Asunto Oy Nokian Satamanvartija. Koti sinulle

Transkriptio

1 Asunto Oy Nokian Satamanvartija Koti sinulle

2 JÄRVIMAISEMISSA PALVELUJEN VIERESSÄ Asunto Oy Nokian Satamanvartija on viimeinen Viholan uudelle asemakaava-alueelle rakennettavista asuinkerrostaloista. Lähinnä järveä olevan talon jokaisella asunnolla on iso lasitettu parveke, joka tuo asuntoihin ympäri vuoden hyödynnettävää lisätilaa ja paikan, jossa nauttia järven tuoksusta. Viihtyisyyttä pihapiiriin lisäävät talon molemmilla puolilla olevat oleskelupihat leikkialueineen. Asuntopohjien tehokkuus takaa sen, ettei ostaja maksa hukkaneliöistä, mutta asunnot tuntuvat neliöitään suuremmilta. Kaikkien asuntojen keittiöt ovat yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa sekä asuntojen kokoon suhteutettuja ja hyvin varusteltuja. Asuntojen laadukkaista pintamateriaaleista kertovat mm. valkolakatut tammiparketit ja tyylikkäät laatoitukset. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Järvinäköala suuressa osassa asuntoja. Nokian Satamanvartijassa on koteja 29 m2 yksiöstä 89 m2 nelikkoon. Suuressa osassa asuntoja on järvinäköala Pyhäjärven selän yli Rajasalmen suuntaan. Kohteen valoisat kulmahuoneistoina toteutetut kolmiot ja nelikot sekä järven suuntaan aukeavat saunalliset kaksiot ovat juuri oikeita asuntoja ihmisille, jotka haluavat yhdistää kodissaan kauniit järvimaisemat ja kaupunkiasumisen helppouden. Kohteen pienemmät asunnot tarjoavat oivan vaihtoehdon sijoittajille tai yhden hengen talouksille. Asunto Oy Nokian Satamanvartijan sijainti myös palvelujen ja kulkuyhteyksien kannalta on mitä mainioin. Alle kilometrin sisällä kohteesta sijaitseva kauppakeskittymä automarketteineen ja lukuisine erikoisliikkeineen tarjoaa arkeen sujuvuutta, jota nykypäivän ihmisen on helppo arvostaa. Kivenheiton päässä oleva kylpylä ja kaksi venesatamaa tuovat arjen vastapainoksi rentoutumismahdollisuuden lähellä kotia. Tontin vieressä sijaitsevilta linja-autopysäkeiltä pääset Tampereelle ja Nokian keskustaan Tampereen seudun joukkoliikenteen linja-autoilla. Omalla autolla kulkeville yhteydet Tampereen kehätielle ja siitä edelleen mihin päin tahansa Pirkanmaata tai Suomea ovat vertaansa vailla. Lähellä palveluja

3 HANKETIEDOT Yhtiö: Asunto osakeyhtiö Nokian Satamanvartija Viholankatu Nokia Huoneistot: 1h+kt 29,0 m2 4 kpl 1h+kt+alk 29,0 m2 8 kpl 1h+kt+alk 32,0 m2 1 kpl 1h+kt+alk 35,0 m2 1 kpl 2h+kt+s 43,0 m2 5 kpl 2h+kt 48,5 m2 3 kpl 2h+kt+s 55,0 m2 1 kpl 2-3 h+kt+s 57,5 m2 5 kpl 3h+kt+s 69,0 m2 4 kpl 4h+kt+s 89,0 m2 4 kpl Autopaikat: 17 kpl lämpöpistokkeellista autokatospaikkaa 18 kpl lämpöpistokkeellista pihapaikkaa Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja irtaimistovarastot Ulkoiluvälinevarasto Polkupyöräkatos Tekniset tilat

4 4 1. AS OY NOKIAN SATAMANVARTIJA 5 2. KAUPPAKESKITTYMÄ MM. - K-Citymakert - Tokmanni - Lidl - Löytötavaratalo - Apteekki - Ravintoloita 3. KYLPYLÄHOTELLI RANTASIPI EDEN 4. NOKIAN KESKUSTA TAMPEREEN KESKUSTAAN NOIN 15KM. Tontin vieressä Tampereen seudun joukkoliikenteen pysäkit 8613 (linja 73 Nokian keskustaan, josta jatkoyhteys Tampereelle) ja 8647 (suora linja 72 Tampereen Keskustaan)

5 RAKENNUSTAPA Tontti Kohde rakennetaan Nokian Viholan kaupunginosaan osoitteeseen Viholankatu 12, Nokia. Asunto Oy Nokian Satamanvartija rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden hinta määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Asuntojen viimeistely Lattiat: Asuintiloissa lautaparketti (valkolakattu tammi), kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis wc:ssä keraaminen laatta. Seinät: Asuintilojen seinät tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneiden ja wc:iden seinät laatoitettuja. Saunojen seinät paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Keittiöiden kalustevälit laatoitettuja. Katot: Asuintilojen sisäkatot tasoitettuja ja maalattuja tai roiskatasoitettuja. Kylpyhuoneiden, wc:iden ja saunojen katot paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Talotekniikan vaatimat alakatot ja kotelot asuinhuoneissa tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Asuntojen varustelu Keittiöissä kattava kodinkonepaketti: keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääpakastinkaappi. Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Pyykinhuoltokoneet ovat asukkaan hankinnassa, mutta ne voidaan tarjota lisävarusteena. Kaikissa asunnoissa lasitettu parveke. Talotekniikka Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Vedenkulutuksen mittaus toteutetaan asuntokohtaisesti. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon, lämmönjakelujärjestelmänä on pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys asunnon sähköstä. Asuntojen ilmanvaihto keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Keittiössä on liesikupu. Sähköpisteiden lisäksi asunnot varustetaan yleiskaapelointijärjestelmällä ja sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Autopaikat Pihapaikat ja katospaikat erikseen myytäviä osakkeita. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia.

6 AK 10 AK 11 AK 12 AK 13 AK 14 AK 15 AK 16 AK 17 AK 18 AK 19 AK 20 AK 21 AK 22 AK 23 AK 24 AK 25 AK 26 autokatos ASEMAPIIRUSTUS jäte autokatos leikki ja oleskelu PP-KATOS As oy Nokian Satamanvartija Vierasp lumenkaato leikki ja oleskelu meluaita ajoliittymä

7 NÄKYMÄÄ PYHÄJÄRVEN SUUNTAAN As Oy Nokian Satamanvartija

8 POHJAPIIRUSTUS 1.KRS H+KT+S 2H+KT+S 1H+KT+ALK 2H+KT+S 57.5 m² 43.0 m² 32.0 m² 55.0 m² PRSH 59.5 m² LHJ SPK SIIV. UVV IRT.VAR. 13 / VSS IRT.VAR. 23

9 POHJAPIIRUSTUS 2.KRS 9 2-3H+KT+S 57.5 m² 8 7 2H+KT+S 43.0 m² 4H+KT+S 89.0 m² PRSH 47.0 m² 6 3H+KT+S 69.0 m² 10 1H+KT+ALK 35.0 m² H+KT 29.0 m² 1H+KT+ALK 29.0 m² 1H+KT+ALK 29.0 m²

10 POHJAPIIRUSTUS 3.-5.KRS 17, 25, H+KT+S 57.5 m² 16, 24, 32 15, 23, 31 2H+KT 43.0 m² 4H+KT+S 89.0 m² PRSH 34.0 m² 14, 22, 30 3H+KT+S 69.0 m² 18, 26, 34 19, 27, 35 20, 28, 36 13, 21, 29 2H+KT 48.5 m² 1H+KT 29.0 m² 1H+KT 29.0 m² 1H+KT 29.0 m²

11 1H + KT + ALK 29,0m² AS5 2.krs AS13 3.krs AS21 4.krs AS29 5.krs KPH ALK (PPK/KR) PY E KT AP+MU SK OH P PARVEKE

12 1H + KT 29,0m² AS11 2.krs AS19 3.krs AS27 4.krs AS35 5.krs KPH (PPK/KR) PY E SK KT AP+MU OH P PARVEKE

13 1H + KT + ALK 29,0m² AS12 2.krs AS20 3.krs AS28 4.krs AS36 5.krs SK AP+MU E KT (PPK/KR) PY KPH ALK OH P PARVEKE

14 1H + KT + ALK 32,0m² PARVEKE AS3 1.krs OH KT ALK AP+MU PY SK KPH E P (PPK/KR)

15 1H + KT + ALK 35,0m² (PPK/KR) AS10 2.krs KPH E PY SK ALK AP+MU KT OH P PARVEKE

16 2H + KT + S 43,0m² AS2 2.krs AS8 3.krs AS24 4.krs AS32 5.krs PARVEKE OH MH KT S AP+MU PY E KPH P (PPK-KR)

17 2H + KT 48,5m² MH VH AS18 3.krs AS26 4.krs AS34 5.krs E (PPK-KR) PY SK AP+MU KT OH P

18 PARVEKE 2H + KT + S 55,0m² AS4 1.krs OH KT AP+MU AP+MU KPH (PPK/KR) PY MH S E P

19 2-3H + KT + S 57,5m² AS9 2.krs AS17 3.krs AS25 4.krs AS33 5.krs PARVEKE OH KT AP+MU S P MH KPH (PPK-KR) E

20 2-3H + KT + S 57,5m² AS1 1.krs PARVEKE AP+MU OH KT S MH P KPH (PPK-KR) E

21 3H + KT + S 69,0m² AS6 2.krs AS14 3.krs AS22 4.krs AS30 5.krs E (PPK-KR) WC PY KT OH KPH PARVEKE AP+MU S MH MH P VH

22 4H + KT + S 89,0m² AS7 2.krs AS15 3.krs AS23 4.krs AS31 5.krs PARVEKE MH OH MH P LIIKUTELTAVA SAAREKE KPH KT AP+MU MH S E WC (PPK-KR) (PPK-KR) VH

23 MUISTIO

24 PERUSTAJAURAKOITSIJA JA MYYNTI VRP Länsi-Suomi Oy Hämeenkatu 18 A, Tampere p Suunnittelu ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Tiedotteessa käytetyt kuvat ovat sisällöltään suuntaa antavia. Ilmoitetut huoneistoneliöt voivat muuttua esim. talotekniikan vaatiman tilan puitteissa suunnittelun edetessä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Tämä ei ole täydellinen rakennustapaseloste. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (