtajaksi ja hoiti yhtiötä hyvin viisitoista vuotta,pitkänen toteaa. Aluepolitiikkaa Paitsi JVA:n hallituksen varapuheenjohtaja Pitkänen on myös Jyväskylän kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston jäsen. Miehellä on näin näköalapaikka moneen suuntaan. Hän sanoo olevansa tyytyväinen JVA:n nykyiseen toimintaan. Yhteistyö kaupungin kanssa sujuu hyvin. Pyrimme huolehtimaan aluepolitiikasta, ettei syntyisi isoja vuokrataloalueita. Näin toimimme myös maalaiskunnassa. Panostamme vuokratalojen asukastoimikuntien omaaloitteisuuteen. Annamme nykyään lisäksi pientä porkkanarahaa, jos jonkun talon asukastoimikunta toimii aktiivisesti esimerkiksi energian kulutuksen pienentämiseksi. Asukkaiden mielipiteitä arvostetaan, ja heidän edustajiaan on jäseninä JVA:n hallituksessa, Pitkänen kertoo. Yhteistyökykyä tarvitaan Eläkkeelle siirtyvän, Jyväskylän kaupungin asuntotoimenpäällikkö Tapani Karvalan työkenttä on laaja. Teksti: Mirjami Asikainen Kuvat: Lari Kemiläinen Jyväskylän kaupungin asuntotoimenpäällikön, Tapani Karvalan työhuoneen seinällä on hänen tekemiään hiilipiirroksia. Ei ihan tavanomaista, kun kyseessä on virkamies, jonka olettaisi kiinnostuvan vain asuntotoimen moninaisista kuvioista. Karvalan vastuulla ovat valtion tukemien vuokra- ja asumisoikeusasuntojen valvonta, korjaus- ja energia-avustukset, arava- ja korkolainat sekä erityisryhmien asumispalveluiden ja tukitoimintojen kehittäminen. Tehtäviin kuuluu myös yhteistyö Jyväskylän kaupungin omistaman JVA:n eli Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:n kanssa Päätehtävänä turvata asuntotuotanto Karvala kertoo JVA:n olevan Jyväskylän seudun suurin vuokranantaja. Jyväskylässä on tällä hetkellä noin vuokra-asuntoa, joten niitä on noin 40 prosenttia koko asuntokannasta. Valtion lainoittamia asumisoikeusasuntoja on noin

22 JVA:n kaksi vuosiky m entä 20 v. juhla-extra Vuokra-asunnon hakijoita oli viime vuoden marraskuussa jonossa ruokakuntaa. Näistä 60 prosenttia oli yhden hengen ja 24 prosenttia kahden hengen talouksia. tuimme muiden kaupunkien, kuten esimerkiksi Kuopion vastaaviin toimenpiteisiin ja niistä saatuihin tuloksiin. Myöhemmin yhtiölle siirrettiin kaikki kaupungin suoraan omistamat asunnot ja vuokrataloyhtiöt. Pieniä asuntoja tarvitaan Jyväskylä on koulu- ja yliopistokaupunki, joten tänne tulee paljon nuorta väkeä. Niinpä pienten asuntojen tarve on suuri. Karvalan mukaan vuokra-asunnon hakijoita oli viime vuoden marraskuussa jonossa ruokakuntaa. Näistä 60 prosenttia oli yhden hengen ja 24 prosenttia kahden hengen talouksia. Asuntotuotantoa on pyritty suuntaamaan hyville paikoille, kuten Kuokkalaan ja myös Lutakkoon, jonne tuli sekä vuokra- että asumisoikeusasuntoja. Tällä hetkellä on tarjolla riittävästi tonttimaata, Karvala kertoo. Senioriasuntoja on suunnitteilla Kortepohjaan, Huhtasuolle ja Kuokkalaan. Nykyään pyritään siihen, että iäkkäät henkilöt voisivat asua kotonaan mahdollisimman kauan. Pienituloisille vanhuksille myönnetään avustuksia, jotta he voisivat rakennuttaa omiin asuntoihinsa esimerkiksi pesutiloja tai teettää kylpyhuoneremontteja. Nykyään tuetaan myös uusiutuvan energian käyttöön tähtääviä toimenpiteitä, Karvala listaa. Yhteistyökykyä tarvitaan Päätehtävämme on turvata asuntotuotanto niin, että se vastaa kysyntää, Karvala toteaa. Runsaat kolmekymmentä vuotta mies on seurannut Jyväskylän seudun asuntotoimen kehitystä. 20 vuotta sitten perustettiin kaupungin toimesta Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy rakentamaan uusia vuokrataloja. Tämä on osoittautunut kaupungin talouden kannalta perustelluksi ratkaisuksi. Ennen tätä päätöstä tutus- Avoimuutta Asuntotoimenpäällikön työpöydällä voi olla samanaikaisesti satoja hakemuksia, joista jokaiseen on perehdyttävä. Pitkän virkauransa aikana Karvala on luonut yhteistyöverkoston. Hän tietää ne henkilöt ja tahot, joiden puoleen kussakin asiassa on käännyttävä. Olen saanut olla kauan mukana tässä tehtävässä, joten tunnen paljon ihmisiä. On tärkeää löytää mahdollisimmat hyvät toimijat. Silloin saadaan aikaan parhaat tulokset, sillä tämä on yhteistyötä, Karvala tähdentää. Mies on tyytyväinen Jyväskylässä siihen, että täällä on hyvät suhteet vuokralaisten ja vuokranantajien välillä. Vuokrataloihin on perustettu asukastoimikuntia, ja asukkaiden mielipiteet huomioidaan. Avoin tiedonkulku on kaikkien etu, Karvala painottaa. 22

23 Piha- ja parvekekilpailu täydessä vauhdissa Kaunis Piha -kilpailuun voivat osallistua kaikki JVA:n talot. Pihakilpailuun laitettiin erilliset kutsut taloihin, joissa on asukastoimikunta. Alueen isännöitsijällä on myös mahdollisuus ilmoittaa alueensa taloja kilpailuun. Ilmoittautumisaika päättyi 8.6. Pihakilpailussa arvioidaan piha-alueen viihtyisyyttä ja asukkaiden omatoimisuutta. Raati kiertää arvioimassa pihoja kaksi kertaa kesän aikana, kesä- ja elokuussa. Vuoden voittajatalo saa 500 euron rahapalkinnon. Toiseksi kaunein piha saa 300 euroa ja kolmas 200 euroa. Innoittajana edelleen on myös kaikkien pihakilpailuun osallistuneiden kesken arvottava 100 euron lahjakortti. Voittaja joutuu seuraaviksi kolmeksi vuodeksi karenssiin, mikä antaa uusille tulokkaille paremman mahdollisuuden kärkisijoille ja motivoi laajemmin osallistumaan. Parveke- ja terassikilpailuun osallistutaan kuvilla Parveke- ja terassikilpailuun osallistuminen tapahtuu siten, että kuvaat parvekkeesi/terassisi ja toimitat kuvan/kuvat (enintään 3 /parveke) kilpailuun heinäkuun loppuun mennessä jollain seuraavista tavoista: Postitse: Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy, PL 193, Jyväskylä. Kuoreen tunnus Paras parveke/terassi Sähköpostilla: lähetä digikuvat asukasisännöitsijälle, yhteystiedot tämän lehden sivulla 2. Kilpailun innoittajaksi järjestettiin 9.5. jälleen viherinfotapahtuma Viherlandiassa. Tilaisuudessa sai hyviä vinkkejä parvekkeiden, terassien ja pihojen hoitoon. Osallistujien määrä ylitti odotukset ja luentosali oli ääriään myöten täynnä innokkaita viherpeukaloita. Muista tarkistaa, että lähetyksestäsi käy selkeästi ilmi kenen parveke tai terassi on kyseessä. Voittajat palkitaan lahjakortein. Ensimmäiseksi tullut saa 100 euron, toinen 50 euroa ja kolmanneksi sijoittunut 30 euron lahjakortin. 23

24 Etujärjestelmä palaa juurilleen JVA:n asukasetujärjestelmä on muutamassa vuodessa vakiintunut osaksi yhtiön toimintaa ja osoittanut selkeästi tarpeellisuutensa. Asukasetujärjestelmän tavoitteena on kannustaa pitkäaikaiseen asumiseen ja asukasaktiivisuuteen sekä tasoittaa asumisen tason eroja uusien ja pidempään asuneiden asukkaiden välillä. Aikanaan yksi merkittävimmistä syistä järjestelmän käyttöönottamiselle olikin yhtiön pyrkimys tarjota asunnon kuntoa kohottavia etuja myös pitkään samassa asunnossa asuneille vuokralaisille, jotka eivät muutoin pääsisi osallisiksi asunnon vaihtojen tai muiden muuttojen yhteydessä tehtävistä pintaremonteista. Järjestelmä tukee asukasaktiivisuutta Järjestelmän käytöstä saatujen kokemusten perusteella se on täyttänyt hyvin tehtävänsä asukasaktiivisuuteen kannustavana. Asukastoimikuntien jäsenien määrä on selkeästi kasvanut järjestelmän käyttöönottamisen jälkeen. Asumisurien pidentymisestä on vielä toistaiseksi liian aikaista tehdä johtopäätöksiä. Asumisen erojen tasoittajana uusien ja pidempään asuneiden asukkaiden välillä järjestelmä ei ole kuitenkaan tähän mennessä onnistunut, koska vapaavalintainen kodintarvikkeiden ostomahdollisuus on ohjannut hankintojen pääpainon ohi järjestelmän alkuperäisen päätarkoituksen, asunnon kunnon kohottamisen. Etupistejärjestelmää uudistetaankin tämän vuoksi alkaen, jotta myös asuntojen tasoa kohottava sekä uusien ja pitkäaikaisten asukkaiden välisiä asumisen tasoeroja tasoittava tavoite saavutettaisiin. Järjestelmään tehtävät muutokset 1.7. alkaen kodintarvikkeita ei voi enää ostaa asukasetupisteillä, mutta vastaavasti tarjottavia remonttietuja laajennetaan. Siirtymäaikana, saakka etupisteitä voi vielä käyttää kodintarvikkeiden hankintaan tutuissa yhteistyöliikkeissä. Tällöin etupisteseteli tulee kuitenkin lunastaa JVA:lta viimeistään Heinäkuun puolella kodintarvike-etusetelillä voi ainoastaan tehdä hankinnan, uusia etuseteleitä kodintarvikkeita varten ei enää heinäkuussa myönnetä. Uusia, monipuolisia etuja Etupisteitä voi käyttää heinäkuun 2012 alusta eteenpäin erilaisina remonttietuina tarjottavaan kodin kunnostukseen joko omatoimisesti tai yhtiön teettäminä remontteina. Lisäksi tarjolla on uusia monipuolisia etuja kodin muuhun varusteluun. Uusina vaihtoehtoina tarjotaan mm. sisustukseen, kuten kiinteään kalustukseen sekä varustukseen, kuten kodinkoneisiin, pesutilojen kalusteisiin tai kaihtimiin liittyviä etuja. Etupisteitä on myös edelleen mahdollista käyttää kodin palveluihin, esimerkiksi kotisiivoukseen tai Sovatekin palvelutarjonnan, kuten verhoilu- ja ompelupalveluiden hyödyntämiseen. Uutena palveluna järjestelmään on sisällytetty lukituspalveluita. Uusi hankintaohje postitetaan jokaiseen kotiin kesäkuussa

25 Etupisteillä voi hankkia remonttitarvikkeita ja -palveluja, kodin varusteita, siivous-ja tietotekniikkapalveluita tai vaikka vanhan sohvan verhoilutyön. PISTEET KOTIIN -HANKINNAT ALKAEN Hankintapaikka Sisältö Omatoimiset remontit RTV, Ahjokatu 18 Maalit, tapetit, laminaatit JVA:lta tilatut remontit ORO, Ahjokatu 15 VaajaSaneeraus Oy Jyväs-Varma Oy Maalit, tapetit, laminaatit Pintaremontit (maalaus ja tapetointi), laminaatti- tai muovilattiat, kuivan wc-tilan maalaus, asuinhuoneen katon maalaus, väliovet Sälekaihtimet Solar Kaihdin Neutraalin väriset kaihtimet; tarvikkeet ja työt Kaapistojen ovet Sulunpuu Oy JVA:n mallistosta Wc:n allaskaapit Wc:n peilikaappi VaajaSaneeraus Oy Jyväs-Varma Oy SähköMestarit Hakkarainen Oy ÄHP-Service Ky JVA:n sopimista malleista JVA:n sopimista malleista Jääkaapit ja liedet Gigantti, Ahjokatu 1 JVA:n mallistosta Pesuallas Elvi Oy Talotekniikka JVA:n sopimista malleista Wc-istuin Elvi Oy Talotekniikka JVA:n sopimista malleista Pesulapalvelut SOL Pesulapalvelut, Yliopistonkatu 30 Euromääräisellä pistesetelillä K-S Kotimattopesula Oy, Ahjokatu 24 Euromääräisellä pistesetelillä Kotisiivouspalvelut Total Euromääräisellä pistesetelillä Siivoustarvikepaketti AS Palvelut Oy, Sysmäläntie 1 Siivoussetti Tietotekniikkapalvelut Kotidata Oy Euromääräisellä pistesetelillä Kuka saa asukasetupisteitä? Kaikki asukkaana olleet kuuluvat automaattisesti asukasetujärjestelmään ja saavat alkuvuodelta 2012 takautuvasti asukasetupisteet. Muut asukasetujärjestelmän ehdot säilyvät entisellään ja pisteitä voi lunastaa 30 kuukauden asumisajan jälkeen. Kerralla on lunastettava vähintään pistettä. JVA pidättää oikeuden muuttaa tarvittaessa pistejärjestelmää ja pistekertyminen määrää. 25

26 Koteja kaikille Asukasedustajavaalit 2012 Tarkkailkaa postianne! JVA:n hallitukseen valitaan uudet asukasedustajat kaudelle Vaalit käydään postiäänestyksellä. Jokaiseen talouteen postitetaan yksi äänestyslipuke ja palautuskuori. Näin vaali etenee: Ehdokaslistat tulevat talojen ilmoitustauluille kesäkuussa. Äänestysmateriaali: ehdokaslista, äänestyslipuke ja palautuskuori toimitetaan asukkaille mennessä. Äänestysaikaa on klo saakka, jolloin lipukkeen tulee olla JVA:n toimistolla. Työvaliokunta laskee äänet. Asukasneuvoston kokouksessa vahvistetaan vaalin tulos. Asukasneuvosto toimittaa pidetyn kokouksen pöytäkirjan JVA:n hallitukselle. Syysyhtiökokous nimeää JVA:n hallituksen jäsenet. Menettelyohje Ääniä annetaan 1 (yksi) ääni / talous. Äänestyslipuke postitetaan Asukasedustajavaalit merkinnällä varustetussa suljetussa kirjekuoressa klo mennessä JVA:lle. Kuoren voi myös tuoda JVA:n toimiston aulassa olevaan postilaatikkoon, osoite Väinönkatu 48 50, 3. kerros. Äänestyslipukkeita ei saa olla kuin 1 (yksi) / äänestyskuori. Jos niitä on useampia, ne hylätään. Kannattaa käyttää vaikuttamismahdollisuutta! JVA:n asukasneuvosto Seppo Helle 5 Asuinalueesi? Kypärämäki. Asumisaikasi JVA:lla? Kymmeniä vuosia. Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? En ole ollut jäsenenä, talokokouksissa olen käynyt. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Enemmän voisin olla yhteydessä isännöitsijöihin. Huolto ulkoistettu ISS:lle, ja siitä huonoja kokemuksia. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Olen ollut 30 vuotta kuntien palveluksessa, lautakunnista paljon kokemusta virkamiehenä. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Haluaisin turvallisuusasioihin ja asumisviihtyvyyteen kiinnittää huomiota. Ammattisi? Eläkeläinen. Aikaisemmin palotarkastaja ja palopäällikkö Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Elämäntilanteesta johtuen ainoa vaihtoehto. Pelätään kovasti remonttia pienkerrostalossa. Mikä on uusi vuokra remontin jälkeen? Riku Hytti 4 Asuinalueesi? Pupuhuhta. Asumisaikasi JVA:lla? 16 vuotta Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Olen ollut talotoimikunnan puheenjohtajana. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Helpottaisi, jos vuokra alenisi, niin saataisiin asuntoja täytettyä. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Olen ollut Huhtasuon demareiden hallituksessa. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Toivon mahdollisimman paljon haasteita. Yhtiön asunnot pitäisi saada täytettyä, ja yhteisiä tapahtumia voisi järjestää. Ammattisi? VR:n asiakasneuvoja Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Jos hintatasoa ei saa laskettua, ei vuokraasuminen kiinnosta. 26

27 Elina Korhonen 13 Asuinalueesi? Köhniö. Asumisaikasi JVA:lla? Vuodesta 1997 Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Jäsenenä pari kolme vuotta, nyt puheenjohtajana. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Saisi ihmiset mukaan hommiin edes omassa talossa. Pitää mennä ovelta ovelle sanomaan. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Ei ole. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Olisin kiinnostunut tietämään, että miten hallinnossa asioita käsitellään. Ammattisi? Eläkeläinen. Aikaisemmin kaupungilla Akseli ja Elina -kodilla. Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Tiedän, että omistusasunnon omistajat ovat lähteneet vuokralle. On niin helppoa, kun maksaa vain vuokransa. Maahanmuuttajat tarvitsevat myös asuntoja. 9 Veijo Kämäräinen Asuinalueesi? Kuokkala. Asumisaikasi JVA:lla? 9 vuotta Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Talotoimikunnassa jäsenenä Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Olen ollut talonmiehenä koko ajan. Olen nähnyt, miten kiinteistönhoidolla voitaisiin vaikuttaa kustannuksiin ja viihtyvyyteen, kun korjataan pienet asiat ajallaan. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Kuntapolitiikassa rakennuslautakunnassa ja yhdistystoiminnassa Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Nostaisin kiintestöhoidon asioita. Rakennettaisiin seurantamalleja, että ulkopuolinen asiantuntija listaisi asunnon puutteita ja remontin tarvetta ja sen perusteella JVA pystyisi suunnittelemaan korjauksia. Ammattisi? Mainoskuvaaja Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Pitäisi kehittää, että se on varteenotettava ja mielekäs vaihtoehto omistusasumiselle. Per-Olof Liljeström Asuinalueesi? Keltinmäki. Asumisaikasi JVA:lla? Vuodesta Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Oman taloyhtiön asukastoimikunnan jäsenenä, aikaisemmin puheenjohtajana 3 4 vuotta ja sihteerinä, JVA:n yhteistyötoimikunnan toiminnassa ja aluepuheenjohtajana läntisellä alueella 5 vuotta. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Asukasdemokratiaa pitää ylläpitää, kukaan ei ole vielä tähän päivään mennessä keksinyt, miten se tapahtuu. Aluekokouksissa pitää tuoda esille, mitä voisi kehittää asian hyväksi. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? JVA:n hallituksen varajäsenenä. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Pitäisi tulla toimeen hyvin päättäjien kanssa. Pitää olla myös päättämässä asioista ja osata tehdä kompromisseja. Ammattisi? Eläkeläinen. Aikaisemmin myymäläesimies. Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Hyvät. Parempi asua vuokralla, huolet jää muille Erkki Mikkilä Asuinalueesi? Kangaslampi. Asumisaikasi JVA:lla? 15 vuotta. Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Olen ollut joskus asukastoimikunnan puheenjohtaja. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? JVA:n hallitukseen pitäisi saada vuokralaisia, eikä vain omistusasunnon omistajia. Vuokria ei saa nostaa. Huoltoon pitää kiinnittää huomiota. Esimerkiksi ilmastointisuodattimia ei ole vaihdettu asunnosta moneen vuoteen. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Olen ollut teknisen lautakunnan ja rakennuslautakunnan jäsen, Vasemmmistoliiton toiminnassa sekä Metalliliiton toiminnassa Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? On paljon yhteiskunnallista kokemusta, ja pystyn tehtävän täyttämään. Olen ollut vaativammissakin paikoissa. Ammattisi? Eläkeläinen. Aikaisemmin trukinkuljettaja. Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Vuokra-asuntotuotantoa pitää nostaa. Tämän päivän hinnoilla ei ole varaa omistusasuntoihin. 27

28 Sirpa Mäkynen Asuinalueesi? Haapaniemi. Asumisaikasi JVA:lla? Vuodesta Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Aluesihteerinä vuodesta 2010, taloyhtiön asukastoimikunta perustettu vuonna 2009, ja sihteerinä siitä asti Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Enemmän kommunikaatiota. Haluaisin toimia viestinvälittäjänä. Paras olisi tehdä kysely, että saa selville, mitä ihmiset toivoo. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Joskus olen ollut Superin ammattiosaston hallituksessa, ja asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenenä. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Lähden tutustuvalla ja kuuntelevalla kannalla. Haluan tuoda viestejä asukkailta, miten asioita voitaisiin kehittää. Pidän itseäni uutena tuulahduksena vanhaan hyvään joukkoon. Ammattisi? Yrittäjä Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Vuokralla asumisella on tulevaisuutta. Ihmiset eivät esimerkiksi halua sitoa itseään isoihin lainoihin Pirkko Nieminen Asuinalueesi? Tikkakoski Asumisaikasi JVA:lla? Vuodesta 2009 ja sitä ennen maalaiskunnan asunnoissa. Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Ei ole ollut asukastoimikuntaa tähän mennessä, mutta nyt olemme perustamassa. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Vuokranantajan pitäisi olla enemmän yhteydessä vuokralaiseen. Poikkeaisi joskus vaikka kahvilla ja kysyisi, onko kaikki kunnossa. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Ei ole. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Järkevänä ihmisenä olisin ajamassa toisten ja samalla omia etuja. Asuinviihtyvyys olisi mielestäni tärkeää. Ammattisi? Eläkeläinen. Aikaisemmin siivousyrittäjä. Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Vuokralla asumisella on hyvä tulevaisuus. Uusia asuntoja rakennettaan. Ritva Nuutinen Asuinalueesi? Kuokkala. Asumisaikasi JVA:lla? 18,5 vuotta Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Asukastoimikunnan puheenjohtaja, Kuokkalan alueen puheenjohtaja, yhteistyötoimikunnan jäsen, asukasneuvoston puheenjohtaja ja JVA:n hallituksen jäsen. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Voisi olla enemmän rentoja tapaamisia, jonne tultaisiin olemaan ja jakamaan ideoita. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Vuosia JVA:n hallituksessa ja kaksi vuotta asukasliiton hallituksessa. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Toivoisin, että polittisesti valitut henkilöt ottaisivat kantaa ja tutustuivat enemmän asioihin. Ammattisi? Toimistosihteeri Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Vuokralla asuminen ei koskaan häviä. Aina tarvitaan vuokra-asuntoja. Elina Rinne Asuinalueesi? Myllyjärvi. Asumisaikasi JVA:lla? Puoli vuotta Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? En vielä ole ollut. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Yksilöllistäisin sitä hieman, jokainen tapaus yksilönä. Tykkäisin henkilökohtaisesta palvelusta, vaikka se vaatisi resursseja. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Tämä olisi ihan ensimmäinen. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Odottaisin sitä, että tulisi keskustelua, ja konkreettisesti muutoksia asioihin. Ideoita on. Ammattisi? Lähihoitaja Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Turvallinen asumismuoto. Jyväskylässä on paljon mm. opiskelijoita, vaihto-oppilaita ja maahanmuuttajia. Tarvetta vuokra-asunnoille on tulevaisuudessakin. 28

29 Seija Rosti Asuinalueesi? Säynätsalo. Asumisaikasi JVA:lla? 17 vuotta Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Olin aikaisemmin asukastoiminnassa, ja nyt jälleen uudestaan. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Opi rakastamaan omaa kotiympäristöä, niin tulee molemminpuolinen hyöty. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Kyllä, olen ollut yritäjänä. Nyt eläkkeellä. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Että tulisi yhteistyötä JVA:n ja asukkaiden kanssa. Ammattisi? Eläkeläinen. Aikaisemmin yrittäjä. Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Aina oltava vaihtoehtoja omistusasumiselle. Vuokraasuminen on hyvä vaihtoehto Veikko Salonen Asuinalueesi? Kangaslampi. Asumisaikasi JVA:lla? Kaupungilla vuodesta Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Asukastoimikunnan jäsenenä, sihteerinä ja puheenjohtajana, aluepuheenjohtajana, Sulun kiinteistönhoito Oy:n hallituksen JVA:n asukasedustajana, jva:n hallituksen jäsenenä, yhteistyötoimikunnan jäsenenä JVA:lla sekä asukasneuvoston työvaliokunnan jäsenenä. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Asukasdemokratiaa lisäämällä. Että enemmän kuunneltaisiin vuokralaisia. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? Pitkäaikainen kokenut hallitustyöskentelijä JVA:ssa. Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Asukasedustajien vaikutus pitäisi pysyä ainakin samana kuin tähän saakka. Ammattisi? Tutkimussihteeri Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Ne ovat hyvät, jos vuokrataso saadaan pidettyä siedettävänä muihin kustannuksiin nähden. Arvo Willgren Asuinalueesi? Keskusta. Asumisaikasi JVA:lla? Vuodesta 1978 ja 20 vuotta JVA:lla. Oletko ollut mukana asukastoiminnassa ja jos, niin missä tehtävissä? Asukastoimikunnan puheenjohtajana, aluetoimikunnan puheenjohtajana, asukasneuvoston työvaliokunnassa, yhteistyötoimikunnan puheenjohtajana, hallituksen jäsenenä 17 vuotta ja JVA:n sisäisenä tilintarkastajana. Miten kehittäisit vuokranantajan ja vuokralaisten välistä yhteistyötä? Osallistumalla kaikkeen mahdolliseen yhteistyöhön ja olemalla aktiivinen. On tuotava mielipiteensä esille. Onko sinulla aiempaa kokemusta hallitustyöskentelystä? 17 vuotta Mitä odotat hallitustyöskentelyltä? Jos on hallitukseen pyrkimässä, niin asiat pitää ottaa tosissaan. Asukkaiden etu edellä. Myös asukkaiden ja yhtiön yhteistyö kulkee käsi kädessä. Ammattisi? Tällä hetkellä eläkkeellä. Aikaisemmin kaupungilla työnjohtajana katupuolen kunnossapidossa. Minkälaisia mielestäsi ovat vuokralla asumisen näkymät? Hyvät. Vuokra-asuminen lisääntyy, koska ihmiset haluavat muuttaa. Mennään keskieurooppalaiseen tyyliin Suomessakin. Äänestysmateriaalit toimitetaan asukkaille mennessä. Äänestysaikaa on klo saakka, jolloin lipukkeen tulee olla JVA:n toimistolla. Vaalin tulos vahvistetaan asukasneuvoston kokouksessa

30 Tilinpäätös 2011 Käyttöasteen lasku hidastui, luottotappiot lisääntyivät Vuosi 2011 oli ensimmäinen vuosi uudella strategiakaudella Toiminnan painopisteet olivat strategian mukaiset. Rakennusten kunnossapidossa painopiste siirrettiin perusparannuksista ylläpitävään kunnossapitoon ja vuosi 2011 oli ensimmäinen vuosi, jolloin ei tehty lainkaan perusparannuksia. Uudisrakennustuotantoa saatiin valmiiksi 75 asuntoa. Merkittävin strateginen linjaus toteutui huhtikuussa kun aloitettiin ARA:n käyttö- ja luovutusrajoituksista vapauttamien asuntojen myynti, joka ajoittuu useammalle vuodelle. Vuosi 2011 sujui yhtiön toiminnan kannalta lähes tavoitteiden mukaisesti. Toiminnallisena päätavoitteena ollutta asuntojen käyttöasteen laskua ei saatu pysäytettyä, tosin lasku hidastui ja salkutuksen kautta valittujen asuntojen myynti näkyy käyttöastetilastoissa viiveellä. Muilta osin toiminnalliset ja myös taloudelliset tavoitteet toteutuivat hyvin. JVA:lla oli hoidettavanaan vuoden lopussa yhteensä pääasiassa arava- ja korkotukilainoitettua vuokraasuntoa, joista yhtiö omistaa asuntoa ja 134 asuntoa omistaa Jyväskylän kaupunki. Talous tasapainossa Vuosi 2011 käynnistyi positiivisin odotuksin vaikkakin yleisesti ottaen talouden näkymät olivat ja ovat edelleen hyvin epävarmat. Yhtiön talous on kuitenkin pysynyt vakaana ja tasapainoisena. Maksuvalmius on ollut hyvällä tasolla. Osaltaan vakaaseen talouteen vaikuttaa pitkään alhaisena pysynyt korkotaso, mutta toisaalta taas kiihtyneen inflaation myötä muu kustannustaso on noussut. Toimintavuoden liikevaihto oli euroa. Vuokratuotot budjetoitiin 97,8 käyttöasteprosentilla, mutta käyttöaste jäi 97 prosenttiin. Luottotappioita kirjattiin kuluvana vuonna yhteensä euroa. Luottotappiota budjetoitiin yhteensä JVA:n strategisia linjauksia: Varoja käytetään mieluummin talojen ja asuntojen pitämiseen jatkuvasti hyvässä kunnossa kuin kalliisiin perusparannusremontteihin. Asuntoja myydään Asuntojen käyttöasteen lasku pyritään pysäyttämään euroa, joten ne ylittyivät budjettiin nähden eurolla. Asuintalovarausta kirjattiin kuluvana vuonna yhteensä euroa. Yhtiön vuoden 2011 tilinpäätös osoittaa nollatulosta. Vuokra määräytyy kustannusten mukaan Vuokranmääritys perustuu kiinteistön elinkaareen sidottuun omakustannusperiaatteeseen. Vuokrassa peritään kiinteistön hoito- ja pääomakulut sekä varaudutaan pitkän tähtäimen suunnitelmallisiin korjauksiin. Pääomakulut ovat lainojen lyhennyksistä ja koroista sekä kiinteistöverosta ja tontinvuokrasta aiheutuvia kuluja. JVA:n asuntokannassa pääomakulut on tasattu arava- ja korkotukikohteissa. Vuoden 2011 keskivuokra oli 9,66 / m 2 / kk. Hoitokulut JVA:n omistamassa asuntokannassa olivat euroa eli 5,00 / m 2 /kk. Pääomakulut olivat euroa eli 4,41 / m 2 / kk. Asuntojen markkinointia tehostettiin 30

31 Asuntojen markkinointia jatkettiin aikaisemmilta vuosilta tutuin keinoin. Vapautuvista asunnoista ilmoitettiin alueen paikallislehdissä sekä yhtiön omilla internetsivuilla. Lisäksi asuntoilmoittelu käynnistyi syksyllä 2011 Vuokraovi- ilmoitusportaalissa. Vuonna 2011 asuntojen käyttöasteeksi muodostui 97,0 %, mikä oli 0,06 % heikompi kuin vuonna Käyttöastetta vetää alaspäin heikomman kysynnän alueilla sijaitsevien perheasuntojen tyhjänä olojen lisääntyminen ja pitkittyminen. Vaihtuvuus toteutui hieman ennakoitua pienempänä ja oli vuoden 2011 lopussa 26,5 %. Päättyneiden vuokrasopimusten kesto oli vuonna 2011 keskimäärin 3 vuotta, 11 kuukautta ja 11 päivää. Uusi aluepuheenjohtaja pohjoiselle alueelle Hei, olen Sari Uus- Leponiemi. Minut valittiin pohjoisen alueen alue kokouksessa uudeksi puheenjohtajaksi kaudelle Olen 41v. Työskentelen lounasravintolassa. Harrastuksiini kuuluu lukeminen ja nuorimman poikani jalkapallojoukkueen rahastonhoitajana toimiminen. Sanastoa: Käyttöaste = luku, joka kertoo, kuinka suuressa osassa asunnoista on asukas. Luottotappiot = maksamattomia vuokria tai muita maksuja, joita ei ole saatu perittyä. Luottotappiot siirtyvät vuokriin eli jäävät käytännössä toisten asukkaiden maksettaviksi. Asuintalovaraus = vuokrissa kerätään yhteiseen kassaan varoja, joilla toteutetaan talojen suuret korjaukset tarveharkinnan mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä. Omakustannusperiaate = jokainen talo kattaa vuokrilla omat käyttökulunsa. Nollatulos = JVA:n tarkoitus ei ole tuottaa toiminnallaan kaupungille voittoa vaan ainoastaan kattaa omat kulunsa. V minut valittiin Jeremiaksentie 2 asukastoimikunnan puheenjohtajaksi ja pohjoisen alueen sihteeriksi. Jeremiaksentielle olen muuttanut v ja siitä lähtien olen asukastoiminnassa ollut jossain muodossa mukana. Olen aikaisemmin toiminut aktiivisesti mukana ammattiyhdistystoiminnassa ja pohjoisen alueen puheenjohtajana haluan toimia asukkaiden puolestapuhujana yhteisistä asioista puhuttaessa. Jokainen asukas on tärkeä ja pienilläkin asioilla voidaan vaikuttaa myönteisesti asukasviihtyvyyteen ja turvallisuuteen. 31

32 Turvallisuus on pieniä tekoja Ennakkoon suunnittelemalla voi torjua vaaroja niin kotona kuin kaupungillakin. Teksti ja kuvat: Petri Kananen / Big Bay Media Oy Otsikot kirkuvat puukotuksista, varkauksista ja tulipaloista. Vaikka maailmassa tapahtuu ikäviä asioita, niin oikeasta valmistautumisesta saa itselleen turvaa, eikä pelolle tarvitse antaa valtaa. Jyväskylän vuokra-asuntojen asukasaktiivit ammensivat ylikonstaapeli Jari Lindholmin tarjoamaa turvallisuusoppia helmikuisessa koulutusillassa. Paikalla oli sata asiasta kiinnostunutta. Paniikkia ei luoda. On hyvä kun asioihin varustautuu ennalta, Lindholm toteaa. Neljän seinän sisällä Turvallisuutta saa ajatuksella toteutetuista perusasioista. Kotona ovisilmä ja turvaketju ovat tarpeellisia varustuksia asunnon ulko-ovessa. Ovisilmästä näkee, että kannattaako ovea avata ollenkaan. Turvaketju hidastaa taas tunkeutumista. Kotiin ei kannata päästää häiriköitä. Jos rappukäytävässä metelöidään, niin ovenraosta ei pidä mennä asiaa ihmettelemään. Vastassa voi olla väkivaltaa. Rappukäytävissä on usein sinne kuulumattomia ihmisiä. Heistä voi soittaa poliisille. Ylimääräistä väkeä ei kannata itse häätää pois. Uhkaavaan tilanteeseen jouduttaessa tilanteesta on hyvä poistua varsinkin silloin, jos henkilö vaikuttaa olemukseltaan ja käyttäytymiseltään uhkaavalle. Samat ohjeet pätevät sisätilojen lisäksi kaikkialla myös kaupungilla. On hyvä muistaa, että päihteet tekevät ihmisestä arvaamattoman. Jos uhkaavasta tilanteesta poistuminen ei onnistu, niin uhkaajaa ei kannata tuijottaa tai ärsyttää. Jos on mahdollista, niin kannattaa ottaa muutaman metrin turvaväli. Sankariteot jätetään poliisille. Hätänumeroon soittamista ei tarvitse arkailla. Kiireettömissä asioissa poliisille voi laittaa myös sähköpostia. Tulemme paikalle heti, kun ehdimme. Varkaat ovat ovelia ja voivat iskeä milloin vain myös keskellä päivää. Kunnossa olevasta lukituksesta huolimatta pitkäkyntisillä on keinot päästä asuntoihin sisään. Härskejä varkaita riittää, ja he ovat aina askeleen poliisia edellä. Kotivakuutus kannattaa hankkia. Vakuutusyhtiöltä on helpompaa hakea korvauksia, jos irtaimisto on kuvattu ja ostokuitit skannattu. Palokaasut tappavat Varkaiden ja huumehörhöjen lisäksi on hyvä varustautua tulipalojen varalle. Palovaroittimien pitää olla kunnossa ja turvallisuusohjeiden takaraivossa. Jos kerrostalossa palaa, mutta tuli ei ole irti omassa asunnossa, niin silloin ei pidä lähteä rappukäytävään. Suomessakin on sattunut lukuisia tapauksia, jossa rappukäytävään menneet asukkaat ovat kuolleet palokaasuihin. Turvallisin paikka kerrostalossa on oma asunto, ja tarvittaessa sen parveke. Talon yhteisten ja yksityisten tilojen siisteys tuo viihtyisyyden lisäksi myös turvallisuutta. Asunnoissa tehdään ajoittain teknisiä huoltotarkastuksia. Samalla ohessa paljastuvat mahdolliset muut lieveilmiöt. Rappukäytävissä saattaa välillä leijailla muutakin kuin vastaleivotun pullan tuoksua. Marihuanaviljelmät eivät ole tavattomia, Lindholm kertoo. Sellaista epäiltäessä huoltomies tai poliisi selvittää tilanteen. Jyväskylän vuokra-asuntojen asukasaktiivit kyselivät ahkerasti neuvoja ylikonstaapeli Jari Lindholmilta. 32

33 Talous tasapainoon Oman talouden hallinta vaatii suunnittelua. Tulojen ja menojen tulee olla tasapainossa. Kun tulot pienenevät, pitää myös menoja karsia. Vertaa tulojasi ja menojasi. Jos sinulle jää tuloista menojen vähentämisen jälkeen ylimääräistä, voit olla suhteellisen tyytyväinen. Jätä pelivaraa yllättävien menojen varalta ja varaudu kulujen nousuun. Jos tulosi laskevat, selvitä taloudellinen tilanteesi: Selvitä paljonko tulosi ja saamasi tuet ovat. Ota selvää, mitä avustuksia ja tukia voit tulojesi ja elämäntilanteesi perusteella saada. Jos menosi ylittävät tulosi, joudut tinkimään Jaa laskut kahteen nippuun; niihin, joihin et juuri voi vaikuttaa, esim. vuokra niihin joiden suuruuteen voit vaikuttaa esim. puhelinlaskut. Pohdi, mistä voit luopua. Esimerkiksi hoitamattomat vuokrarästit voivat johtaa asunnon menettämiseen kannattaisiko ennemmin leikata jostain muualta? Keskustele tilanteesta yhdessä perheen kanssa. Useasta pienestä menosta tinkimällä voit saada suurenkin summan kokoon. Maksuvaikeudet eivät merkitse maailmanloppua Jos et selviä lainasi takaisinmaksusta: Ota yhteys lainanantajaan ja neuvottele uudesta maksuaikataulusta. Tietoa talouden hallinnasta: ÍÍwww.martat.fi/neuvot_arkeen/rahat/ ÍÍwww.kuluttajavirato.fi/taloustietoa ÍÍwww.takuusaatio.fi ÍÍwww.kuluttajaliitto.fi/talous Selvitä onko mahdollista saada velkoihin lyhennysvapaita kuukausia. Useat lainat kannattaa yhdistää yhdeksi lainaksi. Jos et selviä laskuistasi, ota välittömästi yhteyttä maksunsaajaan tai velkojaan. Laske minkä verran pystyt lyhentämään laskuja kuukausittain; tee sellainen maksusuunnitelmaehdotus, josta selviät. Neuvottele laskullesi uusi eräpäivä tai sovi laskun maksusta useamassa erässä. Et ole ainoa, joka tarvitsee uuden maksusuunnitelman. Niistä sopiminen on maksunsaajalle arkipäivää. Tilanne ei korjaannu ottamalla uutta kulutusluottoa tai pikavippiä. Hoitamattomat laskut voivat johtaa maksuhäiriömerkintään. Maksuhäiriömerkintä vaikeuttaa elämää. Se voi estää luottokortin ja vuokra-asunnon saannin, opinto-ja asuntolainan myöntämisen, osamaksuostosten tekemisen, puhelinja internetliittymän saantiin ja pankkikortin käytön. 33

34 Leppoisa lauantai Ränssin Kievarissa Kaikki JVA:n asukkaat saivat asukasneuvostolta talvella kutsun perinteiseen ulkoilutapahtumaan, mikä vietettiin tällä kertaa Ränssin Kievarissa lauantaina Tapahtumaan ilmoittautui 369 innostunutta osallistujaa, joista lapsia oli 128. Ihan kaikki eivät tosin paikalle päässeet, mutta kynnelle kyenneet kuljetettiin paikalle viidellä Sami Arjotien tilausbussilla ja osa saapui omilla ajoneuvoillaan. Heti alkuun nautittiin Ränssin Kievarin Minnan huoltojoukkoineen valmistamista maistuvista kasvissoseja jauhelihakeitosta. Päivän mittaan tarjottiin tietysti pullakahvit ja makkaraa paistettiin laavulla. Olipa Minna lämmittänyt halukkaille saunojille saunatkin. Siellähän sitä saunanlauteilla pääsi rentoon fiilikseen. Avantoon sai pulahtaa, jos uskallus riitti. Eräpalvelu JukanTokka oli järjestänyt osallistujille monenlaista ohjelmaa, joista jokainen sai valita kykyjensä ja mieltymystensä mukaan. Lapset nauttivat suunnattomasti moottorikelkalla ajosta ja hevoskiesien kyydistä. Pääsihän sinne hevoskieseihin aikuisiakin nauttimaan vauhdinhurmasta. Paikalle saapuneet olivat tyytyväisiä päivän antiin ja ennen kaikkea Minnan keittoihin jopa siinä määrin, että Minnalta oli reseptiä pyydellyt useampikin henkilö. Asukasneuvosto kiittää osallistujia ja asukasisännöitsijä Mervi Brandtia, joka johti joukkoja Ränssin Kievarissa Ritvan ollessa estyneenä. Aurinkoista ja rentouttavaa kesää, toivottelevat Ritva Nuutinen, asukasneuvoston puheenjohtaja ja Pirjo Misukka, asukasneuvoston sihteeri. 34

35 Uudistunut jätelaki Vuonna 1993 säädetyn jätelain kumosi uusi jätelaki, joka astui voimaan Lain tarkoituksena yleisesti on entistä parempi ympäristöstä huolehtiminen. Lain varmasti keskeisimpiä ajatuksia on ns. etusijajärjestys. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että ensisijaisesti jätteen määrää ja haitallisuutta on pyrittävä vähentämään, ja jos jätettä kuitenkin syntyy, on jäte valmisteltava uudelleenkäyttöä varten tai toissijaisesti kierrätettävä se. Käytännössä lain voimaantulo näkyy JVA:lle ja asukkaille hyvin vähän. Jätteiden keräys kiinteistöissä tapahtuu edelleen niin kuin ennenkin. Eniten lain vaikutukset näkyvät muun muassa tuottajayhteisöjen, kaupan, jätelaitosten ja viranomaisten toiminnassa. Pidetään kuitenkin mielessä, että arkipäivän valinnoillamme ja vastuullisilla toimintatavoillamme kotona syntyvän jätteen suhteen on suuri merkitys ympäristölle ja jätteen käsittelystä syntyville kustannuksille. Hyödyllistä jätehuoltotietoa löytyy esimerkiksi Jyväskylän kaupungin verkkosivuilta. Kaupunki tiedottaa sivuillaan mm. erilaisista jätteiden keräys- ja ympäristökampanjoista. ÍÍwww.jyvaskyla.fi/jate Mustankorkea Oy:n verkkosivuilta löytyy esimerkiksi erittäin kattava aakkosellinen luettelo erilaisten tuotteiden ja tavaroiden käsittelystä. ÍÍwww.mustankorkea.fi/fi/ jatteiden_vastaanotto/ aakkosellinen_jateluettelo Pääskysestä ei päivääkään Kesä tulee vauhdilla ja yhtä lujaa alkaa maa tuottamaan satoaan. Pihoillamme tämä tarkoittaa myös sitä, että nurmenleikkuutyöt alkavat. Pyydämme teitä vanhempia muistuttamaan lapsia siitä, että nurmenleikkuukoneiden lähelle ei turvallisuussyistä kannata mennä. Nurmialueille ei myöskään saa jättää leluja tai muuta tavaraa. Muistutuksena myös, että niiden rivi,- ja pientalojen asukkaat, joiden asunnon yhteydessä on oma rajattu piha-alue, huolehtivat itse asuntopihan nurmenleikkuusta ja muusta siistinä pitämisestä. Useimmista taloista löytyy yhteiskäytössä olevia nurmenleikkuuvälineitä. Lisätietoja voi kysyä huoltoyhtiöstä. 35

36 Ristikko Vastaukset osoitteella: Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy Asukasisännöinti/Ristikon ratkaisu Vapaudenkatu Jyväskylä Vastauksen voi palauttaa myös JVA:n asiakas palvelupisteen postilaatikkoon. Vastaukset mennessä. Oikein vastanneiden kesken arvotaan 3 kpl kesäisiä palkintoja!

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

Koteja kaikille. JVA:n asuntoesite

Koteja kaikille. JVA:n asuntoesite Koteja kaikille JVA:n asuntoesite JVA lyhyesti JVA on Jyväskylän seudun suurin vuokranantaja 7500 viihtyisää vuokra-asuntoa eri puolilla uutta Jyväskylää Monipuolinen asuntokanta erilaisissa kerros-, rivija

Lisätiedot

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminta Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi Osallistumista Olet asumisesi paras asiantuntija - voit vaikuttaa

Lisätiedot

Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa

Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa Asuntoreformiyhdistys 10.8.2010 Kari Keränen Niiralan Kulma Oy -Yhtiö perustettu 13.12.1949 - Joulukuussa vietettiin 60-vuotisjuhlat -100 % Kuopion kaupungin omistama

Lisätiedot

Asukastoiminnan tehtävät

Asukastoiminnan tehtävät Asukastoiminnan tehtävät AsuVan koulutusristeily 11.2.2013 Asukasdemokratia Koasilla Asukasdemokratian tarkoituksena on antaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia omaa asumistaan koskevissa

Lisätiedot

Isännöintialan näkymät ja osaamistarpeet. Heikki Kauranen Kehityspäällikkö Isännöintiliitto 29.1.2014

Isännöintialan näkymät ja osaamistarpeet. Heikki Kauranen Kehityspäällikkö Isännöintiliitto 29.1.2014 Isännöintialan näkymät ja osaamistarpeet Heikki Kauranen Kehityspäällikkö Isännöintiliitto 29.1.2014 Isännöintiala on osa kiinteistö- ja rakentamisalaa Koko kiinteistö- ja rakentamisklusteri: - Työllistää

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää ää kehitystä edistämäss ssä tiistai 3..00 Hotel Arthur Asukasosallisuuden kehittäminen vuokrataloyhtiöss ssä Terhi Toppinen-Häyrinen

Lisätiedot

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen Mestariasunnot 2 / 2013 Jarkko Kankkunen Mestariasunnot konserni.... Järvenpään Mestariasunnot Oy Kiinteistö Oy Järvenpään Tilat Levysepänkatu 13 kiinteistö JMA:n 65,30 %, JL Kiinteistötaito 17,15 %, Caves

Lisätiedot

OIKARISTEN. sukuseura ry:n. Toimintakertomus vuodelta. Näkymä Halmevaaralta Kontiomäelle kuvat Sirpa Heikkinen

OIKARISTEN. sukuseura ry:n. Toimintakertomus vuodelta. Näkymä Halmevaaralta Kontiomäelle kuvat Sirpa Heikkinen OIKARISTEN sukuseura ry:n Toimintakertomus vuodelta Näkymä Halmevaaralta Kontiomäelle kuvat Sirpa Heikkinen 2011 OIKARISTEN SUKUSEURA RY TOIMINTAKERTOMUS 30.11.2011 Oikaristen 11-vuotias sukuseura toimii

Lisätiedot

Ektakompus asukasyhdistysten ja Oulun kaupungin yhteinen yritys tuottaa apua kodin askareisiin. Kemi 27.2.2013 Sirkka-Liisa Mikkonen

Ektakompus asukasyhdistysten ja Oulun kaupungin yhteinen yritys tuottaa apua kodin askareisiin. Kemi 27.2.2013 Sirkka-Liisa Mikkonen Ektakompus asukasyhdistysten ja Oulun kaupungin yhteinen yritys tuottaa apua kodin askareisiin Kemi 27.2.2013 Sirkka-Liisa Mikkonen Ektakompus Oy Yhteiskunnallisen yrityksen toimikunnan perustelu: Ektakompus

Lisätiedot

Hankkeen kuulumisia. Vuokratalotyön pääsuunnitteluryhmän kokous 20.10.2009

Hankkeen kuulumisia. Vuokratalotyön pääsuunnitteluryhmän kokous 20.10.2009 Hankkeen kuulumisia Vuokratalotyön pääsuunnitteluryhmän kokous 20.10.2009 Hankkeessa tapahtuu Selvitys Kestävän kehityksen ja yhteisöllisyyden nykykäytänteet, asenteet ja tiedot sekä tuen tarve Hankkeen

Lisätiedot

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 4 996 67 Pekka Pelvas 4 67 831 Selvitys 7/211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 23.6.211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

Sulkavan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma

Sulkavan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma Sulkavan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma 1. Toimintaympäristö Kunnan väestökehitys vuoteen 2040 asti on selvästi laskeva. Kunnan asukasmäärä 30.6.2015 oli 2 775. Asukasluku on vuoden alusta lukien

Lisätiedot

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA AALTO-YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 27.8.2010 hyväksyttäväksi 1 (8) TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.1.2010 1.2. Asuinkiinteistöjen

Lisätiedot

Uudenlaisen asumisen alue!

Uudenlaisen asumisen alue! Uudenlaisen asumisen alue! Sydän täynnä elämää Jyväskylän Kangas mullistaa käsityksesi siitä, mitä kaikkea tulevaisuuden kaupunginosa voi olla. Ja Kankaan tulevaisuus on ihan nurkan takana, raikkaana ja

Lisätiedot

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari VUOKRALAISPÄIV IVÄT KUOPIOSSA 30.3.2011 Asukasdemokratia Sosiaali-is isännöitsijä Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari ASUKASTOIMINTA RASITE VAI RIKKAUS? Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa

Lisätiedot

Asukastoiminta kannattaa

Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminnan edelläkävijä Asukastoiminta on asukkaiden omaehtoista yhteistoimintaa. Se tukee hyvää naapuruutta ja on omiaan luomaan yhteisöllisyyttä. On tutkittua tietoa, että

Lisätiedot

MITEN KORJATA VANHAA PURKAMISEN SIJASTA???

MITEN KORJATA VANHAA PURKAMISEN SIJASTA??? MITEN KORJATA VANHAA PURKAMISEN SIJASTA??? Lähde:http://www.ruukki.com/www/corporate.nsf/Documents/92D7D182 B29B5FFFC22576C800378C8B?OpenDocument&lang=2 Rautaruukin tulo Raaheen 60-luvun alussa synnytti

Lisätiedot

STRATEGIAN JALKAUTUS Asukkaille ja henkilökunnalle

STRATEGIAN JALKAUTUS Asukkaille ja henkilökunnalle STRATEGIAN JALKAUTUS Asukkaille ja henkilökunnalle Jalkautusta ja erilaisia mahdollisuuksia sen toteuttamiseksi pohdittu strategiatyöryhmässä Jalkautuksen toteutus 2010 2011 Jalkautus työryhmille 2010

Lisätiedot

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET Asumisviihtyvyyden parantaminen Asukkaiden aktiivisuuden ja kiinnostuksen lisääminen omaan asumiseensa ja asuinympäristöönsä Yhteistyön, avoimuuden ja vuorovaikutuksen lisääminen

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

LAKIALOITE Laki aravalain 15 a :n ja 15 d :n ja vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta.

LAKIALOITE Laki aravalain 15 a :n ja 15 d :n ja vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta. LAKIALOITE Laki aravalain 15 a :n ja 15 d :n ja vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnalle Yleishyödyllisyyssäädöksiä on muutettava kohtuuhintaisen

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 2/2007 Marja-Leena Ikonen 8.2.2007 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2006 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille ARA

Lisätiedot

Matkatyö vie miestä. Miehet matkustavat, vaimot tukevat

Matkatyö vie miestä. Miehet matkustavat, vaimot tukevat Matkatyö vie miestä 5.4.2001 07:05 Tietotekniikka on helpottanut kokousten valmistelua, mutta tapaaminen on silti arvossaan. Yhä useampi suomalainen tekee töitä lentokoneessa tai hotellihuoneessa. Matkatyötä

Lisätiedot

Laaksonen Kyllikki Saarelma Markku. Muut Tuominen Pirjo palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä

Laaksonen Kyllikki Saarelma Markku. Muut Tuominen Pirjo palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä Iitin kunta Pöytäkirja 2/2015 1 Tarkastuslautakunta 18.02.2015 Aika Keskiviikko 18.02.2015 klo 18:00-19:49 Paikka Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone Saapuvilla Yli-Kaitala Markku Heinonen Sinikka

Lisätiedot

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6 Uusi, helpompi koti? Vuokrakoti 55 + Herttoniemi Abraham Wetterin tie 6 Kodista on tullut entistä tärkeämpi paikka, jossa voi levätä ja ladata akkuja ilman taakkaa tekemättömistä remonteista ja pihatöistä.

Lisätiedot

Ajatuksia henkilökohtaisesta avusta

Ajatuksia henkilökohtaisesta avusta Ajatuksia henkilökohtaisesta avusta Petri Kallio Kehitysvammaisten Palvelusäätiön Asiantuntijaryhmän jäsen Petra Tiihonen Kehitysvammaisten Palvelusäätiön Henkilökohtainen avustajatoiminta Syyskuu 2014

Lisätiedot

Kysymykset ja vastausvaihtoehdot

Kysymykset ja vastausvaihtoehdot KAARI-TYÖHYVINVOINTIKYSELY 1 (8) Kysymykset ja vastausvaihtoehdot JOHTAMINEN TYÖYKSIKÖSSÄ Tässä osiossa arvioit lähiesimiehesi työskentelyä. Myös esimiehet arvioivat omaa lähiesimiestään. en enkä Minun

Lisätiedot

TOIMIVIA TALOUSHALLINNON RATKAISUJA

TOIMIVIA TALOUSHALLINNON RATKAISUJA Tilitalo Emma Oy TOIMIVIA TALOUSHALLINNON RATKAISUJA Tilitalo Emman erikoisosaamista ovat taloushallinnon palvelut asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöille. Palvelemme mielellämme myös pieniä ja keskisuuria

Lisätiedot

Kuinkas sitten kävikään? Hallituksen selonteko valtuustolle 2/14

Kuinkas sitten kävikään? Hallituksen selonteko valtuustolle 2/14 Kuinkas sitten kävikään? Hallituksen selonteko valtuustolle 2/14 PUHEENJOHTAJA JA YLEISTÄ Mikä meni hyvin? ELECarnival sujui kaikin puolin hyvin Koulutusohjelmien yhdistymiseen saatiin lisäaikaa Palautekeskutelut

Lisätiedot

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016 Elinympäristövaliokunta AIKA 11.04.2016 klo 16:00-18:15 PAIKKA Kaupungintalo, Kotka-kokoushuone Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Törrö Marja-Leena 16:00-18:15 puheenjohtaja Nivala Kaisa 16:00-18:15 varapuheenjohtaja

Lisätiedot

3/2014. Tietoa lukijoista

3/2014. Tietoa lukijoista 3/2014 Tietoa lukijoista Kantri on Maaseudun Tulevaisuuden, Suomen 2. luetuimman päivälehden, kuukausiliite. Se on maaseudulla asuvalle ihmiselle tehty aikakauslehti. Lehti on onnistunut tehtävässään ja

Lisätiedot

Kestävän asumisen työkalupakki vuokrataloyhtiöille

Kestävän asumisen työkalupakki vuokrataloyhtiöille Kestävän asumisen työkalupakki vuokrataloyhtiöille Yhteenveto 27.5. Taustaa: - valmis 11/10 - Tehty yhteistyössä mm. kuntien vuokrataloyhtiöiden, asukkaiden edustajien, kaupunkien asiantuntijoiden ja alan

Lisätiedot

Niinhän ne väittää, että me ollaan normaaleja vuokralaisia

Niinhän ne väittää, että me ollaan normaaleja vuokralaisia Niinhän ne väittää, että me ollaan normaaleja vuokralaisia Reijo, Jorma, Jari, Jyrki, Juhani, Pekka, Nico, Heta, Sanna ja Carole Nimi ovessa -hanke; vapautuvat vangit ja osallisuus Tampere 16.1.2012 Osallisuudesta

Lisätiedot

Kaakkois-Suomen Ammattikorkeakoulu Oy:n ja Kyamk-Kiinteistöt Oy:n osakkeiden myynti Kouvolan kaupungille

Kaakkois-Suomen Ammattikorkeakoulu Oy:n ja Kyamk-Kiinteistöt Oy:n osakkeiden myynti Kouvolan kaupungille Kunnanhallitus 94 17.03.2014 Kunnanhallitus 218 22.09.2014 Kunnanhallitus 283 17.11.2014 Kaakkois-Suomen Ammattikorkeakoulu Oy:n ja Kyamk-Kiinteistöt Oy:n osakkeiden myynti Kouvolan kaupungille 201/02.03.05/2013

Lisätiedot

Minun arkeni. - tehtäväkirja

Minun arkeni. - tehtäväkirja Minun arkeni - tehtäväkirja 1 Hyvä kotihoidon asiakas, Olet saanut täytettäväksesi Minun arkeni -tehtäväkirjan. ALUKSI Kirjanen tarjoaa sinulle mahdollisuuden pysähtyä tarkastelemaan arkeasi ja hyvinvointiisi

Lisätiedot

Tekninen ja ympäristötoimiala

Tekninen ja ympäristötoimiala Lahden seudun ympäristöpalvelut Tekninen ja ympäristötoimiala 6.11.2006 24.11. alkaa kaamos. Aurinko painuu alas Suomen pohjoisimmassa kolkassa, Nuorgamissa noustakseen seuraavan kerran taivaanrantaan

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015 Irja Henriksson 2.6.2016 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015 Lahdessa oli vuoden 2015 lopussa 61 930 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 457 asuntokunnalla. Asuntokuntien keskikoko pienenee jatkuvasti.

Lisätiedot

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry.

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry. Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Vuoden isännöitsijä 2011, Isännöintiliitto ry Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, yrittäjä, isännöitsijä, toimitusjohtaja, AIT Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry I-

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 1/2005 Olavi Lehtinen Pekka Pelvas 5.1.2005 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2004 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille

Lisätiedot

Vapaaehtoistoiminta: Vire Koti Martinlähde ja Sinivuokko

Vapaaehtoistoiminta: Vire Koti Martinlähde ja Sinivuokko Vapaaehtoistoiminta: Vire Koti Martinlähde ja Sinivuokko Marjo Virkkunen palvelutalon johtaja Onnellinen elämä syntyy välittämisestä ja kuuntelemisesta. Yhdessä olemisesta ja tekemisestä Alkoi Vire Koti

Lisätiedot

Terveisiä Poutapilvestä! Kesä sujui Imatralla oikein mukavasti. Sää oli vaihteleva koko Suomessa ja niin meilläkin. Välillä satoi ja välillä paistoi.

Terveisiä Poutapilvestä! Kesä sujui Imatralla oikein mukavasti. Sää oli vaihteleva koko Suomessa ja niin meilläkin. Välillä satoi ja välillä paistoi. 2007 Terveisiä Poutapilvestä! Kesä sujui Imatralla oikein mukavasti. Sää oli vaihteleva koko Suomessa ja niin meilläkin. Välillä satoi ja välillä paistoi. Nyt on hyvä muistella mennyttä kesää ja sen tapahtumia.

Lisätiedot

As Oy Jyväskylän Aholankulma. Runkotie 3 A, 40320 Jyväskylä

As Oy Jyväskylän Aholankulma. Runkotie 3 A, 40320 Jyväskylä Keskustan ja luonnon läheisyydessä Jyväskylän Aholaitaan, vain kivenheiton päähän keskustasta ja lenkkipoluilta, nousee omaleimainen kerrostalojen korttelikokonaisuus As. Oy Aholankulma, jonka viehättävänä

Lisätiedot

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi Kaupunginhallitus 214 20.10.2014 Kaupunginhallitus 235 03.11.2014 Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi 1466/10.03.02/2014 Kaupunginhallitus 20.10.2014

Lisätiedot

ASPA Palvelut Oy Pähkinänkuoresssa 2010

ASPA Palvelut Oy Pähkinänkuoresssa 2010 ASPA Palvelut Oy Pähkinänkuoresssa 2010 ASPA-konserni perustettu 1995 13 perustajajärjestöä ASPA-säätiö Fyysiset asumisratkaisut Rakennuttaminen Asumisen palvelujen kehittäminen Tieto- ja osaamiskeskus

Lisätiedot

1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa

1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa AALTO YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 1 (8) TALOUDEN JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2012 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.2. Asuinkiinteistöjen hallinnointi ylioppilaskunnassa

Lisätiedot

Apua, tukea ja toimintaa

Apua, tukea ja toimintaa Soita meille numeroon 050 4440 199 tai lähetä sähköpostia osoitteeseen asiakaspalvelu@mereo.fi. Tavataan ja keskustellaan yhdessä tilanteestasi. Teemme sinulle henkilökohtaisen, hyvin vointiasi tukevan

Lisätiedot

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto 1) Tulevaisuuden asukastoiminta Millaisessa naapurustossa sinä haluaisit asua? Millainen on toimiva ja tehokas asukastoimikunta?

Lisätiedot

Strategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa

Strategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa Strategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa Hallitusforum 24.9 2011 Ben Grass Varatuomari, Rakennusneuvos Akhan hallituksen pj. Ben.Grass@kolumbus.fi 0400 601 501 Mitä taloyhtiössä arvostetaan?

Lisätiedot

MIELEN ASKE Työkokous 29.1.2015. Mielenterveyskuntoutujien asuminen Maankäytön näkökulmia

MIELEN ASKE Työkokous 29.1.2015. Mielenterveyskuntoutujien asuminen Maankäytön näkökulmia MIELEN ASKE Työkokous 29.1.2015 Mielenterveyskuntoutujien asuminen Maankäytön näkökulmia 3.2.2015 Jyväskylä pähkinänkuoressa Jyväskylä on saanut kaupunkioikeudet 22.3.1837, Jyväskylän kaupunki, maalaiskunta

Lisätiedot

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala KVPS:n vuokra-asunnot Kouvola 8.6.2016 Pasi Hakala Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Perustettu vuonna 1992 (Kehitysvammaisten Tukiliitto) Omaisjärjestötaustainen valtakunnallinen palvelujen kehittäjä ja

Lisätiedot

Jyväskylän seutu. Asuntokatsaus 2012. Seudun kuntien asuntoryhmä 2013. Sisältö:

Jyväskylän seutu. Asuntokatsaus 2012. Seudun kuntien asuntoryhmä 2013. Sisältö: Jyväskylän seutu Asuntokatsaus 2012 Seudun kuntien asuntoryhmä 2013 Sisältö: Asuntoyhteistyö Jyväskylän seudulla Alueen asunto-olot Asuntomarkkinat Asuntorakentaminen Väestönmuutokset ja muuttoliike Asuntomarkkinat

Lisätiedot

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016 VTS-kotien asukastoiminta Asukastoiminnan edistäminen 1 Tampereen Vuokratalosäätiön tarkoitus Säätiön tarkoituksena on hankkia asuntoja mahdollisimman edullista vuokraa vastaan

Lisätiedot

Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2008 eräissä kaupungeissa - Kysely yleishyödyllisille yhteisöille

Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2008 eräissä kaupungeissa - Kysely yleishyödyllisille yhteisöille ISSN 12371288 Lisätiedot: Virpi Tiitinen Puh. +358 40 517 3400 Selvityksiä 1/2009 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2008 eräissä kaupungeissa - Kysely yleishyödyllisille yhteisöille 4.3.2009 Vuokra-asuntotilanne

Lisätiedot

hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa

hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa S-Asunnot Oy Toimintaidea: Hyvin suunniteltuja, tehokkaita,

Lisätiedot

Uusi suunta. Juurien tunteminen tekee vahvaksi

Uusi suunta. Juurien tunteminen tekee vahvaksi Uusi suunta Juurien tunteminen tekee vahvaksi Arja Saijonmaa Arja Saijonmaa on suomalaisen saunan lähettiläs ja suuren suosion saavuttaneen Sauna kirjan kirjoittaja. Voimansa hän ammentaa kuulaasta järvimaisemasta

Lisätiedot

1. palvelupiste: mitattiin verenpainetta, veren sokeriarvoja sekä testattiin tasapainoa

1. palvelupiste: mitattiin verenpainetta, veren sokeriarvoja sekä testattiin tasapainoa IkäArvokas palvelupäivä Kangaslammin seurakuntasalissa keskiviikkona 23.9.2015 klo 11-15 Leiripäivään kutsuttiin mukaan erityisesti kotona yksin asuvia ikäihmisiä, jotka harvoin pääsevät mukaan toimintaan

Lisätiedot

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 AsuVa 27.-28.1.2014 Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 Koasin toimintaa ohjaavat säätiölaki ja asetus sekä omat säännöt säätiö on varallisuusmassa,

Lisätiedot

ASUNTORAKENTAMISEEN UUSIA TUULIA

ASUNTORAKENTAMISEEN UUSIA TUULIA Helsingin Seudun luottamushenkilöiden seminaari Hämeenlinnan Aulangolla 5.-6.9.2013 ASUNTORAKENTAMISEEN UUSIA TUULIA kehittämiseen ja Kruunuasunnot Oy:n/A-Kruunu Oy:n tulevaan toimintaan liittyviä ajatelmia

Lisätiedot

kaupungin tukiasunnot 07.10.2011

kaupungin tukiasunnot 07.10.2011 ASUNTOJA on kaikkiaan 270 kpl. Omistaja on Y-säätiö ja vuokranantajana asuntopalvelut Asunnot sijaitsevat eri puolilla Espoota, Espoonlahti: 103 asuntoa Espoon keskus ja Tapiola: 25 + 6 asuntoa Leppävaara

Lisätiedot

Yhteiskunnallinen yritys tunnukset 02/2012

Yhteiskunnallinen yritys tunnukset 02/2012 Yhteiskunnallinen yritys tunnukset 02/2012 Suomalaisen Työn Liitto ry myönsi 11:lle yritykselle oikeuden käyttää yhteiskunnallinen yritys -nimikettä. Suomen Setlementtiliiton omistamat yritykset olivat

Lisätiedot

Kissaihmisten oma kahvila!

Kissaihmisten oma kahvila! Kissaihmisten oma kahvila! Teksti ja kuvat: Annika Pitkänen Jo ulkopuolelta voi huomata, ettei tamperelainen Purnauskis ole mikä tahansa kahvila. Ikkunalaudalla istuu kissa katselemassa uteliaana ohikulkevia

Lisätiedot

Yhdessä Huomiseen. Kotosalla luo laatua ikääntyvän asumiseen

Yhdessä Huomiseen. Kotosalla luo laatua ikääntyvän asumiseen Yhdessä Huomiseen Kotosalla luo laatua ikääntyvän asumiseen Kotosalla on turvallinen, luotettava ja yhteisöllinen Kotosalla on YH Länsi Oy:n ja Kotosalla Säätiön kehittämä nykyaikainen ja toimiva asumismuoto

Lisätiedot

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015 Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 FAKTAA Suomessa on noin 50 000 taloyhtiötä, jotka käyttävät Isännöintiliiton jäsenten palveluja. Isännöinti vaikuttaa

Lisätiedot

JÄSENKIRJE 2/2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY 13.9.2013

JÄSENKIRJE 2/2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY 13.9.2013 JÄSENKIRJE 2/2013 13.9.2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY Syksyn tuuli jo puissa puhaltelee ja on tullut aika ryhtyä hommiin. Syksyn toimintakalenteriin on koottu tuttuun tapaan yritysvierailuja ja

Lisätiedot

AJANILMAISUT AJAN ILMAISUT KOULUTUSKESKUS SALPAUS MODUULI 3

AJANILMAISUT AJAN ILMAISUT KOULUTUSKESKUS SALPAUS MODUULI 3 AJAN ILMAISUT AJAN ILMAISUT 1. PÄIVÄ, VIIKONPÄIVÄ 2. VUOROKAUDENAIKA 3. VIIKKO 4. KUUKAUSI 5. VUOSI 6. VUOSIKYMMEN, VUOSISATA, VUOSITUHAT 7. VUODENAIKA 8. JUHLAPÄIVÄT MILLOIN? 1. 2. 3. 4. maanantai, tiistai,

Lisätiedot

PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus

PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus 1. Mikä asukastoimikunta? Asukastoimikunnat ovat PSOASin asukkaiden muodostamia päätösvaltaisia ryhmiä, joiden kautta asukkaat pääsevät vaikuttamaan omien alueidensa

Lisätiedot

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta Senioritalon juniori Mervi 57 vuotta Muutto pienempään kerrostalo - asuntoon vuokralle tuli ajan- kohtaiseksi lasten poismuuton jälkeen. Samalla toteutin haaveeni siirtolapuutarhamökin hankinnasta. Vuokrakoti

Lisätiedot

LAPSEN HAASTATTELULOMAKE (alle 10-vuotiaalle)

LAPSEN HAASTATTELULOMAKE (alle 10-vuotiaalle) LAPSEN HAASTATTELULOMAKE (alle 10-vuotiaalle) Lapsi Haastattelija Päivä ja paikka 1 LAPSI JA HÄNEN PERHEENSÄ Vanhempasi ovat varmaankin kertoneet Sinulle syyn siihen, miksi olen halunnut tavata Sinua.

Lisätiedot

SATO JA SENIORIASUMINEN. Maunulan aluefoorumi / Jaana Närö 27.10.2008

SATO JA SENIORIASUMINEN. Maunulan aluefoorumi / Jaana Närö 27.10.2008 SATO JA SENIORIASUMINEN SATOn toimialat Asuntosijoitus Asuntorakennuttaminen 23 000 asuntoa (pks 70%) asuntotuotanto 400-800 as./v. (pks 60%) SATOn historia Asiakastarpeiden muutokset ja SATOn palvelulupauksen

Lisätiedot

EKOARKI Helmiä asukastoiminnan ja kestävän kehityksen

EKOARKI Helmiä asukastoiminnan ja kestävän kehityksen EKOARKI Helmiä asukastoiminnan ja kestävän kehityksen Helmiä asukastoiminnan ja kestävän kehityksen kasvatuksen tukemisesta kasvatuksen tukemisesta Pääkaupunkiseudun Kierrätyskeskus Oy:n ja Suomen Ympäristökasvatuksen

Lisätiedot

Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli

Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli 00.0.2008 Esitelmän pitäjän nimi Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri Tallinna 2.4.2014 Rakentamisen määrä Suomessa 2 Helsingin asuntokanta

Lisätiedot

JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA. Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin. Koteja kaikille

JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA. Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin. Koteja kaikille JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin Koteja kaikille Koteja kaikille huom! Lankapuhelinnumerot muuttuivat 22.5.2009 Matkapuhelinnumerot eivät

Lisätiedot

FACEBOOK case pkssk. Heli Sivonen Työhönottaja, PKSSK heli.sivonen@pkssk.fi

FACEBOOK case pkssk. Heli Sivonen Työhönottaja, PKSSK heli.sivonen@pkssk.fi FACEBOOK case pkssk Heli Sivonen Työhönottaja, PKSSK heli.sivonen@pkssk.fi FACEBOOK case pkssk PKSSK:n rekrytointi siirtyi sosiaaliseen mediaan alkutalvella 2010. Olimme ensimmäinen sairaala Suomessa,

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

TÄYTTÄ ELÄMÄÄ PÄIJÄNTEEN RANNALLA TULEVAISUUDEN EDELLÄKÄVIJÄ

TÄYTTÄ ELÄMÄÄ PÄIJÄNTEEN RANNALLA TULEVAISUUDEN EDELLÄKÄVIJÄ TÄYTTÄ ELÄMÄÄ PÄIJÄNTEEN RANNALLA TULEVAISUUDEN EDELLÄKÄVIJÄ JYKES KIINTEISTÖT OY:N TOIMINTA Merkittävä toimitilojen ja yrityspuistoalueiden kehittämiseen ja omistamiseen keskittynyt toimija Jyväskylän

Lisätiedot

Vesi ja Energia synergiaako? Reijo Kolehmainen

Vesi ja Energia synergiaako? Reijo Kolehmainen Vesi ja Energia synergiaako? Reijo Kolehmainen 21.5.2015 Konsernin rakenne Lappeenrannan kaupungin 100 % omistama energiayhtiö. Lappeenrannan Energia -konserni hankkii ja myy kaukolämpöä, maakaasua, sähköä

Lisätiedot

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 60 11.08.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 72 29.09.2014 Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt 354/10.01.02/2013 KSJ 60 Vs. kaupunginjohtaja

Lisätiedot

Asiakaspalvelu remonttiin

Asiakaspalvelu remonttiin Asiakaspalvelu remonttiin Metso lentoon asiakaspalveluhanke pääkirjaston lainauspalveluissa Tampereen kaupunginkirjasto Metso lainauspalvelut Anu Virtanen 1 Hankkeen lähtökohdat ja perustiedot Kulttuuri-

Lisätiedot

Jyväskylän kaupungin viestinnän linjaukset

Jyväskylän kaupungin viestinnän linjaukset Jyväskylän kaupungin viestinnän linjaukset Hyväksytty kaupunginhallituksessa 18.12.2006 Helinä Mäenpää viestintäpäällikkö Jyväskylän kaupungin viestinnän tavoite Viestintä tukee tasapuolista tiedonsaantia,

Lisätiedot

Vuosikokous pidettiin 16.4.2015 Metsäkansan Ainolassa.

Vuosikokous pidettiin 16.4.2015 Metsäkansan Ainolassa. TOIMINTAKERTOMUS 2015 YLEISTÄ Metsäkansan kyläyhdistyksen toiminta vuonna 2015 oli aktiivista. Vuotta värittivät erityisesti hyvin onnistuneet tapahtumat ja kyläyhdistyksen saama positiivinen huomio. Yhdistys

Lisätiedot

Aloitepalkkion ja kehittyvä työyhteisö palkinnon uudistaminen sekä yhdistäminen

Aloitepalkkion ja kehittyvä työyhteisö palkinnon uudistaminen sekä yhdistäminen Aloitepalkkion ja kehittyvä työyhteisö palkinnon uudistaminen sekä yhdistäminen Henkilöstöohjelmaamme kirjattuina keskeisinä tavoitteina ovat muun muassa seuraavat: henkilöstömme on osallistuvaa; toimintaamme

Lisätiedot

Pä ä tö ksentekö jä hällintö (päätöksenteko, hallinto, talous, henkilöstö ja tietojärjestelmät)

Pä ä tö ksentekö jä hällintö (päätöksenteko, hallinto, talous, henkilöstö ja tietojärjestelmät) Maaningan kuntalaisillat Keskusta 12.3.2012 Pä ä tö ksentekö jä hällintö (päätöksenteko, hallinto, talous, henkilöstö ja tietojärjestelmät) Mikä huolettaa eniten, jos Maaninka ja Kuopio liittyvät yhteen?

Lisätiedot

Johtoryhmä. Toimitusjohtaja Pekka Laitinen. Myyntijohtaja Mikael Winqvist. Hallintopäällikkö Tapio Kuitunen. Vt. palvelujohtaja Juho Vartiainen

Johtoryhmä. Toimitusjohtaja Pekka Laitinen. Myyntijohtaja Mikael Winqvist. Hallintopäällikkö Tapio Kuitunen. Vt. palvelujohtaja Juho Vartiainen Pähkinänkuoressa Signal Partners on vuonna 2010 perustettu suomalaisessa omistuksessa oleva yritys. Toimimme pääasiallisesti Pohjoismaissa ja palvelemme kansainvälisesti toimivien asiakkaidemme koko organisaatiota

Lisätiedot

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12.1. Liian pieni asunto Fereshten perheessä on äiti ja neljä lasta. Heidän koti on Hervannassa. Koti on liian pieni. Asunnossa on vain kaksi huonetta,

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista

AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista JVA:n asukaslehti 2/2008 AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista Koteja kaikille Asukas 2/2008 Tässä lehdessä: Laajeneva JVA... 3 Budjetti ja vuokranmääritys vuodelle

Lisätiedot

JVA:n asuntoesite. JVA lyhyesti. Koteja kaikille

JVA:n asuntoesite. JVA lyhyesti. Koteja kaikille JVA lyhyesti Jyväskylän seudun suurin vuokranantaja Noin 5500 asuntoa eri puolilla Jyväskylää Arava- ja korkotukilainoitettuja sekä vapaarahoitteisia asuntoja JVA:n asuntoesite Koteja kaikille Sisältö

Lisätiedot

ROTARY KOKOUS 7.1.2007. Ben Grass Rakennusneuvos, Varatuomari ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501

ROTARY KOKOUS 7.1.2007. Ben Grass Rakennusneuvos, Varatuomari ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501 ROTARY KOKOUS 7.1.2007 Ben Grass Rakennusneuvos, Varatuomari ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501 Mikä on AKHA ry? Merkitty yhdistysrekisteriin 04.03.2005 nimellä Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat

Lisätiedot

Kasteen helmiä Hämeenlinnan Katisista Taloyhtiön omaehtoista liikuntaa ja muuta toimintaa Katisten malliin. Marjatta Tuomisto

Kasteen helmiä Hämeenlinnan Katisista Taloyhtiön omaehtoista liikuntaa ja muuta toimintaa Katisten malliin. Marjatta Tuomisto Kasteen helmiä Hämeenlinnan Katisista Taloyhtiön omaehtoista liikuntaa ja muuta toimintaa Katisten malliin TAUSTAA Taloyhtiöömme kuuluu kaksi taloa joissa asuntoja on yhteensä 48. (kaksioita ja kolmioita.)

Lisätiedot

Anne Niemi. Osaava ja pätevä ja mukava

Anne Niemi. Osaava ja pätevä ja mukava eduskuntaan 2015 Hyvä ystävä, tule kanssani yhteiselle matkallemme tekemään Suomesta parempi paikka yrittää, tehdä työtä ja pitää huoli kaikista. Muutos parempaan alkaa nyt. Seuraa Annea Ota yhteyttä minuun.

Lisätiedot

Asuntomarkkinakatsaus 1/2013

Asuntomarkkinakatsaus 1/2013 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 0400 996 067 Asuntomarkkinakatsaus 1/2013 31.1.2013 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) kerää ja analysoi asuntomarkkinoita ja rakentamista koskevia tietoja

Lisätiedot

Irja Kivistö, sihteeri

Irja Kivistö, sihteeri Seurakuntaneuvosto 15.3.2010 Seurakuntakoti 1. Kokouksen avaus 2. Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 3. Pöytäkirjan allekirjoittaminen 4. Pöytäkirjan nähtävillä pitämisestä päättäminen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20. 20 Asunto-ohjelman hyväksyminen (Kh-Kv-asia) (Pöydälle 20.1.2014 ja 10.2.2014)

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20. 20 Asunto-ohjelman hyväksyminen (Kh-Kv-asia) (Pöydälle 20.1.2014 ja 10.2.2014) 24.03.2014 Sivu 1 / 1 4236/10.04.00/2013 8 20.1.2014 12 10.2.2014 20 Asunto-ohjelman hyväksyminen (Kh-Kv-asia) (Pöydälle 20.1.2014 ja 10.2.2014) Valmistelijat / lisätiedot: Anne Savolainen, puh. 040 353

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

Seinät puhuvat asukkaat tekemässä tulevaisuuden tiloja

Seinät puhuvat asukkaat tekemässä tulevaisuuden tiloja Seinät puhuvat asukkaat tekemässä tulevaisuuden tiloja ASPA-palveluiden Koti on enemmän -seminaari 16.4.2013 Tutkija Tuuli Kaskinen Demos Helsinki Twitter: @tuulikas Tavoitteena on tukea kehitysvammaisia

Lisätiedot

Näin me työskentelemme ja palvelemme asiakkaita / A

Näin me työskentelemme ja palvelemme asiakkaita / A 1 Otteita osallistujalle jaettavasta materiaalista Näin me työskentelemme ja palvelemme asiakkaita / A Nimi Päivämäärä TUTUSTUMINEN NAAPURIIN Naapurin kertomat tiedot itsestään TOTUUDEN HETKI o Totuuden

Lisätiedot