Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO
HIOMO s 3-4 PERUSTIEDOT s 5-11 MUUNNELTAVAT TILAT s 12 LISÄTIEDOT 2
Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä! Hiomon toimitilakokonaisuus sijoittuu Pitäjänmäen keskeiselle sijainnille Valimotien ja Hiomotien väliin. Loistavan sijainnin lisäksi Hiomo tarjoaa toimivaa ja tehokasta toimitilaa vaativiinkin tarpeisiin. Pitäjänmäellä on yli 100-vuotinen historia kauppapaikkana ja yritysalueena. Jatkuvasti kehittyvä teollisuusalue on tänä päivänä Helsingin esikaupunkien merkittävin työpaikka-alue. Pitäjänmäki on myös arvostettu ja kasvava asuinalue. Lyhyen ajomatkan sisään mahtuu lisäksi useita Helsingin, Espoon sekä Vantaan seudun asuinalueita. Alueen palvelut kattavat peruspalvelut terveydenhuollosta koulutukseen. Kaupunginosan viihtyisyyttä lisäävät lisäksi naapuristossa etelässä oleva Talin ulkoilupuisto ja viheralue. Erinomainen sijainti liikenteellisesti vilkkaiden väylien rajaamana takaa loistavat kulkuyhteydet useasta suunnasta niin autolla, joukkoliikenteellä kuin kevyellä liikenteelläkin. Alue on helposti saavutettavissa Turunväylältä ja Kehä I:ltä. Helsingin keskusta sijaitsee 10 minuutin ajomatkan päässä ja lentokentälle pääsee vajaassa 20 minuutissa. 3
VALIMOTIE TAKOMOPOLKU HIOMOPOLKU HIOMO Erinomainen saavutettavuus ja kattavat palvelut HIOMOTIE Vihti Tampere Tuusula Lahti Yhteydet Palvelut lähialueella Turku Porvoo 3 juna-asemaa; Valimon asema n. 500m Valimotien bussipysäkki n. 500m useita seutu- ja sisäisiä linjoja Jokerilinja 550 - hyvät poikittaisyhteydet Pikaratikkapysäkit (noin 2020 lähtien) Valimotie, Takomotie ja Pajamäki Lentokenttäyhteydet: autolla/taksilla 17,5 km 17 minuuttia bussi 514(K) 33 minuuttia Kehärata 2014 - Huopalahteen 20 minuuttia kauppa 500m liikuntakeskus 1 km lääkäriasema 200m peruskoulu 1,5 km päiväkoti 400m puisto 600m huoltoasema 1km Karjaa Helsinki 4
Muunneltavaa toimistotilaa 5 kerroksessa 5 Muuttuvat työtavat ja työskentelykulttuuri vaativat työtiloilta muuntojoustavuutta. Hiomossa tilat on suunniteltu siten, että ne joustavat asiakkaan tarpeiden mukaan. Tilat on jaettavissa moduuliajattelun mukaisesti kevyillä väliseinillä työhuoneisiin tai tila voidaan jättää avoimeksi. Vuokralaisen tarpeista riippuen voidaan myös tehdä näiden kahden yhdistelmiä tai monitilatoimistokonseptin mukaista tilaa. Eri yksiköiden tilantarpeet ja osastointi voivat tällä tavoin myös vaihdella kerroksittain. Hiomo on moderni toimitila; hiljaiset tilat palvelevat keskittymistä vaativaa työtä ja kanssakäymistä tukevia kohtaamispaikkoja ja monipuolisia neuvottelutiloja on Hiomossa runsaasti. Lisäksi 2. kerros syvempine runkosyvyyksineen mahdollistaa myös muiden toimitilatyyppien sijoittamisen toimistotilojen yhteyteen. Kerros on lisäksi korkeampi kuin ylemmät toimistokerrokset ja soveltuu täten erinomaisesti esimerkiksi näyttelytilaksi. Teknologian kehitys muuttaa työelämää ja Hiomon neuvottelutilojen tekniset ratkaisut luovakin hyvät puitteet niin etäneuvotteluille kuin virtuaalitiimeissä toimimiselle.
KEITTIÖ TEKNINEN TILA LASTAUS PYSÄKÖINTIHALLI Edustavat ravintola- ja asiakasneuvottelutilat Hiomon toimitilakokonaisuus sisältää edustavat asiakastilat. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu runsaasti erikokoisia asiakasneuvottelutiloja sekä edustava 200-paikkainen ravintola keittiötiloineen. Pääsisäänkäynnin välittömässä yhteydessä on pysäköintitilat yhteensä noin 40 autolle. Lisäksi kellarikerroksessa on pysäköintihalli, jossa on 68 autopaikkaa sekä autopesupaikka. 6 Ensimmäiseen kerrokseen on mahdollista sijoittaa myös toimistotilaa.
PÄÄSISÄÄNKÄYNTI SHOWROOM Monia mahdollisuuksia 2.KERROS ESIMERKKILAYOUT showroom n.720m² näyttelyvarasto n.120m² työpisteet 104 neuvottelutilat 8 hiljaiset tilat 8 taukotilat 2 tulostus-, pienvarasto- ja sosiaalitilat Toinen kerros tarjoaa toimistotilojen ohella hyvät puitteet erikoistiloille. Kerrokseen voidaan toteuttaa esimerkiksi näyttävä showroom. Kerroskorkeus on 3,6 metriä ja kerrokseen on hyvät yhteydet ensimmäisen kerroksen lastauslaiturilta. 7
3. KERROS ERILLISTOIMISTO Viihtyisyyttä tehokkuudesta tinkimättä 8 3.-5.KERROS ESIMERKKILAYOT työpisteet 120 hiljaiset huoneet 14 puhelintilat 12 neuvottelutilat 10 avoneuvottelutilat 4 kahvila/kohtaamistori 1 tulostus-, pienvarasto- ja sosiaalitilat 3.krs erillistoimisto 74m² Hiomon työskentelytilat ovat modernit ja viihtyisät. Kerroksen keskivyöhykkettä elävöittävät korotetut osat, joissa on viihtyisää tilaa esimerkiksi tiimityöskentelylle. Viihtyvyyttä lisäävät modernit tekniset ratkaisut. Toimitilat varustetaan jäähdytyksellä, energiataloudellisella valaistuksella, sekä ajanmukaisilla tietojärjestelmillä. Vuokralaisen tarpeesta riippuen toimistotilat saadaan tehokkaaseen hyötykäyttöön. Toimistokerroksiin mahtuu jopa 120 työpistettä/kerros suosimalla mahdollisimman avointa tilaratkaisua.
2120 m² 1057 m² 1063m² 1 KÄYTTÄJÄ 2 KÄYTTÄJÄÄ 84 m² PÄÄSISÄÄNKÄYNTI 2. kerroksen kokonaishuoneistoala on noin 2120m². Jaettuna kahdelle käyttäjälle huoneistot ovat kooltaan noin 1057 m² ja 1063 m². Erillisen siiven aulatilassa on vastaanotto sekä wc-tilat asiakkaille. Aulatila on kooltaan 84 m². 2.KERROS 9
1707 m² 850 m² 857 m² 1 KÄYTTÄJÄ 2 KÄYTTÄJÄÄ 74 m² Tilanjakomahdollisuudet 3.-5. kerroksessa kokonaishuoneistoala on noin 1707 m²/krs. Kun kerros jaetaan kahden käyttäjän kesken, huoneistot ovat kooltaan noin 850m². Kolmannessa kerroksessa on lisäksi erillisessä siivessä pieni toimistotila, jonka huoneistoala on noin 74m². 3.-5.KERROS erillinen siipi (74m²) ainoastaan 3.kerroksessa 10
Viihdy Hiomossa! Hiomon plussat loistava sijainti kannustaa käyttämään julkista liikennettä muunneltavat toimistotilat ovat vuokralaisen räätälöitävissä hiljaiset tilat keskittymistä vaativalle työlle kanssakäymistä tukevat kohtaamispaikat hiljaisen tiedon siirtovyöhykkeet tekniikaltaan korkeatasoiset neuvottelutilat mahdollistavat etäneuvottelut ympäristön ja työntekijän hyvinvoinnista huolehditaan 11
Lisätiedot Kiinteistöpäällikkö Arttu Ekqvist Pohjola Kiinteistösijoitus Oy Eteläesplanadi 12, PL 1068, 00013 Pohjola p. +358 10 252 7276 f. +358 10 252 7286 arttu.ekqvist@pohjola.fi 12