s.oy astamalan Tähtiranta apinmäenkatu 5, 38200 astamala MUUT UUTEEN KOTIIN!
RKENNUTEOTE 24.4.2015 Rakennuskohde: sunto Oy astamalan Tähtiranta apinmäenkatu 3 (kerrostalo ) ammonkatu 2 ja 4 (rivitalot ja ), 38200 astamala 1 kpl 3-krs. kerrostalo ja 2 kpl 1-krs. rivitaloja, yhteensä 37 asuntoa. Tontti astamala(790) / 1 / 27 / tontti 12. Oma tontti. Kaavoitus semakaava, lisätietoja astamalan kaupunki (03) 5656 4400 (vaihde). Rakenteet Talot perustetaan paalutettaville teräsbetonianturoille. lapohjat ovat lämmöneristettyjä ontelolaattoja ja kerrostalon välipohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja, paksuus 370 mm + pumpputasoite. Talojen ulkoseinät ovat betonielementtirakenteiset. Julkisivut ovat pääosin tiililaattaa ja maalattua betonia tai väribetonia. iha-alueet ovat pääosin murskesorapintaiset. Kattamattomat autopaikat on kivetty lukuun ottamatta paikkoja 1 ja 2. Ovet ja ikkunat Kerrostalon kerrostaso-ovet ovat 2-lehtiset, sisäovi valkoinen laakaovi, porrashuoneen puoleinen ovi puuviilupintainen. suntojen parvekkeiden ja asuntopihojen ovet ovat ulosaukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. aunan ovi on kokolasiovi. Huonetilojen ikkunat ovat 3 - kertaisia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuikkunoita. Kerrostalon pääulko-ovet ovat metallilasiovia. Muut ulko-ovet ovat puurakenteisia ja hdfpintaisia. Kerrostalon parvekkeet ovat lasitettuja. Kerrostalon ja rivitalojen asuntopihoilla ei ole lasitusta. einät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä, paksuus vähintään 180 mm. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä. Kerrostalon ja rivitalojen pesu- ja saunatilat ovat pääosin valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuone-elementtejä, mallia armarine Oy. Osa kerrostalon pesuhuoneista ja saunoista rakennetaan paikalla. Yläpohja Kerrostalon ja rivitalojen yläpohjarakenteena on betoninen ontelolaatta ja puiset kattoristikot. Vesikatto on harjakatto. Vesikatteena on pääosin huopakate. Huonetilojen päällysteet tila lattia seinät katto(* parketti maalattu maal./roisket. parketti maalattu roisketasoitus K, parketti maalattu maal./roisket. parketti maalattu roisketasoitus parketti maalattu maalattu UN laatoitettu paneloitu paneloitu laatoitettu laatoitettu pinnoitettu teräsohutlevy ( *laslasketut katot asunnoissa ovat kipsilevykattoja tai vaihtoehtoisesti avattavia palakattoja T-listakannatuksella. aikalla tehtävien pesuhuoneiden ja erillis- W:n katot ovat paneloituja. Keittiön työpöytien ja pesupöytien taustat laatoitetaan. Kalusteet ja varusteet Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita maalatulla mdf-ovella, HR4. esualtaat ovat ruostumatonta terästä ja tasoon upotetut. Työpöytätasot ovat laminaattipintaiset ja taivereunaiset. Muut komerokalusteet ovat valkoisia melamiinipintaisia, HR1. Vakiovarusteisiin kuuluvat: - 50 cm leveä keraaminen liesi ja liesikupu - jääpakastinkaappiyhdistelmä (yksiöt ja kaksiot), sekä jääpakastinkaappiyhdistelmä ja tilavaraus toiselle kylmäkoneelle (kolmiot). - jääviileäkaappiyhdistelmä ja pakastinkaappi (4hasunnot ja isommat) - astianpesukone - saunassa sähkökiuas - kph:ssa valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. ntenni- ja puhelinjärjestelmät Talot liitetään kaapeli-tv-järjestelmään ja kuituverkkoon. sunnoissa on yleiskaapelointiverkko. Kerrostalossa on kahdella pihan puoleisella pääovella ovipuhelinjärjestelmä. Talotekniikka - Ilmanvaihtojärjestelmä on keskitetty tulopoistojärjestelmä kerrostalossa. Ilmanvaihtokoje sijaitsee vesikatolla. Rivitaloissa ilmanvaihto tapahtuu asuntokohtaisella TO-laitteella. TO-laitteen kuluttama sähkö menee asunnon sähköstä. - Kaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla - esuhuoneissa ja saunoissa on varsinaisena lämmityksenä lattialämmitys sähköllä asunnon sähköstä - Huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä ja lämmin vesi) - sunnoissa on yleiskaapelointi. utopaikat Yhtiöllä on yhteensä 45 kpl lämmitysmahdollisuudella varustettua autopaikkaa, joista 25 kpl sijaitsee autokatoksissa ja 20 kpl on avopaikkoina. Näistä 3 kpl on inva-autopaikkoja. utopaikat myydään osakkeina. Yhtiölle kuuluvat tilat ämmin UVV (2 kpl), K, JH, V, lastenvaunuvarasto, siivoustila, talovarastot (2 kpl), irtaimistovarastot (1 kpl / asunto), jotka sijaitsevat V:ssa sekä kuivaushuone. utokatoksen nro 4 yhteydessä on kylmä UVVkatos. Jätehuolto syväkeräysastioilla.
s Oy astamalan Tähtiranta kt II II 2625 E- Kaalisaarenpuisto II TERI roskakori iekovesi keinu Kyläkatu 523 TERI TERI TERI roskakori hiekkalaatikko EIKKI kiipeilyteline keinueläin JH oleskelu K III - KR UINRK. Hi talo sf 1. krs lattia +59.60 TERI ETUTIE 2624 sf roskakori roskakori Ms UMENKU apinmäenkatu 1 TERI TERI TERI V Kaalisaarenpuisto 2 E- TERI TERI TERI TERI V ETUTIE UMENKU talo lattia +59.60 UMENKU ar W paperi YVÄKERÄYTIT biojäte kartonki K3 I - KR UINRK. sekajäte K4 K5 tomutus TERI TERI TERI K6 K12 K7 UTOKTO 1 / 6 K13 K21 9 K8 K14 UTOKTO 2 / 6 K22 UMENKU lipput. UMENKU K15 K23 10 K16 K24 11 3 K17 K25 UTOKTO 3 / 6 Nuk UVV le-37 19 18 K26 K30 3 27 K31 39 38 aita h=1200 UMENKU 20 29 28 K32 40 K33 UTOKTO 4 / 7 Nuk UMENKU Nuk 3 41 K34 Nuk 42 9 K35 aita h=1200 UMENKU 43 K36 44 45 ar UMENKU muurikiviallas muurikiviallas muurikiviallas I - KR UINRK. talo lattia +59.30 aita h=1200 TERI TERI TERI TERI ar ammonkatu ar 100 T 2627 +57.72 Kaalisaarenpuisto semapiirros ~1:750 10 m 20 m 30 m 40 m 50 m
iemens K 58N45 sähköliit. vesiliit. () () K K K NUKKO NUKKO NUKKO UKKO 1020x2120 käynti vesikatolle tikasluukku EI 60 NUKKO NUKKO K K IKU () () K K NUKKO NUKKO käynti vesikatolle tikasluukku EI 60 NUKKO NUKKO K K s Oy astamalan Tähtiranta 3. KERRO HUONEITO 564.0 m² RUTTO 704 m² KERRO 250mm seinillä 683 m² HII K 26 3H+K+ 81.0 m2 3H++ 84.0 m2 NUKKO K +65.600 RH 25 h=1100 NUKKO K 24 2H++ () 23 3H++ 72.0 m2 13 3H++ 72.0 m2 12 2H++ NUKKO K RH NUKKO K 11 +65.600 HII H++KOVI 35.0 m2 NUKKO K 10 2H++ K () 9 3H+K+ 76.0 m2 0 5m 1 2 3 4 2. KERRO HUONEITO 558 m² RUTTO 704 m² KERRO 250mm seinillä 683 m² HII K 22 3H+K+ 76.0m2 2H++ NUKKO K +62.600 NUKKO K RH 21 20 H++KOVI 35.0 m2 NUKKO K 19 2H++ 18 () 3H++ 72.0 m2 8 3H++ 72.0 m2 +62.600 NUKKO K NUKKO K NUKKO K () RH HII 4 3H+K+ 76.0 m2 K 7 2H++ 6 H++KOVI 35.0 m2 5 2H++ 0 5m 1 2 3 4 1. KERRO TERI K 17 3H+K+ 76.0 m2 16 2H++ TERI NUKKO K 1 m 5 m 10 m +59.600 NUKKO K HII 15 RH H++KOVI 35.0 m2 TERI aukko TK 14 3H++ 68.5 m2 NUKKO K TERI UVV KUIVUH. 16.5 12.5 TERI JH UVV 5.5 16.5 TK K 8.0 TOVR. K 2.5 3 2H++ TERI TK NUKKO K aukko +59.600 NUKKO K 2 TERI RH TOV. 2.0 HII H++KOVI 35.0 m2 NUKKO K 1 2H++ UOJHUONE lattiasyvennys O-1 T-1 HUONEITO 358.5 m² RUTTO 704 m² KERRO 250mm seinillä 683 m² 2YV-1 TERI V / IRT.VR ITI UOJHUONE H-1 sirpalesuojattu ilmanotto talo ohjapiirros 1:300
s Oy astamalan Tähtiranta NUKKO K 2 H++KOVI 35.0 m2 TERI talo, porrashuone / ohjapiirros 1:100 asunto 2 1. krs H++KOVI 35,0 m² 15 1. krs H++KOVI 35,0 m²
s Oy astamalan Tähtiranta NUKKO K 1 2H++ TERI talo, porrashuone ohjapiirros 1:100 asunto 1 1. krs 2H++ 48,0 m²
s Oy astamalan Tähtiranta NUKKO K. 3 2H++ TERI talo, porrashuone / ohjapiirros 1:100 asunto 3 16 1. krs 2H++ 48,0 m² 1. krs 2H++ 48,0 m²
s Oy astamalan Tähtiranta NUKKO K 14 3H++ 68.5 m2 TERI TERI talo, porrashuone ohjapiirros 1:100 asunto 14 1. krs 3H++ 68,5 m²
() s Oy astamalan Tähtiranta K NUKKO 8 3H++ 72.0 m2 7 2H++ talo, porrashuone ohjapiirros 1:100 asunto 8 13 2. krs 3H++ 72 m² 3. krs 3H++ 72 m²
s Oy astamalan Tähtiranta NUKKO K () 18 3H++ 72.0 m2 19 2H++ talo, porrashuone ohjapiirros 1:100 asunto 18 23 2. krs 3H++ 72,0 m² 3. krs 3H++ 72,0 m²
() s Oy astamalan Tähtiranta HII TERI K K NUKKO 17 3H+K+ 76.0 m2 16 2H++ 15 H++ 35.0 m talo, porrashuone ohjapiirros 1:100 asunto 17 1. krs 3H+K+ 76,0 m²
s Oy astamalan Tähtiranta NUKKO K () K NUKKO K 4 3H+K+ 76.0 m2 5 talo, porrashuone ohjapiirros 1:100 asunto 4 9 2. krs 3H+K+ 76,0 m² 3. krs 3H+K+ 76,0 m²
K NUKKO JK/ TO K TO TO K K JK/VK K TO TO K NUKKO () NUKKO K TO TO K s Oy astamalan Tähtiranta VR W TK TK 33 2H++ 52.5 m2 32 3H++ 70,5 m2 TKK TKK +59.60 +59.60 +59.60 TKK VRU VRU +59.60 VRU TERI () TERI VR NUKKO TK VR NUKKO 31 W 4H++ 83 m2 TERI W 30 () TK 3H++ 70,5 m2 TERI VR NUKKO 29 VR +59.60 +59.60 +59.60 3H++ 70,5 m2 TERI VR TK W W TKK VRU TKK VRU 28 () 3H++ 70,5 m2 TERI TK TKK VRU TK 27 4H+K+ 99 m2 TERI JK/VK VR W K TIK 1 m 5 m 10 m talo ohjapiirros 1:300
VR K NUKKO TK TO s Oy astamalan Tähtiranta JK/ 33 2H++ 52.5 m2 TERI talo ohjapiirros 1:100 asunto 33 2H++ 52,5 m²
NUKKO () s Oy astamalan Tähtiranta VR K NUKKO JK/ TO 34 +59.300 2H++ 52.5m2 TERI VR W TKK VRU NUKKO () K TERI TO TO K VR TERI TKK VRU 2 2 VR 1 1 W W 1 +59.300 +59.300 +59.300 TKK VRU 35 36 37 3H++ 3H++ 3H++ 70.5m2 70.5m2 70.5m2 NUKKO () K TERI 2 TO TIK 1 m 5 m 10 m talo ohjapiirros 1:200
s Oy astamalan Tähtiranta VR K NUKKO TO JK/ 34 2H++ 52.5m2 TERI talo ohjapiirros 1:100 asunto 34 2H++ 52,5 m²
s Oy astamalan Tähtiranta VR W 1 NUKKO K () TO TKK VRU 35 3H++ 70.5m2 2 TERI talo ohjapiirros 1:100 asunto 35 3H++ 70,5 m²
() s Oy astamalan Tähtiranta VR 1 NUKKO W K TO 36 3H++ 70.5m2 TKK VRU 2 TERI talo ohjapiirros 1:100 asunto 36 3H++ 70,5 m²
s Oy astamalan Tähtiranta VR W 1 NUKKO K () TO TKK VRU 37 3H++ 70.5m2 TIK 2 TERI talo ohjapiirros 1:100 asunto 37 3H++ 70,5 m²
ohjola Rakennus Oy Häme Itsenäisyydenkatu 17 33500 Tampere Vaihde 020 775 9600 pohjola@pohjolarakennus.fi www.pohjolarakennus.fi ohjola Rakennus on suomalainen perheyritys. Meillä on yli 25 vuoden tietämys siitä, mitä asiakkaamme kotiaan valitessaan arvostavat. Ja koteja olemme rakentaneet jo noin 10 000. Rakentamiimme asuntoihin valitaan laadukkaiksi ja kestäviksi todetut tekniset ratkaisut sekä materiaalit. sunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja pohjaratkaisut suunnitellaan ammattitaidolla. Kun haet kohtuuhintaista, laadukasta kotia, käänny meidän puoleemme! ohjola Rakennus Oy isä-uomi 03/2016