Lappli-Talot Oy. Kontiotuote Oy. Jukkatalo Oy, Piklas Oy, PRT-Wood Oy. Mellano Oy

Transkriptio

1 20 17

2 PRT-Forest-konserni PRT-Forest on 1968 toimintansa aloittanut perheomisteinen mekaaniseen puunjalostukseen erikoistunut konserni. Konsernin toimialoja ovat puutaloteollisuus, valmistaloteollisuus, hirsitaloteollisuus, kalusteteollisuus, ikkuna- ja oviteollisuus sekä sahateollisuus. Konsernin emoyhtiö PRT-Forest Oy on konsernin hallintoyhtiö. Liiketoiminta on organisoitu seitsemälle tytäryhtiölle, joilla on tehdasteollisuutta viidellä eri paikkakunnalla. Kontio Hus AB Lappli-Talot Oy Kontiotuote Oy Jukkatalo Oy, Piklas Oy, PRT-Wood Oy Mellano Oy Pyhännän Rakennustuote Oy (Hartolan tehdas myyty liiketoimintakaupalla osaksi Lehto Group Oyj:tä ) Jukkatalo Oy Mikko Tahkola Toimitusjohtaja Pyhännän Rakennustuote Oy Ilkka Sydänmetsä Vt. toimitusjohtaja Lappli-Talot Oy Petri Korva Toimitusjohtaja KONSERNIRAKENNE AVAINLUVUT ,0 Liikevaihto +14,0 % Liikevaihdon muutos 1,5 Käyttökate -10,1 % Sijoitetun pääoman tuottoaste -3,6 Liikevoitto 60,4 % Omavaraisuusaste 20,5 Vienti 707 Henkilöstö PRT-Forest Oy Toimitusjohtaja Mika Rytky Talousjohtaja Anne Voho 3,3 Investoinnit Kontiotuote Oy Jalo Poijula Toimitusjohtaja (Keijo Anttila Toimitusjohtaja alkaen) Kontio Hus AB Vytautas Jushka Toimitusjohtaja Mellano Oy Janne Lehtonen Toimitusjohtaja Piklas Oy Erkki Tolvanen Toimitusjohtaja PRT-Wood Oy Mika Rytky Toimitusjohtaja 2 PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

3 Toimitusjohtajan katsaus 2017 Vuosi 2017 oli rakentamisen huippuvuosi ja Suomessa rakennettiin noin 7000 asuntoa enemmän kuin edellisenä vuonna. Rakentamisen kasvu jatkui edelleen Etelä-Suomessa painottuen kerrostalorakentamiseen. Pientalorakentaminen pääsi kuitenkin kasvu-uralle, mikä lupaa parempaa näkymää kuluvalle vuodelle. Euroopassa talouden kasvu jatkui eikä poliittinen epävarmuus ole toistaiseksi heijastunut kuluttajien luottamukseen. Pitkään jatkunut osakekurssien kasvu on antanut ensimmäisiä merkkejä hidastumisesta ja hetkittäin korjausliikkeet alaspäin ovat olleet rajujakin. Maaliskuussa olemme saaneet ensimmäiset huolestuttavat merkit mahdollisesta kauppasodasta Yhdysvaltojen taholta, mikä eskaloituessaan tulee väistämättä vaikuttamaan myös Suomeen ja meidän liiketoimintaamme. Varovaisuus ja tarkkaan harkitut toimenpiteet ovat nyt tarpeen. Hartolan tehtaan ostamisen yhteydessä oli tunnistettu riskejä, jotka kuluneena vuonna toteutuivat merkittävästi ennakoitua suurempina. Puukerrostaloliiketoiminta ei ole vielä kypsä teolliselle valmistamiselle. Hartolan tehdas olisi tarvinnut selkeää tilaelementtituotetta, jonka variaatiot olisivat olleet rajatut. Tehtaan ostamisen jälkeen päädyttiin valmistamaan asiakkaan suunnittelemia tuotteita, joiden rakenteissa ei oltu riittävästi huomioitu teollista valmistamista. Tiukat aikataulut eivät sallineet suunnittelua tuotantoa varten, ja näin tuotannon tekemisen edellytykset jäivät liian vähäisiksi. Tuotanto käynnistettiin tiukassa aikataulussa puutteellisilla sekä osittain virheellisillä työpiirustuksilla, jotka maksettiin kalliisti korjaustöinä työmaalla. Tästä tuloksena olivat valtavat tappiot ja tilanne, joka jatkuessaan olisi voinut uhata koko konsernin tulevaisuutta. Tilanteen korjaamiseksi ja osana konsernin tervehdyttämistä Hartolan tehdas myytiin Lehto Group Oyj:lle solmitulla kaupalla. Ilman Hartolan tehdasta vuosi 2017 olisi ollut erittäin suurella todennäköisyydellä voitollinen. Sahatoiminta lopetettiin Pyhännällä loppukeväästä 2017 ja siten pitkään jatkunut tappiokierre saatiin katkaistua. Muutamista lupaavista neuvotteluista huolimatta ei toistaiseksi ole löydetty riittävän hyvää ratkaisua sahatoiminnan jatkamiseen. Asian työstämistä kuitenkin jatketaan ja sahatavaran kysynnän elpyminen helpottaa mahdollisen ratkaisun löytämistä. Muuttovalmisrakentaminen, aluerakentaminen ja taloyhtiömuotoinen rakentaminen kasvavat vuosi vuodelta etenkin kasvukeskuksissa. Jukkatalo panostikin merkittävästi muuttovalmisliiketoiminnan kannattavuuden parantamiseen sekä valmiiksi rakentamisen parempaan hallintaan. Panostuksien odotetaan tuottavan Jukkatalolle merkittävästi parempaa tulosta kuluvana vuonna. Lappli-Talojen tuotannon siirto Tornioon alkuvuodesta 2017 selkeytti vastuita sekä tuotantoa. Lapplin uusi toimitusjohtaja Petri Korva aloitti tehtävässään viime maaliskuussa ja hänen johdollaan tervehdyttävät toimenpiteet ovat lähteneet hyvin käyntiin. Piklaksen investoinnit kuluttajakauppaan ovat tuottaneet hyvää kannattavuutta. Merkittävät markkinahäiriöt ikkunaliiketoiminnassa nostivat Piklaksen tilauskannan kesällä huippuunsa, mutta samaan aikaan sattuneet ongelmat tuotannossa söivät kannattavuutta. Syksyllä tehtyjen investointien myötä sekä tilausvahvistusprosessia parantamalla vastaavia toimitusongelmia ei enää tulevaisuudessa pitäisi syntyä. Mellano toimii erittäin kilpaillussa markkinatilanteessa, jossa on edelleen ylikapasiteettia ja ulkomainen bulkkituonti johtaa varsin alhaiseen hintamielikuvaan. Mellano onnistui kuitenkin torjuntataistelussa ja on hyvissä asemissa vastaamaan alan kilpailuun myös jatkossa. Kuluvalta vuodelta odotamme kasvua nykyisellä suhteellisella kannattavuudella. Koko konsernin kruununjalokivi on Kontio, joka teki erittäin hyvän kasvun sekä hyvän tuloksen. Kontio on hyvissä asetelmissa vastaamaan hirsirakentamisen kasvavaan kysyntään ja meneillään oleva SmartLog -investointi parantaa asemaa entisestään. Pitkäaikainen toimitusjohtaja teollisuusneuvos Jalo Poijula jätti vuodenvaihteessa hyvässä kunnossa olevan yhtiön edelleen kehitettäväksi työnsä jatkajalle DI Keijo Anttilalle. Puurakentamisella on mahdollista vähentää merkittävästi ilmakehään vapautuvan hiilidioksidin määrää. Betonirakentaminen on yksi merkittävimmistä hiilidioksidipäästöjen aiheuttajista ja vapautuvan hiilidioksidin määrää voidaan vähentää siirtymällä yhä enemmän puurakenteiden käyttöön. Tämä on yksi tulevaisuuden suurista haasteista, mikä tukee PRT-Forest-konsernin liiketoimintaa pitkälle tulevaisuuteen. Haluan kiittää kaikkia asiakkaitamme, jotka luotitte suomalaiseen puurakentamisosaamiseemme. Kiitokset yhteistyökumppaneillemme sekä toimittajillemme, yhdessä Teidän kanssanne meidän on hyvä rakentaa tulevaisuutta. Erityisesti haluan kiittää koko henkilökuntaamme sekä edustajiamme ponnisteluista yhteisen, paremman tulevaisuuden eteen. Rakentavin terveisin vuoteen 2018, Mika Rytky toimitusjohtaja PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

4 Konsernin avainluvut AVAINLUVUT Liikevaihto, 134,8 115,1 111,1 123,7 141,0 Liikevaihdon muutos, % 0,1-14,6-3,5 11,4 14,0 Käyttökate, 4,2 0,7 2,2 2,1 1,5 % liikevaihdosta 3,1 0,6 2 1,7 1,0 Liikevoitto, -3,2-6,5-3,7-6,6-3,6 % liikevaihdosta -2,4-5,6-3,3-5,4-2,6 Tulos rahoituserien jälkeen, -3,3-6,5-3,7-6,8-3,9 % liikevaihdosta -2,4-5,7-3,3-5,5-2,8 Investoinnit, 4 3,4 2,7 2,8 3,3 Taseen loppusumma, 72,1 66,2 61,3 68,9 68,8 Sijoitetun pääoman tuottoaste, % -6-13,1-7,9-16,5-10,1 Omavaraisuusaste, % 75,1 68, ,7 60,4 Henkilöstön lukumäärä HENKILÖSTÖMÄÄRÄN JA LIIKEVAIHDON KEHITYS HENKILÖSTÖ 707 VUOSI LIIKEVAIHTO PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

5 Konsernin liikevaihdon kehitys Konsernin käyttökatteen kehitys Konsernin liikevoiton kehitys Konsernin investointien kehitys ,0 3,5 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 0, Konsernin sijoitetun pääoman tuottoasteen kehitys % Konsernin henkilöstön kehitys Konsernin oma pääoma/osake Liikevaihdon jakautuminen yhtiöittäin 2017 % Jukkatalo Oy 23 % PRT-Wood Oy 3 % Kontiotuote Oy 38 % Mellano Oy 8 % Lappli-Talot Oy 6 % Piklas Oy 12 % Pyhännän Rakennustuote Oy 9 % PRT-Forest Oy 1 % Liikevaihdon jakautuminen toimialoittain 2017 % Liikevaihdon jakautuminen markkina-alueittain 2017 % Valmistaloteollisuus 17 % Puutaloteollisuus 23 % Hirsitaloteollisuus 36 % Kalusteteollisuus 7 % Ikkuna- ja oviteollisuus 9 % Sahateollisuus 8 % Kotimaa 86 % Vienti 11 % Yhteisömyynti 3 % PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

6 Hallituksen toimintakertomus Toimintaympäristö Vuoden 2017 aikana maailmanpoliittinen tilanne jatkui epävarmana, mutta sen heijastus talouselämään on ollut yllättävän maltillista. Suomen talouden elpyminen jatkui hyvin, mikä on vahvistanut kuluttajien luottamusta omaan talouteensa. Joulukuussa 2017 valtionvarainministeriö ennakoi koko vuoden BKT:n kasvun nopeutuneen 3,1 prosenttiin. Vuonna 2017 aloitettiin rakentamaan jälleen ennätysmäärä asuntoja, yhteensä noin asuntoa, joista omakotiasuntoja kappaletta, rivitaloasuntoja kappaletta sekä kerrostaloasuntoja kappaletta. Asuntoaloitusten määrä kasvoi alustavien arvioiden mukaan noin 12,5 % vuoteen 2016 verrattuna. Aloitukset painottuivat edelleen kerrostalorakentamiseen pääkaupunkiseudun sekä kuuden kasvukaupungin Tampereen, Oulun, Turun, Lahden, Jyväskylän ja Kuopion ympärillä. Omakotitalojen asuntotuotanto kasvoi hieman edellisen vuoden talosta taloon. Teollisesti valmistettujen hirsitalojen toimitusmäärä nousi 11 prosenttia edellisestä vuodesta ja määrä oli 1000 kappaletta. Omakotirakentamisessa avaimet käteen -rakennuttaminen, yhtiömuotoinen omakotirakentaminen sekä paikallaan rakentaminen kasvoivat, talopakettirakentaminen säilyi edellisen vuoden tasolla. Puu- ja hirsitalojen myynnin kasvu oli vuonna 2017 selkeästi suurempaa verrattuna betoni- tai tiilitalojen myynnin kasvuun. Kotimaan vapaa-ajanrakentaminen säilyi edelleen alhaisella tasolla ja oli noin kappaletta. Tiedot olennaisista tapahtumista Vuoden 2017 liiketappio oli 3,6 miljoonaa euroa. Konsernin tytäryhtiöistä positiivisen liiketuloksen tekivät Kontiotuote Oy ja Piklas Oy. Jukkatalo Oy:n, Lappli-Talot Oy:n, Mellano Oy:n, PRT-Wood Oy:n sekä Pyhännän Rakennustuote Oy:n liiketulokset jäivät tappiolle. Liiketappiosta suurin osa tuli Pyhännän Rakennustuote Oy:n toiminnasta, jonka liiketappio oli 4,2 miljoonaa euroa. Ilman toukokuussa 2016 hankittua Hartolan tehdasta konsernin tulos olisi ollut mitä suurimmalla todennäköisyydellä voitollinen vuonna PRT-Wood Oy:n saha- ja jatkojalostusliiketoiminta päättyi huhtikuussa PRT-Wood Oy jatkaa edelleen lämmöntuotantoa Pyhännällä. Pyhäjärven kyllästysliiketoiminta myytiin liiketoimintakaupalla Kontiotuote Oy:lle marraskuussa Pyhännän Rakennustuote Oy:n (PRT-Pro) puukerrostalojen teollinen valmistus osoittautui merkittävästi ennakoitua haastavammaksi. Puukerrostalon kustannusrakenne ei ole nykytoiminnalla kilpailukykyinen normaalissa kerrostalotuotannossa betonirakenteista vastaan. Näin puukerrostalot rakennetaan kaupunkien parhaille tonteille, joissa neliöhinta voidaan maksimoida. Nämä kohteet ovat arkkitehtuuriltaan vaativia maamerkkejä, joissa ei huomioida teollisen valmistamisen edellytyksiä. Pyhännän Rakennustuote osti Hartolan tehtaan liiketoimintakaupalla Stora Ensolta kesäkuussa 2016 ja jo silloin tunnistettiin riskinä puukerrostalorakentamisen monimuotoisuus. Tappiokierteen katkaisemiseksi Hartolan tehdas myytiin Lehto Group Oyj:n tytäryhtiö Takuuelementti Oy:lle solmitulla kaupalla. Kilpailukykyisen puukerrostalokonseptin kehittämistä jatketaan PRT-Forest Oy:n muissa tytäryhtiöissä. Lappli-Talot Oy:n tuotanto käynnistyi Torniossa kevään 2017 aikana ja uusi toimitusjohtaja Petri Korva aloitti yhtiön palveluksessa maaliskuussa Kontiotuote Oy:n toimitusjohtaja Jalo Poijula jäi eläkkeelle ja uutena toimitusjohtajana aloitti DI Keijo Anttila Omakotirakentamisen kehitys Aloitukset tuhatta PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

7 Taloudellinen kehitys LIIKEVAIHTO Konsernin liikevaihto kasvoi edellisestä vuodesta 14 prosenttia ja oli 141 miljoonaa euroa (2016: 124 ; 2015: 111 ). Yhtiöittäin liikevaihdon kehitys oli seuraava: EUR muutos 2017/2016 PRT-Forest % Jukkatalo Oy % Pyhännän Rakennustuote Oy % Lappli-Talot Oy % Kontiotuote Oy % Mellano Oy % Piklas Oy % PRT-Wood Oy % Kontio Hus AB 54./. Sisäinen laskutus % Konserniliikevaihto % Konsernin vienti oli yhteensä 20,5 miljoonaa euroa (2016: 14,7 ; 2015: 11,8 ). Viennin osuus liikevaihdosta oli 14,5 prosenttia (2016: 11,9 %; 2015: 10,6 %). Vienti koostui Kontiotuote Oy:n hirsitalojen viennistä, Lappli-Talot Oy:n taloviennistä ja PRT-Wood Oy:n sahatavaraviennistä. TULOS Konsernin liiketappio oli 3,6 miljoonaa euroa (2016: -6,6 ; 2015: -3,7 ) eli -2,6 prosenttia liikevaihdosta (2016: -5,4 %; 2015: -3,3 %). Suurin liiketappio kohdistui Pyhännän Rakennustuote Oy:n toimintaan ja oli 4,2. Yhtiöittäin liikevoitot sekä liikevoiton osuudet liikevaihdosta olivat seuraavat: EUR 2015 % 2016 % 2017 % Jukkatalo Oy ,2 % ,2 % ,4 % Pyhännän Rakennustuote Oy* ,7 % ,9 % ,9 % Lappli-Talot Oy ,6 % ,3 % ,7 % Kontiotuote Oy ,3 % 619 1,4 % ,4 % Mellano Oy ,1 % -83-0,6 % ,5 % Piklas Oy 760 5,3 % ,0 % 954 5,2 % PRT-Wood Oy ,8 % ,3 % ,2 % Kontio Hus AB ,3 % PRT-Forest konserni ,3 % ,4 % ,6 % Konsernin oman pääoman tuottoaste oli -10,9 prosenttia (2016: -17,7 %; 2015: -7,3 %). Sijoitetun pääoman tuottoaste oli -10,1 prosenttia (2016: -16,5 %; 2015: -7,9 %). PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

8 RAHAVIRTA, TASE JA RAHOITUS Konsernin liiketoiminnan rahavirta oli 4,0 miljoonaa euroa (2016: 1,0 ; 2015: 4,2 ). Rahavarat kauden lopussa olivat 0,5 miljoonaa euroa (2016: 0,02 ; 2015: 0,05 ). Konsernilla on käytettävissä 5,0 miljoonan euron pankkitililimiitit, jotka eivät olleet tilikauden lopussa käytössä (2016: 1,0 käytössä). 3,0 miljoonan euron lainalimiitistä oli vuoden lopussa käytössä 1,0 miljoonaa euroa (2016; 0 euroa). Lainalimiitin voimassaolo päättyi ja rahoittajan kanssa on sovittu mahdollisuudesta nostaa lyhytaikaista lainaa 2 miljoonaa euroa. Konsernin nettorahoituskulut olivat 0,3 miljoonaa euroa. Tilikauden aikana nostettiin pitkäaikaista lainaa 0,2 miljoonaa euroa ja lyhennettiin 0,6 miljoonaa euroa. Korollisten velkojen määrä konsernitaseessa oli 3,6 miljoonaa euroa. Korolliset nettovelat olivat 3,1 miljoonaa euroa (2016: 4,0 ; 2015: 3,1 ). Konsernitaseen loppusumma oli 69 miljoonaa euroa. Konsernin omavaraisuusaste säilyi erinomaisella tasolla ollen tilivuoden lopussa 60 prosenttia (2016: 61 %; 2015: 72 %). Maksuvalmius säilyi hyvänä. Investoinnit ja tutkimus- ja kehitystoiminta Konsernin investoinnit olivat yhteensä 3,3 miljoonaa euroa (2016: 2,8 ; 2015: 2,7 ). Merkittävimmät investoinnit olivat käynnistetyt Kontion SmartLog -investointi sekä Piklaksen työstökoneinvestoinnit sekä loppuunsaatetut Piklas Oy:n maalaamo sekä Mellano Oy:n paketoinnin automatisointi. Lisäksi Kontiotuote Oy investoi merkittävästi rakentamalla näyttelytalon Tukholman lähellä sijaitsevalle Nybygget-näyttelyalueelle. Henkilöstö Konsernin palveluksessa olevan henkilöstön määrä vuonna 2017 oli keskimäärin 707 (2016: 641; 2015: 651). Toimihenkilöitä oli 253 (2016: 226; 2015: 237) ja työntekijöitä 454 (2016: 415; 2015: 414). Tilikauden lopussa henkilökuntaa oli yhteensä 675. Palkkoja konsernissa maksettiin yhteensä 24,7 miljoonaa euroa (2016: 21,7 2015: 21,4 ). Keskimääräiset henkilöstömäärät konserniyhtiöittäin: PRT-Forest Oy Jukkatalo Oy Pyhännän Rakennustuote Oy Lappli-Talot Oy Kontiotuote Oy Mellano Oy Piklas Oy PRT-Wood Oy Konserni yhteensä Ympäristö Konserniyhtiöistä Kontiotuote Oy:n, Mellano Oy:n, Piklas Oy:n ja PRT-Wood Oy:n toiminta on ympäristöluvanvaraista. Näiden yhtiöiden luvanvaraisilla toimipaikoilla on voimassaoleva ympäristölupa. Yhtiöt ovat toimineet lupaehtojensa mukaisesti. Konserni on sitoutunut kestävään puunhankintaan ja pyrkii hankkimaan puut tuotantolaitostensa lähialueilta minimoidakseen kuljetuksen hiilidioksidipäästöt. Yhtiö hyödyntää sahauksessa syntyvän puunkuoren tilojensa lämmitykseen ja tarjoaa ylijäävän energian lähialueiden käyttöön. Sahatavaran ylijäämät, kuten kutteri- ja sahanpuru, myydään jatkojalostukseen. Tavoitteena on maksimaalinen puun hyödyntäminen. Pyhäsalmen saha-alueella on rajatuilla alueilla maaperän pilaantumista. Alueelle on tehty maaperäkartoitus ulkopuolisen asiantuntijan toimesta, ja niin kauan kuin alue säilyy nykyisessä teollisessa toiminnassa, ei alue vaadi puhdistustoimenpiteitä. Mikäli alueen käyttötarkoitus jatkossa muuttuu, on PRT-Wood Oy vastuussa palauttamaan maaperän teolliseen tuotantoon sopivaksi, nämä kustannukset ovat arvion mukaan noin euroa. Alkaneen vuoden näkymät Valtiovarainministeriö ennustaa vuoden 2018 BKT:n kasvun hidastuvan 2,4 prosenttiin. Vuodelle 2019 BKT:n kasvuksi ennustetaan 1,9 prosenttia. Kilpailukykysopimuksen ja tuottavuuden nopean kasvun myötä Suomen kustannuskilpailukyky paranee merkittävästi suhteessa muuhun euroalueeseen. Yksityisen kulutuksen kasvun ennakoidaan jatkuvan ja asuntorakentamisen suhdannetilanteen ei ennakoida vielä rauhoittuvan vaikka kerrostalorakentamisen ei odotetakaan jatkuvan yhtä kiivaana kuin vuonna Yleisesti alkanut vuosi näyttää rakennusteollisuuden näkökulmasta varsin suotuisalta. Rakennustutkimuksen mukaan sekä omakotitaloettä rivitaloaloituksiin odotetaan kasvua viimevuoteen verrattuna. Omakotitalo-rakentamisen ennustetaan kasvavan kappaleesta kappaleeseen ja rivitaloasuntojen määrän kappaleesta kappaleeseen. Loma-asuntojen määrän ennustetaan säilyvän edelleen alhaisella noin kappaleen tasolla. Kerrostaloasuntojen määrän ennakoidaan laskevan hieman, joten sekä kaluste- että ikkunateollisuudessa kysyntä säilynee kokonaisuutena viime vuoden tasolla. Konserniyhtiöiden tilauskanta kasvoi hieman edellisestä vuodesta ollen vuoden vaihteessa yhteensä 57 miljoonaa euroa (2016: 56,8 ; 2015: 38,1 ). Konsernin vuoden 2018 investoinnit tulevat olemaan merkittävästi edellisiä vuosia suuremmat toteutuessaan yhteensä noin 9 miljoonaa euroa. Suurin investointi toteutetaan Kontiotuote Oy:n Pudasjärven tehtaalle, jossa investointi sisältää SmartLog -hirsilinjaston rakennuksineen. Muita merkittäviä investointeja ovat Piklas Oy:n höylä- ja työstökoneet sekä Jukkatalo Oy:n elementtilinjaan tehtävät investoinnit. 8 PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

9 PRT-Forest Oy:n hallitus: Pentti Pajulampi, Ilpo Kämäräinen, Taisto Riski (puheenjohtaja), Jouni Limma ja Jalo Poijula. Pyhännän rakennustuote Oy:n Hartolan tehtaasta on solmittu liiketoimintakauppa Lehto Group Oyj:n tytäryhtiö Takuuelementti Oy:n kanssa , jonka mukaan tehdas siirtyy osaksi Lehto Group Oyj:n toimintaa Pyhännän Rakennustuote Oy jatkaa myynti- ja työmaatoimintoja tarjoten kyseisiä palveluita muille konsernin tytäryhtiöille. Lisäksi puukerrostalokonseptin kehittämistä jatketaan. Konsernirakenne Konsernin emoyhtiönä on hallintoyhtiö PRT-Forest Oy. Se vastaa konsernin talous-, tieto- ja henkilöstöhallinnon palveluista ja sen kotipaikkana on Pyhäntä. Tytäryhtiöitä ovat Jukkatalo Oy, Lappli-Talot Oy, Kontiotuote Oy, Mellano Oy, Piklas Oy, PRT-Wood Oy sekä Pyhännän Rakennustuote Oy. Emoyhtiön omistusosuus kaikista tytäryhtiöistä on 100 prosenttia. Lisäksi Kontiotuote Oy omistaa 20 prosenttia Rovaniemi Hirsitalot Oy:stä. Yhtiö on yhdistelty osakkuusyhtiönä konsernitilinpäätökseen. Tilikauden aikana perustettiin Ruotsiin Kontio Hus AB, joka on Kontiotuote Oy:n täysin omistama tytäryhtiö. Jukkatalo Oy:n päätuotteita ovat talopaketit ja valmistalot. Sen toimipaikkana on Pyhäntä. Lappli-Talot Oy sijaitsee Torniossa ja sen päätuotteina ovat talopaketit. Pudasjärvellä sijaitseva Kontiotuote Oy valmistaa hirsirakenteisia loma-asuntoja sekä omakotitaloja. Kontio Hus AB vastaa Kontiotuote Oy:n myynnistä sekä rakentamisesta Ruotsissa. Mellano Oy valmistaa kodin kiintokalusteita alan teollisuudelle Lapinlahdella. Piklas Oy valmistaa ikkunoita ja ovia Pyhännän tehtaalla. PRT-Wood Oy tuottaa lämpöä Pyhännällä, lämpövoimalan operointi on ulkoistettu. Pyhännän Rakennustuote Oy:n kotipaikka on Pyhäntä ja sen liiketoimintaa on ammattirakentamisen palvelut. Konsernihallinto PRT-Forest Oy:n hallituksen puheenjohtajana on toiminut kauppaneuvos Taisto Riski. Hallituksen varsinaisina jäseninä ovat toimineet teollisuusneuvos Jalo Poijula, rakennusneuvos Pentti Pajulampi, Ilpo Kämäräinen ja Jouni Limma. Konsernin toimitusjohtajana toimi DI Mika Rytky. Kaikissa tytäryhtiöissä on omat itsenäiset hallitukset, jossa on mukana yrityksestä riippumattomia jäseniä. Jukkatalo Oy:n hallituksen puheenjohtaja on DI Mika Rytky ja jäsenet DI, ekonomi Antti Kivimaa, Tapio Kalliola sekä MMM Päivi Alakuijala. Lappli-Talot Oy:n hallituksen puheenjohtaja on DI Mika Rytky ja jäsenet OTK, YTM Sami Klemola ja Jari Laakso. Pyhännän Rakennustuote Oy:n hallituksen puheenjohtajana on DI Mika Rytky ja varajäsenenä Ilpo Kämäräinen. Kontiotuote Oy:n hallituksen puheenjohtajana on DI Mika Rytky ja jäsenet DI Arto Pohjonen, tradenomi Juha Laakkonen, KTM Ursula Blässar sekä Ilkka Sydänmetsä. Mellano Oy:n hallituksen puheenjohtajana on DI Mika Rytky ja jäsenet Ilkka Sydänmetsä, Paulus Sydänmetsä sekä KTM Sirpa Karppi. Piklas Oy:n hallituksen puheenjohtaja on DI Mika Rytky ja jäsenet KTM Olli Vormisto ja ins. Esa Hukkanen. PRT-Wood Oy:n hallituksen jäsen on DI Mika Rytky ja varajäsen KTM Anne Voho. Tilintarkastajana on toiminut tilintarkastusyhteisö KPMG Oy AB, päävastuullisena tarkastajana KHT Tapio Raappana. Riskit ja epävarmuustekijät Konsernin riskienhallinta on rahoitus- ja vahinkoriskien osalta keskitetty konsernihallintoon. Operatiivisten ja strategisten riskien hallinnasta vastaa kukin tytäryhtiö omalta osaltaan. Konsernin vahinkovakuutuksilla on pyritty kattamaan kaikki merkittävät onnettomuudet ja näistä aiheutuvat toiminnalliset keskeytymisvahingot. Suurimmat riskit konsernin tulosodotukseen ja lyhyen tähtäimen kasvutavoitteisiin liittyvät epävarmuuteen kotimaan omakoti- ja vapaa-ajan asuntojen rakentamismäärien kehittymisessä. Yhtiön osakkeet Yhtiöllä on osaketta. Kukin osake oikeuttaa yhteen ääneen yhtiökokouksessa. Kaikilla osakkeilla on samanlainen oikeus osinkoon ja yhtiön varoihin. Voitonjakoehdotus Emoyhtiön jakokelpoiset varat ovat ,53 euroa, joka sisältää tilikauden tappion ,21 euroa. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että tilikauden tappio siirretään voittovarojen tilille ja että osinkoa ei jaeta. PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

10 Tuloslaskelma Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 LIIKEVAIHTO Valmiiden ja keskeneräisten tuotteiden varastojen lisäys (+) tai vähennys (-) Valmistus omaan käyttöön Liiketoiminnan muut tuotot Materiaalit ja palvelut Aineet, tarvikkeet ja tavarat Ostot tilikauden aikana Varastojen lisäys (+) tai vähennys (-) Ulkopuoliset palvelut Yhteensä Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot Henkilösivukulut Eläkekulut Muut henkilösivukulut Yhteensä Poistot ja arvonalentumiset Liiketoiminnan muut kulut LIIKEVOITTO TAI -TAPPIO Rahoitustuotot ja -kulut Osuus osakkuusyritysten voitosta (tappiosta) Tuotot osuuksista saman konsernin yrityksissä Muut korko- ja rahoitustuotot Saman konsernin yrityksiltä Muilta Arvonalentumiset pysyvien vastaavien sijoituksista (-) Korkokulut ja muut rahoituskulut Saman konsernin yrityksille Muille Yhteensä VOITTO/TAPPIO ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA Tilinpäätössiirrot Saadut (+) ja annetut (-) konserniavustukset Yhteensä Tuloverot Laskennalliset verot Yhteensä TILIKAUDEN VOITTO/TAPPIO PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

11 Tase Vastaavaa Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 PYSYVÄT VASTAAVAT Aineettomat hyödykkeet Kehittämismenot Aineettomat oikeudet Muut pitkävaikutteiset menot Ennakkomaksut Yhteensä Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet Rakennukset ja rakennelmat Koneet ja kalusto Muut aineelliset hyödykkeet Ennakkomaksut ja keskeneräiset hankinnat Yhteensä Sijoitukset Osuudet saman konsernin yrityksissä Osuudet omistusyhteysyrityksissä Muut osakkeet ja osuudet Muut saamiset Yhteensä PYSYVÄT VASTAAVAT YHTEENSÄ VAIHTUVAT VASTAAVAT Vaihto-omaisuus Aineet ja tarvikkeet Keskeneräiset tuotteet Valmiit tuotteet/tavarat Muu vaihto-omaisuus Yhteensä Pitkäaikaiset saamiset Saamiset saman konsernin yrityksiltä Lyhytaikaiset saamiset Myyntisaamiset Saamiset saman konsernin yrityksiltä Laskennalliset verosaamiset Muut saamiset Siirtosaamiset Yhteensä Rahat ja pankkisaamiset VAIHTUVAT VASTAAVAT YHTEENSÄ VASTAAVAA YHTEENSÄ PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

12 Tase Vastattavaa Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 OMA PÄÄOMA Osakepääoma Edellisten tilikausien voitto/tappio Tilikauden voitto/tappio OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ PAKOLLISET VARAUKSET Muut pakolliset varaukset VIERAS PÄÄOMA Pitkäaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Velat saman konsernin yrityksille Muut korolliset velat Laskennalliset verovelat Yhteensä Lyhytaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Velat saman konsernin yrityksille Muut velat Siirtovelat Yhteensä VIERAS PÄÄOMA YHTEENSÄ VASTATTAVAA YHTEENSÄ PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

13 Rahoituslaskelma Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 Liiketoiminnan rahavirta: Voitto/tappio ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja (+/-) Oikaisut liikevoittoon (+/-): Suunnitelman mukaiset poistot Realisoitumattomat kurssivoitot ja -tappiot Muut tuotot ja kulut, joihin ei liity maksua Rahoitustuotot ja -kulut Muut oikaisut Rahavirta ennen käyttöpääoman muutosta Käyttöpääoman muutos Lyhytaikaisten korottomien liikesaamisten lisäys (-) / vähennys (+) Vaihto-omaisuuden lisäys (-) / vähennys (+) Lyhytaikaisten korottomien velkojen lisäys (+) /vähennys (-) Liiketoiminnan rahavirta ennen rahoituseriä ja veroja Maksetut korot ja maksut muista liiketoiminnan rahoituskuluista (-) Saadut korot liiketoiminnasta Liiketoiminnan rahavirta Investointien rahavirta: Investoinnit aineellisiin ja aineettomiin hyödykkeisiin (-) Aineellisten ja aineettomien hyödykkeiden luovutustulot Investoinnit muihin sijoituksiin (-) Luovutustulot muista sijoituksista Saadut osingot investoinneista Investointien rahavirta Rahoituksen rahavirta: Lyhytaikaisten lainojen nostot Lyhytaikaisten lainojen takaisinmaksut (-) Pitkäaikaisten lainojen nostot Maksetut osingot ja muu voitonjako (-) Konserniavustus Konsernirahoitus Rahoituksen rahavirta Rahavarojen muutos, lisäys (+) / vähennys (-) Rahavarat tilikauden alussa Rahavarat tilikauden lopussa PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

14 Tilinpäätöksen laadintaperiaatteet ARVOSTUS- JA JAKSOTUSPERIAATTEET JA -MENETELMÄT Pysyvien vastaavien arvostaminen Taseeseen merkittyjen aineettomien ja aineellisten hyödykkeiden hankintamenosta on vähennetty suunnitelman mukaiset poistot. Hankintamenoon on luettu hankinnasta ja valmistuksesta aiheutuneet muuttuvat menot. Saadut avustukset on kirjattu hankintamenon vähennykseksi. Suunnitelman mukaiset poistot on laskettu tasapoistoina aineettomien ja aineellisten hyödykkeiden taloudellisen pitoajan perusteella. Poistot on tehty hyödykkeen käyttöönottokuukaudesta alkaen. Poistoajat ovat: Kehittämismenot 5 vuotta Aineettomat hyödykkeet 5 vuotta Konsernin liikearvo 5 10 vuotta Rakennukset ja rakennelmat vuotta Koneet ja kalusto 3 10 vuotta Vaihto-omaisuuden arvostaminen Vaihto-omaisuus on merkitty taseeseen hankintamenoonsa tai sitä alempaan jälleenhankintahintaan tai todennäköiseen myyntihintaan. Vaihto-omaisuuden hankintamenoon on sisällytetty muuttuvat menot. Tuotekehitys- ja pitkävaikutteisten menojen jaksottaminen Tutkimus- ja tuotekehitysmenot on pääsääntöisesti kirjattu vuosikuluiksi niiden syntymisvuonna. Kolmen tai useamman vuoden ajan tuloa kerryttävät tuotekehitysmenot on aktivoitu taseeseen kehittämismenoina ja poistetaan 5 vuoden aikana. Emoyhtiöllä ei ole tutkimus- ja tuotekehityskuluja. Valmistusasteen mukainen tuloutus Valmistusasteen mukaista tuloutusta sovelletaan konsernissa pitkäaikaishankkeisiin, jotka ajoittuvat useammalle tilikaudelle. Pitkäaikaishankkeen valmistusaste määritetään toteutuneiden menojen suhteessa arvioituihin kokonaismenoihin. Valmistusasteen mukaan tuloutettujen, mutta asiakkaille luovuttamatta olevien pitkäaikaishankkeiden osalta tuotoiksi tilikaudella kirjattiin euroa. Pitkäaikaishankkeiden tuotoiksi kirjaamatta oleva yhteismäärä (tilauskanta) oli euroa. Rahoituslaskelman laatimisperiaatteet Rahoituslaskelma on laadittu Kilan yleisohjeen ( ) mukaisena rahavirtalaskelmana. Rahoituslaskelmassa kuvatut rahavarat sisältävät käteisen rahan sekä rahaksi tarvittaessa muutettavat pankkisaamiset. Liiketoiminnan rahavirta on esitetty epäsuoraa esittämistapaa noudattaen. KONSERNITILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISPERIAATTEET Konsernitilinpäätöksen laajuus Konsernitilinpäätökseen on yhdistelty kaikki konserniin kuuluvat liiketoimintaa harjoittavat yhtiöt. Kontiotuote Oy:n Ruotsiin perustama tytäryhtiö aloitti toimintansa kesäkuussa Yhtiö on yhdistelty konserniin perustamisesta lähtien. Osakkuusyhtiönä konsernitilinpäätökseen on yhdistelty Rovaniemi Hirsitalot Oy. KONSERNITILINPÄÄTÖKSEN LASKENTAPERIAATTEET Keskinäinen osakkeenomistus Konsernitilinpäätös on laadittu hankintamenomenetelmällä. Sisäiset liiketapahtumat ja katteet Konsernin sisäiset liiketapahtumat, realisoitumattomat sisäiset katteet, keskinäiset saamiset ja velat sekä sisäinen voitonjako on eliminoitu. Osakkuusyritykset Osakkuusyhtiö on yhdistelty konsernitilinpäätökseen pääomaosuusmenetelmää käyttäen. Konsernin omistusosuuden mukainen osuus osakkuusyhtiön tilikauden tuloksesta on esitetty tuloslaskelman rahoituserissä. Laskennallisten verojen kirjaaminen Taseen vastattavaa erän, poistoeron, laskennallinen verovelka on kirjattu pitkäaikaisiin velkoihin. Sisäistä katteista aiheutuva laskennallinen verosaaminen on kirjattu lyhytaikaisiin saamisiin. Laskennallisen veron laskemisessa on käytetty tilinpäätöshetkellä vahvistettua seuraavien vuosien verokantaa. Valuuttamääräiset erät Ulkomaanrahan määräiset saamiset ja velat on muutettu Suomen rahan määräiseksi tilinpäätöspäivän kurssiin. 14 PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

15 Tuloslaskelman liitetiedot Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 Liikevaihto toimialoittain Valmistaloteollisuus Puutaloteollisuus Hirsitaloteollisuus Kalusteteollisuus Ikkuna- ja oviteollisuus Sahateollisuus Muu myynti Yhteensä Liikevaihto markkina-alueittain Kotimaa Yhteisömyynti Vienti Yhteensä Liiketoiminnan muut tuotot Käyttöomaisuuden myyntivoitot Vuokratuotot Työpaikkaruokalan tuotot Vakuutuskorvaukset Saadut avustukset Muut Yhteensä Henkilöstöä koskevat liitetiedot Henkilöstön keskimääräinen lukumäärä tilikauden aikana Työntekijät Toimihenkilöt Yhteensä Tilikauden palkat, palkkiot ja eläkekulut Palkat ja palkkiot Eläkekulut Muut henkilösivukulut Yhteensä Luontoisedut (verotusarvo) Johdon palkat ja palkkiot Toimitusjohtajat ja heidän sijaisensa Hallituksen jäsenet Poistot ja arvonalentumiset Suunnitelman mukaiset poistot Arvonalentumiset pysyvien vastaavien hyödykkeistä Yhteensä Tase-eräkohtainen poistoerittely sisältyy kohtaan aineelliset ja aineettomat hyödykkeet. Tilintarkastajan palkkiot Tilintarkastus Veroneuvonta Muut palvelut Yhteensä Tilinpäätössiirrot Saadut konserniavustukset Annetut konserniavustukset Yhteensä PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

16 Pysyvien vastaavien erittely KEHITTÄMISMENOT Hankintameno Lisäykset Hankintameno Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Tilikauden poistot Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Kirjanpitoarvo AINEETTOMAT OIKEUDET Hankintameno Lisäykset Hankintameno Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Tilikauden poistot Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Kirjanpitoarvo MUUT PITKÄVAIKUTTEISET MENOT Hankintameno Lisäykset Hankintameno Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Tilikauden poistot Arvonalentuminen Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Kirjanpitoarvo ENNAKKOMAKSUT Hankintameno Lisäykset Vähennykset Hankintameno Kirjanpitoarvo MAA-ALUEET Hankintameno Vähennykset Hankintameno Kirjanpitoarvo RAKENNUKSET JA RAKENNELMAT Hankintameno Lisäykset Vähennykset Hankintameno Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Vähennysten kertyneet poistot Tilikauden poistot Arvonalentuminen Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Kirjanpitoarvo PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

17 Pysyvien vastaavien erittely Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 KONEET JA KALUSTOT Hankintameno Lisäykset Vähennykset Hankintameno Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Vähennysten kertyneet poistot Tilikauden poistot Arvonalentuminen Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Kirjanpitoarvo MUUT AINEELLISET HYÖDYKKEET Hankintameno Lisäykset Hankintameno Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Tilikauden poistot Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Kirjanpitoarvo ENNAKKOMAKSUT JA KESKENERÄISET HANKINNAT Hankintameno Lisäykset Vähennykset Hankintameno Kirjanpitoarvo TUOTANNON KONEIDEN JA LAITTEIDEN OSUUS KONEISTA JA KALUSTOSTA SIJOITUKSET OSAKKEET JA OSUUDET Osuudet saman konsernin yrityksissä Hankintameno Lisäykset Arvonalentuminen Hankintameno Kirjanpitoarvo Muut osakkeet ja osuudet Hankintameno Hankintameno Kirjanpitoarvo Osakkuusyhtiöosakkeet Hankintameno Lisäykset Hankintamenon oikaisu Hankintameno Kirjanpitoarvo Muut saamiset Hankintameno Vähennykset Hankintameno Kirjanpitoarvo PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

18 Omistukset muissa yrityksissä Kotipaikka Konsernin omistusosuus % Emoyhtiön omistusosuus % Konserniyritykset Jukkatalo Oy Pyhäntä PRT-Wood Oy Pyhäntä Kontiotuote Oy Pudasjärvi Mellano Oy Lapinlahti Lappli-Talot Oy Tornio Piklas Oy Pyhäntä Pyhännän Rakennustuote Oy Pyhäntä Kontio Hus AB Tukholma, Ruotsi 100 Kaikki konserniyhtiöt on yhdistelty konsernitilinpäätökseen. Osakkuusyritykset Rovaniemi Hirsitalot Oy Rovaniemi 20 Osakkuusyhtiö on yhdistelty konsernitilinpäätökseen. Osakkuusyhtiön oma pääoma , tilikauden tappio euroa. Konserniliikearvo/osakkuusyritykset Hankintameno Lisäykset Hankintameno Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 Kertyneet poistot Tilikauden poisto Kertyneet poistot ja arvonalentumiset Poistamatta oleva määrä Saamisten erittely Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 Pitkäaikaiset saamiset Saamiset saman konsernin yrityksiltä Lainasaamiset Muut saamiset Yhteensä Lyhytaikaiset saamiset Saamiset saman konsernin yrityksiltä Myyntisaamiset Konsernitilisaamiset Muut saamiset Yhteensä Siirtosaamiset Siirtosaamisten olennaiset erät Provisioennakot Projektisaamiset Muut Yhteensä Laskennalliset verosaamiset Sisäisten katteiden eliminoinneista Vahvistetuista tappioista, tilikauden tappioista sekä hyllypoistoista Laskennallisia verosaamisia vahvistetuista tai tilikauden tappioista sekä hyllypoistoista ei ole esitetty tuloslaskelmassa ja taseessa. 18 PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

19 Oma pääoma Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 Sidottu oma pääoma Osakepääoma Osakepääoma Vapaa oma pääoma Voitto edellisiltä tilikausilta Oikaisu edelliseen tilikauteen Voitto edellisiltä tilikausilta Tilikauden voitto Vapaa oma pääoma yhteensä Oma pääoma yhteensä Jakokelpoinen vapaa oma pääoma Laskelma jakokelpoisesta omasta pääomasta Voitto edellisiltä tilikausilta Tilikauden voitto Yhteensä Taseen vastattavien muut liitetiedot Pakolliset varaukset Takuuvaraukset Yhteensä Tilivuoden 2017 kuluksi ja pakollisten varausten lisäykseksi on kirjattu euroa. Pakolliset varaukset koostuvat takuuvarauksista, jotka on arvioitu kokemusperäisesti. Pitkäaikaiset velat Velat saman konsernin yrityksille Muut velat Yhteensä Laskennallinen verovelka Tilinpäätössiirroista Lyhytaikaiset velat Velat saman konsernin yrityksille Ostovelat Konsernitilivelka Muut velat Yhteensä Siirtovelkojen olennaiset erät Palkat sosiaalikuluineen Muut Yhteensä PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

20 Vakuudet ja vastuusitoumukset Konserni 2017 Konserni 2016 Emoyhtiö 2017 Emoyhtiö 2016 Muut omasta puolesta annetut vakuudet Vuokranmaksun vakuudet Kauppahintatakaus Ennakkomaksutakaukset Urakkatakaukset RS-takaukset Muut takaukset Pantattu konsernin pankkitilisaaminen Yhteensä Konsernilla on konsernitili, johon liittyvien erillisyhtiöiden käyttöoikeustilien saldo voi olla negatiivinen tai positiivinen. Käyttöoikeustilien positiiviset saldot on pantattu. Samaan konserniin kuuluvien yritysten puolesta annetut vakuudet ja takaukset Muut takaukset Annetut takaukset, konsernitilin luottolimiitti Konsernitilin luottolimiittiä käytössä Konsernitileihin liittyy luottolimiitti, yhteensä 5 miljoonaa euroa, jonka vakuudeksi tytäryhtiöt ovat antaneet omavelkaisen takauksen 3 miljoonan osalta. Annetut takaukset, lainalimiitti Lainalimiittiä käytössä Emoyhtiöllä on lainalimiitti, yhteensä 3 miljoonaa euroa, jonka vakuudeksi tytäryhtiö on antanut omavelkaisen takauksen. Eläkevastuut Eläkevastuut on vakuutettu ulkopuolisissa eläkevakuutusyhtiöissä. Eläkevastuut on kokonaan katettu. Leasingsopimuksista maksettavat määrät Seuraavalla tilikaudella maksettavat Myöhemmin maksettavat Yhteensä Muut vastuusitoumukset Konserniyhtiöllä on toimitiloistaan vuokrasopimus, joka voidaan irtisanoa 18 kuukauden irtisanomisaikaa noudattaen. Tästä sopimuksesta aiheutuva vuokravastuu tilinpäätöksessä on yhteensä euroa. Seuraavalla tilikaudella maksettavat Myöhemmin maksettavat Yhteensä Muut taloudelliset vastuut, joita ei ole merkitty taseeseen Konserniyhtiöt ovat velvollisia tarkistamaan vuosina valmistuneista kiinteistöinvestoinneista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö vähenee tarkistuskauden aikana. Vastuun enimmäismäärä on 528 tuhatta euroa ja viimeinen tarkistusvuosi on Investointien luonne huomioiden, on kuitenkin epätodennäköistä, että kiinteistöjä käytettäisiin muuhun kuin vähennyskelpoiseen käyttöön. Vakuudellisiin lainoihin sisältyy kovenanttiehtoja, joiden täyttymistä seurataan. Sovitut erityisehdot liittyvät yhtiön kannattavuuteen, vakavaraisuuteen ja maksuvalmiuteen. Kovenanttien rikkoutuminen voi nostaa rahoituksen kustannuksia tai johtaa lainojen irtisanomiseen. Kovenanttiehdot eivät ole tilinpäätöshetkellä kaikilta osin täyttyneet. Kovenanttirikko on sovittu rahoittajan kanssa. 20 PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

21 Tilinpäätöksen allekirjoitukset Pyhännällä 14. päivänä maaliskuuta 2018 Taisto Riski hallituksen puheenjohtaja Mika Rytky toimitusjohtaja Ilpo Kämäräinen hallituksen jäsen Jouni Limma hallituksen jäsen Pentti Pajulampi hallituksen jäsen Jalo Poijula hallituksen jäsen Tilinpäätösmerkintä Oulussa 26. päivänä maaliskuuta 2018 KPMG OY AB tilintarkastusyhteisö Tapio Raappana KHT PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

22 Tilintarkastuskertomus PRT-Forest Oy:n yhtiökokoukselle Tilinpäätöksen tilintarkastus LAUSUNTO Olemme tilintarkastaneet PRT-Forest Oy:n (y-tunnus ) tilinpäätöksen tilikaudelta Tilinpäätös sisältää sekä konsernin että emoyhtiön taseen, tuloslaskelman, rahoituslaskelman ja liitetiedot. Lausuntonamme esitämme, että tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan konsernin sekä emoyhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. LAUSUNNON PERUSTELUT Olemme suorittaneet tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Hyvän tilintarkastustavan mukaisia velvollisuuksiamme kuvataan tarkemmin kohdassa Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa. Olemme riippumattomia emoyhtiöstä ja konserniyrityksistä niiden Suomessa noudatettavien eettisten vaatimusten mukaisesti, jotka koskevat suorittamaamme tilintarkastusta ja olemme täyttäneet muut näiden vaatimusten mukaiset eettiset velvollisuutemme. Käsityksemme mukaan olemme hankkineet lausuntomme perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. TILINPÄÄTÖSTÄ KOSKEVAT HALLITUKSEN JA TOIMITUSJOHTAJAN VELVOLLISUUDET Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat tilinpäätöksen laatimisesta siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat myös sellaisesta sisäisestä valvonnasta, jonka ne katsovat tarpeelliseksi voidakseen laatia tilinpäätöksen, jossa ei ole väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä. Hallitus ja toimitusjohtaja ovat tilinpäätöstä laatiessaan velvollisia arvioimaan emoyhtiön ja konsernin kykyä jatkaa toimintaansa ja soveltuvissa tapauksissa esittämään seikat, jotka liittyvät toiminnan jatkuvuuteen ja siihen, että tilinpäätös on laadittu toiminnan jatkuvuuteen perustuen. Tilinpäätös laaditaan toiminnan jatkuvuuteen perustuen, paitsi jos emoyhtiö tai konserni aiotaan purkaa tai toiminta lakkauttaa tai ei ole muuta realistista vaihtoehtoa kuin tehdä niin. TILINTARKASTAJAN VELVOLLISUUDET TILINPÄÄTÖKSEN TILINTARKASTUKSESSA Tavoitteenamme on hankkia kohtuullinen varmuus siitä, onko tilinpäätöksessä kokonaisuutena väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä, sekä antaa tilintarkastuskertomus, joka sisältää lausuntomme. Kohtuullinen varmuus on korkea varmuustaso, mutta se ei ole tae siitä, että olennainen virheellisyys aina havaitaan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti suoritettavassa tilintarkastuksessa. Virheellisyyksiä voi aiheutua väärinkäytöksestä tai virheestä, ja niiden katsotaan olevan olennaisia, jos niiden yksin tai yhdessä voisi kohtuudella odottaa vaikuttavan taloudellisiin päätöksiin, joita käyttäjät tekevät tilinpäätöksen perusteella. Hyvän tilintarkastustavan mukaiseen tilintarkastukseen kuuluu, että käytämme ammatillista harkintaa ja säilytämme ammatillisen skeptisyyden koko tilintarkastuksen ajan. Lisäksi: Tunnistamme ja arvioimme väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvat tilinpäätöksen olennaisen virheellisyyden riskit, suunnittelemme ja suoritamme näihin riskeihin vastaavia tilintarkastustoimenpiteitä ja hankimme lausuntomme perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Riski siitä, että väärinkäytöksestä johtuva olennainen virheellisyys jää havaitsematta, on suurempi kuin riski siitä, että virheestä johtuva olennainen virheellisyys jää havaitsematta, sillä väärinkäytökseen voi liittyä yhteistoimintaa, väärentämistä, tietojen tahallista esittämättä jättämistä tai virheellisten tietojen esittämistä taikka sisäisen valvonnan sivuuttamista. Muodostamme käsityksen tilintarkastuksen kannalta relevantista sisäisestä valvonnasta pystyäksemme suunnittelemaan olosuhteisiin nähden asianmukaiset tilintarkastustoimenpiteet mutta emme siinä tarkoituksessa, että pystyisimme antamaan lausunnon emoyhtiön tai konsernin sisäisen valvonnan tehokkuudesta. Arvioimme sovellettujen tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuutta sekä johdon tekemien kirjanpidollisten arvioiden ja niistä esitettävien tietojen kohtuullisuutta. Teemme johtopäätöksen siitä, onko hallituksen ja toimitusjohtajan ollut asianmukaista laatia tilinpäätös perustuen oletukseen toiminnan jatkuvuudesta, ja teemme hankkimamme tilintarkastusevidenssin perusteella johtopäätöksen siitä, esiintyykö sellaista tapahtumiin tai olosuhteisiin liittyvää olennaista epävarmuutta, joka voi antaa merkittävää aihetta epäillä emoyhtiön tai konsernin kykyä jatkaa toimintaansa. Jos johtopäätöksemme on, että olen- 22 PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

23 naista epävarmuutta esiintyy, meidän täytyy kiinnittää tilintarkastuskertomuksessamme lukijan huomiota epävarmuutta koskeviin tilinpäätöksessä esitettäviin tietoihin tai, jos epävarmuutta koskevat tiedot eivät ole riittäviä, mukauttaa lausuntomme. Johtopäätöksemme perustuvat tilintarkastuskertomuksen antamispäivään mennessä hankittuun tilintarkastusevidenssiin. Vastaiset tapahtumat tai olosuhteet voivat kuitenkin johtaa siihen, ettei emoyhtiö tai konserni pysty jatkamaan toimintaansa. Arvioimme tilinpäätöksen, kaikki tilinpäätöksessä esitettävät tiedot mukaan lukien, yleistä esittämistapaa, rakennetta ja sisältöä ja sitä, kuvastaako tilinpäätös sen perustana olevia liiketoimia ja tapahtumia siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan. Hankimme tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä konserniin kuuluvia yhteisöjä tai liiketoimintoja koskevasta taloudellisesta informaatiosta pystyäksemme antamaan lausunnon konsernitilinpäätöksestä. Vastaamme konsernin tilintarkastuksen ohjauksesta, valvonnasta ja suorittamisesta. Vastaamme tilintarkastuslausunnosta yksin. Kommunikoimme hallintoelinten kanssa muun muassa tilintarkastuksen suunnitellusta laajuudesta ja ajoituksesta sekä merkittävistä tilintarkastushavainnoista, mukaan lukien mahdolliset sisäisen valvonnan merkittävät puutteellisuudet, jotka tunnistamme tilintarkastuksen aikana. Lausuntonamme esitämme, että toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat yhdenmukaisia ja että toimintakertomus on laadittu toimintakertomuksen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Jos teemme suorittamamme työn perusteella johtopäätöksen, että toimintakertomuksessa on olennainen virheellisyys, meidän on raportoitava tästä seikasta. Meillä ei ole tämän asian suhteen raportoitavaa. Oulussa 26. maaliskuuta 2018 KPMG OY AB tilintarkastusyhteisö Tapio Raappana KHT Muut raportointivelvoitteet MUU INFORMAATIO Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat muusta informaatiosta. Muu informaatio käsittää toimintakertomuksen. Tilinpäätöstä koskeva lausuntomme ei kata muuta informaatiota. Velvollisuutenamme on lukea muu informaatio tilinpäätöksen tilintarkastuksen yhteydessä ja tätä tehdessämme arvioida, onko muu informaatio olennaisesti ristiriidassa tilinpäätöksen tai tilintarkastusta suoritettaessa hankkimamme tietämyksen kanssa tai vaikuttaako se muutoin olevan olennaisesti virheellistä. Velvollisuutenamme on lisäksi arvioida, onko toimintakertomus laadittu sen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

24 Vahvaa kasvua ja merkittäviä investointeja Kontiotuote Oy valmistaa hirsirakenteisia rakennuksia niin vapaa-aikaan, asumiseen kuin julkiseen rakentamiseenkin. Olemme kansainvälinen, alan suurin toimija ja asiantuntija. Varmistamme tuotteiden ensiluokkaisen laadun valmistamalla kaikki hirsirakenteet alusta loppuun itse omassa tehtaassamme. Vuonna 2017 liikevaihtomme kasvoi reilusti ja investoimme voimakkaasti toimintamme kehittämiseen. Kasvuodotuksemme vuodelle 2018 ovat maltilliset, mutta uskomme liikevaihdon ja tuloksen parantuvan hieman. JALO POIJULA toimitusjohtaja / Kontiotuote Oy VUOSI 2017 TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT Kontion kasvua vauhditti erityisen hyvin kehittynyt vientiliiketoiminta, jonka osuus liikevaihdosta oli 28 prosenttia. Myös liikevoitto parani edellisvuodesta tuntuvasti. Investoimme merkittävästi uuteen tuotantoteknologiaan, kuten painumattoman hirren SmartLog -tuotantolinjaan ja jiirinurkka-salvoslinjaan. Investoinnit valmistuvat tuotantokäyttöön vuoden 2018 aikana. Perustimme Ruotsiin Kontio Hus AB -tytäryhtiön, jonka markkinoinnin tueksi rakensimme näyttelytalon Tukholman läheisyyteen. Lisäksi panostimme vahvasti mallisto- ja palvelukonseptin kehittämiseen sekä markkinointiin. Työn tuloksena voimme jo nyt nauttia uudistetusta Kontio-yritysilmeestä sekä asiakkaille rakennetusta uudesta sähköisestä OmaKontio -palvelusta. Yhtiön pitkäaikainen toimitusjohtaja, teollisuusneuvos Jalo Poijula, siirtyy eläkkeelle 34 palvelusvuoden jälkeen. Hänen työpanoksensa on ollut merkittävä ja tunnustettu koko hirsitoimialalla. Toimitusjohtajana aloitti vuoden 2018 alusta DI Keijo Anttila. Kotimaassa kiinnostus hirsiomakotien rakentamiseen on selvässä kasvussa. Näistä yhä useampi rakennetaan muuttovalmiiksi talotehtaan toimesta. Myös ammattimaisen asuntorakentamisen sekä yhteisöjen mielenkiinto turvallisiin, terveellisiin, ekologisiin ja viihtyisiin hirsirakennuksiin on selvästi kasvanut. Haluamme osallistua tämän liiketoiminta-alueen kehittymiseen. Jo tehdyt investoinnit uuteen tuotantoteknologiaan ja -kapasiteettiin tulevat parantamaan kilpailukykyämme tulevina vuosina merkittävästi. AVAINLUVUT 2017 Liikevaihdon kehitys ,4 1,9 Liikevaihto Liikevoitto % Liikevaihdon muutos 24 Henkilöstö keskimäärin PRT-Forest Oy / Vuosikertomus Keijo Anttila, toimitusjohtaja alkaen

25 Kasvu jatkuu digitalisaatio edellä Piklas valmistaa tilausohjautuvasti ikkunoita ja ovia kuluttajille sekä yhteistyökumppaneille. Verkkokauppa integroituna suoraan tuotantoon mahdollistaa kustannustehokkaan toimitusprosessin sekä nopeat asiakaskohtaiset toimitukset. Piklas on lunastanut paikkansa haluttuna kumppanina ja toimittajana vaativassa markkinassa. Henkilöstön osaaminen, motivaatio sekä ylivertainen asiakaspalvelu ovat luoneet hyvän pohjan menestymiselle myös tulevaisuudessa. ERKKI TOLVANEN toimitusjohtaja / Piklas Oy VUOSI 2017 Piklas Oy:n kasvu jatkui toimialan keskiarvoa vahvempana. Edellisten viiden vuoden aikana keskimääräinen kasvu on ollut 18,5 % vuodessa. Sekä tulos että sijoitetun pääoman tuotto ovat hyvällä tasolla. Tuotteiston, tuotantokoneiston, toiminnanohjausjärjestelmän, digitaalisen markkinoinnin, kumppanuuksien ja henkilöstön kehittäminen kantavat pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiössä on totuttu nopean kasvun hallintaan ja uusien ihmisten sisäänajo on ollut luontevaa ja onnistunutta. Kustannustehokkuuden vaaliminen ja laatutekniikan työkalujen käyttö varmistavat osaltaan kannattavan toiminnan. Asiakaskentän laajentumisen myötä liiketoiminnan riski on jakaantunut ja paremmin hallittavissa. Viime vuoden tulokseen vaikuttivat kesän tuotannolliset vaikeudet sekä kohonneet materiaalikustannukset. TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT Suhdannekuva toimialalla on epävarma. Ruotsin mahdollisen asuntokuplan vaikutus Suomeen, sijoittajien toiminta asuntomarkkinoilla sekä uusien rakentamismääräysten vaikutus lupahakuun luovat epävarmuutta näkymiin. Muuttoliikkeen keskittyminen kasvukeskuksiin luo pientalojen korjausrakentamiseen kahdenlaiset markkinat. Syrjäseutujen asuntojen myynti vaikeutuu ja taajamien omakotitalojen remontointien odotetaan kasvavan. Potentiaalia on kuitenkin vaikea ennustaa. Epävarmuuksista huolimatta kasvun odotetaan jatkuvan. Alkuvuoden investoinnit, toiminnanohjausjärjestelmän uusiminen, verkkokauppa ja PiklasKumppaniverkosto sekä runsaslukuinen asiakaskunta luovat hyvän pohjan. Sisustusta sisälle ja arkkitehtuuria ulkopuolelle -teeman mukaiset uutuudet nostavat Piklaksen entistäkin halutummaksi yhteistyökumppaniksi. AVAINLUVUT ,4 Liikevaihto +12 % Liikevaihdon muutos 1,0 Liikevoitto 127 Henkilöstö keskimäärin Liikevaihdon kehitys PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

26 Prosessien kehitystä ja toiminnan tehostamista Lappli-Talot on erikoistunut yksilöllisiin talopaketteihin ja elementtituotantoon. Pystymme toteuttamaan talon täsmälleen asiakkaan yksilöllisten toiveiden mukaisesti talopaketista tarvittaessa muuttovalmiiseen taloon saakka. Voimme tarjota elementtitoimituksia rakennusliikkeille niin rivitalo-, päiväkoti- kuin hoivakohteissakin. Vienti Ruotsiin ja Norjaan on merkittävä osa Lappli-Talojen liiketoimintaa ja vienti nähdäänkin yhtenä kasvumahdollisuutena tulevaisuudessa. PETRI KORVA toimitusjohtaja / Lappli-Talot Oy VUOSI 2017 Kuluneena vuonna Lapplilla panostettiin merkittävästi prosessien kehittämiseen. Toimitusten valmiusaste nousi markkinakysynnän johdosta ja liikevaihto kasvoi lähinnä keskihinnan muutoksen vaikutuksesta. Toiminnanohjausjärjestelmää päivitettiin vastaamaan paremmin kaikkia toimitussisältöjä. Tehdastuotannon osalta toiminnassa haettiin tapaa vastata myynnin tekemiin kauppoihin Tornion tehdastuotannossa, jossa resurssien osalta jouduttiin tukeutumaan ostopalveluun. Vientimyynnissä kappalemääräisesti vuosi oli Norjan ja Ruotsin osalta painotukseltaan yhdenvertainen. Vuoden aikana päädyttiin tekemään kotimaassa niin sisusta itse- kuin muuttovalmistoimituksia, joiden osalta haasteiksi muodostuivat työmaakustannukset sekä aikataulut. TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT Kuluva vuosi on alkanut kaksijakoisesti. Vientimyynnissä konseptillemme näyttää olevan kysyntää ja pystymme palvelemaan asiakkaitamme elementtitoimituksilla, kotimaan osalta myyntikentän vaihtuvuus ja kysynnän painottuminen muuttovalmistuotteeseen ovat jarruttaneet tilauskantaa. Yksilöllisille ja omista suunnitelmista rakentaville on oma asiakaskuntansa ja mahdollisuudet yhteistyön laajentamiselle elementtitoimittajana ovat merkittävät. Vientimyynnissä kysyntä on selkeästi lisääntynyt antaen mahdollisuuden kasvulle ja kotimaassa valmiusasteen kasvattaminen tullaan tekemään hallitummin. Tuloksellisesti edelleen haastavan tilanteen osalta tuloskehityksen odotetaan olevan positiivinen ja kannattavuuden parantamiseen tullaan keskittymään aiempaa enemmän. AVAINLUVUT ,8 Liikevaihto +7 % Liikevaihdon muutos -1,1 Liikevoitto 31 Henkilöstö keskimäärin Liikevaihdon kehitys PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

27 Kehitystyötä tulevaisuuden rakentamiseen Jukkatalo valmistaa talopaketteja, muuttovalmiita omakotitaloja sekä suurelementtejä ammattirakentajille. Talotarjontaan kuuluu kolme tuoteperhettä: AitoJukka ja EkoJukka sekä 2017 asuntomessuilla Mikkelissä julkistettu Hirsijukka. Hirsijukassa yhdistyy Jukkatalon muuttovalmisosaaminen ja Kontion hirsiosaaminen. Jukkatalo oli jo toisena vuonna peräkkäin Suomen toiseksi suosituin talopakettimerkki ja joulukuussa 2017 Jukkatalo valittiin 10. kerran peräkkäin luotetuimmaksi talopakettimerkiksi Luotetuin Merkki -tutkimuksessa. MIKKO TAHKOLA toimitusjohtaja / Jukkatalo Oy VUOSI 2017 Omakotirakentaminen kääntyi maltilliseen kasvuun. Vaikka huippuvuosista ollaan vielä merkittävästi jäljessä, toimiala uskoo suhdanteen paranevan vuoden 2018 aikana. Jukkatalon liikevaihto säilyi edellisen vuoden tasolla, mutta liiketoiminta keskittyi lähes kokonaan Jukkatalon omaan tuotemerkkiin. Tuloksellisesti vuosi oli ennusteiden mukainen. Yhtiössä tehtiin 2017 merkittävät satsaukset erityisesti muuttovalmisliiketoimintaa tukeviin ohjelmistoihin ja rakentamisprosessin kehittämiseen, jotka rasittivat tulosta suunnitellusti. Loppuvuodesta PRT Wood Oy:n omistuksessa ja Jukkatalon käytössä olleet tuotantotilat ostettiin Jukkatalon omistukseen. Jukkatalon toimitusjohtaja KTM Mikko Tahkola valittiin Pientaloteollisuus PTT Ry:n hallituksen puheenjohtajaksi marraskuussa TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT Vuoden 2018 aikana Jukkatalo toteuttaa ensimmäisen laajan perustajarakentajakohteen Vantaan Asolassa. Projekti on suuri suhteessa liikevaihtoon, mutta taseriski myymättömien asuntojen suhteen on saatu eliminoitua. Aiempien vuosien voimakas satsaus prosessien kehittämiseen näkyy kannattavuuden paranemisena vuoden 2018 aikana. Osana kehittämistä Pyhännän tehtaalla kaikki toiminnot keskitetään suurelementtitehtaan yhteyteen. Porin asuntomessuilla Jukkatalo esittäytyy kolmessa eri kohteessa, joista kahdessa päänäytteilleasettajana. AVAINLUVUT ,2 Liikevaihto +4 % Liikevaihdon muutos -0,5 Liikevoitto 140 Henkilöstö keskimäärin Liikevaihdon kehitys PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

28 Vaikeuksia liiketoimintamallissa PRT-Pro tarjoaa puuelementtiratkaisuja monimuotoiseen julkiseen ja yksityiseen rakentamiseen. Hyödynnämme tuotteissamme ja palveluissamme konsernin omia tuotantolaitoksia. Asiakkainamme ovat rakennusliikkeet ja rakennuttajat ympäri Suomen. ILKKA SYDÄNMETSÄ vt. toimitusjohtaja / Pyhännän Rakennustuote Oy VUOSI 2017 Kuluneena vuonna Hartolan tehtaan tilaelementtituotantoa ei saatu riittävällä volyymilla kaupaksi, joten merkittävän osan vuodesta tehdas toimi suurelementtitehtaana. Tuotefokuksen muuttumisen sekä puukerrostalojen rajallisen määrän vuoksi tilaelementtituotannon kehittäminen teolliseksi tuotteeksi epäonnistui eikä tehtaan toimintaa saatu nostettua kannattavaksi. Tilaelementtien ympärille rakennetun liiketoimintakonseptin haasteellisuuden vuoksi Hartolan tehtaasta päätettiin luopua ja tehtaan liiketoiminta myytiin maaliskuussa 2018 osaksi Lehto Group Oyj:tä. TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT Suurelementtien kysyntä erityisesti puisten pienkerrostalojen rakentamisessa jatkuu hyvänä puun hyvien asumisominaisuuksien ansiosta. Jatkossa tuotteistamme asuinrakennusten seinä-, välipohja- ja kattoelementtiratkaisuja ammattirakentajille siten, että niiden teollinen valmistaminen on kannattavaa. Valmistuksessa hyödynnämme konsernin sisaryhtiöiden tuotantoa Pyhännällä ja Torniossa. AVAINLUVUT 2017 Liikevaihdon kehitys ,1 Liikevaihto +33 % Liikevaihdon muutos -4,2 Liikevoitto 83 Henkilöstö keskimäärin PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017

29 Hyvistä asetelmista uuteen vuoteen Mellano valmistaa kiintokalusteita yhteistyökumppaneilleen. Mellanon lupaavimmat kasvumahdollisuudet liittyvät projektitoimintaan, jossa liikevaihto on saatu tuplattua 2 miljoonaan euroon. Lisäksi Ainaverkostoon on saatu lisää partnereita mukaan. Aina-verkoston vuosiliikevaihto on tällä hetkellä 1,3 miljoonaa euroa. JANNE LEHTONEN toimitusjohtaja / Mellano Oy VUOSI 2017 Kiintokalusteliiketoiminta on varsin haastavassa kilpailutilanteessa. Kapasiteettia on liikaa suhteessa kysyntään ja kansainvälinen kilpailu on kiristänyt hintatasoa entisestään. Mellanon liikevaihto ja liikevoitto toteutuivat hieman edellisvuotta heikompina liikevaihdon laskun vuoksi. Toimitukset Mellanon perinteiselle asiakaskunnalle vähenevät ja uusia kasvun mahdollisuuksia etsitään aktiivisesti. Mellano loi vuoden loppuun mennessä ammattirakentajia varten oman valikoiman, joka tarjoaa kokonaisvaltaisen ratkaisun ohjatusta suunnittelusta hinnoitteluun. Ainan osalta seuraavat kehitysvaiheet on saatu suunniteltua ja suunnitelman eri kokonaisuuksille on valittu kumppanit. Jatkossa Mellano pystyy tarjoamaan entistä paremmat ratkaisut asiakkaidensa kiintokalusteliiketoimintaan. TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT Toimialan turbulenssi jatkunee myös vuonna Mellanon ammattilaisvalikoima on otettu hyvin vastaan ja kesän jälkeen olemme tehneet projektitarjouksia yli 8 miljoonalla eurolla. Lisäksi jatkamme panostusta verkkokauppaan sekä digitalisaatioon, jotta voimme tarjota asiakkaillemme entistä parempia liiketoimintaratkaisuja. Missiomme on tehdä omasta liiketoiminnastamme ja asiakkaidemme kalusteiden myynnistä koko ajan helpompaa ja kannattavampaa. Uskomme vahvasti, että yhä useampi perinteinen toimija haluaa maaliovien asemesta yhteistyökumppanin kokonaisliiketoimintamallille. AVAINLUVUT ,9 Liikevaihto -7% Liikevaihdon muutos -0,2 Liikevoitto 84 Henkilöstö keskimäärin Liikevaihdon kehitys PRT-Forest Oy / Vuosikertomus

30 Tappiokierre päätökseen Useita vuosia jatkunut tappiollinen toiminta ajettiin hallitusti alas keväällä Sahatoiminnalle etsitään aktiivisesti kannattavaa liiketoimintamallia sekä toiminnan jatkajaa. MIKA RYTKY toimitusjohtaja / PRT-Wood Oy VUOSI 2017 TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT PRT Wood Oy:n sahaustoiminta päättyi keväällä 2017 eivätkä keskustelut potentiaalisten sahatoiminnan jatkajien kanssa johtaneet toivottuun lopputulokseen. Marraskuussa 2017 Pyhäjärven kyllästysliiketoiminta myytiin osaksi Kontiotuote Oy:tä ja Pyhännän lämpövoimalan operointi ulkoistettiin paikalliselle yhteistyökumppanille. Sahalle etsitään edelleen mahdollista ostajaa, mutta selvitettävänä on myös liiketoimintamallit, joilla toiminta voitaisiin käynnistää omana toimintana. AVAINLUVUT ,9 Liikevaihto -0,5 Liikevoitto -54 % 16 Liikevaihdon muutos 30 Henkilöstö keskimäärin PRT-Forest Oy / Vuosikertomus 2017 Liikevaihdon kehitys

31 Historiaa 1968 Toiminta alkoi loma-asuntojen valmistuksella Kirkkoniemen teollisuusalueella Pyhännällä Ensimmäiset omakotitalot toimitettiin Omakotitaloista päätuote, nimeksi Jukka-talot Sahateollisuusyhtiö Viiskasi Oy perustettiin tytäryhtiöksi turvaamaan raaka-aineen saantia Pyhännän Einestuote Oy tulee tytäryhtiöksi osakepääoman korotuksella Rakennuskartio Oy perustetaan rakennusurakointia harjoittavaksi tytäryhtiöksi Pyhännän Einestuote Oy myytiin Oy Gustav Paulig Ab:lle Viiskasi Oy fuusioitiin Pyhännän Rakennustuote Oy:ön Leiviskänkankaan teollisuusalueen rakentaminen Pyhännällä alkoi Rakennuskartio Oy myytiin toimivalle johdolle Ostettiin hirsirakenteita valmistava Kontiotuote Oy Pudasjärveltä Uusi pienelementtitehdas rakennettiin Pyhännälle Uusi saha rakennettiin Pyhännälle Ostettiin Nordbergin sahan käyttöomaisuus Pyhäjärveltä Liimapuutehdas ja suurelementtitehdas rakennettiin Pyhännälle Mellano Oy aloitti toimintansa Lapinlahdella ostamalla Mellamino Oy:n oviliiketoiminnan ja käyttöomaisuuden Ostettiin Lappli-Talot Oy Torniosta Taloteollisuus yhtiöitettiin Pyhännän Rakennustuote Oy:ksi ja sahateollisuus sekä liimapuuteollisuus PRT-Wood Oy:ksi. Emoyhtiön uudeksi nimeksi otettiin PRT-Forest Oy Ostettiin Kaluste Nuorikko Ky:n liiketoiminta ja käyttöomaisuus Pieksämäeltä ja fuusioitiin se Mellano Oy:ön PRT-Wood Oy:ön kuulunut liimapuuteollisuus yhtiöitettiin PRT-Lami Oy:ksi Pyhännän Rakennustuote Oy:ön kuuluva ikkunateollisuus yhtiöitettiin Piklas Oy:ksi Pyhännän Rakennustuote Oy osti Jokeri Talot Oy:n Vieremältä PRT-Lami Oy:n liimapuuliiketoiminta lakkautettiin ja yhtiö fuusioitiin Pyhännän Rakennustuote Oy:hyn Jokeri Talot Oy:n valmistaloliiketoiminta Vieremällä lopetettiin Pyhännän Rakennustuote vaihtoi nimensä Jukkatalo Oy:ksi. Uusi Pyhännän Rakennustuote Oy aloitti ammattilaisliiketoiminnan Mellano keskitti toimintansa Lapinlahdelle. Lappli-Talot sulki Tornion talotehtaansa Pyhännän Rakennustuote Oy osti Hartolan tehtaan. Päätös PRT-Wood Oy:n saha- ja jatkojalostusliiketoiminnan lopettamisesta. Lappli-Talot aloitti tuotantotoiminnan Torniossa uudelleen Lappli-Talot Oy:n tuotanto palasi Tornioon vuoden 2017 alusta. PRT-Wood Oy sahaustoiminnan lopettaminen Pyhännällä keväällä Kontio Hus AB perustettiin kesällä 2017.

32 Kontiotuote Oy Ranuantie 224, Pudasjärvi Jukkatalo Oy Leiviskäntie 2, Pyhäntä Piklas Oy Ouluntie 14, Pyhäntä Copyright 2018 PRT-Forest Oy Puhelun hinta soittaessasi 0207-alkuiseen numeroon on 8,35 snt / puhelu + 16,69 snt / min (alv. 24 %) Pyhännän Rakennustuote Oy Leiviskäntie 2, Pyhäntä Mellano Oy Kivistöntie 36, Lapinlahti Lappli-Talot Oy Talotehtaantie 14, Kyläjoki PRT-Wood Oy Leiviskäntie 2, Pyhäntä PRT-Forest Oy Pyhäntä