TIKKURILASSA KAIKKI TARVITTAVA ON KÄDEN ULOTTUVILLA TIKKURILA VANTAA. SATO VuokraKoti Talvikkitie 38, Vantaa ANNA ELÄMÄN VIEDÄ

Transkriptio

1 TIKKURILASSA KAIKKI TARVITTAVA ON KÄDEN ULOTTUVILLA TIKKURILA VANTAA SATO VuokraKoti Talvikkitie 38, Vantaa ANNA ELÄMÄN VIEDÄ

2 MODERNI SATO VUOKRAKOTI KEHITTYVÄSSÄ TIKKURILASSA Tikkurila on kuin pieni kaupunki siellä on kaikki, mitä arjessa ja juhlassa tarvitset. Ja mitä Tikkurilassa ei ole, sen luokse pääset vikkelästi Suomen toiseksi vilkkaimman juna-aseman kautta. Tikkurilan kaupunginosa sopii ihan jokaiselle sinkusta lapsiperheeseen ja junnusta senioriin. Talvikkitie 38 sijaitsee Tikkurilassa Hernetien ja Talvikkitien kulmassa. Vaaleasävyinen, moderni rakennus on A ja D portaan kohdalla kuusikerroksinen ja B ja C portaan kohdalla seitsemän kerrosta korkea. Talossa on 132 SATO VuokraKotia, kompakteista yksiöistä ja kaksioista tilaviin saunallisiin asuntoihin. Rakennuksen polveilevan muodon ansiosta suuri osa kodeista on valoisia kulmahuoneistoja. Muutamassa yksiössä on ranskalainen parveke, muissa asunnoissa on lasitettu parveke. Osa parvekkeiden seinistä on kotoisasti puupaneloituja ja pihakannen tasolla olevissa parvekkeissa lattialla on puuritilää. Rakennuksen suojassa pihakannella on ilta-aurinkoon suuntautuva asukkaiden yhteinen piha-alue, jossa viihdytään ja tavataan naapureita. Talon ylimmässä kerroksessa on kaksi saunaa asukkaiden käytössä. Toisen saunan yhteydessä on parveke, jossa on mukava vilvoitella löylyttelyn lomassa. Irtaimistoja ulkoiluvälinevarastot ovat talon alakerrassa ja polkupyörille on paikkoja myös piharakennuksessa. Autopaikat ovat pääosin katutasossa pihakannen alla olevassa autohallissa, josta pääsee kulkemaan hissillä esteettä omalle kotiovelle asti. Katutasossa on myös noin 90 paikkainen ruokaravintola. Asunnot parvekkeineen ja terasseineen sekä talo pihoineen ovat savuttomia. vaaleat sävyt sisustuksessa sopivat moneen makuun Kodikkaiden asuntojen pintamateriaalit ja varusteet on valittu niin että ne sopivat moneen makuun ja oman kodin sisustaminen on helppoa. Asuintilojen lattiat ovat valkaistua tammilankkua mukailevaa laminaattia. Olohuoneen hillityn harmaa tehosteseinä pehmentää raikkaan valkoista yleisilmettä. Keittiön ja kylpyhuoneen kalusteet sekä kaikki komerot ovat kotimaista Kankarin kalusteen tuotantoa. Ikkunoissa on valmiina valkoiset sälekaihtimet. Keittiössä kaapistojen ovet ovat raikkaan valkoiset. Ylä- ja alakaappien välinen tila on laatoitettu kiiltävän valkoisilla laatoilla ja laminaattitaso on väriltään betonin harmaa. Varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet ovat valkoisia. Kylpyhuoneessa seinät ovat isoa, kiiltävän valkoista laattaa. Lattiat ja tehosteseinät ovat harmaata laattaa, jonka sävy vaihtelee portaittain. Valkoiset kylpyhuoneen kalusteet ovat SATOn omaa Kide-mallistoa. Pesukoneelle ja kuivausrummulle on varaus. Kuvassa esimerkki KIDE-malliston kylpyhuoneen kalusteista. 2

3 3

4 sujuvaa arkea vireää vapaa-aikaa tikkurilassa Karttakeskus Oy, Lupa L Tikkurila sijaitsee Itä-Vantaalla aivan Helsingin rajan tuntumassa Kehäradan varrella. Tikkurilassa nautit sujuvasta arjesta erinomaisten yhteyksien ja palveluiden äärellä. Talvikkitiellä koulu ja päiväkodit ovat lähellä, ruokakauppa on melkein naapurissa ja kävelymatkan päästä löytyy mm. terveysasema, kirjasto, kahviloita, ravintoloita, erikoisliikkeitä ja runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Vajaan kilometrin päässä Talvikkitieltä on Tikkurilan asema, josta junat kulkevat muutaman minuutin välein Helsingin keskustaan. Parin korttelin päästä Kielotieltä pääset bussilla suoraan lentoasemalle, Koivukylään, Hiekkaharjuun, Kivistöön tai Helsingin keskustaan. Autoileva käyttää Tuusulan ja Lahden väyliä tai Kehä III:sta ja pyöräilyä suosivaa ilahduttaa kattava kevyen liikenteen verkosto. Tikkurila lähiympäristöineen on täynnä elämää ja mahdollisuuksia harrastaa. Läheltä löytyy muun muassa Itä-Vantaan suurin liikuntakeskittymä Tikkurilan urheilupuisto, jossa on urheilutalo, keilahalli, biljardisali, kaksi jäähallia, uimahalli sekä lukuisia ulkokenttiä. Vertaansa vailla olevia ulkoilumaastoja löydät esimerkiksi Keravan joen rantamaisemista. Kulttuurin ystävä taas suuntaa Vernissa-kulttuurikeskukseen. 4

5 1h+kt 24 m 2 B kerros 1h+kt 24 m 2 B kerros 5

6 1h+kt 24 m 2 B kerros B kerros B kerros 1h+kt 28,5 m 2 D kerros D kerros D kerros D kerros D kerros 6

7 1h+kt 29,5 m 2 A kerros A kerros A kerros A kerros A kerros 1h+kt+alk. 31 m 2 B kerros 7

8 1h+kt+alk. 31 m 2 B kerros 1h+kt+alk. 31 m 2 B kerros B kerros B kerros 8

9 1h+kt+alk. 31 m 2 B kerros 1h+kt+alk. 34 m 2 B kerros B kerros B kerros B kerros B kerros 9

10 1h+kt+alk. 35 m 2 A 1 1. kerros 2h+kt 41 m 2 B kerros 10

11 2h+kt 41 m 2 B kerros B kerros B kerros 2h+kt 40 m 2 B kerros 11

12 2h+kt 41,5 m 2 D kerros D kerros D kerros D kerros 2h+kt 42 m 2 A 3 1. kerros A 8 2. kerros A kerros A kerros A kerros A kerros 12

13 2h+kt 43 m 2 C kerros 2h+kt 43 m 2 C kerros 13

14 2h+kt 43 m 2 C kerros C kerros C kerros 2h+kt 44 m 2 D kerros D kerros D kerros D kerros 14

15 2h+kt 45,5 m 2 A 2 1. kerros A 7 2. kerros A kerros A kerros A kerros A kerros 2h+kt 46 m 2 A 6 2. kerros A kerros A kerros A kerros A kerros 15

16 2h+kt 49,5 m 2 C kerros C kerros C kerros C kerros C kerros 2h+kt 49,5 m 2 C kerros C kerros C kerros C kerros C kerros 16

17 2h+kt 51 m 2 A 4 2. kerros A kerros A kerros A kerros A kerros 2h+kt 53 m 2 A 9 2. kerros A kerros A kerros A kerros A kerros 17

18 2h+kt 53 m 2 D kerros 2h+kt 53 m 2 D kerros D kerros D kerros D kerros 18

19 3h+kt+s 56,5 m 2 B kerros 3h+kt 63,5 m 2 D kerros D kerros D kerros D kerros 19

20 3h+kt+s 64,5 m 2 D kerros 3h+kt+s 69,5 m 2 B kerros 20

21 3h+kt+s 67,5 m 2 C kerros 3h+kt 67,5 m 2 C kerros C kerros C kerros C kerros 21

22 3h+kt+s 69 m 2 B kerros 22

24 3h+kt+s 69 m 2 B kerros B kerros B kerros 24

25 3h+kt 69,5 m 2 C kerros C kerros 3h+kt 69,5 m 2 C kerros C kerros C kerros 25

26 3h+kt+s 70 m 2 C kerros C kerros C kerros C kerros C kerros 3h+kt+s 71,5 m 2 B kerros 26

27 3h+kt+s 70,5 m 2 D kerros 27

28 3h+kt+s 70,5 m 2 D kerros D kerros D kerros D kerros 28

29 4h+kt 73 m 2 D kerros 29

31 4h+kt+s 88,5 m 2 B kerros 31

32 4h+kt+s 88,5 m 2 B kerros B kerros B kerros B kerros 32

33 4h+kt+s 77 m 2 A 5 2. kerros A kerros A kerros A kerros A kerros 33

34 1. kerros 34

35 2. kerros 35

36 3. kerros 36

37 4. kerros 37

38 5. kerros 38

39 6. kerros 39

40 7. kerros 40

41 Rakennustapaselostus Talvikkitie 38 on Tikkurilan korttelin tontilla 6. Tontilla on yksi neliportainen 6 ja 7 -kerroksinen asuintalo, jossa on yhteensä 132 asuntoa. Pihakannella on lisäksi varastorakennus. RAKENTEET Rakennukset on perustettu pääasiassa lyöntipaaluin kovan pohjan varaan. Alapohja on pääosin ontelolaattarakenteinen ja osin maanvastainen kantava laatta. Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot massiivilaattoja. Yläpohja on ontelolaattarakenteinen. Lämmöneristeenä on kevytsora tai mineraalivilla. Vesikatto on tasakatto. Vesikate on bitumikermikatetta. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivut ovat pääosin rapattuja ja osin sandwich-elementtejä. 1. krs:n kadun puolella on luonnonkivipintaisia elementtejä. Parveketaustat ovat pääosin paneloituja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Pesuhuoneiden ja saunojen seinät ovat pääosin metallirankaisia ja kiviaineslevypintaisia. Parvekkeet ovat teräsbetonielementtejä ja niiden lattia on hienopestyä betonia ja katto telattua betonia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita, jotka ovat alaosiltaan niin peittäviä, että ulkoa ei näe parvekkeelle. Asuntoparvekkeet lasitetaan kirkkaalla lasilla. Porrassyöksyt ovat mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita. Porrashuoneissa on automaattiovilla varustetut asuintalohissit. ASUNTOJEN PINTARAKENTEET, OVET, IKKUNAT Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Sauna ja pesuhuone ovat keraamista laattaa. Asuinhuoneissa seinäpinnat ovat maalattuja. Keittiössä työ- ja pesupöytien taustoissa on keraaminen laatoitus kaapistojen välissä. Pesuhuone laatoitetaan lattiasta alakattoon asti. Löylyhuoneessa on vähäoksainen kuusipaneeli. Asuintilojen kattopinnat ovat ruiskutasoitettuja, löyly- ja pesuhuoneessa katot on paneloitu. Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat tammiviilupintaisia, puurakenteisia palo-ovia. Sisäovet on tehdasmaalattuja laakaovia tai tehdasmaalattuja liukuovia. Parvekeovet on ulosaukeavia lasiaukkoisia puuovia. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisäänaukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet ovat kromattuja. Asuntojen ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. VARUSTEET JA LAITTEET Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittiötiloissa on 60 tai 50 cm leveä keraaminen keittotaso ja sen alla valkoinen kalusteuuni. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi. Keittotiloissa on valkoinen, 60 tai 45 cm leveä astianpesukone. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja perheasunnoissa varaus pesutornille. Asuinhuoneet varustetaan verhokiskolla. Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja. Antenni/it- pisteitä on yksi kpl/asuinhuone, olohuoneessa 2 kpl antennipistokkeita. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. ILMANVAIHTO JA LÄMMITYS Asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu yhteiskanavajärjestelmään perustava koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon, vesikiertoinen patterilämmitys. Energialuokka C. YHTEISTILAT, PIHAT, AUTOPAIKAT Väestönsuojat, talovarasto, pesula ja kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat pääosin rakennuksen 1. kerroksessa. Saunaosastot (2 kpl) sijaitsevat seitsemännessä kerroksessa. Ajoneuvoreitit ovat pääosin asfaltoituja ja pelastusajoneuvoilla liikennöitävät huoltoajoreitit pysäköintihallin päällä ovat kivettyjä. Leikkivälineiden ympäristö on turvapinnoitetta. Kylmässa pysäköintihallissa on yhtiön autopaikat 62 kpl. Autopaikoilla on lämpötolpat. Talvikki- ja Hernetien kulmauksessa on ruokaravintola. 41

42 SATO Vuokraus Puh sato.fi ANNA ELÄMÄN VIEDÄ Esitteen tiedot perustuvat 2/2018 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,8 snt/min. Ulkomailta soitettaessa tavallinen ulkomaanpuheluhinta.