Helsingin seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymä
|
|
- Olavi Sala
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Helsingin seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymä JORVAKSEN SORTTI-ASEMAN HANKESUUNNITELMA
2 Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä Opastinsilta 6 A Helsinki puhelin faksi Lisätietoja Toimialajohtaja Petri Kouvo, puhelin Rakennuttamispäällikkö Juha Lipsanen, puhelin Rakennuttajainsinööri Heikki Hämäläinen, puhelin Projektipäällikkö Veli-Pekka Keisu, puhelin etunimi.sukunimi@hsy.fi
3 3 Sisällys 1 Tausta 5 2 Hankkeen suunnittelun perusteet Asiakaskäyntimäärät Sortti-asemilla yleensä Asiakaskäyntiennuste Jorvaksen Sortti-asemalla Toiminnan kuvaus Rakentamisen vaatimukset ja asiakaspalvelun tilatarpeet Suunnittelua ohjaavat periaatteet Hankkeen kuvaus Rakennuspaikka ja liikennejärjestelyt Arkkitehtoniset ja rakennetekniset ratkaisut Geotekniset ratkaisut Talotekniikkajärjestelmät LVI Sähköjärjestelmät sekä valaistus Turvajärjestelmät Sortti-aseman SMART-ratkaisut Maisemointi Maisemointi Hulevesien hallinnan periaatteet Ympäristövaikutukset Tehdyt ympäristöselvitykset Toiminnan sijoittumisen ympäristövaikutus Rakentamisen ja käytön aikaiset ympäristövaikutukset Rakennusten energiankulutuksen tavoitetaso Rakentamisesta aiheutuvat ympäristövaikutusten pienentäminen Käytön aikaisten ympäristövaikutusten pienentäminen Toteutus Hankkeen johtaminen Suunnittelu Rakentaminen Aikataulu Kustannusarvio 18 7 Kaavoitus ja lupamenettelyt Kaavoitus Ympäristölupa Rakennusluvan hankkiminen Käyttö ja ylläpito Johtaminen ja vastuuorganisaatio Vaikutukset käyttötalouteen Vaikutukset henkilöstöön Riskit ja niiden hallinta 20
4 4 9.1 Kapasiteetti Tekniset riskit Rakentamisen aikaiset riskit Kustannusriskit Aikatauluriskit Toiminnan aiheuttamat riskit Tiedottaminen 22 Liitteet Liite 1: Tilaohjelma Liite 2: Asemapiirustus Liite 3: 3D tontinkäyttöluonnos Liite 4: Rakennusten pohjapiirustusluonnokset Liite 5: Luonnos hulevesien hallintasuunnitelmaksi Liite 6: Tavoitehintalaskelma
5 5 1 Tausta HSY:n alueella on yhteensä viisi Sortti-asemaa: Espoon Ämmässuolla, Helsingin Kivikossa ja Konalassa sekä Kirkkonummen Munkinmäellä. Vantaan Ruskeasantaan valmistui Sortti-asema syyskuussa Jorvaksen Sortti-asema korvaa Munkinmäen Sortti-aseman ja palvelee Kirkkonummen ja Länsi- sekä Etelä- Espoon asukkaita Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunta (YTV) ja Kirkkonummen kunta tekivät jätehuollon yhteistyösopimuksen, jossa sovittiin jätehuoltoyhteistyöstä. Sopimuksessa YTV sitoutui investoimaan ja järjestämään uuden miehitetyn jäteaseman Kirkkonummelle. Sortti-aseman sijainnista laadittiin selvitys vuonna Selvityksen perusteella valittiin rakennuspaikaksi Vanhan Jorvaksentien kortteli 3040, joka sijaitsee kantatie 51 ja Kehä III:n liittymän läheisyydessä. Kuva 1: Jorvaksen Sortti-aseman sijainti Sortti-aseman ympäristölupahakemus jätettiin Uudenmaan ympäristökeskukselle Uudenmaan ympäristökeskus myönsi ympäristöluvan Uudenmaan ympäristökeskus edellytti alueelle asemakaavan laatimista. Kirkkonummen kunta valmisteli alueelle asemakaavaluonnoksen ja asetti sen nähtäville Kirkkonummen kunnanhallitus hyväksyi sopimuksen Sortti-aseman kunnallistekniikan järjestelyistä Kirkkonummen kunnanvaltuusto päätti hyväksyä alueen asemakaavan , päätös sai lainvoiman Vuosina HSY:n jätehuolto keskittyi Ruskeasannan Sortti-aseman rakentamiseen. Jorvaksen Sortti-asema -hanke vietiin esisuunnitteluvaiheeseen. Esisuunnitteluvaiheessa tutkittiin viisi eri vaihtoehtoratkaisua mm. moduuli- ja hallirakennevaihtoehdot. Luonnossuunnittelun perustaksi valittiin kahden vaihtoehdon yhdistelmä. Samalla myös tarkennettiin pohjatutkimusta ja loppuunsaatettiin hallinnolliset kuten tontinmuodostukseen, lohkomiseen sekä lainhuutoon liittyvät asiat. HSY:n jätehuollon investointiohjelmassa vuosille on osoitettu rakennushankkeen toteuttamiseen euroa (alv 0 %). HSY:n toiminta- ja taloussuunnitelmassa vuosille on osoitettu
6 6 sorttiasemien rakentamiselle euroa (alv 0 %). Hankkeen kustannukset tullaan huomioimaan vuoden 2017 toiminta- ja taloussuunnitelmaa laadittaessa. 2 Hankkeen suunnittelun perusteet 2.1 Asiakaskäyntimäärät Sortti-asemilla yleensä Ensimmäinen Sortti-asema rakennettiin Kivikkoon vuonna Ämmässuon Sortti-asema rakennettiin vuonna 2002, Konalan Sortti-asema 2004 ja Ruskeasannan Sortti-asema valmistui Sortti-asemien asiakaskäyntimääriä arvioidaan toteutuneilta asemilta saatujen kokemusten pohjalta. Sorttiasemien asiakaskäyntimäärät ovat vuosina kasvaneet 5-10 %, mikä vastaa vuosittain yli uutta asiakasta. Vuosina 2013 ja 2014 Sortti-asemille tehtiin n vuosittaista asiakaskäyntiä. Vuosien aikana Sortti-asemien asiakasmäärän kasvun ennustettaisiin kasvavan maltillisesti eli n. + 3 % vuodessa. Kuva 2: Toteutuneet asiakaskäynnit Sortti-asemilla ja asiakaskäyntiennuste / lähde HSY:n jätehuollon aluepalvelut yksikkö 2.2 Asiakaskäyntiennuste Jorvaksen Sortti-asemalla Jorvaksen Sortti-aseman asiakaskäyntimäärää voidaan arvioida nykyisten Sortti-asemien asiakaskäynneillä ja tiedolla asuinkiinteistöjen määrästä 10 kilometrin säteellä ko. Sortti-asemasta.
7 7 Sortti-asema Pientalo-asukkaita Asiakaskäynnit vuonna 2014 (10 km) säteellä Ämmässuo kpl käyntiä Munkinmäki kpl käyntiä Konala kpl käyntiä Kivikko kpl käyntiä Taulukko 1: Nykyisten Sortti-asemien lähiseudun asukasmäärät ja toteutuneet asiakaskäynnit /lähde HSY:n jätehuollon aluepalvelut yksikkö Sortti-asema Pientalo-asukkaita Asiakaskäyntiennuste / vuosi (10 km) säteellä Jorvas kpl kävijää. Taulukko 2: Jorvaksen Sortti-aseman lähiseudun asukasmäärä ja asiakaskäyntiennuste /lähde HSY:n jätehuollon aluepalvelut yksikkö 2.3 Toiminnan kuvaus Sortti-asema on auki arkisin klo Asemalla työskennellään kahdessa työvuorossa. Kussakin työvuorossa on kerralla kaksi työntekijää. Asemalla ennustetaan käyvän noin 200 asiakasta päivässä. Sortti-asema vastaanottaa: kartonkia kipsiä lasia metallia paperia puuta puutarhajätettä ja risuja remontti- ja rakennusjätettä sekajätettä sähkölaiteita kodin vaarallista jätettä kierrätyskelpoisia tavaroita (yhteistyössä kierrätyskeskuksen kanssa) sako- ja umpikaivolietteitä (varaus)
8 8 2.4 Rakentamisen vaatimukset ja asiakaspalvelun tilatarpeet Sortti-aseman tontti on kooltaan 0,9 hehtaaria. Tontti on ahdas, eikä mitoitus mahdollista toimintojen laajentumista jatkossa. Tarvittavien toimintojen sijoittaminen tontille on haastavaa. Sortti-asemalla on ylä- ja alapiha, joiden tasoero on 2 m. Ylempi taso on varattu asiakasasioinnille, alemmalla tasolla sallitaan vain urakoitsijaliikenne. Alemmalla tasolla sijaitsevat jätelavat, jätepuristimet sekä lähtevien kuormien pressutuspaikka. Asemakaavassa on tontille määrätty rakennusoikeus 2000 k-m 2 (kerrosneliömetriä) ja kerrosmääräksi yksi kerros. Sortti-asemalle tulee katettu konttikatos, jossa on 17 lavapaikkaa ja 12 varalavapaikkaa. Lisäksi puutarhajätteelle, kiviainekselle ja risuille on oma väljemmin mitoitettu alue. Mullanmyynti ja lumen väliaikainen sijoituspaikka sijaitsevat aseman sisäpihalla. Sortti-aseman tilat jakautuvat tontinkäyttöluonnoksen pohjana olleen tilaohjelman mukaisesti. Sisätiloja ovat tukikohtarakennus, johon sisältyvät asiakaspalvelu- ja sosiaalitilat. Sisätiloja ovat myös konttivarasto ja vaarallisten jätteiden varasto, jossa säilytetään helposti syttyviä ja muuten vaaralliseksi määriteltyjä jätteitä. Konttikatokseen sijoitetaan tila kierrätyskelpoiselle tavaralle. Tukikohdan kokonaisala: 250 m 2 Konttivaraston kokonaisala: 342 m 2 (sis. vaarallisen jätteen varaston ja herkästi syttyvät aineet) Lavakatoksen kokonaisala: 1314 m 2 (katoksen räystäslinjan mukaan) Kokonaisala yhteensä: 1906 m 2 (sako- ja umpiokaivolietteen purkupaikkaa ja ajoneuvokatoksia ei ole huomioitu) Liitteessä on esitetty Sortti-aseman tilaohjelma (liite 1). 2.5 Suunnittelua ohjaavat periaatteet Sortti-aseman suunnittelua ohjaavia tekijöitä ovat toimivuus, helppohoitoisuus sekä taloudellinen ja ekologinen kestävyys. Tavoitteena on toteuttaa edustava kokonaisuus, jossa asiointi on sujuvaa ja miellyttävää. Edustava kokonaisuus on tarkoitus saavuttaa selkeillä isoilla rakennusteknisillä elementeillä koeteltuja ja yksinkertaisia rakennedetaljeja käyttäen.
9 9 Sortti-asema toteutetaan tämän päivän laatutasoa noudattaen, voimassa olevien rakennusmääräysten ja ohjeiden sekä Kirkkonummen kunnan rakennusvalvontaviraston ohjeiden mukaisesti. Tilat suunnitellaan terveellisiksi, turvallisiksi, viihtyisiksi ja ajanmukaisiksi. Suunnittelussa ja toteutuksessa kiinnitetään erityistä huomiota paloturvallisuuteen, esteettömyyteen, sisäilman laatuun, äänenvaimennukseen sekä valaistukseen, siten että asiakastilat ja -alueet soveltuvat myös aisti- ja liikuntarajoitteisille. Työtilojen suunnittelussa otetaan huomioon valtioneuvoston asetus työpaikkojen turvallisuus- ja terveysvaatimuksista. Rakenteiden, materiaalien, kalusteiden ja varustusten tulee olla kulutusta kestäviä, helposti puhdistettavia ja käyttökustannuksiltaan edullisia. Suunnittelussa ja toteutuksessa huomioidaan mahdollisuuksien mukaan kestävän kehityksen periaatteet. Rakenteissa pyritään käyttämään puuta, sillä se tuo esille HSY:n ympäristöarvoja ja tavoitteita sekä voimistaa organisaation yhteisökuvaa kuntalaisten keskuudessa. Rakennus ja piha-alueet suunnitellaan vuoden käyttöikätavoitteella. 3 Hankkeen kuvaus 3.1 Rakennuspaikka ja liikennejärjestelyt Rakennuspaikka on pinnanmuodoltaan pääosin luoteeseen laskeva rinne, jonka kaltevuus vaihtelee noin välillä 1:10 1:20. Rinteen kaakkoiskulmassa maanpinnan taso on noin +7 ja alimmillaan maanpinnan taso on alueen länsireunalla tasossa noin +2. Vanhan Jorvaksentien ja sen vierellä olevan kevyen liikenteen väylän korkeus vaihtelee tontin kohdalla välillä +3,3 +9,9. Kaavaan merkityn tontin liittymän kohdalla maanpinta on noin tasossa +9,5. Kuva 3: Ilmakuvassa esitetty rakennuspaikka
10 10 Kantatie 51 ja Kehä III:n liittymäaluetta eli Inkilänportin aluetta kehittään tulevina vuosina. Alueesta on valmistunut asemakaavaehdotus, jota käsiteltiin Kirkkonummen yhdyskuntatekniikan lautakunnassa Kaavaehdotuksessa alue on varattu pääosin tilaa vievälle erikoiskaupalle. Sortti-aseman liittymän läheisyyteen on tulossa Inkilänportista tieyhteys, joka lisää liikennettä Vanhalle Jorvaksentielle. Kuva 4: Inkilänportin asemakaavaehdotus Tontilla oleva yksityistie (Mathildebergintie) puretaan ja sen liittymä siirretään Sortti-aseman liittymän itäpuolelle. Vanhalle Jorvaksentielle rakennetaan lisäkaista Sortti-aseman liittymän kohdalle. Liitteessä on esitetty asemapiirustus, jossa näkyy tonttiyhteyden järjestäminen (liite 2). Piha-alueen korkotaso tulee mukauttaa tulevan liittymän tasoon, muutoin aseman toiminnallisuustavoitteita ei saavuteta. Yläpihan korkotaso sisääntuloliittymän kohdalla on n. +8.8, yläpihalla ja alapihalla Sortti-aseman tonttiliittymän korkotaso on tasossa Tontin länsi-/luoteisrajan välittömässä läheisyydessä sijaitsee rajan suuntaisesti Gasum Oy:n kaasuputki DN 300 ja Fortum Oy:n maakaasun jakeluputki 110 PEH. Maakaasuputken läheisyydessä ei saa kaivaa tai pengertää 5 m lähempänä putkilinjaa. Tontti aidataan ja sen ympäri rakennetaan tarvittavilta osin tukimuuri.
11 11 Liitteessä on esitetty 3D tontinkäytön luonnos (liite 3). 3.2 Arkkitehtoniset ja rakennetekniset ratkaisut Rakennusten runko- ja julkisivumateriaaleina käytetään puuta, koska puujulkisivu on yhteensopiva lähialueella olevan pientaloasutuksen kanssa. Lisäksi puujulkisivun luoma ympäristöimago on erittäin myönteinen. Konttikatoksen ja lavakatoksen runkorakenteen osalta havaittiin, että materiaalin ollessa puuta hiilijalanjälki on noin puolet verrattuna betoni- ja teräsrakenteeseen. Tukikohta, konttikatos ja sako- ja umpikaivolietteiden purkupaikka Tukikohdassa on kellarikerros ja yksi maanpäällinen kerros Konttikatos sekä sako- ja umpikaivolietteiden purkupaikka (varaus) ovat yksikerroksisia. Rakennusten rungot ovat puurakenteisia. Julkisivuverhoukset ovat pääosin puuta Kattomateriaaleina käytetään bitumikermiä. Tukikohdan sisäseinäpinnat verhoillaan pääosin pinnoitetuilla rakennuslevyillä. Tukikohdan sisäkattopinnat verhoillaan akustisella verhouksella ja puurimoituksella. Osa tukikohdan sosiaali- ja talotekniikkatiloista voidaan sijoittaa kellarikerrokseen. Lavakatos Katos on kahdessa tasossa Katoksen runkomateriaali on betonia ja puuta Kattomateriaalina käytetään bitumikermiä. Tukimuurin päälle rakennetaan kaide ja tukimuurien alapihan puoleisille seinille rakennetaan törmäyssuojat. Lavakatoksen alapinnan verhouksessa otetaan huomioon esteettiset näkökohdat ja katoksen näkyminen Vanhalle Jorvaksentielle. Liitteessä on esitetty rakennusten pohjapiirustusluonnokset (liite 4). 3.3 Geotekniset ratkaisut Rakennusalue on pehmeikköaluetta. Alueen länsi- ja pohjoisosan pehmeikön syvyys on n. 14 metriä. Rakennuspaikalla on seuraavat maakerrokset ylhäältä alaspäin lukien: ohut pintamaakerros, humusta tai multaa savikerros, 1-1,5 m paksu yläosa kuivakuorisavea ja 5-14 m paksu alaosa pehmeää savea ohut kerros hiekkaa tai silttiä moreenikerros kallio
12 12 Lähinnä tonttiliittymän korkeudesta johtuen tulee yläpihan korkotasoon olla +8 ja alapihan korkotaso +6. Edellä mainitut ala- ja yläpihan korkotasot johtavat siihen, että lähes koko rakennusalueelle tarvitaan nykyiset maanpinnan tasot huomioon ottaen pengertäyttöä, jonka paksuus vaihtelee välillä 2,5 4,0 m. Piha-alueen pohjanvahvistuksen vaihtoehtoina on tutkittu seuraavia menetelmiä: yhtenäinen paalulaatta (piha-alueet ja rakennukset), pilaristabilointi, pystyojitus ja esikuormitus sekä esikuormitus ja vaahtolasikevennys. Rakennettavuusselvitysten (Ramboll Finland Oy, ) mukaan paalulaatta on teknistaloudellisesti ainoa järkevä pohjanvahvistusmenetelmä. Pengertäyttö rakennetaan paalulaatan päälle. Rakennukset ja rakenteet perustetaan pengertäytölle. Paalulaattaratkaisua on myös Liikennevirasto käyttänyt läheisen kantatie 51 uuden moottoritien rakenteissa. Tässä hankesuunnitelmassa esitetyt Sortti-aseman piha- ja liikennealueiden maa- ja pohjarakennustöiden kustannukset on laskettu seuraavien reunaehtojen, rakenteiden ja rakennekerrosten mukaisesti: pohjanvahvistuksena paalulaatta (paksuus 400 mm) koko tontin rakennuskelpoiselle alueella (8000 m 2 ), jossa tb-lyöntipaalut 300x300 mm 2 (LPOIB30 tai vastaava) ja niiden k/k 2,8 m paalulaatan kohdalta poistetun pintamaiden, alueelle asennettu suodatinkangas N4 ja paalutustöitä varten tehty murskeesta KaM 0/90 keskimäärin 0,6 m paksu paalutusalusta tukimuurit (paksuus 400 mm) rakennuskelpoisen alueen itä- ja länsireunalla, yläpinnan korko n. +6,7 lavakatoksen ja ajoluiskan tukimuurin paksuus n. 400 mm ajoluiskan kohdalla sulana pidettävä lämpöeristetty pintalaatta, paksuus n. 400 mm paalulaatan päällä asfalttipäällysteisillä alueilla seuraavat rakennekerrokset alhaalta ylöspäin lukien: o pengertäyttö betonimurskeesta o jakava kerros 350 mm betonimurskeesta tai louheesta o kantava kerros 150 mm, materiaali KaM 0/32 o sidottu kantava kerros 50 mm, materiaali ABK 22 o päällystekerros 50 mm, materiaali AB 16 Paalulaatalla olevilla viheralueilla pengertäytön yläpuoliset rakennekerrokset korvataan tarpeellisilta osiltaan kasvu- ja kylvöalustoilla sekä muilla ko. alueilla tarvittavilla rakennekerroksilla. 3.4 Talotekniikkajärjestelmät LVI Rakennusten ja käyttöveden lämmitys tapahtuu maalämmöllä lämmönsiirtimen välityksellä. Alueelle rakennetaan 5-6 maalämpökaivoa (syvyys n m). Rakennus varustetaan painovoimaisella jäte- ja sadevesiviemäriverkostolla ja käyttövesiverkostolla, jotka liitetään vesilaitoksen verkostoihin. Jäte- ja pesuvedet johdetaan yleiseen viemäriin pumppaamon kautta. Vesimittari asennetaan lämmönjakohuoneeseen. Ilmanvaihtoa varten rakennetaan IV-konehuoneeseen tulo-poisto-ilmanvaihtokone suodatuksella,
13 13 lämmityksellä ja lämmön talteenotolla kanavistoineen. Tuloilmakojeen lämmityspatteri liitetään lämmitysverkoston pääpiiriin. Lisäksi asennetaan erillispoistoja wc-tiloihin, keittiöön sekä lämmönjako-, sähköpääkeskus- ja IV-konehuoneeseen. Konttikatoksen vaarallisen jätteen tilassa olevat herkästi syttyvien nesteiden tilaan järjestetään erillispoisto. Tarvittavat KVV liittymät sijaitsevat n. 400 m päässä tontin lounaiskulmasta Sähköjärjestelmät sekä valaistus Rakennus liitetään pienjänniteliittyjänä sähköverkkoon. Kohteeseen tulee lisäksi aurinkosähköjärjestelmä. Rakennuksen valaistusjärjestelmä toimii yleis-, kulku- ja työskentelyvalaistuksena. Sisä- ja ulkovalaistus tehdään LED valonlähteillä. Rakennukseen asennetaan määräysten mukainen poistumisvalaistus poistumisteille. Puhelinverkko rakennetaan osana yleiskaapelointijärjestelmää. Merkinantoa varten asennetaan soittokello ja inva-wc hälytys. Sortti-asema varustetaan AV-kaapeloinneilla Turvajärjestelmät Sortti-asemalle rakennetaan seuraavat turvajärjestelmät: palohälytysjärjestelmä kulunvalvontajärjestelmä rikosilmoitus- ja murtohälytysjärjestelmä kameravalvontajärjestelmä työajanseurantajärjestelmä Sortti-aseman SMART-ratkaisut Sortti-aseman toimintaa palvelemaan rakennetaan seuraavat järjestelmät: itsepalvelukaista INFO-TV järjestelmä ovipuhelin ja maksupäätejärjestelmä liikenteen laskentajärjestelmä kehittynyt kulunvalvontajärjestelmä 3.5 Maisemointi Rakennuspaikka on länsi-lounaaseen viettävä rinne. Länsiosa on alavampaa ja hieman tasaisempaa. Alueen eteläosassa, Vanhan Jorvaksentien suunnassa, on syvä ojapainanne
14 Maisemointi Tontin itäreunassa oleva kuusiaita säilytetään kaavamääräysten samoin kuin sen vieressä kasvava suojapuusto. Tontin länsireunalle istutetaan näkösuojaksi korkea pensasvyöhyke, eteläpuolen näkösuoja toteutetaan katualueelle istutettavalla puurivillä Hulevesien hallinnan periaatteet Sortti-aseman yläpihan alueella kuivatus hoidetaan sekä linjakuivatuskouruilla että suppilokuivatuksella. Alapihalla on käytössä suppilokuivatus. Liikennöidyiltä piha-alueilta hulevedet johdetaan hulevesiputkia pitkin erotinjärjestelmään. Hulevesien käsittelyyn rakennetaan erotinjärjestelmä sisältäen virtauksensäätökaivon, hiekan- ja lietteenerottimen, öljynerottimen sekä näytteenotto-/sulkuventtiilikaivon. Erotinjärjestelmän jälkeen hulevedet johdetaan rakennettavan helevesien viivytysjärjestelmän kautta maastoon. Viivytysalue sijaitsee tontin lounaisreunan pohjoisosassa. Rakennusten ja rakenteiden perustukset salaojitetaan ja salaojavedet johdetaan alueen hulevesiviemäreihin. Sortti-aseman rakennusten ja katosten kattopinnoille satava, kiintoaineesta ja öljystä vapaa, hulevesi ohjataan oman hulevesiverkoston kautta suoraan erilliselle viivytysalueelle ilman erotinjärjestelmää. Sortti-aseman rakennusaluetta ympäröivän yläpuolisen, noin 86 hehtaarin, valuma-alueen hulevedet ohjautuvat nyt rakennusalueen eteläreunalla sijaitsevaan ojaan. Sortti-aseman piha-alue nostetaan pengertämällä, jolloin pengerryksen reunalle muodostuu luontaisesti ojat. Ojissa rakennusalueen ulkopuoliset hulevedet johdetaan ohittamaan Sorttiaseman piha-alue. Vanhan Jorvaksentien ja Sorttiaseman välinen avo-oja putkitetaan joko kokonaan tai osittain. Liitteessä on esitetty luonnos hulevesien hallintasuunnitelmaksi (liite 5). 4 Ympäristövaikutukset 4.1 Tehdyt ympäristöselvitykset Sortti-aseman sijoittumiselle alueelle on tehty seuraavat ympäristö- tai niihin verrattavat selvitykset: Jorvaksen Sortti-aseman elinkaarisuunnittelu tarveselvitys ja hankesuunnitteluvaihevaihe (Paula Rantanen, Ramboll/ 04/2015) Kolmen elinkaarilaskentaohjelman soveltuvuuden arviointi (Paula Rantanen, Ramboll/ ) Linnusto- ja ympäristöselvitys (Veli-Risto Cajander/ ) Kirkkonummen Sortti-aseman liikenneyhteydet (Olli Haveri ) Jorvaksen Sortti-aseman yleissuunnitelma (Vuori, Harjula, Komulainen Lausunto tontin rajan nykyisestä kuusiaidasta (Arto Kaituri/ )
15 Toiminnan sijoittumisen ympäristövaikutus Sortti-aseman ympäristölupahakemuksessa selvitettiin toiminnan sijoittamisen vaikutukset ympäristölle. Selvityksen loppupäätelmänä oli, että Ilmaan, maaperään tai pohjaveteen ei pääse päästöjä, joilla olisi merkittäviä vaikutuksia luontoon, ihmisten viihtyvyyteen tai terveyteen. Toiminnalla ei ole vaikutuksia rakennettuun ympäristöön, eikä Sortti-aseman sijainti aiheuta haittaa ekologisten käytävien verkostolle. Sortti-asema ei sijaitse pohjavesialueella eikä toiminnalla ole normaalitilanteissa vaikutuksia maaperään tai pohja- tai pintavesiin. Sortti-aseman alueella ja sen lähiympäristössä ehkäistään jatkuvasti roskaantumista. 4.3 Rakentamisen ja käytön aikaiset ympäristövaikutukset Sortti-aseman rakentamisen ja käytön aiheuttamat merkittävimmät ympäristövaikutukset hiilijalanjälkenä 50 vuoden aikana ovat maanrakentamisen materiaalien päästöt ja kohteen käytön aikainen energiankulutus. Maanrakentaminen aiheuttaa laskelman mukaan 69 % hiilijalanjäljestä ja aseman käytön aikainen energiankulutus n. 26 % hiilijalanjäljestä. Kuva 5: Sortti-aseman kasvihuonekaasupäästöjen summa eli hiilijalanjälki 50 vuoden aikana / lähde Ramboll Finland Oy, Jorvaksen Sortti-aseman elinkaarisuunnittelu, tarveselvitys ja hankesuunnitteluvaihe Rakennusten energiankulutuksen tavoitetaso Tukikohtarakennuksen energiankulutuksen eli E-luvun tavoitetasoksi asetetaan 110 kwh/m 2 /v. Esim. määräysten mukaan toimistorakennuksen E-luku ei saa ylittää 170 kwh/m 2 /v ja asuinkerrostalon E-luku ei saa ylittää 130 kwh/m 2 /v.
16 16 Energiankulutus sisältää lämmitysenergian ja sähköenergian. Kiinteistösähkö on mukana tavoitetason laskelmissa mutta käyttäjäsähköä ei ole. Laskennassa huomioidaan energiamuotokertoimet (D3 ja RIL 259) Rakentamisesta aiheutuvat ympäristövaikutusten pienentäminen Seuraavat toimenpide-ehdotukset asetetaan tavoitteeksi rakentamisesta aiheutuvien ympäristövaikutusten pienentämiseksi: betonimurskeen käyttö pengerrakenteissa neitseellisen kiviaineksen sijasta (vaikutus hiilijalanjälkeen n. 16 %) vihreän betonin käyttäminen paalulaatta- ja perusmuurirakenteissa (vaikutus hiilijalanjälkeen n. 8 %) Lähtökohtaisesti betonimurskeen käyttöä pengertäytöissä tulee suosia neitseellisen kalliomurskeen sijaan. Ensimmäiseksi selvitetään kuitenkin HSY:n muista rakennushankkeista saatavilla olevan louheen käytöstä saatava kokonaistaloudellinen hyöty. Vihreän betonin käyttöä harkitaan viimeistään tarjouspyyntövaiheessa. Vihreän betonin tuotannossa käytetystä sementistä vapautuvat hiilidioksidipäästöt ovat noin 10 % vähäisemmät kuin perinteisillä sementeillä, koska osa sementistä korvataan masuunikuonalla tai lentotuhkalla Käytön aikaisten ympäristövaikutusten pienentäminen Energiakulutuksen osalta merkittävimmät tekijät vaikutuksena hiilijalanjälkeen ovat ajoluiskien lämmitys 14 % ja ulkovalaistus 5 %. Seuraavat toimenpide-ehdotukset asetetaan rakentamisen tavoitteeksi käytön aikaisten ympäristövaikutusten pienentämiseksi: Ajoluiskan sulatuslämmityksen toteuttaminen maalämmöllä Ulkovalaistuksen toteuttaminen LED-valaistuksella Ajoluiskan sekä tilojen lämmittäminen maalämmöllä pienentäisi ostoenergiankulutusta 45 % siinä tapauksessa, että kaikki tarvittu lämmitysenergia saadaan maalämpöjärjestelmästä. Ajoluiskan energiankulutusta voidaan vähentää lisäksi lumianturilla, joka aistii maanpinnassa olevan lumen ja jään määrää. Ulkovalaistuksen toteuttaminen LED valaisimilla vähentäisi energiankulutusta noin 12 % monimetallilampuilla toteutettuun ratkaisuun nähden. 5 Toteutus 5.1 Hankkeen johtaminen Hankkeen toteutusvastuu kuuluu HSY:n Jätehuollon rakennuttamisyksikölle.
17 Suunnittelu Esi- ja yleissuunnittelu sekä tontinmuodostukseen, lohkomiseen sekä lainhuutoon liittyvät suunnittelua vaativat asiat on hoitanut WSP Finland Oy. Hankesuunnitteluvaiheen luonnossuunnitelmat on laatinut myös WSP Finland Oy, rakennettavuusselvitykset pohjarakenteiden osalta on laatinut Ramboll Finland Oy ja kustannusselvitykset FMC Laskentapalvelut Oy. Seuraavassa vaiheessa eli rakennussuunnitteluvaiheessa tehdään luonnossuunnitelmat ja rakennuslupahakemukseen liittyvät suunnitelmat. Rakennussuunnitteluvaihe alkaa suunnittelijoiden valinnalla. HSY:n Jätehuollon aluepalveluyksikön käyttöpäällikkö ja vastaava työnjohtaja osallistuvat mahdollisuuksiensa mukaan suunnittelukokouksiin. 5.3 Rakentaminen Hankkeen toteutus perustuu hyväksyttyihin toteutussuunnitelmiin. Sortti-aseman rakennusurakka jaetaan vähintään kahteen osaurakkaan: pohjarakennusurakkaan ja maanpäällisten rakennusten urakkaan eli rakennusurakkaan. Pohjarakennusurakassa tilaajaan eli rakennuttajan toimitukseksi rajataan pengertäytön ja kasvualustan toimitus rakennusalueelle. Sorttiaseman toimintaan liittyvät SMART järjestelmät suunnitellaan ja kilpailutetaan erikseen. Näiden järjestelmien toteutus alistetaan rakennusurakoitsijalle. Urakkakilpailutusvaiheessa vielä selvitetään onko LVI-, sähkö-, automaatio- ja turvalaiteurakka järkevää kilpailuttaa erikseen ja alistaa rakennusurakoitsijalle. 5.4 Aikataulu Rakennussuunnittelu aloitetaan heti hankesuunnitelman hyväksymisen jälkeen. Toteutussuunnittelu ja hankinta-asiakirjojen valmistelu jaetaan kahteen osaan: pohjarakenteet ja maanpäälliset rakenteet eli rakennukset. Rakennusten ja järjestelmien toteutussuunnitteluun panostetaan ja suunnittelutyölle annetaan aikaa 5 kk. Rakennussuunnittelu saatetaan loppuun toukokuussa Rakennuslupahakemus jätetään helmikuussa Rakennuslupa oletetaan saatavan viimeistään toukokuussa Pohjarakennusurakoitsija valitaan keväällä 2016 ja rakennusurakoitsija syksyllä Rakennustyöt valmistuvat lokakuussa Marraskuu 2017 varataan aseman kalustamiseen, varustamiseen ja teknisten järjestelmien viimeistelyyn ja käyttöönottoon. Asema otetaan käyttöön joulukuussa 2017.
18 18 Kuva 6: Hankeaikataulu 6 Kustannusarvio FMC Laskentapalvelut Oy on laatinut hankkeen kustannusarvion tavoitehintalaskentamenetelmällä. Laskelmassa suurimmat kustannuserät eli alueen kaivutyöt, paalulaatta ja pengerrystyöt on huomioitu Ramboll Finland Oy:n erillisen kustannustarkastelun mukaisesti. Laskelman yksikköhintoina on käytetty toteutuneita Ruskeasannan Sortti-aseman pohjarakennusurakan yksikköhintoja. Pohja-, perusmuuri ja muiden aluerakenteiden osuus on yli puolet koko rakennushankkeen kustannuksista. Tämä johtuu pääosin rakennuspaikan poikkeuksellisen heikoista pohjaolosuhteista. Hankkeen kustannusarvio on 7,91 milj. euroa (alv 0 %). Kustannusarvioon sisältyy sako- ja umpikaivolietteen purkupaikka n. 0,25 milj. euroa (alv 0 %), joka sisällytetään vesihuollon investointiohjelmaan. Liitteessä on esitetty hankkeen tavoitehinnan yhteenvetolaskelma (liite 6). Jatkosuunnittelussa tilatarpeet tarkastellaan kriittisesti. Tukikohtarakennuksen sosiaali- ja teknisiä tiloja pienennetään mahdollisuuksien mukaan. Tavoitteena on tiloja järkevästi tiivistämällä aikaansaada tehokkuutta ja kustannussäästöjä.
19 19 HSY:n jätehuollon investointiohjelmassa vuosille on osoitettu rakennushankkeen toteuttamiseen euroa (alv 0 %). HSY:n toiminta- ja taloussuunnitelmassa vuosille on osoitettu sorttiasemien rakentamiselle euroa (alv 0 %). Hankkeen kustannukset tullaan huomioimaan vuoden 2017 toiminta- ja taloussuunnitelmaa laadittaessa. 7 Kaavoitus ja lupamenettelyt 7.1 Kaavoitus Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lainhuuto on valmis ja tontinmuodostus on viety päätökseen. 7.2 Ympäristölupa Laitoksen toiminnalle on myönnetty ympäristönsuojelemislain mukainen ympäristölupa (Uudenmaan ympäristökeskus, ympäristölupa UUS-2007-Y / / Helsinki). Luvan saajan on toimitettava mennessä ympäristölupahakemus toimivaltaiselle lupaviranomaiselle lupamääräysten tarkistamiseksi. Lupahakemuksen tarkistuksessa on esitettävä mm. Sortti-aseman rakenteiden, mukaan lukien hiekan- ja öljynerotuskaivojen, kuntokartoitusselvitys. Ympäristölupamääräysten tarkastamisen yhteydessä esitetään hakemus varauksena suunnitellusta sako- ja umpikaivolietteiden vastaanottamisesta Sortti-asemalle. Ympäristöluvassa on myönnetty Sortti-aseman toiminnan aloitusoikeus muutoksenhausta huolimatta. Ympäristöluvasta ei valitettu. 7.3 Rakennusluvan hankkiminen Sortti-asema vaatii rakennusluvan. Ennakkoneuvottelut ja lausuntokierrokset tulee käydä ennen rakennusluvan hakemista rakennusvalvonnan ja pelastusviranomaisen kanssa. Esteettömyysasioiden osalta lausuntoa pyydetään Kirkkonummen vammaisneuvostolta. 8 Käyttö ja ylläpito 8.1 Johtaminen ja vastuuorganisaatio Hankkeen päävastuu toteutusvaiheessa kuuluu HSY:n jätehuollon rakennuttamisyksikölle. HSY:n jätehuollon aluepalveluyksikön käyttöpäällikkö ja vastaava työnjohtaja osallistuvat mahdollisuuksiensa mukaan hanketta koskeviin kokouksiin.
20 20 Sortti-aseman vastaanottotarkastuksessa HSY:n jätehuollon rakennuttamisyksikkö luovuttaa samalla kohteen HSY:n jätehuollon aluepalveluyksikölle. 8.2 Vaikutukset käyttötalouteen Jorvaksen Sortti-asema tulee korvaamaan nykyisen Munkinmäen Sortti-aseman. Tästä syystä käyttömenot pysyvät jokseenkin ennallaan. Asiakkaiden ja vastaanotettavien jätemäärien kasvaessa tulevat jätteenkäsittely- ja kuljetuskustannukset nousemaan. 8.3 Vaikutukset henkilöstöön Nykyisen Munkinmäen Sortti-aseman henkilökunta tulee siirtymään rakennettavalle asemalle. Kävijämäärän nousuun on varauduttu lisäämällä henkilöstöbudjettiin vuodelle 2018 yksi asemanhoitaja. 9 Riskit ja niiden hallinta 9.1 Kapasiteetti Jorvaksen Sortti-asemaa varten asemakaavoitettu tontti on pieni. Hankesuunnitelmassa on varattu paikat 17 kuormalavalle, joihin vastaanotetaan noin 10 eri jaetta. Jätejakeiden määrää ei voida rajattomasti asemalla kasvattaa. Sortti-asema toiminta saadaan alueella järjestettyä palvelemaan arvioitua nykyistä asiakasmäärää. Tulevaisuudessa lajiteltavien jätteiden määrä tulee lisääntymään, samoin asiakasmäärät. Asiakasmäärien kasvu ei sinänsä tuo ongelmia pienelle asemalle, koska jätelavoja voidaan tyhjentää useammin. Ainoastaan keväisin, kun asiakasmäärä on suurimmillaan voi tulevaisuudessa muodostua jonoja. 9.2 Tekniset riskit Teknisenä riskinä nähdään kemikaalipäästö ympäristöön. Kemikaalipäästö ympäristöön ei normaalitoiminnan aikana ole mahdollista. Vaaralliset jätteet lajitellaan tiiviisiin keräysastioihin, keräysastiat sijaitsevat vaarallisten jätteiden vastaanottorakennuksessa, jonka lattia rakennetaan kaukalorakenteena. Vahinkojen ja onnettomuuksien varalle on laitoksella aina riittävä määrä imeytysmateriaalia ja astioita kerätyille aineille.
21 Rakentamisen aikaiset riskit Rakennusalueen länsi-/luoteisrajan välittömässä läheisyydessä sijaitsee rajan suuntaisesti Gasum Oy:n kaasuputki DN 300 ja Fortum Oy:n maakaasun jakeluputki 110 PEH. Maakaasuputken läheisyydessä ei saa kaivaa tai pengertää 5 m lähempänä putkilinjaa. Maakaasuputkille ei saa aiheuttaa painumia tai siirtymiä. Maakaasuputkilinjan läheisyys huomioidaan paalutuksen suunnittelussa ja paalutustyössä. 9.4 Kustannusriskit Hankevaraukset sisältävät lisä- ja muutostyövarausta 10 % ja riskivarausta 2,5 %. Hankevarauksissa ei ole huomioitu kustannusten nousuvarausta, koska keskimääräisten rakennuskustannusten ei oleteta nousevan kahtena seuraavana vuonna tai niiden nousu on hyvin maltillinen 1-2 %. Oikein suoritettu hankintajako, selkeät suunnitelmat ja hankinta-asiakirjat alentavat urakoitsijan riskivarauksia enemmän kuin rakennuskustannusten nousupaineet. Rakennusten ja järjestelmien toteutussuunnitteluun panostetaan ja suunnittelutyölle annetaan aikaa 5 kk. 9.5 Aikatauluriskit Mikäli varauksena suunniteltu sako- ja umpikaivolietteiden purkupaikka päätetään toteuttaa hankkeen aikana, se saattaa aiheuttaa viivettä hankkeen aikatauluun. Kirkkonummen kunnan kaavoitus- ja liikennepalveluviranomaisten alustava suhtautuminen sako- ja umpikaivolietteiden sijoittamiselle Sorttiaseman yhteyteen on ollut kielteinen. Sortti-aseman läheisyyteen ollaan ilmoituksen mukaan sijoittamassa asuntoja. Hankkeen toteutuminen suunnitellussa aikataulussa edellyttää rakennusluvan saamista hankeaikataulussa esitetyn mukaisesti. Mikäli rakennusluvan saaminen viivästyy, viivästyy hankkeen aloitus ja rakentamisen työvaiheet siirtyvät epäedullisempaan vuodenaikaan. Tämä lisää kustannuksia ja saattaa vaikuttaa hankkeen valmistumiseen enemmän kuin mitä mahdollinen rakennusluvan viivästymisen kesto. Sako- ja umpikaivolietteiden purkupaikan sijoittaminen Sortti-aseman yhteyteen pitää esitellä ja perustella Etelä-Suomen aluehallintoviranomaisille ennen ympäristöluvan tarkennuksen jättämistä. Samoin purkupaikan sijoittaminen Sortti-aseman yhteyteen tulee perustella Kirkkonummen kunnan kaavoitus- ja liikennepalvelu- sekä rakennusvalvontaviranomaisille ennen rakennuslupahakemuksen jättämistä. 9.6 Toiminnan aiheuttamat riskit Sortti-aseman asiakkaat liikkuvat alueella sekä autolla että jalan. Urakoitsijat tyhjentävät jätelavat raskailla ajoneuvoilla.
22 22 Alueen liikennejärjestelyt toteutetaan huolellisesti. Asiakasliikenne ja urakoitsijaliikenne pidetään erillään: Sortti-aseman asiakkaat asioivat sortti-aseman piha-alueen ylätasolla ja urakoitsijat alatasolla. Sortti-aseman lavapaikat suunnitellaan siten, että ajoneuvojen peruuttamiset lavapaikoille tehdään mahdollisimman helpoksi. Joidenkin jätteiden reagointi keskenään aiheuttaa tulipalon syttymisen riskin. Herkästi syttyvien jätteiden välivarastointia rajoitetaan pitäen palokuormat pieninä. Sortti-aseman palosuojaukseen ja sammutusjärjestelmiin kiinnitetään rakennussuunnitteluvaiheessa erityistä huomiota. Erityistä huolellisuutta noudatetaan vaarallisen jätteen tilojen palosuojauksen suunnittelussa. Vaarallisten jätteiden välivarastotilaan rakennetaan herkästi syttyville jätteille oma rajattu vastaanottotila. Vaarallisten jätteiden välivarastotiloista tehdään lisäksi räjähdyssuojausasiakirjat ja tilaluokituspiirustukset. 10 Tiedottaminen Viestintäsuunnitelma tehdään vuonna 2016 ja aloitetaan uudesta Sortti-asemasta viestiminen muun Sorttiasematiedottamisen yhteydessä. Viestintäsuunnitelman laatii HSY:n viestintä- ja neuvontayksikkö. Viestintä suunnitelma tarkentuu vuosittain. Vuoden 2017 viestintäsuunnitelmassa huomioidaan aseman avajaiset.
Jorvaksen Sortti asema Liite 1 Tilaohjelma
Jorvaksen Sortti asema Liite 1 Tilaohjelma Tukikohta kokonaisala m2 huonealat m2 huom. Toimistohuone 10 toimistopöytä, toimistotuolit Neuvotteluhuone 11 neuvottelupöytä, tuolit Naulakko 3 vaatenaulakko
Lisätiedot3 0, Etelä-Sucrnen aluehallintovirasto Hämeenlinna. Asiat:
Etelä-suomen aluehallintovirasto Yrnpaistölupavaskaiakie Yinpäistaililarkastaja Kai Ratilainen SigerJaarfn katu 15 13100 Hätneenfma Etelä-Sucrnen aluehallintovirasto Hämeenlinna 3 0, 05. 2013 DNRO ESAVI/
LisätiedotHSY:n jätehuollon vuositilasto 2014
HSY:n jätehuollon vuositilasto 214 Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä Samkommunen Helsingforsregionens miljötjänster Helsinki Region Environmental Services Authority Helsingin seudun ympäristöpalvelut
LisätiedotPYSÄKÖINTITALON HANKESUUNNITELMA
ETELÄ-SAVON HANKESUUNNITELMA SAIRAANHOITOPIIRI 15.5.2014 Sivu 1/7 Tilaaja: Etelä-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä Porrassalmenkatu 35-37 50100 Mikkeli Hanke: ESPER 2014 PYSÄKÖINTITALON HANKESUUNNITELMA
LisätiedotYIT RAKENNUS OY FOCUS GATE- TYÖPAIKKA-ALUE HULEVESIEN HALLINTA 13.05.2009
LIITE 7 12552 YIT RAKENNUS OY FOCUS GATE- TYÖPAIKKA-ALUE HULEVESIEN HALLINTA 13.05.2009 Insinööritoimisto POHJATEKNIIKKA OY Nuijamiestentie 5 B, 00400 Helsinki, Puh. (09) 477 7510, Fax (09) 4777 5111 Suunnittelu-
LisätiedotTUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI
LisätiedotNURMIJÄRVEN KUNTA HEINOJAN KUNNALLISTEK- NIIKAN YLEISSUUNNITTELU
Vastaanottaja Nurmijärven kunta Asiakirjatyyppi Yleissuunnitelma Päivämäärä xx.xx.2015 Luonnos Viite 1510019205 NURMIJÄRVEN KUNTA HEINOJAN KUNNALLISTEK- NIIKAN YLEISSUUNNITTELU NURMIJÄRVEN KUNTA HEINOJAN
LisätiedotHOLLOLAN KUNTA RAIKKOSEN KATUYHTEYS
Vastaanottaja Hollolan kunta Asiakirjatyyppi Tilanvaraussuunnitelma Päivämäärä 7.12.2016 Viite 1510030125 HOLLOLAN KUNTA RAIKKOSEN KATUYHTEYS HOLLOLAN KUNTA RAIKKOSEN KATUYHTEYS Päivämäärä 7.12.2016 Laatija
LisätiedotNASTOLAN KUNTA HATTISENRANNAN KAAVA-ALUEEN ESISELVITYS
Vastaanottaja Nastolan kunta Asiakirjatyyppi Yleissuunnitelma Päivämäärä 30.6.2014 Viite 1510007986 NASTOLAN KUNTA HATTISENRANNAN KAAVA-ALUEEN ESISELVITYS NASTOLAN KUNTA ESISELVITYS Päivämäärä 30.6.20014
LisätiedotLIDL:N ASEMAKAAVAN MUUTOS TULVARISKISELVITYS
Vastaanottaja Lidl Asiakirjatyyppi Tulvariskiselvitys Päivämäärä 28.5.2018 Viite 1510038898 LIDL:N ASEMAKAAVAN MUUTOS LIDL, LIDL:N ASEMAKAAVAN MUUTOS Päivämäärä 28.5.2018 Laatija Hyväksyjä Kuvaus Anni
LisätiedotLounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit , 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304
Lounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 7299-7300, 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304 Lounais-Empon alue sijaitsee Kuusistossa Empon asemakaavoitetun pientaloalueen lounaiskulmassa.
LisätiedotKIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE
KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE Rakentamistapaohje 14.02.2012 Kihintöyrään asemakaava-alue Yleistä Alueen luonne Rakennustapaohjeiden tarkoitus on ohjata rakentamista Kihintöyrään alueelle niin että syntyy
LisätiedotKUSTANNUSSELVITYS AURLAHDEN KESÄTEATTERI LOHJA 18.2.2015
KUSTANNUSSELVITYS AURLAHDEN KESÄTEATTERI LOHJA 18.2.2015 Sisällysluettelo Sisällysluettelo 2 Dokumentin tiedot 2 Hankekuvaus 3 Lähtökohdat 3 Yhteenveto 3 Laskentaperusteet 5 Riskit 6 Liitteet 6 Dokumentin
LisätiedotAlustava pohjaveden hallintaselvitys
Alustava pohjaveden hallintaselvitys Ramboll Finland Oy Säterinkatu 6, PL 25 02601 Espoo Finland Puhelin: 020 755 611 Ohivalinta: 020 755 6333 Fax: 020 755 6206 jarno.oinonen@ramboll.fi www.ramboll.fi
LisätiedotLAUSUNTO HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUKSELLE VALTUUSTOALOITTEESTA KIERRÄTYKSEN EDISTÄMISEKSI
Hallitus 51 24.04.2015 LAUSUNTO HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUKSELLE VALTUUSTOALOITTEESTA KIERRÄTYKSEN EDISTÄMISEKSI 994/00.02.023.0230/2015 Hallitus 51 Esittelijä Toimialajohtaja Petri Kouvo Valmistelija
Lisätiedot1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.
A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 31/ (5) Kaupunginhallitus Ryj/
Helsingin kaupunki Esityslista 31/2013 1 (5) Päätöshistoria Ympäristölautakunta 27.08.2013 264 HEL 2013-009264 T 11 01 00 00 ESAVI/323/04.08/2012 Päätös Lupatilanne Ympäristölautakunta päätti antaa Etelä-Suomen
LisätiedotTURUN KAUPPATORI TARKASTELU TORISEUDUN VESIHUOLLOSTA SUUNNITELMASELOSTUS. Turun kaupunki Ympäristö- ja kaavoitusvirasto Suunnittelutoimisto 26.1.
Turun kaupunki Ympäristö- ja kaavoitusvirasto Suunnittelutoimisto TURUN KAUPPATORI TARKASTELU TORISEUDUN VESIHUOLLOSTA SUUNNITELMASELOSTUS 26.1.2012 Ramboll Finland Oy, Kotipaikka Espoo, Y-tunnus 0101197-5,
LisätiedotSAAREN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
SAAREN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Rakentamistapaohjeet (4. alue) PAIMION KAUPUNKI TEKNINEN JA YMPÄRISTÖPALVELUT 2 1. YLEISTÄ - Rakennuttajia kehotetaan ottamaan yhteyttä rakennusvalvontaan jo tontin
Lisätiedot3-Kulman puuterminaali vaikutusten arviointi ja terminaalin jatkosuunnittelun ohjeistus kaavaehdotuksessa
3-Kulman puuterminaali 20.6.2018 vaikutusten arviointi ja terminaalin jatkosuunnittelun ohjeistus kaavaehdotuksessa Maakuntakaavaa varten tehdyn selvityksen mukaan: Tampereen kaupunkiseudun lämpölaitokset
LisätiedotMYLLYPURON LIIKUNTAPUISTON KUMIROUHETEKONURMIKENTTÄ PERUSPARANNUS
HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 1 HANKESUUNNITELMA MYLLYPURON LIIKUNTAPUISTON KUMIROUHETEKONURMIKENTTÄ PERUSPARANNUS HELSINGIN KAUPUNKI HELSINGIN KAUPUNKI HANKESUUNNITELMA 2 HANKESUUNNITELMA MYLLYPURON
LisätiedotMYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN
MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN KORKEATASOISTA TUOTANTOTILAA HÄMEENLINNA MÄKELÄ Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI
LisätiedotHelsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HANKESUUNNITELMA Peltoniemen paineenkorotusaseman rakentaminen
Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HANKESUUNNITELMA Peltoniemen paineenkorotusaseman rakentaminen Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä Ilmalantori 1 00240 Helsinki puhelin 09 156
LisätiedotNCC Property Development Oy Tampereen keskusareenan alue, asemakaavan muutos Tampere
NCC Property Development Oy Tampereen keskusareenan alue, asemakaavan muutos Tampere RAKENNETTAVUUSSELVITYS ASEMAKAAVAN MUUTOSTA VARTEN 1. YLEISTÄ Selvityksen kohde on asemakaava-alue Tampereen keskustan
LisätiedotPoikluomantien varren asemakaavojen muutos A3283
Poikluomantien varren asemakaavojen muutos A3283 rakentamistapaohjeet Kaavoitus Rakentamistapaohjeet 12.9.2012 Lisätiedot: Jukka Latokylä, p. 588 4810 Pasi Aromäki, p. 588 4805 Jani Laasanen, p. 588 4806
LisätiedotHulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit ja 6625
Hulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 6618-6621 ja 6625 Hulkkionkaaren II-alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, Hulkkiontien ja Rajakaaren koillispuolella. Alue on pääasiassa
LisätiedotUntolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit
Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 2729-2733 Untolan alue sijaitsee Littoisten kaupunginosassa, Paaskunnan ja Lähteenmäen asuinalueiden välissä. Alueen rakennuskanta on pääasiassa uudehkoa.
LisätiedotHelsingin seudun ympäristöpalvelut HANKESUUNNITELMA Mikkelänkallion tukikohta
Helsingin seudun ympäristöpalvelut HANKESUUNNITELMA Mikkelänkallion tukikohta Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä Opastinsilta 6 A 00520 Helsinki puhelin 09 156 11 faksi 09 1561 2011 www.hsy.fi
LisätiedotNunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit ja kortteli 21060), yleiset määräykset
Nunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit 21050-21051 ja kortteli 21060), yleiset määräykset Nunnan radanvarren asemakaava-alue sijaitsee likimääräisesti Littoistentien, Nunnanpellon
LisätiedotSIIRTOKELPOISET KIIREVÄISTÖT / TILANNEKATSAUS 9.1.2014
SIIRTOKELPOISET KIIREVÄISTÖT / TILANNEKATSAUS 9.1.2014 Alustava aikataulu ( 9.1.2014 ) lähes kaikissa siirtokelpoisissa kouluissa ja parakeissa sama: 1) Lupakuvat jätetään rakennusvalvontaan n. 31.01.2014
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle sallitaan palveluasuminen. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotLupa nro 2014-192 / Lappeenrannan Arvokiinteistöt Oy, rakennuslupahakemus
Rakennuslautakunta 53 03.06.2014 Rakennuslautakunta 59 01.07.2014 Lupa nro 2014-192 / Lappeenrannan Arvokiinteistöt Oy, rakennuslupahakemus 187/10.03.00.04.00/2014 RAKLA 53 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja
LisätiedotLAUSUNTO ALUEEN PERUSTAMISOLOSUHTEISTA
GEOPALVELU OY TYÖ N:O 11113 SKOL jäsen ROUTION ALUETUTKIMUS Ratsutilantie 08350 LOHJA LAUSUNTO ALUEEN PERUSTAMISOLOSUHTEISTA 30.06.2011 Liitteenä 6 kpl pohjatutkimuspiirustuksia - 001 pohjatutkimusasemapiirros
LisätiedotX = Y = X = Y =
X = 6674100 X = 6674100 Y = 25488750 Y = 25488650 X = 6674050 Y = 25488650 Y = 25488700 X = 6674000 NS Y = 25488800 X = 6674000 1 Kaupunkitekniikan keskus Ramboll Finland Oy / Markku Lindroos 12.9.2016
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotJaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kivistön asemakaavayksikkö Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10.3.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002221. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavamuutos
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
LisätiedotOMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) RAKENNETTAVUUSSELVITYS
OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K45085 T12 16.8.2017 ALUSTAVA ÅMINNE PULPETTIPOLKU KORTTELI 45085 T12 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on lähtötietoina
LisätiedotKIRKKONUMMEN KUNNAN TALONRAKENNUSHANKKEET
Kunnanvaltuuston hyväksymä 12.4.2010 Dnro 1207/454/2008 KIRKKONUMMEN KUNNAN TALONRAKENNUSHANKKEET HANKEOHJE Astuu voimaan 19.4.2010 SISÄLLYSLUETTELO Yleistä...1 Talonrakennushankkeen prosessi...1 Hankkeen
LisätiedotKuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat
Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 6441-6443 ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat Kuhilaspellon alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, pääasiassa Koronniityntien länsipuolella.
LisätiedotItä Vantaan linja autovarikon hulevedet
Ramboll Finland Oy Knowledge taking people further Vantaan kaupunki Itä Vantaan linja autovarikon hulevedet 82116843 18.6.2007 Vantaan kaupunki Itä Vantaan linjaautovarikon hulevedet Pvm 18.6.2007 Kirjoittanut
LisätiedotSisältö KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO ROIHUVUORI LASITUSLIIKKEEN TONTIN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sisältö Sijainti Asemakaavamuutoksen tärkeimmät tavoitteet ja suunnittelun taustaa Suunnittelualueen rajaus Valokuvia nykytilanteesta Maisemarakenne Luontotiedot, rakennettu ympäristö, ympäristöhäiriöt
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 23
12.03.2012 Sivu 1 / 1 1134/02.07.00/2012 23 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Oy C.J. Hartman Ab:lle rakennus-, sisustus- ja teollisuustarvikkeiden tukkukaupan rakentamista varten, kortteli 85129 Valmistelijat
LisätiedotKARHUNMÄKI, JOENSUU KARHUNMÄEN IV KAAVA-ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEIS- SUUNNITELMA
Vastaanottaja Joensuun kaupunki Asiakirjatyyppi Suunnitelmaselostus Päivämäärä 30.11.2015 KARHUNMÄKI, JOENSUU KARHUNMÄEN IV KAAVA-ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEIS- SUUNNITELMA KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA
LisätiedotOMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) RAKENNETTAVUUSSELVITYS
OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K74026 T1 21.8.2017 ALUSTAVA NUPURI NUPURINKARTANONTIE KORTTELI 74026 T1 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten on
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 2/ (6) Ympäristölautakunta Ysp/
Helsingin kaupunki Esityslista 2/2014 1 (6) Päätöshistoria Kaupunginhallitus 09.09.2013 953 HEL 2013-009264 T 11 01 00 00 Viite: Dnro ESAVI/323/04.08/2012 Päätös Kaupunginhallitus päätti antaa Etelä-Suomen
LisätiedotAjankohtaista HSY:n jätehuollosta
Ajankohtaista HSY:n jätehuollosta Isännöitsijöiden koulutustilaisuus Kierrätys tehostuu, hyötykäyttö paranee, Lasi, Metalli ja Kartonki Lasin, metallin ja kartongin kierrätys tehostuu Uudet jätehuolto
LisätiedotHelsingin seudun ympäristöpalvelut
Helsingin seudun ympäristöpalvelut KIVIKON JÄTEPALVELU- KESKUKSEN TOIMINTA VUONNA 2012 Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä Opastinsilta 6 A 00520 Helsinki puhelin 09 156 11 faksi 09 1561 2011
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotPOHJATUTKIMUSRAPORTTI KAUPPAKESKUS PALETTI VAASANTIE 2 43700 KYYJÄRVI
POHJATUTKIMUSRAPORTTI KAUPPAKESKUS PALETTI VAASANTIE 2 43700 KYYJÄRVI 18.06.2014 Sisällysluettelo: 1. Projektin kuvaus 2. Alueen kuvaus 3. Maaperän kuvaus 4. Perustaminen 5. Kuivatus 6. Routasuojaus Liitteet
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2015 1 (1) Ympäristö- ja rakennuslautakunta 11 12.02.2015. 11 Asianro 7103/10.03.00.03/2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2015 1 (1) 11 Asianro 7103/10.03.00.03/2014 Oikaisuvaatimus / Vs. tarkastusarkkitehti Saara Revon päätös 24.11.2014 943 / 12-14-2 / Hiihtäjäntie 15 / jätekatos Vs. rakennustarkastaja
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto ,
Liite A OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 4.9.2014, 3.2.2017 VIKBY, ASEMAKAAVAN MUUTOS VIKBYN YRITYSALUEEN KORTTELEISSA 4, 7 JA 12 OAS, Asemakaavan muutos Vikbyn yritysalueen
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA ISONNIITYN PÄIVÄKOTI MÄNTSÄLÄ HANKESUUNNITELMA 31.8.2015
ISONNIITYN PÄIVÄKOTI MÄNTSÄLÄ HANKESUUNNITELMA 31.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. PÄIVÄHOIDON JÄRJESTÄJÄ... 3 1.1 Päiväkoti... 3 1.2 Päivähoidon järjestäjä... 3 2. HANKESUUNNITELMAN LAATIJA JA YHDYSHENKILÖT...
LisätiedotPALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PALOÄSSÄT OY:N LAATIMA JA KEHITTÄMÄ
PALOTEKNISEN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PALOÄSSÄT OY:N LAATIMA JA KEHITTÄMÄ 30.07.2009 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ... 3 2. TEHTÄVÄLUETTELON KÄYTTÖ... 3 2.1 PALKKIOMALLIT... 3 2.2 HUOMIOITAVAA
Lisätiedotk = kiinteistötyypin mukainen kerroin seuraavan taulukon mukaan:
1 VESIHUOLTOLAITOKSEN TAKSA KIRKKONUMMEN KUNTA/VESIHUOLTOLAITOS Voimaantulopäivä 1.1.2015 Vesihuoltolaitos perii, liittymistä ja käyttöä koskevat sopimusten ehdot ja yleiset toimitusehdot huomioon ottaen,
LisätiedotRAKENTAMINEN JA VESIHUOLTO
Rakennuslupaan liittyvä laadunohjaus, AR/2013 RAKENTAMINEN JA VESIHUOLTO 1 VIEMÄRI- JA VESIJOHTOSELVITYS Koskee kaikkia uudisrakennuksia ja tarvittaessa saneerauksia, jos vesihuoltoon tulee muutoksia Tilattava
LisätiedotSIUNTION KUNTA PALONUMMENMÄKI PALONUMMENKAARI K 180 T 1-6, K 179 T 4, K 181 T 1-2 Siuntio POHJATUTKIMUSLAUSUNTO. Työ 4204/13
SIUNTION KUNTA PALONUMMENMÄKI PALONUMMENKAARI K 180 T 1-6, K 179 T 4, K 181 T 1-2 Siuntio POHJATUTKIMUSLAUSUNTO Työ 4204/13 UUDENMAAN MAANRAKENNUSSUUNNITTELU OY PL 145 gsm 0400 472 059 gsm 0400 409 808
LisätiedotMYLLYPURO. havainnekuva. Kaavan mukaisesta rakentamisesta: Rakennuksen kerrosluku: Ehdottomasti käytettävä kerrosluku on 2.
97 MYLLYPURO havainnekuva Kaavan mukaisesta rakentamisesta: Rakennuksen kerrosluku: Ehdottomasti käytettävä kerrosluku on 2. Asuinrakennuksiin saa sijoittaa ympäristöhäiriöitä aiheuttamatonta työtilaa
LisätiedotLÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA
HIRVENSALMEN KUNTA LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA Kaavaselostus, ehdotus 4.9.2017 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo 1.
LisätiedotPorttipuiston kauppakeskuksen tontin. alustava hulevesiselvitys. Vantaa, Helsinki
Porttipuiston kauppakeskuksen tontin alustava hulevesiselvitys Vantaa, Helsinki Maaliskuu 2008 Porttipuiston kauppakeskus, Vantaa, Helsinki 2 (6) SISÄLLYSLUETTELO 1 TYÖN LÄHTÖKOHDAT... 3 2 HULEVESIMÄÄRÄT...
LisätiedotHelsingin seudun ympäristöpalvelut HANKESUUNNITELMA Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitoksen hallirakenteiden peruskorjaus
Helsingin seudun ympäristöpalvelut HANKESUUNNITELMA Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitoksen hallirakenteiden peruskorjaus 1 Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä Opastinsilta 6 A 00520 Helsinki puhelin
LisätiedotYlöjärven kaupunki. Kolmenkulman hulevesisuunnitelman täydentäminen. Raportti
Ylöjärven kaupunki Kolmenkulman hulevesisuunnitelman Raportti 7.12.2015 7.12.2015 1 (5) Sisältö 1 JOHDANTO... 2 1.1 Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet... 2 2 SUUNNITTELUALUE JA SEN NYKYTILA... 2 2.1
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 4355/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 218 Asianro 4355/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka 476-409-4-30 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka
LisätiedotJokirinteen oppimiskeskus Kirkkonummi
KUSTANNUSSELVITYS Jokirinteen oppimiskeskus Kirkkonummi 7.4.2017 Sisällysluettelo Sisällysluettelo 2 Dokumentin tiedot 2 Hankekuvaus 3 Lähtökohdat 3 Yhteenveto 3 Laskentaperusteet 4 Riskit 5 Liitteet 5
LisätiedotKATUSUUNNITELMASELOSTUS 2018 MÄNTYHARJUN KUNTA
2018 MÄNTYHARJUN KUNTA Sisällysluettelo... 1 Suunnittelukohde:...3 Lähtökohdat ja tavoitteet:...3 Liikenteellinen ratkaisu:...3 Päällysrakenne:... 6 Valaistus:... 6 Vihertyöt:... 6 Kustannusarvio:...7
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 98. Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1 2833/10.03.00/2014 98 Purkamislupa-asia, 2014-828, Länsituulentie 7 02100 ESPOO, Tapiolan Toimitalo Oy c/o Corbel Oy Päätöspäivämäärä 26.06.2014 Päätös annetaan
LisätiedotKuokkatien ja Kuokkakujan alueen rakennettavuusselvitys
KIRKKONUMMEN KUNTA SEPÄNKANNAS III Kuokkatien ja Kuokkakujan alueen rakennettavuusselvitys P18602 7.5.2012 2 (6) SISÄLLYSLUETTELO: 1 YLEISTÄ... 3 2 TUTKIMUKSET... 3 3 POHJASUHTEET... 3 4 KATUALUEET...
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA, LASTIKANRINNE, KORTTELI 36, TONTTI 1. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2017 Luonnos 13.12.2017 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo,
LisätiedotHiekkaharjun vesitorni
Hiekkaharjun vesitorni Havainnekuva HSY & WSP 23.11.2017 Asukastilaisuus, Hiekkaharjun koulu 1 Esittely Aki Ylänne Vesa Helkiö Joonas Rinkinen Arto Mettinen Kati Mäki-Latikka Timo Metsälä Vastaava työnjohtaja
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS LENTOLAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUUNTAMONTIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 17.5.2017 ASEMAKAAVAN NUMERO 799 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE LINTURINNE/5 KORTTELIT 860 osa ja
LisätiedotRAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI
RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI YLEISTÄ Rakennusten sijoittelussa on pyritty mahdollisuuksien mukaan siihen, että rakennusmassat rajaisivat oleskelupihaa, jolloin naapurin asuinrakennuksesta ei olisi suoraa
LisätiedotTULLIPORTINKADUN KAMPUS- ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA
Vastaanottaja Joensuun kaupunki Asiakirjatyyppi Suunnitelmaselostus Päivämäärä 31.1.2017 MUUTOS A 8.2.2017 TULLIPORTINKADUN KAMPUS- ALUE KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA TULLIPORTINKADUN KAMPUSALUE
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3.12.2010 ASEMAKAAVANMUUTOS nro 002099, HÄMEENKYLÄ, OSA KORTTELISTA 12202 SEKÄ PUISTOALUETTA. KAAVAMUUTOSALUE Kaavamuutosalue
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 127. Tekninen lautakunta 19.09.2012 Sivu 1 / 1
Tekninen lautakunta 19.09.2012 Sivu 1 / 1 2658/10.03.01/2012 127 Lausunnon antaminen kaupunginhallitukselle tiesuunnitelmasta Vihdintien (mt 120) parantaminen Mariannantien ja Juvanmalmintien kohdalla
LisätiedotOMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) RAKENNETTAVUUSSELVITYS
OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN VARATTUJEN TONTTIEN 1 (2) K44073 T2 16.8.2017 ALUSTAVA KAUKLAHTI KAUPPAKUMPPANINTIE KORTTELI 44073 T2 Yleistä Alueen alustavaa rakennettavuusselvityksen määrittämistä varten
LisätiedotTarjouspyyntö Vanhankylän liikekeskuksen tonttien luovutuksesta
Tarjouspyyntö Vanhankylän liikekeskuksen tonttien luovutuksesta Tarjouspyynnön sisältö Yleistä tonteista ja menettelystä... 1 Sijainti... 3 Kaavatiedot... 4 Liikennemäärät... 4 Maaperä... 5 Luovutusehdot...
LisätiedotALUSTAVA RAKENNETTAVUUSSELVITYS ASEMAKAAVOI- TUSTA VARTEN
TEKNINEN KESKUS Ritaportin liikenteen ja ympäristön yleissuunnittelu ALUSTAVA RAKENNETTAVUUSSELVITYS ASEMAKAAVOI- TUSTA VARTEN 6.6.2008 Oulun kaupunki Tekninen keskus Ritaportin liikenteen ja ympäristön
LisätiedotMegaluokan vesihuoltohanke etenee
Megaluokan vesihuoltohanke etenee kohti Espoon Blominmäen jätevedenpuhdistamoa Jukka Yli-Kuivila, projektijohtaja HSY Maarakennuspäivä 24.9.2015 Blominmäki huhtikuussa 2015 27.8.2014 2 1 24.9.2015 Mikkelänkallio
Lisätiedot0,91 137,00 (2005=100) 1.4.2014 Laskelman kustannukset yhteensä: 960 900
KUSTANNUSARVIO RYHMITTÄIN Projekti: Laskelma: Työnumero: Hankkeen tyyppi: Dokumentin luoja: Vastuuhenkilö: Viimeinen muokkaaja: Raportoija: Asiakas: Projektipäällikkö: Aluekerroin: Kustannusindeksi: Päivämäärä:
LisätiedotSAARIJÄRVEN KAUPUNKI HEIKKILÄNMUTKAN VIEMÄRÖINNIN YLEISSUUNNITELMA
Vastaanottaja Saarijärven kaupunki Asiakirjatyyppi Viemäröinnin yleissuunnitelma Päivämäärä 13.07.2015 Viite 1510020093 SAARIJÄRVEN KAUPUNKI HEIKKILÄNMUTKAN VIEMÄRÖINNIN YLEISSUUNNITELMA SAARIJÄRVEN KAUPUNKI
LisätiedotSEINÄJOEN KAUPUNKI ROVEKSEN POHJATUTKIMUS POHJATUTKIMUSSELOSTUS 10.8.2010
3136 SEINÄJOEN KAUPUNKI POHJATUTKIMUSSEOSTUS 10.8.2010 SUUNNITTEUTOIMISTO 3136 AUETEKNIIKKA OY TUTKIMUSSEOSTUS JP 10.8.2010 SISÄYSUETTEO 1 TEHTÄVÄ JA SUORITETUT TUTKIMUKSET... 1 2 TUTKIMUSTUOKSET... 1
LisätiedotLehmon alue, kunnallistekniikan yleissuunnitelma
SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA KONTIOLAHDEN KUNTA Lehmon alue, kunnallistekniikan yleissuunnitelma Suunnitelmaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 433-P26804 Suunnitelmaselostus Mönkkönen Eino Sisällysluettelo
LisätiedotTOIMIVIA TYÖ-, TUOTANTO- JA VARASTO- TILOJA KIRKKONUMMEN JORVAKSEEN 2018
TOIMIVIA TYÖ-, TUOTANTO- JA VARASTO- TILOJA KIRKKONUMMEN JORVAKSEEN 2018 KOY KIILATIE 5 Kiilatie 5, 02420 JORVAS Hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä valmistuva energiatehokas hallikiinteistö. Kiinteistön
LisätiedotLUPA NRO 2012-448 / UPM-KYMMENE OYJ:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS
Rakennuslautakunta 35 03.07.2012 LUPA NRO 2012-448 / UPM-KYMMENE OYJ:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS RAKLA 35 Rakennuslupa nro 2012-448 Rakennuspaikka: 405-32-1-8 Pinta-ala 2210456.0 Puuportintie 186 53200 LAPPEENRANTA
LisätiedotIlvestarhan rakennustyöt
HKR-RAKENNUTTAJA Ilvestarhan rakennustyöt, Mustikkamaanpolku 12 Perusparannus Hankenumero R-04238 Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi Hankenumero Ilvestarhan rakennustyö R-04238 Osoite Rakennustunnus (RATU)
LisätiedotVt 12 Lahden eteläinen kehätie
Raportti 1 Vt 12 Lahden eteläinen kehätie Kuukausiraportti nro 12/2017 Tarkastelujakso: 1.12.2017-31.12.2017 Laatinut: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy Hyväksynyt: Liikennevirasto Liikennevirasto PL 33, 00521
LisätiedotRAKENTAJAINFO 31.10.2013 HANNA AUDITORIO 18:00->
RAKENTAJAINFO 31.10.2013 HANNA AUDITORIO 18:00-> SUUNNITTELUN LÄHTÖTIEDOT + ASEMAKAAVA + RAKENNUSTAPAOHJEET + KATUKOROT + KUNNALLISTEKNIIKAN LIITTYMÄT + TONTIN MAASTO JA MAAPERÄ (MAAPERÄTUTKIMUS JA VAAITUS)
LisätiedotVt 12 Lahden eteläinen kehätie
Raportti 1 Vt 12 Lahden eteläinen kehätie Kuukausiraportti nro 11/2017 Tarkastelujakso: 1.11.2017-30.11.2017 Laatinut: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy Hyväksynyt: Liikennevirasto Liikennevirasto PL 33, 00521
LisätiedotHelsingin seudun ympäristöpalvelut
Helsingin seudun ympäristöpalvelut KONALAN SORTTI-ASEMAN TOIMINTA VUONNA 2012 Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä Opastinsilta 6 A 00520 Helsinki puhelin 09 156 11 faksi 09 1561 2011 www.hsy.fi
LisätiedotPekka Makkonen Versokuja 4 D Kuopio
SKVY Oy LAUSUNTO Pekka Makkonen Versokuja 4 D 70150 Kuopio 24.11.2015 Juuan kunta Ympäristölautakunta Poikolantie 1 83900 JUUKA Yleistä Juuan rengasvesiosuuskunta teki vuonna 2011 päätöksen vesihuoltosuunnitelman
LisätiedotMääräysnumero Ulkoasu ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 0.9
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 4.042 4.0421 4.043 5.00 Korttelialueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa, eikä muuta yli 2000 kerrosalaneliömetrin suuruista
LisätiedotILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa
LisätiedotRIUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LIKOLAMMINTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) RIUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LIKOLAMMINTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 30.10.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 825 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Riku KORTTELI 4009 KAAVA-ALUEEN
LisätiedotConorin Monitoimitilat Kiilatie 7, Jorvas, Kirkkonummi
Conorin Monitoimitilat Kiilatie 7, 02420 Jorvas, Kirkkonummi Sijainti Kiilatie 7, Kirkkonummi Etäisyyksiä kohteeseen Helsinki-Vantaan lentokenttä 39 min / 34 km Kirkkonummi keskusta 6 min / 6 km Helsinki
LisätiedotAsemakaava 517 Tarmolankatu 2. Rakennustapaohje
Liite 6 Bilaga 6 Asemakaava 517 Tarmolankatu 2 Rakennustapaohje Rakennettuympäristö alueella edustaa eri aikakausia ja rakennustyylejä. Tällä rakennustapaohjeella pyritään luomaan sen luonteeseen sopivat
LisätiedotN080 Etelätie Korttelit 93-95 ja 528-530 Asemakaava ja asemakaavan muutos
LIITE 3 Nastolan kunta Korttelit 93-95 ja 528-530 Asemakaava ja asemakaavan muutos Kaavaehdotusvaiheen vastineet muistutuksiin ja lausuntoihin Nastolan kunta Kaavoitus Nastolan kunta Ehdotusvaiheen vastineet
LisätiedotTONTINSAAJAINFO KEVÄTLAAKSONPURO
TONTINSAAJAINFO KEVÄTLAAKSONPURO KESKEISET TOIMIJAT + RAKENNUSVALVONTA + PÄÄSUUNNITTELIJA + VASTAAVA TYÖNJOHTAJA RAKENNUSHANKE LYHYESTI ENERGIATEHOKKUUDESTA SUUNNITTELUN LÄHTÖTIEDOT Rakennusvalvonnan laadunohjaus
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 196 29.10.2014. 196 Asianro 5773/10.03.01.00/2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (1) 196 Asianro 5773/10.03.01.00/2014 Varstakadun, Luhtikujan, Lyhdekujan, Suvitien, Sormulanraitin ja Puutossalmentien kevyen liikenteen väylän katusuunnitelmaluonnoksien
LisätiedotItä-Immanen Vaihe 2 LIITE 5 ASEMAKAAVOITUKSEEN LIITTYVÄN KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA JA MELUSELVITYS SUUNNITELMASELOSTUS
LIITE 5 Naantalin kaupunki Ympäristövirasto Yhdyskuntatekniikka 82120192/1 Itä-Immanen Vaihe 2 ASEMAKAAVOITUKSEEN LIITTYVÄN KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA JA MELUSELVITYS SUUNNITELMASELOSTUS 03.10.2008
Lisätiedot3.a. Helposti rakennettavaa aluetta -Sr, Hk, Mr, Si. Vaikeasti rakennettava pehmeikkö lyhyehkö paalutus 2-5m
2 5 6 5 7 7 1. Helposti rakennettavaa aluetta -Sr, Hk, Mr, Si 3 3.a Vaikeasti rakennettava pehmeikkö lyhyehkö paalutus 2-5m 1. Vaikeasti rakennettava pehmeikkö paaluperustus 5-12m kadut, pihat mahd. kalkkipilarointi
Lisätiedot