Kurikan maataloustoimistolta saadun tiedon mukaan tilalta puuttuu tällä hetkellä sikaja MYYNTIESITE ETELÄ-POHJANMAAN ULOSOTTOVIRASTO Juhonkatu 4, 3 krs 60320 SEINÄJOKI 10.11.2017 Puhelin 029 56 25901, Telekopio 029 56 25904 Sähköposti etela-pohjanmaa.uo@oikeus.fi MYYDÄÄN NETTIHUUTOKAUPALLA MAATILA KURIKASSA Myydään yhdessä kiinteistöt: Vanhakartano 301-408-7-354 sekä sillä sijaitseva 2 asunnon omakotitalo, 2 sikalarakennusta, tuotantorakennuksia, peltoa 8,81 ha ja metsää 8,9 ha, Uusivainio 301-408-7-221 yht. 5,13 ha peltoa, Mesilä 301-408-7-202 yht. 2,72 ha peltoa sekä Rauhala 301-408-7-187 yht. 2,34 ha peltoa. Myynti sisältää peltojen digitoitua pinta-alaa vastaavan määrän tukioikeuksia Vapaa myynti Esittely Tiedustelut Ulosottokaaren 5 luvun 76 mukainen vapaa myynti 22.11.2017 kello 13:00-14:00 Kihlakunnanulosottomies Jukka Maunula, puh. 029 56 25959, 0400-167 285 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Kurikka Säntintie 255, 61360 Mieto Kiinteistöt Kiinteistötunnus 301-408-7-221 UUSIVAINIO Tilan tai tontin pinta-ala n. 5,1300 ha Peltojen yhteismäärä n. 5,1300 ha Osuudet yhteisiin alueisiin Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Kiinteistöllä sijaitsevat 1) Yhteinen maa-alue 301-408-878-8 KIVIPAIKKA Rekisteröintipvm: 9.12.1992 Osuuden suuruus: 0,004800 / 0,458300 2) Yhteinen vesialue 301-876-1-0 YHTEISET VESIALUEET(301-876-1-0,232-876-2-1) Rekisteröintipvm: 29.10.1990 Osuuden suuruus: 0,004899 / 33,291500 Ei rakennuksia 1) Tieoikeus (000-2008-K37394) Huhtanen-Kantoniementie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 25.10.2008 Voimaantulopvm: 30.3.1967 Rasitettu: 301-408-7-221 UUSIVAINIO Tieoikeus /3 Rekisteröintipvm: 25.10.2008 Voimaantulopvm: 30.3.1967 Rasitettu: 301-408-7-221 UUSIVAINIO
viimeinen jättöpäivä on 30.08.2018. Kiinteistötunnus 301-408-7-202 MESILÄ Tilan tai tontin pinta-ala n. 2,7200 ha Peltojen yhteismäärä n. 2,7200 ha Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuutta Kiinteistöllä sijaitsevat Ei rakennuksia 1) Vesilain mukainen käyttöoikeus (000-2005-K20461) Vesilain mukainen käyttöoikeus /1 Rekisteröintipvm: 27.9.2005 Oikeutetut: KYRÖNJOKILAAKSON VESI OY Rasitettu: 301-408-7-202 MESILÄ 2) Tieoikeus (000-2008-K37394) Huhtanen-Kantoniementie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 25.10.2008 Voimaantulopvm: 30.3.1967 Rasitettu: 301-408-7-202 MESILÄ Kurikan maataloustoimistolta saadun tiedon mukaan tilalta puuttuu tällä hetkellä sikaja viimeinen jättöpäivä on 30.08.2018. Kiinteistötunnus 301-408-7-187 RAUHALA Tilan tai tontin pinta-ala n. 2,3400 ha Peltojen yhteismäärä n. 2,3400 ha Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuutta Kiinteistöllä sijaitsevat Ei rakennuksia Kiinteistötunnus 301-408-7-354 VANHAKARTANO Tilan tai tontin pinta-ala n. 20,4400 ha Metsän yhteismäärä n. 8,9000 ha Peltojen yhteismäärä n. 8,8100 ha 1) Tieoikeus (000-2009-K15853) Säntti-Lohiluomantie Tieoikeus /2 Rekisteröintipvm: 3.4.2009 Voimaantulopvm: 7.5.1963 Rasitettu: 301-408-7-187 RAUHALA Kurikan maataloustoimistolta saadun tiedon mukaan tilalta puuttuu tällä hetkellä sikaja viimeinen jättöpäivä on 30.08.2018.
Kunnallistekniikka Ei kunnallista vesiliittymää, kiinteistöllä on naapurin kanssa yhteinen porakaivo. Ei kunnallista jätevesiliittymää, jätevedet on johdettu erilliseen keräyssäiliöön, jossa liete käsitellään kalkilla ennen lietesäiliöön siirtoa. Tässä kokonaisuudessa käsittely täyttää tulevat vaatimukset jäteveden käsittelylle. Kaavatilanne ja kaavatiedot Ranta-asemakaava Osuudet yhteisiin alueisiin Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen maa-alue 301-408-878-10 TURVEPEHKUPALSTA Rekisteröintipvm: 9.12.1992 Osuuden suuruus: 0,025034 / 0,159500 2) Yhteinen maa-alue 301-408-878-11 MUTAPALSTA Rekisteröintipvm: 9.12.1992 Osuuden suuruus: 0,333334 / 1,000000 3) Yhteinen vesialue 301-876-1-0 YHTEISET VESIALUEET(301-876-1-0,232-876-2-1) Rekisteröintipvm: 29.10.1990 Osuuden suuruus: 0,027168 / 33,291500 Kiinteistöllä sijaitsevat - Kahden asunnon omakotitalo, joka on alunperin 1800 -luvulla rakennettu, täysin peruskorjattu vuonna 1968 tulipalon jäljiltä. Pääosin rakennus remontoitu 1990 ja 2000 luvulla. - Vuonna 1984 rakennettu konesuoja n. 325 m², jossa on 3 erillistä konevarastoa. - Vuonna 2004 rakennettu välikasvattamo - Vuonna 1984 rakennettu korjauspaja 72 m², jonka yhteydessä varavoimala. - Uudistus-/vieroitussikala, joka peruskorjattu ja laajennettu 1996 ja 2004 - Vuonna 1971 rakennettu ja peruskorjattu vuonna 2003 sikala, rehustus, konttori, kuivaaja n. 160 hl, viljan varastosiilot 280 m³ ja viljasiilo 170 m³. Rehustustilassa Howema ja NutriMATIC liemiruokintalaitteisto - Vuonna 2003 rakennettu porsitussikala, jossa on tilaa 250 emakolle - Vuonna 2004 rakennettu lämpökeskus, jossa 300 kw poltin ja 250 kw kattila ja rakennuksessa kiinteän polttoaineen varasto 50 m³. - Vuonna 2003 rakennettu lantala, jossa 660 m³ kuivalantala sekä kuivikevarasto - Vuonna 1992 rakennettu lietesäiliö 780 m³ - Vuonna 2003 rakennettu lietesäiliö 530 m³ - Vuonna 1971 rakennettu lietesäiliö 230 m³ 1) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 2) Tieoikeus (000-2008-K32415) Mertamäentie Rekisteröintipvm: 16.9.2008 Voimaantulopvm: 10.5.1974 3) Tieoikeus (000-2009-K15853) Säntti-Lohiluomantie Tieoikeus /2 Rekisteröintipvm: 3.4.2009 Voimaantulopvm: 7.5.1963 4) Tieoikeus (000-2009-K16284) Rintatie Tieoikeus /3 Rekisteröintipvm: 7.4.2009 Voimaantulopvm: 8.5.1963 5) Tieoikeus (000-2012-K15039) / Leveys: 3 m Rekisteröintipvm: 13.3.2012 Voimaantulopvm: 3.11.1943 Oikeutetut: 301-408-7-185 KYTÖPOHJA, 301-408-7-227 RINTATALO, 301-408-7-240 SÄNTTI 301-408-7-291 VÄLITALO Rasitetut: 301-408-7-291 VÄLITALO, 301-408-7-354 VANHAKARTANO, 301-408-7-417 Metsäporre 6) Tieoikeus (000-2012-K15081) / Leveys: 4 m
Rekisteröintipvm: 13.3.2012 Voimaantulopvm: 15.4.1948 Oikeutetut: 301-408-7-185 KYTÖPOHJA Rasitetut: 301-408-7-354 VANHAKARTANO 7) Maantien suoja-alue (000-2014-K24252) Rekisteröintipvm: 21.1.2015 8) Maantien suoja-alue (000-2014-K24259) Rekisteröintipvm: 21.1.2015 Kiinteistöveron määrä vuonna 2017 on 2.034,07 euroa. Kurikan maataloustoimistolta saadun tiedon mukaan tilalta puuttuu tällä hetkellä sikaja viimeinen jättöpäivä on 30.08.2018. Rakennukset Alunperin 1800 -luvulla rakennettu asuinrakennus, jossa on kaksi huoneistoa pinta-alaltaan yht. noin 182 m². Isompi asunto on n.137 m² ja huoneistossa on 4h+k+kylmiö+vh+s+ph+wc+pannuhuone ja kuisti. Pienempi asunto on n. 45 m² jossa on oh/makuuhuone+k+pesuhuone+wc Seinärakenne Hirsirunkoinen asuinrakennus, jossa lautaverhoilu Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto peltikatteella Lämmitys Caruna Oy:n 3x125A sähköliittymä. Ei avointa saatavaa. Vesikeskuslämmitys pattereilla, pesutiloissa lattialämmitys. Öljylämmityskattila on uusittu 2009. Lämpökeskuksesta kanaali lämmönjakohuoneeseen, joka liitetty lämmityskattilaan. Tehdyt peruskorjaukset Täysin peruskorjattu vuonna 1968 tulipalon jäljiltä. Vanhasta päärakennuksesta käytettiin kivijalka ja osa hirsiseiniä. Pääosin rakennus remontoitu 1990 ja 2000 -luvulla. Tehdyt kuntotarkastukset KK-Kartoitus/Martti Rissanen on tehnyt kuntotarkastuksen 04.10.2017. Kuntotarkastuksessa on todettu mm. seuraavaa: -rakennus on ikäisekseen hyvässä kunnossa -kosteusmittauksissa ei todettu normaalista poikkeavia kosteuspitoisuuksia, ainoastaan pesuhuoneen suihkunurkassa kosteus korkeahko. -rakennuksen kunnon parantamiseksi vaadittavia / suositeltavia toimenpiteitä: -sadevesien poisjohtamisesta syöksytorvien alta tulee huolehtia. -ikkuna puitteiden ja julkisivulaudoitusten huoltomaalaus ajankohtaista lähiaikoina. -yläpohjassa ilmanvaihtokanavat tulee johtaa vesikatteen läpi ja huolellisesti eristää. -lämmityskanaalin sokkelirakenteen yli kulkevat putkilinjat tulee eristää huolellisesti. -pesuhuoneessa lattian rajojen silikonisaumat tulee uusia pikaisesti. -pesutilojen tilasaneeraus ajankohtaista lähivuosinen aikana, jolloin huomioitava rakenteissamitattu kosteus. -rakennuksen ilmanvaihtoa tulee tehostaa. Konesuojan kuntokartoitus: -konesuojan kantavat rakenteet tulee tarkastaa ja tarvittaessa kunnostaa. Kuntotarkastusraportti on liitteenä. Isommassa asunnossa: - lattiat on parketti- ja muovipäällysteiset, sauna- pesu- ja wc -tiloissa on laattalattia - seinät on maalattua tai tapetoitua lastu- ja kipsilevyä, pesutiloissa ja wc:ssä on kaakeloidut seinät - katot on lastu- tai mdf -levyä - keittiön varusteet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kylmiö
- makuuhuoneen ja askarteluhuoneen välinen seinä poistettu - asunnon päädyssä kellaritila Pienemmässä asunnossa: - lattiat ovat laminaattia, pesutiloissa laattalattia - seinät ovat maalattu, pesutiloissa kaakeloidut seinät - rakennettu suihku, joka ei ilmene rakennuspiirustuksessa Uudistus-/vieroitussikala, korjauspaja ja välikasvattamo Rakennusvuosi Uudistus-/vieroitussikala, joka peruskorjattu ja laajennettu 1996 ja 2004 Korjauspaja rakennettu 1984, jonka yhteydessä varavoimala. Välikasvattamo rakennettu 2004 813 m2 Rakennusmateriaali Betoni Lämmitys Lämpö johdetaan uudesta lämpökeskuksesta vanhaan lämpökeskukseen, joka toimii nykyään lämmönjakohuoneena. Lämmönjakohuoneesta lämpö johdetaan uudistus-/vieroitussikalaan, korjauspajaan ja välikasvattamoon. Porsitussikala, jonka yhteydessä pienempi sikala, rehustus, konttori, kuivaaja, viljan varastosiilot sekä viljasiilo Rakennusvuosi Porsitussikala rakennettu 2003. Muilta osin rakennettu 1971 ja peruskorjattu 2003 2095 m2 Rakennusmateriaali Betoni Lämmitys Lämpö johdetaan uudesta lämpökeskuksesta vanhaan lämpökeskukseen, joka toimii nykyään lämmönjakohuoneena. Lämmönjakohuoneesta lämpö johdetaan uudistus-/vieroitussikalaan, korjauspajaan ja välikasvattamoon. - Porsitussikalassa on tilaa 250 emakolle - Rehustustilassa on Howema ja NutriMATIC liemiruokintalaitteistot - Kuivaaja n. 160 hl - Viljan varastosiilot 280 m³ - Viljasiilo 170 m³ Lämpökeskus Rakennusvuosi 2004 49 m2 Rakennusmateriaali Betoni Lämpökeskuksessa on 300 kw poltin ja 250 kw kattila. Lisäksi rakennuksessa kiinteän polttoaineen varasto 50 m³. Kuivalantala sekä kuivikevarasto Rakennusvuosi 2003 505 m2 Rakennusmateriaali Teräspilarit ja lautaverhous Kuivalantalan tilavuus on 660 m³ Muuta Lähialueen palvelut Kurikan keskustan palvelut n. 8 km päässä, Kauhajoelle n. 20 km Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa kohdenro 553895. Nettihuutokauppa päättyy 30.11.2017 kello 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään erikseen
Vähimmäiskorotus 500,00 Alin hyväksyttävä tarjous Myyntimaksu ja täytäntöönpanokulut. Tarjousta ei kuitenkaan hyväksytä, jos ulosottomies arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja sähköiset panttikirjat siirretään ostajalle. Omaisuus myydään ulosottomiehen toimittamalla ulosottokaaren 5 luvun 76 :n mukaisella vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myynnistä on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään päätökseen. Pasi Peltoniemi Johtava kihlakunnanvouti Liitteet Yleiset huutokauppaehdot