UPOUUSI VUOKRAKOTI METRO- KESKUKSEN NAAPURISSA. NIITTYKUMPU ESPOO SATO VuokraKoti Merituulentie 38, 02200 Espoo ANNA ELÄMÄN VIEDÄ
UPOUUDET SATO VUOKRA- KODIT LÄHELLÄ KAIKKEA Haluatko kauniin ja tunnelmallisen kodin lähellä harrastuksia ja palveluita? Uudistuvassa Niittykummussa kaikki tarpeellinen on muutaman minuutin matkan päässä kotoa. Metrokeskuksen yhteydessä sijaitsevaan taloon saa ottaa myös lemmikin mukaan. Merituulentie 38 sijaitsee Niittykummun uuden Metrokeskuksen yhteydessä, korttelin itälaidalla. Talon edustalle rakennetaan Niittytori-niminen aukio, josta pääsee kulkemaan uuteen kauppakeskukseen, metroasemalle ja Merituulentien alittavaan tunneliin. Komeassa 12-kerroksisessa talossa on 94 huoneistoa, yksiöitä, kaksioita ja pienelle perheelle sopivia tehokkaita kolmioita. Pohjaratkaisuiltaan selkeissä kodeissa keittotilat yhdistyvät olohuoneisiin muodostaen tilavan tuntuisia oleskelualueita. Yhtä asuntoa lukuun ottamatta kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, jonka yhteydessä on käytännöllinen varastotila. Parvekkeen katossa ja sivuseinissä on lämminsävyistä puuverhoilua ja sinne on helppo sisustaa leppoisa kesähuone tai perustaa kaupunkipuutarhurin viherkeidas. Uuden talon mukavuuksiin kuuluvat toimivat yhteistilat: saunaosasto 3. kerroksessa pihakannen tasolla, pesula ja kuivaushuone 1. kerroksessa ja varastotilaa ulkoiluvälineille, lastenvaunuille ja muulle irtaimistolle 1.- 2. kerroksissa. As. Oy Niittyhuipun kanssa yhteinen oleskelupiha sijaitsee pihakannella kahdessa tasossa. Autopaikat ovat korttelin alla pysäköintilaitoksessa. Ajaton vaaleasävyinen koti Hillityn vaaleasävyiset, ajattoman tyylikkäin värein sisustetut kodit on helppo kalustaa oman maun mukaisesti. Asuintilojen lattiat ovat kodikkaasti tammen sävyistä laminaattia. Makuuhuoneissa on valkoiset komerot ja eteisen liukuovikaapistoissa on peiliovet. Keittiössä kaapistojen ovet ovat raikkaan valkoiset ja ylä- ja alakaappien välinen tila on laatoitettu kiiltävillä vaalean vihertävillä laatoilla. Työtaso on puhtaan valkoista laminaattia. Varustukseen kuuluu keraaminen keittotaso ja erillisuuni, astianpesukone ja kylmälaitteet. Kylpyhuoneessa seinät ovat valkoista laattaa ja lattian sävy on tyylikkäästi harmaa. Lattialämmitys hellii jalkoja. Pesukoneelle ja kuivausrummulle on varaus. Asunnot ja koko talo pihoineen ovat savuttomia. 2
Liiku omalla autolla tai julkisilla Niittykumpu sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien ääressä. Länsiväylä, Turun moottoritie ja kehätiet I ja II tarjoavat nopeat liikenneyhteydet omalla autolla liikkuville. Julkista liikennettä suosivan metro vie minuutissa Tapiolan urheilupuiston liikuntakeskukseen ja Matinkylän Iso Omenan kaiken kattavan palvelutarjonnan ja viihteen luo. Kahdessa minuutissa pääsee nauttimaan Tapiolan monipuolisesta kulttuuritarjonnasta ja Kamppiin matka kestää noin vartin verran. Jalankulun ja pyöräilyn edistämiseksi alueen kevyen liikenteen reitit on suunniteltu mahdollisimman sujuviksi ja turvallisiksi. Metrokeskuksen yhteydessä on peräti 400 polkupyöräpaikkaa, joista yli 200 on katettuja. Karttakeskus Oy, Lupa L10004. Metrokeskuksessa on erinomaiset kaupalliset palvelut: kaksi markettia, erikoiskauppoja sekä ravintoloita ja kahviloita. Päiväkodit ja ala-aste ovat naapurustossa ja lähin yläaste ja lukio ovat pienen kävelymatkan päässä Haukilahdessa. 3
1h+kt 31 m 2 As. 2 2. krs As. 7 3. krs As. 15 4. krs As. 24 5. krs As. 33 6. krs As. 42 7. krs As. 51 8. krs As. 60 9. krs As. 69 10. krs As. 78 11. krs As. 87 12. krs 1h+kt 35 m 2 As. 12 3. krs As. 20 4. krs As. 29 5. krs As. 38 6. krs As. 47 7. krs As. 56 8. krs As. 65 9. krs As. 74 10. krs As. 83 11. krs As. 92 12. krs 4
2h+kt 41,5 m 2 As. 3 2. krs As. 8 3. krs As. 16 4. krs As. 25 5. krs As. 34 6. krs As. 43 7. krs As. 52 8. krs As. 61 9. krs As. 70 10. krs As. 79 11. krs As. 88 12. krs 1h+alk.+kt 42,5 m 2 As. 5 2. krs 5
2h+kt 43,5 m 2 As. 21 4. krs As. 30 5. krs As. 39 6. krs As. 48 7. krs As. 57 8. krs As. 66 9. krs As. 75 10. krs As. 84 11. krs As. 93 12. krs 2h+kt 46 m 2 As. 13 3. krs 6
2h+kt 46,5 m 2 As. 11 3. krs As. 19 4. krs As. 28 5. krs As. 37 6. krs As. 46 7. krs As. 55 8. krs As. 64 9. krs As. 73 10. krs As. 82 11. krs As. 91 12. krs 7
2h+kt 52 m 2 As. 31 5. krs As. 40 6. krs As. 49 7. krs As. 58 8. krs As. 67 9. krs As. 76 10. krs As. 85 11. krs As. 94 12. krs 2h+kt 52,5 m 2 As. 22 4. krs 8
2h+kt 56 m 2 As. 1 2. krs As. 6 3. krs As. 14 4. krs As. 23 5. krs As. 32 6. krs As. 41 7. krs As. 50 As. 59 As. 68 As. 77 As. 86 8. krs 9. krs 10. krs 11. krs 12. krs 9
3h+kt 60,5 m 2 As. 10 3. krs As. 18 4. krs As. 27 5. krs As. 36 6. krs As. 45 7. krs As. 54 As. 63 As. 72 As. 81 As. 90 8. krs 9. krs 10. krs 11. krs 12. krs 10
3h+kt 66 m 2 As. 4 2. krs As. 9 3. krs As. 17 4. krs As. 26 5. krs As. 35 6. krs As. 44 7. krs As. 53 As. 62 As. 71 As. 80 As. 89 8. krs 9. krs 10. krs 11. krs 12. krs 11
1. kerros 2. kerros 12
3. kerros 4., 7., 9. kerros 13
5., 8., 12. kerros 6., 10. kerros 14
Rakennustapaselostus ALAPOHJA Alapohja on ontelolaattarakenteinen tai maanvastainen laatta. VÄLIPOHJAT Välipohjat ovat pääosin ontelolaattoja ja porrastasot massiivilaattoja. YLÄPOHJA Yläpohja on pääosin ontelolaattarakenteinen. Sen päällä on lämmöneristeenä kevytsora ja mineraalivilla. VESIKATTO Vesikatteena käytetään bitumikermiä. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat sandwich-betonielementtirakenteiset, päätyjen julkisivut ovat pääosin kohokuvioitua betonia sekä keraamista laattaa. IKKUNAT, IKKUNAOVET Asuntojen ikkunat ovat sisäänaukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite ja karmi ovat alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat 2-lehtisiä ikkunaovia. Oven karmi ja puite alumiinia. OVET Huoneiston kerrostaso-ovi on tammiviilupintainen, puurakenteinen palo- ja db-ovi. Asuinhuoneistojen väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia tai liukuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. KEVYET VÄLISEINÄT Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia rankaseiniä. Kylpyhuoneet ovat teräsrankaisia tilaelementtejä tai osin paikallatehtyjä. PARVEKE Asunnoissa on lasitettu parveke, lukuun ottamatta asuntoa A5. Parvekelaatta on teräsbetonielementti. Parvekkeen katossa ja sivuseinissä on puupanelointi. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia silkkipainettuja lasikaiteita. Parvekkeen toisella sivustalla on varasto. PORTAAT JA KERROSAULAT Porrassyöksyt ovat mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita. Kerrosaulassa on määräykset täyttävä asuintalohissi. Sisääntuloaulan lattia on laatoitettu. 2.-12. kerroksen porrasaulan lattialla on desibelimuovimatto. KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Asuin- ja eteistilojen komerot ovat tehdasvalmisteisia rungoltaan melamiinipintaisia kiintokalusteita. Asunnossa A13 on vaatehuone. Asuinhuoneet on varustettu verhokiskolla. KEITTIÖ Keittiökalusteiden ylä- ja alakaappien ovet/etusarjat ovat tehtaanvakiomallistosta, maalattuja. Laminaattityötasoon on upotettu 1½ -altainen pesupöytä, joka on ruostumatonta terästä. Varusteena on 60 cm leveä kalusteeseen sijoitettu uuni ja päällä vastaavan levyinen keraaminen liesitaso, jää-pakastinkaappi, (3h+kt -asunnoissa jääkaappi ja pakastinkaappi), astianpesukone ja tilavaraus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. KYLPYHUONE Kylpyhuoneet ovat teräsrakenteisia tilaelementtejä ja paikallatehtyjä. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja pistorasiavaraus pesutornille. VAATEHUONE Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko. VESIJOHTOKALUSTEET Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja. ILMANVAIHTO Rakennuksen ilmanvaihto on keskitetty tulo-/poistoilmajärjestelmä. LÄMMITYS Rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisena patterilämmityksenä. Kylpyhuoneessa ja talosaunassa on lattialämmitys. ENERGIALUOKKA C-luokka, 116 kwh/m 2 /vuosi TV-, PUHELIN- JA TIETOVERKKOJÄRJESTELMÄ Antennipisteitä on yksiöissä 2 kpl, kaksioissa 3-4 kpl ja kolmioissa 4 kpl. Yhtiö liitetään kaapeli-tv -verkkoon. Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Perinteistä lankapuhelinliittymää ei ole käytettävissä. PORTTIPUHELIMET Asuntoihin tulee porttipuhelinjärjestelmä. PALOVAROITTIMET Palovaroitin määräysten mukaisesti. PALOILMOITINJÄRJESTELMÄ Kerrosauloihin ja yhteistiloihin tulee paloilmoitinjärjestelmään liitetty paloilmaisin. YHTEIS- JA APUTILAT Väestönsuoja, talovarasto, ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuoneet sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen 1. ja 2. kerroksessa ja saunaosasto 3. krs:ssa pihakannen tasolla. Jätteiden keräystä varten yhtiöllä on jätehuone sijoitettuna rakennuksen 1. kerrokseen. IV-konehuone ja sähkötekninen tila sijaitsevat kattokerroksessa. YHTIÖN PIHA-ALUEET Yhtiöllä on yhteinen piha-alue Asunto Oy Niittyhuipun kanssa. Oleskelupiha sijaitsee pihakannella kahdessa tasossa, porras/hissiyhteys. Istutukset, kasvit, leikkivälineet ja pihan pintarakenteet on täsmennetty pihasuunnitelmassa. AUTOPAIKOITUS Korttelin pysäköintilaitokseen sijoittuvat yhtiön autopaikat. 15
SATO Vuokraus Puh. 020 334 443 Mikonkatu 7, 00100 Helsinki sato.fi ANNA ELÄMÄN VIEDÄ Esitteen tiedot perustuvat 1/2017 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti.