Harald Schnur, divisioonan johtaja Älykäs kiinteistö on energiatehokas Julkinen Siemens Osakeyhtiö 2015. Kaikki oikeudet pidätetään. www.siemens.fi Sivu 1
Haasteemme Ilmaston lämpeneminen Kasvihuonekaasut ovat lisääntyneet energiankulutuksen jatkuvan kasvun ja fossiilisten polttoaineiden aiheuttamien päästöjen vuoksi. EU:n keskeinen tavoite on kasvihuonepäästöjen pienentäminen 40% vuoteen 2030. Käyttämästämme energiasta kiinteistöt kuluttavat noin 40 %.
Keinoja kasvihuonepäästöjä koskevien tavoitteiden saavuttamiseksi Kasvihuonepäästöt Energiatehokkuus Uusiutuvat energialähteet Tavoite pudottaa kasvihuonepäästöt vuoden 1990 tasosta 71 milj.ton. CO 2 1990 Uusi energiatehokas teknologia Rakennusmääräykset Energiantuotannon ja jakelun tehostaminen Investointituet Tuulivoima Aurinkokennot Maalämpö Vesivoima
EU-komission pitkän aikavälin tavoitteet SIEMENS toimisto Peging
Energiainvestointien taloudellinen näkökulma Haasteet ja mahdollisuudet Haasteet Energiakustannusten jatkuva kasvu Palvelukustannusten kasvu Korjauskustannusten kasvu Asiakkaiden (vuokralaisten) odotukset Mahdollisuudet Investoinnit erittäin tuottavia Siemens takaa säästöt TEM tuki investoinneille 20 25 % Olosuhteiden paraneminen Hallittu korjausvelan poisto Kiinteistön arvon nousu Lisää työllisyyttä ja hyvinvointiamme Markkina-arvot
Mistä säästöt syntyvät Valaistus Valaistuksen ohjausteknologiat EIB-väyläratkaisut Uusi valaistusteknologia esim. LED Ilmanvaihto Tarpeenmukainen ilmanvaihto ilmanlaatu Nykyaikainen lämmön talteenotto Energiatehokkaat ilmanvaihtokojeet Energiatehokkaat pumput Sähkö Energiatehokkaat sähkömoottorit Taajuusmuuttajat Vaihtoehtoiset energianlähteet Maalämpö, aurinkopaneelit, tuulivoima Älykäs kiinteistöautomaatio Energiatehokas kiinteistöautomaatio Energiatehokas kiinteistönhallinta SIEMENS toimisto Wien
Prosessin kulku Alustava arviointi Analyysi- ja laskenta Kilpailutus ja varmistus Toteutus ja seuranta Säästötakuu vaihe 1 vaihe 2 vaihe 3 vaihe 4
Esimerkki 1: Sairaala Lähtötiedot Rakennusvuodet 1995-2010 Pinta-ala 13 400 m 2 Tilavuus 57 500 m 3 Investoinnit 700 000 Automaatiojärjestelmän uudistaminen ja laajentaminen Ilmastointikojeiden uusiminen ja modernisointi Kattava tilakohtainen olosuhdehallinta CO 2, lämpötola, Rh Osittainen valaistuksen uudistaminen Kulutuksen mittarointijärjestelmä Saavutetut säästöt Kaukolämmön kulutus (norm.) 1430 MWH/a ( 35 % ) Sähkön kulutus 450 MWH/a ( 20 % ) Energiakustannukset 123 000 /a ( 28 % ) CO 2 -päästöt 450 t / a ( 33 % )
Esimerkki 2: Toimistorakennus Lähtötiedot Rakennusvuodet 1980-1996 Pinta-ala 35 700 m 2 Tilavuus 177 500 m 3 Investoinnit 540 000 Automaatiojärjestelmän uudistaminen ja laajentaminen Ilmastointikojeiden modernisoiminen Kattava tilakohtainen olosuhdehallinta CO 2, lämpötola, Rh LTO, jäähdytys ja lämmityspumppujen uusiminen Osittainen valaistuksen uudistaminen Saavutetut säästöt Kaukolämmön kulutus (norm.) 1540 MWH/a (35 %) Sähkön kulutus 1560 MWH/a (20 %) Energiakustannukset 172 000 /a (28 %) CO 2 -päästöt 650 t / a (28 %)
Esimerkki 2: Liikenneasema Lähtötiedot Rakennusvuosi 2001 Pinta-ala 1 433 m 2 Tilavuus 13 500 m 3 Investoinnit 83 000 Automaatiojärjestelmän uudistaminen ja laajentaminen Ilmastointikojeiden modernisoiminen Kattava tilakohtainen olosuhdehallinta CO 2, lämpötola, Rh LTO, jäähdytys järjestelmän kunnostus Saavutetut säästöt Kaukolämmön kulutus (norm.) 268 MWh/a (41 %) Sähkön kulutus 240 MWh/a (16 %) Energiakustannukset 30 000 /a (21 %) CO 2 -päästöt 107 t / a (24 %)
Harald Schnur, divisioonan johtaja Kiitos. Julkinen Siemens Osakeyhtiö 2015. Kaikki oikeudet pidätetään. www.siemens.fi Sivu 11