VAASAN TALOTOIMI VASA HUSSEKTOR VAASAN TALOTOIMEN INVESTOINTIKOHTEITA VUOSINA

Transkriptio

1 1/9 VAASAN TALOTOIMI VASA HUSSEKTOR VAASAN TALOTOIMEN INVESTOINTIKOHTEITA VUOSINA Vaasan Talotoimi muuttui vuoden 2009 alussa kaupunginvaltuuston päätöksellä kunnalliseksi liikelaitokseksi, mikä tarkoittaa mm. liikelaitoksen kirjanpidon eriyttämistä kaupungin kirjanpidosta. Pelisääntöjen mukaan perusparannusinvestoinnit toteutetaan liikelaitoksen omalla rahoituksella ja uudisrakentamisen rahoittaa Vaasan kaupunki. Vuosina talonrakennusinvestointeihin käytettiin keskimäärin 9 milj. /vuosi. Tästä suurin osa on ollut perusparannusinvestointeja. Vuosille on käytettävissä kaupungin talousarvion ja taloussuunnitelman mukaan 20 milj. /vuosi. Tästä uudisrakentamista on n. 6 milj. /vuosi ja perusparantamista 14 milj. /vuosi. Vaasan Talotoimen rakennushankkeet Perusparannus (1 000 ) Kaupunginsair. os. 8 ja 9 peruskorjaus - Renover.av stadssjukhus.avdelning 8 och Vöyrinkaup. koulun O-kiint. Peruskorjaus ja Kuula -opisto Renover.av Vöyrinkaup.koulus O-fastighet och Kuula-institut Borgaregatans skola, peruskorjaus - Borgaregatans skola, renovering Kirkkopuistikko 27 peruskorjaus ja Vasa gymnasiumin uudelleensijoitus Kyrkoesplanad. 27, renovering och ny placering för Vasa Gymnasium VAO/Ruutikellarintie 2 - VYI/Krutkällarvägen VAO/Sepänkyläntie VYI/Smedsbyvägen Rakennusten peruskorjaus - Renovering av byggnader Taiteen perusopetuksen toimitilat - Verksamhetsutrymmen för grundläggande konstundervisning Uudisrakennus (1 000 ) Suoja-asuntoja päihdeongelmaisille - Skyddsbost. för pers. med rusm. prob. 600 Palvelukeskus Majakan muutto ja laajennus - Flyttning och utvidgning av servicecentret Majakka Päiväkoti Punahilkka - Daghem Punahilkka Gerbyn päiväkoti - Gerby daghem VAO/Sähkö ja koneistus - VYI/El och maskin Näin suuri rakentamisen volyymi ylittää kaupungin omarahoituksen. Voidaan karkeasti arvioida, että ainakin puolet talonrakennusinvestoinneista toteutetaan lainarahalla. Perusparannusinvestoinnit kohdistuvat pääosin peruskoulujen sekä toisen asteen koulujen perusparantamiseen. Uudisrakentaminen kohdistuu päiväkoteihin ja toisen asteen koulutukseen. Kaikki investoinnit ovat sekä tärkeitä että tarpeellisia elvyttäen osaltaan Vaasan seudun elinkeinoelämää. Vaasan Talotoimi Kirkkopuistikko 26 A PL 2 Puh etunimi.sukunimi@vaasa.fi Vasa Hussektor Kyrkoesplanaden 26 A Box 2 Tfn förnamn.efternamn@vaasa.fi

2 2/6 Perusparannuskohteet Kaupunginsairaalan osastojen 8 ja 9 peruskorjaus Vuonna 1987 valmistuneen pääterveysasemalla sijaitsevan kaupunginsairaalan osastojen 8 ja 9 toteutus tapahtui aikanaan toisenlaisen potilasaineksen tarpeisiin kuin mikä on tämän päivän tilanne. Tästä johtuen sairaalan kumpikin n m² sairaalaosasto peruskorjataan 25 potilaan käyttöön. Töiden aloitus riippuu siitä, milloin osastoilla olevat potilaat voidaan siirtää Huutoniemen sairaalan alueelle evakkoon sieltä vapautuviin tiloihin. Näillä näkymin tämä voinee toteutua vuonna Vöyrinkaupungin koulun O-kiinteistö Koulun ensimmäinen osa valmistui 1961 ja laajennus vuonna Koko koulu perusparannetaan siten, että n. 50 % tulee Kuula -opiston käyttöön, 25 % Vöyrinkaupungin koululle ja 25 % molemmille yhteisiä tiloja. Työt aloitetaan Vuorikadun varrella olevan siiven peruskorjauksella. Siellä nyt oleva palvelukeskus Majakka lähtee työmaan tieltä tilapäisiin tiloihin syksyllä Kun peruskorjaus tältä osin valmistuu siirtyvät Vöyrinkaupungin koulun oppilaat näihin tiloihin. Tämän jälkeen perusparannetaan koulun muut osat Kuula -opiston ja yhteisten toimintojen käyttöön. Tilat on tarkoitus saada valmiiksi vuoden 2010 loppuun mennessä. Tuolloin Kuula -opisto voi sijoittaa eri puolilla kaupunkia useissa toimintapisteissä olevat toimintonsa yhteen paikkaan. Kuula -opistolta vapaaksi jäävien tilojen käytöstä Opistotalolla ei ole vielä päätetty. Porvarinkadun koulun peruskorjaus Porvarinkadun koulu on rakennettu Kattava perusparannus tehdään vuosina Tarkka ajoitus riippuu mm. väistötilojen ratkaisuista, koska samaan aikaan on tuotannossa toinenkin koulu, Kirkkopuistikko 27 lukiorakennus. Kirkkopuistikko 27 peruskorjaus ja Vasa Gymnasiumin uudelleensijoitus Entinen tyttölyseo nykyinen yhteislukio on rakennettu Rakennukseen on tarkoitus sijoittaa myös Vasa Gymnasiumin lukio, joka siirtyy Kirkkopuistikolle entisen Emäntäkoulun tiloista Kauppapuistikko 4:stä. Koko koulurakennus saneerataan sekä tehdään pieni laajennusosa. Työt ajoittuvat syksystä 2010 vuoden 2011 loppuun. Tämän kohteen tarkka ajoitus täsmentyy, kuten edellä Porvarinkadun koulun osalta todettiin. Vasa Gymnasiumilta tyhjilleen jäävän rakennuksen myynti on todennäköinen. Ruutikellarintie 2 perusparantaminen Kiinteistö Ruutikellarintie 2 on valmistunut vuonna Rakennusta on peruskorjattu jo useita vuosia. Suunnittelukauden loppuun mennessä lähes koko talo on käyty läpi. Rahoituksesta n. 4 milj. kuluu pohjakerroksen A+B+C perusparantamiseen Vaasan aikuiskoulutuskeskuksen ja Vaasan ammattiopiston toimintojen yhdistämiseen liittyviin toiminnallisiin muutoksiin peruskorjauksen yhteydessä. Talotekniikan uusimisen loppuunsaattamiseen muussa osassa rakennusta on varattu 2,5 milj.. Koko hanke valmistuu vuonna Sepänkyläntie ammattiopiston perusparantaminen Entinen Vaasan ammattikoulun päärakennus on valmistunut vuonna Se on vielä osaksi alkuperäisessä kunnossa. Perusparannustarve on suuri. Vaasan ammattiopiston - Vaasan aikuiskoulutuskeskuksen yhteiskuvioon liittyen suoritetaan perusparannuksia L-siivessä ja M-siivessä. Koko hanke saatetaan loppuun vuosina

3 3/6 Taiteen perusopetus Taiteen perusopetukselle varattu rahoitus käytetään yhden miehistökasarmirakennuksen peruskorjaamiseen otsikossa mainittuun tarkoitukseen. Rakennusten peruskorjaus Tarkoitukseen varatulla rahoituksella toteutetaan vuosittain satakunta suuruusluokaltaan :n kohdetta mm. vesikattojen uusimista, julkisivuja jne., sekä toiminnallisia muutoksia käyttäjien tarpeisiin. Lisäksi toteutetaan vuosittain joitakin yksittäisiä isompia kohteita, joita vuonna 2009 ovat Isolahden koulun peruskorjauksen jatkaminen, Rock-verstaan, Myllykatu 18, vaipan kunnostus ja pääterveysaseman päivystyksen laajentaminen. Uudisrakentaminen Suoja-asuntoja päihdeongelmaisille Vaasassa on vaikeasti asutettavaa henkilöä, jotka eivät kykene järjestämään asumistaan mikäli päihteettömyys on edellytyksenä. Osa on täysin asunnottomia. Tämän ongelman poistamiseksi on varauduttu rakentamaan ns. riisuttu rivitalo, johon voitaisiin sijoittaa 10 itsenäistä asuntoa. Tontin järjestäminen on ongelmallista. Heti kun tontti on löydetty, käynnistetään suunnittelu ja toteutus tapahtuu vuonna Palvelukeskus Majakka Palvelukeskus Majakka on toimitut Vuorikadun koulun O kiinteistössä. Rakennuksessa aloitetaan syksyllä 2009 peruskorjaus, jonka valmistuttua talo tulee koulun ja Kuula -opiston käyttöön. Palvelukeskuksen uudisrakentamiselle on osoitettu rahoitus vuodelle 2011, joten toiminnalle järjestetään väliaikaiset tilat. Tontin löytäminen on osoittautunut haasteelliseksi, koska vaatimuksena on mahdollisimman keskeinen sijainti, maantasoratkaisu ja noin m 2 laajuus. Tarvesuunnitelma on hyväksytty ja hankesuunnittelu aloitettu. Rakentaminen ajoittuu vuoteen Gerbyn päiväkoti Päiväkoti toteutetaan uudisrakennuksena, joka sijoitetaan Gerby Skolan/Solbackenin koulun eteläpuolella sijaitsevalle YO tontille voimassa olevan asemakaavan mukaisesti. Päiväkodista tehdään 75 - paikkainen neljän ryhmän päiväkoti hyväksytyn tarveselvityksen ja sitä noudattavan hankesuunnitelman tilaohjelman mukaan..

4 4/6 Arvonlisäveroton kustannustaso uudisrakennukselle on 2 milj.. (8/2008). Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa huhtikuussa.2009 ja rakennus on tarkoitus ottaa käyttöön vuoden 2009 lopussa. Huonetilaohjelman mukaisen ratkaisun tavoitekerrosala on noin 980m 2 ja huonetilaohjelman mukaisen ratkaisun tavoitetilavuus noin 3800m 3. VAO-VAKK, metallialan koulutuksen uudisrakennus VAO-VAKK, sähköalan koulutuksen uudisrakennus Vaasan aikuiskoulutuskeskuksen (VAKK) koulutuksen siirtyminen nykyisestä toimipisteestä Runsorista Vaasan ammattiopiston (VAO) nykyisiin tiloihin Sepänkyläntielle ja Ruutikellarintielle aiheuttaa Sepänkyläntiellä tilajärjestelyjen lisäksi uudisrakentamistarpeen. Uudisrakennukset tehdään voimassa olevan asemakaavan mukaisesti erillisinä sähköalan koulutuksen ja metallialan koulutuksen osalta siten, että ne liittyvät koulutusalojen nykyisiin tiloihin uusina siipinä. Ne tulevat toimimaan rinnakkain VAO:n vastaavien yksiköiden kanssa ja hyödyntäen tarjolla olevia synergiaetuja..

5 Metallialan koulutuksen uudisrakennuksen tilaohjelman mukaan rakennetaan huoneistoala (htm 2 ), mikä tarkoittaa noin m 3 :n rakennusta. Kustannustasoksi muodostuu 4,8 milj.. Sähköalan koulutuksen uudisrakennuksen tilaohjelman mukaan rakennetaan huoneistoalan, htm 2 :n tilat, mikä tarkoittaa noin m 3 :n rakennusta. Kustannustasoksi muodostuu 2,7 milj.. Uudisrakennusten on määrä olla valmiina käyttöönotettavaksi kesällä Toteutusaikataulun mukaan Vaasan aikuiskoulutuskeskuksen toiminta on siirtynyt kokonaisuudessaan sille saneerattuihin ja uudisrakennuksena toteutettuihin tiloihin Ruutikellarintiellä ja Sepänkyläntiellä vuoden 2010 loppuun mennessä, kun M-siipi on peruskorjattu kesän ja syksyn aikana /6

6 6/6 Päiväkoti Punahilkka Päiväkoti toteutetaan uudisrakennuksena, joka sijoitetaan Korkeamäen Sudentien eteläpuolella sijaitsevalle YO tontille voimassa olevan asemakaavan mukaisesti. Päiväkodista tehdään kahden erillisen päiväkodin, Suvilahden päiväkodin ja Vuorohoitopäiväkodin, yhteinen rakennus, jossa omien tilojen lisäksi on yhteisiä keittiö- sali- ja muita erityistiloja. Suvilahden päiväkoti on viisiryhmäinen 93 - paikkainen ja Vuorohoitopäiväkoti seitsemänryhmäinen 114 -paikkainen. Vuorohoitopäiväkoti on avoinna ympäri vuorokauden myös viikonloppuina. Kustannustaso uudisrakennukselle on 5,2 milj.. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa huhtikuussa.2010 ja rakennus on tarkoitus ottaa käyttöön elokuussa Huonetilaohjelman mukaisen ratkaisun tavoitekerrosala on noin 2 500m 2 ja huonetilaohjelman mukaisen ratkaisun tavoitetilavuus noin 9 000m 3.