SUUNTA NUMERO 1/2012 Chiller Oy:n asiakaslehti, huhtikuu 2012 SIVU 9 COPtronic tuoteperhe hyötysuhteen mittaukseen E SISÄLTÖ Chiller Oy Lahden toimitusjohtaja Tarmo Hakala Kauppakeskus Karisman IV-laitehuoneessa B2. 2 PÄÄKIRJOITUS 2 Autokeskus Airport panosti mukavuuteen Autokeskuksen uusissa toimitiloissa ei kesähelteillä tarvitse hikoilla. 10 11 Chiller Oy:n Tampereen konttori vahvistuu Kauppakeskus Karismassa on kodikas ilmapiiri Lahtelaisen kauppakeskuksen sisäilmastoa jäähdytetään sekä ilmanvaihdon että liikekohtaisten puhallinkonvektoreiden avulla. Jonkun on näytettävä suuntaa. www.chiller.fi
PÄÄKIRJOITUS Kevät aurinko lämmittää ja sen myötä sulavat myös lumet. Valon lisääntymisen myötä lisääntyvät kylmäliikkeiden kiireet. Viimeistään nyt on aika aloittaa kevät huoltojen tekeminen ja testata laitteiden toimivuus. Suurin osa Chillerin toimittamista laitteista on varustettu Service Next -järjestelmällä. Järjestelmähän mahdollistaa laitteiden 24/7 seurannan, joten asentajillamme on niiden toiminnasta työmaalle mentäessä tarkka tieto. Järjestelmä todella toimii halutulla tavalla, ja siitä meillä on tilastoidut todisteet. Kevät kiireiden ja erilaisten vikojen ja korjauksien määrä on vähentynyt n. 70 % verrattuna Service Next :ä edeltävään aikakauteen. Huoltojärjestelmien käyttöönotolle on hyvät perusteet myös siksi, että suurimmat rakennuttajat edellyttävät laitoksen elinkaarikustannukset kurissa pitävää laitetta. Loppu käyttäjän mielenrauhan takaamiseksi taltioimme kaikki laitteisiin liittyvät huolto-toimenpiteet ja raportit PDM-järjestelmäämme. COPtronic -energia-tehokkuuden mittausjärjestelmää on käyttökelpoinen uutuus palvelumme. Se kertoo laitteiden todellisen hyöty suhteen, joten asiakas lopultakin tietää minkälaisen vasteen saa investoinnillensa. Moderneja pikku-fiateja omassa avarassa hallissaan. Chillerille kuluva vuosi lupaa hyvää. Yrityksen liikevaihto 31.8.2012 päättyneellä tilikaudella on noussut 21 miljoonaa euroa. Koko konserni työllistää tällä hetkellä n. 100 henkilöä. Yrityksenä olemme edelleen voimakkaassa kasvussa. Kotimaan osuus on liikevaihdostamme 80 %, mutta viennin nyt voimakkaasti kasvaessa suhdeluku muuttuu. Reilussa vuodessa viennin osuus tulee olemaan myynnistä jo puolet. Yrityksenä tavoittelemme voimakasta kasvua, joten näiltä ja perinteisiltä lähimarkkinoilta sitä on hyvin vaikea saavuttaa. Hyvää kevättä kaikille Suunta-lehden lukijoille Heikki Lahdenperä Chiller Oy, toimitusjohtaja Chiller Oy:n asiakaslehti SUUNTA 1/2011 Julkaisija: Chiller Oy, Louhostie 2, 04300 Tuusula, puh. (09) 2747 670, fax (09) 2747 6777, info@chiller.fi, www.chiller.fi Päätoimittaja: Heikki Lahdenperä Toimitus: DDT Communications Oy Taitto: Sangraaf Oy Painatus: Scanweb Oy E Miksi kukaan haluaisi asioida helteisen kuumassa autoliikkeessä, kun sisäilma omassa autossa on jäähdytyksen ansiosta miellyttävän viileää? Autokeskus Oy Airportin uusissa toimitiloissa sopivasta sisälämpötilasta pitää huolen jäähdytys (ilmanvaihto ja paneeliverkosto). Kiinteistön maalämpöjärjestelmä mitoitettiin erityisesti vapaajäähdytyksen kannalta. Autokeskus Oy Airport sijaitsee Kehä III:n vieressä aivan kauppakeskus Jumbon naapurissa. Upeassa, valoisassa ja avarassa autoliikkeessä myydään uusia BMW-, Peugeot-, Fiat-, Alfa Romeo- ja Jeep-autoja. Lisäksi kiinteistössä sijaitsee myytävien automerkkien sekä Chrysler-, Dodge-, Nissan- ja Lancia-merkkihuolto sekä varaosamyynti, vauriokorjaamo ja maalaamo sekä laaja vaihtoautomyymälä. Kaikessa on panostettu mukavuuteen, viihtyvyyteen ja tehokkuuteen. Pesukatumme on erittäin tehokas. Sen läpi kulkee auto minuutissa, kehaisee jälkimarkkinointipäällikkö Ismo Väisänen. 2 SUUNTA 1/2012
Tässäkö unelmien menopeli kesäkaudeksi? Teksti ja kuvat: Dakota Lavento Autokeskus Airport panosti mukavuuteen Autokeskuksen uusissa toimitiloissa ei kesähelteillä tarvitse hikoilla. Kesäkaudella tiloja jäähdytetään energia kaivoista saatavalla vapaa jäähdytyksellä ja tarvittaessa lämpöpumppuja käytetään jäähdytyksen ehdoilla. Lämmityskaudella Chillerin lämpöpumppu lämmittää. Kaikkiaan 18 000 m 2 :n autoliike valmistui joulukuussa 2011. Kohteen projektinjohtourakoitsija oli SRV Rakennus Oy. Jäähdytystä tarvitaan Pimeänä maaliskuisena päivänäkin autoliikkeen sisätiloissa, myös korjaamopuolella, on valoisaa. Suuret ikkunapinnat kuuluvat nykyaikaisiin autoliikkeisiin erottamattomasti. Ne sallivat kaipaavien katseiden tavoittaa sisällä sijaitsevat autot myös silloin, kun liike on kiinni ja kutsuvat asiakkaat sisään aukioloaikoina. Vanhoissa rakennuksissa suuret ikkunapinnat tuppasivat hukkaamaan lämpöä ja hohkasivat pakkaskaudella kylmää sisätiloihin. Nykyisin ikkunoiden energiatehokkuus on huippuluokkaa. Aitokeskus Airportin ikkunoiden U-arvo on rakenta mis määräysten mukainen 1,0 W/m²K. Lämmön karkaamisen sijaan ongelmallisempaa onkin kesäaikaisen liikalämmön torjuminen. Näissä ikkunoissa on tosin auringonsuoja, SRV Rakennus Oy:n talo tekniikan projektipäällikkö Esko Wendelin kertoo. Vaikka rakennuksen arkkitehtuu- SUUNTA 1/2012 3
Autokeskus Airport panosti mukavuuteen Maaliskuussa ensimmäisten kuukausien lämmityskokemukset ovat jo kerättävissä järjestelmästä. Kuvassa projektipäällikkö Matti Simppala EnerSys Oy:stä tarkastelee COPtronicin kautta järjestelmän kokonaishyötysuhdetta rissa pyritäänkin mahdollisimman pitkälle ottamaan huomioon passiivisen aurinkosuojauksen keinot, suuri-ikkunaisessa autoliikkeessä tarvitaan jäähdytystä. Sen Auto keskus Airportin henkilökuntakin oli ehtinyt kokea aikaisempina kesinä, kun liike toimi vanhoissa vuokratiloissa Tikkurilassa. Kiinteistössä oli kyllä koneellinen ilmastointi, mutta ei jäähdytystä, Aroyhtymän kiinteistöpäällikkö Pasi Kekkonen kertoo. Jäähdytys on vielä vanhemmissa kiinteistöissä toimivissa autoliikkeissä suhteellisen uusi asia. Vanhoissa kiinteistöissä näkee käytössä jo ilmalämpöpumppuja, mutta voi olla niinkin, että asiakaspalvelun pöydällä pyörii tuuletin. Asiakkaiden viihtyvyyden kannalta miellyttävä sisäilmasto on kuitenkin erittäin tärkeä asia. Autoliikkeessä vietetään usein pitkän aikaa. Väisänen painottaa, että jäähdytys on tärkeää myös työviihtyvyyden kannalta. Autokeskus Oy Airport on kaikkiaan vajaan sadan ihmisen työpaikka. SRV Rakennus Oy:n talotekniikan projekti päällikkö Esko Wendelinin mukaan maa lämpö järjestelmän asennus sujui hyvin. Kokemuksen ensimmäiseltä lämmitys kaudelta ovat myös asiakkaan mukaan olleet hyvät. Järjestelmä jäähdytyksen ehdoilla Jäähdytys oli suurin syy, miksi alun perin harkitusta maakaasusta päädyttiin maalämpöön. Energiakaivojen ja maalämpöpumppujärjestelmän mahdollistama vapaajäähdytys kallisti vaakakupin maalämmön puoleen. Kiinteistössä on myös kaukolämpöliitäntä. Aro-yhtymän kiinteistöpäällikkö Pasi Kekkonen kierrättää mielellään vieraita uusissa tiloissa. Kiinteistön lämmityksen kokonaistarve 1050 MWh/v, josta lämpöpumppujen osuus kattaa noin 80 % (800-900 MWh/v). Lämmityksen huipputeho n. 1000 kw. Kaukolämpöä käytetään huipputilanteissa sekä varalämmityksenä. Tällainen yhdistelmä on vielä suhteellisen harvinainen, sillä kaukolämpöä 4 SUUNTA 1/2012
Uusia Alfa Romeoita ja Jeeppejä sulassa sovussa ostajia odottamassa. tarjoavat energiayhtiöt näkevät usein mieluummin, että kaukolämpöä käytetään rakennuksen lämmittämiseen kokonaisuudessaan. Kiinteistön maalämmitysjärjestelmä suunniteltiin ja mitoitettiin nimenomaan jäähdytyksen ehdoilla. Suunnittelusta vastasi Konsulttitoimisto EnerSys Oy. Lämpöpumppujen teho on määritelty jäähdytystehon mukaisesti 400 kw:iin, kun pelkän lämpöpumppukäytön mukaan määritelty teho olisi luokkaa 300 kw, kertoo projektipäällikkö Matti Simppala EnerSys Oy:stä. Chiller Oy:n lämpöpumppu on mallia CHT-MG-110-4D-REG-SHE. Sen lämmitysteho mitoitustilanteessa on 370 kw ja jäähdytysteho 420 kw. Lämpöpumpussa on myös tulistuksenpoistosiirtimet, joiden tuottama lämpö hyödynnetään käyttöveden lämmityksessä. Tulistuksenpoistosta saatava teho on lämmityskäytössä jopa 100 kw ja jäähdytyskäytössäkin noin 80 kw. Chillerin toimittama lämpöpumppu Merkkikorjaamoissa olosuhteet pysyvät miellyttävinä myös kuumilla keleillä. SUUNTA 1/2012 5
Autokeskus Airport panosti mukavuuteen LÄMMITYS / JÄÄHDYTYSLAITOKSEN TOIMINTAPERIAATE (VIIVOILLA KUVATTU ENERGIAN KULKUSUUNTA) LÄMMITYSTILANNE JÄÄHDYTYSTILANNE Moderneissa autoliikkeissä on aina paljon ikkunapintaa. Kesäaikaan se merkitsee tukalia oloja rakennuksen sisällä, mikäli rakennuksessa ei ole jäähdytystä. 6 SUUNTA 1/2012
Lämpö säteilee ylhäältä. Kiinteistön maalämpöpumppujärjestelmän suunnittelusta vastasi Konsulttitoimisto EnerSys Oy. On erittäin tärkeää, että koko talotekninen järjestelmä on suunniteltu ja mitoitettu toimimaan yhdessä, jotta kokonaisuus toimii ajatellulla ja halutulla tavalla, projektipäällikkö Matti Simppala painottaa. Taajuusmuuttajat auttavat pitämään järjestelmän toiminnan energiatehokkaana. on varustettu Service Next-liitännällä, joten laitteessa on Chillerin Help Desk 24/7. Näin sitä voidaan virittää ja säätää verkossa toimimaan aina parhaalla mahdollisella tavalla. Aivan uutena toimintona laitteeseen on asennettu COP tronic -hyötysuhteen mittaus ja laskenta. Palvelulla ei seurata kompressoreiden Carnot hyötysuhdetta, vaan järjestelmän kokonaishyötysuhdetta. Näin asiakas näkee laitteistolla saavutettavat todelliset säästöt. COP tronic -järjestelmään liittyy myös raportointi, Chillerin toimitusjohtaja Heikki Lahdenperä kertoo. Kiinteistön pihalla on 24 kappaletta lämpökaivoja, joiden syvyys on 200-250 metriä. Kaikkiaan Rototec Oy:n poraamia lämpökaivoja on 5,5 kilometriä. Energiakaivoista hyödynnetään siis vapaajäähdytys ja koneellisen jäähdytyksen aikana hukkalämmöt ladataan kaivoihin. Lämpöpumput ovat toimineet lopputalven aikana suunnitellulla tavalla. Kesän jäähdytyskaudesta ei tietenkään vielä ole saatu kokemuksia. Maalis-huhtikuussa eletään järjestelmän toiminnan kannalta hankalimpia aikoja, kun lämmityskausi ei ole vielä loppunut ja jäähdytyskausi alkanut, mutta kevätaurinko paahtaa varsinkin toimistokerroksen ikkunoihin. jatkuu seuraavalla sivulla Autokeskus Oy Airportin lämpöpumppu on mallia CHT-MG-110-4D-REG-SHE. Kuvassa Autokeskus Airportin IV-jäähdytyksen pääpumppu ja taka-alalla kaukolämpösiirrinpaketti. SUUNTA 1/2012 7
Autokeskus Airport panosti mukavuuteen jatkuu edelliseltä sivulta Merkittävä autoliike Perheyritys Aro-Yhtymä Oy on yksi maamme merkittävimmistä autoalan toimijoista. Autokeskuksen lisäksi konserniin kuuluvat AutoFennica Oy, Aro Parts Logistics Oy ja Aro Vehicle Logistics Oy. Konsernin liikevaihto vuonna 2011 oli noin 295 miljoonaa euroa, ja se työllistää noin 550 henkilöä. Autokeskus Oy on Suomen suurin Nissan-, Fiat-, Alfa Romeo- ja Jeep-jälleenmyyjä ja myy vuodessa yli 14 000 autoa. Yrityksellä on 8 täyden palvelun autotaloa Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Tampereella, Raisiossa ja Hämeenlinnassa. Autokeskuksessa työskentelee noin 450 henkilöä. Toimipisteet sijaitsevat Helsingissä (Konala, Herttoniemi), Espoossa (Olari ja Olarinluoma), Vantaalla, Raisiossa, Tampereella ja Hämeenlinnassa. Autokeskus Vantaa Airport Rakennuttaja: Aro-Yhtymä Oy Projektinjohtourakoitsija: SRV Rakennus Oy Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Larkas & Laine Oy Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Mäkeläinen Oy LVIA-suunnittelu: LVI-Insinöörit Oy HSV Sähkösuunnittelu: Insinööritoimisto Jouko Kärki Oy Maalämpöjärjestelmän suunnittelu: Konsulttitoimisto EnerSys Oy IV-urakoitsija: Vantaan Ilmastointi Tiihonen Oy Putkiurakoitsija: Sveimik Oy Sähköurakointi: Esasähkö Oy Automaatiourakoitsija: Schneider Electric Finland Oy Energiakaivot: Rototec Oy Lämmönsiirrin: WTT Group Oy Lämpöpumppu: Chiller Oy BOX Vari ylivoimainen energiatehokkuudessa Uusi BOX Vari -vesikasettipatteri vaatii vähemmän energiaa jäähdyttämiseen kuin LED lamppu valaistukseen. Vallankumouksellinen energiansäästö syntyy uuden EC-säleikön ansiosta. pistotulppaliitäntä puhaltimen ja venttiilin säätö 0 100 % testattu EC-säleikkö 50 % vähemmän huoltokuluja Modbus liitäntä vakiona suodattimen pitkä huoltoväli Modbus www.chiller.fi 8 SUUNTA 1/2012
COPtronic -tuoteperhe hyötysuhteen mittaukseen COPtronic -tuoteperhe valvoo lämpöpumppujen ja vedenjäähdyttimien hyötysuhdetta ja parantaa näin järjestelmän energiatehokkuutta. E Mahdollisimman energiatehokkaasti toimiva talotekniikka on olennaisessa osassa koko rakennuksen energiatehokkuuden varmistamisessa. Chiller Oy:n kehittämä COPtronic -tuoteperhe valvoo lämpöpumppujen ja vedenjäähdyttimien hyötysuhdetta. Raporttien avulla huollon tarve voidaan ennakoida tarkkaan. Koneen tehokkuudesta ja tarvittavista optimointitoimenpiteistä voidaan tehdä luotettavaa analyysiä vain prosessia mittaamalla, toimitusjohtaja Heikki Lahdenperä korostaa. Kaksi tuoteryhmää COPtronic -tuoteperhe jakautuu kahteen tuoteryhmään: COPtronic Basic ja COPtronic Advance. Tekniset tiedot: Basic Advanced COPtronic Basic: 212x210x75 mm Mittaukset: Carnot tehollisarvot, COP Käytetty- COPtronic ja tuotettu Advance: teho/energia, 425x420x150 virtaamat, mm COP Kiotronic: 120x50x50 mm Sähköliitäntä: Integroitu ohj.järjestelmään 230V, 3POL GUI Resoluutio: 0.1 COP 0.1 COP Virhemarginaali: < 3% (*) < 6% Mittaustaajuus: 0,17Hz 1Hz Analogiset ulostulot: - 1kpl 0-10V (hetkelliset: tehot, virtaamat, COP) Väylämahdollisuus: - BACnet, Modbus Kotelointi: - IP54, 425*420*150 (k/l/s) jatkuu seuraavalla sivulla SUUNTA 1/2012 9
jatkuu edelliseltä sivulta E COPtronic -tuoteperhe hyötysuhteen mittaukseen COPtronic Basic (CTB) on Chilltronic säätöjärjestelmään sulautettu hyötysuhteen valvontajärjestelmä, joka valvoo kylmäaineprosessin Carnot-kierron hyötysuhdetta, ei siis koko laitteiston hyötysuhdetta. Se on osa Chillerin huoltojärjestelmä Service Next :n työkaluista kylmäprosessin valvontaan. KIotronic puolestaan valvoo laitteen tiiveyttä ja ilmoittaa mahdolliset jäähdykevuodot jo heti niiden syntyessä. Kylmäpiirin hyötysuhteessa absoluuttisen COP-arvon saavuttaminen ei ole välttämättä tarpeellista, vaan luvun toistotarkkuudella on merkitystä. Esimerkiksi pieni kylmäaineen vajaus jäähdykepiirissä voi aiheuttaa usean prosentin kasvun energiankulutuksessa, Lahdenperä huomauttaa. COPtronic Advance (CTA) on kehitetty kylmälaitteen ja lämpöpumpun tarkkaan energianmittaukseen. Laitteisto voidaan asentaa ja testata tehtaalla jo toimitusvaiheessa. Se voidaan myös jälkiasentaa jo toimitettuun kohteeseen tai muiden valmistajien laitteisiin. Järjestelmää käytetään ja hallinnoidaan laitteen omasta käyttöliittymästä, Service Next -etävalvontajärjestelmästä tai kolmannen osapuolen automaatiojärjestelmästä väyläliitännän avulla. CTA mittaa käytetyn ja tuotetun energian määrää järjestelmästä. Raportista näkyvät esimerkiksi kiertovesipumppujen ja muiden energiaa kuluttavien komponenttien energiankulutus. Järjestelmästä on olemassa Dual-malli, jonka avulla mitataan sekä jäähdytystä että lämmitystä varten tuotetut energiat. CTA:n avulla loppukäyttäjälle tai huoltohenkilöstölle voidaan lähettää hälytys, jos hyötysuhde laskee alle määritetyn raja-arvon. Huolto tai säädöt voidaan toteuttaa mahdollisimman aikaisessa vaiheessa ilman turhaa energian tuhlausta. Lahdenperä sanoo. Laitteistosta on saatavilla COParvon ja tehojen tunti/vrk/kk-keskiarvot. Järjestelmä mahdollistaa jonkin näistä arvoista myös 0-10 V jänniteviestinä. Elektroniikka on suojattu IP 54 luokitettuun säänkestävään suoja koteloon. Chiller Oy:n Tampereen konttori vahvistuu Kuvassa vasemmalta Jan Söderström, Kari Hietasaari, Mikko Ojala ja Jari Silvan. E Chiller vahvistaa konttoriaan Tampereella. Chillerin palveluksessa Tampereella ovat aloittaneet Jan Söderström, Jari Silvan, Mikko Ojala ja Kari Hietasaari. Chillerteamiin he liittyvät Carrierin Tampereen toimistosta. Kaikilla uusilla chillerläisillä pitkä kokemus kylmäalalta. Jan Söderström on ollut alalla jo yli 30 vuotta ja kymmenisen vuotta työskennellyt Chiller -ja Trane-laitteiden parissa, joten hänellä on erittäin pitkä kokemus valmistamistamme tuotteista, Heikki Lahdedenperä kertoo. Jari Silvanilla on suunnittelijan tausta ja vahva kokemus Chillerin valmistamista jäähdytyslaitteista. Jari työskentelee myös Chiller Tuusulan viennin parissa. Huollossa aikaisemmin työskennelleelle Mikko Ojalalle Chillerin tuotteet ovat myös jo tuttuja. Kari Hietasaari puolestaan on vastannut kentällä tapahtuvista käynnistyksistä ja käytännön huoltotöistä. Chillerillä on ollut hyvin merkittävä laitekanta Tampereella. Ville Vierula jatkaa edelleen Tampereella. Hänen vastuullaan on uuden palvelutoiminnon lanseerauksen konsernin eri pisteisiin. Tampere on yksi Suomen voimakkaimmin kehittyvistä kasvukeskuksista. Chillerille sen läsnäolon ja palvelukyvyn vahvistaminen Hämeessä on ollut pitkään työn alla. Kylmäalalla tarvitaan vankkaa kokemusta ja laaja-alaista osaamista. Oikeiden tyyppien hankkiminen ei aina käy käden käänteessä, joten Lahdenperä on tyytyväinen. Tampereen konttorissa on täysi vauhti päällä, joten pojat ovat hypänneet kerralla liikkuvaan junaan, hän kehaisee. 10 SUUNTA 1/2012
Teksti ja kuvat: Dakota Lavento Kauppakeskus Karismassa on kodikas ilmapiiri Lahtelaisen kauppakeskuksen sisäilmastoa jäähdytetään sekä ilmanvaihdon että liikekohtaisten puhallinkonvektoreiden avulla. Kauppakeskus Karisman sisätiloissa riittää ilmaa ja luonnonvaloa. SUUNTA 1/2012 11
Kauppakeskus Karismassa on kodikas ilmapiiri E Lahtelaisen kauppakeskuksen sisäilmastoa jäähdytetään sekä ilmanvaihdon että liikekohtaisten puhallinkonvektoreiden avulla. Lähes 80 liikettä ja 1600 parkkipaikkaa kuuden kilometrin päässä Lahden keskustasta. Avaria tiloja, houkuttelevia ravintoloita ja myymälöitä kaikenikäisten makuun. Sitä on parahiksi viime vuoden Joulumyyntiin marraskuussa avautunut Kauppakeskus Karisma nelostien varressa. Alkukevään lauantaina Kuppakeskus Karisma on tupaten täynnä asiakkaita läheltä ja kaukaa. Lauantain vetonaula on kevätmuotinäytös. Erityisesti nuorisomuotia myyvät putiikit täyttyvät muotinäytöksen jälkeen ja kauppakeskuksen ilmanvaihto saa panna parastaan. Seuraavalla viikolla aamulla kauppakeskus ja sen myymälät availevat oviaan. Avarilla käytävillä liikkuu vasta muutamia asiakkaita. Ilmanvaihdon ja sen jäähdytyksen kannalta olosuhteet eivät voisi olla enemmän erilaiset. Järjestelmä hoitaa tilanteen kuin tilanteen kunnialla. Vuosittain koko perheen ostos- ja ajanviettopaikaksi suunniteltuun Karismaan odotetaan kolmea miljoonaa asiakaskäyntiä sekä koko Päijät-Hämeen alueelta että nelostietä pitkin matkaavista ohikulkijoista. Hyvältä näyttää, sillä miljoonas asiakaskäynti kellotettiin jo maaliskuussa 2012! Keskon jättihanke Kauppakeskus Karisman investoinnin arvo on noin 90 miljoonaa euroa ja se on yksi Keskon suurimmista vähittäiskaupan hankkeista kautta aikojen. Se on myös ensimmäinen kauppakeskushanke, jonka Kesko on suunnitellut ja rakennuttanut alusta lähtien. Projektin johtourakoinnista ja vuokralaishankinnasta vastasi SRV Rakennus Oy. Seitsemän hehtaarin tontilla sijaitse- Uuden Kauppakeskus Karisman kaareva muoto muuttaa suuren kiinteistön mittakaavan miellyttävämmäksi. Liiketiloja on kahdessa kerroksessa. Kauppakeskus sijaitsee Kariston kaupunginosassa, jonka rakentamisessa on käytetty paljon puuta. Valoisa ja kodikas tunnelma houkuttelee viihtymään. 12 SUUNTA 1/2012
vassa Kauppakeskus Karismassa on vuokrattavaa myymälätilaa noin 33 500 neliötä. Mittakaavat ovat suuret: päästä päähän rakennus on 300 metriä pitkä. Kaareva muoto kuitenkin inhimillistää mittakaavaa. Pääsuunnittelusta vastasi arkkitehti SAFA Rainer Linderborg ja sisustussuunnittelusta SIO Selja Peltonen Arkkitehtitoimisto Innovarchista. Toimiston kädenjälki näkyy myös esimerkiksi Jumbon laajennuksessa. Kouvolaan rakennettavassa Kauppakeskus Veturissa puolestaan hyödynnetään samoja ideoita kuin Karismassa. Kauppakeskus Karisman suunnittelu käynnistyi 2008 ja varsinainen rakentaminen huhtikuussa 2010. Rakentaminen saatiin päätökseen lokakuussa 2011. Puolentoista vuoden rakentamisaikataulu näin suuressa hankkeessa oli hyvin tiukka. Kokonaisuuden hallintaa helpotti rakentaminen lohkoissa. K-citymarket oli oma lohkonsa, samoin talon toisessa päässä sijaitseva Robin Hood. Keskiosa, johon sijoittuvat vaateliikkeet ja ravintolat, oli oma lohkonsa, ja viimeisenä lohkona rakennettiin pysäköintirakennus. Tarpeenmukainen iv ja jäähdytys Myös kauppakeskuksen LIV toteutettiin ja kilpailutettiin lohkoittain. Suunnittelusta vastasi Insinööritoimisto Granlund Lahti Oy. Urakat kilpailutettiin erikseen. Näin suuressa hankkeessa hajauttaminen on hyvä ratkaisu, sillä aikataulu on haastava. Resursseja on siten enemmän käytössä. Putkiurakoitsijat hoitivat myös tuotteiden hankinnan, kohteen LVI-projektipäällikkö Esa-Matti Laurell SRV Rakennus Oy:stä kertoo. Kiinteistössä on luonnollisestikin tarpeen mukainen ilmanvaihto. Ilmanvaihdon teho säätyy automaattisesti ilman hiilidioksidipitoisuuden perusteella. Normaalin raja on 400 ppm ja yläraja 900 ppm, kertoo kiinteistön huoltomies Tapio Karjalainen kiinteistöpalveluista vastaavasta RTK-Palvelu Oy:stä. Modernissa kauppakeskuksessa on huolehdittava myös tilojen ja ilmanvaihdon jäähdytyksestä. Olosuhteiltaan kauppakeskus poikkeaa esimerkiksi toimistorakennuksista, sillä myymälöissä ei ole suuria ikkunapintoja, joiden kautta Kauppakeskus Karisman kiinteistöpalveluista vastaa RTK-Palvelu Oy, huoltomies Tapio Karjalainen puolestaan jäähdytysjärjestelmän toiminnasta. kesäaurinko paahtaisi sisään. Olosuhteet ovat suhteellisen vakiot. Suurta lämpökuormaa aiheuttaa erityisesti vaateliikkeiden valaistus, Laurell kertoo. Valaistuksen aiheuttaman lämpökuorman vuoksi jäähdytystä tarvitaan myös talvisaikaan ja siksi vapaajäähdytys on erittäin tärkeässä asemassa, kun kylmää ilmaa on käytettävissä. Kauppakeskuksen asiakasmäärät vaihtelevat hyvin paljon. Suurimmat asiakasmäärät ajoittuvat erilaisten tempausten, alennusmyyntien alkujen ja viikonloppujen aukioloaikoihin. Ilmanvaihtoa ja jäähdytystä ei luonnollisestikaan kannata ylimitoittaa. Mitoitusarvo 50w/m 2 yhteensä IV- ja puhallinkonvektoreille riittää juuri ja juuri ääriolosuhteissa, Laurell sanoo. Näin suurissa kohteissa joudutaan tasapainoilemaan IV- ja jäähdytysjärjestelmän suunnittelussa optimaalisten käyttö- ja investointikustannusten välillä. Jos esimerkiksi 1 kw:n teholla saataisiin kahden ilmakuution sijaan siirtymään 7 m 3, käyttökustannuksissa säästettäisiin merkittävästi. Se kuitenkin edellyttäisi huomattavasti suurempia putkikokoja, mikä puolestaan kasvattaa investointikustannuksia, Chiller Oy Lahden toimitusjohtaja, ins. Tarmo Hakala selventää. Ensimmäisen kerran järjestelmän mitoitusta päästiin testaamaan kauppakeskuksen avajaisten aikaan. Alussa haarukoitiin sopivaa menovedenlämpötilaa puhallinkonvektoreille, nyt olemme päätyneet +9:ään asteeseen, Laurell kertoo. Tilakohtainen jäähdytys toimii Kauppakeskuksen kaltaisessa kiinteistössä olosuhteet vaihtelevat ja jäähdytystarve samoin erilaisissa tiloissa mm. juuri valaistuksen vuoksi. Siksi pelkkä ilmanvaihdon jäähdytys ei olisi ollut toimiva ratkaisu. Laurellin mukaan tilakohtaisesti säätyvät puhallinkonvektorit ovat toimineet hyvin. Olemme myös kiinnittäneet huomiota tilakohtaisten mittareiden ja säätimien sijoitteluun. Kauppakeskus Karismassa panostetaan nimenomaan lapsiperheiden viihtyvyyteen. Löytyypä sieltä jopa mahdollisesti Suomen ainut isä-lapsi-wc. SUUNTA 1/2012 13
Kauppakeskus Karismassa on kodikas ilmapiiri Kauppakeskuksen liiketiloissa on yhteensä 194 kpl erikokoista ja tehoista Chillerin BOX Vari puhallinkonvektoria säätimineen. Laitteiden tehot ovat välillä 1,13-5,56 kw. Ilmanvaihdon jäähdytyksessä kaikilla lohkoilla on käytössä Chillerin kylmävesiasemat, liuosjäähdyttimet ja taajuusmuuttajakeskukset. Niitä on kaikkiaan yhdeksän kappaletta. Laurell kiittää järjestelmäkokonaisuutta: Usein jäähdytyslaitteiston toimittaa yksi yritys ja rakennusautomaation toinen. Karismassa kaikki tulivat Chillerilta ja kokonaisuus toimii hienosti. Kokonaisuus on kytketty omalla väylällään kiinteistöautomatiikkaan. Mitä paremmin kokonaisuus on säädetty toimimaan, sitä energiatehokkaammin sekä se, että koko rakennus toimivat. Kysymys on suurista säästöistä. Jos taajuusmuuttaja voitaisiin säätää toimimaan 5 Hz pienemmällä teholla, sillä olisi tämän kokoisessa jättilaitoksessa erittäin suuri, useiden tuhansien eurojen säästövaikutus vuositaholla, Tarmo Hakala huomauttaa. Erityisesti muotiliikkeissä lämpökuormaa kasvattavat kirkkaat valot. Seppälän katossa asiakkaiden ja henkilökunnan viihtyvyydestä huolehtii Chillerin BOX Vari puhallinkonvektori. Lisää tehoa kattomateriaalista Karisman jäähdytysjärjestelmän liuosjäähdyttimet sijaitsevat kiinteistön katolla. Bitumikatolla on käytössä Icopalin auringonvalon lämpösäteilyä pois heijastavaa Noxite-päällystettä. Se on sävyltään vaaleanharmaa, mikä auttaa myös alentamaan rakennusten sisälämpötilaa kesäaikana vähentämällä kattorakenteen läpi johtuvaa lämpökuormaa. Laurellin mukaan vaalean päällysteen valinta oli yksi LVI-suunnittelun ohjaavista tekijöistä. Päällysteen värillä on todella suuri merkitys nimenomaan liuosjäähdyttimien lähistöllä. Joskus tummalla hupakatolla suojaisessa paikassa kesähelteellä lämpötila voi hyvin nousta yli +60:n asteen, Tarmo Hakala lisää. Kaikkiaan 300 metriä pitkässä rakennuksessa myös sen lohkojen IV-laitehuoneet ovat tilavia. B2:n pituus on 60 metriä. 14 SUUNTA 1/2012
Kauppakeskus Karisman ilmanvaihdon ja tilojen jäähdytysjärjestelmätoimitus Kylmävesiasemat taajuusmuuttajakeskuksineen: A osalla: CHILLER CGIW-100-4D-X-F1-W2-F3m TCV 355,86 kw, liuosjäähdytin CDCC-13210-900-2,5-H-100-97 ja CHILLER CGIW-100-4D-X-F1-W2-F3-ECO, 355,86 kw + liuosjäähdytin CDCC-13210-900-2,5-H-100-97 B-osalla: Kaksi CHILLER CGIW-80-4D-X-F1-W2-F3-TCV 304,20 kw + liuosjäähdytin CDCC-1228-900-2,5-H-100-130 Kaksi CHILLER CGIW-72-4D-X-F1-W2-F3-TCV 270,78 kw + liuosjäähdytin: CDCC-1228-900-2,5-H-100-97 CHILLER CGIW-100-4D-X-F1-W2-F3-ECO, 355,86 kw + liuosjäähdytin CDCC-13210-900-2,5-H-100-97 C-osalla: CHILLER CGIW-90-4D-X-F1-W2-F3-TCV, 315,02 kw + liuosjäähdytin CDCC-13210-900-2,5-H-100-97 Laitetiloissa on eri tehoisia (2,2 kw - 7,1 kw) Split-jäähdytyslaitteistoja 8 kappaletta. Liiketiloissa 194 kpl erikokoista ja tehoista Chillerin BOX Vari -puhallinkonvektoria. Chillerille Kauppakeskus Karisman laitetoimitukset olivat hyvin mieluisa projekti, sillä kysymyksessä oli järjestelmäkokonaisuus. Kuvassa Chiller Oy Lahden toimitusjohtaja Tarmo Hakala. Chiller Oy Louhostie 2 04300 Tuusula Puh. (09) 2747 670 Fax (09) 2747 6777 info@chiller.fi www.chiller.fi Chiller Lahti Puh. (03) 876 470, Fax (03) 876 4750 lahti@chiller.fi Chiller Tampere Puh. (03) 214 3250, Fax (03) 213 4252 tampere@chiller.fi Chiller Turku Puh. (02) 253 5700, Fax (02) 253 5799 turku@chiller.fi Chiller Stockholm Puh. +46 8 5450 2080, Fax +46 8 611 0680 info@chillersverige.se Chiller Jyväskylä Puh. (014) 378 2511, Fax (014) 378 2510 jyvaskyla@chiller.fi Chiller Kuopio Puh. (017) 263 1880, Fax (017) 263 1807 kuopio@chiller.fi REFTEC AS, Norway Puh. +47 7 310 3950, Fax +47 7 310 3955 www.reftec.no SUUNTA 1/2012 15
Grand Vari TM uusi konsepti hotellihuoneiden ilmastointiin Uuden Grand Vari puhallinpatterin ainutlaatuinen rakenneratkaisu yhdistää EC-moottoriteknologian sekä ilman imu- ja jakovirran integroivan säleikön mahdollistaen patterille erinomaisen logaritmisen lämpötilaeron. erinomainen hotellihuoneen ilmastointiin puhaltimen ja venttiilin säätö 0 100 % laiterakenne optimoitu EC-puhaltimeen suodattimen huolto säleikön kautta huippuluokan energiatehokkuus 3 11 W(!) Chiller Oy, Louhostie 2, 04300 Tuusula, Puh. (09) 2747 670, Fax (09) 2747 6777 www.chiller.fi info@chiller.fi (Lisätietoja/jälleenmyyjät) www.chiller.fi