Lähtötiedot. Ahonkylän kunnanosan asemakaavan laajentaminen Käpälämäki II. Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi

Transkriptio

1 Lähtötiedot Ahonkylän kunnanosan asemakaavan laajentaminen Käpälämäki II Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi

2 Sisällysluettelo 1 Perus- ja tunnistetiedot 3 2 Tiivistelmä 3 Lähtökohdat 3.1 Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Kaavaa ohjaavat suunnitelmat ja tavoitteet 14 4 Asemakaavan suunnittelun vaiheet 4.1 Kaavamuutoksen tarve, suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset 4.2 Osallistuminen ja yhteistyö 4.3 Kaavamuutoksen tavoitteet 4.4 Kaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vertailu, valinta ja perustelut 4.5 Suunnitteluvaiheen käsittelyt ja päätökset 5 Asemakaavan kuvaus 5.1 Kaavan rakenne 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen 5.3 Aluevaraukset 5.4 Ympäristön häiriötekijät 5.5 Kaavamerkinnät ja -määräykset 5.6 Nimistö 5.7 Kaavan vaikutukset 6 Asemakaavan toteutus 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus 6.3 Toteutuksen seuranta Liiteasiakirjat Liite 1. Kaavoituspäätös Liite 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Liite 3. Kunnanhallituksen hyväksymispäätös Kannen kuva Mika Ruutiainen

3 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunnanosa Ahonkylä Alue Käpälämäki II Kaava Asemakaavan laajentaminen Kaavan laatija Ari-Pekka Laitalainen vs. kaavoitusarkkitehti p Tapio Mäntymaa kaavasuunnittelija YKS 480 p Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie ILMAJOKI Vireille tulo Kaavoituspäätös Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä Asemakaavan hyväksyminen Kunnanhallitus x.x

4 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Ahonkylässä noin 10 km Ilmajoen kunnan keskustasta koilliseen liittyen kiinteästi Käpälämäen asuntoalueeseen. 3 Lähtökohdat 3.1 Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue on rakentamatonta luonnontilaista metsäaluetta rajoittuen lounaassa Käpälämäen toteutuneeseen omakotialueeseen. Esteetön elämysliikuntareitti sivuaa aluetta idässä ja pohjoisessa. 4

5 3.2 Luonnonympäristö Maisemarakenne Alueen maisemarakenne syntyy kallio- ja maaperän, topografian, vesistöjen ja maanpeitteen yhteisvaikutuksena. Ahonkylän kallioperä on kiilleliusketta ja -gneissiä ja maaperä vallitsevasti moreenia. Suunnittelualue on hiekkamoreenia saraturvekosteikon työntyessä jonkin verran alueelle pohjoisen suunnalta. saraturve kallio hiekkamoreeni Ahonkylän yleiskaava-alueen korkein kohta on Isovuori, joka kohoaa noin 76 metriä merenpinnan tasosta ja noin 20 metriä ympäristöään korkeammalle. Suunnittelualueen topografia sijoittuu tasolle metriä merenpinnan yläpuolella. 5

6 Ahonkylän taajaman maisemarakenteelle on tyypillistä sekametsän rajaamat kallioalueet ja vaihteleva kasvillisuus sekä maaperän pienipiirteiset korkeusvaihtelut ja kosteitten notkelmien kitukasvuinen mäntypuusto. Käpälämäki II sijoittuu nuorehkoon sekahavumetsään Isovuoren kaakkoisrinteelle. Käpälämäki II -alueen itä-pohjoislaidalla kulkeva liikuntareitti ja alueen nuorta sekahavumetsää. 6

7 3.2.2 Pintavedet ja pohjavesialueet Suunnittelualueella ei ole pintavesiä. Lähimmälle pohjavesialueelle Jäppiin on etäisyyttä 9,5 kilometriä Valuma-alueet ja vedenjakajat Ahonkylän yleiskaava-alueen halki lännestä itään kulkee Tuomiluoman ja Seinäjoen valuma-alueiden välinen vedenjakaja sijoittuen myös suunnittelualueelle kartan mukaisesti. 7

8 Maanpeitteisesti suunnittelualue on pääosin nuorehkoa sekahavumetsää. LIITERI Suunnittelualue on melko tasaista harvahkopuustoista sekahavumetsää. 8

9 3.2.4 Maisemakuva ahonkylä Isovuori Käpälämäki ii Ahonkylän maisemakuvan rungon muodostaa peltojen rajaama metsäselänne. Suhteellisen tasainen suunnittelualue kätkeytyy metsäisen selänteen suojaan Isovuorelta kaakkoon. Lännestä katsottuna Ahonkylän ympäristö piirtyy kauniina silhuettina peltojen yllä Pienilmasto Pienilmastoltaan suunnittelualue on Isovuoren etelän suuntaan avautuvaa rinnettä Luonto ja luonnonsuojelu Ahonkylän luonto- ja maisemaselvityksessä yleiskaava-alue on jaettu kuuteen osa-alueeseen luonto- ja ympäristötekijöiden perusteella. Käpälämäki II -alue sijoittuu Isovuoren ympäristön alueelle. 9

10 Suunnittelualueen lähiympäristössä Ahonkylän yleiskaava-alueella on viisi huomionarvoista luontokohdetta. Mahdollinen metsälain mukainen erityisen tärkeä elinympäristö kohde 1. Isovuori Isovuoren luonnonympäristö on vähätuottoista karukkokalliota. kohde 2. Avosuo ja kallio -yhdistelmä kohde 3. Yrttikivenrämäkkä Yrttikivenrämäkän ruohoisella korpisuolla esiintyy sekä kaunista luhtaista metsäkortekorpea että korpirämettä. Puustossa esiintyy kuusen, männyn ja hieskoivun lisäksi myös jonkin verran kitukasvuista raitaa, harmaaleppää ja tervaleppää. Alue on osittain ojitettu. Paikallisesti huomionarvoinen luontokohde kohde 4. Mösinginkytö Mösinginkytö on entinen kytöpelto, jolla kasvaa hieskoivikko. Kenttäkerroksessa on runsaasti nurmilauhaa ja ruohoja. Osa koivikosta on raivattu ja paikalle on kehittynyt monilajinen kukkaniitty. kohde 5. Edustava kuusivaltainen sekametsä Isovuori Yrttikivenrämäkkä 10

11 3.3 Rakennettu ympäristö Kyläkuva, yhdyskuntarakenne ja sosiaalinen ympäristö Ahonkylän taajama on yksi Ilmajoen kolmesta asemakaavoitetusta taajamasta. Vanha kylämäinen asutus luvuilta myötäilee tiiviinä nauhana metsäselänteen reunaa. Selänteen ensimmäinen selkeä asuntoalue on rakentunut luvuilla Kanta-Ahon alueelle. Uudemman taajama-asutuksen asuntokorttelit kätkeytyvät asuntokatuineen selänteen metsäiseen ympäristöön. Yhdyskuntarakenne on tiivis, mutta maaseutumainen korttelialueiden muodostaessa yhtenäisen kylän. Ahonkylässä toimii lähes 200 oppilaan kyläkoulu sekä kolme päiväkotia. Päivittäisasiointipalvelut sijaitsevat Ilmajoen keskustassa. Ahonkylässä asuu vahvan identiteetin omaava kyläyhteisö ja niin luonnon tarjoamat virkistysmahdollisuudet kuin Isovuoreen ja lakeuteen liittyvä maisemakuva tekevät kyläalueesta viihtyisän asumismiljöön. Aktiivinen kyläseura ja väestön nuori keski-ikä ovat sosiaalisen kehityssuunnan tuntomerkkejä. Suunnittelualueella ei sijaitse asuinrakennuksia. toiminnallinen rakenne Kanta- Aho ahonkylä Kalliokulma palanut kallio isovuori Knuuttilanmäki vihtakallio Käpälämäki 11

12 3.3.2 Virkistys Ahonkylässä on monipuoliset ulkoilumaastot ja -reitit ja asuntoalueiden sisälle on jätetty useita pienpuistoja leikkikenttineen. Ahonkylä liittyy suunnittelualueen läpi kulkevan esteettömän elämysreitin välityksellä laajaan Kyrkösjärven alueen viheralueverkostoon. 12

13 3.3.3 Liikenne Ahonkylä tukeutuu liikenteellisesti kantatiehen 67, joka takaa hyvät liikenneyhteydet sekä Ilmajoen että Seinäjoen suuntaan. Ahonkylään pääsee myös Tuomikyläntien kautta. Ahonkylän sisäisen liikenteen rungon muodostavat Koulutie, Isovuorentie, Äkkijuhantie ja Käpälämäentie. Kevytliikennettä varten on rakennettu erilliset väylät Koulutien, Isovuorentien ja Käpälämäentien varrelle. Kevyenliikenteen yhteys on rakennettu myös kantatien varteen Seinäjoen kevyenliikenteen verkostoon liittyen. 13

14 3.3.4 Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Suunnittelualueella ei sijaitse suojeltavia rakennuksia eikä muinaismuistoja Tekninen huolto Ilmajoen kunnan teknisen huollon verkosto ulottuu suunnittelualueen rajalle. Jätehuollon Ahonkylässä hoitaa keskitetysti Lakeuden Etappi Oy. Suunnittelualueella tien varressa sijaitsee matkaviestitukiasema, joka käsittää antennipylvään ja telerakennuksen. 3.4 Maanomistus Suunnittelualue on Ilmajoen kunnan omistuksessa. 14

15 3.5 Suunnittelutilanne Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa v 2005 vahvistettu Etelä-Pohjanmaan maakuntakaava, jossa Ahonkylä on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi sekä kaupunkikehittämisen kohdealueeksi Yleiskaava Suunnittelualueella on voimassa Ahonkylän yleiskaava, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt Yleiskaavassa alue on osoitettu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP) ja virkistysalueeksi (V). Alueelle on osoitettu myös kokoojakatu kevyen liikenteen reitteineen sekä ulkoilureitti. Suunnittelualue sijoittuu yleiskaavassa punaisella ympyröidylle alueelle Rakennusjärjestys ja pohjakartta Ilmajoen kunnan rakennusjärjestys on tullut voimaan Kaavan pohjakarttana on käytetty 1:2000 mittakaavaista pohjakarttaa, jonka kunnan mittaustyönjohtaja on hyväksynyt Suojelupäätökset Alueella ei ole suojelukohteita. 15