LEMPÄÄLÄ-VESILAHTI VESIHUOLLON OPEROINTISOPIMUS

Transkriptio

1 LEMPÄÄLÄ-VESILAHTI VESIHUOLLON OPEROINTISOPIMUS

2 TAUSTAA Osapuolet Lempäälän kunta: tarjoaa vesihuollon operointipalveluja Vesilahden kunta Nykytilanne Lempäälä toimittaa vettä Vesilahden kunnan jaettavaksi Vesilahdessa syntyneet jätevedet johdetaan Lempäälän jätevedenpuhdistamolle puhdistettavaksi Sopimuksen tarkoitus Lempäälä vastaa vesi- ja jätevesihuoltoverkostojen sekä pumppaamojen käytöstä ja kunnossapidosta Vesilahden vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-alueella Lempäälä vastaa asiakaspalvelusta ja laskutuksesta Lempäälä vastaa liittymäpalveluista Lempäälä vastaa veden ja jäteveden käsittelystä Sopimus ei sisällä Hulevesien hallintaa.. PÖYRY PRESENTATION 2

3 VESIHUOLTOVERKOSTOJEN JA LAITOSTEN OMISTUSOIKEUS Vesilahden kunta omistaa vesi- ja jätevesiverkostot sekä pumppaamot laitteineen. Omaisuustiedot, asiakassopimukset ja asiakastiedot ovat Vesilahden kunnan omaisuutta Vesilahden kunnan vastuut ja velvoitteet: Uusien verkostojen ja laitteiden rakentaminen Vesihuoltojärjestelmän saneerausinvestoinnit Vesihuollon kehittämissuunnittelu, valmiussuunnittelu ja toiminta-alueen määritys Halutun vesihuoltomaksujen taksatason määritys Vesihuolto-operoinnin tilaaja: sopimuksen valvonta Vesilahden kunta rahoittaa vesihuoltojärjestelmänsä uudisrakentamisen ja saneerauksen: Liittymismaksutuloin Lempäälältä perimällään vesihuoltoverkostojen vuokralla Halutessaan kunta voi tukea, jos haluttua vesihuoltomaksujen tasoa ei muuten saavuteta PÖYRY PRESENTATION 3

4 MAKSUJEN PERIMINEN Lempäälä perii vesihuollon perus- ja käyttömaksut suoraan Vesilahden toiminta-alueen asiakkailta. Lempäälä saa em. maksutulot Vesilahden toiminta-alueen maksutulot määräytyvät: Sopeutumisjaksolla Vesilahti saa tulot ja maksaa kustannukset Sopeutumisjakson jälkeen Vesilahden alueen vesihuoltomaksut määräytyvät sovittavalla kertoimella Lempäälän maksuista Hintakertoimesta neuvotellaan määrävälein ja mihin suureisiin kerroin sidotaan. PÖYRY PRESENTATION 4

5 SOPIMUKSEN ALKU JA SOPEUTUMISKAUSI Sopimus tulee voimaan , jota ennen vuoden 2018 aikana valmistellaan yhteistyön aloitusta järjestelmiä kehittämällä ja henkilöstöä kouluttamalla Sopimuksessa noudatetaan enintään 2 v sopeutumiskautta, jonka tarkoituksena on Vesilahden vesihuollon kustannustason tarkentaminen ja Vesilahden vesihuoltoverkostojen saattaminen samalle tasolle kuin Lempäälän vesihuoltojärjestelmä. Sopeutumiskauden jatkamisesta voi sopimuksen yhteistyöryhmä tehdä päätöksen vuosi kerrallaan. Sopeutumiskaudella Vesilahden kunta päättää vesihuollon maksut niin, että ne vastaavat kustannuksia. Sopeutumiskaudella valmistellaan vesihuoltojärjestelmää niin, että Vesilahden kunnan vesihuoltojärjestelmä on kunnoltaan vastaavalla tasolla kuin Lempäälän vesihuoltojärjestelmä. Tehtävät (tarkennettu liitteessä): Automaatiojärjestelmän uusinta Vesimittarien uusinta Verkoston sulkemissuunnitelma ja sen mukaisten venttiilien tarkistus ja tarvittaessa uusinta Asiakassopimusten saattaminen ajan tasalle PÖYRY PRESENTATION 5

6 VESILAHDEN VESIHUOLTOJÄRJESTELMÄ Vuokrauksen kohteena on Vesilahden kunnan vesihuoltojärjestelmä joka sisältää sopimuksentekohetkellä: Vesijohtoverkostoa n. 50 km, venttiileineen ja liitososineen Jätevesiviemäriä n. 36 km Paineenkorotuspumppaamon ja alavesisäiliön Jätevesipumppaamoja Kaukovalvontajärjestelmän Liittyneitä kiinteistöjä 851 kpl, minkä lisäksi Sprinkleriliittymiä Vesiposteja Tonttijohdot Sopimus ei sisällä kiinteistöjen vastuulla olevia vesi- ja viemärijärjestelmiä Vastuuraja on runkojohdossa PÖYRY PRESENTATION 6

7 OPEROIJAN TEHTÄVÄT Lempäälällä on Vesilahden vesihuolto-operaattorina seuraavat tehtävät: Käyttää ja kunnossapitää vedenjakelun ja viemäröinnin järjestelmiä niin että Vesilahden kunnan vesihuoltoasiakkaat saavat asiakassopimuksen mukaiset vesihuoltopalvelut Vesihuoltojärjestelmään käyttö: veden pumppaukset ja järjestelmän toiminnan valvonta Ennakoiva kunnossapito: vuotojen etsintä, venttiilien ja laitteiden tarkistukset ja, puhdistukset ja huollot Vikojen korjaus Verkostotietojen ylläpito ja analysointi, perusteltujen saneerausesitysten laatiminen Jaettavan veden valvontatutkimusohjelman mukainen valvonta Viranomaisraportointi Asiakaspalvelu, Vesi ja jätevesilaskutus, myös liittymismaksujen osalta Erilliskirjanpito Vesilahden vesilaitoksen kustannuksista Laatutasomääritteitä mm: Lempäälä sitoutuu hoitamaan vesihuoltojärjestelmää ja palvelua samalla tasolla kuin omaansa Laskuttamattoman veden määrät: vesijohto <10%, jätevesiviemäri <30 % Mittarien vaihdot 10 vuoden välein Reagointi vikoihin ja asiakaspalautteisiin samalla tasolla kuin Lempäälässä Yksittäisten vikojen korjaus Lempäälän vastuulla ja investoinnit Vesilahden. Esim Jos korjaustyö laajenee kadun vesihuoltoverkostojen saneeraukseksi yli 6 m matkalla Jos saneerataan kaivoja tai venttiileitä urakassa vähintään 10 PÖYRY PRESENTATION 7

8 VESIHUOLTOJÄRJESTELMÄN VUOKRA Operointisopimuksen voimassa ollessa Vesilahti perii Lempäälältä vuokraa vesihuoltojärjestelmästä. Vuokran suuruus sovitaan tässä sopimuksessa ja se vaikuttaa perittävien vesihuoltomaksujen tasoon. Vesihuoltolaitoksen vuokra määräytyy pääomakustannusten mukaan seuraavasti: Investointien arvioitu määrä vv : EUR/vuosi (vert. Poistot: ) Liittymismaksujen arvioitu määrä vv : EUR/vuosi Netto: EUR/vuosi Tuotto + riskivaraus: EUR/vuosi Vuokra yhteensä: EUR/vuosi Lempäälä (laskettu Vesilahden talousmallin ja v 2018 taksojen perusteella) Vesihuoltomaksutulot: EUR/vuosi (lisäys EUR) Materiaalit ja palvelut: EUR/vuosi Henkilöstökulut: EUR/vuosi Liiketoiminnan muut kulut: EUR/vuosi Vuokra: EUR/vuosi Tuotto + riskivaraus: EUR/vuosi PÖYRY PRESENTATION 8

9 HENKILÖSTÖ Neuvotellaan yhden henkilön siirtymisestä Lempäälän Vedelle Vesilahden vesihuollon yhteyshenkilö on käytettävissä sopeutumiskauden ajan veloituksetta. PÖYRY PRESENTATION 9

10 VAHINGONKORVAUSVASTUU Keskinäiset vastuut Kumpikin osapuoli vastaa toiselle aiheutetuista vahingoista Kumpikaan osapuoli ei vastaa toiselle osapuolelle aiheutuneista epäsuorista vahingoista Vastuu kolmannelle osapuolelle Vesilahden kunta vastaa vahingoista kolmannelle osapuolelle Jos vahinko johtuu Lempäälän vastuulla olevien tehtävien laiminlyönnistä, Lempäälä vastaa kustannuksista PÖYRY PRESENTATION 10

11 MUUT SOPIMUKSET Voimaan jäävät sopimukset Olemassa olevat Lempäälän ja Vesilahden väliset vesi- ja jätevesisopimukset jäävät voimaan, mutta niistä ei peritä maksuja operointisopimuksen voimassaoloaikana Vesilahden vesihuollon kiinteistöasiakkaiden sopimukset jäävät voimaan sellaisenaan Sopimusten täydennykset Vesilahti hoitaa sopeutumiskaudella Päättyvät sopimukset Ei päättyviä sopimuksia Tulevat sopimukset Tulevien sopimusten osalta sovittaan vaikutuksista operointisopimukseen erikseen Lempäälä ja Vesilahti ovat kumpikin Tampereen Seudun Puhdistamo Oy:n osakkaita. Kun puhdistamo alkaa ottaa vastaan jätevesiä, liittyvät kumpikin osapuoli sen asiakkaiksi. Viemärien rakentamisesta ja sen kustannusjaosta sovitaan erikseen PÖYRY PRESENTATION 11

12 SOPIMUKSEN SEURANTA JA YLLÄPITO Sopimusryhmä Sopimuksen seurantaa ja mahdollista tarkentamista varten perustetaan sopimusryhmä Sopimusryhmä seuraa säännöllisesti vähintään kerran vuodessa kokoontuen sopimuksen toteutumista ja vesihuollon tunnuslukuja Sopimusryhmä tekee tarvittaessa sopimuksen tulkintaa ja kirjaa tulkinnat juoksevasti numeroituihin muistioihin, joita pidetään sopimuksen liitteinä. Sopimusryhmän päätökset tulee tehdä yksimielisesti Edustajat Sopimusryhmän kokoonpano on 2-3 edustaja kummaltakin osapuolelta Edustajat voivat kutsua sopimusryhmän kokouksiin tarvittaessa haluamiaan asiantuntijoita. PÖYRY PRESENTATION 12

13 VIRANOMAISVAATIMUSTEN JA LAINSÄÄDÄNNÖN MUUTOKSET Mikäli viranomaisvaatimukset tai lainsäädäntö muuttuu niin, että tässä sopimuksessa sovitut puitteet tulevat mahdottomiksi toteuttaa tai aiheuttavat jommallekummalle osapuolelle kohtuutonta haittaa tai etua, on muutoksen vaikutuksesta sovittava erikseen. PÖYRY PRESENTATION 13

14 RIITOJEN RATKAISU Erimielisyydet pyritään ratkaisemaan sopimalla Ellei keskinäinen sopiminen onnistu, ratkaistaan riita Pirkanmaan käräjäoikeudessa PÖYRY PRESENTATION 14

15 SOPIMUKSEN VOIMASSAOLO JA PÄÄTTÄMINEN Sopimuksen voimassaoloaika on 20 vuotta, minkä jälkeen vuosi kerrallaan ellei sopimusta irtisanota. Purkuperusteet Jos toinen osapuoli on rikkonut sopimusta Jos seudullinen vesihuoltoyhtiö muodostuu ja Lempäälä tai Vesilahti ovat mukana. Sopimus puretaan ellei löydetä osapuolia tyydyttävää mallia muuttuneeseen tilanteeseen. PÖYRY PRESENTATION 15

16 LIITTEET Vastuunjakotaulukko Sopeutumisjakson tehtävät Omaisuusluettelo PÖYRY PRESENTATION 16

17 Consulting. Engineering. Projects. Operations.